1、目錄CONTENTS第一篇：養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展分析養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場剛需大趨勢 4第二篇：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析立足做好養(yǎng)老地產(chǎn)市場需求與發(fā)展 5第三篇：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)走向智能化 7第四篇：北京某科技園養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目可行性研究報告案例 8-'、項目名稱 8二、項目背景 8三、項目可行性研究報告內(nèi)容 9第1章：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目總論 91.1 前瞻可行性研究步驟 91.2 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目可行性研究基本內(nèi)容 91.3 前瞻汽車后市場項目可行性研究結(jié)論 9第2章：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)行業(yè)市場分析與前瞻預(yù)測 92.1 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目涉及產(chǎn)品或服務(wù)范圍 92.2 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)行業(yè)前瞻市場分析 92.2.1 盈利情況分析 9

2、2.2.2 市場競爭分析 92.2.3 進(jìn)入壁壘分析 92.3 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)行業(yè)市場前瞻預(yù)測 92.4 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)地條件對比 10第3章：中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 102.5 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 102.5.1 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程 102.5.2 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)所處階段 102.5.3 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)需求分析 102.5.4 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)供給分析 102.6 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資效益 102.6.1 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)營收規(guī)模 102.6.2 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)成本規(guī)模 102.6.3 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)利潤規(guī)模 102.6.4 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資效益 102.7 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展瓶頸 102.7.1 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)

3、供需瓶頸分析 102.7.2 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)政策瓶頸分析 102.7.3 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)觀念瓶頸分析 102.7.4 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施瓶頸 102.8 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢 102.8.1 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展升級趨勢 10(1)宏觀機(jī)制升級 10(2)養(yǎng)老模式多元化 10(3)養(yǎng)老服務(wù)信息化 112.8.2 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模預(yù)測 11第4章：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場競爭狀況分析 114.1 我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場競爭格局分析 114.2 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資兼并與重組分析 114.2.1 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資兼并與重組整合特征 114.2.2 國際養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資兼并與重組分析 114.2.3 國內(nèi)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資兼并與重組分析 1

4、14.3 典型企業(yè)投資兼并與重組路徑 114.3.1 國際典型企業(yè)投資兼并與重組路徑 11(1) iWj利澤集團(tuán) 11(2) AVEO 企業(yè)11(3)歐葆庭集團(tuán) 11(4) DomusVi 集團(tuán)114.3.2 國內(nèi)典型企業(yè)投資兼并與重組路徑 11(1)金陵飯店進(jìn)軍養(yǎng)老企業(yè) 11(2)金鵬集團(tuán)進(jìn)軍養(yǎng)老企業(yè) 11(3)復(fù)墾集團(tuán)進(jìn)軍養(yǎng)老企業(yè) 11第5章：中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)細(xì)分市場分析 115.1 養(yǎng)老服務(wù)市場分析 115.1.1 中國養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展歷程 115.1.2 中國養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 125.1.3 中國養(yǎng)老服務(wù)業(yè)市場容量 12(1)市場需求狀況 12(2)市場供給狀況 121)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)數(shù)量規(guī)

5、模 122)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)床位數(shù)量 125.1.4 養(yǎng)老服務(wù)業(yè)市場化發(fā)展 12(1)市場化方式發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的新思路 12(2)市場化方式發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的新途徑 12(3)市場化方式發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的新模式 125.1.5 中國養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展?jié)摿?125.1.6 中國養(yǎng)老服務(wù)業(yè)投資效益 125.2 養(yǎng)老地產(chǎn)市場分析 125.2.1 中國養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程 125.2.2 中國養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 125.2.3 中國養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)市場容量 12(1)市場需求狀況 12(2)市場供給狀況 125.2.4 中國養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)存在問題 125.2.5 中國養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)開發(fā)模式 125.2.6 中國養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿?/p>

6、 125.2.7 中國養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)投資效益 135.3 養(yǎng)老日用品市場分析 135.3.1 中國養(yǎng)老日用品市場發(fā)展歷程 135.3.2 中國養(yǎng)老日用品市場發(fā)展現(xiàn)狀 135.3.3 中國養(yǎng)老日用品市場容量分析 13(1)市場需求狀況 13(2)市場供給狀況 135.3.4 中國養(yǎng)老日用品市場存在問題 135.3.5 中國養(yǎng)老日用品市場發(fā)展?jié)摿?135.3.6 中國養(yǎng)老日用品市場投資效益 135.4 養(yǎng)老文化娛樂市場分析 135.4.1 中國養(yǎng)老文化娛樂業(yè)發(fā)展歷程 135.4.2 中國養(yǎng)老文化娛樂業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 135.4.3 中國養(yǎng)老文化娛樂業(yè)市場容量 13(1)市場需求狀況 13(2)市場供給狀況

7、135.4.4 中國養(yǎng)老文化娛樂業(yè)存在問題 135.4.5 中國養(yǎng)老文化娛樂業(yè)發(fā)展?jié)摿?135.4.6 中國養(yǎng)老文化娛樂業(yè)投資效益 135.5 養(yǎng)老金融保險市場分析 135.5.1 中國養(yǎng)老金融保險業(yè)發(fā)展歷程 135.5.2 中國養(yǎng)老金融保險業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 145.5.3 中國養(yǎng)老金融保險業(yè)市場容量 145.5.4 中國養(yǎng)老金融保險業(yè)存在問題 145.5.5 中國養(yǎng)老金融保險業(yè)發(fā)展?jié)摿?145.5.6 中國養(yǎng)老金融保險業(yè)投資效益 145.6 其他養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)細(xì)分市場分析 14第6章：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目勞動安全與消防 146.1 編制依據(jù)和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 146.2 危險因素和危害程度 146.3 前瞻安全措施方案

8、 146.4 前瞻消防措施方案 14第7章：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目組織架構(gòu)與人力資源配置 147.1 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目組織架構(gòu) 147.2 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目人力資源配置 14第8章：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目實施進(jìn)度分析 148.1 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目實施進(jìn)度規(guī)劃 148.2 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目實施進(jìn)度表 14第9章：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目投資預(yù)算與融資方案 149.1 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目投資預(yù)算 149.1.1 項目總投資149.1.2 固定資產(chǎn)投資 149.1.3 流動資金159.2 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目融資方案 159.2.1 項目資本金籌措 15第五篇：2015年養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)包含項目介紹共7大產(chǎn)業(yè)！ 15第六篇：“互聯(lián)網(wǎng)+”輔助養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)養(yǎng)老保險前景分析 1

