1、.綠地養(yǎng)護(hù)管理協(xié)議發(fā)包方 (甲方)：承包方 (乙方)：甲乙雙方按照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法的規(guī)定要求，本著互相支持、緊密配合的原則，結(jié)合本工程具體情況，明確雙方職責(zé)，特簽訂本協(xié)議，條款如下：甲方將綠化養(yǎng)護(hù)工程委托給乙方，確保如期保質(zhì)完成本工程。一、工程地點(diǎn)：/ 。二、工程內(nèi)容：平方米。三、工程總承包價(jià)：綠化養(yǎng)護(hù)面積平方米，合計(jì)人民幣。四、養(yǎng)護(hù)工期：2016 年 5 月 1日至2017 年 4 月 30日止。五、工程標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到合格級(jí)。六、工程款支付：承包方在簽訂合同一星期內(nèi)向發(fā)包方交納合同價(jià)10%的履約保證金。發(fā)包方應(yīng)在合同正式生效達(dá)三個(gè)月時(shí)， 經(jīng)考核分?jǐn)?shù)達(dá) 95（含）分以上，簽署支付意見(jiàn)單，于

2、十五日內(nèi)向承包方支付 20%的應(yīng)付合同款項(xiàng)。以后每季度的最后一個(gè)月末，發(fā)包方根據(jù)考核結(jié)果每次支付給乙方中標(biāo)價(jià)的20%，直至所付款項(xiàng)達(dá)合同總價(jià)的 80%止。剩余 20%的應(yīng)付款項(xiàng)須待合同期滿一年時(shí)，發(fā)包方對(duì)承包方的養(yǎng)護(hù)管理項(xiàng)目進(jìn)行總體考核并驗(yàn)收合格，在十五日內(nèi)付清。七、考核辦法：按甲方的招標(biāo)文件，余政辦 2010（ 250）號(hào)文件、余杭水務(wù)有限公司綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、余杭水務(wù)有限公司綠化日常檢查評(píng)分細(xì)則 及其它有關(guān)規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，通過(guò)隨機(jī)檢查、日常檢查和每季定期檢查三種方式評(píng)定養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，核定是否撥付養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)。檢查考核由甲方對(duì)各綠地養(yǎng)護(hù)質(zhì)量進(jìn)行綜合考核評(píng)定，考核每季不少于一次，月度考核成績(jī)?cè)?95

3、分（含）以上的，全額支付當(dāng)月養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)；月度考核得分在 95-90 分（含）的， 92 分以下每扣 0.1 分扣除 500 元；月度考核得分 90 分以下的，除按上述標(biāo)準(zhǔn)扣除外， 再加扣 90 分以下每失 0.1 分扣除 1000 元； 80 分以下的甲方將提前終止合同，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。 7、養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，乙方對(duì)溫抗旱、抗臺(tái)風(fēng)、抗暴雨、抗雪災(zāi)等自然災(zāi)害應(yīng)急不.力，造成直接財(cái)產(chǎn)損失在 1000 元以上的次數(shù)有二次的， 甲方有權(quán)清退乙方， 收回綠地養(yǎng)護(hù)權(quán)，并處以罰款；乙方對(duì)高溫抗旱、抗臺(tái)風(fēng)、抗暴雨、抗雪災(zāi)等自然災(zāi)害應(yīng)急不力，由甲方組織人力物力進(jìn)行抗擊， 所涉及的費(fèi)用由乙方雙倍償還甲方，甲方

4、有權(quán)直接在養(yǎng)護(hù)費(fèi)中扣除。其他： 1、養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，在迎接各項(xiàng)檢查的準(zhǔn)備工作中，由于乙方的原因而失分或造成不良影響的，甲方有權(quán)清退乙方，收回綠地養(yǎng)護(hù)權(quán)；在迎接各項(xiàng)檢查的準(zhǔn)備工作中，由于乙方組織不力， 由甲方組織人力物力進(jìn)行 “迎檢”，所涉及的費(fèi)用由乙方雙倍償還甲方，甲方有權(quán)直接在 養(yǎng)護(hù)費(fèi)中扣除。 2、養(yǎng)護(hù)期間，由上級(jí)部門(mén)、有關(guān)監(jiān)督部門(mén)書(shū)面或口頭下發(fā)的質(zhì)量抄告單，乙方在整改期限內(nèi)應(yīng)積極整改回復(fù)。由于乙方整改回復(fù)不力，由甲方組織人力物力進(jìn)行整改回復(fù)，所涉及的費(fèi)用由乙方雙倍償還甲方，甲方有權(quán)將其在養(yǎng)護(hù)費(fèi)中直接扣除。 3、養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，在一個(gè)季度中由于乙方養(yǎng)護(hù)不力而由甲方組織人力物力進(jìn)行養(yǎng)護(hù)的次數(shù)達(dá)到二次的，扣

