1、青建集團(tuán)股份公司青建集團(tuán)股份公司20142014年年7 7月月 平度天福平度天?，F(xiàn)河現(xiàn)河1 1號(hào)工程號(hào)工程 以人為本，創(chuàng)建和諧工地以人為本，創(chuàng)建和諧工地 一、工程概況一、工程概況 天?，F(xiàn)河1號(hào)1#6#樓工程位于青島平度市福州路以西、青島路以北（銅牛西），總建筑面積95702.06平方米。地下車(chē)庫(kù)一層，層高5.25米，建筑面積約2.3萬(wàn)平方米；地上住宅18層，建筑高度54.25米，建筑面積約7.3萬(wàn)平方米。其中1#樓為一類(lèi)高層，建筑面積13577.73。 本工程經(jīng)青島市各主管部門(mén)批準(zhǔn)，由青島蘭庭置業(yè)有限公司投資興建，青島華燁規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，青島廣信建設(shè)咨詢(xún)有限公司監(jiān)理，青建集團(tuán)股份公司

2、總承包施工，項(xiàng)目建成后主要作為住宅使用。 本工程在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理、切實(shí)配合落實(shí)政府主管部門(mén)推行的各項(xiàng)措施和政策要求。以人為本，創(chuàng)建和諧工地以人為本，創(chuàng)建和諧工地 二、工程管理目標(biāo)二、工程管理目標(biāo) 1、質(zhì)量管理目標(biāo)： 遵循“驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過(guò)程控制”的指導(dǎo)思想，實(shí)施建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理，切實(shí)落實(shí)青島市建委建管局下發(fā)的住宅工程滲漏、裂縫常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題防治導(dǎo)則。單位工程一次驗(yàn)收合格率100，確保工程質(zhì)量。 2、質(zhì)量施工創(chuàng)建目標(biāo)： 確保 “青島市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程”。以人為本，創(chuàng)建和諧工地以人為本，創(chuàng)建和諧工地 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理 1 1、建立質(zhì)量管理體系、

3、建立質(zhì)量管理體系 建立質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理。 2 2、編制質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施方案、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃、編制質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施方案、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 制定質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施方案、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，加強(qiáng)過(guò)程質(zhì)量控制，精細(xì)化施工，實(shí)現(xiàn)施工全過(guò)程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理，確保優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程的創(chuàng)建。 以人為本，創(chuàng)建和諧工地以人為本，創(chuàng)建和諧工地 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理 3 3、質(zhì)量管理技術(shù)準(zhǔn)備、質(zhì)量管理技術(shù)準(zhǔn)備 3.1搞好圖紙會(huì)審，解決設(shè)計(jì)缺陷問(wèn)題 3.2進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)，解決設(shè)計(jì)深度和精細(xì)化施工問(wèn)題 1）在結(jié)構(gòu)施工階段，協(xié)調(diào)土建與安裝專(zhuān)業(yè)預(yù)留預(yù)埋的關(guān)系。 以人為本，創(chuàng)建和諧工地以人為本，創(chuàng)建和諧工地

4、三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理 3 3、質(zhì)量管理技術(shù)準(zhǔn)備、質(zhì)量管理技術(shù)準(zhǔn)備 3.2進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)，解決設(shè)計(jì)深度和精細(xì)化施工問(wèn)題 2）進(jìn)行圖文并茂的技術(shù)交底，解決施工操作 問(wèn)題 技術(shù)交底的內(nèi)容針對(duì)操作工人的特點(diǎn)說(shuō) 明操作的要領(lǐng)、注意問(wèn)題和標(biāo)準(zhǔn)，采用圖片 結(jié)合文字的方式進(jìn)行交底， 做到圖文并茂、一目了然， 解決施工操作過(guò)程中容易 出現(xiàn)的質(zhì)量通病。排磚圖上墻交底以人為本，創(chuàng)建和諧工地以人為本，創(chuàng)建和諧工地 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理 4 4、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理實(shí)施、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理實(shí)施 4.1建立材料設(shè)備樣品庫(kù)，加強(qiáng)混凝土試塊標(biāo)養(yǎng)室管理 建立專(zhuān)用建筑材料設(shè)備樣品庫(kù)，對(duì)確認(rèn)