9、6第七篇：養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)投資需加強(qiáng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)前景分析 17第八篇：我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式淺析 17第九篇：未來養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢分析 19第十篇：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景淺析 19第十一篇：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)前景分析養(yǎng)老投資管理發(fā)展加速 20第十二篇：我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場供給狀況分析 21第十三篇：我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場空間巨大 21第十四篇：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析養(yǎng)老地產(chǎn)市場潛力巨大 22第十五篇：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)前景分析老齡產(chǎn)業(yè)市場發(fā)展?jié)摿Υ?23第十六篇：2015年我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)迎發(fā)展良機(jī) 23第十七篇：養(yǎng)老服務(wù)體系的完善成為今后養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展重心 241、中老年人對生活狀況較滿意，代際經(jīng)濟(jì)支持弱化 242、家庭被期待作為養(yǎng)老服務(wù)的主要場所

10、 243、養(yǎng)老服務(wù)多元及生活領(lǐng)域拓寬需求增加 25本文所有數(shù)據(jù)出自于2015-2020年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告第一篇：養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展分析養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場剛需大趨勢養(yǎng)老地產(chǎn)實現(xiàn)了品質(zhì)地產(chǎn)和優(yōu)良健管家服務(wù)的有機(jī)結(jié)合，從護(hù)理、醫(yī)療、康復(fù)、健康管理、文體活動、餐飲服務(wù)到日常起居呵護(hù)，增加設(shè)施設(shè)備和精心打造專業(yè)管理團(tuán)隊。養(yǎng)老地 產(chǎn)主要的產(chǎn)品形態(tài)包括： 保險資金推出的升級版的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，如養(yǎng)老院，把養(yǎng)老地產(chǎn)視做商業(yè)地產(chǎn)項目長期經(jīng)營；開發(fā)商推出的養(yǎng)老地產(chǎn)項目。縱觀當(dāng)下市場，“養(yǎng)老+地產(chǎn)”的模式逐漸成為房企轉(zhuǎn)型的新突破。據(jù)業(yè)內(nèi)專業(yè)人士表示，在老齡化的社會環(huán)境下， 健康養(yǎng)老的朝陽產(chǎn)業(yè)已經(jīng)被開

11、發(fā)商提上日程，巨大的市場潛力，使其儼然成為未來的發(fā)展趨勢，更被大多數(shù)房企選作突圍轉(zhuǎn)型的主要方向。隨著房企的陸續(xù)進(jìn)入以及轉(zhuǎn)型的逐步深入，未來養(yǎng)老地產(chǎn)的熱度或?qū)⒉粩嗵嵘?。?jù)有關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計顯示， 目前我國60歲以上的老年人超過 2億，每年并以1000萬的人數(shù) 急速增長，我國已經(jīng)全面進(jìn)入老齡化社會。近年來，養(yǎng)老已經(jīng)成為一個越來越嚴(yán)峻的社會問題。龐大的老齡人口將成為決定未來中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展各種重要因素中的重中之重。隨著養(yǎng)老房產(chǎn)的熱度不斷上升，相關(guān)地產(chǎn)專家表示， 未來的樓市將朝著更加生態(tài)化，配套多元化的方向發(fā)展，樹林、空氣、陽光都成為人們選擇養(yǎng)老地產(chǎn)的首要因素，而配套中的入戶溫泉、垂釣園、動物園等設(shè)施，也將隨著

12、人們生活的多元化更加受到市場青睞。小區(qū)綠化環(huán)境、健身娛樂場所、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站、小區(qū)居住人口結(jié)構(gòu)等都是需要養(yǎng)老房 產(chǎn)的重點關(guān)注方面。復(fù)式、錯層結(jié)構(gòu)的房型會逐漸為底層樓盤讓出一部分市場空間，另外，由于房子面積太大，不便于日常打掃也容易使老年人產(chǎn)生空寂感，未來養(yǎng)老房產(chǎn)或也將以小戶型為主力。文中數(shù)據(jù)參考自：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的2015-2020年中國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景與投資機(jī)會分析報告。本文來源前瞻產(chǎn)業(yè)研究院，未經(jīng)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院書面授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)載，違者將被追究法律責(zé)任！第二篇：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析立足做好養(yǎng)老地產(chǎn)市場需求與發(fā)展中國老齡化發(fā)展很快，2013年老年人口占到14.8%,人口規(guī)模超過 2億。預(yù)計

13、到2050 年，老年人口比例將超過 30%,規(guī)模接近5億。以3年、5年為一個周期，看人口結(jié)構(gòu)變化， 很快從三角形變成一個紡錘形，老齡化速度很快，規(guī)模也是很大的。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)涉及老年用品、養(yǎng)老服務(wù)、養(yǎng)老設(shè)施、老年金融等與一、二、三產(chǎn)業(yè)都有關(guān)系。養(yǎng)老服務(wù)是整個養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)中的一部分，養(yǎng)老設(shè)施跟我們關(guān)系很大。機(jī)構(gòu)養(yǎng)老直接影響?zhàn)B老設(shè)施的需求，居家養(yǎng)老當(dāng)然也影響到機(jī)構(gòu)養(yǎng)老，關(guān)系更大。隨著中國人口老齡化和城市老齡化的發(fā)展，我們要建造和發(fā)展適合不同老年人的不同要求的各種類型的住宅。 其中老年公寓會成為越來越多老年人的首選，對老年公寓的需求會不斷增長，將會推動養(yǎng)老地產(chǎn)市場進(jìn)一步拓寬。社會資本紛紛進(jìn)軍養(yǎng)老地產(chǎn)， 目前主

