1、*商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目擴(kuò)初及施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書第一章 總則一、目的為保證*商業(yè)廣場(chǎng) 項(xiàng)目擴(kuò)初及施工圖設(shè)計(jì)的順利進(jìn)行，保證設(shè)計(jì)成果達(dá)到功能合理、舒適；物業(yè)管理與維修合理、便捷；施工合理優(yōu)化，減少施工過程中的返工與改動(dòng)，特制定本任務(wù)書。 二、使用范圍 擴(kuò)初及施工圖的設(shè)計(jì)單位，在擴(kuò)初及施工圖設(shè)計(jì)中應(yīng)參考本任務(wù)書，預(yù)防設(shè)計(jì)中常見問題，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。三、圖紙要求 1、 工程名稱：【*商業(yè)廣場(chǎng)】；2、 圖紙規(guī)格：各專業(yè)圖紙規(guī)格需做到統(tǒng)一；3、 版面要求：各專業(yè)圖紙中各種做法、標(biāo)注清晰明確，不同種類的標(biāo)注字體及大小相對(duì)一致，其中包括圖紙目錄、圖簽部分、圖紙的主要內(nèi)容部分；提供甲方最終版本的電子文件圖層應(yīng)符合CAD制圖

2、的一般原則，各圖層應(yīng)一致。4、 圖紙說明：需嚴(yán)格按照我司設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)及編制，設(shè)計(jì)說明需提供我司審核批準(zhǔn)后，方可指導(dǎo)施工圖設(shè)計(jì)。5、 設(shè)計(jì)變更：對(duì)施工圖所有修改均須以設(shè)計(jì)變更單及其附圖形式完成；不得以修改圖紙目錄，替換圖紙形式下發(fā)變更。設(shè)計(jì)變更單中需列明變更原因、變更位置、涉及專業(yè)等相關(guān)情況。變更部位各專業(yè)均需相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，包括建筑專業(yè)變更引起設(shè)備專業(yè)底圖替換而設(shè)備專業(yè)圖紙不變情況，設(shè)備專業(yè)亦須完成相應(yīng)圖紙?zhí)鎿Q。設(shè)計(jì)變更應(yīng)逐月匯總并提供我司進(jìn)行審核。6、 圖紙升版與替換：因重大設(shè)計(jì)調(diào)整、設(shè)計(jì)變更過多等原因?qū)е碌膱D紙升版與替換須明確標(biāo)明版次、出圖時(shí)間、調(diào)整原因等各方面內(nèi)容。各專業(yè)相應(yīng)圖紙版次及

3、出圖時(shí)間均須相應(yīng)調(diào)整，以保證圖紙版次的一致性與圖紙的完整性。7、 如果未達(dá)到本節(jié)要求，建設(shè)方可拒絕接收，并要求設(shè)計(jì)方重新出圖。四、內(nèi)容說明 1、 本任務(wù)書主要表述了我司對(duì)于*廣場(chǎng) 的擴(kuò)初及施工圖設(shè)計(jì)的具體要求，只說明我司習(xí)慣使用的一些特定做法，本任務(wù)書中未提及部分，按照國(guó)家、地區(qū)的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及洲際酒店管理公司的具體要求執(zhí)行，請(qǐng)各專業(yè)設(shè)計(jì)師在本項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)階段予以落實(shí)；2、 建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等專業(yè)發(fā)生矛盾時(shí)，基本以建筑專業(yè)為依據(jù)，相應(yīng)調(diào)整各專業(yè)，故各專業(yè)工程師應(yīng)認(rèn)真閱讀建筑部分任務(wù)書。3、本任務(wù)書與國(guó)家或地方現(xiàn)行規(guī)范有沖突時(shí)以現(xiàn)行規(guī)范為準(zhǔn)。五、其它 施工圖設(shè)計(jì)每周二上午九點(diǎn)舉行例

4、會(huì)，討論相應(yīng)階段各專業(yè)的圖紙問題。請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院在會(huì)議前一天準(zhǔn)備已有圖紙，提出需討論確定的問題?；ヌ釛l件圖、確定設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)說明等重要設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)時(shí)，需事先將設(shè)計(jì)資料提交我司審閱，經(jīng)我司確認(rèn)后方可進(jìn)行下一步設(shè)計(jì)工作。第二章 細(xì)則一. 室外總圖1. 室外標(biāo)高不得有誤，建筑單體標(biāo)高、總圖專業(yè)標(biāo)高以及景觀設(shè)計(jì)標(biāo)高，三者必須一致，由土建設(shè)計(jì)單位總圖專業(yè)牽頭核對(duì)，并落實(shí)于總圖及單體建筑專業(yè)圖紙中。標(biāo)高設(shè)計(jì)注意按照政府規(guī)劃要求、景觀設(shè)計(jì)要求、土方平衡原則以及管線要求等要素綜合考慮絕對(duì)4.70±0.00相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高4.90米2. 道路系統(tǒng)設(shè)計(jì)需滿足國(guó)家及當(dāng)?shù)叵酪?guī)范要求，合理設(shè)計(jì)消防道路與消防

5、登高面，不單獨(dú)設(shè)明顯標(biāo)識(shí)；3. 變電所位置在總圖中要綜合考慮，設(shè)計(jì)單位須完成基地內(nèi)整體的供電施工圖，并配合甲方與當(dāng)?shù)毓╇姴块T進(jìn)行技術(shù)溝通，完成相應(yīng)設(shè)計(jì)修改；4. 垃圾收集點(diǎn)應(yīng)設(shè)置在基地下風(fēng)口處，位置隱蔽并盡量遠(yuǎn)離客房，配置給排水及電力照明。盡可能設(shè)置單獨(dú)的垃圾車出口；5. 煤氣調(diào)壓站需位置設(shè)置合理、隱蔽；6. 基地內(nèi)道路采用瀝青路面，支路以瀝青路面為主結(jié)合景觀設(shè)計(jì)；7. 合理設(shè)計(jì)地庫(kù)停車空間及地下自行車停車庫(kù)等規(guī)劃要求內(nèi)容。8. 管網(wǎng)綜合圖需按甲方要求的不同階段及深度提供3次，第一次管網(wǎng)綜合于規(guī)劃方案報(bào)建圖紙完成后提供各專業(yè)管網(wǎng)綜合圖紙供進(jìn)行專項(xiàng)征詢使用；第二次為施工圖報(bào)審圖完成后，進(jìn)行管網(wǎng)綜

6、合施工圖設(shè)計(jì)，供報(bào)建與招標(biāo)、并進(jìn)行專項(xiàng)委托設(shè)計(jì)； 施工圖審查及各市政專項(xiàng)委托設(shè)計(jì)完成后需匯總完成管網(wǎng)綜合施工圖設(shè)計(jì)1次，形成最終現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施圖紙。各階段管網(wǎng)綜合圖包含但不僅限電氣、弱電（通信、有線電視、智能化）、給水、消防、雨水、污水、燃?xì)?、景觀用水用電平面和豎向標(biāo)高圖，并從經(jīng)濟(jì)和實(shí)施上優(yōu)化各專業(yè)管網(wǎng)圖；9. 按照規(guī)劃要求及景觀設(shè)計(jì)明確基地主次入口大小及定位；酒店主入口設(shè)置在星站路，酒店員工人行入口和車行入口實(shí)現(xiàn)分流。10、綠地面積應(yīng)計(jì)算準(zhǔn)確，本項(xiàng)目綠綠地率為37.9%，其中集中綠地率為5%，計(jì)算綠地面積時(shí)地下庭院上面有頂?shù)木G化不能計(jì)入綠化面積，并應(yīng)考慮地面停車位、消防登高面、凸出地面設(shè)備管井及室

