1、尚城策略解構(gòu)尚城策略解構(gòu)第一章：城市人文論第二章：尚城精神論第三章：上層生活論導(dǎo)讀導(dǎo)讀第一章：城市人文論第一章：城市人文論每個(gè)城市都有特定的精神符號(hào)，揚(yáng)州城注定與人文血脈相連；而城市居住從原有生活模式得以更新，對(duì)于倡導(dǎo)和諧，人文，品質(zhì)的尚城而言，我們一直在尋訪地緣價(jià)值，揚(yáng)州向南，造就新市鎮(zhèn)，片區(qū)的發(fā)展前景與人文內(nèi)涵是第一階段必須解決的核心問(wèn)題。戰(zhàn)略：揚(yáng)州人，未來(lái)生活在哪里？戰(zhàn)略：揚(yáng)州人，未來(lái)生活在哪里？推廣工具之戶外推廣工具之戶外時(shí)間： 2006年9月日-月日標(biāo)題：揚(yáng)州人，未來(lái)生活在哪里？地點(diǎn)：市區(qū)及項(xiàng)目主干道，位置要顯眼目標(biāo)：懸疑制造話題，媒體炮制，高度關(guān)注推廣工具之圍墻推廣工具之圍墻時(shí)間：

2、 2006年9月-日主題：向著上層的方向，！工藝：以水泥磚，鋼板，噴繪鑄造厚重品質(zhì)感目的：震撼性的昭示，以絕對(duì)情景體驗(yàn)聚發(fā)最大關(guān)注意義：揚(yáng)州地產(chǎn)史唯一的大手筆，大氣魄，大智慧推廣工具之報(bào)廣推廣工具之報(bào)廣時(shí)間：月月主題：大學(xué)城的人文價(jià)值項(xiàng)目設(shè)計(jì)理念概括第四代人居的闡述開(kāi)工典禮的隆重報(bào)道目的：引導(dǎo)居住價(jià)值，揚(yáng)州未來(lái)生活趨向主題之一：大學(xué)城的人文價(jià)值大學(xué)城與城市的關(guān)系大學(xué)城與人的關(guān)系大學(xué)成與地產(chǎn)的關(guān)系大學(xué)城與生活的關(guān)系主題之二：第四代人居的闡述第四代人居的歷史回顧新城市院落生活的內(nèi)涵第四代人居的時(shí)代意義主題之三：項(xiàng)目設(shè)計(jì)理念概括項(xiàng)目的整體簡(jiǎn)介規(guī)劃設(shè)計(jì)的理念未來(lái)居住氛圍想象和諧，人文，品質(zhì)成為關(guān)鍵詞主

3、題之四：開(kāi)工典禮的報(bào)道邀請(qǐng)市委領(lǐng)導(dǎo)，大學(xué)教師，兄弟企業(yè)，新聞媒體放只和平鴿與氣球，以禮炮作為開(kāi)門(mén)紅報(bào)道上史無(wú)前例，從創(chuàng)造人文新都的角度造勢(shì)第二章：尚城精神論第二章：尚城精神論戰(zhàn)略：尚城倡導(dǎo)怎樣的生活主張？戰(zhàn)略：尚城倡導(dǎo)怎樣的生活主張？生活核心挖掘向上的開(kāi)放的人文的品質(zhì)的和諧的院街的原創(chuàng)的城市的國(guó)際的領(lǐng)先的信仰的遠(yuǎn)見(jiàn)的UPUP 十二傳向上的向上的Positive 向上的向上的世界在變,歷史在變,城市在變,居住在變,生活在變,人在變而我們欣然的看到,一切都在現(xiàn)代文明中進(jìn)化的產(chǎn)物,包括居住,留給我們更多是精神上的富足,獨(dú)立想象與生活思考,都市人的事業(yè)在上升,生活品質(zhì)在提高,這些都是一種必然與偶然,據(jù)