14、要集中在房地產(chǎn)公司、 保險公司、社會養(yǎng)老服務(wù)機(jī) 構(gòu)，由于養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)還處于成長期， 市場養(yǎng)老的模式剛剛起步， 普遍存在養(yǎng)老住宅入住率 不高，表面上呈現(xiàn)供過于求的態(tài)勢。目前，我國處于老齡化初期， 雖然已經(jīng)開始出現(xiàn)老年專項市場，但由于老齡化并未加劇，該市場對養(yǎng)老地產(chǎn)的需求量并不大，加上養(yǎng)老人群的收入水平普遍不高以及養(yǎng)老消費理念較為落后（主要依賴兒女），致使養(yǎng)老地產(chǎn)仍處于發(fā)育期。養(yǎng)老市場的成熟以及企業(yè)發(fā)展的需要，也將促進(jìn)政府完善養(yǎng)老政策，不僅健全養(yǎng)老社會保障制度讓客人放心消費，還將在拿地、金融、經(jīng)營等方面給予支持，為企業(yè)發(fā)展提供良好的外部環(huán)境。進(jìn)入老齡化社會之后，介入的機(jī)構(gòu)重點應(yīng)從老人的核心需求出發(fā)

15、，打造充分體現(xiàn)大健康 鏈條的產(chǎn)品、服務(wù)、設(shè)施、金融等。和老人生活需求的“醫(yī)養(yǎng)康結(jié)合”的社區(qū)。立足大健康談養(yǎng)老，創(chuàng)新商業(yè)模式。統(tǒng)籌全產(chǎn)業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展缺乏國家政策的支持，例如土地、金融、稅收等政策，這對于處于行業(yè)生命周期上升期的養(yǎng)老地產(chǎn)來說，增加了拿地、規(guī)劃建設(shè)與經(jīng)營管理等各個環(huán)節(jié)的不確定性。 特別是由于缺乏政策保障，使得新興的養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品更難以被風(fēng)險意識強(qiáng)、行事謹(jǐn)慎的養(yǎng)老專項市場所接受。本文來源前瞻產(chǎn)業(yè)研究院，未經(jīng)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院書面授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)載，違者將被追究法律責(zé)任！第三篇：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)走向智能化隨著我國社會老齡化程度的不斷加深，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)作為一項重要的服務(wù)業(yè)，必將擁有巨大的發(fā)展空

16、間。據(jù)業(yè)內(nèi)專業(yè)人士介紹：在巨大的市場需求與產(chǎn)業(yè)有生力量的催動下，以智能硬件、云平臺與大數(shù)據(jù)作為核心內(nèi)容的智能養(yǎng)老正在成為極具活力的產(chǎn)業(yè)補(bǔ)充。自2013年9月國務(wù)院35、40號文件出臺以來，國家各相關(guān)部門相繼推出了多項養(yǎng)老和 健康服務(wù)業(yè)新政。新政策涉及用地、融資、財政資助、稅費減免、人才隊伍建設(shè)、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合 等諸多方面，為突破多年來制約養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的幾個瓶頸提供了政策保障。雖然各級政府不斷推動養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展，但我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)還停留在起步階段，很多方面仍 不盡完善。由于缺乏服務(wù)經(jīng)驗與內(nèi)核，相關(guān)機(jī)構(gòu)提供的養(yǎng)老服務(wù)與市場需求之間存在供求失 衡、匹配失位等癥結(jié)，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)仍需進(jìn)一步激活社會化服務(wù)力量，讓市場選擇

17、成為產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)。目前，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)正在從政策推動轉(zhuǎn)向市場推動，千億級的市場容量與百姓日漸強(qiáng)烈的養(yǎng)老需求是最強(qiáng)的催化劑，眾多資本與民營企業(yè)開始逐力于這個新生的朝陽產(chǎn)業(yè)。在眾多針對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的不同解讀與市場實踐中，“智能養(yǎng)老”這一新興概念開始浮出水面，并以其獨特的產(chǎn)品魅力與科技趨勢，逐漸在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)未來藍(lán)圖之中占據(jù)越來越大的比重。智能養(yǎng)老即智能居家養(yǎng)老，其基于物聯(lián)網(wǎng)的概念而生，通過在居家養(yǎng)老設(shè)備中植入電子 芯片裝置，監(jiān)控老年人的日常生活狀態(tài)與健康狀態(tài)， 以達(dá)到讓老年人足不出戶就能享受健康 晚年生活的目標(biāo)。目前，我國智能養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)剛剛起步，眾多企業(yè)卻已經(jīng)將目光瞄準(zhǔn)這一片廣大的藍(lán)海，以樂源數(shù)字為代表的新銳科技型企

18、業(yè)，正在不斷攻克技術(shù)難關(guān)、結(jié)合先進(jìn)科技理念，以滿足更 多的本土老年人的健康與情感需求。未來我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)依托互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云平臺謀求創(chuàng)新，并做好最基礎(chǔ)的產(chǎn)品服務(wù)， 才能夯實基礎(chǔ)、贏得未來。本文來源前瞻產(chǎn)業(yè)研究院，未經(jīng)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院書面授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)載，違者將被追究法 律責(zé)任！第四篇：北京某科技園養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目可行性研究報告案例一、項目名稱北京某科技園養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目可行性研究報告二、項目背景養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是社會發(fā)展的必然產(chǎn)業(yè)，也是從各種具體需求延伸到第一、第二、第三產(chǎn)業(yè)托底服務(wù)，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是生命存在的服務(wù)產(chǎn)業(yè)，切忌不可僅僅為滿足部分生命的服務(wù)，并且養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)絕對不可以只針對老年人群， 應(yīng)該是包含和覆蓋老年人群，

19、 因為健康生命的延續(xù)和簡單， 所以O(shè)LDAGE提出了養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是生命開始的需求研發(fā)、設(shè)計、準(zhǔn)備、應(yīng)用產(chǎn)業(yè)是養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的定義，并且一切傳統(tǒng)意義上的獨立產(chǎn)業(yè)都是為了其服務(wù)的產(chǎn)業(yè)。隨著新中國成立后 50年代出生高峰的人口即將進(jìn)入老年，我國的人口老齡化速度將進(jìn) 入發(fā)展時期。預(yù)計到 2015年我國老年人總數(shù)將達(dá)到2.2億人，2027年超過3億人，2044年將達(dá)到4億人。在未來的近半個世紀(jì)中，我國老年人口將一直呈迅速增長的發(fā)展趨勢。龐大的老年人群以及未來數(shù)十年不斷增長的趨勢，決定了老年人消費群體將支撐起一個龐大的老齡產(chǎn)業(yè)市場。根據(jù)預(yù)測，2050年我國老年人口將達(dá)到 4.8億；2014年至2015年間，老年人口

