1、會計學1中海穿插流水施工經驗分享中海穿插流水施工經驗分享主要內容組織工程施工基本形式組織工程施工基本形式進入流水Page 2回顧流水流水意義第1頁/共31頁組織工程施工基本形式Page 3 依次施工 依次施工是將擬建項目分成若干個施工過程，按照工藝順序完成每一個施工過程。當一個施工對象完成以后，在按照同樣的順序完成下一個對象，依次類推。主要特點： 1.單位時間投入資源較少，有利于資源供應的組織。 2.每一時段僅有一個專業(yè)隊伍在現場施工，便于管理。 3.沒有充分利用工作面，工期較長。 4.專業(yè)隊伍不能連續(xù)施工。第2頁/共31頁組織工程施工基本形式Page 4 平行施工 平行施工是組織多個同類型的

2、專業(yè)隊，在同一時間、不同的工作面上按照施工工藝要求，同時完成各施工對象的施工。主要特點： 1.單位時間投入的資源量成倍增加，不利于資源供應，工程成本增加。 2.每一時段有多個專業(yè)隊伍在現場施工，管理復雜。 3.充分利用工作面，施工工期短。 4.專業(yè)隊伍不能連續(xù)施工。第3頁/共31頁組織工程施工基本形式Page 5 流水施工 流水施工是將擬建項目的施工對象分解成若干個施工段和若干個施工過程，按照施工過程組建相應的專業(yè)隊，各專業(yè)隊按照施工順序依次完成各個施工段的施工過程，同時保證施工在時間和空間上連續(xù)、均衡、有節(jié)奏地進行，并使相鄰的兩個專業(yè)隊能最大限度的搭接施工。主要特點： 1.單位時間投入資源均

3、衡，有利于資源供應的組織。 2. 充分利用工作面，相對依次施工，工期短。 3.專業(yè)隊伍連續(xù)施工，提高勞動效率。第4頁/共31頁組織工程施工基本形式Page 6 例子： 某工程項目由四棟結構相同的建筑物組成，分別編號為、 、 、 。各建筑物基礎工程均分解為：挖土方、墊層、砌基礎和回填土四個施工過程，分別由相應的專業(yè)隊伍按照施工工藝要求完成。各個專業(yè)隊伍在每棟樓的施工時間均為5天，其人數分別為：8人、6人、14人、5人。第5頁/共31頁組織工程施工基本形式Page 7第6頁/共31頁插入時間合理 原則：插入時間合理過晚窩工Page 8過早閑置第7頁/共31頁必要條件 必要條件物料準備 甲、乙供材料

4、下單備貨 配套資源準備合約準備 明確要求（議標、合同） 詳盡指導項目總承包工程施工管理及技術要求項目一期進度計劃施工隊伍準備 合作模式要求 傳遞合約要求至班組 明確勞動力配置根據現場實際情況，項目牽頭會同合約部，共同核算現場勞動力需求Page 9第8頁/共31頁工種工程量人均工作量需求人數/每棟木工1572()40-45()/人/天1572/(40-45)/2天=18-20人鋼筋工20.42（t）1-1.2（t）/人/天20.42/（1-1.2）/2天=9-11人混凝土工158（m3）10-12人砌磚工470()20()/對/天(470/20/3.5天)*2=12-14人內墻抹灰工1050()

5、50-60()/對/天1050/(50-60)/3天*2=12-14人外墻抹灰工310()25-30()/對/天（310/(25-30)/3.5天）*2=6-8人外墻貼磚工310()25-30()/對/天(310/(25-30)/3.5天)*2=6-8人樓層建筑面積()模板展開面積()鋼筋量（t）混凝土量（m）砌體()內墻抹灰()外墻抹灰()外墻磚()524157220.421584701050310310勞動力配置舉例單層工程量：根據上述參數人員配置參考：Page 10第9頁/共31頁主要內容組織工程施工基本形式進入流水進入流水Page 11回顧流水流水意義第10頁/共31頁進入流水 結構平