7、外自行車棚的影響。二建筑設(shè)計(jì)要求1、設(shè)計(jì)說明：1.1、建筑設(shè)計(jì)總說明中建筑面積計(jì)算須精確，設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的建筑面積調(diào)整需進(jìn)行明確說明，并對(duì)整體面積計(jì)算進(jìn)行復(fù)核，以保證經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的實(shí)時(shí)可控。酒店、商業(yè)、物業(yè)等各部分的建筑面積計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定及甲方相關(guān)要求執(zhí)行。1.2、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)的不同階段分別匯總提供甲方審核，并隨設(shè)計(jì)的加深（或設(shè)計(jì)變更）不斷核算直至最終結(jié)果，相關(guān)變更指標(biāo)應(yīng)隨時(shí)知會(huì)并提交甲方審核，地上總建筑面積不低于 32936平方米，不大于 33430平方米，以保證經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的可控性。1.3、設(shè)計(jì)說明及構(gòu)造做法表須提前提交甲方評(píng)審確認(rèn)；2、建筑高度、層高及凈高2.1、建

8、筑高度：本地塊受航線限制，建筑最高點(diǎn)不超過海拔高度37米。2.2、層高及凈高：客房標(biāo)準(zhǔn)層層高3.35米，凈高不低于2.45米，大堂層高為9.90米，宴會(huì)廳層高為9.10米，行政酒廊層高5.60米，地下車庫(kù)凈高2.20米。3、地下人防地下室車庫(kù)做人防設(shè)計(jì)，戰(zhàn)時(shí)設(shè)計(jì)由甲方委托專業(yè)設(shè)計(jì)單位另行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)單位應(yīng)配合人防設(shè)計(jì)單位提資及過程修改工作，完成平時(shí)設(shè)計(jì)圖紙并應(yīng)把人防設(shè)計(jì)成果落實(shí)在圖紙上。4、 特殊部位要求與做法：4.1、公共走廊 消火栓采用內(nèi)嵌式，避免正對(duì)客房門設(shè)置。 2450mm4.2大堂 消火栓箱、電表箱、弱電箱、監(jiān)控?cái)z像頭、煙感報(bào)警器等水電設(shè)備應(yīng)避免設(shè)在首層大堂的主要視線范圍內(nèi)。可設(shè)于樓梯

9、間內(nèi)，但應(yīng)避開人行主要通道。大堂與室外地坪、地庫(kù)頂板交接需提供放大節(jié)點(diǎn)。大堂電梯面板、層顯留位需考慮精裝修要求，原則上需居中對(duì)齊。如層顯與操作面板分離，則需結(jié)合裝修電梯門套寬度確定預(yù)留孔洞位置。4.3衛(wèi)生間 4.3.1潔具布置尤其是坐便器布置需與窗位、門位有一定對(duì)位關(guān)系。 4.3.2標(biāo)明衛(wèi)生潔具之排水點(diǎn)定位尺寸、各尺寸及洞口大小。4.4 門窗 4.4.1 門窗表統(tǒng)計(jì)不得有誤。門窗立面形式與平面編號(hào)應(yīng)一致，應(yīng)特別注意與立面設(shè)計(jì)圖紙一致，空調(diào)百葉和裝飾格柵要有大樣圖、編號(hào)與數(shù)量統(tǒng)計(jì)，與門窗編號(hào)及大樣繪制方式一致，編入門窗表中；4.4.3 盡量采用平開窗。為加大采光面積，減少成本，窗分格盡可能少用五

10、金件，考慮合適的開啟扇面積及數(shù)量。觀景窗視線范圍內(nèi)避免分格遮擋視線， 4.4.4 客房門洞口高度2400，衛(wèi)生間門洞口高度2100.4.4.5 門窗二次深化階段須對(duì)深化圖紙進(jìn)行審核簽字。5 墻體 5.1墻體材料：5.1.1 地下室外墻按結(jié)構(gòu)專業(yè)要求，內(nèi)隔墻及填充墻采用混凝土砌塊。5.1.2 地上公共部位外墻采用混凝土砌塊，內(nèi)隔墻及填充墻采用輕質(zhì)隔墻板。5.1.3 客房部分內(nèi)外墻均采用砂加氣混凝土砌塊。5.2 墻體保溫、防水與隔聲5.2.1 墻體防水：廚房衛(wèi)生間：墻體與樓地面交接處為200mm高混凝土澆搗5.2.2墻體保溫：采用外墻外保溫系統(tǒng)，保溫材料選用EPS板。5.2.3 墻體隔聲：緊靠電梯

11、客房的墻體應(yīng)采取隔聲措施。5.3 所有墻體留洞均應(yīng)有水平和豎向定位，梁柱上留洞應(yīng)標(biāo)注清楚并在結(jié)構(gòu)圖中有相應(yīng)措施。 6 屋頂 6.1 宴會(huì)廳屋面、大堂屋面及沿星站路商業(yè)屋面做綠化屋面，屋頂樓板荷載設(shè)計(jì)需 考慮300厚土層荷載；同時(shí)應(yīng)留有澆灌用的接水口，其他屋面按普通屋面設(shè)計(jì)。6.2 屋面雨落水管的布置盡量考慮隱蔽設(shè)置，并應(yīng)考慮裙房的使用不受影響，同時(shí)減少對(duì)立面的影響。6.3 屋頂女兒墻自建筑完成面高度不小于1150，請(qǐng)注意屋面防水反坎會(huì)產(chǎn)生攀爬問題。 屋面有露臺(tái)花園的，女兒墻應(yīng)結(jié)合立面設(shè)計(jì)。 6.4 欄桿的設(shè)置應(yīng)防止攀爬。 7.17.27.3屋頂出氣管外要加鋼管保護(hù)，鋼管與結(jié)構(gòu)層要有可靠連接，在

12、出氣管300mm范圍內(nèi)多加一層柔性防水層。 7.47.5室外：建筑首層設(shè)散水，散水標(biāo)高低于室外地坪400，散水上設(shè)綠化覆土。7.6下沉式內(nèi)庭院四周屋面的雨放應(yīng)直接排放到雨水管道，不應(yīng)排入庭院內(nèi)，下沉式內(nèi)庭院在立面四周應(yīng)考慮擋水設(shè)施，避免立面雨水進(jìn)入庭院。8 立面 8.1 墻面分隔縫的劃分距離和做法需在立面或詳圖中表示，同時(shí)考慮不同樓棟的立面分隔縫要一致。 8.2 商鋪立面須考慮商鋪招牌和廣告宣傳位，力求以后的宣傳廣告的張貼不影響整個(gè)立面效果。 8.3 凡是非結(jié)構(gòu)構(gòu)筑物的部位，需給其施工留有可能，并設(shè)計(jì)預(yù)埋件，注明預(yù)埋件尺寸、間距、材料。 8.4 結(jié)構(gòu)與建筑施工圖設(shè)計(jì)要充分考慮外立面的統(tǒng)一，對(duì)結(jié)

