1、地產(chǎn)中國風系列之二中式建筑空間分析及應用代理六部湯岐山、黃麗關(guān)鍵字和適用范圍關(guān)關(guān) 鍵鍵 詞：中式住宅、空間分析、使用功能、詞：中式住宅、空間分析、使用功能、空間借鑒空間借鑒適用范圍：通過對中國傳統(tǒng)住宅的空間分析、適用范圍：通過對中國傳統(tǒng)住宅的空間分析、交通流線分析，以指導未來房地產(chǎn)交通流線分析，以指導未來房地產(chǎn)項目開發(fā)中的中式建筑形式項目開發(fā)中的中式建筑形式中國風分享系列分解n 中西方低密度住宅差異中西方低密度住宅差異n 中式建筑空間分析及房地產(chǎn)應用中式建筑空間分析及房地產(chǎn)應用n 中式園林景觀分析及房地產(chǎn)應用中式園林景觀分析及房地產(chǎn)應用n 中國建筑文化分析及房地產(chǎn)應用中國建筑文化分析及房地產(chǎn)應

2、用n 建筑風水學應用案例分析建筑風水學應用案例分析院子，還是院子n 中式住宅與西式建筑體系最大的區(qū)別在于，西式建中式住宅與西式建筑體系最大的區(qū)別在于，西式建筑是以一個點往外發(fā)散的，而中式建筑是由外向內(nèi)筑是以一個點往外發(fā)散的，而中式建筑是由外向內(nèi)收縮的。中式住宅在傳統(tǒng)里邊首先要有個院子，各收縮的。中式住宅在傳統(tǒng)里邊首先要有個院子，各個房間都是圍繞這個內(nèi)院來布置和展開的，生活的個房間都是圍繞這個內(nèi)院來布置和展開的，生活的中心也是以這個內(nèi)院來組織的，沒有這個院子，感中心也是以這個內(nèi)院來組織的，沒有這個院子，感覺就好像不是一個完整的住宅。屋內(nèi)變化萬千，對覺就好像不是一個完整的住宅。屋內(nèi)變化萬千，對外則

3、以實墻居多，相對封閉和遮擋。而西式建筑它外則以實墻居多，相對封閉和遮擋。而西式建筑它的空間是緊湊的，組合在一起，向外充分展開，屋的空間是緊湊的，組合在一起，向外充分展開，屋外才是花園，并且是開放式的。外才是花園，并且是開放式的。 住宅住宅院落院落西式低密度住宅：西式低密度住宅：院包房院落院落住宅住宅中式低密度住宅：中式低密度住宅：房包院中式住宅的核心特征yuan院 園苑?院子院子園林園林苑囿苑囿院落是一種生活方式的保留 n 中國自古就用中國自古就用“家園家園”來稱呼居所，可見中國住宅中來稱呼居所，可見中國住宅中的家與園是互為結(jié)合的。的家與園是互為結(jié)合的。n 院落分開又聯(lián)系著外面和里面的世界，人

4、可以從院落院落分開又聯(lián)系著外面和里面的世界，人可以從院落走到外面，這院落隨時提醒我們內(nèi)外有別。走到外面，這院落隨時提醒我們內(nèi)外有別。n 最理想的院落是把一塊地圈起來，最理想的院落是把一塊地圈起來，“慢慢造慢慢造”。n 街坊的地界有點兒象到處都能找著的街坊的地界有點兒象到處都能找著的Town house，東西長，南北短，只是每家地塊里房子的擺法不一樣：東西長，南北短，只是每家地塊里房子的擺法不一樣：院子不在前后，而在中間。院子不在前后，而在中間。院落是一種生活方式的保留n中國的傳統(tǒng)住宅大多類此，有一個慢慢在自己的小天地里中國的傳統(tǒng)住宅大多類此，有一個慢慢在自己的小天地里面自我表現(xiàn)的過程。不需要一

5、次性完工，而是每天修改著，面自我表現(xiàn)的過程。不需要一次性完工，而是每天修改著，添點什么再減點什么。添點什么再減點什么。n換句話說，在自己的空間里愛怎么折騰就怎么著折騰。換句話說，在自己的空間里愛怎么折騰就怎么著折騰。n一個院子，圍墻大了、折騰大了就成了園林。一個院子，圍墻大了、折騰大了就成了園林。n園林再折騰大了就又成了苑囿。園林再折騰大了就又成了苑囿。院 - 園 - 苑北京民居北京民居拙政園拙政園皇家苑囿皇家苑囿蘇州園林蘇州園林四合院四合院傳統(tǒng)北方中式住宅基本形式介紹中小型四合院的基本結(jié)構(gòu) n 小型四合院占地少，布局簡單，只有一重院子，一小型四合院占地少，布局簡單，只有一重院子，一般是北房三

