1、GZ/QP/4.9/A02No. 監(jiān) 理 細(xì) 則(施工電梯安全監(jiān)理)工 程 名 稱 寧波市江東區(qū)桑家安置房工程 業(yè) 主 寧波市江東區(qū)城中村改造辦公室 寧波市金利達房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司 承 包 商 浙江新中源建設(shè)有限公司 編 制 人 總監(jiān)理工程師 項目監(jiān)理部 浙江工正建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 桑家安置房（）標(biāo)段監(jiān)理部 2015年12月13日浙江工正建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司施工電梯安全監(jiān)理細(xì)則一、工程概況項目名稱：寧波市桑家安置房工程（標(biāo)段）建設(shè)單位：寧波市江東區(qū)城中區(qū)改造辦公室 寧波市金利達房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司設(shè)計單位：寧波市建筑設(shè)計研究院有限公司監(jiān)理單位：浙江工正建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司施工單位：浙江

2、新中源建設(shè)有限公司項目地址：本工程位于寧波市江東區(qū)桑家村地塊處于江南路北面，西側(cè)與規(guī)劃福明路相交，北側(cè)為河道，東側(cè)為老小區(qū)。1.本工程為安置房小區(qū)112幢樓，一個門衛(wèi)及配套設(shè)施，市政，綠化，下設(shè)一層地下車庫。2主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu),住宅樓建筑層數(shù)1#、2#樓為18層高層，3#12#樓為11層小高層，門衛(wèi)一層，地下車庫一層，建筑物的耐火等級為地下室一級，上部高層住宅為二類高層建筑，耐火等級為二級。3總用地面積：24482.1平方米；建筑面積：84880.99平方米，其中地下室建筑面積：20889.2平方米。4工程等級：（1）、設(shè)計使用年限：50年（2）建筑結(jié)構(gòu)安全等級：二級（3）抗震設(shè)防類別

3、：丙類5.主體為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，合理使用壽命五十年，抗震設(shè)防烈度六度，建筑抗震設(shè)防類別為乙類，抗震等級四級，建筑場地類別IV類，主樓剪力墻底部加強區(qū)高度：標(biāo)高7.320m以下。施工工期： 750 日歷天；監(jiān)理工期：合同工期工程安全目標(biāo)：達到市標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量目標(biāo)：工程驗收一次性合格。 本工程共12臺施工電梯，規(guī)格型號為SC200/2002、 安全監(jiān)理依據(jù)：為充分貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的安全方針及保證工程做到安全有序施工，特編制本監(jiān)理實施細(xì)則。1、 由項目監(jiān)理機構(gòu)編制、公司技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)實施的監(jiān)理規(guī)劃；2、 由承包單位上報的施工組織設(shè)計、安全專項方案；3、中華人民共和國安全生產(chǎn)法；4、

4、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例（國務(wù)院令第393號）；5、特種設(shè)備安全監(jiān)察條例（國務(wù)院令第373號、根據(jù)國務(wù)院令第549號修訂）；6、 建設(shè)部危險性較大的分部分項工程安全管理辦法（建質(zhì)200987號）；7、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ-59-20118、施工現(xiàn)場機械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程JGJ160-2008三、安全監(jiān)理職責(zé)（一）監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)履行的安全職責(zé)1、審核施工電梯設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、備案證明等文件；2、審核施工電梯安裝單位、使用單位的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證和特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書；3、審核施工電梯安裝、拆卸工程專項施工方案；4、監(jiān)督安裝單位執(zhí)行施工電梯安裝、拆

5、卸工程專項施工方案情況；5、監(jiān)督檢查施工電梯的使用情況；（二）總監(jiān)的職責(zé)1、按項目監(jiān)理規(guī)劃和安全監(jiān)理實施細(xì)則實施安全監(jiān)理；2、按規(guī)定對施工電梯專項施工方案是否符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)進行審核、批準(zhǔn)；3、對施工電梯按規(guī)定組織驗收；4、按規(guī)定審查施工企業(yè)資質(zhì)（含專業(yè)承包、勞務(wù)分包）和安全生產(chǎn)許可證，三類人員考核合格證書，特種作業(yè)人員操作資格證；5、要求安全監(jiān)理資料與施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)狀況相符合；6、對項目監(jiān)理部發(fā)出的整改通知書，跟蹤整改落實情況；7、施工企業(yè)對項目監(jiān)理部發(fā)出的整改通知書拒不整改，能及時向有關(guān)主管部門報告；8、按規(guī)定審核施工企業(yè)安全生產(chǎn)保證體系、安全生產(chǎn)責(zé)任制、各項規(guī)章制度和安全管理機構(gòu)