13、構(gòu)梁高度的不一致引起的外立面的效果影響進(jìn)行綜合考慮，以達(dá)到一致。 8.5 所有外立面需依裝飾材料畫出詳細(xì)的分隔設(shè)計(jì)。如裝飾材料有變動(dòng)，需根據(jù)變動(dòng)后的材料規(guī)格作立面分隔圖。在平面和立面圖上，詳細(xì)標(biāo)注出各種尺寸、作法、顏色、材料等，一并提供材料樣板（其中外墻涂料應(yīng)有色卡）。還分隔設(shè)計(jì)進(jìn)度應(yīng)滿足總體施工進(jìn)度要求。 9 環(huán)境景觀 本項(xiàng)目將作環(huán)境二次設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)院需提供第一次總圖給環(huán)境設(shè)計(jì)單位作為環(huán)境條件圖，并根據(jù)環(huán)境設(shè)計(jì)單位的環(huán)境設(shè)計(jì)圖修改建筑總圖，在環(huán)境設(shè)計(jì)方案完成后，進(jìn)行環(huán)境設(shè)計(jì)的施工圖配合。 北樓以北地下室頂板考慮管線埋植深度按首層正負(fù)零標(biāo)高降低1150考慮，地下車庫(kù)部分除宴會(huì)廳外地下室頂板考慮排

14、水要求，按首層正負(fù)零標(biāo)高降低850考慮.10室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)深度 10.1 地面以上除商業(yè)、屋面機(jī)房、配電間等管井外以及地下室除SPA、游泳池、健身房外的室內(nèi)裝修保留結(jié)構(gòu)面，混凝土墻面和砌體墻面不抹灰，地面不用砂漿找平，天花不用抹灰。具體做法另詳二次裝修圖紙。 10.2 其他各部分室內(nèi)裝修均需依常規(guī)作法做到簡(jiǎn)單裝修。 11電梯 11.1南樓3部、北樓2部客房電梯載重量為1600KG，自地下室至7層每站停靠，南樓2部、北樓2部載貨電梯載重量為1800KG，車庫(kù)到一層電梯為無機(jī)房電梯，載重量為1050K,客房南樓、北樓客梯中兼設(shè)一部無障礙電梯，電梯土建技術(shù)要求資料另行提供。11.2電梯按鈕預(yù)留孔位置和

15、高度使用要盡量方便，預(yù)留孔的尺寸可比要求四周均寬出25mm。 11.3機(jī)房設(shè)備應(yīng)有進(jìn)出口，進(jìn)出口尺寸應(yīng)滿足設(shè)備尺寸要求。 11.4 機(jī)房溫度控制所需通風(fēng)及空調(diào)設(shè)備的預(yù)留孔洞、電氣管線、插座設(shè)計(jì)時(shí)一 并考慮。12詳圖 女兒墻、檐口、頂棚、臺(tái)階、窗臺(tái)、樓梯扶手、欄桿等節(jié)點(diǎn)構(gòu)造應(yīng)結(jié)合本項(xiàng)目繪制自用詳圖。建筑陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、入戶、室內(nèi)凸窗、室內(nèi)樓梯等欄桿應(yīng)設(shè)計(jì)預(yù)埋件以便欄桿焊接。內(nèi)庭院立面，如剖面圖未能全部表示清楚的，需要單獨(dú)繪出。 13停車13.1機(jī)動(dòng)車停車指標(biāo)：按天津市規(guī)范建筑工程交通設(shè)計(jì)及停車庫(kù)（場(chǎng)）設(shè)置標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)，酒店每客房按0.5，商業(yè)每百平方米0.5停車位設(shè)計(jì)。13.2 非機(jī)動(dòng)車停車指標(biāo)：按天

16、津市規(guī)范建筑工程交通設(shè)計(jì)及停車庫(kù)（場(chǎng)）設(shè)置標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)，酒店內(nèi)部每客房按0.75，商業(yè)內(nèi)部每平米按0.75，外部每平米按1.2.14 商業(yè)（商鋪） 14.1 商鋪應(yīng)設(shè)置衛(wèi)生間，衛(wèi)生間預(yù)留上下水及電源插座。 14.2 門面按落地玻璃考慮。14.3 商鋪（含北樓一層商業(yè)、地下室酒店管理用房）考慮空調(diào)室外機(jī)放置位置，并預(yù)留空調(diào)管井。三、設(shè)計(jì)管理 根據(jù)合同中規(guī)定，對(duì)于設(shè)計(jì)過程中的重要問題，應(yīng)先送至我公司審核后方可進(jìn)行下一步設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)單位應(yīng)提前三天在以下節(jié)點(diǎn)提供圖紙。1、 建筑的總圖、所有平面、立面、剖面。 2、 大樣圖：廚房、衛(wèi)生間大樣；樓梯、電梯大樣；墻身大樣（包括兩棟樓間縫的處理）；門窗大樣、欄桿大

17、樣、鋼結(jié)構(gòu)等二次深化圖。 3、 立面放大圖等。 四、設(shè)計(jì)工期要求第三章 結(jié)構(gòu)專業(yè)一、總則:1、設(shè)計(jì)依據(jù)：1.1、通過政府部門審批的*商業(yè)廣場(chǎng)方案設(shè)計(jì)文本，及相關(guān)政府部門的征詢審批意見、批文和甲方審查意見。1.2、國(guó)家相應(yīng)的國(guó)家規(guī)范和地方法規(guī)：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB 50068-2001）；國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（GB 50223-2004）；國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 50011-2001）；國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（2006年版）（GB 50009-2001）；國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 50007-2002）；國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 500

18、10-2002）；國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 50003-2001）；國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 50017-2003）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)（GB/T 50105-2001）；行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑樁基技術(shù)規(guī)范（JGJ 94-2008）；國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范；國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程等。1.3、*商業(yè)廣場(chǎng)施工圖設(shè)計(jì)的巖土勘察報(bào)告采用中國(guó)建筑西南勘察設(shè)計(jì)研究院提供的詳勘。2、設(shè)計(jì)范圍：本工程設(shè)計(jì)合同書中所明確的設(shè)計(jì)范圍。3、設(shè)計(jì)文件深度：結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)文件深度應(yīng)能滿足建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2008版）和本設(shè)計(jì)要求。在施工圖正式出圖前，設(shè)計(jì)院應(yīng)先行提供擴(kuò)初及施工圖設(shè)計(jì)文件，待審

