1、工 程 部（項(xiàng)目工程師）崗位說(shuō)明書(shū)撰寫(xiě)人： 審核人： 批準(zhǔn)人： 執(zhí)行日期 工程部崗位說(shuō)明書(shū)一、崗位基本資料崗位名稱(chēng)： 項(xiàng)目工程師 崗位編號(hào)： KF-GL-17 崗位人數(shù)： 人 職位等級(jí)： 一、二、三級(jí) 所屬公司/部門(mén)： 工程部 直屬上司職位： 項(xiàng)目經(jīng)理、副總工程師臨時(shí)替代崗位： 項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目管理員 可輪調(diào)崗位： 項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)保科科長(zhǎng)、技術(shù)科科長(zhǎng)、安全科科長(zhǎng) 可升遷崗位： 工程部副經(jīng)理、副總工程師、經(jīng)理助理 二、匯報(bào)程序及督導(dǎo)范圍直接匯報(bào)對(duì)象： 項(xiàng)目經(jīng)理、副總工程師 直接督導(dǎo) 1 個(gè)崗位，是 項(xiàng)目管理員 間接督導(dǎo) 7 個(gè)崗位，是 設(shè)計(jì)科設(shè)計(jì)員、開(kāi)發(fā)科管理員、水暖科管理員、電氣科管理員、采購(gòu)員

2、三、工作內(nèi)容：主要職責(zé)： 1、在工程部副總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目部工程施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量和技術(shù)管理工作，具體處理與施工技術(shù)有關(guān)的問(wèn)題。2、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)院的具體技術(shù)溝通工作；3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，處理施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)方面的問(wèn)題；4、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)、質(zhì)量施工問(wèn)題的處理組織工作5、負(fù)責(zé)審查施工單位上報(bào)的施工方案，并簽發(fā)意見(jiàn)，重大問(wèn)題請(qǐng)示工程部后答復(fù)。6、負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目部圖紙會(huì)審、技術(shù)做法，監(jiān)督辦理好有關(guān)簽證手續(xù)。7、負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范、操作規(guī)程組織施工。8、負(fù)責(zé)工程建設(shè)過(guò)程中與建設(shè)行政主管部門(mén)及各施工單位之間的技術(shù)協(xié)調(diào)。9、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、技術(shù)的控制與管理工作；10、嚴(yán)格監(jiān)督進(jìn)場(chǎng)

3、材料和半成品質(zhì)量，按照計(jì)劃進(jìn)度協(xié)助采購(gòu)部確保材料供應(yīng)；做好材料樣品管理工作。11、負(fù)責(zé)督促工程質(zhì)量復(fù)查（承包方自查后），組織隱蔽工程的驗(yàn)收，按規(guī)定辦理簽證手續(xù)，落實(shí)保證工程質(zhì)量的一系列措施和規(guī)定；12、按時(shí)記錄建設(shè)日志；收集、保存有效的工程量增減數(shù)據(jù)，為竣工后的工程結(jié)算準(zhǔn)備材料；13、負(fù)責(zé)對(duì)施工單位、監(jiān)理單位的技術(shù)管理工作；14、負(fù)責(zé)組織單體工程驗(yàn)收、小區(qū)綜合驗(yàn)收及備案工作；15、負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的全部工程資料的管理并按工程部要求及時(shí)整理、歸檔；16、負(fù)責(zé)審查施工單位上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、冬雨季施工方案并簽發(fā)意見(jiàn)報(bào)公司審批。17、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目部ISO9001：2000質(zhì)量管理體系的管理

4、運(yùn)行與控制工作。18、負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目部人員的培訓(xùn)、監(jiān)督考核管理工作；19、做好領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時(shí)性工作。間接職責(zé)：1、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好協(xié)調(diào)管理組織工作；2、協(xié)助開(kāi)發(fā)科做好規(guī)劃驗(yàn)線(xiàn)工作；3、協(xié)助集團(tuán)計(jì)劃部做好工程量現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量及竣工結(jié)算工作；4、協(xié)助研發(fā)部對(duì)小區(qū)竣工工程做好竣工圖繪制工作；5、協(xié)助施工單位排除技術(shù)難題，提高施工質(zhì)量；6、協(xié)助水暖科、電氣科完成各項(xiàng)配套工程的技術(shù)管理工作；7、參與施工單位的考察、選擇、確定工作，參與施工合同的簽訂。8、參與監(jiān)理公司的考察、選擇、確定工作，參與監(jiān)理合同的簽訂。9、參與規(guī)劃驗(yàn)線(xiàn)工作，并對(duì)施工單位進(jìn)行高程、坐標(biāo)的交底工作。10、參與材料的招標(biāo)工作；11、配合集團(tuán)

