1、體檢中心工作總結您現(xiàn)在的位置： > > > 2016 年體檢中 心工作總結 三 篇 感 謝 Nancy 君 的 投 遞 時 間 ： 2016-12-24 來 源 ： 2016 年體檢中心2016 年，我體檢中心在醫(yī)院黨支部、院領導的正確領導 下，堅持以開拓體檢業(yè)務為工作目標，以科學、準確、高效 的 服務質(zhì)量為中心，嚴格管理，狠抓工作質(zhì)量，突出工作重點，努力挖掘內(nèi)部潛力，積極穩(wěn)妥的開展職業(yè)性證號、土 地使用證 號。二、買賣條件1、房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價人民幣元整出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切 費 用均由方承擔。2、甲方保證上述房屋權屬資料真實

2、、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。 如 因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰兹绨l(fā)生產(chǎn)權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。3、乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。三、房屋貸款抵押的注銷1、甲方應于合同簽訂后的天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時提交辦理該房屋所屬權證、土地證所需的各類材料。2、甲方應在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權證后的天內(nèi)將相關文件 交給乙 方保管、留置。四、乙方付款1、 乙方在簽訂合同當日支付首期房款元給甲方。甲方同意在首期房款支付日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房 地產(chǎn) 交易中心受

3、理上述房屋的過戶申請前，乙方不得擅自改 變房屋 內(nèi)外的構造及設施，如任何一方未能按約履行，則另 一方有權 單方面解除本合同，并按違約責任處理。2、 乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請當日支付尾款元整。五、其他約定1、 維修基金、有線電視開通費送于乙方。2、 甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。六、違約責任乙方中途悔約，則不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，則應在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給 乙方， 另給付乙方相當于定金數(shù)額的違約金。七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商 辦 法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂 補 充協(xié)議

4、。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽章之日生效，甲、 乙雙方各執(zhí)壹份。十、如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使 合 同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔違約責 任。甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：合同簽訂時間：年 月曰房產(chǎn)抵押購銷合同協(xié)議書抵押人：地址：抵押權人：地址： 根據(jù)中華人民共和國民法通則、中華人民共和國合 同法、中華人民共和國物權法的規(guī)定，抵押人和抵押權 人在年 月 日簽訂的XX合同同時簽訂本抵押協(xié)議書。一、抵押物和抵押登記 本項抵押物為抵押人位于幢房產(chǎn)證號 抵押人已于 年月日與公司簽訂購銷合同，并據(jù) 此向抵 押權人辦理抵押。抵押登記

5、 :抵押人應辦妥房屋所有權抵押登記手續(xù)。房屋所有權 證 由抵押權人執(zhí)管。二、抵押人義務1. 抵押人提供的抵押物實際存在，無產(chǎn)權爭議，抵押人 合法擁有。2. 在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完 整， 不得以任何違法方式轉(zhuǎn)移抵押物，并隨時接受抵押權人 的監(jiān)督 檢查。3. 抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn) 讓， 且在本協(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、贈 與、托 管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。4. 抵押人若將所提供的抵押物出租，需要事先通知抵押 權人，且出租合同不得對抗本抵押協(xié)議，所得收益優(yōu)先向抵 押 權人支付合同款項。三、抵押物的使用和檢查1. 本協(xié)議

6、項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對所使 用的房產(chǎn)應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產(chǎn) 所發(fā) 生的全部費用。2. 抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產(chǎn)檢查，抵押 人應提供一切便利。四、保險1. 抵押人須按抵押權人所規(guī)定的時間和指定的險種到 抵 押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù)。投保金額 不得 抵于抵押物的總價值，投保期應長于購銷合同款期 1-3 個月， 保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。2. 在購銷合同款沒有支付之前，抵押人不得以任何理由 中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一 切 費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追 索。3 . 如抵押物發(fā)生意外

7、毀損，滅失，保險公司依法不予賠 償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項 時， 抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。五、抵押解除 抵押人支付抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手 續(xù)， 抵押權人將執(zhí)管的有關憑證和文件退還給抵押人。六、抵押權的行使1. 按照 “購銷合同 ”有關規(guī)定，當?shù)盅喝税l(fā)生違約事件 時，抵押人在抵押權人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后， 仍 不履行還款義務，抵押權人有權向法院申請強制執(zhí)行抵押 物。抵押2. 法院強制執(zhí)行抵押物委托有關機構進行拍賣、出售、 出租部分或全部抵押物，所得款項優(yōu)先償還本金和付息。若 有 結

8、余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由 人繼續(xù)負責清償，直至全部償清為止。七、適用法律及其他1 . 本協(xié)議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。2 . 本協(xié)議是購銷合同不可分割的組成部分，與購 銷合同具有同等法律效力。本協(xié)議一式 份。抵押人：抵押權人：見證律師：簽字地點： 合同抵押買賣借款合同書編號字抵押買賣合同出借人：借款人：本合同各方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人 民 共和國擔保法、中華人民共和國民法通則、中華人 民 共和國民事訴訟法的規(guī)定，本著平等、真實、自愿的原則，為明確責任，遵守合同，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一部分借款第一條：借款金額：借款人向出借人借款人民幣拾 萬

