1、CSCECIE-ST-M10306工蘭州“鴻運·金茂”城市綜合體一期、二期機電工程BIM實施方案編制單位：中建安裝工程有限公司 編 制 人： 審 核： 審 批： 日 期： 版本：第一版 發(fā)布日期：2016-01-05蘭州“鴻運·金茂”城市綜合體一期、二期機電工程BIM實施方案目 錄第一章 編制依據(jù)11.1 編制說明11.2 編制依據(jù)1第二章 工程概況12.1 建筑工程概況12.2 機電工程概況12.3 BIM應用概況22.3.1 深化設計范圍22.3.2 深化設計重點、難點分析及應對措施3第三章 深化設計工作總體安排43.1 深化設計準備工作43.1.1 深化設計目的43.

2、1.2 深化設計工作計劃53.2 深化設計標準53.2.1 深化設計圖紙分類53.2.2 制圖規(guī)范63.2.3 深化設計圖紙深度要求73.3 深化設計原則及主要內(nèi)容11第四章 深化設計出圖計劃12第五章 深化設計準備及資源配置計劃175.1 深化設計組織架構175.2 深化設計軟件及硬件配置195.3 深化設計流程205.4 深化設計各階段主要工作內(nèi)容21第六章 BIM技術應用226.1 管線綜合布置技術236.1.1 BIM綜合管線布置原則256.1.2 重、難點部位解決辦法256.2 BIM技術在預留預埋的應用266.3 BIM技術在綜合支吊架的應用276.3 BIM技術在材料統(tǒng)計中的應用

3、33第七章 BIM深化圖紙管理357.1 深化設計審批管理357.1.1 圖紙審批流程357.1.2 深化圖紙送審管理要求367.1.3 深化設計審查要點377.1.4 深化設計審批表格387.2 BIM深化設計圖紙報審要求417.2.1 BIM深化設計圖紙要求417.2.2 BIM深化設計圖紙送審單位及數(shù)量要求43第八章 BIM質(zhì)量管理458.1 深化設計管理規(guī)定458.2 機電BIM系統(tǒng)的維護488.3 如何解決理論模型與現(xiàn)場實際值間的差異方案4918 第一章 編制依據(jù)1.1 編制說明為確保本工程質(zhì)量目標及滿足合同要求，為滿足機電各專業(yè)管線及設備在施工中做到最經(jīng)濟、最合理、最準確的空間設置

4、，對施工重點、難點問題及區(qū)域進行預判，指導現(xiàn)場施工，提高工程質(zhì)量，為工程進度提供保障，方便維護、使用、實現(xiàn)建筑的預期功能并增值，確保業(yè)主對各層、各區(qū)域的凈高要求，保留合理的施工及檢修空間，保證機電各系統(tǒng)施工順利實施、使用維護工作正常開展。依據(jù)蘭州鴻運金茂項目機電專業(yè)概況及我方類似工程BIM實施應用經(jīng)驗編制此方案。本方案中的BIM應用措施將在項目實施過程中依據(jù)實際使用效果及各方建議進行不斷完善。1.2 編制依據(jù)蘭州鴻運·金茂城市綜合體一期、二期工程綜合機電分包工程合同要求；總承包單位蘭州鴻運·金茂綜合體一期、二期工程BIM實施策劃；蘭州鴻運·金茂綜合體一期、二期圖紙

5、；行業(yè)有關規(guī)范；第二章 工程概況2.1 建筑工程概況本工程共包括兩棟超高層辦公樓及商業(yè)裙樓。A塔樓51層，建筑高度285米，B塔樓31層，建筑高度169.6米，商業(yè)裙樓8層48.4米，整體4層地下室（局部5層），地下室深度達21.5米。2.2 機電工程概況表2.2-1 機電工程概況序號專業(yè)系統(tǒng)1強電系統(tǒng)防雷保護及接地系統(tǒng)；電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)；EPS聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)；智能疏散指示燈系統(tǒng)；低壓配電系統(tǒng)；照明系統(tǒng)；柴油發(fā)電系統(tǒng)、臨時照明系統(tǒng)、其他分包工程（如外墻照明控制系統(tǒng)、電梯監(jiān)控系統(tǒng)等）部分電線槽及電線管安裝等。2給排水及雨水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、清潔給水/綠化灌溉給水系統(tǒng)、水景給水系統(tǒng)、污水及

6、廢水排放系統(tǒng)、雨水排放系統(tǒng)及通氣系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)。3空調(diào)、采暖及通風系統(tǒng)冷凍水系統(tǒng)，冷卻水系統(tǒng)，采暖系統(tǒng)，空調(diào)送、排風系統(tǒng)，樓梯和消防電梯合用前室加壓系統(tǒng)，防排煙系統(tǒng)，VAV變風量空調(diào)系統(tǒng)，燃氣管道通風系統(tǒng)、燃氣泄漏事故通風系統(tǒng)。4消防系統(tǒng)室內(nèi)及室外消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、大空間自動掃描定位噴水滅火系統(tǒng)、水噴霧系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)。5消防火災自動報警系統(tǒng)智能型自動及手動火災報警系統(tǒng)、防火卷簾的聯(lián)動及遙距手動控制系統(tǒng)、疏散指示及磁門釋放的聯(lián)動及遙距手動控制系統(tǒng)、火災應急廣播切換控制系統(tǒng)及門禁系統(tǒng)的聯(lián)動、消防專用通訊系統(tǒng)、消防水泵按鈕于消火栓箱內(nèi)及連接至火災自動報警系統(tǒng)、各滅火系統(tǒng)所有信號接駁至消

