1、合同編號：裝修工程施工合同期:工程施工合同發(fā)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國勞動法和住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法（建設(shè)部令第 110號）等法律法規(guī)，以及甲、乙雙方充分協(xié)商，本著平等自愿，結(jié)合本工程的 具體情況，簽訂本合同，雙方共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：建設(shè)地點：2、工程內(nèi)容：詳見施工圖及工程預(yù)算書。3、本工程范圍：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全和文明施工。4、本工程工期為 天（工作日），自年月日至年月日5、合同工程總造價款（人民幣大寫）：二：付款方式、結(jié)算方式1. 付款方式：第一期：簽約當(dāng)天付合同工程總造價款的40% 第二期：木工完工付合同工程總造價款的

2、40%第三期：竣工驗收合格當(dāng)天付合同工程總造價款15%, 第四期：驗收合格 _ 天付清合同工程總造價款5 %尾款2. 在施工過程中，若甲乙雙方因設(shè)計變更或增加項目達(dá)成了關(guān)于增加費用的協(xié)議，甲方在付進(jìn)度款時，須將增加費用計入工程總造價中。三：工期約定1. 甲方要求在合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因 趕工期所需費用。2. 因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響（注: 不可抗力因素指臺風(fēng)、熱帶風(fēng)暴、房屋下沉、原土建裂縫、漏水質(zhì)量問題 及意外事故問題等），工期相應(yīng)順延。四：關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定<1. 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方須自接到通

3、知天內(nèi)組織驗收。2. 凡屬甲方在施工前或施工中間已確認(rèn)和驗收的材料和部分項目為合格的，則在總驗收時不再驗收這些材料和項目，均視為已合格。3. 工程驗收合格，雙方須簽字認(rèn)可。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。4. 凡由乙方采購材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方承擔(dān)。五：質(zhì)量控制約定1. 乙方在施工中，嚴(yán)格按圖施工，保質(zhì)、保量。如發(fā)現(xiàn)裝修期間與合同規(guī)定的材料和工藝不相符，乙方應(yīng)及時改進(jìn)。如施工中或完畢后，甲方對原設(shè)計 進(jìn)行更改，乙方施工所耗材料、人工由甲方承擔(dān)。甲乙雙方經(jīng)簽認(rèn)后方可 按修改方案進(jìn)行

4、施工、驗收、結(jié)算。2. 甲方在施工過程中如有項目增加和設(shè)計變更，須由甲乙雙方代表簽認(rèn)。不得與乙方不具代表性的人員達(dá)成變改協(xié)議。3. 在本工程范囲內(nèi)，甲方如在工程完工未驗收或施工過程中，需要另請其它專業(yè)隊伍進(jìn)行其它項目作業(yè)，須經(jīng)乙方同意，并規(guī)定其它隊伍須完全服從乙 方管理，并服從管理，否則乙方可拒絕其進(jìn)場。六：工程設(shè)計圖紙標(biāo)準(zhǔn)1. 甲方簽約付款后，乙方負(fù)責(zé)提供的設(shè)計圖紙標(biāo)準(zhǔn)為：施工圖一套（平而，天花，水電圖）。2. 簽約后，甲方須向乙方提供原建筑圖紙和詳細(xì)圖紙，如土建、水電、空調(diào)、管道、消防圖等。若甲方提供圖紙有錯誤，由甲方承擔(dān)責(zé)任。七：消防工程凡涉及到消防項目工程時，均由甲方自行辦理相關(guān)手續(xù)和

5、完成該項目工程， 乙方不承攬消防工程的裝修，因此工程驗收時，甲方不得以消防工程未驗 收或未通過為由而拒絕本工程驗收和結(jié)清工程款。（備注：正常水電改造、 吊頂?shù)炔涣腥胂拦こ蹋Ｓ捎谝曳皆谑┕どa(chǎn)過程中違反安全操作規(guī)范、消防 條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。八：工程竣工交接手續(xù)1. 工程交接驗收簽證合格當(dāng)日，乙方將裝修工程交予甲方。2. 交接時，鎖匙交予甲方，工程交接完成。3. 如未辦理交接手續(xù)和未結(jié)清工程余款，甲方即損自更換門鎖等，均視為違約行為。九：違約責(zé)任1. 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，乙方每停工或窩工一天，

6、甲方按總額的作為違約金支付給乙 方。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，甲方按總額支付滯納金 給乙方。2. 由于乙方的原因，逾期開工或中途停工，每逾期一天，乙方按總額的支付給甲方作違約金。3. 因單方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方工程預(yù)算總價的20%的違約金，并承擔(dān)已施工所發(fā)生的費 用及其他經(jīng)濟(jì)損失。4. 甲方如在工程完工后未經(jīng)乙方同意和付清工程余款，即另請其他隊伍進(jìn)行其他項目裝修或安裝，或擅自搬遷家具和生活用具等，則本工程視為已驗收 合格，不再驗收，同時甲方上述行為視為違約。十：其它約定1. 施工期間，乙方不承擔(dān)所耗用水電費，以及管理處收取的費用

7、（即指管理 處規(guī)定的工人管理費、公用設(shè)施維護(hù)費、裝修管理費及其它雜費）。2. 施工完畢后，甲方憑乙方開出的保修單、報價單作為保修一年的憑據(jù)。3. 乙方免費保修范圍是指因乙方所施工項目的施工質(zhì)量、乙方所購材料質(zhì)量問題或施工工藝不當(dāng)所造成的質(zhì)量問題的維修，如不屬于以上問 題造成的維修，或不可抗力因素造成的質(zhì)量問題除材料由客戶自購?fù)猓?乙方將收取相應(yīng)的人工費、交通費。4. 當(dāng)涉及到賠償、質(zhì)量責(zé)任、維修、增加施工內(nèi)容以及變更合同的，甲方需與乙方法定代表人或代理人達(dá)成協(xié)議，否則無效。十一：爭議或糾紛處理1. 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。2. 當(dāng)爭人不愿通過協(xié)商，調(diào)解或者協(xié)商不成時，雙方可選擇下列任何一種方式 解決：(1) 向惠陽仲裁委員會申請仲裁；(2) 向人民法院起訴。十二：以上合同一式二份，雙方