6、間，東西廂房各兩間或三間，街門多為般是北房三間，東西廂房各兩間或三間，街門多為道士帽式。道士帽式。n 進街門，正面為院東房的南墻，墻上畫著影壁。進街門，正面為院東房的南墻，墻上畫著影壁。n 沿著小道左拐，便到院子中間。院中有長條磚墁的沿著小道左拐，便到院子中間。院中有長條磚墁的十字甬路通到四面各房屋。十字甬路通到四面各房屋。n 小四合院無抄手游廊、無花園、無垂花門、無前院、小四合院無抄手游廊、無花園、無垂花門、無前院、后院之分。但小四合院具備四合院的基本特點和設后院之分。但小四合院具備四合院的基本特點和設施，有東南西北四面房的整體建筑。施，有東南西北四面房的整體建筑。中小型四合院的基本結(jié)構(gòu) n

7、 中四合院有垂花門，外院、中院、游廊、后院、罩房等。中四合院有垂花門，外院、中院、游廊、后院、罩房等。n 進大門，影壁前空間大，進門向左行，月亮門裝飾整齊，進進大門，影壁前空間大，進門向左行，月亮門裝飾整齊，進月亮門即為院，可見南房三至五間，到前面又有一月亮門，月亮門即為院，可見南房三至五間，到前面又有一月亮門，通廁所及利用宅院西南角所設的車庫。通廁所及利用宅院西南角所設的車庫。n 前院院落較大，北側(cè)正中有一垂花門，門兩側(cè)為花墻，門內(nèi)前院院落較大，北側(cè)正中有一垂花門，門兩側(cè)為花墻，門內(nèi)有屏風，左右有游廊，院中十字甬路寬過六尺，庭院正中擺有屏風，左右有游廊，院中十字甬路寬過六尺，庭院正中擺放有太

8、湖石、魚缸或種植果樹。放有太湖石、魚缸或種植果樹。n 北房五至七間，東西廂房各三間，左右側(cè)可通后院。后院有北房五至七間，東西廂房各三間，左右側(cè)可通后院。后院有罩房和東西廂房，有的中四合院帶有小型花園，在前院或外罩房和東西廂房，有的中四合院帶有小型花園，在前院或外院應有車庫或轎房，門口有專職門房。院應有車庫或轎房，門口有專職門房。其他中式住宅建筑形式南方天井南方天井一顆?。ㄈ灰徽毡冢┮活w?。ㄈ灰徽毡冢┛图覈菘图覈莘康禺a(chǎn)中式空間的組織形式分類n四合院派四合院派n江南園林派江南園林派n中式符號派中式符號派n改良派改良派四合院派n 模仿北方傳統(tǒng)的四合院風格。建筑的規(guī)劃布局以南北縱軸對稱布模仿北

9、方傳統(tǒng)的四合院風格。建筑的規(guī)劃布局以南北縱軸對稱布置和封閉獨立的院落為基本特征。形成以家庭院落為中心、街坊置和封閉獨立的院落為基本特征。形成以家庭院落為中心、街坊鄰里為干線、社區(qū)地域為平面的社會網(wǎng)絡系統(tǒng)，同時也形成了一鄰里為干線、社區(qū)地域為平面的社會網(wǎng)絡系統(tǒng)，同時也形成了一個符合人的心理、保持傳統(tǒng)文化和鄰里融洽關(guān)系的居住環(huán)境。個符合人的心理、保持傳統(tǒng)文化和鄰里融洽關(guān)系的居住環(huán)境。n 其產(chǎn)品的設計中較多地采用街巷式布局、庭院式空間等。其產(chǎn)品的設計中較多地采用街巷式布局、庭院式空間等。n 比如北京易郡的戶型包括了一些以院落為空間的平層四合院、獨比如北京易郡的戶型包括了一些以院落為空間的平層四合院、

10、獨棟三合院、雙拼三合院，門窗設計上采用方窗子；觀唐的規(guī)劃也棟三合院、雙拼三合院，門窗設計上采用方窗子；觀唐的規(guī)劃也以方方正正的十字軸和環(huán)路形成明確的街巷式布局，主街寬、胡以方方正正的十字軸和環(huán)路形成明確的街巷式布局，主街寬、胡同窄、內(nèi)庭院豁然開朗，使得空間序列連續(xù)變化。同窄、內(nèi)庭院豁然開朗，使得空間序列連續(xù)變化。四合院派觀唐觀唐易郡易郡江南園林派n 模仿江南園林景觀設計，有江南風格的味道。是在人口密集模仿江南園林景觀設計，有江南風格的味道。是在人口密集和缺乏自然風光的城市中，人類依戀自然，追求與自然和諧和缺乏自然風光的城市中，人類依戀自然，追求與自然和諧相處，美化和完善自身居住環(huán)境的一種創(chuàng)造。