6、建立及人員配備情況；9、對現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師明確安全管理崗位職責(zé)；10、按規(guī)定及時實施階段安全評價；11、按規(guī)定使用浙江省建筑施工安全管理資料統(tǒng)一用表；12、按時提交監(jiān)理周報（月報），如實反映工地現(xiàn)場情況。（三）專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)1、按規(guī)定對施工電梯專項施工方案是否符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)進行審查和向總監(jiān)理工程師報告；2、施工企業(yè)對項目監(jiān)理機構(gòu)發(fā)出的整改通知書拒不整改，能及時向總監(jiān)理工程師報告；3、按規(guī)定監(jiān)督施工企業(yè)按照專項施工方案組織施工，能及時制止違規(guī)施工作業(yè)；4、對施工電梯的安裝拆卸、運行使用進行旁站、巡查，并做好安全檢查記錄；5、按規(guī)定核查施工電梯的驗收手續(xù)；6、督促施工企業(yè)按規(guī)定和標(biāo)

7、準(zhǔn)定期對施工現(xiàn)場進行檢查和對存在問題作出處理；7、按規(guī)定檢查施工電梯安全標(biāo)志和安全措施是否符合強制性標(biāo)準(zhǔn)要求；四、監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值（一）危險性較大的分部分項工程安全管理辦法的規(guī)定根據(jù)危險性較大的分部分項工程安全管理辦法（建質(zhì)200987號文件）的規(guī)定，施工單位應(yīng)當(dāng)在危險性較大的分部分項工程施工前編制專項方案，不需專家論證的專項方案，經(jīng)施工單位審核合格后報監(jiān)理單位，由項目總監(jiān)理工程師審核簽字。對于超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程，施工單位應(yīng)當(dāng)組織專家對專項方案進行論證，根據(jù)論證報告修改完善專項方案，并經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、項目總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人簽字后，方可組織實施。

8、（二）施工升降機械設(shè)備安裝告知核查要點 安裝單位在安裝告知時提交的資料必須齊全、合法，并對其真實性負(fù)責(zé)，提交的復(fù)印件應(yīng)注明與原件相符和注明哪個工地使用并加蓋單位公章，監(jiān)理單位應(yīng)對提供的復(fù)印件與原件進行核查，由項目總監(jiān)理工程師審核簽字，并加蓋監(jiān)理項目部章。 安裝告知時應(yīng)提交的資料包括：1、浙江建筑施工起重機械設(shè)備安裝告知表；2、安裝單位提供經(jīng)（安裝單位、總包單位、監(jiān)理單位）審批的建筑施工起重機械安裝與拆除方案，建筑起重機械租賃安裝合同；3、安裝單位提供經(jīng)（安裝單位、總包單位、監(jiān)理單位）審批的安裝拆卸過程中的事故應(yīng)急救援預(yù)案；4、安裝單位提供資質(zhì)證書復(fù)印件；5、安裝單位安全生產(chǎn)許可證副本復(fù)印件；6

9、、安裝單位信用手冊復(fù)印件；7、安裝單位負(fù)責(zé)起重機械安裝的專業(yè)技術(shù)人員資格證書復(fù)印件；8、安裝單位負(fù)責(zé)起重機械安裝的專職安全生產(chǎn)管理人員考核證書復(fù)印件；9、安裝單位安裝人員特種作業(yè)人員操作證復(fù)印件，安裝單位合法聘用人員勞動合同，社保參保憑證原件；10、建筑起重機械產(chǎn)權(quán)登記證原件；11、安裝單位與使用或租賃單位的合同原件（合同中明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任）；12、安裝單位與施工總承包單位簽訂的安全管理協(xié)議原件；13、總包單位負(fù)責(zé)建筑起重機械安裝工程施工現(xiàn)場專職安全生產(chǎn)管理人員考核證書復(fù)印件。（三）安全監(jiān)理旁站制度 對施工電梯安裝、拆卸及特殊工程必須要進行旁站監(jiān)理：1、按照旁站要求進行旁站，如實填報旁站

10、記錄表，包括旁站部位、旁站內(nèi)容、旁站日期、裝拆人員等，做好相應(yīng)的安全監(jiān)理日志；2、發(fā)現(xiàn)安全隱患或?qū)嶋H施工與已審批的方案施工，按照安全生產(chǎn)管理條例第十四條要求進行處理。（四）施工電梯安拆施工旁站過程中核查要點：1、使用單位及安裝單位的公司及項目部安全管理人員、項目負(fù)責(zé)人是否在崗監(jiān)督。2、核查安裝單位、安裝人員是否人證一致。3、監(jiān)督施工單位、安裝單位按照施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施和專項施工方案組織施工，及時制止違規(guī)施工作業(yè)。4、在安裝階段，對發(fā)現(xiàn)的安全事故隱患，應(yīng)書面通知施工單位并督促其立即整改；情況嚴(yán)重的，監(jiān)理單位應(yīng)及時下達工程暫停令，要求施工單位停工整改，并同時報告建設(shè)單位。施工單位拒不整改