7、防控制屏、防排煙設備的自動控制及遙距監(jiān)控系統(tǒng)、非緊急電源的強切系統(tǒng)2.3 BIM應用概況2.3.1 深化設計范圍負責完成綜合機電系統(tǒng)工程及統(tǒng)籌協(xié)調(diào)其他各系統(tǒng)承包單位的深化設計，即機電承包單位應對本工程承包范圍內(nèi)機電系統(tǒng)校核、機電綜合管線排布、統(tǒng)籌及協(xié)調(diào)其他各系統(tǒng)包括燃氣工程及弱電系統(tǒng)等指定的承包單位提供各系統(tǒng)的深化設計，使綜合管線圖符合設計及現(xiàn)場實際要求，滿足施工規(guī)范及驗收標準的要求，本工程深化設計范圍如表2.3.1-1所示。表2.3.1-1 深化設計范圍范圍具體內(nèi)容機電承包單位深化設計范圍1、對機電承包范圍內(nèi)的空調(diào)采暖及通風系統(tǒng)、強電系統(tǒng)、給排水及雨水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、消防火災自動報警系統(tǒng)進行

8、深化設計，并協(xié)調(diào)綜合機電業(yè)主分包的各專業(yè)進行綜合管線布局、空間優(yōu)化、支吊架選型等。2、協(xié)調(diào)管理需要進行二次設計的設備廠商完成深化設計。3、完成機電管線預留預埋施工圖紙。4、綜合管線集成深化設計。5、根據(jù)施工現(xiàn)場情況合理配置各管線間的支架架設、管線標高及走向的合理調(diào)整，使管線的敷設符合設計和規(guī)范要求、滿足現(xiàn)場實際情況的優(yōu)化方案。6、深化設計將考慮各設備之間的相互連接問題，應在深化設計圖紙中細化管道及線纜走向、定位、接口位置、固定方式、線纜連接盒的分布、管道連接、橋架容量與荷載等方面的問題。7、根據(jù)燃氣工程中管道施工工藝流程及弱電系統(tǒng)各種管路、橋架的施工工藝流程制定管線的先后、交叉施工的深化方案。

9、8、根據(jù)供貨商提供的設備電源入口位置圖，確定線路敷設與吊裝條件預留方式。9、深化各類型設備的土建安裝基礎大樣，滿足抗震、安全、噪音等要求。10、配合總承包編制建筑-結(jié)構-機電-裝修綜合圖。2.3.2 深化設計重點、難點分析及應對措施表2.3.2-1 深化設計重點、難點分析及應對措施序號深化設計重點、難點應對措施1機電各專業(yè)管線多集中于公共區(qū)域，機電管線空間狹小，凈高要求嚴格，深化設計系統(tǒng)多、專業(yè)多、管線交叉復雜密集，需要多系統(tǒng)多專業(yè)多工種的協(xié)調(diào)配合，難度大。建立溝通順暢、緊密配合、高效協(xié)調(diào)、組織有序的深化作業(yè)團隊，建立BIM深化設計部，建立橫向溝通機制，并定期組織協(xié)商會進行交流。2本工程的空調(diào)

10、VAV系統(tǒng)設計、空調(diào)水系統(tǒng)風系統(tǒng)平衡復核計算、設備選型計算、設備機房減振降噪復核計算以及整個機電系統(tǒng)運行能效分析將是機電深化設計的重點內(nèi)容。由于空調(diào)系統(tǒng)眾多且復雜，需要對每個分系統(tǒng)進行校核計算，并且通過系統(tǒng)平衡計算和系統(tǒng)優(yōu)化實現(xiàn)機電系統(tǒng)整體運行能效量化基準可控調(diào)節(jié)和達到最優(yōu)運行工況，從而降低能耗和運行成本，使系統(tǒng)運行達到性能與能耗的最佳平衡。3本工程空調(diào)系統(tǒng)設備多采用吊頂式安裝，占用吊頂空間大；各專業(yè)管井縱向曲折交叉，且面積狹小，管井內(nèi)設備尺寸需嚴格控制。采用Revit三維軟件進行碰撞檢查，通過三維模擬，解決沖突，達到優(yōu)化空間，提高空間使用率。4本工程機電管線綜合平衡深化設計重點部位主要包括：

11、地下室B1-B4F，裙樓1-8F等樓層，另外還有核心筒豎井、各設備層房、精裝修等部位。這些區(qū)域設備及管道非常集中，各專業(yè)的管線交叉多，管道截面尺寸大，設計協(xié)調(diào)工作量大。建立多專業(yè)的協(xié)調(diào)會審制度，定期解決各專業(yè)的協(xié)調(diào)配合難題。深化設計經(jīng)理和總工審批會簽制度，對每份深化圖的質(zhì)量把關，建立有序的多專業(yè)協(xié)同流程，與BIM 管理部門緊密配合。5對于機電管道截面尺寸大，同時又不滿足吊頂標高要求的區(qū)域，是深化設計的重點區(qū)域，排布，返工，各專業(yè)相互協(xié)調(diào)工作量大。此區(qū)域優(yōu)化的重點是風管截面積，深化設計人員嚴格按照規(guī)范要求，經(jīng)復核、計算、確定優(yōu)化后風管的截面尺寸。并報業(yè)主、設計、監(jiān)理及顧問公司審核。6標準層吊頂機

12、電各模塊相互獨立，配合精裝修單位進行精裝修區(qū)域的深化設計難度大，數(shù)量多，由于裝修要求高，需要精確定位風口、照明燈具、噴淋頭、煙感及其他機電末端設備的位置，根據(jù)精裝修方案對其區(qū)域內(nèi)的機電管線進行優(yōu)化和調(diào)整。運用Revit、Navisworks等軟件進行模擬實效、方案優(yōu)選。7與業(yè)主指定的其他分包單位之間的協(xié)調(diào)和管理，如精裝修、外幕墻、弱電、樓宇自控、市政接駁等相關專業(yè)。建立協(xié)調(diào)會審制度，保持信息暢通；收集各單位最新設計及深化資料，并與之討論、協(xié)調(diào)、落實各分工交界點；配合精裝修單位，提升凈空高度；強化組織協(xié)調(diào)能力。第三章 深化設計工作總體安排3.1 深化設計準備工作3.1.1 深化設計目的本工程深化

