1、建筑物防滲措施及補漏技術探討建筑物防滲措施及補漏技術探討3791202105c-0081-03 Discussion on Anti Seepage Measures and Leakage Repairing Technology of Buildings WANG Jinzhong Dongguan Polytechnic， Dongguan， Guangdong Province， 523808 China Abstract： In the environment of accelerating economic development， peoples living standards

2、 continue to improve， so for the quality of construction， performance， comfort put forward higher requirements. In modern buildings， one of the important contents during the construction period of construction engineering is leakage prevention. Once the building has leakage problem， on the one hand，

3、 it will affect the quality of the building， on the other hand， it will cause some other safety hazards. Therefore， we must attach great importance to the scientific anti-seepage work of buildings and use advanced technical means. This paper analyzes the building anti-seepage measures and related le

4、akage repair technical means， and brings the corresponding reference and guidance to the practical work. Key Words： Building; Cause analysis; Anti seepage measures; Leak repair technology 建筑物的質量水平，直接影響到人們的生活以及工作。建筑物中，很簡單產(chǎn)生質量方面的問題，并且其中發(fā)生率較高的就是建筑物滲水漏水的問題，產(chǎn)生的影響是比較嚴峻的。假如建筑物具有滲漏的狀況，會對人們的生命財產(chǎn)安全構成直接的威逼。建筑結

5、構中，屋面、墻身、地下室等部位屬于產(chǎn)生滲漏狀況的重要位置，同時具有不盡相同的引發(fā)因素。該文主要對 建筑的外墻以及地下室等滲漏現(xiàn)象進行分析，提出有關防滲補漏技術措施。 1 建筑滲漏的主要緣由分析 有許多的因素可以導致建筑滲漏的狀況，主要總結為以下幾方面內容。 1.1 房屋設計方面的問題 部分設計單位展開設計建筑物的工作期間，并未充分結合起建筑物結構特點、性能、應用的功能、應用的環(huán)境等因素，在選取施工材料、施工的方法中，缺乏足夠的針對性，而且針對部分節(jié)點以及泛水，未實行科學的處理技術，會引發(fā)滲漏的問題1。同時，部分的施工單位對于一些比較關鍵性的工程部位，缺乏防水層這一部分的設計。 1.2 房屋結構

6、方面的問題 假如出現(xiàn)了建筑物地基不勻稱沉降的問題，會產(chǎn)生振動問題，由此轉變了房屋的結構。例如：室內外溫度產(chǎn)生轉變、混凝土具有收縮或者膨脹、地板撓度增大產(chǎn)生變形、屋面上的載重相對集中、屋面基層板與支架連接處出現(xiàn)松動等狀況。以上的問題產(chǎn)生以后，都會引發(fā)出現(xiàn)屋面開裂的問題，進而產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象2。 1.3 房屋施工方面的問題 由于施工質量問題形成的房屋滲漏的問題，主要就是因為進行施工的過程中，排水坡度施工達不到標準，未根據(jù)標準進行分倉縫的設置，以及涂膜防水層厚度不夠，沒有精細化地處理出屋面的管根、水落口、天溝、泛水，愛護層和細部構造等未滿足施工標準等。 2 建筑物防滲措施及補漏技術探究 2.1 地下室

7、地下室的滲漏，即為地下水沿施工冷接縫以及墻體預埋件、結構伸縮縫等進行滲淌的狀況。為了應對這一問題，運用的方案就是根據(jù)標準的協(xié)作比拌砼，對于地下室度板以及四壁砼澆注非常關注，防止產(chǎn)生冷接縫的現(xiàn)象。在進行澆搗的期間，防范漏振以及過振狀況，防止墻體方面產(chǎn)生缺陷3。在底板的底面以及四壁的外側部位上，進行設置防水層。對于模板拉桿、預埋套管等墻體預埋件，應當進行滿焊止水環(huán)片處理。 在補漏技術方面，地下室通常產(chǎn)生滲漏問題較多的就是快滲以及慢滲，會由不同的因素導致滲漏。盡管如此，所應用到的防滲補漏原理、方法是基本一致的。修補滲漏位置的過程中，應當遵循的原則標準就是最大限度地縮小滲漏面積，到達滲漏現(xiàn)象“由大到小

8、、由小到無的效果4。也就是指，把滲漏面積已經(jīng)減小到最低的狀態(tài)時，使得在一個點上作為集中漏水的部位，之后展開針對性的堵漏策略。 首先，可以實行孔洞漏水堵補。其中，包括直接堵塞法、木楔子堵塞法。直接堵塞法是在水壓不大同時具有較小的孔洞的漏水點中進行運，圓心型凹槽就是漏水點，槽壁是互相垂直于基層面的，實行水嚴密地清洗潔凈凹槽部位，以水泥膠漿，制作為凹槽直徑相近的圓錐體5。觀看到凝固了膠漿的過程中，準時地在凹槽內部進行填塞膠漿，同時擠壓四周部位，確保四周嚴密狀態(tài)，膠漿能夠跟凹槽壁之間具有特別緊密的契合并凝固就完成了工作。木楔子堵塞法是在水壓大以及具有較小的漏水孔狀況時進行運用，實行膠漿將鐵管在漏水處鑿

