1、全國一級建造師考前培訓封閉班 國家注冊一級建造師、 注冊造價工程師、 注冊咨詢師（投資） 2013年9月2022-5-422022-5-432022-5-442022-5-452022-5-462022-5-472022-5-482022-5-49 2022-5-4102022-5-4112022-5-4122022-5-4132022-5-4142022-5-41511meffmrPIi2022-5-4162022-5-4172022-5-4182022-5-4192022-5-420【典型考題】2022-5-4212022-5-422【典型考題】2022-5-4232022-5-42420

2、22-5-425二、投資回收期分析2022-5-4262022-5-4272022-5-428 不足：不足：P25P25 1 1. 必須首先確定一個符合經(jīng)濟現(xiàn)實的基準收益率; 2 2. 評價互斥方案時，必須構造一個相同的分析期限； 3 3.不能真正反映項目投資中單位投資的使用效率； 4 4.不能直接說明在項目運營期間各年的經(jīng)營成果； 5 5. 沒有給出投資過程確切的收益大小，不能反映投資的回收速度。2022-5-4292022-5-4302022-5-4312022-5-4322022-5-4332022-5-4342022-5-435PDTEBITDADSCRAX2022-5-436量本利模

3、型 建立模型： B（利潤）S（銷售收入）C（總成本） 假設：產(chǎn)量等于銷售量，且銷售收入是產(chǎn)銷量的線性函數(shù)， 則： SPQTuQ C = CFCuQ 所以：B PQCuQCFTuQ 2022-5-4372022-5-4382022-5-4392022-5-4402022-5-4412022-5-4422022-5-4432022-5-4442022-5-4452022-5-4462022-5-447 （四）技術方案資本金 1.資本金的特點是指建設項目總投資中，由投資者認繳的出資額，對建設項目來講是非債務性資金；投資者可按出資的比例依法享有所有者權益，也可轉讓其出資，但不得收回。 2022-5-4

4、482022-5-4492022-5-4502022-5-4512022-5-4522022-5-4532022-5-4542022-5-4552022-5-4562022-5-4572022-5-4582022-5-4592022-5-4602022-5-4612022-5-4622022-5-4632022-5-4642022-5-4652022-5-4662022-5-467 當R(2-1)大于或等于基準投資收益率時，表明新方案是可行的；當R(2-1)小于基準投資收益率時，則表明新方案是不可行的。 2022-5-4682022-5-469 2022-5-4702022-5-4712022

5、-5-4722022-5-4732022-5-4742022-5-4752022-5-4762022-5-4772022-5-4782022-5-4792022-5-4802022-5-4812022-5-4822022-5-4832022-5-4842022-5-4852022-5-4862022-5-4872022-5-4882022-5-4892022-5-4902022-5-4912022-5-4922022-5-4932022-5-4942022-5-4952022-5-4962022-5-4972022-5-4982022-5-4992022-5-41002022-5-410120

6、22-5-41022022-5-41032022-5-41042022-5-41052022-5-41062022-5-41072022-5-41082022-5-41092022-5-41102022-5-41112022-5-41122022-5-41132022-5-41142022-5-41152022-5-41162022-5-41172022-5-41182022-5-41192022-5-41202022-5-41212022-5-41222022-5-41232022-5-41242022-5-41252022-5-41262022-5-41272022-5-41282022-

7、5-41292022-5-41302022-5-41312022-5-41322022-5-41332022-5-41342022-5-41352022-5-41362022-5-41372022-5-41382022-5-41392022-5-41402022-5-41412022-5-41422022-5-41432022-5-41442022-5-41452022-5-41462022-5-41472022-5-41482022-5-41492022-5-41502022-5-41512022-5-41522022-5-41532022-5-4154消費稅率消費稅率關稅人民幣外匯牌價到岸

8、價消費稅12022-5-41552022-5-41562022-5-41572022-5-4158工程建設其他費土地使用費與項目建設有關的其他費用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用2022-5-41592022-5-41602022-5-41612022-5-41622022-5-41632022-5-41642022-5-41652022-5-41662022-5-4167圖1Z1030212022-5-4168人工費基本工資工資性補貼 生產(chǎn)工人輔助工資職工福利生產(chǎn)工人勞動保護費2022-5-4169材料費材料原價材料運雜費運輸損耗費采購及保管費檢驗試驗費2022-5-41702022-5-4

9、1712022-5-41722022-5-41732022-5-41742022-5-41752022-5-41762022-5-4177工會經(jīng)費工會經(jīng)費管理人員工資管理人員工資辦公費辦公費差旅交通費差旅交通費固定資產(chǎn)使用費固定資產(chǎn)使用費工具用具使用費工具用具使用費勞動保險費勞動保險費職工教育經(jīng)費職工教育經(jīng)費財產(chǎn)保險費財產(chǎn)保險費財務費財務費稅金稅金其他其他2022-5-41782022-5-41792022-5-41802022-5-41812022-5-41822022-5-41832022-5-41842022-5-41852022-5-41862022-5-41872022-5-4188

10、2022-5-41892022-5-4190 考點考點9 9 人工定額、材料定額、機械定額人工定額、材料定額、機械定額2022-5-4191圖圖1Z103032-1 工人工作時間分類圖工人工作時間分類圖2022-5-41922022-5-41932022-5-41942022-5-41952022-5-41962022-5-41972022-5-4198單位工程概算的編制方法單位工程概算的編制方法2022-5-4199單位工程概算的編制方法單位工程概算的編制方法2022-5-42002022-5-42012022-5-42022022-5-42032022-5-42041Z103054 1Z103054 掌握施工圖預算的編制方法掌握施工圖預算的編制方法2022-5-42052022-5-42062022-5-42072022-5-42082022-5-42092022-5-42102022-5-42112022-5-42122022-5-42132022-5-42142022-5-42152022-5-42162022-5-42172022-5-42182022-5-42192022-5-42202022-5-42212022-5-42222022-5-42232022-5-42242022-5-42