5、做好“客戶(hù)滿(mǎn)意工程建設(shè)”活動(dòng)的實(shí)施； 四、權(quán)限范圍1、對(duì)本項(xiàng)目部員工的錄用、辭退、獎(jiǎng)罰有建議權(quán)；2、本部門(mén)工作計(jì)劃的建議權(quán)；3、項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的建議權(quán)；5、對(duì)施工單位、監(jiān)理公司的管理、監(jiān)督權(quán)；6、對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收、審核權(quán)。五、任職資格受教育程度： 大專(zhuān)及以上 年齡： 25-50歲 經(jīng)驗(yàn)： 五年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，其中從事現(xiàn)場(chǎng)施工、技術(shù)管理工作三年以上，社會(huì)經(jīng)歷及處事經(jīng)驗(yàn)豐富 基本技能： 掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)基本流程及施工規(guī)范，熟悉相關(guān)法律法規(guī)知識(shí)，有較強(qiáng)的讀圖、識(shí)圖能力，具備深厚的和施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)功底，熟練操作計(jì)算機(jī)辦公應(yīng)用軟件 必修課程： 理論力學(xué)、材料力學(xué)、結(jié)構(gòu)力學(xué)、鋼筋砼結(jié)構(gòu)、磚砌

6、體結(jié)構(gòu)、建筑結(jié)構(gòu)抗震、房屋建筑學(xué)、地基基礎(chǔ)、建筑材料、建筑施工技術(shù)、施工組織、高層建筑施工、建筑設(shè)備、建筑項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制、建筑工程招投標(biāo)、鋼結(jié)構(gòu)、公共組織學(xué)、管理學(xué)、領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、工程施工管理 企業(yè)崗位資格認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)： 建筑工程類(lèi)工程師以上職稱(chēng)、二級(jí)以上建造師 其它要求： 身體健康、有良好的管理藝術(shù)與品德操守，易于溝通和交流，處事公正公平，講原則，會(huì)使用AutoCAD、天正等制圖軟件 六、工作關(guān)聯(lián)部門(mén)、崗位1、工程部項(xiàng)目?jī)?nèi)： 項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目部管理員 項(xiàng)目外：生產(chǎn)科、技術(shù)科、質(zhì)?？?、綜合科、水暖科、電氣科2、集團(tuán)集團(tuán)內(nèi)： 集團(tuán)高管、計(jì)劃部、財(cái)務(wù)部、企管部、戰(zhàn)略發(fā)展部、公共關(guān)系部、

7、客服部、銷(xiāo)售部；物業(yè)公司、混凝土公司、門(mén)窗公司、保溫公司等公司經(jīng)理與項(xiàng)目經(jīng)理 集團(tuán)外： 建委、檔案館、質(zhì)檢站、勘察院、招標(biāo)辦、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、施工單位 七、主要業(yè)務(wù)開(kāi)展工作流程（可另附紙說(shuō)明） 1、工程建設(shè)流程定位放線(xiàn)地質(zhì)勘察水、電、路通場(chǎng)地平整基礎(chǔ)驗(yàn)收基礎(chǔ)施工土方開(kāi)挖規(guī)劃驗(yàn)線(xiàn)裝飾裝修屋面工程主體驗(yàn)收主體施工電梯安裝建筑智能化建筑電氣安裝水、暖安裝通風(fēng)空調(diào)安裝竣工備案竣工驗(yàn)收配套工程竣工2、材料、設(shè)備計(jì)劃提報(bào)流程項(xiàng)目經(jīng)理簽字監(jiān)理單位審核簽字施工單位提報(bào)計(jì)劃提報(bào)采購(gòu)部計(jì)劃部復(fù)核簽字3、材料、設(shè)備驗(yàn)收流程項(xiàng)目部、監(jiān)理人員收施工單位驗(yàn)收材料進(jìn)場(chǎng)采購(gòu)部預(yù)驗(yàn)收4、材料驗(yàn)收單簽字流程項(xiàng)目部施工單位采購(gòu)部5、工程隱蔽驗(yàn)收流程項(xiàng)目部、施工、監(jiān)理三方共同復(fù)檢施工單位項(xiàng)目部自檢施工單位班組自檢隱蔽資料三方共同簽字隱蔽施工6、工程變更發(fā)放流程施工單位項(xiàng)目部項(xiàng)目部研發(fā)部出具變更監(jiān)理單位7、工程款支付流程監(jiān)理公司總監(jiān)簽字建筑公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字計(jì)劃部編制結(jié)算書(shū)填寫(xiě)工程款支