1、【最新資料,Word版，可自由編輯！】業(yè)務綜合大樓水電暖通安裝施工組織設計方案一、編制說明本工程施工組織設計編制依據(jù)：1 、招標文件及設計圖紙2 、國家安裝工程施工驗收規(guī)范及質量評定標準編制的指導思想是以工程的“質量、進度、安全”為核心，在組織機構、施工措施、安 全生產上進行了組織落實，本技術文件將作為今后指導施工生產的依據(jù)。該工程將列為我公 司南通地區(qū)的重點工程，實行以合同工期為目標的項目法施工，全面履行工程合同法，?？?工、保質量、保售后服務。二、工程概況某綜合大樓由江蘇省研究院設計，位于 市 路、路交匯處，建筑面積17347.5卅，由地下室車庫、一、二層多功能廳及三層以上辦公區(qū)組成，框架

2、-剪力墻結構、地下一層，地上16層。建筑總高67.3m，為一類建筑物。工程建成后，是集停車、辦公、 大廳、多功廳、影視廳等為一體的多功能性工程。三、工程范圍及特點本施工組織設計包括中天日立光纖有限公司廠房的動力照明系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴 淋系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、通風、空調、應急排風系統(tǒng)及綜合布線系統(tǒng)的設備安裝調 試。該工程工期緊、質量要求高、多專業(yè)配合和交叉作業(yè)多。四、工程施工指導思想為了使本工程能夠保證各個方面都達到合同要求，并盡善盡美，按照我公司質量方針和 質量目標要求，以工程合同為依據(jù)，全面地搞好工程項目施工全過程的管理，竭誠為業(yè)主提 供更多更好更可靠的優(yōu)質服務，爭創(chuàng)一流質量和一

3、流的施工進度。為能達到加強管理、質量一流的目的，我們指定本公司有豐富施工經驗的同志擔任安裝 項目經理，在項目部領導之下，實行安裝項目經理負責制。同時，本公司還要求我單位的全 體工作人員必須時刻注重自己的精神面貌，以一個積極向上的精神與工作態(tài)度來對待本工程 的施工。在施工人員調配方面，以服從工程需要為準則，保證足夠施工人員在合同期內完成 安裝工作。本公司駐現(xiàn)場項目經理部的所有人員在工程進行過程中，隨時受業(yè)主及監(jiān)理的檢 查與監(jiān)督，在保證人員的同時，我方還提供本公司最先進、最優(yōu)化機具，提供質優(yōu)價好的材 料及設備，以求“人、機、料”的統(tǒng)一。在施工過程中，我方會在業(yè)主及監(jiān)理的統(tǒng)一指揮下，與土建、裝璜單位

4、緊密配合，相互 協(xié)調，保持與平行單位的友好合作，盡量減少工作中的磨擦。對于業(yè)主分包的工作，我公司 會積極配合，以達到“統(tǒng)一計劃進度協(xié)調，統(tǒng)一現(xiàn)場管理，統(tǒng)一組織指揮”。我公司一定會克服施工過程中的各方面的不利條件，化弊為利，不遺余力地為該工程達 到“揚子杯”工程而努力 五、本工程執(zhí)行的施工及驗收規(guī)范與驗評標準1 、施工及驗收規(guī)范采暖衛(wèi)生與煤氣工程施工及驗收規(guī)范GBJ24 82通風與空調工程施工及驗收規(guī)范GB50243 97火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50166- 92自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50261 96機械設備安裝施工驗收規(guī)范工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范制冷設備安裝工程施工

5、及驗收規(guī)范室內熱力管道支架建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范CECS89 97;市內電信線路施工及驗收技術規(guī)范大樓通信綜合布線系統(tǒng)總規(guī)范 YD/T 926。 1 1997機械設備安裝工程施工及驗收規(guī)范 JBJ 23 96壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范JBJ 29 962 、驗評標準建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準 GBJ300- 88建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質量檢驗評定標準GBJ302- 88通風與空調工程質量檢驗評定標準 GBJ304- 88江蘇省建筑安裝工程施工技術操作規(guī)程DB32/306-1999江蘇省建筑安裝工程施工技術操作規(guī)程DB32/305-1999江蘇省建筑安裝工程

