1、棚改安置房及基礎(chǔ)配套設(shè)施綜合改造項目一期1#-22#、41#-46#、二期23#-33#施工方案施工單位：2015年8月1日會 簽 單建設(shè)單位單位名稱項目負責(zé)人項目技術(shù)負責(zé)人現(xiàn)場代表監(jiān)理單位單位名稱總監(jiān)理工程師現(xiàn)場監(jiān)理工程師施工單位單位名稱單位技術(shù)負責(zé)人項目經(jīng)理現(xiàn)場負責(zé)人1、 工程概況棚戶區(qū)始建于2005年，使用年限大部分已近10年，房屋和設(shè)施逐漸老化，集中進入了大修期和維修高峰，出現(xiàn)了屋面防水層龜裂滲漏、外墻皮及涂料脫落、各種管網(wǎng)等配套設(shè)施和步道等環(huán)境設(shè)施破損嚴重等問題，急需給予集中維修改造。二、施工工序：房檐墻體排險外墻防水及涂料粉飾屋面防水三、工程施工方案：1、主要工序施工方法1.2施工

2、方法1.2.1排險（1）女兒墻排險對于女兒墻開裂、外閃予以拆除懸挑式防護架搭設(shè)原有女兒墻拆除基層清理垃圾清理外運植筋鋼筋綁扎模板安裝混凝土澆筑模板拆除女兒墻抹灰防護架拆除煙囪拆砌拆除混凝土蓋板拆除煙囪抹灰層拆除粉碎紅磚新砌煙囪煙囪抹水泥砂漿新作混凝土蓋板（2）陽臺排險懸挑式防護架搭設(shè)原有陽臺拆除基層清理垃圾清理外運植筋鋼筋綁扎模板安裝混凝土澆筑模板拆除陽臺抹灰防護架拆除（3）雨篷排險防護架搭設(shè)拆除雨篷屋面卷材及面層拆除原有排水管水鉆打眼安裝新排水管基層清理垃圾清理外運雨篷抹水泥砂漿涂刷冷底子油SBS防水防護架拆除（4）外墻排險懸挑式防護架搭設(shè)原有外墻空鼓破損部分拆除基層清理垃圾清理外運外墻抹灰

3、防護架拆除外墻排險抹灰施工1、施工準備 1.1主要材料： 1.1.1水泥：水泥為普通硅酸鹽水泥P.C 32.5，具備材料合格證書并進行現(xiàn)場抽樣檢測合格。 1.1.2砂：平均粒徑0.350.5mm的中砂，砂顆粒要求堅硬潔凈，不得含有粘土、草根、樹葉、堿質(zhì)及其它有機物等有害物質(zhì)。砂在使用前應(yīng)根據(jù)使用要求過不同孔徑的篩子，篩好備用。1.1.3界面劑。 1.1.4防裂網(wǎng)：耐堿網(wǎng)格布。1.2主要機具：攪拌機、5mm及2mm孔徑的篩子、大平鍬、小平鍬，除抹灰工一般常用的工具外，還應(yīng)備有軟毛刷、鋼絲刷、筷子筆、粉線包、噴壺、小水壺、水桶、笤帚、錘子、鏨子等。1.3作業(yè)條件：1.3.1結(jié)構(gòu)清理全部完成，并經(jīng)監(jiān)

4、理部門驗收，達到合格標準。1.3.2施工時使用的外架子應(yīng)提前準備好，橫豎桿要離開墻面及墻角200250mm，以利操作。為減少抹灰接槎保證抹灰面的平整，外架子應(yīng)鋪設(shè)三步板，以滿足施工要求。1.3.3常溫施工時墻面必須提前澆水，并清理好墻面的塵土及污垢。1.3.4將凹處提前刷凈，用水浸透后，用13水泥砂漿分層補平。2、工藝流程基層處理釘掛防裂網(wǎng)噴水濕潤噴漿放線做灰餅?zāi)ɑ倚扪a養(yǎng)護2.1基層處理：基層表面要保持平整潔凈，無浮漿、油污，凹處提前刷凈，用水浸透后，用13水泥砂漿分層補平，光滑的混凝土表面進行鑿毛處理。2.1釘掛防裂網(wǎng)：不同基體材料交接處、剔槽部位、臨時施工洞處兩側(cè)釘防裂鋼絲網(wǎng)，防裂網(wǎng)寬度為

5、300mm，接縫處兩邊各掛出150mm。用膠將防裂網(wǎng)掛件粘在墻面上，然后把防裂網(wǎng)掛在掛件掛鉤上，掛件間距300mm，壓平掛鉤。掛網(wǎng)要做到均勻、牢固。2.2噴水濕潤：用水將墻體濕潤，噴水要均勻，不得遺漏，墻體表面的吸水深度控制在20mm左右。2.3噴漿：界面劑與水泥漿拌合后噴涂,養(yǎng)護三天后再抹底灰。2.4用大線墜從頂層開始在大角兩側(cè)、門窗洞口兩側(cè)、陽臺兩側(cè)吊出垂直線進行放線，同時在窗口上下懸掛水平通線用于控制水平方向抹灰。2.5根據(jù)所放垂線和水平線在墻面上抹灰餅，確定抹灰厚度。抹灰餅的砂漿材料、配合比同基層抹灰的砂漿配合比。2.6基層抹灰要在界面劑達到一定強度后，開始用1：2.5水泥砂漿打底掃毛