20、消費潛 力將從4萬億元左右增長到106萬億元左右，占 GDP比重將從8%左右增長到33%左右。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)尚處于起步階段。我國的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)才剛起步，發(fā)展還處于初級階段。以養(yǎng)老床 位測算，按照國際通行的5%老年人需要進(jìn)入機(jī)構(gòu)養(yǎng)老標(biāo)準(zhǔn)，我國至少需要 1000多萬張床位，而現(xiàn)在只有約 550萬張，缺口達(dá)450多萬張。特別是要實現(xiàn)“老有所醫(yī)、老有所教、老 有所學(xué)、老有所為、老有所樂”的目標(biāo)，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間廣闊。三、項目可行性研究報告內(nèi)容第1章：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目總論1.1 前瞻可行性研究步驟1.2 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目可行性研究基本內(nèi)容1.3 前瞻汽車后市場項目可行性研究結(jié)論第2章：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)行業(yè)市場分析與前瞻預(yù)測2.1

21、 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目涉及產(chǎn)品或服務(wù)范圍2.2 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)行業(yè)前瞻市場分析2.2.1 盈利情況分析2.2.2 市場競爭分析2.2.3 進(jìn)入壁壘分析2.3 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)行業(yè)市場前瞻預(yù)測2.4 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)地條件對比第3章：中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析2.5 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀2.5.1 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程2.5.2 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)所處階段2.5.3 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)需求分析2.5.4 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)供給分析2.6 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資效益2.6.1 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)營收規(guī)模2.6.2 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)成本規(guī)模2.6.3 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)利潤規(guī)模2.6.4 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資效益2.7 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展瓶頸2.7.1 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)供

22、需瓶頸分析2.7.2 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)政策瓶頸分析2.7.3 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)觀念瓶頸分析2.7.4 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施瓶頸2.8 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢2.8.1 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展升級趨勢(1)宏觀機(jī)制升級(2)養(yǎng)老模式多元化(3)養(yǎng)老服務(wù)信息化2.8.2 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模預(yù)測第4章：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場競爭狀況分析4.1 我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場競爭格局分析4.2 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資兼并與重組分析4.2.1 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資兼并與重組整合特征4.2.2 國際養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資兼并與重組分析4.2.3 國內(nèi)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資兼并與重組分析4.3 典型企業(yè)投資兼并與重組路徑4.3.1 國際典型企業(yè)投資兼并與重組路徑(1)高利澤集團(tuán)(2

23、) AVEO 企業(yè)(3) 歐葆庭集團(tuán)(4) DomusVi 集團(tuán)4.3.2國內(nèi)典型企業(yè)投資兼并與重組路徑(1)金陵飯店進(jìn)軍養(yǎng)老企業(yè)(2)金鵬集團(tuán)進(jìn)軍養(yǎng)老企業(yè)(3)復(fù)墾集團(tuán)進(jìn)軍養(yǎng)老企業(yè)第5章：中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)細(xì)分市場分析5.1 養(yǎng)老服務(wù)市場分析5.1.1 中國養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展歷程5.1.2 中國養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀5.1.3 中國養(yǎng)老服務(wù)業(yè)市場容量(1)市場需求狀況(2)市場供給狀況1)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)數(shù)量規(guī)模2)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)床位數(shù)量5.1.4 養(yǎng)老服務(wù)業(yè)市場化發(fā)展5.1.5 化方式發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的新思路5.1.6 化方式發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的新途徑5.1.7 化方式發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的新模式5.1.8 中國養(yǎng)老服務(wù)

24、業(yè)發(fā)展?jié)摿?.1.9 中國養(yǎng)老服務(wù)業(yè)投資效益5.2 養(yǎng)老地產(chǎn)市場分析5.2.1 中國養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程5.2.2 中國養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀5.2.3 中國養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)市場容量(1)市場需求狀況(2)市場供給狀況5.2.4 中國養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)存在問題5.2.5 中國養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)開發(fā)模式5.2.6 中國養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿?.2.7 中國養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)投資效益5.3 養(yǎng)老日用品市場分析5.3.1 中國養(yǎng)老日用品市場發(fā)展歷程5.3.2 中國養(yǎng)老日用品市場發(fā)展現(xiàn)狀5.3.3 中國養(yǎng)老日用品市場容量分析(1)市場需求狀況(2)市場供給狀況5.3.4 中國養(yǎng)老日用品市場存在問題5.3.5 中國養(yǎng)老日用品市場發(fā)展?jié)摿?.3

25、.6 中國養(yǎng)老日用品市場投資效益5.4 養(yǎng)老文化娛樂市場分析5.4.1 中國養(yǎng)老文化娛樂業(yè)發(fā)展歷程5.4.2 中國養(yǎng)老文化娛樂業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀5.4.3 中國養(yǎng)老文化娛樂業(yè)市場容量(1)市場需求狀況(2)市場供給狀況5.4.4 中國養(yǎng)老文化娛樂業(yè)存在問題5.4.5 中國養(yǎng)老文化娛樂業(yè)發(fā)展?jié)摿?.4.6 中國養(yǎng)老文化娛樂業(yè)投資效益5.5 養(yǎng)老金融保險市場分析5.5.1 中國養(yǎng)老金融保險業(yè)發(fā)展歷程5.5.2 中國養(yǎng)老金融保險業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀5.5.3 中國養(yǎng)老金融保險業(yè)市場容量5.5.4 中國養(yǎng)老金融保險業(yè)存在問題5.5.5 中國養(yǎng)老金融保險業(yè)發(fā)展?jié)摿?.5.6 中國養(yǎng)老金融保險業(yè)投資效益5.6 其他養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)

