1、臻岳君庭景觀綠化工程工程質(zhì)量評估報告建 設(shè) 單 位：鎮(zhèn)江恒隆勝房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè) 計 單 位：杭州國美建筑裝飾設(shè)計院有限公司 承 包 單 位：南京中天園林建設(shè)有限責(zé)任公司監(jiān)理單位 (章)： 總監(jiān)理工程師： 公司技術(shù)負(fù)責(zé)人: 日 期： 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制 臻岳君庭景觀綠化工程質(zhì)量評估報告一、工程概況1、工程地點: 臻岳君庭景觀綠化工程位于南通市開發(fā)區(qū)臻岳君庭內(nèi)2、占地面積： 約16500m2 3、結(jié)構(gòu)類型: 綠化、景觀4、建設(shè)單位：恒隆勝房地產(chǎn)開發(fā)公司5、設(shè)計單位：杭州國美建筑裝飾設(shè)計院有限公司6、監(jiān)理單位：鎮(zhèn)江市華普建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司7、施工單位：南京中天園林建設(shè)有限責(zé)任公司二、監(jiān)理工作情況1、

2、本次實施監(jiān)理的綠化工程包括景觀工程和綠化工程，在監(jiān)理工程中嚴(yán)把工程中原材料的使用關(guān)是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵，對于用于工程中的鋼筋、砌體、砼等原材料實行報驗制度，及時審查質(zhì)保資料，并對需要進(jìn)行復(fù)試的材料及時見證取樣進(jìn)行復(fù)試，檢查和復(fù)試合格后方可用于本工程。確保了取樣的真實性和可靠性，并按規(guī)定對取樣做好記錄。2、經(jīng)常檢查各種質(zhì)量保證資料及施工管理資料，對工程技術(shù)資料及各種報驗資料的簽證做到實到實簽，保證了工程技術(shù)資料真實地反映工程質(zhì)量及進(jìn)度，對關(guān)鍵部位要求施工單位上報施工方案，并及時進(jìn)行審批，并在施工中落實，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度。3、對施工單位質(zhì)量體系控制監(jiān)理審批施工單位提交的施工組織設(shè)計，審查質(zhì)保體系

3、、管理人員及必要檢測儀器設(shè)備，并監(jiān)督質(zhì)保體系運(yùn)行。審批施工方案、督促施工單位嚴(yán)格按批準(zhǔn)施工方案組織施工?？刂七M(jìn)場使用材料，嚴(yán)格按監(jiān)理程序要求控制進(jìn)場、見證取樣復(fù)試、合格后方準(zhǔn)使用。審查進(jìn)場施工設(shè)備數(shù)量及性能是否滿足經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計和實際施工需要，及時提出監(jiān)理意見。嚴(yán)格進(jìn)行過程控制，督促施工單位做好工序技術(shù)交底、技術(shù)復(fù)核、工序自檢和工序互檢，監(jiān)理參與技術(shù)復(fù)核，嚴(yán)格按設(shè)計圖紙、規(guī)范、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工序驗收，合格予以質(zhì)量確認(rèn)。 定期召開工地例會，分析工程質(zhì)量情況，并要求施工方采取糾正措施和預(yù)防措施。三、綠化工程對現(xiàn)場的管理要采取旁站監(jiān)理和平行檢驗等形式進(jìn)行監(jiān)督管理，做好現(xiàn)場的實測實量及復(fù)核工作

4、，特別是對進(jìn)場的苗木，在確保進(jìn)場苗木符合設(shè)計要求后方可進(jìn)場種植、保證了整個工程的質(zhì)量。依據(jù)設(shè)計圖紙及相關(guān)驗收規(guī)范，把需進(jìn)場的苗木名稱、科屬名、地徑、胸徑、株高、冠幅及數(shù)量制成表格，以便隨時進(jìn)行檢查、驗收。綠化施工階段監(jiān)理工作的一般程序：1、土方量及種植場地平整度控制；規(guī)范及有關(guān)設(shè)計文件要求清除綠化范圍內(nèi)的所有雜物，現(xiàn)有垃圾土（包括垃圾、瓦礫、石礫、雜物等）清理干凈，無雜草，并要求施工單位回填土壓實，密實度達(dá)到85%以上，栽植土面平整，表土土塊應(yīng)小于1cm，排水坡度恰當(dāng)，無積水現(xiàn)象；2、施工定點放線控制；嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙進(jìn)行施工定點放線，對于無固定點的綠化種植，則大致劃出樹群栽植范圍用目測法進(jìn)行