19、核通過后出圖：全部設(shè)計(jì)文件應(yīng)按照本工程設(shè)計(jì)合同書中所要求的設(shè)計(jì)進(jìn)度提交給甲方。二、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：1、建筑物設(shè)計(jì)等級(jí)：1.1、結(jié)構(gòu)的安全等級(jí) ：1.2、結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別 ：1.3、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限：1.4、抗震設(shè)防分類：1.5、地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：1.6、建筑樁基安全等級(jí)：、防空地下室設(shè)計(jì)等級(jí)：、地下室防水設(shè)計(jì)等級(jí)：2.2、建筑物抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)：、抗震設(shè)防烈度：、基本地震加速度：、建筑場(chǎng)地類別：、特征周期：、抗震等級(jí)：2.3、風(fēng)荷載設(shè)計(jì)參數(shù)：、基本風(fēng)壓值Wo=0.55KN/m2，建筑物地面粗糙度類別為C類。、結(jié)構(gòu)風(fēng)載體形系數(shù)：1.3。2.4、恒載的計(jì)算：恒載計(jì)算應(yīng)按實(shí)際情況考慮，并合理計(jì)算板面、板底及覆土

20、的荷載。2.5、樓面活載標(biāo)準(zhǔn)值：部位標(biāo)準(zhǔn)值（KN/m2）部位標(biāo)準(zhǔn)值（KN/m2）汽車通道及停車庫(kù)4.0洗衣房3.0消防車通道單向板樓蓋(板跨不小于2m)35.0商店3.5消防車通道雙向板樓蓋(柱網(wǎng)尺寸不小于6m×6m)20.0廚房4.0客房2.0餐廳3.5客房（公共區(qū)域）衛(wèi)生間2.0（2.5）通風(fēng)機(jī)房、電梯機(jī)房7.0走廊、樓梯間2.5屋面（上人）2.0消防樓梯間3.5屋面（不上人）0.5露臺(tái)2.5屋面（屋頂花園）3.0庫(kù)房5.0按建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001（2006版）執(zhí)行。上表所給出的各項(xiàng)活荷載使用于一般使用條件，當(dāng)使用荷載較大或情況特殊時(shí)，應(yīng)按實(shí)際情況采用。專業(yè)設(shè)備

21、用房荷載以設(shè)備專業(yè)提供的荷載為準(zhǔn)。當(dāng)?shù)叵率翼敯迳嫌懈餐習(xí)r，消防車荷載宜按照覆土的厚度進(jìn)行折減。2.6、荷載計(jì)算時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)確考慮景觀、幕墻和精裝修的荷載。3、結(jié)構(gòu)體系：3.1、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí),設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)基礎(chǔ)和主體進(jìn)行多方案比較，做到經(jīng)濟(jì)合理,并提供相應(yīng)的計(jì)算書。3.2、結(jié)構(gòu)選型：、主樓采用“加少量剪力墻的框架結(jié)構(gòu)”體系，其層間最大位移與層高之比的限值，可按天津市建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范DGJ08-9-2003中條文說明第5.5條的原則和計(jì)算公式執(zhí)行。、主樓剪力墻盡可能的布置在樓梯間、電梯間、上下貫通的設(shè)備用房和管道井等對(duì)建筑使用功能影響較小的位置；同時(shí)應(yīng)分散、均勻、合理布置，使建筑物的剛度對(duì)稱，避免在水平力

22、作用下產(chǎn)生較大的扭轉(zhuǎn)變形，對(duì)建筑物產(chǎn)生不利影響。、裙房采用框架結(jié)構(gòu)體系。、±0.00以上部分，主樓與裙房間、主樓超長(zhǎng)時(shí)設(shè)置抗震縫；地下室部分不設(shè)置抗震縫。、設(shè)置抗震縫后，應(yīng)保證各塔樓結(jié)構(gòu)形式規(guī)則。、采用預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)，地下室底板采用獨(dú)立樁基承臺(tái)+防水板，不設(shè)地梁；在計(jì)算樁根數(shù)時(shí)需考慮地下水的有利因素。、接待大廳、宴會(huì)廳等大空間的房間，大跨度梁應(yīng)考慮建筑對(duì)于凈空的要求；撓度和裂縫寬度均應(yīng)符合規(guī)范要求。、在酒店客房房間內(nèi)，不應(yīng)出現(xiàn)橫跨房間的梁。3.3、結(jié)構(gòu)材料：、混凝土強(qiáng)度等級(jí)：.1、承臺(tái)、底板的墊層采用C15；.2、承臺(tái)、底板、地下室外墻采用C30；.3、柱、梁、板、剪力墻采用C30；

23、.4、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土可采用C20。有大體積砼和超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)對(duì)混凝土的水泥品種、泥沙含量、含氯量等有所明確。、鋼筋：梁、板、柱及剪力墻邊緣構(gòu)件的受力筋（包括受壓、受拉、受剪）均采用HRB400鋼筋（Ø6及以上）。直徑小于Ø10的構(gòu)造鋼筋、分布鋼筋可采用HPB235級(jí)鋼筋。、圍護(hù)墻、間隔墻材料：采用輕質(zhì)墻體材料，良好的節(jié)能和隔音性能。外墻及分戶墻200mm。、混凝土構(gòu)件主筋保護(hù)層厚度：保護(hù)層厚度應(yīng)綜合考慮按混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范和防水規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行取值。在上述規(guī)范與防水規(guī)范不完全一致時(shí)，地下室外墻在進(jìn)行強(qiáng)度和裂縫寬度驗(yàn)算時(shí)，保護(hù)層厚度應(yīng)按混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定取值。3.4、構(gòu)

24、件截面：、地下室底板：地下室底板板厚400mm。、地下室頂板：非人防區(qū)域地下室頂板厚度不宜小于160mm；人防區(qū)域地下室頂板厚度不宜小于250mm，并符合人防設(shè)計(jì)的要求。、地下室外墻：地下室外墻厚不宜小于300mm，按不同深度應(yīng)有所區(qū)別。、剪力墻、柱截面尺寸應(yīng)盡量統(tǒng)一，上部樓層構(gòu)件截面應(yīng)合理收小。、樓板板厚按板跨合理取值，并不宜小于100mm；屋面板厚不宜小于120mm。3.5、地下室部分：、地下室設(shè)計(jì)要綜合考慮建筑凈高要求、設(shè)備及管線占用空間、景觀綠化的降板要求等。北樓以北地下室頂板標(biāo)高為按首層正負(fù)零標(biāo)高降低1150；為保證該區(qū)域地下室凈空要求及不加深北側(cè)的埋深，可考慮采用上翻梁。當(dāng)該區(qū)域有

25、較大管道（開洞要求大于梁截面高度1/3）時(shí)，確保地下室凈空的情況下，肩部可不采用上翻梁。、 地下室外墻留洞均應(yīng)有防水套管，并考慮防水處理措施。樓板留洞應(yīng)滿足人防要求，如樓板留洞應(yīng)加剛性套管等。、由于地下室使用功能不同，存在較多的標(biāo)高，應(yīng)合理考慮地下室在不同標(biāo)高和不同荷載情況下的后澆帶布置構(gòu)造加強(qiáng)措施。、局部地下室埋置深度較深（>5m），應(yīng)對(duì)該部分提出合理的基坑圍護(hù)方案。3.6、樓板的構(gòu)造要求：、地下室頂板及屋面板應(yīng)采用雙層雙向的配筋方式。、結(jié)構(gòu)層地面走管時(shí)應(yīng)考慮對(duì)結(jié)構(gòu)的影響，在配筋及構(gòu)造上應(yīng)給予加強(qiáng)。 、樓板中預(yù)留的穿線管不應(yīng)有大量集中的地方及相互交差超過3層的情況，如有此情況應(yīng)予以處理