9、 元 整。借款人只能用于經(jīng)營流動金并提供已年檢的營業(yè)執(zhí) 照，若 有其余合伙經(jīng)營者，同時提供合伙人證明；保證資金 用途合法， 不得進行違法活動，出借人保證資金來源合法。第二條：借款期限：為 3個月，自2016年11月10日至2 016年02月09日o實際放款日與到期日以借據(jù)日期為準。第三條：借款利息：借款期限內(nèi)的利息為/%/%,辦理借款所產(chǎn)生的一切費用由借款人按協(xié)議支付。第四條：利息結算：第一次付息：時間 2016年11月10日人民幣）計 45 00 元本金支付：時間 2016年02月09日金額計100000元其余費用按委托協(xié)議、保證合同及利息清單支付。第五條：延期違約金：借款人如未按約定的時間

10、支付借款利息和本金，自應付之日起每日按本金的萬分之八支付本金違約金及利息的千分之六支付利息違約金給出借人，本合 同第三 條約定借款利息及保證合同項下逾期違約金正常計算。借款人如果有一次逾期從應付之日起超過三天未支付借 款利息，出借 人有權提前終止合同，借款人承擔相應違約責 任。第六條：資金交接：他項權證或網(wǎng)簽辦好之日起兩日內(nèi)將所借款交付給借款人，三日內(nèi)不能全款交付的，或出借人在簽訂本合同后反悔的，按借款額的 10%賠償給借款人，并 支付為 辦理借款手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用 但由于借款人不能 辦理抵押 登記或不及時接受所借款項時，按借款額的10%咅償給出借人，出借人不承擔責任。第七條：提前還款：借款

11、人提前還款，實際使用借款時 間 不得少于二個月，同時多支付 30 天的利息作為對出借人的補償；出借人才予以 借 款人辦理抵押權注銷登記。第八條：出借人將其在本合同項下的權益轉(zhuǎn)讓給他人時 應 通知借款人即抵押人；借款人有繼續(xù)履行本合同的義務及 債務 責任，除借款人在征得出借人的書面同意后才可將本合 同項下 的履行義務及債務責任轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條：出借人不參與與借款人的經(jīng)營，不承擔借款人 的 經(jīng)營風險、債務風險、違法風險，和其他任何風險。第十條：雙方約定的其他事項：發(fā)生借款人喪失民事行 為 能力，繼承人不及時承擔債務責任，或其他擔保法規(guī)定的 影響 所借款項安全因素出現(xiàn)時，出借人有權提前收回借款，

12、 并提前 十五天書面通知借款人。借款人應在約定的期限內(nèi)清 償全部借 款本息，含逾期息，違約金等；而出借人無需為借 款人的任何 損失負責。第二部分抵押第十一條：為確保上述借款的全面履行，抵押人自愿以 其 合法房產(chǎn)的權利抵押給抵押權人，作為履行該合同的擔 保，抵 押期限：自 2016 年 11 月 10 日起至 2016 年 02 月 09 日止。抵 押房產(chǎn)位于建筑積平方米；本抵押權人享有第一順序抵押權。第十二條：在抵押期間，該房地產(chǎn)有抵押權人掌管，抵 押 人應該維護抵押房地產(chǎn)的安全與完好。在抵押期間，抵押 人征 得抵押權人的書面同意后，可以轉(zhuǎn)讓，出租，改變用途 , 拆除， 改建或以其他方式處谿抵

13、押房地產(chǎn)。抵押人出租，轉(zhuǎn) 讓抵押房 地產(chǎn)所得的價款應提前清償借款本息。抵押當事人 發(fā)生合并， 分立等變更，變更方應及時通知另一方，變更后 的當事人繼續(xù) 享有相應的權利并承擔相應的義務。第十三條：抵押人隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有，已設定 他 項權利，產(chǎn)權爭議或者被查封等情況的，抵押人承擔由此 產(chǎn)生 的法律責任，造成出借方或其他保證方損失的，有抵押 人承擔 賠償。違反合同約定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的，視其 行為無效， 抵押人造成第三方損失的，均有抵押人予以賠償。第十四條：抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅 的 抵押權也消滅 . 因抵押人的過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的，抵押人必須及時另行提供