6、面流水施工 內墻豎向流水施工 外墻豎向流水施工Page 12第11頁/共31頁結構平面施工流水 9#樓由兩個相連對稱結構單元構成，如圖所示，標準層劃分為兩個 流水施工段，每段建筑面積為418，兩個流水段交替施工作業(yè)，通過小工種之間的流水穿插，進而實現4天一層。Page 13第12頁/共31頁結構平面流水施工具體穿插流水施工如下圖：Page 141單元2單元 鋼筋工和木工等工種分別在兩個工作面之間跳動，如能按照此流水方式正常進行下去，理論上完全可以達到4天/層的進度要求，實際中考慮到有天氣狀況、停電、塔吊升節(jié)等因素，主體結構5天/層工期較合理。第13頁/共31頁內墻施工插入流水砌體插入結構至回頭

7、砌體施工準備工作結構在8層時做砌筑樣板Page 15層時結構4層時開始安裝人貨梯結構出正負零時篩選勞務班組結構33層封頂時，受模板拆除及場地清理的制約，砌體最多施工至30層，結構按照4.5天/層，砌筑按照3.5天/層，3.5*29=102天，102/4.5=23層，即結構在10層時，砌體大面積插入施工比較合理。1010第14頁/共31頁內外墻抹灰插入內外墻抹灰插入砌體至回頭內抹灰回頭外抹灰層時結構在33層封頂時，砌體在30層，受頂磚施工及二次配管的影響，抹灰最多施工到27層，砌體按照3.5天/層，抹灰按照3天/層的進度，3*26=78天，78/3.5=22層，所以，內抹灰在砌體8層左右插入比較

8、合理Page 168第15頁/共31頁第四段：27F-33F砌體完成26層時內墻收口階段內墻收口階段9-17層抹灰完成9-17層防火門開始安裝，安裝完成后立即進行收口9-17層防水層及保護層開始施工第一段：8F以下Page 17第三段：18F-26F第二段：9F-17F砌體完成17層時砌體完成8層時2-8層抹灰完成2-8層防火門開始安裝，安裝完成后立即進行收口2-8層防水層及保護層開始施工2-8層防火門開始下單第16頁/共31頁精裝修施工插入公共部分精裝修施工插入第三段：27F-33F 精裝修進場要求：外架拆除，土建室內工作完成，如內墻收口、衛(wèi)生間防水、保護層完成等。Page 18第一段：17

9、F以下第二段：18F-26F 公共區(qū)域需精裝修，考慮到外架拆除及后續(xù)工作連續(xù)施工問題，故分三段進行施工。第17頁/共31頁外墻施工實踐及流水施工塔樓工字鋼懸挑分3次，故將外墻施工分為4段第四段：27-33F第一段：6F以下Page 19第三段：17-26F第二段：7-16F 根據施工規(guī)范要求，外架為落地式鋼管架，通過工字鋼分3次懸挑，將外墻分為四段。通過外墻工期計算，決定在6層，16層及26層進行懸挑。第18頁/共31頁第四段：27-33F砌體施工須至8層時。因為6層以下外墻打點時必須外墻抹灰施工插入外墻抹灰施工插入第一段外墻（6層以下）抹灰開始進行施工時，將點引到6層以上，用以確保外墻垂直度

10、不出現偏差。第三段：17-26F是不是太早了？第二段：7-16F第一段：6F以下Page 20第19頁/共31頁外墻抹灰插入時間計算：外墻打點包括引上點需要7天左右，開始抹灰做樣板（含收口及樣板確認）需要7天時間，正常施工按照大面2.5天一層，收口1天一層，首層架空層抹灰需要7天左右時間，共計7+7+3.5*4+7=35天。第二段（7-16層）外墻抹灰開始時間必須砌筑Page 21施工至18層，砌筑按照3.5天一層，從9-18層共需3.5*10=35天。也就是6層以下抹灰完成后，7-16層可持續(xù)施工。同理可計算出第二段完成施工后，第三段工作面依然能持續(xù)施工。第20頁/共31頁第四段：27-33