13、設計是以機電各專業(yè)有關的國家設計及驗收規(guī)范、專業(yè)技術規(guī)程等為依據(jù)，以建筑圖、結(jié)構圖為依據(jù)、結(jié)合現(xiàn)場實際情況，對機電各專業(yè)功能進行定位、配置、管線布置，做到與建筑功能相一致的最經(jīng)濟、最合理、最準確的空間設置技術，制作平面圖、剖面圖、系統(tǒng)圖及施工詳圖，對施工重點、難點問題及區(qū)域進行預判，指導現(xiàn)場施工，提高工程質(zhì)量，為工程進度提供保障，方便維護、使用、實現(xiàn)建筑的預期功能并增值，保證業(yè)主對各層、各區(qū)域的凈高要求，保留合理的施工及檢修空間，保證機電各系統(tǒng)施工順利實施、使用維護工作正常開展，進行深化設計后各專業(yè)圖及綜合管線圖，經(jīng)送機電總包、監(jiān)理、機電顧問、設計/建筑師、業(yè)主審核簽認后下放施工。設計部根據(jù)專

14、業(yè)設計變更內(nèi)容，及時修改專業(yè)深化設計圖，定期提交審批，滿足現(xiàn)場施工進度的需要。3.1.2 深化設計工作計劃本工程深化設計工作量大，需要繪制的圖紙數(shù)量多，要求高，根據(jù)施工總進度計劃的要求，制定深化設計的工作計劃。本工程深化設計各項工程安排見表3.1.2-1所示。表3.1.2-1 深化設計工作計劃表序號工作內(nèi)容計劃開始時間計劃完成時間備注1深化設計小組組建2015.12.012015.12.052制定深化設計實施技術細則2015.12.062015.12.103人員培訓2015.12.112015.12.12按項目要求交底圖紙要求和出圖規(guī)則4現(xiàn)場已完成工作核實2015.12.122015.12.1

15、55繪制深化設計圖紙及送審2015.12.162016.5.306各專業(yè)分包深化設計及送審2016.1.12016.5.30根據(jù)各專業(yè)分包進場時間調(diào)整7定期設計協(xié)調(diào)會每周星期五8不定期設計協(xié)調(diào)會根據(jù)深化設計需要隨時安排3.2 深化設計標準3.2.1 深化設計圖紙分類根據(jù)其功能作用及施工的階段性，深化設計圖紙可分為不同階段圖紙，如表3.2.1-1所示。表3.2.1-1 深化設計圖紙分類表序號階段圖紙類型1預留預埋階段機電綜合預留預埋圖2機電工程初始階段專業(yè)優(yōu)化圖管井綜合圖機電管線綜合平衡圖土建配合條件圖3機電工程施工階段各專業(yè)施工作業(yè)圖支吊架平面布置圖大樣圖剖面圖節(jié)點詳圖4收尾階段竣工圖3.2.

16、2 制圖規(guī)范機電承包單位將建立完善圖紙深化管理制度，根據(jù)國家標準規(guī)范及業(yè)主、監(jiān)理要求，制定相應的圖紙深化制圖規(guī)范，滿足各專業(yè)深化設計協(xié)調(diào)管理需要。深化設計制圖規(guī)范如表3.2.2-1所示。表3.2.2-1 深化設計制圖規(guī)范表序號名稱規(guī)范1圖紙格式統(tǒng)一采用AutoCAD2014圖形（*.dwg）格式保存2圖幅同類型圖幅統(tǒng)一、優(yōu)先采用A1圖幅3圖框1、深化圖紙均采用統(tǒng)一標準深化設計圖框2、標準圖框反映出圖單位，項目名稱，引用專業(yè)圖紙編號，設計變更編號，制圖人，審核人，技術負責人，圖紙名稱，出圖日期，版本號等內(nèi)容4圖名圖名與圖紙目錄相對應，按統(tǒng)一原則編制，以便于編制成冊，方便使用5深化設計底圖1、深化

17、設計底圖包含建筑施工圖和結(jié)構梁圖2、為保證深化設計底圖的準確性、一致性，深化設計底圖使用外部參照功能3、深化設計底圖須經(jīng)過處理，僅保留必要內(nèi)容外，盡量簡潔4、處理后的結(jié)構梁圖須清楚反映每一根梁的尺寸，特殊位置結(jié)構標高如降板區(qū)域等6圖層1、原則上不改變設計院所繪制的施工圖的圖層名稱和圖紙內(nèi)容屬性2、列明深化過程中新增圖層，并統(tǒng)一命名7圖層顏色1、為方便繪圖、圖紙閱覽，深化設計中圖層顏色應區(qū)分設置2、加強圖層顏色管理。專業(yè)內(nèi)相關內(nèi)容顏色一致，新增圖層按本專業(yè)圖層相同顏色設置，同時盡量減少圖層顏色的種類數(shù)量3、嚴禁不相關專業(yè)內(nèi)容的圖層顏色相同或相近4、嚴禁采用黃色、淡黃色5、根據(jù)業(yè)主、設計院制圖要求

18、制定統(tǒng)一的圖層8圖紙打印顏色1、報審圖紙含PDF形式圖紙均采用彩色2、圖紙中內(nèi)容的顏色和相對應的圖層顏色應保持一致9文字1、深化設計圖紙中文字體格式統(tǒng)一設置為：HZTXT.SHX，英文字體格式統(tǒng)一設置為：ISOCP.SHX2、文字高寬比:0.753、文字高度按圖紙比例設置，使紙質(zhì)圖紙中標注注釋等文字自高為3mm，圖名、項目名稱等文字字高為5mm4、文字顏色與各專業(yè)圖層顏色相同10標注1、管線間定位標注統(tǒng)一使用管中心間距2、箭頭統(tǒng)一使用建筑標記3、超出標記、超出尺寸線及起點偏移量均按圖紙比例設置，使紙質(zhì)圖紙中為1mm4、箭頭尺寸按圖紙比例設置，使紙質(zhì)圖紙中為1.25mm5、標注文字按圖紙比例設置