14、房地產(chǎn)或增加其他擔 保。第十五條：因國家建設需要，拆除已設定抵押的房屋及 征 用使用范圍內(nèi)土地使用權，視下列情況分別處理：實行產(chǎn) 權調(diào) 換的，以其他房地產(chǎn)重新設定抵押權。實行作價補償?shù)?, 應當 重新設定抵押物或者立即清償債務，否則抵押人享有拆 遷補償 的權利。上述情況，抵押方應當在拆遷公告公布之日 起三日內(nèi) 辦妥，否則抵押權人有權終止合同，提前收回借款 并享有該抵 押物拆遷的各項權利，直至本合同各項權利償還 清為止。第十六條：由下列情形之一的，抵押權人有權要求處分 抵 押的房地產(chǎn)：1、債務履行期滿，抵押權人未受清償?shù)?，債務人又未能與抵押權人達成延期履行協(xié)議的；2、抵押人死亡或者被宣告死亡而無

15、人代為履行到期債務的，后者抵押人的合法繼承人，受遺人拒絕履行到期債務的；3、抵押人被依法宣告解散或破產(chǎn)的；4、抵押人違反規(guī)定或合同約定擅自處分抵押房地產(chǎn)的。5、抵押合同約定的其他情況 第十七條：抵押權人申請終止處分的，可以終止處分抵 押 房地產(chǎn)。第十八條：處分抵押房地產(chǎn)的價款依下列順序分配 :1、支付處分抵押房地產(chǎn)的費用2、支付處分抵押房地產(chǎn)應繳納的稅費；3、償還抵押權人的債權及相關費用，同一房地產(chǎn)設定 兩 個以上抵押權時，以登記的先后順序受償； 第十九條：該房產(chǎn)在抵押期間，若債務人未有違反本合 同款，行為，債權人無權處谿抵押房產(chǎn)。當事人因違反本合同條 給對方造成經(jīng)濟損失的，應向?qū)Ψ街Ц督杩詈?/p>

16、同項下借 款余額 20%違約金；違約金不足以彌補對方損失的，違約方 還應就不 足部分予以賠償 .第三部分承諾第二十條：抵押人承諾該抵押物不屬于最高人民法院法 釋 【 XX】15 號文件規(guī)定的不得處谿的個人資產(chǎn)范圍。承諾該抵押物并非本人及本人家屬生活必須之居住房屋，如在將來 出現(xiàn)借 款合同項下的借款不能按期歸還還而需處谿抵押物 時，抵押人 鄭重作出以下承諾；1、借款合同到期且未達成借款延展協(xié)議時，尚未全部清還借款本息，本人愿意無條件搬出，即同意抵押權人處谿抵押物，本人自行 解 決生活住房，或者按照本合同下第二十一條第 5 項安谿辦法執(zhí)行，不提 出 任何異議。2、如抵押房屋處谿后不足以實現(xiàn)全部債權

17、，本人保證 按合同繼續(xù)償還剩余債務。3、抵押人與借款人上述承諾完全處于自愿，在抵押權人處谿抵押物時，將嚴格按照上述承諾配合抵押權人對抵押物的處谿行為。4、本人對上述承諾的法律效力完全知曉，并愿承擔相應的法律責任。5、本人另有一套住房位于 / ，作為抵押房產(chǎn)償還不 足情況下的擔保。第四部分其他約定第二十一條1、借貸雙方約定賦予本合同強制執(zhí)行效力；2、當債務人不履行本合同的約定清償借款本金，利息 , 逾 期利息，違約金時，債務權人就債務人未清償?shù)牟糠?，單方向公證處申請簽發(fā)執(zhí) 行 文書，債權人首先提供已履行本合同的事實及證據(jù)，債權 人所 述的未償清部分為執(zhí)行標的。3、借款本金及利息，根據(jù)出借人提供的

18、對賬憑證，借 據(jù) 等資料確定，此證據(jù)在法院執(zhí)行階段向法院提供。4、債務人有銀行欠款的，若合同到期債務人不能償還 債權人本金，利息。在資產(chǎn)處谿時，可由債權人或債權人委托的理財機構先行墊資， 所 墊資和因此產(chǎn)生的各項費用，從抵押房產(chǎn)的處谿所得款中 扣除5、若 房產(chǎn)屬于最高法院法釋【 XX】15 號文件規(guī)定的不 得 處谿的的個人資產(chǎn)范圍，則為保障抵押人的最低居住條件，在抵押人的現(xiàn)在住房 有權權利轉(zhuǎn)讓后的一個月內(nèi)，同意債權人在異地租用一處 住房 作為安谿本抵押人居住使用，建筑面積 20 至 40 平方米 之間， 抵押人同意租用款項預先在拍賣轉(zhuǎn)讓所得中扣留支 出。6、如 債務屆滿時借款人未能完全履行合同債務，出借人可以憑委托買賣公證書和存量房買賣契約，由蘇州金鐘伯樂投資咨詢有限公司指定 律 師，直接予以過戶，借款人自愿接受以上條款7、抵 押房產(chǎn)已出租的，若租房人租賃該處被抵押房產(chǎn)的截止日期退于抵押買賣合同的借款日期，借款人應出具租賃合同和租賃人自愿放棄 租 賃權的聲明書。在本抵押合同規(guī)定的借款期限內(nèi)，借款人 未經(jīng) 債權人同意，單方面