26、，防止砼開裂。 、現(xiàn)澆板長(zhǎng)度超過規(guī)范要求時(shí)，應(yīng)有其它構(gòu)造或施工措施。 、現(xiàn)澆板有較大的開洞時(shí)，應(yīng)有合理的加強(qiáng)措施。3.7、其他：、結(jié)構(gòu)電算時(shí)，應(yīng)采用經(jīng)驗(yàn)證的、有效的計(jì)算軟件，計(jì)算參數(shù)選擇合理準(zhǔn)確。、結(jié)構(gòu)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)與建筑、電氣、給排水、暖通、動(dòng)力等各專業(yè)密切配合，以減少疏漏及差錯(cuò)。、所有留洞均應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖上標(biāo)注，應(yīng)有水平和豎向尺寸標(biāo)注。 、對(duì)于梁柱或梁板間采用不同混凝土標(biāo)號(hào)的，應(yīng)有施工縫的設(shè)置及構(gòu)造節(jié)點(diǎn)詳圖。、予埋件的問題，金屬構(gòu)件需固定之處，在主體施工時(shí)盡量予留予埋件，以避免事后打鑿砼，如大面積通窗、幕墻、樓梯扶手部分、陽(yáng)臺(tái)金屬欄桿及其它裝飾構(gòu)件等。與墻體拉接的鋼筋應(yīng)要求在施工時(shí)預(yù)埋。 4、

27、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)要求：鋼筋和混凝土用量對(duì)成本控制至關(guān)重要，在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)對(duì)這兩項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行控制，有關(guān)鋼筋及混凝土含量的參考要求如下: 4.1、結(jié)構(gòu)鋼筋含量如下: ±0.00以下的結(jié)構(gòu)部分（不含樁）145kg/m2±0.00以上的結(jié)構(gòu)部分52kg/m24.2、混凝土含量要求如下（不含外掛構(gòu)件、線條等等）：±0.00以下的結(jié)構(gòu)部分（不含樁）1.15m3/m2±0.00以上的結(jié)構(gòu)部分0.3m3/m25、設(shè)計(jì)成果：5.1、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范的要求，并力求經(jīng)濟(jì)、安全、合理。5.2、應(yīng)妥善保管相關(guān)配合單位（使用方、電梯廠家、幕墻單位、設(shè)備廠家等）提供的資料（資料應(yīng)有

28、效），作為設(shè)計(jì)的依據(jù)和計(jì)算書的附件。5.3、柱、砼墻（地下室外墻、剪力墻）及時(shí)提供給建筑、設(shè)備等相關(guān)專業(yè)，確保圖面一致。5.4、應(yīng)提供完整的結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)文件，包括：圖紙目錄、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書（書面及電子文檔）等。5.5、圖紙的排序，應(yīng)從地下到地上逐層布置，每層均應(yīng)有明確的表示；采用圖集和套用圖紙，均應(yīng)有明確的標(biāo)注。5.6、圖面清晰，應(yīng)符合國(guó)家制圖標(biāo)準(zhǔn)和平法表示的要求；建議除目錄外，設(shè)計(jì)圖紙圖幅一致。5.7、各詳圖均應(yīng)有準(zhǔn)確的索引及范圍，建議表示出結(jié)構(gòu)詳圖所對(duì)應(yīng)的建筑詳圖。5.8、未及說明之處，按建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2008版）要求執(zhí)行。四、通風(fēng)空調(diào)專業(yè)1、設(shè)計(jì)范圍項(xiàng)目工程規(guī)

29、劃范圍內(nèi)空調(diào)、通風(fēng)、防排煙、動(dòng)力等專業(yè)相關(guān)施工圖設(shè)計(jì)工作。2、設(shè)計(jì)依據(jù)國(guó)家及天津市頒發(fā)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定及各現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范；1. 建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定2003年版設(shè)計(jì)單冷分體機(jī)1設(shè)計(jì)說明：室內(nèi)空調(diào)設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)。鍋爐房燃?xì)庥昧亢蛷N房的燃?xì)庥昧坑?jì)算；包括主要設(shè)備或材料表。2、解釋、說明游泳池空調(diào)設(shè)計(jì)選型和防結(jié)露措施。3解釋、說明設(shè)備機(jī)房的布置方案,包含設(shè)備占用的空間尺寸等。4解釋、說明設(shè)備綜合管線平面的設(shè)計(jì)方案。5各種設(shè)備綜合管線局部的斷面示意圖，標(biāo)明各管線之間的間距和高差設(shè)計(jì)方案。并給出客房走道的吊頂高度.6. 空調(diào)設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、動(dòng)力等與建筑和結(jié)構(gòu)專業(yè)之間的銜接方案分析圖。7. 南北

30、主樓冷卻水和冷凍水系統(tǒng)管道布置方案.8. 主樓客房需要的新風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管布置方案。9解釋說明屋面各設(shè)備與出屋面管線之間的關(guān)系。10. 各種設(shè)備機(jī)房安裝的順序方案及之間的銜接關(guān)系。11. 重型設(shè)備的路線方案和吊裝方案分析圖。12. 空調(diào)機(jī)房布置方案。13. 熱交換站：說明加熱介質(zhì)及其參數(shù)、供熱負(fù)荷、供熱介質(zhì)及其參數(shù)，簡(jiǎn)述熱力系統(tǒng)、水處理系統(tǒng)、補(bǔ)水定壓方式，確定換熱器及配套輔助設(shè)備。14. 柴油發(fā)電機(jī)房：說明供油系統(tǒng)及排煙方式。油罐大小、數(shù)量及位置、儲(chǔ)存時(shí)間和運(yùn)輸方式。15. 室內(nèi)管道：說明管道及附件的選用，對(duì)各種使用的材料進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)綜合比較及管道敷設(shè)方式和保溫材料的選擇。16. 鍋爐房：蒸汽及凝結(jié)

31、水系統(tǒng)，熱水循環(huán)系統(tǒng)及其調(diào)節(jié)、定壓補(bǔ)水方式，排污設(shè)施，各種水泵和加熱設(shè)備等的臺(tái)數(shù)及備用情況；確定鍋爐型式、規(guī)格、臺(tái)數(shù)，并說明備用情況及冬夏季運(yùn)行臺(tái)數(shù)。17. 防煙樓梯間及其前室、消防電梯前室或合用前室以及封閉式避難層(間)的防煙設(shè)施和設(shè)備選擇；18. 中庭、內(nèi)走道、地下室等，需要排煙房間的排煙設(shè)施和設(shè)備選擇；19. 防煙、排煙系統(tǒng)風(fēng)量敘述，需要說明控制程序。20. 解釋說明熱回收設(shè)備的選擇。(二)空調(diào)、通風(fēng)、動(dòng)力施工圖設(shè)計(jì)階段1. 封面：寫明項(xiàng)目名稱、編制單位、編制年月。2. 扉頁(yè)：寫明編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人和各專業(yè)負(fù)責(zé)人的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章。3設(shè)計(jì)文件目