6、施工技術操作規(guī)程DB32/3111999江蘇省建筑安裝工程施工技術操作規(guī)程DB32/30719993、通用圖集建筑給排水通用圖集1 4 建筑給排水標準圖集S1、S2、S3上下冊 室內自動噴水滅火系統(tǒng)通用圖集 89SS175 電氣豎井設備安裝90SD180 建筑設備施工安裝通用圖集91SB2- 3建筑電器通用圖集92DQ1防雷接地通用圖集99D562六、施工技術措施由于本工程安裝項目系統(tǒng)多，由動力、照明、防雷接地系統(tǒng)、弱綜合布線系統(tǒng)、給排水、雨水系統(tǒng)、通風、空調、防排煙系統(tǒng)、消火栓、噴淋系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)等組成。設備 材料規(guī)格種類多，施工工期短，工程配合面廣，時間緊，施工質量要求高。為此必須做好

7、充 分的施工準備，全面規(guī)劃，合理部署，采取正確的施工方法與技術措施，妥善安排力量，精 心組織施工，才能按期、按質完成所承擔的安裝任務。本工程必須按如下施工工藝順序組織施工：先地下、后地上，安裝工程力求做到與土建施工配合，合理交叉，認真做好各項預留預 埋工作?？紤]主體工程和其他工程的交叉配合問題。對主體工程不要破壞建筑物強度和建筑物的 美觀；對各工種相互間的配合，要盡量考慮好電氣線路、給排水、空調水管道、通風空調管 道的關系，不要在施工時發(fā)生位置沖突，要按設計規(guī)定距離設置。先預測、后安裝管道和電氣通風等專業(yè)。凡有條件的均應提前預制，這是縮短工期、提 高工效、保證質量的前提。先重點、后一般。如混凝

8、土樓板、墻身、梁內的各種暗敷管線必須及時配合。安裝的設備是建筑物內的一種設施，必須積極維護保證良好的使用功能，還要考慮到交 付運行后的維修便利，所有管路應注意建筑物的美化問題。在實際施工中，我們除了須認真遵守有關國家規(guī)范之外，同時還應遵守當?shù)毓╇?、郵電、消防、質監(jiān)等部門制定的有關規(guī)定和管理條例，確保優(yōu)質工程。(一)大型設備安裝施工措施本工程中的大型設備有消火栓泵、噴淋泵、給水泵設備、氣壓罐、風冷熱泵空調機組、風冷分體式風管空調機組、通風機、防排煙風機、防火卷簾門、生活水箱、消防報警控 制主機等設備的規(guī)格型號應符合設計要求，并應有產品合格和安裝使用說明書。1 、起重運輸將設備通過一系列吊裝方法，

9、放置于設計指定位置。2 、工藝流程基礎復驗f設備開箱檢查f設備就位f設備找正找平f二次灌漿f精平和清洗加油f進 出管道安裝設備試運轉。3、設備安裝安裝設備的地面應平整，環(huán)境清潔。設備安裝前應擦去內外表面塵土和油污，經檢驗 合格后應盡快進行安裝。設備應按出廠時外包裝標志的方向裝車、放置，運輸過程防止劇烈振動和碰撞。對于 風機底座與箱體軟連接的設備，搬運時應將底座架起固定，就位后放下。設備運到現(xiàn)場開箱之前，應在較清潔的房間內存放，并應注意防潮。當現(xiàn)場一時不具 備室內存放條件時，允許短時間在室外存放，但應有防雨、防潮措施。設備應有合格證，開箱應在較干凈的環(huán)境下進行，開箱后應擦去設備內外表面的塵土 和

10、油垢，設備開箱檢查合格后應立即進行安裝。設備應按裝箱單進行檢查，并應符合下列要求：(1) 設備無缺件，表面無損壞和銹蝕等情況。(2) 內部各部分連接牢固。4、空調器安裝(1) 安裝空調器時應對設備內部進行清洗、擦拭，除去塵土、雜物和油污。(2) 設備檢查門的門框應該平整，密封墊應符合本規(guī)程和對法蘭密封墊的要求。(3) 表冷器冷凝水排出管上應設水封裝置和閥門，在無冷凝水排出季節(jié)應關閉閥門，保證空調器密閉不漏風。5、基礎驗核基礎由土建單位施工，當其混凝土強度達到 75%寸，由基礎施工單位提出書面資料，向 安裝單位父接，基礎檢查驗收所達要求如下：基礎座標位置允許-20 s+ 20mm基礎平面的水平度

