1、01 愿景 Vision02 項目背景 Background03 案例研究 Case Research04 中軸研究 Axis Research05 定位于目標 Positioning and Vision06 城市設計 Urban Design07 重要節(jié)點城市設計 Key Nodes in Urban Design08 實施策略Implementation StrategyPage 179 許昌新型城鎮(zhèn)化的建設將把許昌主城區(qū)、新區(qū)和許昌縣新城區(qū)融為一個整體，資源互補共同發(fā)展、作為功能復合及活力集聚的新區(qū)域，新區(qū)是新型城鎮(zhèn)化的前沿和中心。Page 187許昌市位于河南省中部中原腹地，中國歷史

2、上歷來是群雄逐鹿，兵家必爭之地。許昌是華夏民族、中華文明的核心發(fā)源地，華夏之根，中國史書記載的第一個世襲王朝夏朝的發(fā)源許昌市國家中部崛起戰(zhàn)略中重要的副中心城市，現(xiàn)代工業(yè)體系齊全，其中的中原電氣谷是以電力裝備制造業(yè)為主體的省級重點產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。許昌市中國三國文化之鄉(xiāng)，中國鈞瓷文化之鄉(xiāng)和中國臘梅文化之鄉(xiāng)。1.1中部崛起戰(zhàn)略國家實施中部崛起戰(zhàn)略，為河南經(jīng)濟的發(fā)展提供了機遇；加快中原經(jīng)濟區(qū)建設要求許昌作為核心城市之一，必須加快發(fā)展，推進城市化建設進程，要求許昌新區(qū)率先實施，做出示范，著力打造城鎮(zhèn)化發(fā)展新格局；河南省確定的許昌新區(qū)總體方案，對許昌新區(qū)的發(fā)展提出了明確要求。1.2中原城市群發(fā)展戰(zhàn)略河南省于2

3、005年制定了中原城市群發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃綱要（2006-2020）中將許昌市確定為城市群核心建設區(qū)，新-鄭-漯產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶上的中心城市，重點加強與鄭州在產(chǎn)業(yè)、人才和信息等方面的合作，實現(xiàn)鄭許一體化，加速推動全省城市化進程和經(jīng)濟發(fā)展。1.3許昌城市北拓發(fā)展許昌市南北向的對外交通發(fā)達，也是中心城市最主要的經(jīng)濟聯(lián)系方向，城市用地必須向南北兩個方向展開，但南部有許南高速阻隔，并且距離市域的南部邊界較近，用地拓展余地不大，所以主城區(qū)主要用地發(fā)展方向為東移北上，并以向北發(fā)展為主導。1.4許昌新區(qū)獲批成為省級戰(zhàn)略二一年二月十一日，河南省人民政府通過了許昌新區(qū)建設總體方案，提出經(jīng)過10年左右的努力，把許昌新區(qū)建設成

4、為全省現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，現(xiàn)代城鎮(zhèn)體系和自主創(chuàng)新體系的重要支撐和帶動區(qū)域經(jīng)濟社會展和增長極，并按照副廳級新區(qū)進行開放建設。Page 1882、區(qū)位分心2.1空間分析2.1.1 許昌市域空間發(fā)展結構 許昌市域空間依托交通，呈現(xiàn)一中心五組團的組團式布局，即許昌主城區(qū)一個中心，東面是鄢陵組團，背面是長葛組團，中間是新區(qū)組團，西面是禹州組團，西南是襄城組團，呈蓮花狀布局，各組團向心發(fā)展。許昌市新城核心區(qū)位于主城區(qū)的幾何中心位置，是絕對的城市服務功能聚集中心。2.1.2 許昌市區(qū)空間發(fā)展結構許昌市區(qū)包括許昌市主城區(qū)、許昌新區(qū)及長葛城區(qū)，以許長城際通道為主要的空間發(fā)展主軸，串聯(lián)各發(fā)展組團及組團中心區(qū)，形成“多組

5、團共生”的復合空間形態(tài)。在市域“一中心五組團”和帶狀城市“東移北進，向北為主”的空間發(fā)展布局下，三個城市組團契合發(fā)展，未來將形成大的帶狀城市，整體形成“一軸三心三團”的發(fā)展結構，而位于地理中央的新城中心將成為輻射整個帶狀城市的核心服務區(qū)。Paga 1892、區(qū)位分心2.2.12.2.22.2.32.2.4基地周邊情況新區(qū)中心在地理位置上南接許昌市主城區(qū)，二者共處城市南北發(fā)展主軸上；基地東西兩側接臨中原電氣谷產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，尚集產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和魏都產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，新區(qū)的發(fā)展由周邊工業(yè)一脈相承密不可分，未來新區(qū)中心區(qū)在城市職能上應以服務周邊產(chǎn)業(yè)為主的城市職能；基地北側為新區(qū)副中心，與北上對接的長葛市形成南北間

6、聯(lián)動發(fā)展的城市發(fā)展態(tài)勢。Paga 1903、基地狀況3.1用地性質(zhì)本次中心區(qū)規(guī)劃用地約為6平方公里，規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀城市建設用地極少，已農(nóng)田為主，有少量工業(yè)及村鎮(zhèn)建設用地，3.2交通現(xiàn)狀3.3 地形與 評價Paga 1921. 鄭州鄭東新區(qū)CBD1.1項目簡介1.2經(jīng)驗借鑒2、寶安中心區(qū)2.1項目簡介寶安中心區(qū)與前海、后海共同構成深圳市雙城市中心之一，是寶安的行政、商業(yè)、商務、文化、體育和信息中心。濱海片區(qū)是寶安中心區(qū)的重要組成部分，規(guī)劃總用地面積6.82平方公里，規(guī)劃居住人口17-20萬人。濱海片區(qū)大部分用地為填海造地而成，可充分利用其海岸線，發(fā)展成為一個獨具魅力的濱海城區(qū)。其規(guī)劃結構為“一環(huán)二

7、軸三區(qū)”即一環(huán)：一個都市綠環(huán)；二軸：一條中央綠軸，一條發(fā)展軸，三區(qū)：中心區(qū)、濱海區(qū)和生活區(qū)。2.2經(jīng)驗借鑒該項目設計以“水流蝕石”為設計理念，建筑造型簡潔、大方，與海濱廣場、濱海公園渾然一體，充分體現(xiàn)賓浩城市的空間特色。具有創(chuàng)新和時代特征。對提升整個中心區(qū)的形象，營造中心區(qū)文化氣息強化寶安中心區(qū)作為“深圳市中心區(qū)”的地位將具有重要作用。許昌新區(qū)中心區(qū)以蓮城為設計理念，通過一系列的標志性建筑打造體現(xiàn)地區(qū)特色的中心區(qū)形象。3、杭州錢江新城核心區(qū)3.1項目簡介杭州錢江新城是帶動杭州由西湖時代向錢塘江時代邁進的引擎，是協(xié)調(diào)上海陸家嘴CBD的地區(qū)級綜合服務、生產(chǎn)創(chuàng)新和？集散中心。3.2經(jīng)驗借鑒錢江新城打

