1、2022年大連租房合同范文出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其 有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房 屋的租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于市區(qū)路單元一號鋪，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑面積一平方米。第二條房屋用途該房屋用途為商鋪。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書面同意不得擅自改 變房屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。第三條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在該房屋出租期間沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按 揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲

2、方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未 清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第四條交驗(yàn)身份甲方應(yīng)向乙方出示購房合同，出示真實(shí)有效的身份證明，乙方也應(yīng)向甲方出 示真實(shí)有效的身份證明并向甲方提供身份證復(fù)印件。第五條房屋改善甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新 物，但不得改變房屋的整體結(jié)構(gòu)。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造 成一切后果，由乙方承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛。第六條租賃期限1、租賃期限自年 月日至年月 日，共計(jì) 年。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方如有意繼續(xù)承租，應(yīng)該提前 日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙

3、方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件 下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第七條租金和租金交納期限1、前兩年租金為人民幣 萬仟佰拾一元整（¥： 元）。2、第三年租金每平米增加元，即每年增加人民幣¥：元。第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣一萬元整 （¥：元）租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi) 用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分甲方如數(shù)返還乙方。第九條房屋的交付和返還1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后，甲方向乙 方移交商鋪鑰匙。2、返還：租賃期滿或合同解除以后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施

4、，甲 乙雙方結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方的 裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個(gè)房屋內(nèi)設(shè)施完整性的原則下可以拆除。 返還后對該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品，甲方有權(quán)自行處置。第十條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。因乙方不合理使用或保管不當(dāng) 使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生的損失或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任， 如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為修復(fù)或增添新物，費(fèi)用由乙 方承擔(dān)。2、對乙方裝修、改善或增設(shè)的其他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方 應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)

5、全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。4、對于該房屋附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方在租賃 期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。第十一條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋 結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方和物業(yè)書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除 另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十二條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:1、水、電費(fèi)；2、煤氣費(fèi)；3、電話費(fèi)；4、物業(yè)管理費(fèi)；在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使該房屋有關(guān) 的費(fèi)用，均由乙方支

6、付。第十三條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù) 租賃，則須提前一個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個(gè)月內(nèi)向乙方正式 書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十四條合同解除1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋：A.未經(jīng)甲方同意擅自將承組的房屋分租的；B.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓給第三人的；C.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；D.拖欠租金累積達(dá)一天以上；E.欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)一元以上；F.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；G.故意損壞承租房屋的。第十五條違約責(zé)任1、租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回該房屋，應(yīng)提

7、前一日通知乙方，將已收 回的租金余額退還乙方。2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應(yīng)按月租金%向甲 方支付違約金。3、租賃期內(nèi)，乙方需提前退租，應(yīng)提前一日通知甲方。4、甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，應(yīng)按當(dāng)月租金的兩倍標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同 的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：一年一月日一年月日2022年大連租房合同范文（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)中華人民共

8、和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、 自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于市區(qū)（縣）海該房屋為：樓房室 廳衛(wèi)，平房間，建筑面積一平方米， 使用面積一平方米，裝修狀況，其他條件為,該房屋（口已/口未）設(shè) 定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第一種：（-）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán) 證，證書編號為：O（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán) 人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：O第三條房屋用途該房屋用途為：o乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以 及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門

9、審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。第四條交驗(yàn)身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示（口身份證/口營業(yè)執(zhí)照）及等真實(shí)有效的身份 證明。（二）乙方應(yīng)向甲方出示（口身份證/口營業(yè)執(zhí)照）及等真實(shí)有效的身份 證明。第五條房屋改善（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善：, 改善房屋的費(fèi)用由（口甲方/口乙方）承擔(dān)。（二）甲方（口是/ 口否）允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、 裝飾或添置新物的范圍是：,雙方也可另行書面約定。第六條租賃期限（一）房屋租賃期自一年月一日至一年月日，共計(jì) 年一個(gè)月。（期限超過一年的，超過部分無效。）（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲

10、方提出（口書面/口口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租 賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為 不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前日（口書面/口頭）通知對方。第七條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：一元/（月/口季/口半年/口年），租金總計(jì)：元（大 寫：元）。該房屋租金（年/口月）不變，自第一（年/月）起，雙 方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。（二）租金支付時(shí)間：。（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口甲方代理 人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房 地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金

11、，但乙方未按期到銀行支付租金的除 外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起 個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送 交 銀行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條保證金（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方（是/否）向甲方支付房屋租賃保證金，具 體金額為：元（大寫：）。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、 租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)（口水費(fèi)/口電費(fèi)/電話費(fèi)/口電視收視費(fèi)/口供暖費(fèi)/口燃?xì)?費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/口）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

