1、區(qū)征收服務(wù)中心2022年上半年工作總結(jié)及下半年工作思路區(qū)征收服務(wù)中心2022年上半年工作總結(jié)及下半年工作思路 xxxx年上半年，我中心在區(qū)委、區(qū)政府的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊圍繞年初制定的目標(biāo)任務(wù)，全力投入到城中村改造、做地儲備、土地出讓及城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)等全區(qū)中心工作中，舉全單位之力保證圓滿完成今年的目標(biāo)任務(wù)。現(xiàn)將我中心上半年亮點工作及下半年重點工作思路匯報如下： 一、上半年x項亮點工作 一是專業(yè)化調(diào)研，完善征收補償政策。房屋征收與安排工作關(guān)乎民生保證和百姓福祉，關(guān)乎社會穩(wěn)定和諧，我們積極開展房屋征收與安排政策的調(diào)查研究，進一步調(diào)整和完善相關(guān)政策，并就政策的要點對相關(guān)實施單位和被征收人進行宣揚指導(dǎo)

2、。上半年制定出臺了甌海區(qū)宗祠寺觀教堂等房屋征收與補償?shù)膶嵤┛捶ㄔ囆械任募?，初步制定了甌海區(qū)房屋征收補償房票安排實施細(xì)則送審稿，為我區(qū)更科學(xué)合理開展房屋征收與安排工作提供政策保證。 二是項目化推動，全力攻堅城中村改造。依據(jù)x市區(qū)城中村改造攻堅五年行動實施方案和市府辦xxxxxx號督辦通知單，我區(qū)必須在xx月完成xx個行政村區(qū)塊xxxx戶簽約，并完成黃嶼村拆掉。截至x月xx日，已完成簽約xxxx戶，拆掉xxxx戶。同時，市里要求我區(qū)實現(xiàn)xxxx年底前開工的棚改安排住房完工率xxx%、交付入住率xx%以上，完成年度投資額xx.x億元。目前，我區(qū)完工率為xx.x%，僅剩郭溪城中村改造A-xx地塊未完工

3、，估計x月完工，完工后可完成考績指標(biāo)；交付入住率已達(dá)xx.x%；投資額已完成xx.x億元。 三是目標(biāo)化管理，提前完成交鑰匙任務(wù)。我們與實施單位密切溝通對接，努力解決房源面積套型不匹配、房源不夠等問題，及時召集區(qū)安排方案聯(lián)審小組對安排方案進行縝密會審，保證安排方案的公平公正和可實施性。制定出臺了xxxx年安排房交鑰匙目標(biāo)考核方案，以目標(biāo)化管理推動安排提速，保證被征收人能早日回遷新房、安居樂業(yè)。今年計劃交鑰匙xxxx套，目前已完成交鑰匙xxxx套，完成率達(dá)xxx.x%。 四是精準(zhǔn)化施策，加速推動土地出讓。準(zhǔn)確把握土地市場形勢，年初就按照"強化做地計劃管理、構(gòu)筑適量儲備庫存、促進出讓節(jié)奏有

4、序'的目標(biāo)，把握機遇、精準(zhǔn)施策，搶抓出讓窗口期，適時推出優(yōu)質(zhì)地塊。今年市政府下達(dá)的任務(wù)為出讓金xx億元，目前已提前超額完成任務(wù)，成功出讓土地xx宗xxx畝，合計出讓金xxx億元，包括住宅用地x宗xxx畝、文化設(shè)施用地x宗xx畝、工業(yè)用地x宗xx畝。 五是清單化服務(wù)，推動做地專項攻堅。緊盯每個地塊做地事項清單，做好問題預(yù)判和政策服務(wù)，協(xié)助鎮(zhèn)街加快地塊政策處理及做地手續(xù)辦理工作。今年列入市級做地計劃xx宗xxxx畝市政府下達(dá)的做地考核任務(wù)為xxxx畝，包括區(qū)本級的xx宗地塊xxxx畝、生態(tài)園的x宗地塊xxx畝、市城發(fā)集團x宗xx畝。截至目前，我區(qū)完成做地xx宗xxx畝。 六是專班化協(xié)作，加

5、速低效用地開發(fā)。今年市政府下達(dá)的城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)任務(wù)為xxxx畝，是所有縣市區(qū)中考核任務(wù)量最高的，我們開展了專班化攻堅行動，目前已完成實施城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)xxxx畝。 二、下半年x項重點工作 一是尋求突破，依法推動城中村改造。下半年是城中村改造項目推動的關(guān)鍵節(jié)點，我們將做深做實項目前期工作，特別是要隨時關(guān)注房票安排政策的推動效果，及時分析研判，進一步調(diào)整完善政策缺陷。落實督查通報與考核倒逼機制，催促街道堅持攻堅勢頭，使城中村改造項目依法推動、如期簽約。 二是拔釘清障，深入清零攻堅掃尾工作。依法打擊影響項目建設(shè)的各類違法行為，特別解決一批歷史遺留問題，對各別疑難戶要加快依法征收和依法拆違進程

6、，保證在時間節(jié)點內(nèi)完成"清零'任務(wù)。下半年重點攻堅婁橋東風(fēng)村、郭溪上嶼小微園、高翔工業(yè)區(qū)、甌海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)等區(qū)塊的"清零'工作。 三是提質(zhì)提效，加速推動房屋安排工作。全面開展安排提速行動，科學(xué)規(guī)劃并著力提升安排摸文機制，努力化解安排過程中碰到的問題和困難，保證安排工作提質(zhì)提效。統(tǒng)籌推行剩余房源移交、處置工作，進一步盤活國有資產(chǎn)，切實改善群眾居住條件，穩(wěn)定民心、惠及民生。 四是夯實基礎(chǔ)，加大做地儲備工作力度。據(jù)測算，下半年必須做地資金xx億元，我們將深入分析連片改造開發(fā)的可行性，有策略地包裝做地區(qū)塊，向市政府爭取做地資金支持。加大存量用地挖掘力度，提前做好明年出

7、讓地塊儲備及謀劃，充分發(fā)揮做地儲備"蓄水池'功效。 五是穩(wěn)定地價，維護土地市場平穩(wěn)運行。密切關(guān)注土地市場走勢，強化土地供應(yīng)管理，依據(jù)商品住宅庫存及銷售狀況，合理把握土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)、規(guī)模和節(jié)奏，促進房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。下半年重點抓好牛山單元HX-nsxx-xxx地塊、梧田東單元A片區(qū)地塊、南北村單元A-xx地塊等住宅用地掛牌出讓，出讓起始價約xx億元，摘牌后估計總出讓金超xxx億元。 六是提升效能，強化低效用地開發(fā)利用。查漏補缺，梳理排摸我區(qū)各板塊涉及低效用地的今年新開工建設(shè)項目，還未納進省廳低效用地數(shù)據(jù)庫的，及時更新，上圖入庫，保證不遺漏任何可以納進低效用地再開發(fā)成績的項目。深入研判今年低效用地