19、，使紙質(zhì)圖紙中文字字高為3mm，高寬比為0.75，標注顏色與各專業(yè)圖層顏色相同6、剖面圖、大樣圖的文字顏色統(tǒng)一采用黑白色11圖紙版本1、深化設計圖紙第一次出圖版本號為“A”；修改后第二次出圖版本號為“B”；修改后第三次出圖版本號為“C”，依次類推，最后一次出圖版本號為“最終”2、在修改版本中列明修改依據(jù)，修改內(nèi)容3.2.3 深化設計圖紙深度要求1.機電各專業(yè)系統(tǒng)深化設計圖表3.2.3.-1 各機電專業(yè)系統(tǒng)深化設計深度要求序號名稱內(nèi)容1繪制目的更正疏漏；更新圖紙；技術把關；使優(yōu)化設計的作用及內(nèi)容與不同深化階段要求相適應2圖紙組成包含圖紙目錄，各專業(yè)優(yōu)化圖3一般要求1、對各種設備的性能參數(shù)進行校核

20、計算，提出完善的設備清單，并核定各種設備的訂貨要求，便于采購部門的采購。同時將數(shù)據(jù)傳達給設計以檢測設備基礎、支架是否符合要求，協(xié)助結(jié)構設計繪制大型設備基礎圖。2、彌補原設計不足，完善系統(tǒng)原理圖中的細節(jié)部分，使原理圖更加明確，工藝流程更加合理，減少因此造成的各種損失。 3、深化系統(tǒng)設計，如詳細標明各種管線的規(guī)格、材料、連接方式，閥門、燈具、設備等的技術規(guī)格及應用部位等。2.機電管線綜合協(xié)調(diào)深化設計圖表3.2.3-1 機電管線綜合協(xié)調(diào)深化設計圖深度要求序號名稱內(nèi)容1繪制目的解決設計院圖紙中出現(xiàn)的疏漏；統(tǒng)籌機電施工；對機電專業(yè)做進一步優(yōu)化；顯示施工難點區(qū)域，預判并提供解決方案；優(yōu)化工序及工藝2圖紙組

21、成包含圖紙目錄、設計說明、綜合管線平面圖、綜合管線剖面圖、區(qū)域凈空圖、機電點位布置圖3一般要求1、結(jié)合各部位結(jié)構特征，綜合協(xié)調(diào)各類管線、洞口、套管等預留、預埋的精確定位，在滿足機電專業(yè)要求的基礎上，減少對結(jié)構施工的影響。2、綜合協(xié)調(diào)機電（包括消防、弱電信息、安防等）各系統(tǒng)管線的平衡布置，在滿足規(guī)范及設計使用功能要求的前提下，力求各專業(yè)的管線及設備布置合理、整齊美觀，最大限度地增加建筑使用空間。3、完善局部斷面、立面及平面的管線綜合平衡，確定各種管線的標高、位置及交叉時的解決方法，為施工安排提供技術支持，減少由于管線沖突造成的二次施工。4、結(jié)合吊頂、墻面等裝修特征，綜合協(xié)調(diào)燈具、開關、風口、噴淋

22、頭、探測器等機電末端器具和檢修口的位置，使其布置在滿足國家規(guī)范規(guī)定和精裝修要求的基礎上，達到整齊美觀、成排成線、對稱居中的外觀效果。4專項要求圖紙目錄圖紙目錄中包含全部圖紙，無遺漏；圖紙目錄包含圖紙名稱，編號，版本號等與相對應的圖紙完全一致，無錯誤設計說明設計說明包含：工程概況、設計依據(jù)、專業(yè)數(shù)量及屬性、新增或已調(diào)整內(nèi)容、管線排布原則、施工工序、特殊工藝、新材料、新工藝、待定事項綜合管線平面圖1、顯示機電各專業(yè)設備、管線、附件，支吊架，設備，管線標高，設備、管線水平定位尺寸，細節(jié)詳圖2、DN50或50以上的消防水管，給排水水管，空調(diào)水管，風管以雙線展示；DN50或50以下的消防水管允許以單線展

23、示3、顯示完全數(shù)量的支吊架，同時支吊架應顯示位置、類型、結(jié)構構造、結(jié)構外觀、材料屬性、材料規(guī)格、固定方式、螺栓數(shù)量、螺栓規(guī)格，必要時輔以剖面圖、節(jié)點詳圖4、顯示全部數(shù)量的機電專業(yè)，反映機電管線的具體走向、標高、水平定位、機電管線專項位置、類型，并輔以剖面圖、節(jié)點詳圖展示5、對于有裝修要求的，裝修天花標高，裝修造型等多因素影響，顯示不同形式消防噴淋頭6、對于設備層、設備房、建筑屋面等特殊位置，顯示檢修通道7、與管井實現(xiàn)水平垂直兩個方向的完全對接綜合管線剖面圖1、顯示建筑完成面標高2、顯示機電設備、管線的類型、走向、水平位置、水平標高3、顯示吊架的位置、類型、結(jié)構構造、結(jié)構外觀、材料規(guī)格，必要時輔

24、以節(jié)點詳圖4、對于有裝修要求的，顯示裝修造型區(qū)域標高圖1、顯示全部數(shù)量區(qū)域標高，包含：建筑地面完成面（以絕對標高表示）2、建筑凈空標高（建筑地面完成與頂板上表面高差，以相對標高表示），機電完成面標高（以最低點為準，以相對標高表示）3、底圖與綜合管線平面一致4、將標高滿足與不滿足要求區(qū)域分開機電點位布置圖1、精裝修要求區(qū)域，以裝修公司提供的機電點位圖為準2、非精裝且有天花區(qū)域，包含以下內(nèi)容：風口、煙感、噴淋頭、消防水炮、燈具、攝像頭、投影儀、投影幕3、無天花區(qū)域如車庫包含風口、燈具、攝像頭、噴淋頭4、顯示水平定位尺寸3.局部、細部做法設計圖表3.2.3-3 局部、細部做法設計深度要求序號名稱內(nèi)容