6、，底灰應(yīng)分層涂抹，每層厚度不應(yīng)大于10mm，必須在前一層砂漿凝固后再抹下一層，當(dāng)抹灰厚度大于35mm時，應(yīng)采用鐵絲網(wǎng)加強。底層抹灰完成后，在不同基體材料交接處、剔槽部位、臨時施工洞處兩側(cè)等易開裂部位，增貼一道防堿網(wǎng)格布。2.7抹拉毛灰，其配合比是：水泥砂=12.5。抹拉毛灰以前應(yīng)對底灰進行澆水，且水量應(yīng)適宜，墻面太濕，拉毛灰易發(fā)生往下墜流的現(xiàn)象；若底灰太干，不容易操作，毛也拉不均勻。2.8毛灰施工時，最好兩人配合進行，一人在前面抹拉毛灰，另一人緊跟著用木抹子平穩(wěn)地壓在拉毛灰上，接著就順勢輕輕地拉起來，拉毛時用力要均勻，速度要一致，使毛顯露，大、小均勻。 2.9 修補完善：個別地方拉的毛不符合要

7、求，可以補拉12次，一直到符合要求為止。 2.10操作拉出的毛有棱角，且很分明，待稍干時，再用抹子輕輕地將毛頭壓下去，使整個面層呈不連續(xù)的花紋。2.11抹灰的施工程序：從上往下打底，底層砂漿抹完后，再從上往下抹面層砂漿。應(yīng)注意在抹面層灰以前，應(yīng)先檢查底層砂漿有無空、裂現(xiàn)象，如有空裂，應(yīng)剔鑿返修后再抹面層灰；另外應(yīng)注意底層砂漿上的塵土、污垢等應(yīng)先清凈，澆水濕潤后，方可進行面層抹灰。 2.12滴水線：在檐口、窗臺、窗桅、雨篷、陽臺、壓頂和突出腰線等部位，上面應(yīng)做出流水坡度，下面應(yīng)做滴水線。流水坡度及滴水線距外表面不應(yīng)小于40mm，滴水線（又稱鷹嘴）應(yīng)保證其坡向正確。 2.13養(yǎng)護：水泥砂漿抹灰層應(yīng)

8、澆水養(yǎng)護。3、質(zhì)量標準3.1保證項目：抹灰所用材料的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求，抹灰前基層表面的塵土污垢等應(yīng)清楚干凈，并澆水濕潤。各抹灰層之間，及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫（風(fēng)裂除外）等缺陷。3.2基本項目：3.2.1抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整、美觀。3.2.2有排水要求的部位應(yīng)做滴水線。滴水線應(yīng)整齊順直，內(nèi)高外低。3.2.3允許偏差及檢測方法見下表：拉毛抹灰的允許偏差和檢驗方法項 目允許偏差（mm）檢驗方法表面垂直度4用2m靠尺及楔形塞尺檢查立面垂直度4用2m垂直檢測尺檢查陽角方正4用直角檢測尺檢查4、安全生產(chǎn)與文明施工4.1施工前，應(yīng)檢查腳手架是否安全

9、。4.1.1每班前應(yīng)檢查腳手架是否牢固穩(wěn)定，如有不安全處應(yīng)立即進行處理，并應(yīng)經(jīng)常清理腳手板上的雜物。4.1.2任何情況下嚴禁搭設(shè)臨時飛跳板、探頭板。4.1.3腳手板上放置的工具材料應(yīng)平穩(wěn)，荷重不得超過規(guī)范規(guī)定。4.2施工前應(yīng)對所有的機械設(shè)備進行檢查，應(yīng)滿足施工能力要求并運行正常。4.3所有用電設(shè)備必須有絕對可靠的絕緣裝置和良好的接地。4.4工地禁止喝酒及帶病在外腳手架上工作。5、成品保護5.1、翻拆架子時要小心，防止損壞已抹好的水泥墻面，并應(yīng)及時采取保護措施，防止因工序穿插造成污染和損壞，特別對邊角處應(yīng)釘木板保護。5.2、各抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、爆曬、水沖、撞擊和振動，以保證其灰層有足夠的

10、強度。6、應(yīng)注意的質(zhì)量問題6.1、空鼓、開裂和爛根：由于抹灰前基層底部清理不干凈或不徹底，抹灰前不澆水，每層灰抹得太厚，跟得太緊；加氣混凝土表面沒清掃，不澆水就噴漿。抹灰后不養(yǎng)護。為解決好空鼓、開裂的質(zhì)量問題，應(yīng)從三方面下手解決：第一施工前的基層清理和澆水；第二施工操作時分層壓實應(yīng)認真，不馬虎；第三施工后及時澆水養(yǎng)護，并注意操作地點的潔凈。6.2、滴水線不符合要求：不按規(guī)范規(guī)定留置滴水線，窗臺、挑沿及碹臉下邊應(yīng)按規(guī)范規(guī)定留滴水線。滴水線應(yīng)做到整齊美觀。6.3、窗臺吃口：同一層的窗臺標高不一致，為保證外飾面抹灰線條的橫平豎直需拉通線找規(guī)矩，故造成窗臺吃口，影響使用。首先要求結(jié)構(gòu)施工時標高要正確，

11、考慮好抹灰層厚度，并應(yīng)注意窗臺上表面抹灰應(yīng)伸入框內(nèi)10mm，并應(yīng)勾成小圓角，上口應(yīng)找好流水坡度。6.4、面層接槎不平、顏色不一致：槎子甩得不規(guī)矩，留槎不平，故接槎時難找平。注意接槎應(yīng)避免在塊中，應(yīng)留置在不顯眼的地方；施工前基層澆水要透，便于操作，避免壓活困難將表面壓黑，造成顏色不均。粘貼玻璃纖維網(wǎng)格布網(wǎng)格布必須在外墻排險以后進行施工。掛網(wǎng)前在保溫板上抹一遍聚合物膠泥，膠泥厚度不大于3mm，并且所刮面積應(yīng)略大于網(wǎng)格布的長度及寬度，厚度應(yīng)均勻。除有包邊要求外，聚合物膠泥不允許涂在聚苯板側(cè)邊。掛網(wǎng)，按預(yù)先需要長度、寬度從整卷玻纖網(wǎng)布上剪下網(wǎng)片，留出必要的搭接長度或重疊部分的長度。在干凈平整的地方剪斷

