1、空調(diào)維保年度框架合同（2015年暫定版）甲方： 地址： 乙方： 地址： 鑒于：在簽署本合同時及本合同有效期內(nèi)，1、甲方系在中國正式成立和登記的法人。2、乙方系在中國正式成立和登記的法人，乙方應(yīng)甲方要求將相關(guān)證明文件與簽署合同當(dāng)日備份至甲方。依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就空調(diào)維修事宜達(dá)成一致，同意簽訂本合同按雙方的約定履行。第一條 合同標(biāo)的及價格1.1合同標(biāo)的：以具體訂單為準(zhǔn)。1.2合同總價：以具體訂單為準(zhǔn)（此總價含上門服務(wù)費、修理費、配件費等相關(guān)費用）。第二條 維護(hù)范圍2.1嚴(yán)格按照 美的 空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)手冊，進(jìn)行空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)。2.2具體內(nèi)容如下：2.2.1空

2、調(diào)末端系統(tǒng)每年夏冬之初進(jìn)行一次殺菌、消毒、消滅細(xì)菌根源，使風(fēng)機所送調(diào)節(jié)風(fēng)符合空氣衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2主機系統(tǒng)及管線每年進(jìn)行一次防腐處理。2.2.3電氣檢查堅固接線接頭主電源，控制電源，壓縮機電動機，排風(fēng)機電動機，測量絕緣電阻，配電線纜，電加熱器，壓縮機電動機，排風(fēng)機電動機，測量直流電阻，各種傳感器，電加熱器，壓縮機電動機，排風(fēng)機電動機2.2.4正常使用時檢查溫度及壓力：a.壓縮氣缸b.蒸發(fā)機進(jìn)出水c.冷凝器進(jìn)出水d.壓縮機進(jìn)出冷媒2.2.5正常使用時檢查電流電壓 a.主電源，b.壓縮機電動機，c.排風(fēng)機電動機，d.控制電源2.2.6正常使用時檢查開關(guān)閥門 a.溫控開關(guān)，b.水流開關(guān)，c.排氣閥

3、、補水閥 室內(nèi)風(fēng)道檢查修補每年一次梳整肋片每年二次（換季時）清洗肋片每季二次清洗過濾器每年二次最好是夏天加藥水更換系統(tǒng)循環(huán)水每年一次 R22藥水一次。R401藥水另算每次完成維修或保養(yǎng)后，乙方需提交維修保養(yǎng)日志（詳見附件一），經(jīng)甲乙雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。甲方負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系方式： 乙方負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系方式： 第三條 甲方權(quán)利義務(wù)3.1根據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定按時按額支付有關(guān)費用；3.2為乙方的維修工作提供必要的協(xié)調(diào)和支持；3.3遵守和履行在本合同中所應(yīng)遵守和履行的所有承諾、約定和條件。3.4甲方有權(quán)對維修配件進(jìn)行審核。第四條 乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方承諾，施工人員應(yīng)具備其應(yīng)有的專業(yè)技能并具有豐富的施工經(jīng)驗

4、，乙方并保證不會聘用沒有與工程相關(guān)技術(shù)的任何人員。4.2乙方將根據(jù)甲方的要求開展維修工作，并在每次完成維修工作后出具相關(guān)維修明細(xì)單，由乙方負(fù)責(zé)人、甲方負(fù)責(zé)人和甲方門店負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。4.3維修過程中須更換配件的，應(yīng)提前 1 日送至甲方處審核。4.4乙方如需要變更有關(guān)條款，必須經(jīng)得甲方的同意和認(rèn)可。4.5配備不少于_2_名固定的空調(diào)維修專職人員，負(fù)責(zé)處理各種日常、突發(fā)和緊急故障；所有人員必須持有_美的_空調(diào)售后維修資格證，當(dāng)中至少_1_人有電工證，_1_人有空調(diào)安裝資格證（已含高空作業(yè)資格）；4.6設(shè)立維修項目專人負(fù)責(zé)制，負(fù)責(zé)人必須配備專用聯(lián)絡(luò)手機，手機24小時開機；該負(fù)責(zé)人應(yīng)保證在出現(xiàn)故障時能