4、說(shuō)這是關(guān)于人,關(guān)于城市,關(guān)于生活的客觀狀態(tài),他們信奉且引以自豪的是好好生活,天天向上!開(kāi)放的開(kāi)放的Open開(kāi)放的開(kāi)放的 建筑是開(kāi)放的,城市是開(kāi)放的,人的心也是開(kāi)放的,就是這種包容,讓生活的色彩更加七彩斑斕,如果說(shuō)原始的居住是無(wú)意識(shí)的睡眠狀態(tài),那么開(kāi)放式居住何嘗不是新城市生活的復(fù)興?拒絕單調(diào)的模式化存活,在尚城很多秩序與規(guī)則可能建立,這里不再老死不相往來(lái),鄰里的交流更加密切,尚城是開(kāi)放的,也就是縮短了人與人,心與心的距離。人文的Civilized人文的人文的 何謂人文？這個(gè)概念似乎從來(lái)沒(méi)有精確定義！但從揚(yáng)州本身的文化歷史來(lái)看，我們絕對(duì)可以毫不夸張的說(shuō)他是人文之城，而靠近揚(yáng)州大學(xué)城的尚城，恰恰將這

5、種人文理念融于建筑，演繹到淋漓盡致，入骨入髓，如果給這座建筑一種說(shuō)法，“骨子里的人文”就是最好解答。所謂一方水土一方人，一群同樣素質(zhì)的階層，同樣文化底蘊(yùn)的城市中堅(jiān)，可以想象，將會(huì)碰擊出何等的“人文味”？品質(zhì)的Qualitative品質(zhì)的品質(zhì)的與其說(shuō)品質(zhì)，不如說(shuō)建筑品位，我們有理由相信，1.3的容積率對(duì)居者而言是一種尊敬與關(guān)懷，清新俊雅的建筑更是品質(zhì)的體驗(yàn)，落地凸窗，入戶花園，異性陽(yáng)臺(tái)，從細(xì)節(jié)關(guān)注居住體驗(yàn)，完美的建筑，處處綻放優(yōu)雅絕倫的氣質(zhì)，他就是尚城。和諧的和諧其實(shí)是一種融合，在城市與人，人與人，人與建筑，建筑與環(huán)境的自然契合。和諧是一種心靈回歸，是一種從量變到質(zhì)變的更高境界，和諧也是一種自由

6、，對(duì)于和諧的社區(qū)而言，你能感受到和諧的文化，和諧也是一種場(chǎng)所精神，對(duì)于倡導(dǎo)和諧社會(huì)的中國(guó)而言，尚城的存在是與時(shí)俱進(jìn)，一脈相承的，在揚(yáng)州，尚城是上層生活的意見(jiàn)領(lǐng)袖。也是居住史的朝代革新。 harmonious和諧的和諧的 院街的 Yard-street院街的院街的很明顯，院落與街區(qū)的結(jié)合，就構(gòu)成院街。這是傳統(tǒng)與時(shí)尚的的切換，也是新院落形態(tài)下的主流意識(shí)，在過(guò)去的歲月里，人們一直過(guò)著庭院深深，夜黑就寢的慣性生活，可現(xiàn)在不同了，當(dāng)今世上倡導(dǎo)的國(guó)際時(shí)尚街區(qū)與院落形成了友好融合，向左走，是寧?kù)o，向右走，是繁華，在流光逸彩的商業(yè)街，不知有多少人會(huì)流連忘返，享受購(gòu)物的樂(lè)趣，就連打招呼的口吻也都變了，小姐你UP

