1、2022年之半年工作總結(jié)今年上半年，公司緊緊圍繞鎮(zhèn)黨委、政府提出的經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)和要求，在各相關(guān)部門的大力支持幫助下，依靠、發(fā)揮公司的團(tuán)隊(duì)精神和作用，勤奮、務(wù)實(shí)、低調(diào)地完成了以下工作。一、加強(qiáng)和完善_資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理(一建立和完善_資產(chǎn)管理臺(tái)帳1、對(duì)投資公司(_公司所屬資產(chǎn)及政府委托管理資產(chǎn)(包括土地、商業(yè)用房、工業(yè)用房、辦公用房、住宅用房、車庫、居委三產(chǎn)用房等，在徹底摸清的基礎(chǔ)上建立明晰的資產(chǎn)管理臺(tái)帳并進(jìn)行動(dòng)態(tài)（范本）管理;2、將去年收回的原委托企業(yè)服務(wù)公司管理的資產(chǎn)(4050商務(wù)樓、_商務(wù)樓、_路商鋪、_路商鋪、_路商鋪、車庫等，建立好正常的資產(chǎn)管理臺(tái)賬并進(jìn)行動(dòng)態(tài)（范本）調(diào)整。(二加強(qiáng)_資

2、產(chǎn)增收、出租、招商工作1、對(duì)到期續(xù)租的，參照市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)租續(xù)簽，如_路商鋪、_路商鋪等，完成_樂購主體變更協(xié)議;2、，參照市場(chǎng)行情價(jià)格及依據(jù)企業(yè)的稅收產(chǎn)出情況，與招商中心協(xié)商制定合理的租賃價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，與商務(wù)樓宇內(nèi)新進(jìn)企業(yè)簽訂租賃協(xié)議，并與到期的租戶進(jìn)行調(diào)價(jià)續(xù)簽;3、完成原委托企業(yè)服務(wù)公司租賃管理的資產(chǎn)(4050商務(wù)樓、_商務(wù)樓、_路商鋪、_路商鋪、_路商鋪等已收租金和押金的核對(duì)及資金劃轉(zhuǎn);4、將商務(wù)樓內(nèi)空房信息和項(xiàng)目信息及時(shí)通知招商服務(wù)中心，加強(qiáng)商務(wù)樓宇招商、招租及服務(wù)工作;5、將有意向搬離的展豐公司廠房信息與經(jīng)發(fā)辦、招商服務(wù)中心進(jìn)行溝通協(xié)商，擴(kuò)大信息面，努力引進(jìn)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目;6、完成_水電過戶至

3、_公司;7、加強(qiáng)出租資產(chǎn)及商務(wù)樓宇的租金收繳工作，對(duì)拖欠現(xiàn)象以電話、上門、發(fā)函等形式進(jìn)行催繳，爭(zhēng)取全額收繳。(三做好_資產(chǎn)的維修養(yǎng)護(hù)工作1、對(duì)世紀(jì)聯(lián)華高壓配電間委托電力公司指定單位進(jìn)行電試;2、就世紀(jì)名門監(jiān)控設(shè)備現(xiàn)狀及改造方案回復(fù)意見;3、配合做好莘西南路1_號(hào)(原瑪蘭廠改造前準(zhǔn)備工作。(四其他工作1、根據(jù)中春路社區(qū)商業(yè)中心項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)的精神，簽訂青春村外居小區(qū)委托管理協(xié)議;2、為了落實(shí)本鎮(zhèn)農(nóng)民長(zhǎng)效增收機(jī)制，_公司擬以成本價(jià)收購_麗景置業(yè)公司位于普洱路的存量商鋪(約_，但考慮到收購后公司存在資金壓力及投資回報(bào)率低等原因，最終放棄收購;3、做好鎮(zhèn)屬老企業(yè)的消防及生產(chǎn)安全工作;4、做好鎮(zhèn)屬老企業(yè)的防

4、汛防臺(tái)工作。5、三處涉及歷史遺留問題的房產(chǎn)可享受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，需摸底及政府協(xié)調(diào)后，方可繼續(xù)辦理。二、加強(qiáng)和規(guī)范財(cái)務(wù)管理及辦公室工作1、規(guī)范財(cái)務(wù)管理，做好財(cái)務(wù)日常工作按鎮(zhèn)黨委、政府要求，制定公司年度預(yù)算，并嚴(yán)格按財(cái)務(wù)審批制度報(bào)批每筆業(yè)務(wù)，嚴(yán)控公司成本及費(fèi)用支出，尤其控制業(yè)務(wù)招待費(fèi)支出;每月按時(shí)開具收款憑據(jù)，確保租金的及時(shí)收繳;完成投資公司、_公司、_公司月度財(cái)務(wù)核算、報(bào)表結(jié)算及網(wǎng)上完稅工作;完成年初_家單位所得稅匯算清繳、當(dāng)年度所得稅征收方式鑒定、工商年檢及_公司全國(guó)稅收調(diào)查工作。2、確保農(nóng)民長(zhǎng)效增收，完成年度紅利分配工作年初，完成_公司_年度紅利分配工作，按_%分配率，已分派紅利_萬元(稅前。_年

5、，按_%分配率，共需分派資金_萬元。年底前將做好資金的準(zhǔn)備及董事會(huì)、股東會(huì)的召開準(zhǔn)備工作。3、加強(qiáng)資金管理，做好資金的統(tǒng)籌及運(yùn)作工作_月，公司配合政府完成了光控廣域第二期的出資工作，二期出資額_萬元，由政府撥款至投資公司并委托投資公司出資。協(xié)助各村做好銀行還貸資金的調(diào)頭寸工作，并辦理好相關(guān)借款手續(xù)，_年上半年向各村出借資金_萬元。配合_商務(wù)區(qū)發(fā)展，做好商務(wù)區(qū)銀行貸款擔(dān)保工作，并及時(shí)提供銀行所需一切資料。4、各方協(xié)同配合，妥善處理好歷史遺留問題上半年，根據(jù)審計(jì)整改進(jìn)度，對(duì)債權(quán)債務(wù)存有爭(zhēng)議的幾家單位(如_建筑、_房產(chǎn)、_房產(chǎn)、_、證券公司等進(jìn)行再次上門賬務(wù)核實(shí)及款項(xiàng)催收。其中，東廈、東鑫公司因相關(guān)賬務(wù)時(shí)隔久遠(yuǎn)，需作延伸調(diào)查;莘城房產(chǎn)公司經(jīng)協(xié)商已答應(yīng)于_月底前支付所有欠款(約_萬元;_公司對(duì)核實(shí)結(jié)果已作出書面答復(fù);證券公司部分紅利欠款_萬元已收回。上半年，已對(duì)工業(yè)公司長(zhǎng)期股權(quán)投資和應(yīng)收賬款作了梳理和核實(shí)。所涉被投資單位(_家因關(guān)閉多年，當(dāng)初也未作賬務(wù)調(diào)整，且又缺失相關(guān)原始憑證及佐證資料，預(yù)計(jì)_萬元將成為投資損失。所涉應(yīng)收款單位(_家由于公司的關(guān)閉，或已改制，或?qū)Ψ劫~面未反映，