32、錄。 4設(shè)計(jì)說明：應(yīng)介紹設(shè)計(jì)概況和暖通空調(diào)室內(nèi)外設(shè)計(jì)參數(shù)；熱源、冷源情況；熱媒、冷媒參數(shù)；采暖熱負(fù)荷、耗熱量指標(biāo)及系統(tǒng)總阻力；空調(diào)冷熱負(fù)荷、冷熱量指標(biāo)，系統(tǒng)形式和控制方法等5. 施工說明：應(yīng)說明設(shè)計(jì)中使用的材料和附件，系統(tǒng)工作壓力和試壓要求；施工安裝要求及注意事項(xiàng)。6設(shè)計(jì)比例：1：100。7設(shè)備規(guī)格表7.1標(biāo)明7.2標(biāo)明7.3標(biāo)明7.4標(biāo)明7.5標(biāo)明7.6標(biāo)明7.7標(biāo)明7.8及其他設(shè)備的型號(hào)和參數(shù)表。8通風(fēng)、空調(diào)、制冷機(jī)房平面圖8.1機(jī)房圖應(yīng)根據(jù)需要增大比例，繪出通風(fēng)、空調(diào)、制冷設(shè)備(如冷水機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、空調(diào)器、冷凍水泵、冷卻水泵、通風(fēng)機(jī)、消聲器、水箱等)的輪廓位置及編號(hào)，注明設(shè)備和基礎(chǔ)距離

33、墻或軸線的尺寸。8.2標(biāo)注機(jī)房?jī)?nèi)所有設(shè)備、管道附件(各種儀表、閥門、柔性短管、過濾器等)位置。9. 通風(fēng)、空調(diào)、制冷機(jī)房剖面圖9.1 剖面圖應(yīng)繪出對(duì)應(yīng)于機(jī)房平面圖的設(shè)備、設(shè)備基礎(chǔ)、管道和附件的豎向位置、豎向尺寸和標(biāo)高。標(biāo)注連接設(shè)備的管道位置尺寸；注明設(shè)備編號(hào)10.系統(tǒng)流程圖10.1煙氣、燃?xì)?、制冷、空調(diào)冷熱水系統(tǒng)及風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等應(yīng)繪制系統(tǒng)流程圖。系統(tǒng)流程圖應(yīng)繪出設(shè)備、閥門、控制儀表、配件，標(biāo)注介質(zhì)流向、管徑及設(shè)備編號(hào)。管路分支應(yīng)與平面圖相符。及各種冬夏季切換閥門。10.2空調(diào)的供冷、供熱分支水路豎向輸送，應(yīng)繪制立管圖，并編號(hào)，注明管徑、坡向、標(biāo)高及空調(diào)器的型號(hào)。11.自控系統(tǒng)11.1標(biāo)明

34、空調(diào)箱、送風(fēng)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管、變頻風(fēng)機(jī)和雙速風(fēng)機(jī)、新風(fēng)空調(diào)箱、等設(shè)備的自控原理圖。11.2詳細(xì)的繪制出空調(diào)冷水、空調(diào)熱水、送排風(fēng)系統(tǒng)的自控原理圖。12.中央監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)數(shù)表標(biāo)明設(shè)備（包含空調(diào)系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、空調(diào)箱、送排風(fēng)系統(tǒng)、給排水監(jiān)控系統(tǒng)、電氣監(jiān)控系統(tǒng)、照明監(jiān)控）等設(shè)備的監(jiān)控?cái)?shù)量、數(shù)位輸出點(diǎn)、類比輸出點(diǎn)、數(shù)位輸入點(diǎn)、類比輸入點(diǎn)。13.詳圖13.1 標(biāo)明冷凍水立管、冷卻水立管、鍋爐煙囪、空調(diào)熱水立管等設(shè)備管線在管道井內(nèi)的定位；設(shè)計(jì)時(shí)考慮到安裝需要的檢修空間。13.2排煙、通風(fēng)、空調(diào)、制冷系統(tǒng)的各種設(shè)備及零部件施工安裝，應(yīng)注明采用的標(biāo)準(zhǔn)圖。14. 平面圖14.1 底圖要求與建筑圖相符。

35、14.2 圖紙要求1：100.14.3 繪出風(fēng)管、水管位置及走向；注明尺寸、管徑、標(biāo)高；并注明各種管線距墻面的間距。14.4通風(fēng)、空調(diào)平面用雙線繪出風(fēng)管，單線繪出空調(diào)冷熱水、凝結(jié)水等管道。標(biāo)注風(fēng)管尺寸、標(biāo)高及風(fēng)口尺寸，標(biāo)注水管管徑及標(biāo)高；各種設(shè)備及風(fēng)口安裝的定位尺寸和編號(hào)；消聲器、調(diào)節(jié)閥、防火閥等各種部件位置及風(fēng)管、風(fēng)口的氣流方向。15.綜合管線圖15.1標(biāo)明各種管線之間的關(guān)系（包含電纜橋架、水管、風(fēng)管等），并詳細(xì)的標(biāo)出管線、風(fēng)管距墻面的間距和標(biāo)高，需要保溫的管線或風(fēng)管應(yīng)考慮到保溫材料和管道支架、閥門需要占用的空間尺寸等；并繪制出管道名稱和管徑15.2當(dāng)管道系統(tǒng)較復(fù)雜時(shí)，應(yīng)繪出管道布置剖面圖1

36、6.計(jì)算書16.1風(fēng)系統(tǒng)計(jì)算通風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)備選型計(jì)算；排煙量計(jì)算；防煙樓梯間及前室正壓送風(fēng)量計(jì)算；防排煙風(fēng)機(jī)、風(fēng)口的選擇計(jì)算。16.2空調(diào)、制冷工程計(jì)算：空調(diào)房間圍護(hù)結(jié)構(gòu)夏季、冬季的冷熱負(fù)荷計(jì)算(冷負(fù)荷按逐時(shí)計(jì)算)；16. 2.3空調(diào)房間人體、照明、設(shè)備的散熱、散濕量及新風(fēng)負(fù)荷計(jì)算；空調(diào)、制冷系統(tǒng)的冷水機(jī)組、冷熱水泵、冷卻水泵、冷卻塔、水箱、空調(diào)機(jī)組等設(shè)備的選型計(jì)算；空調(diào)冷凍水、冷卻水系統(tǒng)的水力計(jì)算。16.3 燃?xì)猓涸O(shè)計(jì)給出計(jì)算燃?xì)忮仩t房和廚房需要的天然氣用氣量指標(biāo)。 17.設(shè)備吊裝：必要時(shí)繪制出設(shè)備吊裝路線和吊裝方案 五、給排水設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)范圍項(xiàng)目工程規(guī)劃范圍內(nèi)給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消