5、定點，定點時保持植株株型的美觀和方向，自然式栽植的定點，保持自然。3、樹穴開挖控制；苗木種植樹穴必須符合規(guī)范要求的標(biāo)準(zhǔn)穴開挖尺寸，樹穴開挖工程經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理檢查合格后方可隱蔽進(jìn)入下一步工序。樹穴要求穴口與穴底均為圓形，且口徑與底徑一致，不得挖成圓錐形或鍋底形，以利根系舒展。挖種植坑穴時，嚴(yán)格按照定點放線所標(biāo)定的位置及種植穴尺寸操作，穴槽挖好后施入有機(jī)肥與坑底碎土拌勻。4、栽植材料控制；應(yīng)按圖紙設(shè)計規(guī)格及數(shù)量選取苗木。要求所有喬木和地被植物做到健康、新鮮、無病蟲害、無缺乏礦物質(zhì)癥狀，發(fā)育正常生長旺盛而不老化，苗木粗而直樹皮無人為損傷或蟲眼，組織充實，根系發(fā)達(dá)主根短而直，有較多的須根、根冠大，冠型選用

6、生長茂盛，分枝均衡，整冠飽滿，能充分體現(xiàn)個體的自然景觀美的植株。主體樹的喬灌木選用桿型通直、分叉均勻、樹冠完整、勻稱、無折斷損傷。棕櫚科植物保證生長點芽不折斷，樹干生長自然健壯，頂葉分布均勻，樹形優(yōu)美。在掘起苗木時，必須帶土球移栽，土球完整、無破裂或松散，土球用草繩包扎牢固。5、栽植過程控制；栽植前先檢查坑的大小及深度，以確保其符合標(biāo)準(zhǔn)。穴內(nèi)種植土應(yīng)分層踏實，填土到穴口時要再次夯實，使種植土均勻、密實地分布在土球周圍，并做好圍堰然后澆足定根水。胸徑4-5cm以上的喬木須采用竹竿做支撐，固定防風(fēng)。6、后期養(yǎng)護(hù)控制；苗木種植完畢后，做好相應(yīng)冬季施工苗木的防寒、防日灼及防風(fēng)措施。后期養(yǎng)護(hù)主要包括修剪

7、與補(bǔ)苗、除雜、追肥、抹芽及整形、澆水及病蟲害的防治。本工程中涉及到的苗木名稱、規(guī)格表喬木苗木灌木及主景樹規(guī)格表名 稱胸徑(cm)株高（m）冠幅（m）數(shù)量（株）大八月桂657大香樟25865大廣玉蘭3085-64大銀杏301044嫁接銀杏20655大樸樹20866八月桂32.5100四季桂32.530香樟125469香泡136314廣玉蘭1353.568茶花1.3-1.5190石楠54320紅果冬青15547芭蕉35珊瑚2145紫竹6615株/共43銀杏137346樸樹1353.511柿子樹1353.54櫻花82.0-2.51.842紅楓51.8-2.01.2-1.570白玉蘭135317無患子

8、1353.510花石榴41.3-1.51.0-1.329垂絲海棠51.5-2.01.0-1.564紫荊2.0-2.51.5-1.842臘梅2.0-2.51.3-1.523紫葉李632.546雞爪槭61.8-2.01.3-1.541欒樹1353.529合歡15446紫薇51.5-1.81.3-1.535木槿62.5248碧桃6100地被花灌木規(guī)格表名 稱規(guī)格數(shù)量（）備注株高（m）冠幅（m）水梔子0.40.34240株/大花梔子0.50.3294.540株/八角金盤0.80.526816株/美人蕉1.20.52916株/春鵑0.40.367.540株/毛鵑0.40.377240株/紅葉石楠0.50

9、.322140株/金絲桃0.50.348.540株/南天竹0.50.324340株/紅花繼木0.40.3489.540株/八仙花0.60.414815株/金森女貞0.50.331040株/龜甲冬青0.40.3797.540株/茶梅0.40.221840株/六道木0.40.321640株/海桐0.60.321035株/細(xì)葉十大功勞0.50.47140株/大葉黃楊0.50.310435株/水果藍(lán)0.40.36040株/灑金珊瑚0.40.313340株/四季杜鵑0.30.2219.540株/大花月季0.60.32936株/金邊黃楊0.40.314825株/瓜子黃楊0.40.323449株/六月雪0.30.213049株/銀邊沿階草0.30.25649株/時令花卉4.5四季更換草皮496223太湖石1組造型五針?biāo)?株高度151-200cm孝順竹180叢桿徑1-2cm法青114米高度151-180cm四、工程質(zhì)量評價結(jié)論對施工中存在的問題，我們采取了口頭通知施工單位進(jìn)行整改，整改完成后經(jīng)監(jiān)理驗收合格后方可同意進(jìn)入下道工序施工，對工程中存在的問題及需要業(yè)主協(xié)調(diào)的事情采取監(jiān)理