8、破了商務功能打倒一切的CBD慣用模式，打造強大的綜合性功能中心，以復合城市中心的概念打造許昌地區(qū)的CBD可避免與鄭東新區(qū)形成功能雷同，同時對新區(qū)自身更易于短期內(nèi)聚集人氣，引導城市中心北移。4、蘭州新城區(qū)中心區(qū)4.1項目簡介蘭州新城區(qū)重點地段以傳統(tǒng)工業(yè)、新型工業(yè)和第三工業(yè)為主導的經(jīng)濟繁榮、社會進步、環(huán)境優(yōu)良、具有較高水準的現(xiàn)代化城市組團，并使其逐漸成為蘭州市區(qū)中部重要的文化教育、商貿(mào)中心、高新技術生產(chǎn)基地和蘭州市城市中心區(qū)。4.2經(jīng)驗借鑒蘭州新城注重商業(yè)的復合開發(fā)并賦予城市地理特征和文化特質(zhì)來打造獨具特色的中心區(qū)。以獨具地域文化色彩的概念打造許昌地區(qū)級中心，可賦予中心區(qū)本身更高的內(nèi)涵及加強自身的

9、地區(qū)意向性，避免與其他地方中心區(qū)產(chǎn)生雷同感。Paga 1951、“北拓”戰(zhàn)略的持續(xù)推進從連接到聯(lián)動許昌市城市總體規(guī)劃（20042020）提出了許昌市空間“東進北拓”的發(fā)展方向。近年來，城市北拓的發(fā)展步伐加快，主城以北逐漸成為了許昌謀求發(fā)展腹地的重要區(qū)域，許昌新城將成為許昌市未來發(fā)展的重點。城市進一步發(fā)展必須在現(xiàn)有基礎上強調(diào)更大范圍內(nèi)的地區(qū)合作，形成合力，實現(xiàn)彼此間的聯(lián)系與支撐。隨著許昌新區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略的制定，主城、新區(qū)更要構建聯(lián)系，需要具有開放共享的公共空間來支撐新老城之間的聯(lián)系，實現(xiàn)空間上的關聯(lián)和公共資源的共享，實現(xiàn)區(qū)域共榮。構建連接新城中心與主城中心的軸線公共空間，不僅是許昌城市空間的拓展與優(yōu)

10、化，更對于主城與新城之間的相互融合、聯(lián)動發(fā)展、整合城市功能，擴大城市中心規(guī)模效應，參與區(qū)域競爭合作具有重要的戰(zhàn)略意義。2、軸線功能研究2.1創(chuàng)新功能組合許昌市城市總體規(guī)劃中，確定了許昌市重要公共服務設施的布點和規(guī)模。且中軸線主城區(qū)段沿線已規(guī)劃設置了行政、文化、商業(yè)、娛樂、博物館等多種公共服務設施，現(xiàn)狀已經(jīng)建成市行政中心，許都廣場、智慧之門、博物館等設施。主城中心的主要功能包括有：行政辦公:許昌市行政中心及副中心文化娛樂：許都大劇院及文博館城市廣場：許都公園、科技廣場商業(yè)居住:智慧大道兩側商業(yè)帶體育中心：學院路與魏武大道間的東區(qū)體育中心Paga 196北部新城中心作為許昌未來發(fā)展的重點，其人流、

11、物流、信息流、資金流將相對活躍，具備成為區(qū)域性服務中心所需的交通物流。專業(yè)技術、人才等必要基礎。作為未來城市的CBD核心區(qū)域，應該提升其戰(zhàn)略地位，功能上可考慮7個方面:商務融合：結合許長城際鐵路站點的布置，以TOD發(fā)展模式為主，利用軌道交通的邊界優(yōu)勢，吸引大型本土及國際零售商的進駐。以城市綜合體的形式，形成新城商業(yè)購物中心、金融辦公中心。企業(yè)總部：充分利用地區(qū)交通及地緣優(yōu)勢、吸引國內(nèi)外及地區(qū)知名企業(yè)總部入駐，形成企業(yè)總部基地，創(chuàng)造集聚效應，并滿足生產(chǎn)力服務和生活服務所產(chǎn)生的辦公需求?？萍佳芯浚和怀霎a(chǎn)業(yè)服務、科技服務功能。利用產(chǎn)業(yè)集聚的優(yōu)質(zhì)資源，集聚企業(yè)內(nèi)外一流的品牌認證及技術認證，提供電子商務

12、、數(shù)字通訊、系統(tǒng)集成、數(shù)據(jù)服務、企業(yè)管理信息化等工業(yè)信息服務，打造一站式全能型的創(chuàng)意、研發(fā)服務空間。會議展覽：新城周邊有中原電氣谷產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、尚集工業(yè)集聚區(qū)及魏都民營科技園區(qū)，產(chǎn)業(yè)園得集中大大增加了會展業(yè)的需求。商貿(mào)物流:集合便利的交通優(yōu)勢，建立商貿(mào)物流中心，實現(xiàn)商流及信息流的中心集聚。生態(tài)居住：新城核心需要人氣支撐，合理安排一部分住宅及公寓用地。既可以緩解CBD上下班的交通壓力，也可以增加其夜間的生活氣息。行政服務：作為區(qū)域性服務中心，本區(qū)具有行政辦公的需求，新區(qū)的發(fā)展也需要政府的帶動。Paga 197 2.2 軸線定位根據(jù)許昌城市發(fā)展背景及城市城市歷史文化要素，中軸線的規(guī)劃定位為：許昌市集

13、商業(yè)、辦公、文化、科研及居住為一體的城市歷史文化生態(tài)軸。具體定位休閑商業(yè)軸歷史文化軸生態(tài)景觀軸Paga 1992.3中軸規(guī)劃？公共開放空間營造、生態(tài)環(huán)境提升、空間景觀塑造，構建起新區(qū)中心和主城行政中心之間軸向空間聯(lián)系。1.原有老城確立的中軸線在科技之星有明顯的轉折，調(diào)整中軸線沿線的路網(wǎng)，使新城中心與南段的行政中心和行政副中心之間形成一條連續(xù)空間，強化中軸線的空間對稱。2.城市主軸將采用點軸的鑲嵌式。目前城市軸線南側已形成智慧之源及科技之星兩個節(jié)點，主要集中行政辦公功能，按照許昌城市中軸發(fā)展的特色，合理的空間節(jié)點距離為2公里左右，所以北側區(qū)域宜打造兩個空間節(jié)點，除被測新城核心節(jié)點外，規(guī)劃建議在外

