1、 裝配式建筑的內(nèi)涵、國(guó)內(nèi)外裝配式建筑的發(fā)展歷程與趨勢(shì)（1）內(nèi)涵裝配式建筑是指用預(yù)制的構(gòu)件在現(xiàn)場(chǎng)裝配而成的建筑從結(jié)構(gòu)形式來(lái)說(shuō)，裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)都可以稱為裝配式建筑，是工業(yè)化建筑的重要組成部分。這種建筑的優(yōu)點(diǎn)是建造速度快，受氣候條件制約小，既可節(jié)約勞動(dòng)力又可提高建筑質(zhì)量，用通俗的話形容，就是像造汽車(chē)那樣造房子。裝配式建筑是轉(zhuǎn)變城市建設(shè)模式、有降低建筑能耗、推進(jìn)工業(yè)化的重要載體。聯(lián)合國(guó)經(jīng)濟(jì)委員會(huì)對(duì)工業(yè)化的定義 生產(chǎn)過(guò)程的連續(xù)性。房屋建造的全過(guò)程聯(lián)結(jié)為完整的一體化產(chǎn)業(yè)鏈。 生產(chǎn)物的標(biāo)準(zhǔn)化。設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化，建筑部品、構(gòu)配件的通用化和系列化。 生產(chǎn)過(guò)程的集成化。是指建筑技術(shù)、部品與建造工藝、

2、工法的系統(tǒng)集成。 工程高度組織化?？茖W(xué)管理方法把建造全過(guò)程組織起來(lái) 生產(chǎn)的機(jī)械化。是指減少現(xiàn)場(chǎng)人工作業(yè)，實(shí)現(xiàn)構(gòu)件生產(chǎn)工廠化、施工建造機(jī)械化。工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：2016年1月1日實(shí)施采用以標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修和信息化管理等為主要特征的工業(yè)化生產(chǎn)方式建造的建筑。（基本條件）。為什么要編制這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)1.國(guó)務(wù)院、住建部對(duì)推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提出了一系列明確要求。2.全國(guó)30多個(gè)省、自治區(qū)、市紛紛出臺(tái)了指導(dǎo)意見(jiàn)和鼓勵(lì)措施。3.設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)、施工、裝備制造和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)積極響應(yīng)，建設(shè)了一大批裝配式建筑試點(diǎn)，初步形成了“政府推動(dòng)、企業(yè)參與、產(chǎn)業(yè)化蓬勃發(fā)展”的良好態(tài)勢(shì)。迫切需要建立

3、一套適合我國(guó)國(guó)情的工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)體系，制訂并實(shí)施統(tǒng)一、規(guī)范的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。首次明確了“預(yù)制率”和“裝配率”的定義。預(yù)制率：工業(yè)化建筑室外地坪以上的主體結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)中，預(yù)制構(gòu)件部分的混凝土用量占對(duì)應(yīng)構(gòu)件混凝土總用量的體積比。預(yù)制率是衡量主體結(jié)構(gòu)和外圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用預(yù)制構(gòu)件的比率, 經(jīng)測(cè)算，如果低于20%的預(yù)制率，基本上與傳統(tǒng)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的生產(chǎn)方式?jīng)]有區(qū)別，也不可能成為工業(yè)化建筑。預(yù)制構(gòu)件類(lèi)型包括：外承重墻、內(nèi)承重墻、柱、梁、樓板、外掛墻板、樓梯、空調(diào)板、陽(yáng)臺(tái)、女兒墻等結(jié)構(gòu)構(gòu)件。裝配率：工業(yè)化建筑中預(yù)制構(gòu)件、建筑部品的數(shù)量（或面積）占同類(lèi)構(gòu)件或部品總數(shù)量（或面積）的比率。預(yù)制率不應(yīng)低于20%、裝配率不應(yīng)低于

