1、【關(guān)鍵字】協(xié)議書雙方買賣房屋協(xié)議范本在買賣房屋的過程中，你有了解過這個協(xié)議書是怎么樣的嗎，下面是挑選較好的雙方 買賣房屋協(xié)議范本，供大家參考。1. 雙方買賣房屋協(xié)議出賣人（甲方） ：身份證號碼：買受人（乙方） ：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵 守。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于北京市 城區(qū)的房屋 （房屋所有權(quán)證編號： ， 建筑面積 平方米）以人民幣 仟佰拾萬仟佰拾元整（¥元）的價款出售給乙方。二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契 稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。

2、三、乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中 ; 第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：1 、向乙方申請貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件2 、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的 機(jī)構(gòu)持有。五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下述第種方式

3、解決該房屋的買賣事宜：1 、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方 ;2 、解除協(xié)議，甲方若已收取定金的，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。六、違約責(zé)任1 、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期 1 天按房價總額千分之 ‰ ， 計算違約金緞帶與乙方。逾期超過 個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 元。2 、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付 按日 ‰ 計算的違約金給甲方。逾期超過 個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的 作為甲方的損失賠償金。3 、

4、如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行 使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成的按下述第 種方式解決。1 、提交 仲裁委員會仲裁。2 、依法向人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式 2 份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年 月 日 年 月 日2. 雙方買賣房屋協(xié)議甲方：姓名：住址：乙方：姓名：住址：鑒于：1 、 甲方通過集資建設(shè)樓房， 在吉埠新村返遷地?fù)碛凶》恳粭潯? 、 甲方愿意把

5、其通過乙方現(xiàn)金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套 （ 面積為壹 佰伍拾平方米，包括樓梯間 ） 所有 權(quán)歸于乙方。3 、 甲方確定乙方取得的本處集資房第六層右邊一套 （601） 房 產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有。4 、 自簽訂本合同之日起到房屋產(chǎn)權(quán)乙方名下期間，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人，擁 有對該房屋的所有權(quán)益。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上 就乙方取得位于吉埠新村 （自建 房 5 棟）的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下合同：第一條、 集資房的基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定 身份證號碼 : 聯(lián)系電話 : 身份證號碼 聯(lián)系電話： 1 、 甲方集資房屋坐落于吉埠新村返遷地一梯 2

6、戶九層。2 、 自本合同簽訂之日起，乙方即為上述鑒于第二條約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。3 、 整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。 第二條、集資房交付、產(chǎn)權(quán)的辦理與取得 （ 一 ） 房屋交付 自本合同簽訂之日起，甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實際 產(chǎn)權(quán)人權(quán)力對該房屋的所有權(quán)益。（ 二） 產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得 1 、 甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，在可以過戶之日起3 個 月內(nèi)，將自建房 5 棟第六層右邊全套 （601）壹佰伍拾平方 米的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使 用權(quán)證協(xié)助乙方過戶至乙方名下 （ 過戶所需費用由乙方給付 ） 。2 、 無論出于何種原因，至該房屋權(quán)暫時或永久無法辦理至乙方名義下，乙方為實際 產(chǎn)

7、權(quán)人享有對該房屋的所有權(quán)益， 甲方不得就此主張任何異議和糾紛。第三條、 除集資款的費用承擔(dān) 本合同履行中，甲方除收取本套集資房的房款和報酬 外。不再向乙方收取任何額外的費 用。第四條、違約責(zé)任 甲方：乙方：證明人：甲方不履行或不完全履行本合同， 除應(yīng)全部退還乙方付給 甲方的集資款外，還應(yīng)向 乙方承擔(dān)違約當(dāng)時房屋市場價值數(shù)額相等的違約金。 第五條、聲明及保證 鑒于本合同履 行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙 方權(quán)益影響重大，甲方承諾簽署本合同時，對此 合同的簽署 取得了其家庭甩有成員，共同權(quán)人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所 有不利于合同履行的主張和權(quán)利。第六條、該合同簽訂，代表甲方簽訂人及其家庭所有成員、 共同權(quán)人的意愿。簽訂后，無論發(fā)生任何情況，甲方家庭所有成員、共同權(quán)人不能損害乙方的權(quán)益。第七條、附加條件 如果乙方要轉(zhuǎn)讓，在同等條件下，優(yōu)先甲