26、細(xì)分市場分析5.7 ：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目勞動安全與消防6.1 編制依據(jù)和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)6.2 危險因素和危害程度6.3 前瞻安全措施方案6.4 前瞻消防措施方案第7章：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目組織架構(gòu)與人力資源配置7.1 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目組織架構(gòu)7.2 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目人力資源配置7.3 ：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目實施進(jìn)度分析8.1 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目實施進(jìn)度規(guī)劃8.2 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目實施進(jìn)度表第9章：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目投資預(yù)算與融資方案9.1 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目投資預(yù)算9.1.1 項目總投資9.1.2 固定資產(chǎn)投資9.1.3 流動資金9.2 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目融資方案9.2.1 項目資本金籌措本文來源前瞻產(chǎn)業(yè)研究院，未經(jīng)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院書面授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)載，違者將

27、被追究法律責(zé)任！第五篇：2015年養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)包含項目介紹共7大產(chǎn)業(yè)!在幾年前，中國人討論的最多的還不是這個問題。許多人討論的是，養(yǎng)老是事業(yè)還是產(chǎn)業(yè)？甚至到現(xiàn)在有一些比較固執(zhí)的人還在討論這個問題。如果養(yǎng)老只能當(dāng)做事業(yè)來做，那么中國也就沒必要改革開放了， 回到三十多年前吃大鍋飯算了。 既然養(yǎng)老是產(chǎn)業(yè)，那在這條產(chǎn) 業(yè)鏈上有哪些內(nèi)容呢？有一部分養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的先行者爬過 20世紀(jì)就開始探索，到現(xiàn)在似乎也沒 有誰歸納過。據(jù)我所知養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)包括以下七個方面：序號養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)1老年療養(yǎng)2老年用品3老年服務(wù)4：養(yǎng)老地產(chǎn)5老年文化G老年出行7鱗鼬暗網(wǎng)老年療養(yǎng)和老年用品在中國起步較早，但目前的市場很混亂。 老年療養(yǎng)包括老年康復(fù)

28、醫(yī) 療，保健醫(yī)療，養(yǎng)生保健等。老年用品包括代步車、老年手機(jī)、助聽器等。老年服務(wù)目前多 以家政的形式存在，包括生活料理、養(yǎng)老保險和心理輔導(dǎo)等。養(yǎng)老地產(chǎn)目前炒得很熱門，包 括養(yǎng)老公寓和養(yǎng)老社區(qū)等。老年文化多以老年大學(xué)的形式存在，包括老年人的教育和精神文 化生活等。老年出行多是旅行社的細(xì)分業(yè)務(wù)，包括老年旅游等。在目前的中國似乎沒有見到 專為老年人開的餐館，而他們的餐飲需求卻與年輕人的需求截然不同。所以老年餐飲亟待開 發(fā)，其潛力也是巨大的。這些鏈條都不是很完善，均有待進(jìn)一步開發(fā)。在此只是簡略的談?wù)?內(nèi)容，相關(guān)的市場潛力我將在以后的文章中分別具體談到。本文來源前瞻產(chǎn)業(yè)研究院，未經(jīng)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院書面授權(quán)，

29、禁止轉(zhuǎn)載，違者將被追究法律責(zé)任！第六篇：“互聯(lián)網(wǎng)+”輔助養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)養(yǎng)老保險前景分析2010年我國老年人口消費規(guī)模達(dá)1萬億元，截至2013年，我國基本養(yǎng)老保險資產(chǎn)占GDP比重為5%,企業(yè)年金占比為 1.1%,相比發(fā)達(dá)國家，我國養(yǎng)老資產(chǎn)嚴(yán)重不足。2014年到2050年間，中國老年人口的消費潛力將從 4萬億元增長到106萬億元，占GDP的比例將 從8%增長至33%,商業(yè)養(yǎng)老保險成巨大的藍(lán)海。近年來，我國專業(yè)養(yǎng)老保險公司企業(yè)年金托管資產(chǎn)規(guī)模穩(wěn)定增長，且增速均保持在32%以上。專業(yè)養(yǎng)老金管理機(jī)構(gòu)可在企業(yè)年金、職業(yè)年金、個人稅延型養(yǎng)老保險、養(yǎng)老保障委托 管理業(yè)務(wù)等養(yǎng)老保障領(lǐng)域獲得發(fā)展，并在養(yǎng)老金資產(chǎn)管理范圍

30、上得以拓寬。在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時，滿足了低層次需求的人們的風(fēng)險防范意識將有所增加，居民儲蓄也將持續(xù)增長， 而居民儲蓄與保險行業(yè)發(fā)展具有非常強(qiáng)的正相關(guān)性。據(jù)悉，在“互聯(lián)網(wǎng)+”的戰(zhàn)略之下，移動互聯(lián)、云計算、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等新興的互聯(lián) 網(wǎng)科技將輔助養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)中的遠(yuǎn)程醫(yī)療服務(wù)、云智慧處理中心等領(lǐng)域。同時，移動互聯(lián)網(wǎng)時代的到來以及符合老年群體的智能穿戴設(shè)備的流行也將成為數(shù)據(jù)獲取的強(qiáng)大手段。然而，由于用來監(jiān)測老年人健康狀況的家用醫(yī)療器械普及率較低，沒有現(xiàn)實數(shù)據(jù)上線匯集，健康管理的模式更多停留在通過社區(qū)門診或醫(yī)院體檢獲得的健康數(shù)據(jù)。本文來源前瞻產(chǎn)業(yè)研究院，未經(jīng)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院書面授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)載，違者將被追究法律責(zé)任

31、！第七篇：養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)投資需加強(qiáng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)前景分析隨著人口老齡化程度的不斷加深，老年群體也造就了潛在的巨大市場。當(dāng)前，養(yǎng)老市場存在公辦和民辦兩種體制。 公辦的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)由政府投資， 運(yùn)營上享受各種稅費減免以及財政 補(bǔ)貼，還有一些“公建民營”、“民辦公助”的模式，基本上都是以不完整、不真實的成本參與市場競爭。伴隨著國家對養(yǎng)老業(yè)的重視及相關(guān)政策措施出臺，吸引越來越多的資本進(jìn)入該領(lǐng)域。從全國養(yǎng)老機(jī)制來看，對養(yǎng)老的研究和養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的分類建設(shè)都處于初期水平，很多時候這些工作還在無序發(fā)展，這將不利于我國養(yǎng)老業(yè)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的完善。目前，我國養(yǎng)老金替代率只有40%左右。根據(jù)老年人口的狀況，單靠國家投入肯定不夠，發(fā)動社會