12、（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于一年一月日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為 交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙 雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各 自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的 部分，具體處理方法為（口乙方恢復(fù)原狀/口乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/ 口乙方放棄收回/口歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償）。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有

13、權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙 方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為 維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租 賃期限。（二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理 使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償 責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，賽 用由乙方承擔(dān)

14、。（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不 承擔(dān)責(zé)任。第十二條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋 租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。（三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠 償責(zé)任。第十三條合同中所有權(quán)變動(dòng)（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前一日書面通知乙方，乙方 在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具 有法律效

15、力。第十四條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1 .該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2 .因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1 .未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)一日的。2 .交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3 .不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。4 .交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5 .其他：。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1 .不支付或者不按照約定支付租金達(dá)一日的。2

16、.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。3 .擅自改變該房屋用途的。4 .擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5 .擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6 .利用該房屋從事違法活動(dòng)的。7 .其他：o第十五條違約責(zé)任（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 ，向乙方支付違約金。（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān) 賠償責(zé)任。（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前一日通知乙方，將已收 取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。（四）乙方有本合同第十四條 第四款 約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。（五）乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的

17、，甲方可以要求乙方恢 復(fù)原狀或者賠償損失。（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一日通知甲方，并按月租金的%支付違約金。（七）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解 除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（八）其他：O第十六條無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲 方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代 理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā) 生法律效力。第十七條合同爭議解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)

18、 解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申 請仲裁。第十八條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式一份，其中甲方 執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí) 份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同 的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）（蓋章）：承租方（乙方）（蓋章）：身份證號：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日2022年大連租房合同范文（三）甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份證號：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有

19、關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列 房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第一層，共（套），（間），房屋結(jié) 構(gòu)為，建筑面積一平方米（其中實(shí)際建筑面積一平方米，公共部位與公 用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e一平方米）；該房屋所占地土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方 式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán) 證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為O第二條房屋用途該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自一年月日至一年月日止。第四條租金該房屋月租金為（幣）元整。租賃期間，

20、如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此 之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）元整。租金按 （月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第一個(gè)月的一日交付給甲 方。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、 抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)， 由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每

21、隔一年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予 積極協(xié)助。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費(fèi)用由方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由 方承 擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān) 并負(fù)責(zé)賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí) 行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋 結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，除另有約 定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租

22、賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:1 .水、電費(fèi)；2 .煤氣費(fèi)；3 .供暖費(fèi)；4 .物業(yè)管理費(fèi)；在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有 關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù) 租賃，則須提前一個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)向乙方 正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙 方負(fù)責(zé)賠償：1 .擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；2 .擅自拆改承租房屋結(jié)

23、構(gòu)或改變承租房屋用途；3 .欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月；4 .無正當(dāng)理由閑置達(dá)一個(gè)月；5 .利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；6 .故意損壞承租房屋；第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié) 商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須 終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 申請登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ?交納年度租

24、金的%向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé) 任。第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ) 充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)， 空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、 法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在 地公證機(jī)關(guān)公證第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí), 甲、乙雙方同意按()項(xiàng)解決。(1)由 仲裁委員會(huì)仲裁。(2

25、)向人民法院起訴。第二十一條本合同連同附表共一頁，一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。甲方（簽章）：甲方（簽章）：一年一月一日一年一月一日2022年大連租房合同范文（四）承租人對出租房屋的使用義務(wù)：承租人有正當(dāng)使用出租房屋的義務(wù)，即應(yīng)當(dāng)按照約定方法或者出租房屋性質(zhì) 使用出租房屋。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用出租房屋；對出租房屋的使用方法沒有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成 補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照出租房屋的性質(zhì)使 用。大連租房合同范本租方：,以下簡稱甲方承租方：,以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定

26、，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在大連市街巷號的房屋棟間，建筑面積平方米、 使用面積平方米，類型，結(jié)構(gòu)等級，完損等級，主要裝修設(shè)備，出租給乙方作使 用。第二條租賃期限租賃期共個(gè)月，甲方從一年一月一日起將出租房屋交付乙方使用，至年一月一日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1 .擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2 .利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3 .拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，

27、可與甲方協(xié)商酌情延 長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金元，由乙方在月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租 金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的 乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第款執(zhí) 行：1 .有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(9)第一號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2 .甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕， 做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正 常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第款辦法處理：1 .按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2 .由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施 工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分次扣除；3 .由乙方負(fù)責(zé)維修；4 .甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾， 但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的 工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議