25、1繪制目的1、完善各大樣的深化設計，如機房、管道井的布置、衛(wèi)生潔具的具體定位等，確保施工要求2、合理布置各專業(yè)機房的設備位置，保證設備的運行維修、安裝等工作有足夠的平面空間和垂直空間2圖紙組成包含圖紙目錄、機房、管井、管廊、衛(wèi)生潔具定位、支架、安裝大樣圖3專項說明圖紙目錄圖紙目錄中包含覆蓋全部圖紙，無遺漏；圖紙目錄包含圖紙名稱、編號、版本號等與相對應的圖紙完全一致，無錯誤管井綜合圖1、以單個管井為目標單元，以建筑垂直方向為主線，附加各樓層管井平面2、顯示該管井內(nèi)機電全部數(shù)量管線、附件、支吊架、設備、管線水平、垂直定位尺寸、附件及配件水平、垂直定位尺寸、支吊架水平、垂直定位尺寸、細節(jié)詳圖3、顯示

26、該管井內(nèi)完全數(shù)量的支吊架，同時支吊架應顯示位置、類型、結(jié)構構造，結(jié)構外觀，材料屬性，材料規(guī)格，固定方式，螺栓數(shù)量，羅雙規(guī)格，必要時輔以細節(jié)詳圖4、顯示全部數(shù)量的機電專業(yè)垂直方向轉(zhuǎn)水平方向接駁點，反映其具體走向、標高、水平定位，必要時輔以細節(jié)詳圖機房、走廊大樣圖1、使用建設方提供的最新版版本圖紙及設計變更，及時更新圖紙2、各專業(yè)系統(tǒng)齊全，管線完整，準確，正確；標注、注釋完整、清楚、準確、簡潔明了3、管線復雜、轉(zhuǎn)向處及建筑的特殊部位必須繪制剖面大樣圖4、標明各管線標高：對于單根水管和非矩形風管，采用管中心標高；對于矩形管線如風管、線槽等采用管底標高；對于兩根及以上數(shù)量水管或風管并共用支吊架，采用支

27、吊架水平橫擔的上表面標高5、標明設備、管線走向及相關定位尺寸，顯示設備基礎及管廊支架的實際大小，具體尺寸，定位尺寸；預埋洞和預埋件的實際大小，具體尺寸，定位尺寸。6、確定標高及定位時須考慮管線支吊架空間，管線安裝空間，管線檢修空間，閥門維修空間，操作空間7、管線間距及排布符合規(guī)范要求；管線排布蒸汽，橫平豎直，層次分明，成行成列8、管線復雜、交叉、重疊、轉(zhuǎn)向等處必須繪制剖面大樣圖4.綜合預留預埋深化設計圖表3.2.3-4 綜合預留預埋深化設計深度要求序號名稱內(nèi)容1繪制目的為方便機電管線的安裝以及對管線的保護，在其穿越樓板、剪力墻、梁、二次砌筑墻體等處時需先行埋設套管或留洞，綜合預留洞圖將所有機電

28、專業(yè)綜合起來，將留洞的位置標示于圖紙2圖紙組成圖紙目錄，建筑結(jié)構留洞圖，二次砌筑留洞圖，電氣管線預埋圖3一般要求1、各專業(yè)留洞齊全無缺漏2、根據(jù)最新版綜合管線圖繪制，并及時更新3、按實際尺寸繪制矩形、圓形表示預留洞、預留套管4、預留洞、預留套管位置按實際安裝位置繪制5、以帶箭頭的斜線折直的引線引出預留洞、預留套管的相關信息6、繪制預留洞、預留套管時須考慮套管及管線的安裝空間7、標注、注釋清楚簡潔8、為方便施工，在不影響建筑結(jié)構的情況下可考慮相鄰管線使用同一綜合預留洞。9、外徑小于或等于180mm的二次結(jié)構上的套管，則不予標注，待后期施工時由機電單位自行使用水鉆鉆孔；外徑大于180mm的二次結(jié)構

29、上的套管，則標注在預留預埋圖紙上，由機電單位提供管套管，土建專業(yè)施工時由土建工人配合進行套管的精準定位；所有橋架、風管等方形預留洞均標注于預留預埋圖紙上，土建專業(yè)施工時，由機電單位指定預留洞位置，由土建工人精準預留。4專項要求建筑結(jié)構留洞圖包含全部專業(yè)信息，并用指定代號區(qū)分，具體要求同一般要求預留洞、預留套管相關信息二次砌筑留洞圖1、包含全部專業(yè)信息，并用指定代號區(qū)分，具體要求同一般要求預留洞、預留套管相關信息2、依據(jù)綜合管線進行留洞圖繪制3、考慮構造柱、圈梁等因素電氣管線預埋圖1、明確管線、連接盒的規(guī)格型號2、顯示接地跨接的具體位置，施工細節(jié)3、顯示線盒、線管的定位4、顯示特殊部位的施工細節(jié)

30、，如梁板結(jié)合部位5.土建配合條件圖表3.2.3-5 土建配合條件圖深度要求序號名稱內(nèi)容1繪制目的配合土建施工2圖紙組成包含圖紙目錄，土建配合條件圖3一般要求1、以建筑施工圖為基礎2、顯示需延遲砌筑或封堵墻體、樓板、管井等的具體位置，尺寸，作為機電、土建相互配合的依據(jù)3、具體要求與綜合留洞圖一致3.3 深化設計原則及主要內(nèi)容1.管線綜合深化設計遵循的原則深化設計應遵循設計圖紙清晰、美觀、便于施工、經(jīng)濟、滿足使用功能等原則。表3.3-1 管線綜合深化設計原則和實施細則序號管線綜合深化設計原則和實施細則1深化設計內(nèi)容不得改變原設計師的設計原則。2深化設計應嚴格按遵守國家專業(yè)施工及驗收規(guī)范及設計規(guī)范等