11、蘇州古典園林相處，美化和完善自身居住環(huán)境的一種創(chuàng)造。蘇州古典園林的重要特色之一，是它不僅是歷史文化的產(chǎn)物，同時也是中的重要特色之一，是它不僅是歷史文化的產(chǎn)物，同時也是中國傳統(tǒng)思想文化的載體。表現(xiàn)在園林廳堂的命名、匾額、楹國傳統(tǒng)思想文化的載體。表現(xiàn)在園林廳堂的命名、匾額、楹取、書條石、雕刻、裝飾，以及花木寓意、疊石寄情等，不取、書條石、雕刻、裝飾，以及花木寓意、疊石寄情等，不僅是點綴園林的精美藝術(shù)品，同時儲存了大量的歷史、文化、僅是點綴園林的精美藝術(shù)品，同時儲存了大量的歷史、文化、思想和科學信息、物質(zhì)內(nèi)容和精神內(nèi)容都極其深廣。思想和科學信息、物質(zhì)內(nèi)容和精神內(nèi)容都極其深廣。江南園林派第五園第五園第

12、五園第五園中式符號派n 在產(chǎn)品的設計中把傳統(tǒng)的中式建筑風格和元素運在產(chǎn)品的設計中把傳統(tǒng)的中式建筑風格和元素運用進來，加入木雕、石雕、磚雕等傳統(tǒng)意義上的用進來，加入木雕、石雕、磚雕等傳統(tǒng)意義上的經(jīng)典中式符號。經(jīng)典中式符號。n 特別值得一提的是，中式建筑不應是簡單的模仿特別值得一提的是，中式建筑不應是簡單的模仿建筑符號，而要突出建筑深層次的文化內(nèi)涵和歷建筑符號，而要突出建筑深層次的文化內(nèi)涵和歷史底蘊，好的中式住宅應該是史底蘊，好的中式住宅應該是“神神”的效仿。的效仿。中式符號派云山詩意云山詩意改良派n 在文脈上與中國傳統(tǒng)建筑一脈相承，而且更重要的是在文脈上與中國傳統(tǒng)建筑一脈相承，而且更重要的是體現(xiàn)

13、在對傳統(tǒng)建筑的發(fā)展和變化上：既很好的保持了體現(xiàn)在對傳統(tǒng)建筑的發(fā)展和變化上：既很好的保持了傳統(tǒng)建筑的精髓，又有效的融合了現(xiàn)代建筑元素與現(xiàn)傳統(tǒng)建筑的精髓，又有效的融合了現(xiàn)代建筑元素與現(xiàn)代設計元素，改變了傳統(tǒng)建筑的功能使用。代設計元素，改變了傳統(tǒng)建筑的功能使用。n 新式的中式住宅要按照現(xiàn)代人群的消費思路來做，為新式的中式住宅要按照現(xiàn)代人群的消費思路來做，為消費者服務，體現(xiàn)消費者的個性而非設計者的個性。消費者服務，體現(xiàn)消費者的個性而非設計者的個性。該派的建筑風格理念兼顧現(xiàn)代化生活方式的布局設計該派的建筑風格理念兼顧現(xiàn)代化生活方式的布局設計的國際化要素，在設計風格上有融合趨勢，在設計中的國際化要素，在設

14、計風格上有融合趨勢，在設計中參照了不少西式住宅的手法。參照了不少西式住宅的手法。房地產(chǎn)中式空間的探索n 從目前國內(nèi)對中式住宅的重新探索和實踐來看，從目前國內(nèi)對中式住宅的重新探索和實踐來看，中式住宅的特點在別墅和排屋這樣的低層建筑里中式住宅的特點在別墅和排屋這樣的低層建筑里邊比較容易達到，而在多層和高層中則比較難體邊比較容易達到，而在多層和高層中則比較難體現(xiàn)?，F(xiàn)。n 這是因為多層和高層建筑的這種原汁原坯都是從這是因為多層和高層建筑的這種原汁原坯都是從西方模式中引過來的，這種建筑形態(tài)原來中國并西方模式中引過來的，這種建筑形態(tài)原來中國并沒有，所以運用和嫁接的難度要大一些，相對成沒有，所以運用和嫁接的難度要大一些，相對成功的例子也少一些。功的例子也少一些。 房地產(chǎn)中式空間的探索n 但目前市場上很多地方在探索空中花園和庭院，但目前市場上很多地方在探索空中花園和庭院，就成為庭院文化在新時期房地產(chǎn)應用中的代表和就成為庭院文化在新時期房地產(chǎn)應用中的代表和典范。典范。n 因此，下一步的中式建筑在多層住宅和高層住宅因此，下一步的中式建筑在多層住宅和高層住宅的探索，可能最主要的就是要在的探索，可能最主要的就是要在“院院”字上下功字上下功夫。夫。n 空中庭院和贈送面積的結(jié)合更是推動其發(fā)展