1、拍攝景地使用許可合同合同編號：甲方：法定住址：法定代表人：委托代理人：身份證號碼：電話：傳真：乙方：法定住址：法定代表人：委托代理人：身份證號碼：聯(lián)系人：電話：傳真：鑒于：甲方是依法注冊成立并取得合法從事電影 （電視?。┲谱髻Y格的法人單位， 因攝制電影（電視?。┬枰褂靡曳接袡?quán)處分的位于 的作為景地；甲方承諾支付一定金額的使用費(fèi)作為酬金，乙方同意甲方將 當(dāng)作景地加以使用。鑒于此，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商， 訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：第一條景地位置本合同所指景地是指乙方有權(quán)處分的 （以下簡稱景地），位于。景地內(nèi)的附屬設(shè)施有，現(xiàn)有狀態(tài)為。 第二條景地用

2、途甲方使用景地是為了攝制電影（電視?。?（以下簡稱電影（電視?。?。該景地將在電影（電視?。┲凶鳛?（景名）使用，包括但不限于采取彩排、拍攝、錄音、錄像、照相等形式使用。第三條使用期限景地的使用期限自合同簽訂之日起至電影（電視?。┡臄z完畢之日止，共計 天。甲方確認(rèn)拍攝及時間后應(yīng)提前 天通知乙方。在本條第一款規(guī)定的期限內(nèi)， 甲方每天使用景地的時間按下列第 種方式確定：1甲方每天使用景地的開始時間為 ，結(jié)束時間為 ；2甲方每天可以二十四小時使用景地；3 。第四條 租金及支付方式 本合同簽訂時甲方即支付定金人民幣 元整給乙方。本合同實(shí)際履行后，此定金自動轉(zhuǎn)為甲方向乙方支付的租金。甲方使用景地應(yīng)向乙方支

3、付的場地租金為Y 元，應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起 日內(nèi)一次性支付。甲方應(yīng)按乙方要求將費(fèi)用劃至乙方指定帳戶：帳戶名： ，帳戶號： 。如甲方在協(xié)議約定時間內(nèi)未按規(guī)定向乙方支付使用費(fèi)用， 每逾期一日， 甲方應(yīng)向 乙方支付逾期費(fèi)用的百分之 作為違約金。如乙方在協(xié)議約定時間內(nèi)未按規(guī)定向甲方交付景地， 每逾期一日， 乙方應(yīng)向甲方 支付逾期費(fèi)用的百分之 作為違約金。第五條 甲方權(quán)利義務(wù) 1甲方依法享有電影（電視?。┑闹鳈?quán)。 2甲方使用景地的過程中，有權(quán)根據(jù)與乙方的約定，按照己方的攝制計劃安排 導(dǎo)演、演員、攝影師等工作人員進(jìn)入景地并在景地設(shè)置己方道具、臨時布景、搭 建臨時攝影棚，乙方不得干涉甲方正常使用景地。3

4、未經(jīng)乙方同意， 甲方不得對景地的原有設(shè)施或設(shè)備等進(jìn)行更改或重置。 否則， 甲方應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失。4甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的期限、時間、用途等使用景地，愛護(hù)并合理使用場地 內(nèi)的各項設(shè)施， 若因甲方原因使景地的原有設(shè)施或設(shè)備等受到損壞， 甲方應(yīng)予以 賠償。5甲方保證不在乙方的場地內(nèi)拍攝暴力、色情以及有損乙方形象的情節(jié)內(nèi)容， 以維護(hù)乙方的聲譽(yù)。6未征得乙方的書面同意，甲方不得將場地出租、轉(zhuǎn)讓給第三人。 7甲方應(yīng)按照乙方的要求提供本公司的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格 證明以及相關(guān)備案資料。8在場地使用過程中，由乙方提供用水、用電等設(shè)施或條件，由此產(chǎn)生的水電 費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 如甲方

5、未按照約定支付水電等費(fèi)用的， 應(yīng)每日向乙方 支付遲延水電費(fèi)用 的違約金。9在電影（電視?。┘捌溲苌a(chǎn)品的宣傳、 推廣或發(fā)行過程中， 甲方及電影 （電 視?。┑男麄鞣?、發(fā)行方等有權(quán)使用景地在電影 （電視?。?中的影像或圖片資料， 無須向乙方另行支付其他費(fèi)用。10甲方為感謝乙方的支持，應(yīng)在電影（電視?。┑钠泊蛏哮Q謝單位及名稱。 乙方在電影 （電視?。┢沧帜皇鹈奈恢?、 字體形式及大小由甲方根據(jù)國家的 相關(guān)規(guī)定自行決定，無須與乙方另行協(xié)商。11甲方應(yīng)自覺遵守乙方依法制定的有關(guān)保安、消防、衛(wèi)生、用水、用電等內(nèi) 容的各項制度并接受乙方的檢查監(jiān)督。第六條 乙方權(quán)利義務(wù) 1乙方應(yīng)按照約定提供場地及相關(guān)配