32、力量進(jìn)入養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域十分必要。但是，由于民間資本投資養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)非常艱難，除固定資產(chǎn)投入外，人力成本、能源費用、房產(chǎn)稅、土地使用稅等構(gòu)成的運(yùn)營成本也 非常高。同時，由于市場需要培育，前期入住率不足，民營養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營壓力非常大。本文來源前瞻產(chǎn)業(yè)研究院，未經(jīng)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院書面授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)載，違者將被追究法律責(zé)任！第八篇：我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式淺析與發(fā)達(dá)國家相比，我國的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)才剛剛開始發(fā)展，尚無真正成熟的模式， 也沒有以養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)為主業(yè)的上市公司。目前，聲稱要進(jìn)入這一行業(yè)的企業(yè)，大多與地產(chǎn)相關(guān)。正因為此，國內(nèi)的地產(chǎn)商進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)時雖然頗為高調(diào)， 但在實際運(yùn)營中，卻又小心翼 翼。記者選取了國內(nèi)幾個有代表

33、性的樣本調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，由于養(yǎng)老產(chǎn)品的復(fù)雜性和多樣性， 即使是同一個企業(yè)，也不一定只選擇一種模式，而是多方面試水，試圖尋找出最合適的盈利模以萬科幸福匯為例，其主要以養(yǎng)老概念來“賣房子”。北京房山竇店的“萬科幸福匯”在2013年完工，推出100多套養(yǎng)老地產(chǎn)房源作為試點，分成兩種業(yè)態(tài)，分別是利用商業(yè)配套建設(shè)的“活躍長者之家”、 配建于住宅部分的“活躍長者住宅”。 其中，“活躍長者之家” 是老年公寓，共有130套房間，戶型面積在 6080平方米、規(guī)劃建筑面積為 1.6萬平方米, 公寓周邊配套醫(yī)療服務(wù)站、心理咨詢、老年學(xué)校等設(shè)施，以及24小時呼叫護(hù)理服務(wù)、送餐、果蔬超市等送貨上門、 收費代繳等服務(wù)，公寓的

34、持有者即萬科本身?！盎钴S長者住宅”則直接面向市場銷售。此外，萬科在杭州的“隨園嘉樹”項目，也是養(yǎng)老概念，首度開盤推出兩棟樓共 50套，售價15000元/平方米，很快售空。但萬科并不認(rèn)為這是成功，因為“買主都是青壯年，是 為自己日后養(yǎng)老做準(zhǔn)備”。萬科方面曾對外表示，未來將在16個社區(qū)配建養(yǎng)老配套綜合樓，全部由北京萬科的養(yǎng)老團(tuán)隊持有和運(yùn)營，不對外銷售，僅為滿足萬科小區(qū)的老人。萬科的探索并不止于此。除了 “幸福匯”，萬科還推出了 “橡樹匯”品牌， 主要“賣服務(wù)”。保利地產(chǎn)的模式稍有不同。公司在2012年11月推出了 “保利安平和熹會”，第一個項目名為“西山林語和熹會”，由北京保利安平養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資管理

35、有限公司運(yùn)營，該公司是由保利地產(chǎn)及安平投資有限公司共同出資建立。項目總建筑面積約2.2萬平方米，內(nèi)設(shè)200套居住單元，分為標(biāo)準(zhǔn)間、VIP套間、加護(hù)間。和熹會采用的收費模式同樣為“會員制+房租”，前期需要繳納 10萬元的押金，還有 2萬元的醫(yī)療押金。入住者離開時，這筆錢可 以全額退還。這部分費用看起來有些像會員制，但其實二者有本質(zhì)的區(qū)別。世聯(lián)行在其關(guān)于養(yǎng)老地產(chǎn)的報告中指出，第一，從財務(wù)角度，押金嚴(yán)格來講不能算作收入，但是會員費用可以較為靈活地計入財務(wù)報表；第二，從盈利效果角度，押金制受限于床位數(shù)量，而會員卡可以實現(xiàn)超 售;第三，從經(jīng)營角度，押金對應(yīng)的房間或?qū)I(yè)床位是固定的，會員制可以比較靈活安排

36、。除了押金之外，和熹會的收費標(biāo)準(zhǔn)按不同房間來定，根據(jù)居住面積和朝向，租金從5000元11000元/月不等；每個房間有兩張床位，單張床位租金是房間租金的一半。此外，每人每 月伙食費900元，看護(hù)費500元及以上不等。項目開發(fā)初期，入住率并不理想。從2013年8月開始，和熹會對價格進(jìn)行調(diào)整。記者從和熹會官網(wǎng)上看到，費用調(diào)整后，如果按照最優(yōu)惠的價格計劃，和熹會靠北邊的房間，自理型老人一個月吃住護(hù)理全包支付3400元即可。據(jù)媒體報道，其負(fù)責(zé)人表示，價格優(yōu)惠后,入住率有一定提升。保利地產(chǎn)副總經(jīng)理胡在新曾表示，目前西山林語和熹會項目還處于虧損階段。未來計劃用35年時間使養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的運(yùn)營進(jìn)入穩(wěn)健經(jīng)營階段，基本

37、實現(xiàn)盈虧平衡，同時規(guī)劃用810年左右達(dá)到發(fā)達(dá)國家的盈利水平，打通金融通道，通過REITs（房地產(chǎn)信托投資基金）上市。本文來源前瞻產(chǎn)業(yè)研究院，未經(jīng)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院書面授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)載，違者將被追究法律責(zé)任！第九篇：未來養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢分析現(xiàn)在老人與養(yǎng)老院之間的矛盾已經(jīng)像醫(yī)患矛盾一樣，成為一個日益凸顯的問題。造成這種情況的最大的原因是護(hù)理員自身的問題。首先是護(hù)理人員的水平不高，其次是人員流失非常嚴(yán)重。松鶴養(yǎng)老院總經(jīng)理勞偉敏曾這樣一針見血的指出：“社會上對養(yǎng)老護(hù)理員的總體觀念還沒改變，愿意做這些事的基本都是40歲以上的阿姨級人物，而且知識水平普遍不高，有的人連自己的名字都寫不好一一還怎么去做好專業(yè)的護(hù)理