37、火栓系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)等專業(yè)相關(guān)施工圖設(shè)計(jì)工作。2、設(shè)計(jì)依據(jù)國(guó)家及天津市頒發(fā)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定及各現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范；1、建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定2003年版銅1設(shè)計(jì)說明：包括給水系統(tǒng)、熱水、消防系統(tǒng)、雨污水系統(tǒng)選用的材料和保溫材料經(jīng)濟(jì)技術(shù)綜合分析比較。2、解釋、說明消火栓系統(tǒng)消火栓箱和干粉滅火器設(shè)置的位置。并與建筑和結(jié)構(gòu)專業(yè)之間的銜接方案分析圖。3解釋、說明水泵房、游泳池設(shè)備機(jī)房的布置方案,包含設(shè)備占用的空間尺寸等。4解釋、說明設(shè)備綜合管線平面的設(shè)計(jì)方案。5各種設(shè)備綜合管線局部的斷面示意圖，標(biāo)明各管線之間的間距和高差設(shè)計(jì)方案。并給出客房走道的吊頂高度.6. 給水立管、熱水立管、冷凝水立管、

38、消火栓立管、消防噴淋立管、雨污水立管在管道井內(nèi)的定位分析。7. 設(shè)置的屋面消防水箱和穩(wěn)壓設(shè)備布置方案.8. 屋頂設(shè)置的消火栓系統(tǒng)環(huán)管與設(shè)置其他專業(yè)之間的銜接關(guān)系。9詳細(xì)的解釋屋面雨水口設(shè)置的位置方案。10. 解釋、說明裙房屋頂花園綠化排水方案和澆灌給水方案。11. 解釋說明各設(shè)備間和地下車庫(kù)采用的排水方式和設(shè)置的集水井具體定位。12. 解釋、說明地下室各設(shè)備管線和其他設(shè)備管線之間的銜接關(guān)系。13. 解釋、說明生活用水、生活熱水和洗衣機(jī)用水采用的軟化水設(shè)置方式。14. 詳細(xì)的說明游泳池采用的過濾方式和系統(tǒng)循環(huán)方式。并說明游泳池的管道布置、系統(tǒng)流程和預(yù)留套管布置方案。15. 解釋說明雨水和污水管道

39、出地下室外墻設(shè)置的穿墻套管布置方案及管線標(biāo)高設(shè)計(jì)方案。16、解釋、說明下沉庭院的雨水排放和管道布置方案。17、解釋、說明下沉庭院周邊建筑外立面的雨水排放和收集方案。 (二)給排水施工圖設(shè)計(jì)階段1. 封面：寫明項(xiàng)目名稱、編制單位、編制年月。2. 扉頁(yè)：寫明編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人和各專業(yè)負(fù)責(zé)人的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章。3設(shè)計(jì)文件目錄。 4設(shè)計(jì)說明（主要的技術(shù)指標(biāo)），給出雨水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、餐飲排水排水量；生活用水、熱水系統(tǒng)、游泳池用水的用水量。5. 施工說明應(yīng)說明設(shè)計(jì)中使用的材料和附件，系統(tǒng)工作壓力和試壓要求；施工安裝要求及注意事項(xiàng)。6設(shè)計(jì)圖例。7設(shè)備規(guī)格表：按子

40、項(xiàng)分別列出主要設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格(參數(shù))、數(shù)量。8游泳池機(jī)房、水泵房平、剖面圖8.1標(biāo)注機(jī)房?jī)?nèi)所有設(shè)備、管道附件(各種儀表、閥門、柔性短管、過濾器等)位置。8.2剖面圖應(yīng)繪出對(duì)應(yīng)于機(jī)房平面圖的設(shè)備、設(shè)備基礎(chǔ)、管道和附件的豎向位置、豎向尺寸和標(biāo)高。標(biāo)注連接設(shè)備的管道位置尺寸；注明設(shè)備編號(hào)9.系統(tǒng)流程圖生活水、熱水、消火栓、消防噴淋、雨污水系統(tǒng)等應(yīng)繪制系統(tǒng)流程圖。系統(tǒng)流程圖應(yīng)繪出設(shè)備、閥門、控制儀表、配件，標(biāo)注介質(zhì)流向、管徑及設(shè)備編號(hào)。管路分支應(yīng)與平面圖相符。10. 系統(tǒng)軸測(cè)圖(給水、雨水、熱水、泳池循環(huán)水、污水、消火栓、消防噴淋等系統(tǒng))：圖中標(biāo)明管道走向、管徑、儀表及閥門、控制點(diǎn)標(biāo)高和管道坡

41、度，各系統(tǒng)編號(hào)，各樓層衛(wèi)生設(shè)備和工藝用水設(shè)備的連接點(diǎn)位置。11.穿地下室外墻的設(shè)備管線預(yù)埋套管圖，標(biāo)出標(biāo)高、防水套管形式等。12.詳圖標(biāo)明設(shè)備管線在管道井內(nèi)的定位；設(shè)計(jì)時(shí)考慮到安裝需要的檢修空間。13. 平面圖13.1 底圖要求與建筑圖相符。13.2 圖紙要求1：100.13.3 繪出風(fēng)管、水管位置及走向；注明尺寸、管徑、標(biāo)高；并注明各種管線距墻面的間距。13.4通風(fēng)、空調(diào)平面用雙線繪出風(fēng)管，單線繪出空調(diào)冷熱水、凝結(jié)水等管道。標(biāo)注風(fēng)管尺寸、標(biāo)高及風(fēng)口尺寸，標(biāo)注水管管徑及標(biāo)高；各種設(shè)備及風(fēng)口安裝的定位尺寸和編號(hào)；消聲器、調(diào)節(jié)閥、防火閥等各種部件位置及風(fēng)管、風(fēng)口的氣流方向。14.綜合管線圖14.1

42、標(biāo)明各種管線之間的關(guān)系（包含電纜橋架、水管、風(fēng)管等），并詳細(xì)的標(biāo)出管線、風(fēng)管距墻面的間距和標(biāo)高，需要保溫的管線或風(fēng)管應(yīng)考慮到保溫材料和管道支架、閥門需要占用的空間尺寸等；并繪制出管道名稱和管徑14.2當(dāng)管道系統(tǒng)較復(fù)雜時(shí)，應(yīng)繪出管道布置剖面圖15.計(jì)算書15.1各類用水量和排水量計(jì)算；15.2 有關(guān)的水力計(jì)算及熱力計(jì)算； 15.3 設(shè)備選型和構(gòu)筑物尺寸計(jì)算。16.設(shè)備吊裝：必要時(shí)繪制出設(shè)備吊裝路線和吊裝方案六、電氣設(shè)計(jì)1 設(shè)計(jì)及制圖標(biāo)準(zhǔn)：1.1 設(shè)計(jì)圖編制：必須按每棟樓單體、裙房及地下室按建筑分區(qū)每層設(shè)計(jì)獨(dú)立整套圖紙（便于圖紙查閱及今后備案資料管理），圖紙內(nèi)容欄中必須注明本圖的內(nèi)容，圖紙編號(hào)必須