5、除中標(biāo)單位當(dāng)季養(yǎng)護(hù)費(fèi)的 10%。八、特殊條款： 1、養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，中標(biāo)單位平均每天綠化養(yǎng)護(hù)固定人員12 人以上，必須掛牌上崗、統(tǒng)一著裝，其中上路養(yǎng)護(hù)的工作服必須是帶反光條。2、養(yǎng)護(hù)期內(nèi)應(yīng)具有相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)機(jī)械設(shè)備， 否則甲方有權(quán)變更中標(biāo)單位。 3、在養(yǎng)護(hù)期過(guò)程中增添保護(hù)植物生長(zhǎng)的設(shè)施， 須經(jīng)甲方同意。 4、養(yǎng)護(hù)期內(nèi)不論自然環(huán)境 （含氣候）發(fā)生變化還是其它人為（含車(chē)輛）因素而導(dǎo)致的綠化死亡，均由乙方負(fù)責(zé)，2 天內(nèi)即時(shí)補(bǔ)種。養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的綠地改造費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用視實(shí)際情況由乙方與甲方協(xié)商予以增減。 5、經(jīng)過(guò)甲方批準(zhǔn)的綠地內(nèi)挖掘及占綠地時(shí)， 乙方應(yīng)予以積極配合，復(fù)種后的綠地由乙方負(fù)責(zé)正常養(yǎng)護(hù)。 6、養(yǎng)

6、護(hù)期內(nèi)產(chǎn)生的各種垃圾必須進(jìn)入垃圾中轉(zhuǎn)站。九、安全責(zé)任：如乙方在養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，養(yǎng)護(hù)人員發(fā)生意外傷亡的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方有責(zé)任教育養(yǎng)護(hù)人員遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)章制度，如乙方養(yǎng)護(hù)人員有違反國(guó)家法律法規(guī)的行為，而成不良影響的，后果由乙方承擔(dān)；如違反甲方相關(guān)規(guī)章制度的，甲方有權(quán)要求乙方更換養(yǎng)護(hù)人員。十、合同文件及解釋順序：本合同協(xié)議書(shū)；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。十一、違約責(zé)任： 1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)額支付工程養(yǎng)護(hù)費(fèi)。2、.乙方應(yīng)按照養(yǎng)護(hù)管理和質(zhì)量要求對(duì)所承擔(dān)的綠化內(nèi)容進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，不得無(wú)故拖延工期，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。十二、合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章后生效

7、，合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿半個(gè)月前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。本合同壹式捌份，正本貳份，副本陸份，正副本具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各泵站執(zhí)一份。十三、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方簽章：乙方簽章：代表：代表：日期：年月日杭州余杭水務(wù)有限公司綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)內(nèi)容：具體內(nèi)容以杭州市城區(qū)綠地養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（杭州文 200342.號(hào)）、余杭區(qū)城市化管理范圍內(nèi)綠化、市政、保潔分級(jí)分類(lèi)辦法及相關(guān)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施意見(jiàn)（試行）的通知 （余政辦 2010250 號(hào)）中規(guī)定的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)方要求執(zhí)行。養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（一）總體標(biāo)準(zhǔn)：指綠地養(yǎng)護(hù)的整體質(zhì)量，內(nèi)容有植物養(yǎng)護(hù)、樹(shù)木存活率

