1、正規(guī)維修工程合同模板5篇范文 正規(guī)維修工程合同模板1 委托方(簡稱甲方)： 承包方(簡稱乙方)： 遵照中華人民共和國合同法的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。 第1條工程概況 1.1 工程名稱：家天下物業(yè)維修工程。 1.2 工程內(nèi)容：家天下物業(yè)所指定的維修工程。 第2條 質(zhì)量等級：合格 第3條 協(xié)議價(jià)款與支付 3.1 承包方式： 甲方把開發(fā)商不能處理的維修工程或者物業(yè)本身不能處理的工程承包給乙方。 3.2 工程價(jià)款： 3.2.1 本工程主要材料價(jià)格乙方會同甲方有關(guān)部門進(jìn)行市場詢價(jià)或比價(jià)明確。 3.2.2本工程圖紙外的工程量增減，由乙方會同甲方代表及有關(guān)單位簽證認(rèn)可，結(jié)算時一并計(jì)入。

2、3.2.3乙方保證在施工期限內(nèi)完工，每遲一天交工按工程價(jià)款的1扣款。 3.3付款方式： 3.3.1本工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作為工程保修保證金，保修期滿后一次性結(jié)清。 3.3.2本工程維修所產(chǎn)生的費(fèi)用不含稅，如果需要發(fā)票，按3.475%的稅率開發(fā)票。 第4條 甲方工作及其權(quán)利和義務(wù)： 4.1 甲方將對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行考核，提出相關(guān)意見，而且甲方也有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的問題和不合格的地方，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。 4.2 若乙方未及時整改或不聽從甲方意見的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工或進(jìn)行安全整改。 第5條 乙方工作及其權(quán)利和義

3、務(wù)： 5.1 工程量要嚴(yán)格遵照施工圖紙、預(yù)算的內(nèi)容進(jìn)行施工，必須保質(zhì)保量，若未按要求進(jìn)行施工，則扣除相應(yīng)的工程款。 5.2 保證施工期間作到文明施工，不得亂堆亂放施工垃圾，保證施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境整潔，保證工完場清，保證清潔衛(wèi)生符合有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違反有關(guān)規(guī)定造成損失和罰款。 5.3 乙方在施工過程中必須嚴(yán)格遵照有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的發(fā)生。若因違反操作規(guī)程出現(xiàn)人身傷亡事故，一切后果由乙方自行承擔(dān)。 5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方應(yīng)及時整改，并以書面形式通知甲方進(jìn)行整改檢查。施工嚴(yán)格遵照國家有關(guān)安全規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第6條 質(zhì)量及驗(yàn)收： 6.1 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)

4、到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。 6.2 本工程施工應(yīng)嚴(yán)格遵照有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行，若故意違章操作，一切后果由乙方全部承擔(dān)。 第7條 竣工驗(yàn)收 7.1 工程完工后，雙方會同使用部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收以技術(shù)方案核定單和國家頒布的工程施工及驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn)。 7.2 工程完工驗(yàn)收，乙方必須作到工完場清。 第8條 保修期 8.1 保修內(nèi)容、范疇：按國家現(xiàn)行房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法執(zhí)行。 8.2 保修期限： 8.3 保修時間：乙方應(yīng)在接到甲方修理通知三日內(nèi)即派人修理，三日內(nèi)沒有到場維修，甲方委托其它單位或自行修理，費(fèi)用直接在保修保證金內(nèi)扣除，不足部分由乙方承擔(dān)補(bǔ)足。在保修期服務(wù)中，乙方應(yīng)按時認(rèn)真，不

5、得推諉、扯皮，否則甲方也可直接使用保修、保證金自行維修。 第9條 協(xié)議生效與終止 9.1 協(xié)議生效：雙方簽字蓋章后生效。 9.2 協(xié)議終止：結(jié)清工程款后自行失效。 第10條 協(xié)議份數(shù) 此協(xié)議共 份，甲方各執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，由甲方送有關(guān)部門。 甲方：(章)乙方：(章) 負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人： 經(jīng)辦人：經(jīng)辦人： 簽訂日期：簽訂日期： 正規(guī)維修工程合同模板2 甲方： 乙方： 根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)明文規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方維修空調(diào)事宜，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議： 一、乙方負(fù)責(zé)維修甲方辦公室的.30臺空調(diào)(掛機(jī))。 二、乙方的維修內(nèi)容為： 1、清洗空調(diào); 2