43、連續(xù)規(guī)律。修改設(shè)計(jì)圖紙中必須注明修改原因及修改部位(采用“云朵圖”方式)。設(shè)計(jì)出圖日期應(yīng)用手簽。設(shè)計(jì)電子文檔圖紙名稱應(yīng)為中文（或采用圖號(hào)），便于計(jì)算機(jī)查閱。1.2 制圖標(biāo)準(zhǔn)：以建筑電氣工程設(shè)計(jì)常用圖形和文字符號(hào)為基本依據(jù)，對(duì)電氣施工圖紙中涉及到的圖例和表示方法進(jìn)行統(tǒng)一標(biāo)識(shí)。特殊需要的補(bǔ)充圖例進(jìn)行說明。1.3 電氣專業(yè)設(shè)計(jì)開始之前,首先應(yīng)該充分與建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等各相關(guān)專業(yè)密切溝通、協(xié)調(diào), 向設(shè)備專業(yè)了解設(shè)備配置情況。電氣施工圖紙的內(nèi)容除了嚴(yán)格按照建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定所要求的內(nèi)容以外，還應(yīng)該提供：用電負(fù)荷估算書、防雷等級(jí)計(jì)算書、室內(nèi)電氣布置1：50放大平面圖、強(qiáng)弱電管井大樣圖、以及關(guān)鍵部

44、位的管線綜合圖。1.4 照明平面布置圖中須繪制管線安裝方式的標(biāo)注表、樓梯夾層（休息平臺(tái)）照明平面圖。1.5 電力、弱電、消防平面布置圖中須明確管線、箱體編號(hào)或配置管線表。1.6 配電箱、管井內(nèi)預(yù)留洞及其它留洞位置尺寸大小應(yīng)在建筑、結(jié)構(gòu)圖中有清楚的表示。1.7 進(jìn)出地下室的強(qiáng)弱電管線須在電力平面布置圖中明確預(yù)留位置、大小及至相應(yīng)機(jī)房的路徑。1.8 繪制公共部位綜合管線圖1.9 與人防電氣設(shè)計(jì)相關(guān)聯(lián)部分須滿足人防設(shè)計(jì)要求，并同人防設(shè)計(jì)單位溝通協(xié)調(diào)。1.10 設(shè)備選型及監(jiān)控設(shè)備選型應(yīng)滿足節(jié)能要求。2 強(qiáng)電電氣設(shè)計(jì)部分：2.1 施工圖設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)提供主要電氣設(shè)備及線路的選擇及計(jì)算過程資料；提供負(fù)荷計(jì)算方法

45、及計(jì)算系數(shù)的取值依據(jù)；提供干線及支線導(dǎo)線截面選擇依據(jù)及各種校正系數(shù)的取值。2.2 變電站（電業(yè)站、用戶站）的設(shè)置須遵守當(dāng)?shù)仉娏镜挠嘘P(guān)規(guī)定須具有排水、防滲漏、通風(fēng)、運(yùn)輸通道等設(shè)施，禁止出現(xiàn)水、汽、熱、風(fēng)（非站用）管線。2.3 用電配置標(biāo)準(zhǔn)：每戶用電容量的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)按照目前天津市及閔行區(qū)供電部門要求規(guī)定及洲際酒店的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.4 干線豎向系統(tǒng)圖豎井中與豎井外線路應(yīng)表示清晰。對(duì)選用成套設(shè)備的控制箱應(yīng)注明要求，特別涉及到接口部分。2.5 客房配電箱應(yīng)在各戶門附近隱蔽處安裝。盡量避免裝修時(shí)，再對(duì)客房配電箱進(jìn)行改造，客房配電箱、配電系統(tǒng)由裝飾設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)。2.6 消防安保中心、消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、消防電

46、梯、客梯等消防用電設(shè)備和重要用電設(shè)備采用不同變壓器下的雙電源供電，并在配電箱處設(shè)置自動(dòng)切換。2.7 商鋪（含地下酒店附屬用房）單獨(dú)計(jì)量電表集中安裝在公共區(qū)域的適當(dāng)位置。2.8 客房、大堂、餐飲、宴會(huì)廳、娛樂中心、辦公室、會(huì)議室、泳池、酒店管理設(shè)備用房等處照明設(shè)計(jì)由二次裝修負(fù)責(zé)。裝修時(shí)用電負(fù)荷應(yīng)控制在設(shè)計(jì)預(yù)留負(fù)荷范圍內(nèi)，嚴(yán)禁超負(fù)荷安裝。2.9 應(yīng)在公共走廊、變配電、水泵房、排煙機(jī)房、鍋爐房、發(fā)電機(jī)房、樓梯間、電梯前室、酒店管理設(shè)備用房等處布置應(yīng)急照明、事故照明回路出口指示燈、逃生指示燈及應(yīng)急方向指示燈。（注：應(yīng)急照明、事故照明布置要求應(yīng)參見洲際酒店電氣設(shè)備安裝要求。）2.10 車庫(kù)、設(shè)備機(jī)房等處

47、燈具均選用節(jié)能型燈具。2.11 電氣平面圖布局及尺寸應(yīng)與土建平面圖布局完全一致，特別是核心筒詳圖、節(jié)點(diǎn)詳圖、設(shè)備間布置圖，土建平面修改時(shí)須通知相關(guān)專業(yè)，燈位置需結(jié)合結(jié)構(gòu)梁位置，2.122.13 考慮航空障礙燈。2.14 為室外園林景觀、泛光照明預(yù)留電源回路。2.15 室內(nèi)所使用導(dǎo)線載流量標(biāo)準(zhǔn)按照低壓用戶電氣裝置規(guī)程（DGJ08-100-2003）執(zhí)行。2.16 無機(jī)房電梯的電源需布置進(jìn)入其檢修盒。不要遺漏電梯的監(jiān)控管線。電梯選型應(yīng)符合洲際酒店的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.17 地下室配電間必須設(shè)置通風(fēng)設(shè)施，根據(jù)低壓配電室所處位置的不同，按照國(guó)家規(guī)范采取相應(yīng)的措施。須同暖通專業(yè)配合，統(tǒng)一設(shè)備容量、型號(hào)、數(shù)量。2.18 所有的生活泵、消防泵、噴淋泵、送風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)必須設(shè)計(jì)繪出控制原理圖或明確相關(guān)圖集頁(yè)號(hào)。2.19 本設(shè)計(jì)須出BA系統(tǒng)I/O表,相關(guān)專業(yè)預(yù)留接口。2.20 有線電視、衛(wèi)星電視、電信、寬帶等弱電機(jī)房須單獨(dú)配置電源及計(jì)量表，考慮預(yù)留信號(hào)覆蓋用機(jī)房電源（分為電信、聯(lián)通、移動(dòng)單獨(dú)計(jì)量）。2.21 電梯照明及插座回路在電梯井道部分采用明敷(因今后由電梯安裝公司負(fù)責(zé)施工)，需預(yù)留回路。2.22 在采用三相供電的商鋪單元，設(shè)計(jì)每戶住戶配電箱系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)特別注意豎向干線上三相負(fù)荷盡可能平衡，充分預(yù)留用電容量及回路。2.23 低壓主開關(guān)柜