1、深圳萬科云城六期項目BIM應用季度報告（第三季度）編制人：1項目簡介深圳萬科云城六期項目建設用地23654.87平米，總建筑面積約30萬平米。本項目1棟（研發(fā)用房超高層）位丁本期地塊北面，西側為同發(fā)南路，南側隔路為2棟研發(fā)用房及3棟商務公寓，本項目1棟建筑為“品”型形體超高層，建筑高度247.8米，底部首層架空，為城市提供公共空間。超高層作為萬科云城核心研發(fā)用房使用性質為辦公功能。地下設三層，作為停車庫及設備用房。2棟為143.9米的產業(yè)用房，共35層，3棟為99.9米的商務公寓，共33層。1棟建筑面積約為150000平方米，2棟建筑面積約為100000平方米,3棟建筑面積約為50000平方米

2、。本次BIM服務范圍為：1棟超高層，2棟產業(yè)用房，3棟商務公寓，地下室土建部分。總的服務面積為255031.72平方米，其中1棟服務面積為150759平方米，2棟服務面積為51500.63平方米，3棟服務面積為7317.31平方米，地下室服務面積為45454.78平方米。由丁本項目前期施工圖紙未確定，版本眾多，且圖紙錯誤和問題較多，加上現場施工進度較趕，需要協調、解決的問題較多。通過BIM數字化虛擬建筑模型，可以借助不同的軟件工具，在虛擬數字建造和模擬使用過程中發(fā)現和解決實際建造過程可能遇到的問題和錯誤，例如，不規(guī)則的設計跟結構位置的不協調、機電設計未能達到建筑凈空的要求、機電管道問空間被建筑

3、結構占用、設計維修空間不足、機電設計與結構設計發(fā)生沖突等等狀況。再按照數字化建造過程進行仿真施工，即數字化施工過程彩排。利用BIM模型，不但可以高效直觀地理解、溝通及管理項目所有信息，從而大大增加項目的可控性、減少錯誤、縮短工期、控制造價、提高質量。本次BIM咨詢服務內容包括：1. 根據甲方所提供的確定版本的建筑、結構專業(yè)施工圖紙，按照實施計劃的時間表，以及相關標準、規(guī)則搭建土建BIM模型，包括建筑專業(yè)BIM模型，結構專業(yè)BIM模型以及場區(qū)布置BIM模型。2. 土建BIM模型搭建完成之后，會對圖紙和模型進行分析，包含以下內容：3. 復核設計圖紙中平面圖、立面圖、剖面圖不匹配問題圖紙信息表述不全

4、問題復核設計圖紙中設計錯誤問題并對可能存在的設計不協調問題做出可建性分析坡道標高可行性分析樓梯標高及凈空可行性分析梁下凈高分析用BIM手段參與圖紙會審，將問題反饋總包，提供可視化支持。4. 建筑、結構碰撞檢查，并將搭建的土建BIM模型提交給機電總包方。再有機電總包方進行管線排布和綜合，出機電管線深化圖紙和預留洞口圖紙。5. 基丁施工場地平面布置圖，完成施工場地平面布置模型搭建，進行施工區(qū)域平面展示。6.4D施工模擬，制作整個項目的施工方案4D模擬動畫，動畫時長不超過5分鐘。專項施工方案演示及現場指導。7. 部分節(jié)點深化，施工設施設備，復雜節(jié)點深化BIM模型。8. BIM輔助總包管理：乙方負責制

5、定BIM管理體系、管理流程、項目BIM實施標準。提交BIM實施方案與時間進度、人員工作安排、項目各階段實施標準文檔資料，與配合單位、協調單位溝通聯系。介紹項目特點，采用BIM技術的背景，項目想通過BIM解決什么問題。2本季度BIM應用實施情況2.1BIM工作計劃與完成情況對照表序號現階段工作內容完成情況備注（完成進度）1前期準備1.1BIM執(zhí)彳川劃與BIM實施標準完成100%2-1施工圖第一版土建模型創(chuàng)建2.1圖紙梳理及內容分析完成100%2.21棟超高層建筑模型搭建完成100%2.31棟超高層結構模型搭建完成100%2.42棟產業(yè)用房建筑模型搭建完成100%2.52棟產業(yè)用房結構模型搭建完成

6、100%2.63棟商務公寓建筑模型搭建完成100%2.73棟商務公寓結構模型搭建完成100%2.81、2、3棟地下室建筑模型搭建完成100%2.91、2、3棟地下室結構模型搭建完成100%2.10坡道、樓梯等凈空分析及報告完成100%2-2施工圖第二版更新版土建模型創(chuàng)建2.1圖紙梳理及內容分析完成100%2.21棟超高層建筑模型搭建完成100%2.31棟超高層結構模型搭建完成100%2.42棟產業(yè)用房建筑模型搭建完成100%2.52棟產業(yè)用房結構模型搭建完成100%2.63棟商務公寓建筑模型搭建完成100%2.73棟商務公寓結構模型搭建完成100%2.81、2、3棟地下室建筑模型搭建完成100