14、環(huán)？區(qū)域？打造城市幸福之門。主要布置商務辦公及商住功能，寓意著許昌人面通過幸福之門邁向未來之光。3.結合軸線的四個空間節(jié)點，將形成三個各具特色的區(qū)段，分別為：主城行政辦公區(qū)段、新區(qū)生產(chǎn)創(chuàng)業(yè)區(qū)段、中央生態(tài)商住區(qū)段、中央生態(tài)商住區(qū)段。新城文化創(chuàng)業(yè)區(qū)段指北外環(huán)（永昌環(huán)路）至尚？北街之間的新城CBD區(qū)域，是未來最能體現(xiàn)城市魅力的中心商務區(qū)，主要集中了商業(yè)金融、商務辦公、科技研發(fā)等功能，軸線周邊的公共服務設施及中央的濱水商業(yè)空間，是重點體現(xiàn)創(chuàng)業(yè)精神、城市文化的區(qū)域。中央生態(tài)商務區(qū)位于北外環(huán)（永昌東路）與天寶路之間的區(qū)域，強調(diào)生態(tài)居住空間。沿軸線兩側布置SOHO公寓、LOFT等商住用地，以營造大氣整體的城

15、市軸線景觀界面，中軸公共空間結合商業(yè)布置，強調(diào)其生態(tài)空間的開放性和共享性。主城行政辦公區(qū)段是指天寶路至蓮城大道之間的區(qū)域，主要游市級行政中心區(qū)段由市行政中心和市直綜合服務中心組成，強調(diào)簡潔、大氣，以體現(xiàn)許昌市的人文氣質(zhì)。Paga 2003、軸線空間研究3.1收方有數(shù)變化的軸線空間許昌的城市軸線長達7公里，過長的線性空間缺乏變化，會感覺冗長而乏味，3.2“V“型空間舒適的軸線空間尺度街道空間尺度是指高層建筑臨街面的尺度對行人的影響，考慮到軸線空間中行人的舒適度，軸線兩側的高層建筑主體因為尺度過大。易向后退，減少高層建筑對軸線的壓迫感。在人的實際活動體驗中。27是具有反應良好的豎向空間關系觀測區(qū)，

16、因此27作為最佳垂直視角，人可以獲得最佳的觀感效應。在本軸線的設計中，未獲得最佳的空間尺度，建議控制出較寬中軸公共空間，軸線內(nèi)的開發(fā)用地以低層住宅為主，兩側的高層建筑向來年觀測后退，形成舒適宜人的“V“型空間。使軸線內(nèi)部休閑人群的視線能開朗舒展Paga 2021、 發(fā)展條件分析(1) 優(yōu)越的交通優(yōu)勢，多條主干道通過規(guī)劃區(qū)與主城區(qū)及長葛城區(qū)緊密聯(lián)系，是城市的主要發(fā)展節(jié)點。(2) 中心區(qū)用地？，對于規(guī)劃的實施和開發(fā)建設將是有力的保障。(3) 中心區(qū)周邊的產(chǎn)業(yè)已發(fā)展初具規(guī)模，基礎設施建設也逐步展開，為中心區(qū)的發(fā)展提供支撐。(4) 許昌.2、 許昌新區(qū)定位許昌新區(qū)其功能定位為“四區(qū)一基地“；許昌市“三

17、化“協(xié)調(diào)發(fā)展先導區(qū)、現(xiàn)代化符合性功能區(qū)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展先行區(qū)、對外開放示范區(qū)和全國重要的輸變電設備制造業(yè)基地。理念發(fā)展理念：城市發(fā)展愿景在區(qū)域開發(fā)建設中所秉持的以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領和需要落實的四項發(fā)展能力功能功能定位：根據(jù)城市發(fā)展規(guī)劃的需要，對不同的土地區(qū)塊所承擔的職能進行定義和劃分形態(tài)空間形態(tài)：基于城市發(fā)展愿景和土地開發(fā)現(xiàn)狀，承載了城市發(fā)展理念和功能的實體。Paga 2043、 發(fā)展目標自然與城市和諧共生基地平臺化的地區(qū)中心規(guī)劃許昌是一個功能發(fā)展全面完善？的區(qū)域，是一個集文化展示，商務辦公？?及休閑生活的復合性地區(qū)中心。建設完善、進城市交通、市政、公共服務設施，適應城市未來發(fā)展的需要。4、 功能

18、選擇商務金融充分融合民營企業(yè)經(jīng)營機制，集聚海內(nèi)外創(chuàng)意精英及風投機構，為投資創(chuàng)業(yè)提供現(xiàn)代化服務，構建金融服務平臺?？偛拷?jīng)濟充分利用地區(qū)交通和地緣優(yōu)勢，吸引國內(nèi)外機地區(qū)知名企業(yè)總部入駐。形成企業(yè)總部基地，創(chuàng)造集聚效應，并滿足生產(chǎn)力服務和生活服務要求。創(chuàng)新研發(fā)通過建設創(chuàng)新服務大廈，規(guī)劃研發(fā)辦公區(qū)域，形成以工業(yè)設計為主導創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)設計研發(fā)基地，并建設展示中心，為許昌新區(qū)經(jīng)濟發(fā)展提供持續(xù)動力。生態(tài)居住充分利用高新產(chǎn)業(yè)及第三產(chǎn)業(yè)的集聚，規(guī)劃建設高品質(zhì)住宅區(qū)，以吸引高素質(zhì)人才，合理配套基礎設施（醫(yī)院、學校等）、加快中心區(qū)人氣的匯聚。文化休閑充分利用地方歷史文脈深厚的優(yōu)勢，與塑造現(xiàn)代活力有機統(tǒng)一，將文化資源形成

19、城市產(chǎn)業(yè)體系的重要組成部分，它對優(yōu)化城市產(chǎn)業(yè)結構、增進社會協(xié)調(diào)、改善人文居住環(huán)境、激發(fā)城市活力將發(fā)揮重要的作用。行政服務利用許昌新區(qū)的平臺，建設以便民、高效、廉潔、規(guī)范為宗旨，推行“一站式辦公、一條龍服務、并聯(lián)式審批、陽光下作業(yè)、規(guī)范化管理“的行政服務中心。議展覽充分利用地區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展優(yōu)勢，發(fā)展會議展覽業(yè)，滿足生產(chǎn)及商貿(mào)服務的需求，促進自身產(chǎn)業(yè)結構的提升。Paga 204 5、 發(fā)展定位本次規(guī)劃用地作為承接主城中心區(qū)的重要節(jié)點，應有如下重要特征：體現(xiàn)地區(qū)性城市的角色，并體現(xiàn)城市在區(qū)域的定位；服務于城市整體并為城市發(fā)展提供具有區(qū)域影響的特色功能；應為本地區(qū)提供完善的城市公共活動、生活服務及產(chǎn)業(yè)