6、套設(shè)施，保障甲方的正常使用。 2乙方無權(quán)因甲方使用景地而針對電影（電視?。┲鲝埑龍龅刈饨鸹蚴鹈獾?任何形式的權(quán)利。3乙方有權(quán)隨時檢查甲方使用場地的情況，但不得干擾甲方正常的拍攝工作， 甲方應(yīng)予以配合。4乙方未按照約定提供用水、用電等設(shè)施或條件致使甲方不能正常使用的，乙 方應(yīng)減少相應(yīng)的租金。 如乙方未按照約定提供正常使用的水電設(shè)備的的， 應(yīng)向甲 方支付 的違約金。5乙方在向甲方交付場地時，應(yīng)對場地內(nèi)的附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，對可能出現(xiàn)的 故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。6乙方應(yīng)當(dāng)安排電工、保安等人員協(xié)助甲方的拍攝工作。 第七條 景地名稱景地在電影（電視?。┲械拿Q按照下列第 方式確定

7、：1甲方可以在電影（電視?。┲惺褂镁暗氐恼鎸?shí)名稱； 2甲方可以在電影（電視?。┲袑暗夭捎锰摂M名稱；3 。第八條 雙方保證甲方： 1甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，其具有攝制電影（電視劇）的法定 資格；有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù) （ ）均已辦妥并合法有效。3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何 足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 4甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法 定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。5電影（電視?。┎粫魏?/p>

8、侵害乙方及景地合法權(quán)益的內(nèi)容。 6電影（電視?。┑牟话山剐砸?guī)定的內(nèi)容。乙方： 1乙方保證其為該景地的合法所有權(quán)人（或已獲得合法所有權(quán)人的授權(quán)），有 權(quán)簽署并有能力履行本合同，且其履行本合同不存在任何法律上的障礙。 2乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（營業(yè)執(zhí)照 /授權(quán)書見附件）均已辦妥 并合法有效。3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何 足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 4乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法 定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第九條 合同的解除

9、 發(fā)生下列情形之一，甲方可以通過書面形式通知乙方解除本合同： 1因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因使場地不適合使用且場地?zé)o法復(fù)原。 2非因不可抗力因素，乙方未按本合同的規(guī)定向甲方交付景地供甲方使用，且 在甲方發(fā)出書面催告通知之日起 日內(nèi)仍未交付的。3乙方在本合同中所作保證不真實(shí)。 發(fā)生下列情形之一，乙方可以通過書面形式通知甲方解除本合同： 1未按照約定用途使用場地，經(jīng)乙方 次書面通知未改正的。2非因不可抗力因素，甲方未依據(jù)本合同的規(guī)定向乙方支付場地租金，且在乙 方發(fā)出書面催告通知之日起 日內(nèi)仍未支付的。3進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 4甲方將場地擅自出租、轉(zhuǎn)讓給第

10、三人。5甲方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。 6甲方被依法吊銷攝制電影（電視劇）許可證。第十條 合同的終止1合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同； 2甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同； 3因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的； 4在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同 主要義務(wù)的；5當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； 6當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的； 7 。第十一條保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自 公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運(yùn)營活動、財務(wù)信息、 技術(shù)信

11、息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方 同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 年。第十二條通知1 根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 （書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2 各方通訊地址如下：。3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第十三條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變

12、更本合同的，要求變更 一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā) 出天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。 未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損 失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十四條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義 務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓， 未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十五條爭議的處理1 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的

13、，按下列第 種方式解決：（1） 提交仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。第十六條不可抗力1 .如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部 或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。2 .聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后 日內(nèi)向 另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或 者需要延期履行的書面資料。 聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上 成為不可能或不實(shí)際的一方， 有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力 事件的影響。3不

14、可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可 抗力事件或其影響終止或消除后， 雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項 義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合 同的能力， 則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行， 且遭遇不可抗力一方 無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。不可抗力事件或其影響持續(xù)超過 日且未達(dá)成雙方認(rèn)可的解決方案，任何 一方均可通過書面形式通知對方而解除本合約，乙方酬金按其實(shí)際工作量結(jié)算。 4本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù) 料到也不可避免且無法克服， 并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的， 使該方對本合同全 部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。 此等事件包括但不限 于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否 宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第十七條 合同的解釋 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行， 本合同的標(biāo)題僅是為了閱 讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋第十八條 補(bǔ)充與附件 若本合同規(guī)定的使用期限屆滿而甲方仍需繼續(xù)使用景地進(jìn)行電影片的拍攝或進(jìn) 行補(bǔ)拍、重拍等，由甲乙雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方 可以達(dá)成書面