5、的建筑材料設(shè)備樣品封樣存放，并在每件樣品對(duì)應(yīng)部位粘貼說(shuō)明展板。同時(shí)加強(qiáng)標(biāo)養(yǎng)室管理，安排專(zhuān)人對(duì)試塊留置及養(yǎng)護(hù)進(jìn)行管理。材料樣品封樣展示標(biāo)養(yǎng)箱砼試塊養(yǎng)護(hù)以人為本，創(chuàng)建和諧工地以人為本，創(chuàng)建和諧工地 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理 4.2設(shè)置工程樣板，分層標(biāo)識(shí)建筑做法，實(shí)現(xiàn)可視化管理 推行“樣板領(lǐng)路”制度，在施工場(chǎng)區(qū)內(nèi)搭建實(shí)物樣板間，各道工藝做法進(jìn)行逐一展示，并在對(duì)應(yīng)部位粘 貼展板標(biāo)識(shí)工藝做法。 1）實(shí)物樣板實(shí)物樣板展示區(qū)混凝土工程實(shí)物樣板 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理 4.2設(shè)置工程樣板，分層標(biāo)識(shí)建筑做法，實(shí)現(xiàn)可視化管理 1）實(shí)物樣板以人為本，創(chuàng)建和諧工地以人為本，創(chuàng)建和諧工地砌體工

6、程實(shí)物樣板模板支撐體系實(shí)物樣板保溫工程實(shí)物樣板以人為本，創(chuàng)建和諧工地以人為本，創(chuàng)建和諧工地 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理 4.2設(shè)置工程樣板，分層標(biāo)識(shí)建筑做法，實(shí)現(xiàn)可視化管理 1）實(shí)物樣板衛(wèi)生間實(shí)物樣板屋面實(shí)物樣板模板工程實(shí)物樣板地暖工程實(shí)物樣板以人為本，創(chuàng)建和諧工地以人為本，創(chuàng)建和諧工地 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理 4.3設(shè)置竣工驗(yàn)收交房標(biāo)準(zhǔn)間，標(biāo)識(shí)水電設(shè)備位置、功能、走向，確保使用功能 以人為本，創(chuàng)建和諧工地以人為本，創(chuàng)建和諧工地 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理 4.4標(biāo)識(shí)檢查、驗(yàn)收記錄上墻公示，強(qiáng)化過(guò)程質(zhì)量控制以人為本，創(chuàng)建和諧工地以人為本，創(chuàng)建和諧工地 三、質(zhì)量

7、標(biāo)準(zhǔn)化管理三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理 4.5加強(qiáng)成品保護(hù)，確保一次成優(yōu) 照片待替換以人為本，創(chuàng)建和諧工地以人為本，創(chuàng)建和諧工地 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理 5 5、住宅工程滲漏、裂縫常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題防治、控制措施、住宅工程滲漏、裂縫常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題防治、控制措施 5.1成立常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題防治領(lǐng)導(dǎo)小組 建設(shè)單位作為工程質(zhì)量的第一責(zé)任人，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)總責(zé)。 5.2住宅工程滲漏、裂縫常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題防治技術(shù)與管理措施 1）編制住宅工程質(zhì)量通病專(zhuān)項(xiàng)治理方案和施工措措施、現(xiàn)澆砼樓板裂縫防治措施等專(zhuān)項(xiàng)施工方案，并做好技術(shù)交底。以人為本，創(chuàng)建和諧工地以人為本，創(chuàng)建和諧工地 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理 5 5、

8、住宅工程滲漏、裂縫常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題防治、控制措施、住宅工程滲漏、裂縫常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題防治、控制措施 5.2住宅工程滲漏、裂縫常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題防治技術(shù)與管理措施 2）將青島市住宅工程滲漏、裂縫常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題防治導(dǎo)則作為常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題防治的工作指南，并制作成展板懸掛于施工現(xiàn)場(chǎng)的主要施工通道處。以對(duì)作業(yè)班組進(jìn)行可視化技術(shù)交底及樣板示范。以人為本，創(chuàng)建和諧工地以人為本，創(chuàng)建和諧工地 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理 5 5、住宅工程滲漏、裂縫常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題防治、控制措施、住宅工程滲漏、裂縫常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題防治、控制措施 5.2住宅工程滲漏、裂縫常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題防治技術(shù)與管理措施 3）加強(qiáng)質(zhì)量檢查，每月對(duì)項(xiàng)目檢查不得少于2次，檢查記錄及整改落實(shí)情況懸掛在會(huì)議室檢查公示欄上，并督促整改落實(shí)?？偨Y(jié)總結(jié) 自開(kāi)工之日起，我天福現(xiàn)河1號(hào)項(xiàng)目部始終嚴(yán)格要求，積極按照政府主管部門(mén)相關(guān)規(guī)定，大力推行建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理，按照青島市房屋建筑優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，管控