8、、設(shè)施維護(hù)、病蟲(chóng)害防治標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及管理標(biāo)準(zhǔn)。1、植物養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：（ 1） 根據(jù)設(shè)計(jì)意圖， 養(yǎng)護(hù)要重視和體現(xiàn)植物造景， 對(duì)植物群落進(jìn)行合理養(yǎng)護(hù)，使植物季相分明，色彩豐富，生長(zhǎng)茂盛，營(yíng)造優(yōu)美植物景觀。（ 2） 隨著植物生長(zhǎng)的各個(gè)階段，應(yīng)不斷進(jìn)行調(diào)整與充實(shí)，使植物群落完整，層次豐富，四季有花，黃土不裸露，保持葉面清潔，有整體觀賞效果。（ 3） 花卉面積（含宿根花卉）不低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。（ 4） 樹(shù)木及時(shí)修建，無(wú)徒長(zhǎng)枝、病蟲(chóng)枝、過(guò)密枝、枯枝、傷損枝；宿根植物及時(shí)翻種、斷根、間刪；植物無(wú)死株。（ 5） 草坪生長(zhǎng)茂盛，無(wú)空禿，無(wú)明顯雜草，草坪邊緣線清晰（及時(shí)切邊） ，草高不超過(guò) 8 厘米，草坪土壤低于園路或

9、側(cè)石。（ 6） 棚架、假山及垂直綠化管護(hù)合理，達(dá)到正常生長(zhǎng)量。2、樹(shù)木成活率標(biāo)準(zhǔn)樹(shù)木成活率 98%以上；樹(shù)木保存率100%。3、設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：（1） 綠地附屬設(shè)施完好、分布合理、放置整齊、保持清潔。（2） 供水、供電、排水、噴灌等管網(wǎng)設(shè)施維護(hù)良好。（3） 指示牌、禁令牌、宣傳牌放置合理，醒目、完善、規(guī)范。4、土肥標(biāo)準(zhǔn)：土壤疏松，無(wú)積水，根據(jù)植物生長(zhǎng)特性及時(shí)施肥，充分利用有機(jī)肥，也可是復(fù)合肥，增強(qiáng)土壤肥力（要求一年施肥兩次，每次用腐熟豆餅0.5kg/ ），改善土壤理化性狀。5、病蟲(chóng)害防治標(biāo)準(zhǔn)：.提倡綜合防治，以防為主。病蟲(chóng)害危害應(yīng)該控制在不影響觀賞效果的范圍之內(nèi)。其中食葉性害蟲(chóng)危害性的葉片， 每

10、株不超過(guò) 5%；刺吸性害蟲(chóng)危害的葉片，每株不超過(guò) 10%；無(wú)蛀干性害蟲(chóng)的活蟲(chóng)、活卵。6、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：（1） 綠地整潔、地面衛(wèi)生，無(wú)垃圾雜物，墻面無(wú)涂刻、無(wú)招貼，建筑物上無(wú)蛛網(wǎng)。（各種綠化垃圾因人為或自然（如落葉）出現(xiàn)在非綠地范圍內(nèi)，如廠區(qū)內(nèi)道路上，需由養(yǎng)護(hù)單位清理）（2） 綠地內(nèi)水體透明度大于50 公分、無(wú)漂浮雜物、無(wú)雜生水生植物。（3） 垃圾日常日清，無(wú)衛(wèi)生死角。7、管理標(biāo)準(zhǔn)：（1） 綠地管理制度全面落實(shí)，檔案資料完整、詳盡，工作人員統(tǒng)一著裝，掛牌上崗。（2） 無(wú)違章占綠、無(wú)違法建設(shè)。（3） 秩序良好，無(wú)亂堆亂放、晾曬衣物現(xiàn)象。8、常綠草草坪的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：（1） 整體效果：草種基本純正，生長(zhǎng)茂盛

11、，有一定厚度，草根不裸露；草坪無(wú)明顯枯黃現(xiàn)象，草高不超過(guò)6cm；草坪邊緣線清晰。（2） 養(yǎng)護(hù)要求：草坪基本無(wú)雜草、無(wú)空禿。護(hù)欄等防護(hù)設(shè)施完好美觀；草坪保持整潔，不得有石塊、果殼紙屑及其他垃圾。.（二）具體養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)類(lèi)別植物生長(zhǎng)勢(shì)旺盛生長(zhǎng)勢(shì)好生長(zhǎng)勢(shì)一般樹(shù)形完美樹(shù)形良好基本保持樹(shù)形基本無(wú)雜草無(wú)大型和纏繞性、 攀緣性雜草。藤類(lèi)雜草及大型雜草應(yīng)雜草控制另星區(qū)域的雜草控制在 5cm 以予清除。下食葉性害蟲(chóng)危害葉片每株食葉性害蟲(chóng)危害的葉片每株小食葉性害蟲(chóng)危害的葉片小于 5%于 10%每株小于 15%病蟲(chóng)害控刺吸性害蟲(chóng)危害的葉片每刺吸性害蟲(chóng)危害的葉片每株小刺吸性害蟲(chóng)危害的葉片制