7、了嗎？老媽我去UP了！原創(chuàng)的 original原創(chuàng)的原創(chuàng)的 誠(chéng)信鑄造創(chuàng)意生活！可見(jiàn)這是一種多么執(zhí)著的開(kāi)發(fā)理念？這個(gè)時(shí)代太多東西在被模仿，就連韓國(guó)美容醫(yī)生也能將60歲的漁夫變成張國(guó)榮，可是他并不真實(shí)，原創(chuàng)生活一切取決自己的意愿，炮制別有格調(diào)的生活，可以和太太一起聽(tīng)非主流音樂(lè)，陪朋友喝酒，讓咖啡，酒，再加點(diǎn)牛奶什么感覺(jué)世界是公平的，生活是自己的。城市的 citied城市的城市的 從人生存的覺(jué)度而言，城市是工作的舞臺(tái)，繁華，資源集合。人如果與城市隔絕意味什么？30多歲的人很難做到。又有一說(shuō)，建筑是城市的表情，那么尚城是最高貴優(yōu)雅，從容果敢的，現(xiàn)代都市人有一種自我矛盾的狀態(tài)，與環(huán)境有關(guān)，希望離塵不離城

8、。所以說(shuō)，城市是上層生活的物質(zhì)基礎(chǔ)。國(guó)際的國(guó)際的 international國(guó)際的國(guó)際的 尚城的眼里閃爍著冷俊的國(guó)際氣質(zhì)，如一青年才俊，風(fēng)度翩翩。是因?yàn)橛袃?nèi)涵，更顯得豐滿，品位，主見(jiàn)，知性，氣魄，我們的建筑有點(diǎn)國(guó)際感，這里的人們很?chē)?guó)際，偶兒開(kāi)開(kāi)國(guó)際玩笑。揚(yáng)州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展不再閉門(mén)造車(chē)，而是與國(guó)際接軌，城市向國(guó)際化發(fā)展，也是尚城的好因素我們還可以挖掘到，大學(xué)城的文化能量，他們來(lái)自是國(guó)際博士，有專(zhuān)家學(xué)者，他們的語(yǔ)言是國(guó)際的，國(guó)際應(yīng)該是先進(jìn)性，包容性，標(biāo)準(zhǔn)性的驕傲名詞，尚城沾光！領(lǐng)先的領(lǐng)先的 leading領(lǐng)先的領(lǐng)先的 每個(gè)城市都有一個(gè)著名建筑，深圳有地王，上海有金貿(mào)大廈，香港有中環(huán)大廈。而在揚(yáng)州，第一

9、敢叫國(guó)際的除了尚城還是尚城，第一叫原創(chuàng)也是他，太多第一了，綜合起這個(gè)元素與我們的戰(zhàn)略目標(biāo)，我們就是要實(shí)現(xiàn)居住新觀念的領(lǐng)袖者，所謂群龍無(wú)首天下亂，我們做第一來(lái)自我們的精益求精與高遠(yuǎn)的主見(jiàn)，揚(yáng)州地產(chǎn)從此有了參考標(biāo)準(zhǔn)，尚城生活成為佳話。信仰的 faithful信仰的信仰的 佛家說(shuō)，一念天堂，一念地獄，可見(jiàn)信仰多么重要。信仰可以理解為信念，追求，目標(biāo)，價(jià)值取向等，但，在尚城，生活者們一直堅(jiān)信UP就是理想，UP生活就是信仰，他需要有人忠誠(chéng)，贊美，光大，對(duì)于尚城人而言，他們的行為都是基于高尚精神意義上的形態(tài)表現(xiàn)。 foresight 遠(yuǎn)見(jiàn)遠(yuǎn)見(jiàn)的的 揚(yáng)州的城市發(fā)展戰(zhàn)略，向南！這個(gè)常識(shí)性的問(wèn)題向我們揭示了一個(gè)

10、本質(zhì)問(wèn)題，就是作為該片區(qū)的土地價(jià)值在升溫，相應(yīng)的地產(chǎn)價(jià)格也隨之增長(zhǎng)，作為一個(gè)社會(huì)的中流砥柱，聰明理想的揚(yáng)州人民，自然會(huì)把眼光放遠(yuǎn)點(diǎn)。所以尚城的存在，除了自身強(qiáng)悍的品質(zhì)以外，我們還要看到兩個(gè)問(wèn)題，一是現(xiàn)在買(mǎi)尚城超值，未來(lái)的尚城會(huì)升值，較量同類(lèi)產(chǎn)品，有什么理由不買(mǎi)尚城，何況和一群高素質(zhì)群體生活，還福蔭子孫。推廣工具之戶外推廣工具之戶外時(shí)間：月月標(biāo)題：向著上層的方向，！目的：揭開(kāi)迷惑，帶出萬(wàn)平米城市人文領(lǐng)邸的高品質(zhì)形象，同時(shí)傳達(dá)生活主張推廣工具之報(bào)廣推廣工具之報(bào)廣軟性：濃重分解生活的內(nèi)涵與意義硬性：第四代人居由生活領(lǐng)銜上演媒體：揚(yáng)子晚報(bào)，揚(yáng)州日?qǐng)?bào)推廣工具之電視推廣工具之電視揚(yáng)州電視臺(tái)新聞?lì)l道的關(guān)注