31、的要求。3深化設計必須滿足功能、舒適性需求，特別是送風量、風速等功能參數(shù)。4深化設計圖紙必須經(jīng)由監(jiān)理、機電設計顧問公司、業(yè)主及設計單位認可確認后，才能用于正式施工，并嚴格遵照執(zhí)行。5深化設計圖紙中圖例、字體、線寬、線型及顏色等繪圖參數(shù)應滿足國家建筑繪圖標準規(guī)定。6深化設計應結(jié)合各專業(yè)的特點進行合理的綜合深化，要充分考慮水、電、通風空調(diào)等專業(yè)之間的交叉，根據(jù)不同專業(yè)的特點，在滿足各專業(yè)的功能的前提下，進行整體綜合深化。7深化設計的協(xié)調(diào)性原則，處理好與土建、裝飾、其他機電專業(yè)間的交叉配合問題。在深化設計工程中，要保持與指定分包單位、獨立承包單位、監(jiān)理、顧問、設計及業(yè)主等單位進行溝通。8安全優(yōu)先原則

32、：深化設計的效果要求安全、保證功能的完整性、方便施工及檢修、節(jié)省空間、布置美觀。對同一部位的各種管道進行布局前，要考慮其相互間的影響，布局必須保證安全間距。對檢修閥門、檢查口的設置的位置，要滿足方便檢修的要求。在滿足以上要求的前提下，管道布局要緊湊，減少管道占用的空間，管道布置要均衡合理，滿足裝飾美觀要求。9專業(yè)優(yōu)先原則：設計時先找出管線密集的部位及空間要求較緊的部位，按照有壓讓無壓，小管讓大管的原則，專業(yè)上電讓水、水讓風，空間上橫向從上到下，豎向從里到外進行設計。10成本最優(yōu)原則：通過深化設計，力求節(jié)約人力、物力、財力的消耗，是深化設計的基本原則。通過深化設計，提高施工項目的科學管理水平，優(yōu)

33、化施工圖紙和施工方案，提高生產(chǎn)效率；減少可能在施工中發(fā)生的浪費，降低施工成本。第四章 深化設計出圖計劃本工程深化設計工作量大，需要繪制的圖紙數(shù)量多，要求高，根據(jù)施工總進度計劃的要求，制定深化設計的工作計劃，具體出圖計劃見下表:表4-1 機電專業(yè)圖紙深化設計清單序號圖名責任人報審時間審批時間出圖時間1深化設計圖紙目錄王保林2015-12-202深化設計總說明王保林2016-01-103深化設計總圖例王保林2016-01-20一期地下室4地下四層專業(yè)平面/剖面圖趙輝2016-01-155地下四層綜合平面/剖面圖6地下四層二次砌體留洞設備通道圖趙輝2016-01-016地下四層消防泵房管線布置圖、大

34、樣圖、設備基礎圖、設備裝配圖趙輝2016-03-107地下三層專業(yè)平面/剖面圖張曾水2016-01-158地下三層綜合平面/剖面圖9地下三層濕式報警閥間、生活水泵房、雨水處理機房管線布置圖、大樣圖、設備基礎圖、設備裝配圖張曾水2016-03-10地下三層二次砌體留洞設備通道圖張曾水2016-01-1010地下二層專業(yè)平面/剖面圖劉浩2016-01-2011地下二層綜合平面/剖面圖地下二層二次砌體留洞設備通道圖劉浩2016-01-1012地下二層換熱機房、冷凍機房管線布置圖、大樣圖、設備基礎圖、設備裝配圖劉浩2016-03-1513地下一層專業(yè)平面/剖面圖緱廣會2016-01-1514地下一層綜

35、合平面/剖面圖15地下室機電各專業(yè)其余設備機房管線布置圖、大樣圖、設備基礎圖、設備裝配圖（含空調(diào)機房、通風機房、變電所等）緱廣會2016-02-10二期地下室16地下四層專業(yè)平面/剖面圖趙輝2016-01-1517地下四層綜合平面/剖面圖18地下三層專業(yè)平面/剖面圖張曾水2016-01-2019地下三層綜合平面/剖面圖20地下二層專業(yè)平面/剖面圖劉浩2016-01-2021地下二層綜合平面/剖面圖22地下一層專業(yè)平面/剖面圖緱廣會2016-01-1523地下一層綜合平面/剖面圖一期裙房24一層專業(yè)平面/剖面圖任昱忠2016-01-1525一層綜合平面/剖面圖26二層專業(yè)平面/剖面圖劉浩2016

36、-02-0127二層綜合平面/剖面圖28三層專業(yè)平面/剖面圖施文林2016-01-2029三層綜合平面/剖面圖30四層專業(yè)平面/剖面圖施文林2016-02-2531四層綜合平面/剖面圖32五層專業(yè)平面/剖面圖任昱忠2016-02-2533五層綜合平面/剖面圖34六層專業(yè)平面/剖面圖劉浩2016-03-1035六層綜合平面/剖面圖36七層專業(yè)平面/剖面圖趙輝2016-02-0137七層綜合平面/剖面圖38八層專業(yè)平面/剖面圖緱廣會2016-02-0139八層綜合平面/剖面圖40九層裙房屋面專業(yè)平面/剖面圖李海濱2016-03-0141九層裙房屋面綜合平面/剖面圖42一層綜合二次砌體留洞平面任昱忠