12、，下料必須準確，剪好的網(wǎng)布必須卷起來，不允許折疊，不允許踩踏，不得使網(wǎng)格布皺褶、空鼓、翹邊。刮完聚合物膠泥后，應(yīng)將網(wǎng)布置于其上，網(wǎng)布的彎曲面朝向墻，從中央向四周施抹涂平，使網(wǎng)布嵌入聚合物膠泥，網(wǎng)布不應(yīng)皺折，網(wǎng)格布埋入深度以1mm為宜，不宜埋的過深。表面無明顯網(wǎng)格布顯露。網(wǎng)布周邊水平方向搭接寬度不得小于100mm，垂直方向搭接寬度不得小于80mm，在被切斷的部位，應(yīng)采用補網(wǎng)搭接，搭接長度不得小于100mm。網(wǎng)格布自上而下施抹，同步施工先施抹加強型網(wǎng)布，再做標準型網(wǎng)布。網(wǎng)布粘完后應(yīng)防止雨水沖刷或撞擊，容易碰撞的陽角，門窗應(yīng)采取保護措施，上料口部位采取防污染措施，發(fā)生表面損壞或污染必須立即處理。在墻

13、面陰、陽角處兩側(cè)網(wǎng)格布雙向繞角相互搭接，各側(cè)搭接寬度不小于200mm。標準網(wǎng)布搭接至少100mm，陰陽角搭接不小于200mm。建筑物距室外地面2米以下或易受撞擊部位加鋪一層網(wǎng)格布，以增加強度。鋪設(shè)第一層網(wǎng)格布時不需搭接，只對接。聚合物膠泥面層施工后4小時內(nèi)不能被雨淋。抹面層聚合物抗裂膠泥。抹完底層聚合物膠泥并壓入網(wǎng)格布后，待膠泥凝固至表面不粘手時，開始抹面層聚合物膠泥，抹面厚度以蓋住網(wǎng)格布且不出現(xiàn)網(wǎng)格布痕跡為準，同時控制面層聚合物抗裂膠泥總厚度在3 mm。所有陽角部位，面層聚合物抗裂膠泥均應(yīng)作成尖角，不得做成圓弧。面層膠泥施工應(yīng)選擇施工時及施工后24 h沒有雨的天氣進行，避免雨水沖刷造成返工。

14、待掛網(wǎng)表面表干后方可進行抹面施工。施工時采用聚合物膠漿刮抹于膠網(wǎng)上，刮抹厚度均勻，厚度不大于2mm，表面為光面，并保證表面平整度要求。角線部位應(yīng)用靠尺靠直通線。面層膠漿應(yīng)在基層的質(zhì)量檢查合格后，方可施工。膠漿的配合比、原材料計量必須符合相關(guān)規(guī)范要求。膠漿的配制應(yīng)使用機械攪拌，超過凝結(jié)時間的不準使用。水溶性外墻涂料1、依據(jù)標準：建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-2010建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-20102、施工準備2.1材料要求2.1.1涂料：乙酸乙烯乳膠漆。應(yīng)有產(chǎn)品合格證、出廠日期及使用說明。2.1.2填充料：大白粉、石膏粉、滑石粉、羧甲基纖維素、聚醋酸乙烯

15、乳液、地板黃、紅土子、黑煙子、立德粉等。2.1.3顏料：各色有機或地機顏料，應(yīng)耐堿、耐光。2.2主要機具：2.2.1一般應(yīng)備有高凳、腳手板、半截大桶、小油桶、銅絲籮、橡皮刮板、鋼片刮板、膩子托板、小鐵鍬、開刀、膩子槽、砂紙、笤帚、刷子、排筆、擦布、棉絲等。2.3作業(yè)條件：2.3.1墻面應(yīng)基本干燥，基層含水率不得大于10%。2.3.2抹灰作業(yè)已全部完成，過墻管道、洞口、陰陽角等應(yīng)提前處理完畢，為確保墻面干燥，各種穿墻孔洞都應(yīng)提前抹灰補齊。2.3.3門窗玻璃要提前安裝完畢。2.3.4在南施工完（塑料地面、地毯等除外），管道設(shè)備安裝完，試水試壓已進行完。2.3.5大面積施工前應(yīng)事先做好樣板間，經(jīng)有關(guān)

16、質(zhì)量部門檢查鑒定合格后，方可組織班組進行大面積施工。2.3.6冬期施工室內(nèi)涂料工程，應(yīng)在采暖條件下進行，室溫保持均衡，一般室內(nèi)溫度不宜低于+10，相對濕度為60%，不得突然變化。同時應(yīng)設(shè)專人負責(zé)測試和開關(guān)門窗，以利通風(fēng)排除濕氣。3、操作工藝3.1工藝流程：基層處理修補膩子刮膩子施涂第一遍乳液薄涂料施涂第二遍乳液薄涂料施涂第三遍乳液薄涂料噴涂樓號。3.2基層處理：首先將墻面等基層上起皮、松動及鼓包等清除鑿平，將殘留在基層表面上灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等雜物清除掃凈。3.3修補膩子：用水石膏將墻面等基層上磕碰的坑凹、縫隙等處分遍找平，干燥后用1號砂紙將凸出處磨平，并將浮塵等掃凈。3.4刮膩子：刮

17、膩子的遍數(shù)可由基層或墻面的平整度來決定，一般情況為三遍，膩子的配合比為重量比，有兩種，一是適用于室內(nèi)的膩子，其配合比為：聚醋酸乙烯乳液（即白乳膠）滑石粉或大白粉2%羧甲基纖維素溶液=153.5；二是適用于外墻、廚房、廁所、浴室的膩子，其配合比為：聚醋酸乙烯乳液水泥水=151。請勿用錯。具體操作方法為：第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭時，要注意收的要干凈利落。干燥后用1號砂紙磨，將浮膩子及斑跡磨平磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料和方法同第一遍膩子，干燥后用1號砂紙磨平并清掃干凈。第三遍用膠皮刮板找補膩子，用鋼片刮板滿刮膩子，