11、30秒的短片城市頻道今日生活欄目15秒左右的短片；定位廣告語(yǔ)精神主張產(chǎn)品信息輻射面廣，傳播效果佳，易于建立豐滿的形象推廣工具之網(wǎng)絡(luò)短信廣播車(chē)體推廣工具之網(wǎng)絡(luò)短信廣播車(chē)體網(wǎng)絡(luò):在揚(yáng)州房地產(chǎn)信息網(wǎng)上,依據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度的變化,選擇不同的欄目。廣播：選擇揚(yáng)州廣播電臺(tái)交通頻道，在上下班高峰時(shí)段投放廣告。短信：，有重大活動(dòng)或售樓員接待客戶后都用短信通知和問(wèn)候。車(chē)體廣告： 38路和39路，線路較長(zhǎng)，且經(jīng)過(guò)市區(qū)繁華地段。推廣工具之樓書(shū)推廣工具之樓書(shū)首先是一本書(shū)，有閱讀價(jià)值，格調(diào)高雅，收藏意義大于普通意義的產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)其次是一本深刻渲染演繹本項(xiàng)目的生活主張，這是概念樓書(shū)，引導(dǎo)人們觀念改變?cè)俅沃谱鞴に嚨木屡c限量都兼顧

12、到成本運(yùn)算，做揚(yáng)州第一樓書(shū)，就做第一唯一樓書(shū)案名可以是尚城藍(lán)皮書(shū)，訴求主張，第四代人居等核心話題推廣工具之事件推廣工具之事件請(qǐng)民間藝人雕刻2個(gè)金剛?cè)?，然后涂上銀灰色的油漆2個(gè)金剛?cè)讼笳魃畹?種含義，2種姿態(tài)置于現(xiàn)場(chǎng)，絕對(duì)轟動(dòng)第三章：上層生活論戰(zhàn)略：上層生活形態(tài)與行為表現(xiàn)？戰(zhàn)略：上層生活形態(tài)與行為表現(xiàn)？推廣工具之戶外推廣工具之戶外時(shí)間：年月年月主題：尚城生活上層境界畫(huà)面：意境唯美，格調(diào)天成，人參與發(fā)力點(diǎn)：更強(qiáng)調(diào)品質(zhì)，更注重生活，更享受格調(diào)推廣工具之報(bào)紙推廣工具之報(bào)紙主題：上層生活與的融合，帶出開(kāi)發(fā)商的品牌形象形式：硬廣配軟性文字目的：讓業(yè)主去想象，讓更多人期待，讓生活劃分等級(jí)推廣工具之雜志推廣工具之雜志主題：上層生活時(shí)尚形態(tài)尺寸：，左右畫(huà)面：以樣板房等實(shí)景與上層生活形態(tài)呼應(yīng)書(shū)名：上層生活領(lǐng)導(dǎo)者內(nèi)容：不拋棄概念，有開(kāi)發(fā)商老總講話等意義：時(shí)尚迎合客戶，簡(jiǎn)短精悍容易打動(dòng)人推廣工具之活動(dòng)推廣工具之活動(dòng)主題：上層生活品位形式：雞尾酒音樂(lè)之夜程序：播放有關(guān)雞尾酒或者洋酒的廣告邀請(qǐng)業(yè)務(wù)以及