38、？”專業(yè)護(hù)理缺乏已經(jīng)成為制約民辦養(yǎng)老院發(fā)展的重要瓶頸。我們國家被稱為“先老后富”，國外發(fā)達(dá)國家被稱為“先富后老”，有關(guān)資料顯示，國外發(fā)達(dá)國家的養(yǎng)老護(hù)理業(yè)有許多值得稱道之處。國外發(fā)達(dá)國家已建立較為完善的養(yǎng)老護(hù)理人員培訓(xùn)體系，從事養(yǎng)老護(hù)理的人員必須是經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，修完國家所規(guī)定的課程和掌握相關(guān)專業(yè)知識，通過考試取得國家承認(rèn)的資格證書后才能上崗。但現(xiàn)在國內(nèi)這一套養(yǎng)老護(hù)理培訓(xùn)體系還沒有建立起來。截至2013年底，全國參加城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險人數(shù)32212萬人，較上年增加 1785萬人，同比增長 5.92% o其中，參保職工 2.44億人，同比增長 6.16%;參保離退休人員 0.78 億人，同比增長5

39、.41%。目前國內(nèi)老年健康保險品種單一，主要集中在住院補(bǔ)貼、意外險等，預(yù)計未來隨著保險行業(yè)競爭的加劇，將會有更多的針對老年人健康保險產(chǎn)品出現(xiàn)。不過前瞻產(chǎn)業(yè)研究院認(rèn)為， 由于現(xiàn)實因素的制約，針對老年人的重大疾病類的保險仍將較為稀缺。本文來源前瞻產(chǎn)業(yè)研究院，未經(jīng)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院書面授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)載，違者將被追究法律責(zé)任！第十篇：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景淺析2020年前，廣州準(zhǔn)備開建的養(yǎng)老地塊一共有53處，全部建成后，廣州養(yǎng)老床位可達(dá)到8.26萬個。廣州一直在發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，除了公辦養(yǎng)老床位，還有眾多的民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。但是，尋找養(yǎng)老床位的家庭還是感覺一床難求，這是為什么？有業(yè)內(nèi)人士就表示，主要是信息不對稱，缺少

40、良好的溝通渠道， 導(dǎo)致許多老人找不到合適的床位， 而不少養(yǎng)老機(jī)構(gòu)又面臨 床位空置的情況。目前，廣州急需開發(fā)一套養(yǎng)老領(lǐng)域先進(jìn)又人性化的信息查詢系統(tǒng)。制約養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的第三個突出的問題是產(chǎn)業(yè)大平臺的缺失，導(dǎo)致養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)技術(shù)無法得到有效交換。 2013年，生物技術(shù)與健康產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域共取得653.95億元的投資，僅次于互聯(lián)網(wǎng)與電訊行業(yè)， 排全行業(yè)第3位?？萍疾恐袊茖W(xué)技術(shù)發(fā)展戰(zhàn)略研究院研究員王宏 廣曾預(yù)言，我國健康產(chǎn)業(yè)已進(jìn)入“十年黃金期”，未來可能會涌現(xiàn)一批千億元企業(yè)?！拔磥?我國醫(yī)療器械行業(yè)產(chǎn)值將達(dá)到 1萬億，保健品市場潛力在1萬億元左右”在這種情況下， 市場呼喚有實力的大平臺來團(tuán)結(jié)行業(yè)力量、引

41、領(lǐng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，這就需要一個權(quán)威技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易中心。上述三大矛盾已經(jīng)嚴(yán)重制約健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，甚至制約中國健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展， 成為社會發(fā)展亟待解決的熱切問題。據(jù)權(quán)威人士透露，在有關(guān)政府部門的大力支持下，業(yè)內(nèi)人士的關(guān)心與努力下，國際大健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)（廣州）信息港將于元月8日舉辦盛大的啟動儀式。信息港的建立，將帶來廣州市 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)平臺的創(chuàng)新升級，開啟廣州市養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)的新篇章！我們拭目以待。本文來源前瞻產(chǎn)業(yè)研究院，未經(jīng)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院書面授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)載，違者將被追究法律責(zé)任！第十一篇：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)前景分析養(yǎng)老投資管理發(fā)展加速截至2013年底，中國60歲以上的老年人口已超過 2億，占總?cè)丝诘?4.9%,是世界

42、上 唯一老年人口過億的國家。隨著老齡化社會的快速到來，除了利好養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，也使得個人養(yǎng)老投資被頻繁提及。從余額理財、風(fēng)險投資，到子女教育、退休養(yǎng)老， 不同的投資目標(biāo)對應(yīng)著不同的投資策略和執(zhí)行方式。就個人養(yǎng)老投資而言，其目標(biāo)特點決定了投資在規(guī)劃和執(zhí)行方面不但要注重 安全性和收益性，而且要兼顧長期性、持續(xù)性和個性化。其中，養(yǎng)老投資管理中有兩個關(guān)鍵時間，分別是預(yù)期退休時點和現(xiàn)在到退休的年限。面對較長的投資期限，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)獨具匠心地提出需求端與供給端概念，即從受益于老齡人口增加的需求端和供給端兩個方向把握，挖掘優(yōu)質(zhì)成長公司，在初期的配置和策略上更著重資產(chǎn)的成長性，而對投資組合短期波動的敏感性也較低。隨著中

43、國人口老齡化程度的不斷加深，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展被日益重視， 并將迎來了朝陽期，成為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大主題之一，將為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)細(xì)分行業(yè)帶來結(jié)構(gòu)性機(jī)會。本文來源前瞻產(chǎn)業(yè)研究院，未經(jīng)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院書面授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)載，違者將被追究法律責(zé)任！第十二篇：我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場供給狀況分析我國現(xiàn)有的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)供給不足，已形成了非常尖銳的矛盾，例如，城市里養(yǎng)老院從登記到被告知要等8年甚至10年的時間，農(nóng)村中老師不僅要照顧責(zé)任田，還要照顧自己的身體 和留守兒童，面對這些我們不能回避的矛盾和問題，顯然需要官民互動、公司合作，調(diào)動一 切潛力和可能調(diào)動的積極性，應(yīng)對今后很長時間段內(nèi)的挑戰(zhàn)和考驗。應(yīng)對中國老齡化的壓力和挑戰(zhàn)，要靠大量分