18、半墻面等基層刮平刮光，干燥后用細砂紙磨平磨光，注意不要漏磨或?qū)⒛佔幽ゴ?.5施涂第一遍乳液薄涂料：施涂順序是先刷頂板后刷墻面，刷墻面時應(yīng)先上后下。先將墻面清掃干凈，再用布將墻面粉塵擦凈。乳液薄涂料一般用排筆涂刷，使用新排筆時，注意將活動的排筆毛理掉。乳液薄涂料使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍涂料施涂不開。干燥后復(fù)補膩子，待復(fù)補膩子干燥攮和砂紙磨光，并清掃干凈。3.6施涂第二遍乳液薄涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分攪拌，如不很稠，不宜加水或盡量少加水，以防露底。漆膜干燥后，用細砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后清掃干凈。3.7施涂第三遍乳液薄涂料：操作要求同第二遍乳液薄涂料。

19、由于乳膠漆膜干燥較快，應(yīng)連續(xù)迅速操作，涂刷時從一頭開始，逐漸涂刷向另一頭，要注意上下順刷互相銜接，后一排筆緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后再處理接頭。4、質(zhì)量標準水性涂料涂飾工程質(zhì)量檢驗標準項序檢查項目允許偏差或允許值(mm)檢 查 方 法主控項目1材料質(zhì)量 第1022條檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄2涂飾顏色和圖案 第1023條觀察檢查3涂飾綜合質(zhì)量 第1024條觀察和手摸檢查4基層處理 第1025條觀察和手摸檢查；檢查施工記錄般項目1與其他材料和設(shè)備銜接處 第1029條觀察檢查2薄涂料涂飾質(zhì)量允許偏差顏色普通涂飾 均勻一致觀察及拉線檢查高級涂飾 均勻一致泛堿、咬色普通涂飾 允許少

20、量輕微高級涂飾 不允許流墜、疙瘩普通涂飾 允許少量輕微高級涂飾 不允許砂眼、刷紋普通涂飾允許少量輕微砂 眼、刷紋通順高級涂飾無砂眼、無刷紋裝飾線、分色線直線度普通涂飾 2高級涂飾 13厚涂 料涂飾質(zhì)量允許偏差顏色普通涂飾 均勻一致觀察檢查高級涂飾 均勻一致泛堿、咬色普通涂飾 允許少量輕微高級涂飾 不允許點狀分布普通涂飾高級涂飾 疏密均勻4復(fù)層涂飾質(zhì)量允許偏差顏色 均勻一致泛堿、咬色 不允許觀察檢查噴點疏密程度均勻，不允許連片5、成品保護5.1施涂前應(yīng)首先清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚，影響涂料質(zhì)量。5.2施涂墻面涂料時，不得污染地面、踢腳線、陽臺、窗臺、門窗及玻璃等已完成的分部分項工程。5.3最

21、后一道涂料施涂完后，室內(nèi)空氣要流通，預(yù)防漆膜干燥后表面無光或光澤不足。5.4涂料未干前，不應(yīng)打掃室內(nèi)地面，嚴防灰塵等沾污墻面涂料。5.5涂料墻面完工后要妥善保護，不得磕碰污染墻面。6、應(yīng)注意的質(zhì)量問題6.1涂料工程基體或基層的含水率：混凝土和抹灰表面施涂水性和乳液薄涂料時，含水率不得大于10%。6.2涂料工程使用的膩子，應(yīng)堅應(yīng)牢固，不得粉化、起皮和裂紋。外墻、廚房、浴室及廁所等需要使用涂料的部位和木地（樓）板表面需使用涂料時，應(yīng)使用具有耐水性能的膩子。6.3透底：產(chǎn)生的主要原因是漆膜薄，因此刷涂料時除應(yīng)注意不漏刷外，還應(yīng)保持涂料的稠度，不可加水過多。6.4接槎明顯：涂刷時要上下順刷，后一排筆緊

22、接前一排筆，若間隔時間稍長，就容易看出接頭，因此大面積施涂時，應(yīng)配足人員，互相銜接好。6.5刷紋明顯：乳液薄涂料的稠度要適中，排筆蘸涂料量要適當(dāng)，涂刷時要多理多順防止刷紋過大。6.6分色線不齊：施工前應(yīng)認真按標高找好并彈劃好粉線，刷分色線時要挑選技術(shù)好、有經(jīng)驗的油工來操作，例如要會使用直尺，刷時用力要均勻，起落要輕，排筆蘸量要適當(dāng)，腳手架要通長搭設(shè)，從前向后刷等。6.7涂刷帶顏色的涂料時，配料要合適，保證每間或每個獨立面和每遍都用同一批涂料，并宜一次用完，確保顏色一致。屋面找平層1、施工準備1.1材料及要求：1.1.1所用材料的質(zhì)量、技術(shù)性能必須符合設(shè)計要求和施工及驗收規(guī)范的規(guī)定。1.1.2混

23、凝土：標號為C20，商品混凝土。 1.2主要機具：1.2.1工具：運料手推車、鐵鍬、鐵抹子、水平刮杠、水平尺。1.3作業(yè)條件：1.3.1找平層施工前，屋面保溫層應(yīng)進行檢查驗收。1.3.2各種穿過屋面的預(yù)埋管件、煙囪、女兒墻、暖溝墻、伸縮縫等根部，應(yīng)按設(shè)計施工圖及規(guī)范要求處理好。1.3.3根據(jù)設(shè)計要求的標高、坡度，找好并彈線（包括天溝、檐溝的坡度）。1.3.4施工找平層時應(yīng)將原表面清理干凈，進行處理，有利于基層與找平層的結(jié)合，如澆水濕潤等。2、操作工藝2.1工藝流程：基層清理管根封堵標高坡度彈線灑水濕潤施工找平層（混凝土找平層）養(yǎng)護驗收。2.2基層清理：將結(jié)構(gòu)層、保溫層上表面的松散雜物清掃干凈，