6、、添加制冷添加劑; 3、配置10個空調(diào)遙控器; 4、保障空調(diào)正常工作的其他維護(hù)內(nèi)容。 三、乙方保證于20-年3月28日前將維修后的空調(diào)如數(shù)交付甲方，并自交付之日起1年內(nèi)，空調(diào)再次發(fā)生故障時，乙方應(yīng)按時免費(fèi)保修。 四、乙方必須保證空調(diào)拆卸后的完好無損，承擔(dān)維修期間保管拆卸空調(diào)的盜失責(zé)任，保證維護(hù)后的安裝固定。 五、未經(jīng)甲方同意不得擅自將維修工作轉(zhuǎn)包給第三方，也不得擅自更換不需要更換的空調(diào)零部件。確需更換，應(yīng)通知甲方，并保證更換零部件與原裝部件的一致或與整機(jī)功能性能的匹配。 六、甲方驗(yàn)收維修空調(diào)合格后，一次性支付乙方空調(diào)維修費(fèi)。費(fèi)用依據(jù)乙方維修工作內(nèi)容核算(含稅費(fèi))。其中： 1、空調(diào)清洗保養(yǎng)并添加

7、制冷劑120元臺; 2、配置萬能空調(diào)遙控器30元個。 七、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方可以向人民法院提起訴訟。 八、本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本規(guī)定具有同等法律效力。 九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ 簽訂日期： _年_月_日簽訂日期： _年_月_日 正規(guī)維修工程合同模板3 供方： 需方： 一、供需雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以便共同遵照。 二、產(chǎn)品名稱、型號、序號、故障原因、處理方法、收費(fèi)金

8、額 產(chǎn)品名稱規(guī)格型號產(chǎn)品序號故障原因處理方法維修費(fèi)零件費(fèi)返程運(yùn)費(fèi): 差旅費(fèi)： 上門服務(wù)費(fèi)： 合計(jì)人民幣金額(大寫)： 三、維修方式、維修地點(diǎn)：_ 四、修復(fù)設(shè)備的交付方式、地點(diǎn)：_ 五、需方在按本合同付款后，供方實(shí)施維修，在_日內(nèi)修復(fù)并按第四條中規(guī)定的方式寄(送)出。 六、設(shè)備修復(fù)后，對于該設(shè)備的同一故障，供方提供三個月的保修。 七、合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并另訂合同，方為有效。 八、違約責(zé)任：按中華人民共和國合同法及其它相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 九、解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，由_仲裁委員會仲裁。 十、上述條款如有未盡事宜，應(yīng)以

9、書面補(bǔ)充，_作為附件。 十一、本合同另附件_張，本合同一式_份，雙方各執(zhí)一份，傳真件有效。 十二、其它約定事項(xiàng)：_。 供方單位名稱(章) 需方單位名稱(章) 單位地址：單位地址： 供方代表：需方代表： 電話傳真： 電話傳真： 開戶銀行：開戶銀行： 帳 號：帳 號： 納稅登記號：納稅登記號： 簽訂日期：簽訂日期： 正規(guī)維修工程合同模板4 甲方： 乙方： 根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，以及有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，合同雙方就 管道維修 工程事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。 一、工程名稱： 小區(qū)院內(nèi)各公用管道閥門。 二、工程地點(diǎn)：平山縣縣標(biāo)北街13號山水青城小區(qū)。 三、承包方式：乙

10、方包工包料。 四、工程合同造價(jià)：暫造價(jià)為人民幣: 捌仟叁佰陸拾陸元整，￥：8366元，最終總造價(jià)以決算審計(jì)為準(zhǔn)。 五、施工期限： 年 月 日至 年 月 日。工期為 天;工期每延期一天建設(shè)單位有權(quán)按合同總造價(jià)的 3 扣罰施工單位工程款。工期如遇特殊情況不能按期完工，應(yīng)由施工單位書面向建設(shè)單位提出，雙方協(xié)商適當(dāng)延期。 六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收： 施工單位應(yīng)按照建設(shè)單位提供的相關(guān)技術(shù)資料要求，嚴(yán)格按國家頒發(fā)的有關(guān)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)部門的審批方案施工，以確保施工質(zhì)量。施工期間建設(shè)單位應(yīng)委派現(xiàn)場監(jiān)督人員監(jiān)督施工質(zhì)量，并會同施工單位協(xié)商解決施工中疑難和隱蔽性工程質(zhì)量驗(yàn)收、簽證。工程竣工后，邀請質(zhì)檢部門專職檢查人