44、散的主體， 靠民間的智慧，民間的潛力和活力地釋放。原則上政府應(yīng)該把自己的定位把握好，既不越位，又不缺位，政府更多的是維持社會上信息的暢通，創(chuàng)造企業(yè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的公平競爭環(huán)境。合理的規(guī)范，經(jīng)得起公眾考驗， 而不要陷入透明度很低， 大家一起來拉關(guān)系的狀態(tài)， 如果陷入那種狀態(tài)，它就沒有可持續(xù)性。在支持養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展的方面，所有這些配備和激勵機(jī)制，應(yīng)該找到一套有利 的組合讓這些因素在市場上發(fā)育起來， 成長起來。一定要培育一批這樣的主體， 他們成長起 來以后，一起來應(yīng)對老齡化的壓力和挑戰(zhàn)。本文來源前瞻產(chǎn)業(yè)研究院，未經(jīng)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院書面授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)載，違者將被追究法律責(zé)任！第十三篇：我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場

45、空間巨大發(fā)改委等十部委日前聯(lián)合印發(fā)關(guān)于加快推進(jìn)健康與養(yǎng)老服務(wù)工程建設(shè)的通知，通知指出，加大政府投入和土地、金融等政策支持力度，加快建設(shè)健康與養(yǎng)老服務(wù)工程。通知強(qiáng) 調(diào)，鼓勵社會資本通過獨資、合資、合作、聯(lián)營、參股、租賃等途徑，采取政府和社會資本合彳mPPP）等方式，參與醫(yī)療、養(yǎng)老、體育健身設(shè)施建設(shè)和公立機(jī)構(gòu)改革。通知指出，隨著我國經(jīng)濟(jì)社會平穩(wěn)較快發(fā)展，人民生活水平顯著提升， 健康與養(yǎng)老服務(wù)需求快速釋放。健康、養(yǎng)老、體育健身事業(yè)經(jīng)過多年發(fā)展，雖然具有一定基礎(chǔ)，但總量普遍 不足、布局與結(jié)構(gòu)不合理，總體發(fā)展明顯滯后。加快推進(jìn)健康與養(yǎng)老服務(wù)工程，鼓勵社會資 本參與建設(shè)運(yùn)營健康與養(yǎng)老服務(wù)項目，既有利于滿足

46、人民群眾日益增長的多樣化、多層次健康與養(yǎng)老服務(wù)需求，提升全民健康素質(zhì)，也有利于擴(kuò)大內(nèi)需、拉動消費、增加就業(yè)，對穩(wěn)增 長、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生，全面建成小康社會具有重要意義。我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場空間巨大。針對老年人的消費需求特征（如關(guān)愛消費、價格敏感和側(cè)重居家等），我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展應(yīng)有的放矢。截至 2010年，我國年均為老年人提供的產(chǎn)品不 足1000億元，而老年人市場需求達(dá) 1萬億元左右，供需之間存在巨大市場空間。本文來源前瞻產(chǎn)業(yè)研究院，未經(jīng)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院書面授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)載，違者將被追究法律責(zé)任！第十四篇：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析養(yǎng)老地產(chǎn)市場潛力巨大現(xiàn)階段，我國已經(jīng)處于老齡社會初期，人口老齡化進(jìn)程加快釋放

47、了老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間， 未來中國將成長為全球老齡產(chǎn)業(yè)市場潛力最大的國家。目前，中國老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策環(huán)境良好，市場需求逐漸釋放， 市場供給不斷擴(kuò)大， 社會力量參與老齡產(chǎn)業(yè)的熱情日益高漲，迎來了前所未有的發(fā)展機(jī)遇。 老齡用品業(yè)市場日漸升溫，老齡用品、輔具和保健品等需求旺盛；老齡服務(wù)業(yè)發(fā)展持續(xù)加速，以養(yǎng)老服務(wù)、健康服務(wù)為主的老齡服務(wù)業(yè)成為市場投資熱點，老齡房地產(chǎn)業(yè)市場供給走旺，以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、保險公司等為代表的各路資本競相投入。預(yù)計，2050年全世界老年人口將達(dá)到 20.2億，其中，中國老年人口將達(dá)到 4.8億，幾 乎占全球老年人口的四分之一，是世界上老年人口最多的國家。2014年至2050年間，中

48、國老年人口的消費潛力將從 4萬億元左右增長到 106萬億元左右，占 GDP的比例將從8%左 右增長到33%左右。我國將成為全球老齡產(chǎn)業(yè)市場潛力最大的國家。值得注意的是，養(yǎng)老地產(chǎn)作為細(xì)分市場的重要領(lǐng)域，商機(jī)巨大。未經(jīng)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院書面授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)載，違者將被追究法本文來源前瞻產(chǎn)業(yè)研究院，律責(zé)任！第十五篇：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)前景分析老齡產(chǎn)業(yè)市場發(fā)展?jié)摿Υ螽?dāng)前，中國老齡產(chǎn)業(yè)由老齡金融業(yè)、老齡用品業(yè)、老齡服務(wù)業(yè)和老齡房地產(chǎn)業(yè)四大板塊構(gòu)成，并且其態(tài)勢已逐漸清晰。由中國老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展報告（2014）»顯示，我國已經(jīng)處于老齡社會初期，未來將成長為全球老齡產(chǎn)業(yè)市場潛力最大的國家。作為朝陽行業(yè)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)將擁有百萬億級市場“藍(lán)?！?，可謂潛力無限。然而由于市場環(huán)境尚未形成、政策規(guī)劃不完善、消費觀念落后等問題，發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)仍有很長的路要走。我國老齡產(chǎn)業(yè)還處于發(fā)展的起步階段，與老年人日益增長的多層次的精神、物質(zhì)文化生活需求還有較大差距， 與我國老齡事業(yè)發(fā)展的總體要求還不相適應(yīng)。其中，我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)面臨的突出困難和問題主要包括：產(chǎn)業(yè)發(fā)展理念滯后，重老齡服務(wù)，輕老齡用品、老齡金