24、凸出基層表面的灰渣等粘結(jié)雜物要鏟平，不得影響找平層的有效厚度。2.3管根封堵：大面積做找平層前，應(yīng)先將出屋面的管根、變形縫、屋面暖溝墻根部處理好。2.4抹混凝土找平層：2.4.1灑水濕潤：抹找平層前，應(yīng)適當(dāng)灑水濕潤基層表面，主要是利于基層與找平層的結(jié)合，但不可灑水過量，以免影響找平層表面的干燥，防水層施工后窩住水氣，使防水層產(chǎn)生空鼓。所以灑水達到基層和找平層能牢固結(jié)合為度。2.4.2貼點標高、沖筋：根據(jù)坡度要求，拉線找坡，一般按12m貼點標高（貼灰餅），鋪抹找平砂漿時，先按流水方向以間距12m沖筋，并設(shè)置找平層分格縫，寬度一般為20mm，并且將縫與保溫層連通，分格縫最大間距為6m。2.4.3鋪

25、裝混凝土：按分格塊裝灰、鋪平，用刮扛靠沖筋條刮平，找坡后用木抹子搓平，鐵抹子壓光。待浮水沉失后，人踏上去有腳印但不下陷為度，再用鐵抹子壓第二遍即可交活。2.4.4養(yǎng)護：找平層抹平、壓實以后24h可澆水養(yǎng)護，一般養(yǎng)護期為7d，經(jīng)干燥后鋪設(shè)防水層。3、質(zhì)量標準屋面找平層質(zhì)量檢驗標準項序項 目允許偏差(mm)檢 驗 方 法主控項目1材料質(zhì)量及配合比設(shè)計要求檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和計量措施2排水坡度設(shè)計要求用水平儀(水平尺)、拉線和尺量檢查般項目1交接處和轉(zhuǎn)角處細部處理第4.1.9條觀察和尺量檢查2表面質(zhì)量第4.1.10條觀察檢查3分格縫位置和間距第4.1.11條觀察和尺量檢查4表面平整度允許偏

26、差5mm用2m靠尺和楔形塞尺檢查4、成品保護4.1抹好的找平層上，推小車運輸時，應(yīng)先鋪腳手板車道，以防止破壞找平層表面。4.2找平層施工完畢，未達到一定強度時不得上人踩踏。4.3雨水口、內(nèi)排雨口施工過程中，應(yīng)采取臨時措施封口，防止雜物進入堵塞。5、應(yīng)注意的質(zhì)量問題5.1找平層起砂：混凝土找平層施工后養(yǎng)護不好，使找平層早期脫水；混凝土拌合加水過多，影響成品強度；抹壓時機不對，過晚破壞了水泥硬化；過早踩踏破壞了表面養(yǎng)生硬度。施工中注意配合比，控制加水量，掌握抹壓時間，成品不能過早上人。5.2找平層空鼓、開裂：基層表面清理不干凈，混凝土找平層施工前未用水濕潤好，造成空鼓；應(yīng)重視基層清理，認真施工結(jié)合

27、層工序，注意壓實。由于砂子過細、混凝土級配不好、找平層厚薄不均、養(yǎng)護不夠，均可造成找平層開裂；注意使用符合要求的砂料，保溫層平整度應(yīng)嚴格控制，保證找平層的厚度基本一致，加強成品養(yǎng)護，防止表面開裂。5.3倒泛水：保溫層施工時須保證找坡泛水，抹找平層前應(yīng)檢查保溫層坡度泛水是否符合要求，鋪抹找平層應(yīng)掌握坡向及厚度。1.2.2屋面防水：施工準備清理屋面拆除屋面找平層、找坡層重做找坡層、找平層刷冷底子油找平層SBS防水清理施工現(xiàn)場竣工驗收。一、 施工準備（一） 作業(yè)條件1、 施工前審核圖紙,編制防水工程施工方案;屋面防水工程必須由具備相應(yīng)資質(zhì)等級的專業(yè)施工隊施工,作業(yè)人員須持證上崗。2、 找平層施工完畢

28、,并經(jīng)養(yǎng)護、干燥,含水率不大于9%。3、 找平層坡度應(yīng)符合設(shè)計要求.不得有空鼓、開裂、起砂、脫皮等缺陷。4、 各種陰陽角、管根抹圓角。5、 立面上卷最小高度要保證250mm。6、 做好挑沿、女兒墻、入孔、沉降縫等,沉降縫頂要做坡,以利于鐵皮封蓋。7、 下水口的位置、出墻距離不能影響雨漏斗的安裝,不能與各樓層的通氣孔、空調(diào)孔緊貼。8、 安全防護到位并經(jīng)安全員驗收,備好卷材及配套材料,存放和操作應(yīng)遠離火源,防止發(fā)生事故。9、 出屋面的各種管道、避雷設(shè)施施工完畢,會同專業(yè)技術(shù)負責(zé)人、相關(guān)工長、質(zhì)檢員進行工序交接檢查,合格后填寫相應(yīng)檢查、驗收表格,方可進行防水層的施工。（二） 材料及要求1、 規(guī)格、材

29、質(zhì)滿足設(shè)計要求。2、 防水卷材:SBS改性瀝青防水卷材。必須有出廠質(zhì)量合格證,有相應(yīng)資質(zhì)等級檢測部門出具的檢測報告、產(chǎn)品性能和使用說明書;進場后應(yīng)進行外觀檢查,合格后按規(guī)定取樣復(fù)試,并實行有見證取樣和送檢。3、 底膠:冷底子油4、 橡膠瀝青嵌縫膏:即密封膏,用于細部嵌固邊縫。（三） 施工機具 噴槍、鋼卷尺、剪刀、笤帚、小線、粉筆、紅粉。二、 質(zhì)量要求質(zhì)量要求符合屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50207-2010)的規(guī)定。項序項 目允許偏差或允許值（mm）主控項目1卷材及配套材料質(zhì)量第4.3.15條2卷材防水層第4.3.16條3防水細部構(gòu)造第4.3.17條一般項目1卷材搭接縫與收頭質(zhì)量第4.3.18