11、每米允許偏差 5mm全長10mm豎向允許偏差5mm全長20mm6 、開箱檢查開箱工作由施工單位和建設單位協(xié)同在安裝前的施工現(xiàn)場進行，檢查設備在運搬和保管 過程中，是否有損傷或損壞現(xiàn)象以及設備的零部件、附件是否短缺，并詳細做好設備開箱記 錄。7 、放線就位各種設備在安裝時按照施工圖紙，并根據(jù)用房或基礎的具體情況，彈出一系列線，作為 設備安裝的基準，將設備運到所指定的位置上。8 、找正找平就位后，必須根據(jù)不同設備本身的要求，對設備主要部位做出精確的調整，然后方可將 設備固定。9 、設備固定用預埋在基礎中一些地腳螺栓，將設備底座與基礎緊固在一起，各種設備直接放到基礎 上是不水平的，為了找平的需要，在

12、設備下面須放入一些墊鐵，用來調整設備的水平和標 高，設備下面放入墊鐵后，設備底面與基礎之間有一條縫隙，一般用水泥砂漿或混凝土把它 填滿，并將墊鐵與地腳螺栓牢固定位。10 、根據(jù)設計院要求，該建筑大樓對設備的震動有一定的標準，主要設備在安裝時采 取合適的防震措施。11 、設備清洗對于有些機械設備的零部件的防銹層，在安裝時，需要把一些防銹層清洗掉，如有銹蝕 現(xiàn)象，需除銹。12 、試運轉為全面檢驗施工過程各道工序的施工質量和機械設備在設計和制造上的問題，以進一步 考查設備在安裝過程中缺陷和問題，并及時加以調整和處理。13 、設備保護在設備開箱到就位以及就位以后的過程中，各個施工人員都必須要有很強的責

13、任心，同 時要加以某此具體措施（如安排人員監(jiān)督，設置防護設備等），必須保證設備的完好性，直 至工程驗收。（二）通風空調防排煙系統(tǒng)施工措施1、工程特點本工程系統(tǒng)的劃分與組成：為便于空調系統(tǒng)的使用和管理，除底層大廳采用風冷分體 式風管空調機外，其余部分均采用 VRV空調機，并且各樓層的空調系統(tǒng)均獨立。VRV空調機，設室內機和室外機。室外機放置，新風由新風機經管道送至各房間。室內機及風口布置 應與建筑裝修相配合。（1）、空調主風管材料采用不燃型無機夾心保溫玻璃鋼制作，支風管材料采用鋁箔復合玻纖布保溫軟管，厚度及加工方法按通風與空調工程施工及驗收規(guī)范（GB50243-97的規(guī)定確定。磚砌或混凝土風道應

14、內外抹光，不得漏風。（2）、設計圖中未標出測量孔位置，安裝單位應根據(jù)調試要求在適當位置配置測量孔。 測量孔的做法見國標T615o（3）、空調機、風機進出口相連處應設置防火軟接，軟接的接口應牢固嚴密，在軟接 處禁止變徑。軟接分別采用鋁箔復合玻纖布保溫軟管和單層鋁箔玻纖布軟管。（4）、風管上可拆卸接口不得設置在墻體或樓板內。（5）、所有水平或垂直的風管，必須設置必要的支吊架或托架，其構造形式由安裝單位在保證牢固可靠的原則下，根據(jù)現(xiàn)場情況確定。詳見國標T616。（6）、安裝防火閥和蝶閥等配件時，必須注意將操作手柄配置在便于操作的位置。（7） 、安裝防火閥時，應先對其外觀質量和動作的靈活性與可靠性進行

15、檢驗，確認 合格后再進行安裝。（8）、穿過變形縫的風管兩側、水平風管與垂直風管相接處設防火閥，防火閥的氣流 方向務必與閥體上標志的箭頭一致，嚴禁反向。（9）、防火閥必須單獨配置支吊架。2、質量要求A 一般規(guī)定（1）風管的走向、材質、位置及空調部件等規(guī)格、型號必須符合設計要求，材料必須有 產品合格證。（2）風管采用鍍鋅鋼板制作，厚度如下：圓形風管直徑或矩形風管大邊長（mm鋼板厚度（mm風管最長邊其徑mm1250鐵皮厚度0.751.01.2風管法蘭和加固筋用料規(guī)格如下:風管最大邊法蘭用料規(guī)格加固筋用料規(guī)格吊筋規(guī)格(mm(mm(mm(mm 63025*3/ 8670- 125030*425*3 10