20、服務等中心功能。在上述要點的指導下，本區(qū)的功能定位為：許昌新區(qū)集商務辦公、金融信息、科技研發(fā)、會議展覽、文化游憩及生態(tài)居住等功能為一體的復合型服務中心。帶狀城市的復合功能中心產(chǎn)業(yè)融合的生產(chǎn)力服務中心彰顯魅力的生態(tài)文化游憩中心Paga 2056. 開發(fā)規(guī)模6.1 開發(fā)量。研究開發(fā)量研究是引導城市科學合理開發(fā)的核心問題，規(guī)劃研究主要內(nèi)容為在充分研究相似實例的前提下，因地制宜的確定許昌新區(qū)核心區(qū)的開發(fā)容量。全國主要的CBD開發(fā)量比較研究通過國內(nèi)各個級別CBD開發(fā)量比較研究，各級CBD呈現(xiàn)明顯的。區(qū)域級以上級別CBD的毛容積率均大于2.0.而地區(qū)及CBD的毛容積率普遍在2.0以下，結合CBD的功能和城

21、市特色分析，以蘇州工業(yè)園區(qū)核心區(qū)代表的產(chǎn)業(yè)新城CBD，以及以杭州、。為代表的生態(tài)城市的CBD容積率均在1.81.9之間，此類CBD。對于許昌新區(qū)CBD的開發(fā)強度具有很好的參考價值。綜合各城市CBD的功能配比情況，以蘇州工業(yè)園區(qū)核心區(qū)功能配比為主要參考依據(jù)，可得出產(chǎn)業(yè)新城CBD各項功能占總用地的大致比例。商務、辦公、金融、會展功能：占總用地面積的60%行政服務:占總用地面積的10%15%商業(yè)：占總用地面積的10%15%文化娛樂：占總用地面積的10%其他：占總用地面積的10%CBD開發(fā)量與GDP關系分析從CBD與GDP的關系圖可以看出，城市CBD的開發(fā)強度，與GDP存在著正向關系，GDP值越高其相

22、應的開發(fā)建設強度也越大，城市“CBD規(guī)模/國內(nèi)生產(chǎn)總產(chǎn)值”數(shù)值之平均值約為0.25，我們認為許昌在0.10.5，根據(jù)許昌市總體規(guī)劃（20042020）許昌市2020年全市GDP預計達到2000億元以上， 我們認為應該在3500億元左右，大致可估算許昌新區(qū)CBD合理規(guī)模約為350500萬平方米之間，核心區(qū)控制約1.9的容積率，總用地面積約為2.0Km2從本次規(guī)劃范圍來看，蓮湖及其外圍商住功能為主的圈層是CBD的核心區(qū)，總用地面積接近2.0Km2 6.2新城核心的建設規(guī)模通過以上分析，核心區(qū)的用地規(guī)模、建筑規(guī)模及各項功能比重也逐漸明晰，本次許昌核心區(qū)致力于塑造成生態(tài)型的CBD核心區(qū)，所以在水域及公

23、共綠地的比例上應有所增大，核心范圍用地總用地面積約為2.0Km2，其中商業(yè)、會展研發(fā)及辦公的平均容積率控制在4.5.總建筑面積約為288萬m2。居住及商住圈層平均容積率控制在3.5?？偨ㄖ娣e約為91萬m2?？傞_發(fā)量約為385m2。核心區(qū)整體毛容積率約為1.9。P207 不清楚1.3 設計主題水韻蓮城點軸拓展式在。的基礎上，延續(xù)一朵盛開的蓮花的。，。蓮城，復合蓮城，生態(tài)蓮城，文化蓮城的城市設計理念。基地作為許昌新區(qū)的核心區(qū)，我們在構思中融入地域文化的特色，以蓮花為主題，以水為脈，從其形態(tài)特征出發(fā)來營造整體的空間形象，逐步演化為最后的方案，營造水域交融的水韻蓮城。以突出城市文化的特色，通過對生態(tài)

24、、功能等要素的有機融合，以適度的建設密度，強化新區(qū)的中心生態(tài)圍合空間，凸顯生態(tài)、文化的核心，以心為節(jié)點延續(xù)城市軸線，營造活力的濱水場所。幸福之匙開啟小康社會之門結合核心區(qū)的集聚空間，向南側通過變化的建筑及園林景觀，蘊涵出。城市軸線空間。寓意著許昌新區(qū)的建設是邁向小康社會一個金鑰匙。1.4 關鍵要素城市形態(tài)的設計概念是以對相關的設計元素的理解為基礎而提出的，通過這些設計元素策略性的納入到城市設計的框架中，為城市框架提供一個清新的目標和工具，從設計概念上來說，這些設計元素在新區(qū)核心區(qū)的空間規(guī)劃中扮演著重要的角色。綠道增加不同孔家感受的綠道，組成城市文化休閑生活的交通系統(tǒng)及游覽系統(tǒng)。廣場創(chuàng)造收放有致

25、的廣場空間，注重不同的場所感，突出濱水開敞空間體系的多樣性。界面應以芙蓉湖及軸線綠道為前景，高層建筑為背景，創(chuàng)造出層級豐富的軸線界面。實線通廊利用建筑體量城市設計及生態(tài)特征創(chuàng)建動態(tài)視覺走廊。連接取得濱水開放空間與沿路開放空間連接以及環(huán)水各功能區(qū)之間的聯(lián)系。2 城市設計策略2.1 功能布局。（1）。作為許昌新區(qū)的核心區(qū)，是新區(qū)的地區(qū)形象代表及服務。，規(guī)劃以城市文化為核心，圍繞此核心布置行政服務，。辦公。會議。、酒店公寓，創(chuàng)新服務及高。，打造文化為核，功能集聚聯(lián)合的。（2） 動靜分區(qū)，營造清晰的環(huán)境氛圍結合許多輕軌站點，在核心區(qū)西側布置商業(yè)街，購物廣場，酒店等以動為主的功能，東面布置總部基地，創(chuàng)新

26、研發(fā)，行政辦公等以靜為主的功能。P210（3）左側不清楚模式一生態(tài)綠地軸線 寬度過大的軸線缺乏人氣，且土地利用效率低。模式二傳統(tǒng)商業(yè)軸線 傳統(tǒng)的商業(yè)軸線模式土地利用效率高，但缺乏城市生態(tài)空間，環(huán)境質(zhì)量差。模式三休閑商業(yè)軸線 在生態(tài)廊道中適度開發(fā)商業(yè)用地，在保證開發(fā)效益的同時，也兼顧環(huán)境效益。（4） 適度開發(fā)，打造中央休憩生態(tài)軸規(guī)劃強調(diào)土地的適度開發(fā)，功能符合，確保城市用地的價值，通過對三種軸線空間開發(fā)模式的特點對比選擇，確定以休閑商業(yè)結合生態(tài)岸線進行開發(fā)，對于空間環(huán)境的營造，及城市景觀生態(tài)空間的梳理都較為有利。同時也相應提高的土地利用的價值。（5） 合理布局會展區(qū)位新區(qū)會展中心主要為中心區(qū)及周