30、條2卷材保護層第4.3.19條3排汽屋面孔道留置第4.3.20條4卷材鋪貼方向鋪貼反響正確5搭接寬度允許偏差-10mm三、 工藝流程(熱熔法施工)清理基層涂刷基層處理劑鋪貼卷材附加層鋪貼卷材熱熔封邊蓄水試驗四、 操作工藝（一） 清理基層施工前將驗收合格的基層表面塵土、雜物清理干凈。（二） 涂刷基層處理劑SBS改性瀝青卷材施工,基層處理劑是將冷底子油攪拌均勻,用長把滾刷均勻涂刷于基層衷面上,常溫經(jīng)過4h后,開始鋪貼卷材。（三） 附加層施工一般熱熔法使用SBS改性瀝青卷材對防水層施工前,在女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽角等細部先做附加層,附加的范圍應(yīng)符合設(shè)計要求。（四） 鋪貼卷材1、 卷材的層數(shù)

31、、厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。多層鋪貼時接縫應(yīng)錯開。將改性瀝青防水卷材剪成相應(yīng)尺寸,用原卷心卷好備用;鋪貼時隨放卷隨用火焰噴槍加熱基層和卷材的交接處,噴槍距加熱面300mm左右,經(jīng)往返均勻加熱,趁卷材的材面剛剛?cè)刍瘯r,將卷材向前滾鋪、粘貼。2、 卷材應(yīng)平行屋脊從檐口處往上鋪貼,雙向流水坡度卷材搭接應(yīng)順流水方向,長邊及端頭的搭接寬度,滿粘法均為80mm,且端頭接茬要錯開50mm。3、 卷材應(yīng)從流水坡度的下坡開始,按卷材規(guī)格彈出基準線鋪貼,并使卷材的長邊與流水坡向垂直。注意卷材配制應(yīng)減少陰陽角處的接頭。4、 鋪貼平面與立面相連接的卷材,應(yīng)由下向上進行,使卷材緊貼陰陽角,鋪展時對卷材不可拉得太緊,且不得有皺

32、褶、空鼓等現(xiàn)象。（五） 熱熔封邊將卷材搭接處用噴槍加熱,趁熱使二者粘結(jié)牢固,以邊緣擠出瀝青為度;末端收頭用密封膏嵌填嚴密。（六） 防水層蓄水試驗卷材防水層完工后,確認做法符合設(shè)計要求,將所有雨水口堵住,然后灌水,水面應(yīng)高出屋面最高點20mm,24h后進行認真觀察,尤其是管根、風(fēng)道根,不滲不漏為合格,否則應(yīng)進行返工。（七） 檢驗卷材防水層施工完成,專業(yè)工長自檢合格后,應(yīng)由項目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫,檢驗批質(zhì)量驗收記錄。檢驗批質(zhì)量驗收應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負責(zé)人)組織項目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進行驗收并簽認。五、 成品保護1、 已鋪的卷材防水層,應(yīng)采取揩施進行保護,嚴禁在防水層上進行施工作

33、業(yè)和運輸,并應(yīng)及時做防水層的保護層。2、 穿過屋面、墻面防水層處的管道,施工中與完工后不得損壞變位。3、 變形縫、水落日等處防水層施工前,應(yīng)進行臨時封堵,防水層完工后,應(yīng)清除,保證管、縫內(nèi)通暢,滿足使用功能。4、 屋面施工時不得污染墻面、檐口及其他成品。六、 應(yīng)注意的質(zhì)量問題1、 屋面不平整;找平層不平順,造成積水,施工時應(yīng)掛線放坡,找平層施工中應(yīng)拉線檢查。做到坡度符合要求,平整無積水。2、 空鼓:鋪貼卷材時基層不干燥,鋪貼不認真,邊角處易出現(xiàn)空鼓；鋪貼卷材時應(yīng)掌握基層含水率,不符合要求不能鋪貼卷材,同時鋪貼時應(yīng)平、實,壓邊緊密,粘結(jié)牢固。3、 滲漏:多發(fā)生在細部位置。鋪貼附加層時，卷材剪配、

34、粘貼操作應(yīng)使附加層緊貼到位,封嚴、壓實,不得有翹邊等現(xiàn)象。4、 女兒墻卷材封口未壓實固定,無油膏封口。5、 管根未做圓弧、上面無傘罩,無瀝青麻絲纏繞收頭。6、 卷材入下水口不足10mm。1.2.3外墻涂料：基底找平外墻抗堿底漆面漆施工修補、驗收以上各工序施工嚴格按照撫順市棚改大修改造工程的設(shè)計圖紙及相關(guān)專業(yè)的國家、地方施工規(guī)范、技術(shù)安全操作規(guī)程施工。2、施工質(zhì)量保證措施2.1制度保證(1)質(zhì)量會診制：對每個施工完畢的施工段進行質(zhì)量會診和總結(jié)，進一步發(fā)現(xiàn)問題變化趨勢，以便更好地克服質(zhì)量通病。(2)掛牌施工管理制：我們以項目質(zhì)量保證體系來規(guī)定和劃分每個管理人員的崗位質(zhì)量職責(zé)；對現(xiàn)場操作人員，我們采

