1、 資本主義土地所有制和地租的本質(zhì) 級(jí)差地租絕對(duì)地租 資本主義地租與封建地租的資本主義地租與封建地租的聯(lián)系和主要區(qū)別；形成級(jí)差地租聯(lián)系和主要區(qū)別；形成級(jí)差地租的原因、條件和源泉；絕對(duì)地租的原因、條件和源泉；絕對(duì)地租的原因、條件和源泉的原因、條件和源泉 馬克思：資本論第3卷第38、45章 地 租 是指土地租是指土地租用者為了使用土用者為了使用土地而付給土地所地而付給土地所有者的經(jīng)濟(jì)代價(jià)有者的經(jīng)濟(jì)代價(jià)普魯士式的道路 改良的道路 德國(guó)、沙皇俄國(guó)、意大利和日本等國(guó) 美國(guó)式的道路 革命的道路 法國(guó)和美國(guó)等國(guó)家 大量的土地歸大土地所有者所有 土地所有權(quán)與農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)相分離，并消除了大土地所有者的超經(jīng)濟(jì)強(qiáng)制與人身

2、依附關(guān)系 還存在著數(shù)量眾多的小商品生產(chǎn)的個(gè)體農(nóng)民經(jīng)濟(jì) 是農(nóng)業(yè)資本家由于使用土地而交納給土地所有者的超過平均利潤(rùn)以上的那部分剩余價(jià)值 資本主義地租與封建地租是有區(qū)別 地租的數(shù)量不同 產(chǎn)生的條件不同 地租的形式不同 體現(xiàn)的關(guān)系不同 資本主義地租與封建地租都是依靠土地私有權(quán)獲得的剝削收入 租金除了包括純粹的地租外，還可能包括 以租金的形式交納的，投在土地上的固定資產(chǎn)折舊費(fèi)和利息中小資本家的平均利潤(rùn)一部分工人正常工資的一部分它反映土地所有者共同瓜分農(nóng)業(yè)工人創(chuàng)造的剩余價(jià)值的關(guān)系。農(nóng)業(yè)資本家得到平均利潤(rùn)，土地所有者得到地租，地租是農(nóng)業(yè)工人創(chuàng)造的剩余價(jià)值扣除平均利潤(rùn)后的余額級(jí)差地租 絕對(duì)地租 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的壟

3、斷土地私有權(quán)的壟斷 地租 由于土地肥沃程度不同，地理由于土地肥沃程度不同，地理位置優(yōu)劣不同，所產(chǎn)生的超額利位置優(yōu)劣不同，所產(chǎn)生的超額利潤(rùn)而轉(zhuǎn)化成的地租潤(rùn)而轉(zhuǎn)化成的地租 級(jí)差地租土地資本主義經(jīng)營(yíng)壟斷使農(nóng)產(chǎn)品的社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格不是由農(nóng)業(yè)的中等生產(chǎn)條件決定，而是由耕種劣等地的生產(chǎn)條件決定 土地的資本主義經(jīng)營(yíng)壟斷又在一定程度上阻礙了農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)，從而使經(jīng)營(yíng)較好土地的資本家能夠長(zhǎng)期穩(wěn)定地獲得超額利潤(rùn) 勞動(dòng)生產(chǎn)率低勞動(dòng)生產(chǎn)率高個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格低個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格高社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格低于社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格級(jí)差地租絕對(duì)地租第 一 形 態(tài)第 二 形 態(tài)是指由于土地肥沃程度不同、是指由于土地肥沃程度不同、位置優(yōu)劣不同等所產(chǎn)生的超位置優(yōu)劣

4、不同等所產(chǎn)生的超額利潤(rùn)轉(zhuǎn)化成的地租。額利潤(rùn)轉(zhuǎn)化成的地租。是指由于對(duì)同一土地進(jìn)行追是指由于對(duì)同一土地進(jìn)行追加投資所產(chǎn)生的超額利潤(rùn)轉(zhuǎn)加投資所產(chǎn)生的超額利潤(rùn)轉(zhuǎn)化成的地租。化成的地租。級(jí)差地租級(jí)差地租第一形態(tài)第一形態(tài)( (級(jí)差地租級(jí)差地租)級(jí)差地租級(jí)差地租第二形態(tài)第二形態(tài)( (級(jí)差地租級(jí)差地租)土地等級(jí)單位面積糧食產(chǎn)量(噸)成本投入(元)平均利潤(rùn)(元)個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格(元)社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格(元)級(jí)差地租(元)全部產(chǎn)品每噸每噸全部產(chǎn)品劣等地4 41001000 020201201200 030300 030300 01201200 0中等地5 51001000 020201201200 024240 03030