27、邊產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供會議展覽服務，是提升中心區(qū)定位和品質(zhì)的重要功能。規(guī)劃通過各方面的對比分析選址確定對會展中心的位置，以確定其與周邊形成聯(lián)動發(fā)展的需求。 選址要求：1、 應綜合考慮地區(qū)經(jīng)濟、交通、用地發(fā)展余地、周邊地區(qū)發(fā)展、環(huán)境生態(tài)等因素，保證項目的合理性和可行性。2、 符合總體規(guī)劃的功能布局，與城市建設和發(fā)展能緊密結合。3、 應有較好的用地條件，具備優(yōu)良的環(huán)境質(zhì)量，一般位于城市中心區(qū)邊緣或城市近郊。以減輕城市交通壓力。4、 具備便捷的對外交通條件和良好的城市交通條件。5、 應有較多現(xiàn)有可利用的公共服務配套設施，如酒店餐飲等。6、 有較好的城市基礎設施條件，并能充分利用現(xiàn)有的基礎設施，以減少投入。選

28、址一位于芙蓉湖中心，由于四面環(huán)水，用地發(fā)展余地小，交通疏導只能依托永興東路，不能滿足城市會展中心的用地及交通疏散要求，容易造成進出會展的交通擁堵。選址二位于軸線南端。緊靠北環(huán)，擁有較好的交通條件，與周邊高校園區(qū)相鄰，展覽期間會對高校的學習生活造成一點影響。選擇三 位于魏文路以西，永興東路以北地塊，靠近中心服務區(qū)，地塊周邊有兩天城市主干道，對外交通便捷，用地余地大，同時可迅速到達中央商務區(qū)，又不會多核心區(qū)交通造成大的干擾，規(guī)劃建議選址于此。P12左側不清楚軸線空間兩邊設置次干道，可分擔南北向主干道的交通壓力，并加強核心區(qū)與主城區(qū)心區(qū)之間功能的延續(xù)，強化軸線。（2） 交叉口處理永興東路（文化島段）

29、主車道才用隧道下穿形式，鋪道圍繞文化廣場，一方面解決廣場的車行交通要求，另一方面可作為核心展現(xiàn)的車行游覽域路。永興路與魏武大道交叉口，建議魏武大道主車道采用高架上跨形式，保證快速路的順暢，同時展現(xiàn)更好的城市景觀視野。2.3 空間布局順暢（1） 軸線空間的?，F(xiàn)代城市建設非常注重城市主軸的設計，如巴黎。大道主軸，廣州珠江新城的主軸設計。均體現(xiàn)了主軸線對城市空間場所營建及城市特色的重要作用，許昌的城市主軸線由主城城市中心向北延續(xù)至新城中心，全長約7公里，點軸拓展是軸線的最佳模式，按照許昌城市規(guī)模及發(fā)展現(xiàn)狀，合理的空間節(jié)點距離為兩公里左右，目前城市軸線南側已形成智慧之源，是許昌的行政文化中心，向北至天

30、寶路區(qū)域，將形成城市的科技之星，主要集中城市的科研辦公功能，外環(huán)路區(qū)域是主城與新區(qū)的過渡區(qū)，規(guī)劃建議通過標志性建筑打造城市的幸福之門，周邊布置購物辦公及商住功能，寓意著許昌人民通過幸福之門邁向新區(qū)中心區(qū)的未來之光，規(guī)劃于新區(qū)中心區(qū)軸線兩側布置商務金融中心，商貿(mào)游憩中心與許昌主城區(qū)的科技辦公中心，行政文化中心形成延續(xù)，構成一條功能完整、連續(xù)的全新城市軸線。（2） 營建內(nèi)聚向心的核心空間，體現(xiàn)蓬城主體以芙蓉湖為核心造標志性空間，環(huán)湖個地塊的建筑群形成向心的蓮花狀空間布局，突出核心去的生態(tài)景觀滲透，突顯新區(qū)的個性。強調(diào)內(nèi)部核心與外部主干路各節(jié)點的空間實線聯(lián)系，使外圍的過往車流能直接看到芙蓉湖中心的蓮

31、花演藝中心，構成完善的開放空間系統(tǒng)，強化核心區(qū)的景觀意向性，提成主題內(nèi)涵。（3） 通過標志性建筑增強城市認知感打造豐富的城市天際線城市形象的營造需要通過標志性建筑的建設來實現(xiàn)，規(guī)劃借鑒廣州中信大廈及上海東方明珠塔的建設經(jīng)驗，建議在芙蓉湖北側布置地標性建筑。于軸線空間及芙蓉湖開放空間形成對景，可成為城市軸線在北部收尾的高潮。呈現(xiàn)出高低起伏，富有韻律感的城市天際線。對標志性建筑進行對比選址，確定最佳位置，選址一位于芙蓉湖以南，對于軸線空間與芙蓉湖開放空間形成阻斷，不利空間形態(tài)的延續(xù)。選址二位于蓮花文化廣場，地塊本身的交通可達性較弱，不符合高層建筑的人流疏散和消防要求。選址三位于芙蓉湖以北，交通可達

32、性較好，對于軸線空間和芙蓉湖開放空間形成對景，在景觀上形成心理和地區(qū)意向性的高潮點，本次規(guī)劃將確定此選址。P217左上不清楚建筑通過標志性蓮花演藝中心，直觀體現(xiàn)文化主題蓮花做為許昌市花，很好的體現(xiàn)了許昌源遠流長的歷史文化底蘊，規(guī)劃中借鑒背景鳥巢、水立方、悉尼歌劇院等城市地標打造城市名片的經(jīng)驗，以建筑作為詮釋及傳承文化的有力載體，借助蓮花的抽象設計建設演藝中心，打造城市地標建筑來成就城市經(jīng)典。（2） 營建新區(qū)紅毯。，構建文化。紅地毯永興東路作為進入核心區(qū)內(nèi)部的唯一主干道，是重要的迎賓道路，是展示城市形象的直觀通道，規(guī)劃建議將其核心區(qū)段定義為城市紅地毯，沿線通過建筑及景觀體現(xiàn)城市文化元素，本段路面

33、可采用淺紅色瀝青路面，強調(diào)迎賓涵義。將蓮花演藝中心作為城市紅地毯的景觀對景通過名片建筑直觀展現(xiàn)許昌市花文化。結合永興東路兩側的建筑、慢行道及水系、設置相應的主題雕塑和小品，對永興東路剖面進行設計，營造文化氛圍。中軸公園作為城市的集生態(tài)、文化、休閑于一體的。開敞性空間，規(guī)劃在中軸公園水系東側布置休閑、商業(yè)，于西側設置自行車道，。將城市文化。入公園中，并將公園景觀分三。，展現(xiàn)城市文化。第一層次：于水中種植蓮花，體現(xiàn)蓮花精神，傳承文脈。第二層次：沿濱水岸線種植臘梅，與蓮花相互映襯，體現(xiàn)歷史文化的深厚底蘊。第三層次：于濱水休閑步道中布置反映電氣工業(yè)文明的雕塑，配合西側休閑商業(yè)建筑中融入的“三國”文化元