35、取掛牌施工。(3)標牌管理體現(xiàn)在以下兩個方面：其一，標明小組負責(zé)施工區(qū)域?，F(xiàn)場管理人員如發(fā)現(xiàn)某段施工質(zhì)量有問題，可立即根據(jù)標牌查找到操作人員，及時提出整改要求。其二，現(xiàn)場懸掛施工交底標識，直接將施工操作順序和工藝標準現(xiàn)場交底給工人，讓工人在操作過程中始終可以方便地對照交底，從而實現(xiàn)高標準、高質(zhì)量的目標。(4)獎懲制度：項目經(jīng)理部設(shè)立質(zhì)量獎勵基金，通過獎優(yōu)罰劣，促使施工人員在施工過程中進一步加強責(zé)任感，把工作做得更細、更認真，避免不必要的錯誤發(fā)生或杜絕今后再發(fā)生類似的錯誤。(5)標簽制度：每施工完一段，項目質(zhì)量員立即檢測，并將檢測結(jié)果如實地填入質(zhì)量標識簽內(nèi)，標識簽貼在受檢部位，方便工人及時了解每

36、段施工質(zhì)量的好壞，對增強工人的質(zhì)量意識起到警示作用。(6)三檢制度：各分項工程質(zhì)量管理嚴格執(zhí)行“三檢制度”（即自檢、互檢和交接檢、專業(yè)檢），隱蔽工程作好隱、預(yù)檢記錄，質(zhì)量員作好復(fù)檢工作并請業(yè)主或監(jiān)理驗收。(7)樣板引路制度：對各分項工程,都實行樣板制度，統(tǒng)一操作要求，明確質(zhì)量目標，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主認可后再大面積展開，以消除各種質(zhì)量通病。(8)成品保護制度：對易破損、破壞的工程成品、半成品采取相應(yīng)措施，安排專人負責(zé)，并采取相應(yīng)的獎懲措施，做好工程成品、半成品的成品保護工作。2.2技術(shù)保證(1)收到圖紙后，及時進行內(nèi)部圖紙會審及深化設(shè)計，并把發(fā)現(xiàn)的問題匯總；參與監(jiān)理、設(shè)計等單位參加的圖紙會審，進行會審

37、記錄的會簽、發(fā)放、歸檔。(2)編制具有指導(dǎo)性、針對性、可操作性的施工組織設(shè)計、施工方案、施工技術(shù)交底。2.3采購物資質(zhì)量保證(1)采購物資時，須在確定合格的分供方廠家或有信譽的商店中采購，所采購的材料或設(shè)備必須有出廠合格證、材質(zhì)證明和使用說明書，對材料有疑問的禁止進貨。(2)物資部委托分供方供貨，事前應(yīng)對分供方進行認可和評價，建立合格的分供方檔案，材料供應(yīng)在合格的分供方中選擇。同時，項目經(jīng)理部對分供方實行動態(tài)管理。定期對分供方的業(yè)績進行評審、考核，并作記錄，不合格的分供方從檔案中予以除名。(3)加強計量檢測，項目設(shè)專職計量員一名。采購的物資（包括分供方采購的物資），應(yīng)根據(jù)國家和地方政府主管部門

38、的規(guī)定及標準、規(guī)范、合同要求按質(zhì)量策劃要求抽樣檢驗和試驗，并做好標記。當(dāng)對其質(zhì)量有懷疑時，加倍抽樣或全數(shù)檢驗材料質(zhì)量。2.4合同保證全面覆行工程承包合同，加大合同執(zhí)行力度，嚴格監(jiān)督配屬隊伍、專業(yè)公司的施工規(guī)程，嚴把質(zhì)量關(guān)。2.5預(yù)控保證(1)工程開工前，根據(jù)質(zhì)量目標制定科學(xué)、可靠、先進的創(chuàng)優(yōu)計劃和質(zhì)量策劃，然后以質(zhì)量策劃為主線，編制詳細、可行的質(zhì)量獎罰制度、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量通病預(yù)防措施、三檢制度、成品保護制度、樣板層引路制度、掛牌制度、標簽制度、質(zhì)量會診制度等質(zhì)量管理制度，做到有章可依，并且在每一分項施工前，質(zhì)量部門都要進行詳細的質(zhì)量交底，指出質(zhì)量控制要點及難點，說明規(guī)范要求，把握施工重點，

39、在分項工程未施工前把質(zhì)量隱患消除掉。(2)預(yù)控質(zhì)量管理要點在施工前，根據(jù)圖紙及施工組織設(shè)計，列出本工程質(zhì)量管理的關(guān)鍵點，以便在施工過程中進行重點管理，加強控制，使重點部位的質(zhì)量得以保證，同時我們將把重點部位重點管理的嚴謹作風(fēng)貫穿到整個施工過程中，以此來帶動整體工程質(zhì)量優(yōu)良。2.6過程控制保證嚴格按照工程質(zhì)量管理制度進行質(zhì)量管理，尤其嚴格執(zhí)行三檢制度，并且我們已經(jīng)形成了一套成熟的完整的質(zhì)量過程管理體系1.7事后會診保證每一施工段或每一工序施工后，由項目經(jīng)理或項目總工程師帶領(lǐng)，組織項目經(jīng)理部和相關(guān)人員進行質(zhì)量會診，發(fā)現(xiàn)施工出現(xiàn)的問題，安排專人及時處理并作出總結(jié)，形成文字材料，并及時下發(fā)給總承包和承

40、包相關(guān)人員，避免以后分項施工中再出現(xiàn)相同或類似問題，現(xiàn)我單位已經(jīng)形成了完整、科學(xué)的質(zhì)量會診制度。3、安全施工 安全目標：杜絕重大傷亡事故，一般事故頻率控制在3以內(nèi)。（l）認真執(zhí)行遼寧省建筑施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定和我市有關(guān)安全管理規(guī)定，堅持安全第一，預(yù)防為主的安全方針，建立以項目經(jīng)理為第一責(zé)任者的安全生產(chǎn)責(zé)任制?，F(xiàn)場設(shè)一名專職安全檢查員負責(zé)全方位，全過程安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查工作。（2）按要求在現(xiàn)場設(shè)置醒目安全標語，利用三會(周一教育會、班前交底會、班組活動會)加強安全教育，強化全員的防護意識，杜絕現(xiàn)場的一切違章和隱患。（3）現(xiàn)場供電采用三相五線制接零保護系統(tǒng)，兩級漏電保護裝置。照明電壓不超過24V，線