37、2016-01-2043二層綜合二次砌體留洞平面劉浩2016-02-0344三層綜合二次砌體留洞平面施文林2016-01-2345四層綜合二次砌體留洞平面施文林2016-02-2846五層綜合二次砌體留洞平面任昱忠2016-02-2847六層綜合二次砌體留洞平面劉浩2016-03-1248七層綜合二次砌體留洞平面趙輝2016-02-0349八層綜合二次砌體留洞平面緱廣會2016-02-0350九層屋面綜合二次砌體留洞平面李海濱2016-03-05二期裙房51一層專業(yè)平面/剖面圖任昱忠2016-01-2052一層綜合平面/剖面圖53二層專業(yè)平面/剖面圖劉浩2016-02-0554二層綜合平面/剖

38、面圖55三層專業(yè)平面/剖面圖施文林2016-01-2556三層綜合平面/剖面圖57四層專業(yè)平面/剖面圖施文林2016-03-0158四層綜合平面/剖面圖59五層專業(yè)平面/剖面圖任昱忠2016-03-0160五層綜合平面/剖面圖61六層專業(yè)平面/剖面圖劉浩2016-03-1562六層綜合平面/剖面圖63七層專業(yè)平面/剖面圖趙輝2016-02-0564七層綜合平面/剖面圖65八層專業(yè)平面/剖面圖緱廣會2016-02-0566八層綜合平面/剖面圖67九層裙房屋面專業(yè)平面/剖面圖李海濱2016-03-0568九層裙房屋面綜合平面/剖面圖69一層綜合二次砌體留洞平面任昱忠2016-01-2370二層綜合

39、二次砌體留洞平面劉浩2016-02-1571三層綜合二次砌體留洞平面施文林2016-01-3172四層綜合二次砌體留洞平面施文林2016-03-0573五層綜合二次砌體留洞平面任昱忠2016-03-0574六層綜合二次砌體留洞平面劉浩2016-03-2075七層綜合二次砌體留洞平面趙輝2016-02-0876八層綜合二次砌體留洞平面緱廣會2016-02-1077九層屋面綜合二次砌體留洞平面李海濱2016-03-10A塔樓78A塔九層專業(yè)平面/剖面圖張磊2016-03-0179A塔九層綜合平面/剖面圖80A塔九層設備機房、設備基礎圖張磊2016-03-0181A塔十二十二層專業(yè)平面/剖面圖張磊2

40、015-12-2582A塔十二十二層綜合平面/剖面圖83A塔二十三層專業(yè)平面/剖面圖朱愛梅2016-03-1084A塔二十三層綜合平面/剖面圖85A塔二十三層設備機房、設備基礎圖朱愛梅2016-03-1086A塔二十三夾層專業(yè)平面/剖面圖朱愛梅2016-03-1587A塔二十三夾層綜合平面/剖面圖朱愛梅2016-03-1588A塔二十四層專業(yè)平面/剖面圖朱愛梅2016-03-2589A塔二十四層綜合平面/剖面圖90A塔二十五三十五層專業(yè)平面/剖面圖朱愛梅2016-01-1091A塔二十五三十五層綜合平面/剖面圖92A塔三十六層專業(yè)平面/剖面圖朱愛梅2016-04-0193A塔三十六層綜合平面/

41、剖面圖94A塔三十六層設備機房、設備基礎圖朱愛梅2016-04-0195A塔三十六夾層專業(yè)平面/剖面圖朱愛梅2016-04-1096A塔三十六夾層綜合平面/剖面圖97A塔三十七層專業(yè)平面/剖面圖朱愛梅2016-04-1098A塔三十七層綜合平面/剖面圖99A塔三十八四十九層專業(yè)平面/剖面圖朱愛梅2016-01-25100A塔三十八四十九層綜合平面/剖面圖101A塔五十層專業(yè)平面/剖面圖朱愛梅2016-04-20102A塔五十層綜合平面/剖面圖103A塔五十一層專業(yè)平面/剖面圖朱愛梅2016-05-05104A塔五十一層綜合平面/剖面圖105A塔屋頂設備一層專業(yè)平面/剖面圖趙增強2016-02-

42、01106A塔屋頂設備一層綜合平面/剖面圖107A塔設備層一設備機房、衛(wèi)生間大樣圖、設備基礎圖趙增強2016-02-01108A塔屋頂設備二層專業(yè)平面/剖面圖趙增強2016-03-01109A塔屋頂設備二層綜合平面/剖面圖110A塔設備層二設備機房、設備基礎圖趙增強2016-03-01111A塔屋頂設備三層專業(yè)平面/剖面圖趙增強2016-03-15112A塔屋頂設備三層綜合平面/剖面圖113A塔設備層三設備機房、設備基礎圖趙增強2016-03-15114A塔屋面層專業(yè)平面/剖面圖趙增強2016-03-25115A塔屋面層綜合平面/剖面圖116A塔九層綜合預留預埋平面張磊2016-03-0511

43、7A塔十二十二層綜合預留預埋平面張磊2015-12-25118A塔二十三層綜合預留預埋平面張磊2016-03-10119A塔二十三層夾層綜合預留預埋平面張磊2016-03-10120A塔二十四層綜合預留預埋平面張磊2016-04-01121A塔二十五三十五層綜合預留預埋平面張磊2016-01-15122A塔三十六層綜合預留預埋平面趙輝2016-04-05123A塔三十六層夾層綜合預留預埋平面趙輝2016-04-15124A塔三十七層綜合預留預埋平面張磊2016-04-15125A塔三十八四十九層綜合預留預埋平面張磊2016-01-31126A塔五十層綜合預留預埋平面張磊2016-05-1012