34、素，形成歷史與現(xiàn)代相互映襯的文化氛圍，提升文化品質(zhì)。2.5 生態(tài)策略（1） 構建完善的生態(tài)。采用有機聚合的理念，將有機生態(tài)網(wǎng)絡與緊湊用地結合，構成以中心湖為生態(tài)原點向外發(fā)散的環(huán)形放射生態(tài)網(wǎng)絡，凸顯城市不斷生長的生命特質(zhì)。（2） 打造剛中帶柔的岸線特色注重人工岸線與自然岸線的相結合布置，在城市建設較密集的地段，以剛性的人工岸線為主，在軸線及核心生態(tài)島上，以柔和的自然岸線為主，體現(xiàn)自然與城市的和諧共生，形成剛中帶柔的生態(tài)景觀特色。P221 左上不清楚上層次新區(qū)水系的供需平衡分析根據(jù)許昌新區(qū)總體規(guī)劃（20102030）專題四生態(tài)水系供水研究，新區(qū)規(guī)劃水系綜合交錯，水面率較高，但是水資源貧乏，除。河、

35、潁汝干渠水資源能基本得到保證外，其他河流的水源都不能得到有力的保證，經(jīng)過分析可為許昌新區(qū)提供水源種類主要有：外流域流入、當?shù)亟涤炅俊⒎馉枍徦畮?、中水回用（污水廠尾水),潁汝干渠、地下水滲入，許昌新區(qū)水系總蓄水量為802.5萬立方米，加上年蒸發(fā)滲透量506.4萬立方米，如每年按補水四次算，總需水量為3788.4萬立方米，在考慮流動水量864萬立方米情況下，總需水量為4652.4萬立方米。許昌新區(qū)需水量為7700萬立方米，因此在總量上，許昌新區(qū)水系所需水量總量上是可以滿足需求的，但是新區(qū)內(nèi)河道水量大小各不相同，為了保持整個新區(qū)水系水量的平衡，需要在主要水源河道上設置水閘分水，總體上可利用。河及小洪

36、河的水量給補充。飲馬河及規(guī)劃湖面，區(qū)內(nèi)共設分水閘11個。新區(qū)內(nèi)河道多位季節(jié)性河流，為了讓新區(qū)內(nèi)水系水量常年滿足景觀水的水量需求，需要在河道上設置橡膠壩進行蓄水跌水，設計原則是約3KM設置一處橡膠壩，共設置橡膠壩14個。設置位置如下圖所示。許昌新區(qū)主城區(qū)水。平衡分析規(guī)劃芙蓉湖水量為18.5ha，設計平深為1.5米，芙蓉湖蓄水量為27.75萬立方米，中軸水系水面為10.1ha，設計平均水深1m，中軸水系蓄水量為10.1萬立方米，整個新區(qū)主中心蓄水量為37.85萬立方米，按每年環(huán)水四次算，則需水量為151.4萬立方米，考慮年蒸發(fā)滲透量為1200mm，。年蒸發(fā)滲透量為34.32萬立方米，總水系年需水量

37、為185.72萬立方米（曹操飲馬河為貫穿許昌新區(qū)的水系，其需水量由整個許昌新區(qū)水系考慮，本次規(guī)劃不做過多論述）許昌新區(qū)主中心水系可考慮以下三個。補給1 曹操飲馬河根據(jù)許昌新區(qū)總體規(guī)劃（20102030）生態(tài)水系供水研究，曹操飲馬河水量主要靠清渭河、小洪河及佛爾崗水庫供給，并且曹操飲馬河滿足200天的流動，因此主中心水系可將曹操飲馬河作為主要的水源，可為主中心水系提供約150萬立方米的水量。2 潁汝干渠根據(jù)許昌新區(qū)總體規(guī)劃（20102030）生態(tài)水系供水研究，潁汝干渠進入新區(qū)的水量至少有1500萬立方米，遠期新區(qū)內(nèi)耕地轉換成城市建設用地后，潁汝干渠可作為新區(qū)水系的水源，通過新開挖的東西向水系將水

38、引入主中心水系。3 區(qū)內(nèi)雨水收集主中心水系。約為360ha，區(qū)內(nèi)雨水景觀管網(wǎng)、海綿路等措施進行收集，就近排入芙蓉湖及中軸水系，為主中心水系補水，按許昌是年降雨量為500mm設計，則主中心可利用的雨水量計算如下：年均可利用雨水量=降雨量×匯流面積×徑流系數(shù)×季節(jié)折減系數(shù)=0.5×360×104×0.6×0.85=91.8萬立方米考慮到降雨量主要集中在汛期，降雨量較大時部分雨水會通過水閘流到水系下游區(qū)域，因此可被利用的降雨量按照折減80%后，區(qū)內(nèi)雨季降雨可為主中心提供約73.4萬立方米的水量。對區(qū)內(nèi)水系。預留充足的城市綠地空間，

39、通過匯水區(qū)組織雨水收集系統(tǒng)，利用下沉式綠地、海綿路等技術手段將道路、地面上的雨水匯入綠地，經(jīng)綠地過濾后流進河道，從而使部分雨水能有效回流至河道，即起到調(diào)節(jié)綠地上的微生態(tài)環(huán)境，增加土壤濕度，同時也減少鋪設管線的投入成本。區(qū)域內(nèi)中水利用考慮將建筑廢水排放至芙蓉湖，考慮在芙蓉湖設以人工濕地，對建筑廢水、雨水及曹操飲馬河引入的水進行處理，。中水的利用既可以對主中心水系的水源進行補充，又可對廢水進行無害化處理，減輕污水處理廠的處理負荷，也可減少管網(wǎng)的投資費用，主中心蓄水措施根據(jù)許昌新區(qū)總體規(guī)劃（20102030）生態(tài)水系供水研究，核心區(qū)及中軸水系與曹操飲馬河連通處設置2個水閘，與潁汝干渠連通水系設置1個

40、水閘，這樣既能分離又可互通，平時相對獨立便于維護，保證水質(zhì)，互通時起到調(diào)水的功能，保證四季的濱水景觀。中軸水系護堤建設形式中軸水系護堤建議采用23級的臺階形式進行設計，第一級地階護堤可滿足枯水期景觀用水需要，通過多層級的護堤上設置親水平臺，枯石等景觀元素，使游人可進入河道游賞，弱化枯水期河底寬度；對于豐水期，水面可以漲至二、三級臺地，形成開闊的河道景觀，游人可以在兩側公園游賞，體現(xiàn)河道的景觀價值。水系凈化系統(tǒng)主中心水系大部分時間為獨立的水系統(tǒng)，為了保證水系的水質(zhì)滿足景觀的要求，考慮將芙蓉湖建成一個再生水利用、水體循環(huán)凈化、雨水收集、污水處理和水資源保護的綜合示范工程。人工濕地系統(tǒng)式主中心水系水