16、1320- 250040*430*4 103000- 400050*540*4 12(4)風管安裝、支吊托架用 8- 12膨脹螺栓固定，其余水平管、立管采用外膨脹螺(5)支吊托架布置的間距應滿足以下要求:風管最大邊(mm支、吊托架間距(m500 500900最小垂直距離（mr）75100150200236313336450報警閥組安裝報警閥組的安裝應先安裝水源控制閥、報警閥，然后應用再進行報警閥輔助管道的連 接。水源控制閥、報警閥與配水干管的連接，應使水流方向一致。報警閥組安裝的位置應符 合設計要求；當設計無要求時，報警閥應安裝在便于操作的明顯位置，距室內地面高度宜為 1.2m；兩側與墻的距離

17、不應小于 0.5m正面與墻的距離不小于1. 2m安裝報警閥組件的安裝 應符合下列要求：壓力表應安裝在報警閥上便于觀測的位置；排水管和試驗閥應安裝在便于操作的位置；水源控制閥安裝應便于操作，且應有明顯開閉標志和可靠的鎖定設施。濕式報警閥組的安裝應符合下列要求：應使報警閥前后的管道中能順利充滿水；壓力波動時，水力警鈴不應發(fā)生誤報警。報警水流通路上的過濾器應安裝在延遲器前，而且是便于排渣操作的位置。 水力警鈴應安裝在公共通道或值班室附近的外墻上，且應安裝檢修、測試用的閥門。 水力警鈴和報警的連接應采用的鍍鋅鋼管，當鍍鋅鋼管的公稱直徑為15mm寸，其長度不應大于6m當鍍鋅鋼管的公稱直徑為20mm寸，其

18、長度不應大于20m而且安裝后的水力警鈴啟 動壓力不應小于0. 05Mpa 水流指示器的安裝水流指示器的安裝應在管道試壓和沖洗合格后進行，水流指示器的規(guī)格、型號應符合設 計要求。水流指示器應豎直安裝在水平管道上側，其動作方向應和水流方向一致；安裝后的水 流指示器漿片、膜片應動作靈活，不應與管壁發(fā)生碰擦。 消防水泵接合器安裝消防水泵接合器的組裝應按接口、本體、聯(lián)接管、止回閥、安全閥、放空管、控制閥 的順利進行。止回閥的安裝方向應使消防用水能從消防水泵接合器進入系統(tǒng)。消防水泵接合器的安裝應符合下列規(guī)定:應安裝在便于消防車接近的人行道或非機動車行駛的地段；地下消防水泵接合器應采用鑄有“消防水泵接合器”

19、標志的鑄鐵井蓋，并在附近設置 指示其位置的固定標志；地上消防水泵接合器應設置與消火栓區(qū)別的固定標志；墻壁消防水泵接合器的安裝應符合設計要求。設計無要求時，其安裝高度宜為1. im與墻上的門、窗、孔、洞的凈距離不應小于 2. 0m且不應安裝在玻璃幕墻下方。地下消防水泵接合器的安裝，應使進水口與井蓋底面的距離不大于0.4m,且不應小于井蓋的半徑。 箱式消火栓的安裝應栓口朝外，閥門距離地面、箱壁的尺寸符合施工規(guī)范規(guī)定，水 龍帶與消火栓和快速接頭的綁扎緊密，并卷折掛在持盤上和支架上。 消防水系統(tǒng)調試a 、一般規(guī)定系統(tǒng)調試應在系統(tǒng)施工完成后進行。系統(tǒng)調試就具備下列條件：消防水池、消防水箱已儲備設計要求的

20、水量；系統(tǒng)供電正常；消防氣壓給水設備的水位、氣壓符合設計要求；濕式噴水滅水系統(tǒng)管網內充滿水，閥門均無泄漏；與系統(tǒng)配套的火災自動報警系統(tǒng)處于工作狀態(tài)。b 、調試內容和要求系統(tǒng)調試應包括下列內容：水源測試；消防水泵調試；穩(wěn)壓泵調試；報警閥調試；排水裝置調試；聯(lián)動試驗。水源測試應符合下列要求：按設計要求核實消防水箱的容積、設置高度及消防儲水不作它用的技術措施；按設計要求核實消防水泵接合器的數(shù)量和供水能力，并通過移動式消防水泵做試驗進行 驗證。消防水泵調試應符合下列要求:以自動或手動方式啟動消防水泵時，消防水泵應在5min內投入正常進行；以備用電源切換時，消防水泵應在 1. 5min內投入正常進行；穩(wěn)