12、株小于 10%于 20%每株小于 30%無(wú)蛀干性害蟲(chóng)危害無(wú)蛀干性害蟲(chóng)危害率小于 5%無(wú)蛀干性害蟲(chóng)危害率小于 10%草種純，無(wú)空禿，草高不草種基本純，草坪覆蓋率應(yīng)大草種基本純，草坪覆蓋草坪得超過(guò) 8cm，常綠草高不于 95%，中心區(qū)不得有空禿現(xiàn)率應(yīng)大于 90%，中心區(qū)得超過(guò) 6cm，生長(zhǎng)季節(jié)不象。草稿不得超過(guò) 8cm，常綠不得有空禿現(xiàn)象。草高枯黃超高不得超過(guò) 6cm不得超過(guò) 10cm設(shè)施、衛(wèi)完好，無(wú)損，整潔基本完好，整潔有必要設(shè)施，無(wú)沉積垃生圾杭州余杭水務(wù)有限公司綠化養(yǎng)護(hù)考核評(píng)分細(xì)則考核對(duì)象：考核時(shí)間：考核人員：考評(píng)養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目養(yǎng)護(hù)要求和考核內(nèi)容扣分細(xì)則得分.1、喬木無(wú)缺、死株，保存率達(dá)到1、喬木死

13、株未及時(shí)清除每株扣1 分，100%喬木缺株每株扣1 分；補(bǔ)植樹(shù)品種、胸徑、樹(shù)高不一致每株處扣1 分2、樹(shù)木支撐規(guī)范、統(tǒng)一、穩(wěn)固，2、每發(fā)現(xiàn)一處支撐散亂不整齊的扣無(wú)斷樁、壞樁，樁位扎縛規(guī)范化0.5 分；喬木支撐架倒塌或支撐不規(guī)范不牢固，及樹(shù)木傾斜嚴(yán)重每發(fā)現(xiàn)一處扣 1分。3、樹(shù)木修剪達(dá)到規(guī)范， 無(wú)徒長(zhǎng)枝 3、樹(shù)木修剪不符合標(biāo)準(zhǔn)的每處扣 0.5 （長(zhǎng)度不超過(guò) 20 公分）、病蟲(chóng)枝、 分。過(guò)密枝、并生枝、交叉枝、下垂枝、枯枝、傷損枝、碰線枝。4、行道樹(shù)樹(shù)穴無(wú)空禿、 雜草、垃4、樹(shù)穴空禿、板結(jié)、樹(shù)穴土壤過(guò)高植圾情況，樹(shù)穴土壤低于側(cè)石；綠每處扣 0.5 分。物地喬木樹(shù)穴無(wú)渣土、板結(jié)情況。養(yǎng)5、色塊小灌木無(wú)

14、缺株、無(wú)小道、5、死苗、裸露情況、小道每處扣 0.5護(hù)混種及黃土裸露情況、缺株能在分45 分2 天內(nèi)補(bǔ)種完成。6、色塊灌木經(jīng)常修剪達(dá)到面平6、色塊修剪不平整及發(fā)現(xiàn)明顯竄條整、邊垂直、無(wú)竄條、高度統(tǒng)一；（超過(guò) 15cm）每發(fā)現(xiàn) 1 處扣 0.5 分；返祖變異枝條、雜株及時(shí)修剪，雜草、雜株、變異枝條未發(fā)現(xiàn)及時(shí)修色塊內(nèi)無(wú)雜草。剪的每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5 分7、草坪經(jīng)常修剪保持標(biāo)準(zhǔn)高度7、草坪每高出標(biāo)準(zhǔn)2cm 的或草坪中（暖季性： 8cm、常綠性： 6cm心區(qū)有空禿現(xiàn)象，每處扣0.5 分冷季型）。8、草坪做到基本無(wú)雜草。8、綠地內(nèi)有明顯雜草且每平米15株以上的每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5 分。9、時(shí)花、花壇要求月月