41、質(zhì)改善系統(tǒng)工程中生態(tài)凈化系統(tǒng)的重要組成部分，通過景觀化的復合垂直流人工濕地工程技術深度處理再生水及循環(huán)湖水。考慮將芙蓉湖約5公頃的面積，作為景觀濕地的范圍，參照北京奧林匹克森林公園的經(jīng)驗，這樣規(guī)模的人工濕地每天可處理再生水3000立方米，按濕地運行200天算，則年可處理水量可達到60萬立方米。2.6 低碳策略（1）適當?shù)慕謪^(qū)尺度控制規(guī)劃將新城軸線兩側的街區(qū)尺度控制在300m300m左右，減小街區(qū)尺度，縮短個地地塊間的出行距離，為慢行交通創(chuàng)造條件，盡量讓市民在短距離的日常活動中少利用機動車，減少碳排放。（2）引入TOD開發(fā)理念，構建混合功能街區(qū)規(guī)劃以文峰北路輕軌軌道站點為核心，圍繞軌道站點適當提

42、高開發(fā)強度，實現(xiàn)緊湊發(fā)展，同事將周邊規(guī)劃用地，建筑功能進行合理混合，形成商務辦公、商業(yè)、文化娛樂、居住等功能混合街區(qū)，減少出行距離。（3）（4）p2253.土地利用布局3.1 土地利用布局根據(jù)城市功能定位和空間結構，在尊重上層次規(guī)劃的基礎上，以上層次規(guī)劃的干道網(wǎng)為骨架，用地布局以生態(tài)優(yōu)先為主，同時體現(xiàn)中心區(qū)的主導功能，用地包括居住用地、公共設施用地、道路廣場用地及綠地。3.2 規(guī)模人口規(guī)模本次城市設計利用總體規(guī)劃確定的人均建設用地測算人口規(guī)模，同時與上層次規(guī)劃校核，最終確定本區(qū)人口規(guī)模。（1） 人口規(guī)模預測基于上層次規(guī)劃下的人口預測規(guī)模：本次規(guī)劃以許昌新區(qū)總體規(guī)劃中中心區(qū)范圍內(nèi)居住用地占總居住

43、用地比例計算本規(guī)劃區(qū)人口容量。許昌新區(qū)總體規(guī)劃中，規(guī)劃總人口100120萬人。根據(jù)本規(guī)劃區(qū)內(nèi)居住用地占許昌新區(qū)總用地的比例，推算本規(guī)劃區(qū)人口容量為6.68萬人?；诰幼∮玫匾?guī)模下的人口規(guī)模：總居住用地面積175.8公頃（不包括學校等配套設施用地），按32平方米/人的占地比例計算，規(guī)劃區(qū)約為5.6萬人。綜合考慮以上兩個方面情況，本次規(guī)劃人口規(guī)模應控制在6萬。（2）就業(yè)人口預測根據(jù)國內(nèi)預測城市就業(yè)人口經(jīng)驗，就業(yè)人口密度標準為：商業(yè)服務（包括商住用地）取3.5萬人/km2 ，公共設施用地取0.4萬人/km2 ，市政設施取0.15 萬人/km2 進行預測。3.3 規(guī)劃結構規(guī)劃結構“一心一軸五區(qū)多廊”一

44、心：新城公共服務中心一軸：生態(tài)文化軸五區(qū)：生態(tài)居住區(qū)、綜合服務區(qū)、生態(tài)居住區(qū)、高校教育區(qū)、商住區(qū)多廊：以芙蓉湖為生態(tài)核心放射性發(fā)散的多條空間廊道3.4 功能分區(qū)基地規(guī)劃主要分為企業(yè)總部辦公區(qū)、文化休閑區(qū)、商務辦公區(qū)、金融服務區(qū)、行政服務區(qū)、綜合商業(yè)區(qū)、會議展覽區(qū)、企業(yè)孵化區(qū)、公寓商住區(qū)、科研創(chuàng)新區(qū)、商貿(mào)物流區(qū)、高尚居住區(qū)、高等院校文化區(qū)。4.交通系統(tǒng)規(guī)劃4.1 道路系統(tǒng)（1）道路等級規(guī)劃區(qū)內(nèi)的道路分為城際快速路、城市主干道、城市次干道、城市支路。（2）道路規(guī)劃規(guī)劃區(qū)路網(wǎng)在現(xiàn)狀的基礎上，完善區(qū)內(nèi)的道路系統(tǒng)，形成“一環(huán)三縱四橫”的城市干道網(wǎng)?！耙画h(huán)”解決核心區(qū)內(nèi)部交通。“三縱”主要解決南北交通及規(guī)

45、劃區(qū)與主城區(qū)之間的交通聯(lián)系?！八臋M”主要加強規(guī)劃區(qū)內(nèi)的東西向交通。（3）核心區(qū)道路系統(tǒng)核心區(qū)形成“一橫三環(huán)七輻射”的城市道路系統(tǒng)。“一橫”永興東路“三環(huán)”由內(nèi)到外分別是芙蓉大道、中央慢行環(huán)道及外主干道圍城的環(huán)路“七輻射”指由芙蓉大道向外環(huán)路輻射的七條城市支路4.2 慢性系統(tǒng)（1）綠道綠道可分為兩個層次：1.內(nèi)部綠道。沿環(huán)湖商業(yè)地塊內(nèi)部廊道及軸線商住帶內(nèi)部廊道為主；2.濱水綠道，沿芙蓉湖開放空間及軸線空間為主。（2）步行空間步行空間主要銜接公共交通站點、公共中心、商業(yè)體及廣場、濱水空間、公園綠地等開放空間。規(guī)劃通過設置綠道、商業(yè)步行空間、濱水步行空間等不同要素共同組成核心區(qū)富有連續(xù)性、多樣性及形

46、象性的步行空間系統(tǒng)。4.3 道路斷面設計城市各級道路橫斷面圖4.4 靜態(tài)交通系統(tǒng)結合主要功能分區(qū)及主要交通路口，規(guī)劃綜合停車設施點；較大型的商業(yè)、酒店設施、機動車停車場宜以配建停車場為主，公共停車場為輔；機動車公共停車場應以路外停車場為主；高層建筑以配套地下停車場為主。5. 綠地系統(tǒng)規(guī)劃5.1 綠地系統(tǒng) 規(guī)劃形成“一核兩軸多脈”的綠化結構“一核”指芙蓉湖及濱水綠地形成的城市綠地核心；“兩軸”指芙蓉湖大道兩側及城市中軸線內(nèi)部形成的生態(tài)軸線；“多脈”指蓮花放射狀的生態(tài)廊道及多條主干道兩側的防護綠地。5.2 多樣的綠化空間地區(qū)開放空間綠化系統(tǒng)兼顧生態(tài)連續(xù)性，市民可及性、休閑體驗的層次性與豐富性，及活