11、F第一段外墻打點完成后，鋁門窗及欄桿具備施鋁窗、欄桿插入施工鋁窗、欄桿插入施工第二段：7-16F工條件，此時砌筑8-10層左右，結構在16-18層左右。第三段：17-26F鋁窗、欄桿單位從現場量尺寸下單到加工完成共需約30-35天左右，進而反推鋁窗、欄桿定標工作在結構到8層左右時完成，招標工作開始于主體出正負零時。第一段：6F以下Page 22第21頁/共31頁外墻磚插入施工外墻磚插入施工第一段外墻磚插入時間為：第一段外墻抹灰完成，鋁窗、欄桿安裝完成。Q：外墻貼磚插入時間是否過早？A：時間剛好合適根據理論計算，外墻抹灰面上分線、排版、樣板確認及整改共需要兩周左右時間，大面積貼磚（含陽臺）按照3

12、.5天一層，首層貼磚需要7天，共計14+3.5*4+7=35天左右。而第二段（7-16層）外墻抹灰約為3.5*10=35天左右。所以第一段外墻磚鋪貼完成后，第二段外墻磚已具備連續(xù)施工條件。Page 23第四段：27-33F第三段：17-26F第二段：7-16F第一段：6F以下第22頁/共31頁外架分段拆除插入施工外架分段拆除插入施工第一段外墻貼磚完成立即拆除第一段外架，第四段：27-屋面第三段：17-26F第二段：7-16F第一段：6F以下給首層大堂裝修及首層市政、園建施工提供工作面。第一段外架拆除時，主體結構在30層左右。第二段外架拆除時，屋面及花架結構完成。第三段外架拆除時，屋面-26層外

13、墻抹灰完成。最后一段外架拆除即主體封頂后70-75天左右完成。Page 24第23頁/共31頁主要內容組織工程施工基本形式進入流水Page 25回顧流水回顧流水流水意義第24頁/共31頁主體1-10層10-15層16-23層24-30層30-屋面構架砌體2-8層9-17層18-26層27-33層內墻抹灰2-11層12-21層22-28層29-33層內墻收口及衛(wèi)生間防水2-8層9-16層17-26層27-33層精裝修定標階段進場準備階段1-16層17-26層27-33層回顧內墻流水施工內墻流水工程Page 26第25頁/共31頁主體1-10層10-15層16-23層24-30層30-屋面構架砌體

14、2-8層9-17層18-26層27-33層外墻抹灰（鋁窗穿插施工）鋁窗定標鋁窗進場準備階段2-6層7-16層17-26層26-屋面層外墻貼磚2-6層7-16層17-26層26-屋面層外架拆除第一段拆除第二段拆除第三段拆除第四段拆除回顧外墻流水施工外墻流水施工Page 27通過此表可以看出，各項工序銜接很緊密，工作面不閑置，有效的節(jié)約工期。第26頁/共31頁主要內容組織工程施工基本形式進入流水Page 28回顧流水流水意義流水意義第27頁/共31頁穿插流水的意義效益Page 29節(jié)約工期節(jié)約成本便于管理安全文明良好節(jié)省40天總包管理成本降低精裝修工期縮短 4天/層 6個月完成 每個工種減少 總人數減少項目通過正常工序計算各工種數量配置見縫插針，工作面不閑置結構勞動力勞動力配置工作面無閑置 節(jié)約26層以下拆架時間 外墻節(jié)省50天外墻施工縮短，塔吊、人貨梯拆除時間前置不會被總包各種理由搪塞書面移交手續(xù)，相互監(jiān)督，工完場清分段拆架設備租賃管理清