11、或不停工整改的，監(jiān)理單位應(yīng)及時向工程所在地建設(shè)主管部門或工程項目的行業(yè)主管部門報告，以電話形式報告的，應(yīng)有通話記錄，并及時補充書面報告。（五） 大型起重機械（施工電梯）施工單位、維修保養(yǎng)單位定期安全檢查要點1、導(dǎo)軌架、附墻件連接安裝是否齊全、牢固且位置正確；2、鋼絲繩規(guī)格是否正確且未達到報廢標(biāo)準(zhǔn)；3、鋼絲繩固定和編結(jié)是否標(biāo)準(zhǔn)要求；4、各部位滑輪轉(zhuǎn)動是否靈活、可靠且無卡阻現(xiàn)象；5、各機構(gòu)是否轉(zhuǎn)動平穩(wěn)、無異常相聲；6、各控制電器有無零位保護，各線路是否整齊、損傷、老化現(xiàn)象；7、垂直度是否滿足要求，附墻搭設(shè)必須安全合理、可靠；8、控制操縱裝置動作是否靈敏、可靠；9、儀表、照明、報警系統(tǒng)是否完好可靠；

12、（六）施工電梯安全監(jiān)理控制要點1、施工電梯安裝拆除控制：（1）首先審查安裝單位、拆除單位分包資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、管理人員及操作工人崗位證書，不得超越資質(zhì)施工；（2）審查安裝拆除方案，包括應(yīng)急救援預(yù)案等；（3）審查施工電梯使用年限、型號，不得使用過期或淘汰產(chǎn)品。審查建筑起重機械特種設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、備案證明等文件；（4）檢查施工電梯外觀，做常規(guī)性檢查，觀察其外觀焊接，油漆防護情況，如外觀較差，是不是需要補焊或焊接探傷試驗，是否需重新刷漆；（5）要求施工單位向安監(jiān)部門辦理安裝告知手續(xù)，安監(jiān)部門檢查資料，簽署意見后可以進行安裝；（6）安裝、拆除中總監(jiān)派監(jiān)理員進行旁站：檢

13、查汽車吊合格證和司機操作證。檢查管理人員是否在現(xiàn)場組織指揮，檢查操作工人是否具有操作證，人證相符。檢查總、分包單位的配合情況以及作業(yè)現(xiàn)場警戒防護等安全隔離措施。檢查高強螺栓等配件合格證是否符合要求，安裝拆除程序是否符合方案要求。監(jiān)理根據(jù)以上內(nèi)容，寫好旁站記錄。2、使用及維修保養(yǎng)：（1）施工電梯升節(jié)及附墻由監(jiān)理人員進行旁站，并作好記錄，旁站內(nèi)容同安裝要求；（2）要求塔吊司機班前進行檢查，沒有問題后才能使用；（3）堅持施工電梯定期進行一次檢查、維修保養(yǎng)，由安裝單位負(fù)責(zé)，維修保養(yǎng)檢查記錄報監(jiān)理組備查；（4）施工電梯應(yīng)使用專用開關(guān)箱，施工電梯應(yīng)有可靠防雷接地，并經(jīng)測試合格；3、施工電梯拆卸控制：（1）

14、拆卸前檢查安裝隊伍資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、安裝人員上崗證。安裝前安裝單位應(yīng)進行技術(shù)交底。（2）拆卸過程應(yīng)有專業(yè)人員現(xiàn)場監(jiān)護，作業(yè)區(qū)應(yīng)設(shè)警戒線，并設(shè)安全警示標(biāo)志，拆卸工程應(yīng)在白天進行；遇大風(fēng)、濃霧和雨雪等惡劣天氣，應(yīng)停止作業(yè)。五、監(jiān)理工作的方法及措施堅持以“安全第一，預(yù)防為主”進行事前控制；嚴(yán)格監(jiān)督檢查，熱情幫促的原則，仔細(xì)核查承包單位所上報的技術(shù)文件、施工方案中有關(guān)涉及安全的事項，并依據(jù)此細(xì)則及有關(guān)規(guī)定、規(guī)程直接進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查指導(dǎo)工作。、 監(jiān)理工作的方法主要是通過內(nèi)業(yè)及外業(yè)督促檢查內(nèi)業(yè)：專業(yè)監(jiān)理工程師仔細(xì)核查施工企業(yè)上報的各項方案中所涉及到的有關(guān)安全事項措施，能否有效指導(dǎo)現(xiàn)場施工作業(yè)并保證安全有序施工。外業(yè)：現(xiàn)場監(jiān)理人員勤于檢查發(fā)現(xiàn)并提出問題所在，督促施工方依照安全操作要求作業(yè)。、 監(jiān)理工作措施監(jiān)理工作的措施主要有：（1）口頭通知要求施工方整改；（2）通過監(jiān)理工程師通知單形式限期整改；（3）下發(fā)工程暫停令。六、監(jiān)理工作流程建筑起重機械監(jiān)理工作流程見下圖：施工單位申報建筑起重機械專項方案審查施工