1、2022年企業(yè)租房協(xié)議標準范本出租方（甲方）：電話：地址：承租方（乙方）：電話：地址：甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規(guī)定，經過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：第一條 甲方出租寫字樓座落地址，建筑面積_平方米。第二條 租期年，自_年_月_日至_年_月_日。第三條 租金和租金交納方式：1.租金為_元/m2，即每月租金為人民幣_元（大寫壹萬叁仟壹佰貳拾元整），乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年_%遞增。2.房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為_年_月_日。第四條 物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：1.

2、物業(yè)費月標準為元/m2：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用；2.水電費（含公攤）：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用；3.電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用；4.維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。第五條 雙方的權利與義務：1.甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。2.甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。4.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。5.乙

3、方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策，不違法經營。第六條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權；租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但須征得乙方同意。第七條 免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，

4、甲乙雙方互不承擔責任。第八條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_簽字（蓋章）：_ 簽字（蓋章）：_簽定時間：2022年企業(yè)租房協(xié)議標準范本（二）出租方：（以下簡稱甲方）_承租方：（以下簡稱乙方）_甲乙雙方經友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經營用房平方米，用于該公司經營之用，該房屋

5、坐落于二、該房屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預交元作為金，時，當作房租沖抵。五、租賃期限為，從_年_月_日至_年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經公證后與本合同