9、成的孔洞內部位置進行埋設，并且需要操縱好鐵管頂端跟基層面相比有2 cm左右的距離，可以使得水順利地流出管子，以水泥砂漿對于管子四周部位抹平處理。在具備強度以后，將浸過瀝青的木楔在管內部打入止水，再次抹砂漿到管頂?shù)奈恢蒙稀?其次，裂縫漏水堵補。主要包括了兩種方法：一種是直接堵塞法，另一種就是下線堵塞法。其中，直接堵塞法在具有較小水壓狀態(tài)的裂縫慢滲、快滲環(huán)境中進行運用6。需要將裂縫鑿成八字形溝槽，做好嚴格的清理，水泥膠漿制作為條樣子態(tài)，快凝固時盡快地在溝槽內部進行壓入，之后嚴格地擠壓、密實，膠漿、溝壁之間具有良好的密實性以及處于凝固的狀態(tài)，就完成工作7。假如產(chǎn)生了較長的裂縫狀況，可進行分段堵塞的方

10、法。下線堵塞法與之相反，是在具有較大水壓狀態(tài)的慢滲或快滲的裂縫漏水處理中進行運用。預先將裂縫鑿成八字形溝槽，將適合長度繩子放置于溝槽底部，開始凝固膠漿的時候，在溝槽內部跟繩子共同填塞，準時朝兩側擠壓密實8。然后盡快地抽出繩子，經(jīng)過繩孔流出水，之后實行孔洞補漏法或者是下釘法堵塞繩孔。 2.2 外墻 面磚及馬賽克貼面外墻。通過面磚勾縫，使得外墻面雨水在空鼓面磚的空鼓囊中進入，或者是在打底砂漿的裂縫中滲進，也可能是由于不牢靠的面磚粘貼出現(xiàn)脫落的問題，產(chǎn)生滲水的問題。為了主動地防范這種狀況，需要在施工過程中，嚴格地根據(jù)鋪貼工序落實，加強關鍵工序的操作，包括粘貼、勾縫、墻體處理以及抹底層灰等。對于磚墻基

11、體，應當以水浸透，進行6 mm左右的冷糙，做好澆水養(yǎng)護9。鑿毛處理砼基體外表，以水濕透，加上聚合物水泥漿，進行針對性的養(yǎng)護。施工期間，運用新型粘貼材料，而且可運用水泥、砂、JS改性劑進行配制括糙砂漿、粘貼砂漿以及勾縫砂漿、底層灰等。 應用兩種主要的補漏技術，一種是挖補法，另一種就是環(huán)氧樹脂灌漿修理法。其中，挖補法的應用主要是在凍融開裂的面磚損壞中，或者是脫殼面磚中進行運用。實行鋼鑿鑿去起殼面磚、括糙層，將基層進行嚴格的清理，然后展開修補。聚合物砂漿括糙，實行木抹壓實槎平，養(yǎng)護2天以后，進行面磚的鑲貼。根據(jù)原墻分格進行彈線、做灰餅以及貼面磚操作。面磚與括糙層已脫落、墻面相對完好的環(huán)境下，可實行環(huán)

12、氧樹脂灌漿修理法。面磚實行小錘輕敲，對起殼修補的區(qū)間進行確定，推斷鉆孔的部位，注入孔是在勾縫上面進行分布，操縱9 mm左右的孔徑以及1 cm左右的鉆孔深度?？變确蹓m實行氣泵認真地去除，以環(huán)氧樹脂凝固，再將注入口運用11水泥砂漿進行封閉處理。 2.3 屋面 屋面屬于房屋建筑中關鍵構成，應當重視應用科學的技術手段，否則是產(chǎn)生滲漏問題的重要部位。應當嚴格地設計好屋面工程，施工操作需要科學、規(guī)范，各施工程序都需要做好認真的驗收，完全滿足標準以后，方能展開以下的任務，屬于明顯削減屋面滲漏問題的策略10。導致屋面滲漏的因素，即為屋面層出現(xiàn)了不平坦的問題和下埋屋面金屬等設備期間產(chǎn)生了裂縫。滲漏的類型、緣由不

13、同，應用的解決方案也是各有差異的。例如：屬于屋面不平坦的狀況，需要施工期間重視對這一部分進行相應的處理，即鏟平凸起部位，確保屋面都是在平坦的狀態(tài)中，預防滲漏狀況;假如屬于屋面下埋金屬設備具有縫隙，施工期間，可以實行特地密封膠填平處理縫隙，同時實施壓光工序，幸免屋面縫隙形成滲漏。 2.4 其他方面 在施工框架結構墻體過程中，需要加強房屋建筑的框架結構的施工。施工過程中，留意嚴格地管控墻體結構的混凝土含水率，不同的混凝土具有不盡相同的含水率要求，例如加氣混凝土砌塊含水率需要操縱不超過15%為宜。同時治理好施工現(xiàn)場的砌塊，尤其治理好堆放砌塊材料工作，幸免材料淋雨、受潮，將墻體結構施工材料質量降低。另

14、外，進行墻體的砌筑期間，嚴格地掌控住水平的距離以及密度，幸免墻體結構產(chǎn)生縫隙。在施工外墻裝飾面層過程中，需要重視外墻的抹灰施工，抹灰之前需要將墻體上灰塵、雜物等做好清理，防止雜物對砂漿與墻面的粘力造成影響。結束抹灰操作以后，需要潮濕處理墻面，幸免由于砂漿缺失水分導致墻體開裂的現(xiàn)象。墻體實施貼磚的狀況下，浸泡磚塊材料，統(tǒng)一規(guī)范磚塊距離。貼磚之前對墻面產(chǎn)生滲漏部位做好檢查并進行針對性的處理，保障外墻貼磚質量。施工外墻細部結構期間，包括了外墻上的窗戶、外墻的陽臺、外墻管道的預留洞等，應當精細化地處理這些部位。例如：外墻窗戶施工環(huán)節(jié)，可以做向外坡度，有效引出窗臺積水。予以外墻管道周邊的孔洞施工中，實行干硬性材料認真地封堵處理孔洞，幸免孔洞內