44、7A塔五十一層綜合預留預埋平面張磊2016-05-15128A塔屋頂設備層一綜合預留預埋平面趙增強2016-03-05129A塔屋頂設備層二綜合預留預埋平面趙增強2016-03-20130A塔屋頂設備層三綜合預留預埋平面趙增強2016-03-20131A塔屋面層綜合預留預埋平面趙增強2016-04-01132B塔九層專業(yè)平面/剖面圖李海濱2016-2-15133B塔九層綜合平面/剖面圖134B塔九層設備機房、衛(wèi)生間大樣圖、設備基礎圖李海濱2016-2-15135B塔十十七層專業(yè)平面/剖面圖李海濱2015-12-25136B塔十十七層綜合平面/剖面圖137B塔十八層專業(yè)平面/剖面圖李海濱2016

45、-03-01138B塔十八層綜合平面/剖面圖139B塔十九層專業(yè)平面/剖面圖李海濱2016-03-15140B塔十九層綜合平面/剖面圖141B塔十九夾層專業(yè)平面/剖面圖李海濱2016-04-01142B塔十九夾層綜合平面/剖面圖143B塔二十層專業(yè)平面/剖面圖李海濱2016-04-15144B塔二十層綜合平面/剖面圖145B塔二十一二十六層專業(yè)平面/剖面圖李海濱2016-01-15146B塔二十一二十六層綜合平面/剖面圖147B塔二十七三十層專業(yè)平面/剖面圖李海濱2016-01-25148B塔二十七三十層綜合平面/剖面圖149B塔三十一層專業(yè)平面/剖面圖馬莎莎2016-02-01150B塔三十

46、一層綜合平面/剖面圖151B塔屋頂設備層一專業(yè)平面/剖面圖趙增強2016-04-05152B塔屋頂設備層一綜合平面/剖面圖153B塔設備層一設備機房、設備基礎圖趙增強2016-04-05154B塔屋頂設備層二專業(yè)平面/剖面圖趙增強2016-04-20155B塔屋頂設備層二綜合平面/剖面圖156B塔設備層二設備機房、設備基礎圖趙增強2016-04-20157B塔屋面層專業(yè)平面/剖面圖趙增強2016-05-05158B塔屋面層綜合平面/剖面圖159B塔九層綜合預留預埋平面李海濱2016-03-01160B塔十十七層綜合預留預埋平面李海濱2016-01-01161B塔十八層綜合預留預埋平面李海濱20

47、16-03-05162B塔十九層綜合預留預埋平面李海濱2016-03-20163B塔十九層夾層綜合預留預埋平面李海濱2016-04-15164B塔二十層綜合預留預埋平面李海濱2016-04-20165B塔二十一二十六層綜合預留預埋平面李海濱2016-01-20166B塔二十七三十層綜合預留預埋平面李海濱2016-02-01167B塔三十一層綜合預留預埋平面馬莎莎2016-03-01168B塔屋頂設備層一綜合預留預埋平面趙增強2016-04-10169B塔屋頂設備層二綜合預留預埋平面趙增強2016-04-25170B塔屋面層綜合預留預埋平面趙增強2016-04-25第五章 深化設計準備及資源配置

48、計劃5.1 深化設計組織架構1深化設計團隊組織機構本工程根據(jù)深化設計的需要，成立深化設計團隊，深化設計團隊組織機構如圖所示。2人員分工與崗位職責（1）深化設計崗位職責本工程深化設計崗位職責見表。表5.1-1 深化設計崗位職責序號機構人員管 理 職 責1深化設計總負責人負責本工程深化設計部管理工作。負責制定本工程深化設計標準和細則，以及編制深化設計出圖計劃。負責本工程深化設計工作的整體協(xié)調(diào)，并負責機電工程深化設計圖的審核。組織安排整個工程深化設計的進度計劃。2與土建機電總包協(xié)調(diào)人負責協(xié)調(diào)與土建機電總包的BIM模型對接，配合土建機電總包安排及實施BIM進度計劃，圖紙報審計劃工作。建立整合BIM模型

49、，配合綜合管線深化設計工程師完成管線綜合平衡，將模型平/剖面轉(zhuǎn)換CAD格式提供給綜合管線深化設計工程師完成細節(jié)深化，檢查綜合管線排布，出具管線碰撞報告，進行三維設計，充分利用空間排布管線，對機組設備進行建模，利用模型對機房進行全面的深化設計，合理排布設備及大型機電管線，確保安裝及檢修空間。負責BIM模型動態(tài)更新。3與機電分包協(xié)調(diào)人負責協(xié)調(diào)機電分包的圖紙問題，協(xié)調(diào)各機電分包之間的圖紙及相互碰口問題，并負責各機電分包的進度實施情況。建立整合BIM模型，配合綜合管線深化設計工程師完成管線綜合平衡，將模型平/剖面轉(zhuǎn)換CAD格式提供給綜合管線深化設計工程師完成細節(jié)深化，檢查綜合管線排布，出具管線碰撞報告

50、，進行三維設計，充分利用空間排布管線，對機組設備進行建模，利用模型對機房進行全面的深化設計，合理排布設備及大型機電管線，確保安裝及檢修空間。負責BIM模型動態(tài)更新。4各專業(yè)BIM深化設計工程師參與機電各專業(yè)設計交底及技術論證、現(xiàn)場復核，指導相關專業(yè)分包深化設計工作。復核各專業(yè)機電設備技術參數(shù)、設計計算書、完善各專業(yè)設計圖。負責協(xié)調(diào)機電各專業(yè)間管線布置及吊頂綜合布置，協(xié)助管線綜合設計師完善綜合管線布置圖和吊頂布置圖、機電管線三維效果圖等機電綜合施工圖。管線綜合平衡協(xié)調(diào)，管線集中區(qū)域剖面圖的繪制，公共支架圖紙設計，與裝修、建筑、結(jié)構單位協(xié)調(diào)確定管道、設備維修孔的位置及尺寸。（2）深化設計管理部人員配備本工程深化設計部人員配備情況見表5.1-2所示。 表5.1-2 深化設計部人員配備序號職務/名稱單位數(shù)量備注1BIM深化設計部負責人人1具備本項目類似項目的深化設計管理經(jīng)驗（至少有一項230m以上超高層建筑工程