21、壓泵調試時，模擬設計啟動條件，穩(wěn)壓泵應立即啟動；當達到系統(tǒng)設計壓力時，穩(wěn) 壓泵應自動停止進行；報警閥調試應符合下列要求：濕式報警閥調試時，在其試水裝置處放水，報警閥應及時動作；水力警鈴應發(fā)出報警 信號，水流指示器應輸出報警電信號，壓力開關應接通電路報警，并應啟動消防水泵。排水裝置調試應符合下列要求：開啟排水裝置的主排水閥，應按系統(tǒng)最大設計滅火水量做排水試驗，并使壓力達到穩(wěn) 疋；試驗過程中，從系統(tǒng)排出的水應全部從室內排水系統(tǒng)排走。聯(lián)動試驗應符合下列要求，并按附錄 C進行記錄：采用專用測試儀表或其它方式，對火災自動報警系統(tǒng)的各種控測器的輸入模擬火災信號，火 災自動報警控制器發(fā)出聲光報警信號屏啟動自

22、動噴水滅火系統(tǒng)；啟動一只噴頭或以0.941.5L/s的流量從末端試水裝置處放水，水流指示器、壓力開 關、水力警鈴和消防水泵等應及時動作并發(fā)現(xiàn)相應的信號。臨時高壓給水系統(tǒng)，通過啟動消防水泵，測量系統(tǒng)最不利點試水裝置的流量、壓力應 符合設計要求；當采用市政管網給水系統(tǒng)時，應按高壓給水系統(tǒng)或臨時高壓給水系統(tǒng)的要求進行試 驗，流量、壓力應符合設計要求。消防泵房的驗收應符合下列要求：消防泵房設備的應急照明、安全出口應符合設計要求；工作泵、備用泵、吸水泵、出水管及出水管上的泄壓閥、信號閥等的規(guī)格、型號、數(shù) 量應符合設計要求；當出水管上安裝閘閥時應鎖定在常開位置；消防水泵應采用自灌式引水或其它可靠的引水措施

23、；消防水泵出水管上應安裝試驗用的放水閥及排水管；備用電源、自動切換裝置的設置應符合設計要求；設有消防氣壓給水設備的泵房，當系統(tǒng)氣壓下降到設計最低壓力時，通過壓力開關信 號應啟動消防水泵。消防水泵接合器數(shù)量進水管位置應符合設計要求，消防水泵接合器應進行充水試驗， 且系統(tǒng)最不利點的壓力、數(shù)量應符合設計要求。消防水泵驗收應符合下列要求：分別開啟系統(tǒng)的每一個末端試水裝置，水流指示器、壓力開關等信號裝置功能均應符 合設計要求；打開消防水泵出水管上放水試驗閥，當采用主電源啟動消防水泵時，消防水泵應啟動 正常；關掉主電源，主、備電源應能正常切換。管網驗收應符合下列要求：管道的材質、管徑、接頭及采取的防腐、防

24、凍措施應符合設計規(guī)范及設計要求；系統(tǒng)最末端、每一分區(qū)系統(tǒng)末端或每一層系統(tǒng)末端應設置的末端試水裝置、預作用和 干式噴水滅火系統(tǒng)設置的排氣閥應符合設計要求。管網不同部位安裝的報警閥、閘閥、止回閥、電磁閥、信號閥、水流指示器、減壓孔 板、節(jié)流管、減壓閥、壓力開關、柔性接頭、排水管、排氣閥、泄壓閥等均符合設計要求；干式噴水滅火系統(tǒng)容積大于1500L時設置的加速排氣裝置應符合設計要求和本規(guī)范的規(guī) 疋；預作用噴水滅火系統(tǒng)充水時間不應超過 3mi n；報警閥后的管道上不應安裝有其它用途的支管或水龍頭；報警閥組的驗收應符合下列要求：聲報警閥組的各組件，應符合產品標準要求；打開放水試驗閥，測試的流量、壓力應符合設計要求；水力警鈴的設置位置應正確。測試時，水力警鈴噴嘴處壓力不應小于