5、0 01501500 030300 0優(yōu)等地6 61001000 020201201200 020200 030300 01801800 060600 0 土地 和市場(chǎng) 產(chǎn)量 當(dāng)?shù)氐膫€(gè)別 運(yùn)費(fèi) 市場(chǎng) 級(jí)差地 地塊 的距離 生產(chǎn)價(jià)格 價(jià)格 租 甲 50公里 8擔(dān) 800元 200元 1000元 0 乙 20公里 8擔(dān) 800元 80元 1000元 120元 丙 5公里 8擔(dān) 800元 20元 1000元 180元 土地等級(jí)成本投入(元)單位面積糧食產(chǎn)量(噸)平均利潤(rùn)(元)個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格(元)社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格(元)級(jí)差地租(元)全部產(chǎn)品每噸每噸全部產(chǎn)品劣等地追回投資1001000 0100010004

6、46 620201201200 01200120030300 020020030300 03003001201200 0180018000 0600600 級(jí)差地租和級(jí)差地租的相同點(diǎn) 兩者都是等量資本有不等生產(chǎn)率的結(jié)果 兩者的實(shí)體都是個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格與社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格的差額 級(jí)差地租第 一 形 態(tài)第 二 形 態(tài)絕對(duì)地租由土地所有權(quán)由土地所有權(quán)的壟斷決定的的壟斷決定的農(nóng)產(chǎn)品價(jià)值超農(nóng)產(chǎn)品價(jià)值超過生產(chǎn)價(jià)格以過生產(chǎn)價(jià)格以上的余額。上的余額。 資本主義農(nóng)業(yè)中資本有機(jī)構(gòu)成低于社會(huì)平均的資本有機(jī)構(gòu)成，使同量的資本在農(nóng)業(yè)中生產(chǎn)的剩余價(jià)值比在工業(yè)中生產(chǎn)的剩余價(jià)值多，這是形成絕對(duì)地租的條件 生產(chǎn)部門資本有機(jī)構(gòu)成剩余價(jià)值商

7、品價(jià)值利潤(rùn)率(%)平均利潤(rùn)率(%)生產(chǎn)價(jià)格絕對(duì)地租工業(yè)紡織業(yè)機(jī)械業(yè)8080c : 20vc : 20v90c : 10v90c : 10v202012012020202020120120101011011010102020120120農(nóng) 業(yè)6060c : 40vc : 40v4040140140404020201201202020農(nóng)產(chǎn)品價(jià)值社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格 二次世界大戰(zhàn)后，大多數(shù)資本主義國(guó)家的農(nóng)業(yè)發(fā)展中，出現(xiàn)了一些新的特點(diǎn) 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的專業(yè)化和工業(yè)化 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的專業(yè)化和社會(huì)化 在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)現(xiàn)代化、工業(yè)化、專業(yè)化和社會(huì)化的條件下，產(chǎn)生了以農(nóng)業(yè)為主體的對(duì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、運(yùn)輸、銷售的縱向合并的聯(lián)合綜合體企

8、業(yè)，組成農(nóng)、工、商聯(lián)合公司，這種大型聯(lián)合企業(yè)通常為壟斷資本所有或控制 農(nóng)業(yè)資本有機(jī)構(gòu)成接近或等于社會(huì)平均資本有機(jī)構(gòu)成 由地租額的大小和利息率的高低決定。由地租額的大小和利息率的高低決定。=地租額地租額利息率利息率100100元元8%8%12501250元元10001000元元5%5%20002000元元第四節(jié)第四節(jié) 壟斷地租、建筑地段壟斷地租、建筑地段地租、礦山地租地租、礦山地租 一、壟斷地租一、壟斷地租 所謂壟斷地租，就是由壟斷價(jià)格產(chǎn)生的超額利潤(rùn)所構(gòu)成的地租 壟斷地租產(chǎn)生的原因是對(duì)這種土地的資本主義經(jīng)營(yíng)壟斷 形成壟斷地租的 是壟斷價(jià)格二、建筑地段的地租二、建筑地段的地租 是資本家為建筑住宅、工廠、銀行、倉(cāng)庫(kù)和碼頭等建筑物，而向土地所有者租用土地所交納的地租 同樣具有級(jí)差地租、絕對(duì)地租和壟斷地租三種形式 建筑地段的地租與農(nóng)業(yè)用地地租有較明顯的區(qū)別 在農(nóng)業(yè)地租的場(chǎng)合，土地肥沃程度和位置都對(duì)級(jí)差地租量起決定性作用 在建筑業(yè)中，則是土地位置起著決定性的作用 在建筑地租中，壟斷地租占有顯著的優(yōu)勢(shì) 建筑地租不斷增加的原因 是城鎮(zhèn)人口的增加，從而對(duì)住宅的需求增長(zhǎng)，同時(shí)附著在土地上的固定資本的發(fā)展，都必然促使建筑用地的地租