5、及時派人趕赴現(xiàn)場，如外出或不在當(dāng)?shù)?，?yīng)指定臨時負(fù)責(zé)人，并書面通知甲方，同時專用聯(lián)絡(luò)手機應(yīng)留給臨時負(fù)責(zé)人，以便聯(lián)絡(luò)。4.7為了切切實實做好空調(diào)維修工作，乙方公司指定專門車輛，以便于維修工作的開展。4.8乙方工作中遵守持證上崗原則，加強安全生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、教育，嚴(yán)格工作人員的管理，杜絕安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。4.9因乙方原因造成安全生產(chǎn)事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方賠償所有損失；若甲方原因造成安全生產(chǎn)事故乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，因此而給乙方維修人員造成傷害或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)一切賠償責(zé)任。4.10乙方如由于人為操作不當(dāng)損壞甲方設(shè)備的，經(jīng)雙方專家確認(rèn)是乙方責(zé)任的，可以修復(fù)的由乙方負(fù)責(zé)全部維修費用，無法維修

6、的由乙方照價賠償。4.11為方便乙方進(jìn)店維修，甲方將門店鑰匙交由乙方保管時，如造成鑰匙丟失，由于丟失鑰匙而造成的經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)，并處以當(dāng)次維修費用_0.3_的罰金。第五條 付款方式及期限5.1付款方式：按上下年付款（每陸個月支付一次）。甲方在收到乙方開具的有效等額發(fā)票、經(jīng)甲方確認(rèn)的維修保養(yǎng)日志（有甲方負(fù)責(zé)人及甲方門店負(fù)責(zé)人簽字的）后 5 日內(nèi)支付上一季度的維修費。5.2雙方約定，合同簽訂后 5 日內(nèi)，甲方支付上半年維修費的50%人民幣 萬元，。半年后甲方支付下半年半年維修費的50%人民幣 萬元，。第六條 保修6.1上門保修期 貳 年，質(zhì)量保證期從驗收合格之日算起。6.2保修期內(nèi)，如遇質(zhì)量問

7、題，經(jīng)甲方書面通知后，重大問題4小時內(nèi)到場維修；一般問題24小時內(nèi)到場維修。（關(guān)于重大與一般的界定詳見附件二）如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)到場維修，乙方有權(quán)自行維修或授權(quán)第三方維修，并有權(quán)就相關(guān)維修款項從質(zhì)保金中扣除，乙方須 日內(nèi)補足。6.3保修期外，乙方應(yīng)給予甲方優(yōu)惠于市場的維修價格。第七條 違約責(zé)任7.1甲乙雙方中任意一方，如果單方面違背合同中的條款，應(yīng)對另一方由于違約行為而遭受的損失予以賠償。賠償數(shù)目應(yīng)不小于另一方遭受的損失金額。7.2如乙方未在6.2規(guī)定的時間內(nèi)到場維修的，屬于重大問題類的或雖屬一般問題類但造成甲方嚴(yán)重?fù)p失的，甲方可單方解除合同，并要求乙方賠償一切損失。7.3維修過程中，造成設(shè)

8、備非正常損壞的，乙方應(yīng)照價賠償，由此為甲方帶來損失的，乙方應(yīng)予以補償。7.4甲方逾期付款，則應(yīng)支付逾期付款金額的 0.03 %元/天的違約金。第八條 爭議解決方式8.1本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。8.2本合同雙方當(dāng)事人就本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向靜安區(qū)人民法院提起訴訟。第九條 合同的履行與終止9.1合同的履行甲乙雙方應(yīng)本著善意及誠實信用的原則遵守并履行本合同，合同雙方相關(guān)負(fù)責(zé)人員及經(jīng)辦人員的任何變動，應(yīng)及時通知相對方，但并不因此影響本合同的效力和履行。授權(quán)代表依據(jù)授權(quán)委托書所作出的意思表示和簽署的書面文件，均應(yīng)理解為已經(jīng)獲得授權(quán)方的合法授權(quán)和書面認(rèn)可。第十條 合同期限10.1本框架合同期限至多一年。10.2合同期限： 年 月 日起至 年 月 日止。10.3除本合同另有規(guī)定或雙方友好協(xié)商外，合同期間乙方不得擅自將空調(diào)的維修權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條 其他11.1合同履行過程中需要進(jìn)一步約定合同條款的，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方蓋章之日起生效。11.3本合同式_份，甲乙