47、動的多樣性而形成。全區(qū)性開放綠化芙蓉湖周邊綠地、中軸公園、交通干道綠帶等。組團性開放空間組團內(nèi)部綠地、街頭廣場、林蔭生活干道、街頭綠地等。街廊開放綠化尺度適宜的道路空間。6. 景觀系統(tǒng)規(guī)劃6.1 開放空間P2366.2 視線組織城市地標、標志性建筑及景觀水廊是基地重要的視覺組成元素，各個分區(qū)的景觀構成與建筑，自然景觀的時間滲透密不可分。規(guī)劃通過視線通廊的組織，將實現(xiàn)到達芙蓉湖、蓮花演藝中心的最大化。規(guī)劃通過一系列連續(xù)、個性的開放空間和視覺廊道，包括廣場、綠地、水道、小品與各個景觀視覺焦點形成多元素對景。7. 開發(fā)容量7.1 開發(fā)密度P2377.2 高度控制根據(jù)地塊建設強度控制，結合核心區(qū)景觀空

48、間要求，核心區(qū)劃分若干高度控制區(qū)，控制環(huán)湖建筑的高度，重點打造環(huán)湖商業(yè)地塊，布置標志性建筑，突顯標志性空間。8.公共設施規(guī)劃P2389. 地下空間利用P23810.城市風貌設計CBD中心風貌區(qū)：以商務金融、企業(yè)總部、科研辦公及商住功能為主，建筑以高層及超高層為主，沿中央環(huán)路的分布序列感較強的歐式建筑，并在北側布置城市地標雙塔。建筑形成簡潔現(xiàn)代的綜合性建筑群落，色彩淡雅，以暖色為主。綜合商住風貌區(qū)：以商住公寓、SOHO辦公和居住功能為主，沿軸線建筑以高層為主，其余建筑以多層及小高層為主，建筑以現(xiàn)代風格為主，軸線內(nèi)側采用歐式現(xiàn)代風格，建筑色調(diào)明亮，以具有現(xiàn)代感的暖色為主。歐式商住風貌區(qū)：以居住、休

49、閑及小商業(yè)功能為主，沿軸線以歐式建筑為主，采用底商形式，建筑風格采用歐陸風情，色調(diào)以暖色為主?？萍嫁k公風貌區(qū)：以科研、行政辦公及居住功能為主，軸線 兩側建筑以高層為主，軸線內(nèi)部以低建筑為主，建筑整體采用現(xiàn)代風格，建筑色彩可用淡雅顏色，以白、淺藍、淺灰色為主。行政居住風貌區(qū)：以政務、辦公及居住功能為主，建筑以多層、小高層為主，其中行政建筑采用坡屋頂風格，整體建筑外觀簡潔現(xiàn)代，色彩嚴謹，以白、淺紅、淺褐為主。為營造多變的城市景觀及風貌，在新城核心區(qū)及軸線兩側區(qū)域，結合路網(wǎng)及綠廊的分割，分別劃分成各種不同風貌的區(qū)域，以不同的建筑風格及空間布局，展示多彩的城市特色。城市地標風貌區(qū)：現(xiàn)代都市風格，包括城

50、市地標建筑及超高層建筑群?，F(xiàn)代商業(yè)風貌區(qū)：現(xiàn)代都市風格，高層及超高層建筑為主，建筑顏色為淺色調(diào)。會展風貌區(qū)：以簡潔大氣的建筑風格為主，多采用金屬材質(zhì)，色彩為灰色調(diào)。濱水文化風貌區(qū)：以低層及多層為主，布置城市個性的建筑風格，強調(diào)濱水氛圍。TOD商業(yè)風貌區(qū)：時尚及有層次的建筑風格，以高層和超高層為主，色彩采用暖色調(diào)。研發(fā)辦公風貌區(qū)：強調(diào)辦公環(huán)境空間，建筑以簡潔風格，高層為主，用淺色調(diào)。歐式商住風貌區(qū)：塔樓用歐式現(xiàn)代居住風格，裙樓采用底商，建筑以暖色調(diào)為主。SOHO商住風貌區(qū)：重點地段塔樓采用現(xiàn)代公寓及酒店形式，居住建筑采用傳統(tǒng)坡屋頂風格，建筑建議用淺灰顏色。仿古商業(yè)風貌區(qū)：以低層建筑為主，建筑吸取

51、三國建筑元素，以暖黃色調(diào)為主。休閑商業(yè)風貌區(qū)：采用現(xiàn)代濱水建筑特色，強調(diào)個性造型，低層為主，建筑采用淺灰色調(diào)。Chapter07 重要節(jié)點城市設計1. 生態(tài)文化綠核以蓮花為主題，打造蓮花演藝中心，與廣場周邊芙蓉湖水相呼應，形成出水芙蓉的景觀特色，構成核心區(qū)的生態(tài)文化綠城。2. 會展辦公區(qū)會展辦公區(qū)位于芙蓉湖東北角，主要包括總部辦公基地及會展中心。設計通過綠化廊道與內(nèi)部綠化空間聯(lián)系，將芙蓉湖水景引入組團內(nèi)部，同時注重建筑朝向的擺放，打造一個綠色低碳的辦公環(huán)境。3. 商務辦公中心P2424. 金融辦公中心商務金融中心位于芙蓉湖西北側，將為許昌高端商務金融人才提供商務辦公及金融交易的場所，于商務金融

52、中心內(nèi)部保留兩條景觀視線廊道，臨近通廊的裙房布置商業(yè)娛樂功能以滿足上班族及普通市民的休閑購物需求。5. 城市購物中心濱水商業(yè)中心位于芙蓉湖西南側，作為核心區(qū)的綜合商業(yè)服務中心，設計將通過水系及水軸廣場的設置將蓮花演藝中心及軌道聯(lián)系起來，為市民提供一個購物休閑娛樂的場所。6. 中軸公園中軸公園位于芙蓉湖南側，與蓮花演藝中心相對，是作為城市綠化景觀軸線的延伸，結合水道設置綠道，休閑文化商業(yè)，景觀酒店，打造城市休閑文化的景觀長廊。3.村莊策略3.1 改造思路構建“政府村民開發(fā)商”的利益均衡機制以改造其物質(zhì)環(huán)境。政府兼顧村民利益和開發(fā)商效率的基礎上，村民、開發(fā)商參與協(xié)商指定“城中村”改造規(guī)劃，由政府職能部門監(jiān)督執(zhí)行，并規(guī)范監(jiān)督其行為。根據(jù)村莊周邊城市功能類型進行個性化設計，要一村一策，一村一模式，即壯大集體經(jīng)濟，又兼顧開發(fā)商