41、路絕緣良好，配電箱完整牢固，防雨防塵箱門上鎖。（4）現(xiàn)場電焊機單獨設(shè)開關(guān)，一次線二次線長度不超過限值，焊把線做到雙線到位?，F(xiàn)場氧氣瓶，乙炔瓶距離及雙瓶同焊點間距離在規(guī)定值以上。 （5）特種作業(yè)人員進行特殊培訓(xùn)，持有關(guān)部門頒發(fā)的安全操作證，持證上崗。（6）現(xiàn)場配足消防設(shè)施，每隔120m設(shè)置消火栓，并在適當(dāng)位置配備滅火器并設(shè)立保衛(wèi)、消防小組，積極主動與政府有關(guān)部門搞好配合。（7）設(shè)有機電設(shè)備安裝漏電保護器，并有避雷措施。（8）定期對施工人員進行安全教育，以加強自我防護意識。(9) 高空作業(yè)人員應(yīng)配帶工具袋，較硬、較大的工器具應(yīng)系保險繩，并擱置在可靠的地方，傳遞物品應(yīng)使用傳遞繩，嚴禁上下拋擲。立體交

42、叉作業(yè)時，采取必要的安全防護措施，現(xiàn)場負責(zé)人對各層面作業(yè)人員進行統(tǒng)一指揮。高空作業(yè)附近有帶電體時，作好感應(yīng)電的防范和防止誤碰帶電體的措施。遇有6級以上強風(fēng)、暴雨、雷電、大雪等惡劣氣候時，禁止從事露天高空作業(yè)。夜間作業(yè)時，現(xiàn)場應(yīng)保證足夠的照明。（10）其它安全施工技術(shù)措施按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4、工期保證措施為確保工程進度及各工期節(jié)點如期實現(xiàn)，重點從以下方面做好保證：4.1組織措施（1）在我單位選擇具有同類工程施工經(jīng)驗的高素質(zhì)人員組成精干高效的項目班子；選擇經(jīng)驗豐富、具有同類工程施工經(jīng)驗的管理人員組成項目經(jīng)理部；選擇外管處推薦的長期與我單位合作的優(yōu)秀勞務(wù)隊伍組織施工，確保整個項目的決策層、管理層、勞務(wù)

43、層的高素質(zhì)、高效率，從人員上保證工期目標的實現(xiàn)。（2）本工程實行項目法施工，項目經(jīng)理根據(jù)法人代表授權(quán)，可以確保指令暢通、令行禁止。（3）加大資源配備與資金支持，保證各種生產(chǎn)資源及時、足量的供給。確保勞動力、施工機械、材料、運輸車輛的充足配備和及時進場。（4）項目進行全盤策劃、高效組織、管理、協(xié)調(diào)和有效控制，并為專業(yè)單位的工作創(chuàng)造良好條件。4.2技術(shù)措施（1）項目技術(shù)部作為項目施工的龍頭，必須建立快速反應(yīng)機制，對施工過程中出現(xiàn)的問題迅速與業(yè)主、設(shè)計院及現(xiàn)場監(jiān)理工程師進行交流與溝通，及時達成共識，對預(yù)見性問題，適時與各方溝通，為施工順利進行創(chuàng)造條件。（2）項目制定二、三級工期網(wǎng)絡(luò)和節(jié)點控制，并進行

44、動態(tài)管理，在此基礎(chǔ)上合理、及時插入相關(guān)工序，進行流水施工。利用計算機技術(shù)對網(wǎng)絡(luò)計劃實施動態(tài)管理，通過關(guān)鍵線路節(jié)點控制目標的實現(xiàn)來保證各控制點工期目標的實現(xiàn)，從而進一步通過各控制點工期目標的實現(xiàn)來確?？偣て诳刂七M度計劃的實現(xiàn)。（3）根據(jù)總工期進度計劃的要求，強化節(jié)點控制，明確影響工期的材料、設(shè)備、分包單位的考察日期和進場日期，加強對各分包單位的計劃管理。建立以時保日、以日保周、以周保旬、以旬保月、以月保總體的計劃管理體系。4.3管理措施（1）作好施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)、配合，確保后勤保障工作的優(yōu)質(zhì)高效。減少施工擾民，同時也是克服環(huán)境因素影響、保證工期的重要措施。（2）除參加現(xiàn)場監(jiān)理工程師主持召開的現(xiàn)場例會

45、外，項目每星期召開2-3次工程例會，圍繞工程的施工進度、工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全、生產(chǎn)協(xié)調(diào)等內(nèi)容檢查上一次例會以來的計劃執(zhí)行情況。每日召開各專業(yè)碰頭會，及時解決生產(chǎn)協(xié)調(diào)中的問題，不定期召開專題會，及時解決影響進度的有關(guān)問題。（3）加強現(xiàn)場管理，注重過程控制，確保每一工序一次成優(yōu)，既為下一工序的插入創(chuàng)造條件，又節(jié)省其自身的驗收時間。（4）控制工期節(jié)點，制定節(jié)點控制計劃，并進行分解和落實到管理人員和勞務(wù)作業(yè)隊伍，實行勞動競賽，對保質(zhì)保量達到工期節(jié)點計劃的管理人員和勞務(wù)隊伍實行物質(zhì)獎勵。4.4機械設(shè)備保證措施（1）我單位已對工程所需機械設(shè)備進行了充足準備，能根據(jù)工程需要隨時進入現(xiàn)場。（2）配置高效、環(huán)保性能好的機械設(shè)備，保證工程所需材料能及時加工并運輸至施工現(xiàn)場，同時減少對周邊環(huán)境的影響。4.5材料保證措施（1