11、員與甲、乙雙方共同參與驗(yàn)收，驗(yàn)收時乙方需提供本工程所用材料的檢驗(yàn)報(bào)告和合格證等相關(guān)證件。 七、雙方責(zé)任： 甲方： 1.保證“三通”(水、電、路)施工條件。提供相關(guān)圖紙技術(shù)資料，派現(xiàn)場監(jiān)督人員監(jiān)督工程質(zhì)量進(jìn)度。 2.有責(zé)任監(jiān)督將全部工程款轉(zhuǎn)入施工單位指定賬戶。 3.辦理除質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門外的所有法規(guī)性施工手續(xù)。 乙方： 1.對施工環(huán)境的安全要檢查監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患要按時采取措施予以糾正。 2.乙方技術(shù)人員要持證上崗，認(rèn)真研究圖紙，安置好施工進(jìn)度，把好質(zhì)量關(guān)、安全關(guān)，堅(jiān)持每天填寫施工記錄，每天清理現(xiàn)場垃圾，交工前徹底清理現(xiàn)場衛(wèi)生。 3.遇特殊情況需按時與甲方說明情況，避免不必要的損失。 4.保證施

12、工現(xiàn)場的施工安全，施工期間乙方發(fā)生的一切安全事故，均由乙方承擔(dān)。 八、質(zhì)量保修：保質(zhì)期二年。在保質(zhì)期內(nèi)，乙方維修、改造或安裝的部分(囊括設(shè)備、管道等)，在運(yùn)行過程中出現(xiàn)問題(造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方賠償由此給甲方所帶來的一切損失。)乙方無償維修、更換(或另行安裝)。因操作不當(dāng)造成的事故，責(zé)任由甲方承擔(dān)。 九、違約責(zé)任： 本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。不得單方違約、廢置合同;若單方違約、廢置，應(yīng)按合同總造價(jià)的百分之十五作為違約金賠償對方。 十、解決合同糾紛的方式：雙方因履行本合同發(fā)生爭議糾紛時協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交延安仲裁委員會仲裁。 十一、本合同正本一式三份，甲乙雙方各持一份

13、。 甲方(簽字蓋章): 業(yè)主委員會(簽字蓋章)： 房管局簽字： 乙方(簽字蓋章)： 簽訂日期： 年 月 日 正規(guī)維修工程合同模板5 甲方：(以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱乙方) 按照中華人民共和國合同法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 3、工程范疇： 4、合同工期：開工日 年月日，竣工日 年月日，該工期囊括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長工期。 二、工程服務(wù)形式 包工、包料、包工期、包

14、質(zhì)量。 三、結(jié)算方式 甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量，進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認(rèn)后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準(zhǔn)，明確工程總造價(jià)。 甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單，作為合同附件附后。 四、工程總價(jià) 暫定為人民幣 萬元(最終以甲、乙雙方確認(rèn)的結(jié)算值為準(zhǔn))。 五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收 乙方在施工中要嚴(yán)格遵照國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工，并隨時經(jīng)受甲方的檢查，并為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應(yīng)按時進(jìn)行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合

15、格以三方簽字確認(rèn)的施工記錄單為準(zhǔn)。在竣工驗(yàn)收時，對于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔(dān)逾期責(zé)任。 六、工程款支付 工程完工驗(yàn)收合格后付工程款總額的97%，剩下3%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題全額支付乙方。 七、保修 1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算。 2、工程保修金為工程款的 %，保修期滿后十日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無息返還。 3、保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進(jìn)行檢查及維修，并應(yīng)在甲方明確的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢，如乙方逾期未派

16、人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān)。 4、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?5、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對施工工程進(jìn)行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題，予以按時解決。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進(jìn)行維修。 八、違約責(zé)任 1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)暫定工程總造價(jià) 的違約

17、金，任何一項(xiàng)逾期達(dá)七日或累計(jì)出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失(囊括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。 2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)兩日(含兩日)以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算。 3、乙方違反本合同其他任何一項(xiàng)義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失。 4、對乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗(yàn)收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之

18、日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。 5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同。 6、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)。 7、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)合同暫定價(jià)款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的(囊括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)，乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。 九、安全施工 乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外傷害險(xiǎn)及與工程施工有

19、關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。 十、施工責(zé)任 1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負(fù)責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。 2、乙方在施工中要保障好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。 3、乙方指派 為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行溝通、聯(lián)系，該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的針對本工程任何許諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等均視為乙方的行為，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。 4、乙方嚴(yán)格遵

20、照甲方確認(rèn)的施工做法以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，確保工程達(dá)到合同約定及甲方要求。 5、工程竣工驗(yàn)收合格且交付使用前乙方負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品、半成品進(jìn)行保障并承擔(dān)費(fèi)用。 6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。 7、在施工中隨時經(jīng)受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗(yàn)及監(jiān)督，為檢查、檢驗(yàn)、監(jiān)督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。 8、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)(指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報(bào)批的項(xiàng)目)由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。 9、本合同