7、%2.91、2、3棟地下室結構模型搭建完成100%2.10坡道、樓梯等凈空分析及報告完成100%2-3施工圖第三版變更版土建模型創(chuàng)建2.1圖紙梳理及內容分析完成100%2.21棟超高層建筑模型搭建完成100%2.31棟超高層結構模型搭建完成100%2.42棟產業(yè)用房建筑模型搭建完成100%2.52棟產業(yè)用房結構模型搭建完成100%2.63棟商務公寓建筑模型搭建完成100%2.73棟商務公寓結構模型搭建完成100%2.81、2、3棟地下室建筑模型搭建完成100%2.91、2、3棟地下室結構模型搭建完成100%2.10坡道、樓梯等凈空分析及報告完成100%3BIM模型深化3.1施工設施設備3棟鋁模

8、板拼裝深化BIM模型（標準層）進行中80%3.2復雜節(jié)點深化BIM模型（1、2、3棟爬架系統施工深化BIM模型）（4.5層高范圍）未進行0%4施工BIM模型應用4.1施工方案4D模擬（整個項目的施工方案4D動畫模擬）完成地下室部分4D進度模型；H區(qū)結構施工工藝模擬動畫；B2水泵房機電按照模擬動畫；整個項目的施工方案4D動畫模擬基本完成。100%4.2施工區(qū)域平面展示完成100%4.3專項施工方案演示及現場指導BIM模型展示，動畫、漫游阮:，BIM技術交底、BIM競賽PPT準備50%6其他服務6.1BIM軟件基礎培訓及BIMgo操作培訓2016.05.26培訓半天1/76.2駐場服務及差旅201

9、6.03.012016.09.3029%2.2成果活單成果名稱備注32、3棟地下室基礎、B2、B1建筑、結構BIM模型，及坡道、樓梯等凈空分析及報告Revit第三版變更版模型和Word報告41棟地下室基礎、B2、B1、B1夾層建筑、結構BIM模型，及坡道、樓梯等凈空分析及報告Revit第三版變更版模型和Word報告52棟產業(yè)用房建筑、結構BIM模型，及樓梯等凈空分析及報告Revit第三版變更版模型和Word報告63棟商務公寓建筑、結構BIM模型，及樓梯等凈空分析及報告Revit第三版變更版模型和Word報告71棟超高層建筑、結構BIM模型，及樓梯等凈空分析及報告Revit建筑、結構第三版變更版

10、模型和Word報告8施工場地半向布置模型，施工區(qū)域平'面展示，進度為點展示Revit更新模型和渲染效果圖片9施工方案4D模擬完成地下室部分4D進度模型；H區(qū)結構施工藝模擬動圓；B2水泵房機電按照模擬動畫；整個項目的施工方案4D動畫模擬基本完成模擬動畫視頻10BIM模型深化施工設施設備3棟鋁模板拼裝深化BIM模型（標準層）鋁模板部分BIM模型11中建二一公司第五屆“協同杯”BIM競賽PPT準備深圳萬科云城六期項目施工進度三維可視化演示PPT,深圳萬科云城六期項目平面布置協調管理PPT（成果源文件與季度報告一并提供，舉行培訓等活動，提交培訓相關資料）3下季度BIM應用計劃四季度工作計劃工作

11、目標責任人1BIM模型深化（施工設施設備）3棟鋁模板拼裝深化BIM模型（標準層）完成isBIM2BIM模型深化（復雜節(jié)點深化BIM模型）（1、2、3棟爬架系統施工深化BIM模型）（4.5完成isBIM層局范圍）3BIM軟件耐培訓及BIMg。操作培訓（剩余三天）完成isBIM4項目BIM實施難點（1）、施工方案4D模擬：由丁現場施工管理人員對丁施工方案4D模擬本身不是很活楚動畫制作要求和流程，以及動畫具體深度。需要現場施工管理人員與施工模擬現場負責人，反復溝通，確認，再由現場負責人告知施工模擬動畫制作人員具體模擬動畫制作要求和流程，以及施工方案4D模擬所需準備的素材（包括輔助模型、計劃安排、文字

12、稿、后期編輯等）工作量巨大，所需投入大量人力和精力進行準備和制作，施工方案4D模擬所需時間周期較長，而且需要反復調整，修改，以實現最優(yōu)動畫表現效果。（2）、在施工方案4D模擬成果動畫渲染過程中，由丁項目整體體量比較大，模型數量多，構件面數比較多，模擬過程需反映的工藝比較復雜，尤其是外立面、施工爬架等構件數量和構件面數相當多，超出了動畫模擬軟件的最大面數的限制值，以致成果渲染輸出受限，需要刪減處理模型構件或面數量，以不至丁超出軟件最大構件面數的最大限值。（3）、在3棟鋁模板拼裝深化BIM模型創(chuàng)建過程中，由丁鋁模板深化和施工分包單位，以有保密要求為由，不提供具體鋁模板構件的圖紙、構件尺寸和說明，以致工作一直停滯，后來通過去施工現場拍照、尺子測量的方式采集、收集鋁模板尺寸數據，現場了解鋁模板施工布置情況，再進行B