1、房地產(chǎn)租賃合同浙 04 8 01紹興縣工商行政管理局 紹興縣城鄉(xiāng)建設(shè)局制定丨房租合同字房地產(chǎn)租賃合同出租方：承租方：根據(jù)?中華人民 共和國經(jīng)濟(jì)合 同法?及 有關(guān)規(guī) 定，為明確 出租方與 承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條、出租 方自愿將座落 在縣 鎮(zhèn)村路、街的房屋房屋建筑面積 平方米；房屋建筑物內(nèi)土地使用面積平方米，出租給承租方作使用。該房地產(chǎn)的根本情況已載于本合同附件，承租方已對出租方所要 出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。第二條租賃期限、租金和租金的交納：租賃期共年零月，出租方從年月日起將出租房屋包括該建筑物范圍內(nèi)的土地交付承租方使用至年月日收回。承租方每月

2、向出租主繳納人民幣 元整，出租方出具收據(jù)，租金在當(dāng)月季日前交清。交款方式 。第三條、出租方 保證出租的房 地產(chǎn)權(quán)屬 清楚。假設(shè)發(fā) 生與出租方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)債權(quán)，概由出租方負(fù)責(zé)清理，并承當(dāng)民事訴訟責(zé)任，由此給承租方造成的經(jīng)濟(jì)損失，出租方負(fù)責(zé)賠償，承租方保證承租方上述房屋作為 用房使用。第四條、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，出租方保證并承當(dāng)以下責(zé)任：1、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。2、負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承當(dāng)正常的房屋維修費(fèi)用。因出租方延誤維修而合承租方或第三人遭受損失的，出租方負(fù)責(zé)賠償。3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，出租方將提前個(gè)月通知承租方。第五條、詳盡房地產(chǎn)租賃期內(nèi)承租方保證并承當(dāng)以

3、下責(zé)任：1、 如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)片得出租方書面同意， 費(fèi)用由承租方自理。2、 如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得出租 方同意。3、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋設(shè)備損失的，承租方負(fù)責(zé)賠 償或給予修復(fù)。4、承租方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給出租方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前 .個(gè)月與出勝方協(xié)商，雙方另簽訂合同。5、承租方應(yīng)對出租方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。第六條、違約責(zé) 任：任何一方 未能履行 本合同 的條款 或違反國家和 地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損 失由責(zé)任方承當(dāng)。承租方逾期交付房租，每逾期一日，支付違約金 丿

4、元。第七條、因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損失的雙方互一承當(dāng)責(zé)任。第八條、雙方發(fā) 生合同糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商 解決。如楞商 不成可按以下 第 丨項(xiàng)解決：1、 向市仲裁委員會(huì)申請仲裁2、 向縣人民法院韋訴。第九條、上述房 地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由租賃雙方按規(guī) 定承當(dāng)。第十條、本合同 經(jīng)租賃雙方簽 名蓋章報(bào) 房地產(chǎn) 租賃管 理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)，并經(jīng)工商部門鑒證后生效。第十一條、本合同一式 份，出租方、承租方各執(zhí) 份,合同副本份，送給紹興縣工商局、紹興縣房地產(chǎn)交易所等有關(guān)部門各1份。第十二條、雙方約定的其它事項(xiàng)：出租方簽章法定代表人委托代理人地址郵政編號開戶銀行承租方簽章法定代表人委托代理人地址

5、郵政編號開戶銀行賬號賬號簽訂日期年月日房地產(chǎn)根本情況表房屋座落地號產(chǎn)權(quán)所有人產(chǎn)權(quán)證號房屋建筑面積土地使用面積使用性質(zhì)房屋結(jié)構(gòu)四至界限東西南北附著物：附圖：出租方蓋章承租方蓋章審查批準(zhǔn)意見根據(jù)加強(qiáng)房地產(chǎn)交易工作有關(guān)規(guī)定精神，對租賃的房地產(chǎn)情況 經(jīng)實(shí)地調(diào)查核實(shí)，房屋租金評估，同意辦理房地產(chǎn)產(chǎn)租賃手續(xù)，并 核定為收費(fèi)月租金 元。審查管理機(jī)關(guān)蓋章00房地產(chǎn)租賃合同鑒證書紹縣工商丨房鑒字第號茲證明的人與的人于年月日簽訂房地產(chǎn)租賃合同。經(jīng)審查：上述雙 方簽訂的房地 產(chǎn)租賃合 同。符合?中華人民共和國 經(jīng)濟(jì)合同法?第二、四、五、五十四條的規(guī)定，雙方的簽名、蓋章均屬 實(shí)。紹興縣工商行政管理局鑒證員：簽名二0年 月填寫說明及考前須知1、合同正文由當(dāng)事人共同填寫，空項(xiàng)應(yīng)從下至上用斜線劃去。2、房地產(chǎn)根本情況表由出租方填寫。地號：即房屋所在地土地的編號，未經(jīng)測繪編立地號的地區(qū)，根據(jù)各地對房屋所編立的號碼填寫。房屋結(jié)構(gòu)分為“鋼筋混凝土、“磚混、“磚木、“簡易、“其它五類填寫。3、附著物欄內(nèi)填寫與房屋同時(shí)出租的物品。4、 附圖繪制或粘貼?