15、（四級(jí)）9、時(shí)花生長(zhǎng)不健壯，不艷麗每處扣有花，花期整齊，圖案美觀。0.5 分，花壇有缺標(biāo)倒伏、 枯枝殘花、.雜草垃圾、黃土裸露等每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5 分。1、及時(shí)掌握病蟲(chóng)害情況， 做好病1、未能及時(shí)掌握病蟲(chóng)害而導(dǎo)致病蟲(chóng)蟲(chóng)害預(yù)防工作。害發(fā)生的扣1 分，情況嚴(yán)重的扣2分。2、發(fā)生病蟲(chóng)害后及時(shí)做好防治措2、發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害后不能及時(shí)進(jìn)行防治施。措施的扣 1 分。病3、食葉性害蟲(chóng)危害樹(shù)木每株少于3、食葉性害蟲(chóng)危害樹(shù)木每株多于5%蟲(chóng)5%葉片。葉片的發(fā)生 1 株扣 0.5 分。害4、刺吸性害蟲(chóng)危害樹(shù)葉每株少于4、危害葉片多余10%及以上，發(fā)現(xiàn)防10%。一株扣 1 分。治5、無(wú)蛀干性活蟲(chóng)、活卵。5、發(fā)現(xiàn)活蛀蟲(chóng)和活卵

16、，發(fā)現(xiàn)一株扣10 分1 分。6、樹(shù)皮開(kāi)裂或有孔洞及時(shí)填補(bǔ)，6、樹(shù)洞樹(shù)裂每發(fā)現(xiàn)一株未進(jìn)行處理做好保護(hù)措施?？?0.5 分。7、行道樹(shù)、綠地喬木刷白到位。7、未刷白每發(fā)現(xiàn)一處扣 0.5 分，刷不規(guī)范每發(fā)現(xiàn)一處扣 0.1 分。1、樹(shù)穴有側(cè)石，有平整蓋板或種1、側(cè)石破損或樹(shù)穴裸露每發(fā)現(xiàn)一處植地被植物等，樹(shù)穴黃土不裸露；扣 0.5 分，樹(shù)穴無(wú)側(cè)石每處扣 1 分。2、果殼箱清潔、 完好，箱內(nèi)垃圾2、果殼箱有污跡、破損，箱內(nèi)垃圾園林小品設(shè)施日產(chǎn)日清。未日產(chǎn)日清的每發(fā)現(xiàn) 1 只扣 0.5 分。15 分3、輔助設(shè)施（包括遮光網(wǎng)、欄桿、 3、設(shè)施有污跡、破損，金屬構(gòu)件設(shè)澆灌設(shè)施、栽植容器、園燈等）施有明顯銹斑，油

17、漆剝落等現(xiàn)象的發(fā)必須安全、完好、美觀。現(xiàn)一處扣 0.5 分，公園設(shè)施有明顯安全隱患每發(fā)現(xiàn)一處扣 13 分。衛(wèi)生管理1、樹(shù)上無(wú)雜物（如：垃圾袋、鐵1、每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5 分，晾曬衣物絲、凌亂草繩等）和掛晾曬衣物和掛雜物每處扣0.5 分10 分等情況.2、及時(shí)做好保潔工作， 綠地內(nèi)無(wú)2、綠地內(nèi)有垃圾、石塊等雜物的每垃圾、石塊、垃圾渣土、果殼等發(fā)現(xiàn)一處扣 0.5 分雜物3、喬木葉面及色塊葉面應(yīng)及時(shí)噴3、喬木積塵明顯每處扣 0.5分，葉水保持亮麗面積灰嚴(yán)重的每 15 扣 0.5分1、管理制度落實(shí)， 養(yǎng)護(hù)管理人員1、養(yǎng)護(hù)人員不到位，每發(fā)現(xiàn)一處扣到位，綠化養(yǎng)護(hù)一般每萬(wàn)平方米1 分為 2 名2、養(yǎng)護(hù)作業(yè)人員必須穿著整齊統(tǒng)2、養(yǎng)護(hù)作業(yè)人員穿著不整齊統(tǒng)一，管理工作一，上路作業(yè)要穿有反光條的工上路作業(yè)不穿反光條的工作服， 不文10 分作服，做到文明作業(yè)。明作業(yè)，每發(fā)現(xiàn)一處扣 1 分3、無(wú)違章占綠、無(wú)違法建設(shè)3、一旦發(fā)現(xiàn)違章占綠或違法建設(shè)情況，不能提供相應(yīng)審批許可的， 沒(méi)有及時(shí)上報(bào)綠化管養(yǎng)單位的，