4、50%的基本要求裝配率是衡量工業(yè)化建筑所采用工廠生產(chǎn)的建筑部品的裝配化程度。工業(yè)化建筑采用的各類(lèi)建筑部品的裝配率不應(yīng)低于50%。建筑部品類(lèi)型包括：非承重內(nèi)隔墻、集成式廚房、集成式衛(wèi)生間、預(yù)制管道井、預(yù)制排煙道、護(hù)欄等。（2）歷程1）北美（美國(guó)、加拿大）美國(guó)：裝配式住宅起源于20世紀(jì)30年代，盛行于20世紀(jì)70年代。1976年，美國(guó)國(guó)會(huì)通過(guò)了國(guó)家工業(yè)化住宅建造及安全法案，同年出臺(tái)一系列嚴(yán)格的行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。特點(diǎn)：小城鎮(zhèn)多以輕鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)住宅體系為主；大城市以混凝土裝配式和鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅為主。2）日本1968年提出裝配式住宅概念；5070年代，集合住宅大量建設(shè)，7090年代多樣化建筑，90至今，

5、全方位解決居住環(huán)境問(wèn)題經(jīng)歷了從標(biāo)準(zhǔn)化、多樣化、工業(yè)化到集約化、信息化的不斷演變和完善過(guò)程。歐洲（法國(guó)、德國(guó)、瑞典、丹麥等）德國(guó)：以多層疊合板混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系為主；采用構(gòu)件預(yù)制與混凝土現(xiàn)澆相結(jié)合的建造方式；注重保溫節(jié)能特性；目前已形成系列化、標(biāo)準(zhǔn)化、高質(zhì)量、節(jié)能的裝配式住宅生產(chǎn)體系。我們公司建筑體系以德國(guó)技術(shù)發(fā)展而來(lái)。2002引進(jìn)德國(guó)預(yù)制混凝土模塊裝配體系新加坡建屋發(fā)展局所開(kāi)發(fā)的組屋一般為1530層的單元式高層住宅，自上世紀(jì)90年代初開(kāi)始嘗試采用預(yù)制裝配式住宅，經(jīng)過(guò)20年發(fā)展，現(xiàn)已較為成熟。達(dá)士嶺組屋總共有七座住宅大樓，共50樓,由加工工廠預(yù)制剪力墻、樓板、梁、柱、衛(wèi)生間、樓梯、垃圾槽等各個(gè)

6、部件，再進(jìn)行組裝，整棟建筑的預(yù)制裝配率達(dá)到94%。（3）趨勢(shì)國(guó)外裝配式住宅技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)：1）從閉鎖體系向開(kāi)放體系發(fā)展。2）從濕體系向干體系發(fā)展，現(xiàn)在又廣泛采用現(xiàn)澆和預(yù)制裝配相結(jié)合的體系。濕體系：所需勞力較多，接頭部分大都采用現(xiàn)澆混凝土，防滲性能好。干體系：其標(biāo)準(zhǔn)較高，接頭部分大多不用現(xiàn)澆混凝土，防滲性能較差。3）結(jié)構(gòu)預(yù)制和內(nèi)裝集成的方向發(fā)展。主體結(jié)構(gòu)的產(chǎn)業(yè)化、內(nèi)裝修部品的產(chǎn)業(yè)化。4）強(qiáng)調(diào)信息化管理。BIM信息化技術(shù)，咨詢、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造和管理各個(gè)環(huán)節(jié)中的信息交換平臺(tái)，以“信息化”促進(jìn)“產(chǎn)業(yè)化。國(guó)內(nèi)裝配式建筑發(fā)展歷程萬(wàn)科建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展歷程1.自主研發(fā)階段：20022005年，初步建立了裝配整體

7、式的概念。2.引進(jìn)發(fā)達(dá)國(guó)家技術(shù)階段：20062007年，學(xué)習(xí)發(fā)達(dá)國(guó)家成熟的工業(yè)化技術(shù)體系、部品體系和管理體系。3.住宅產(chǎn)業(yè)化基地：2007年4.試應(yīng)用階段：20072010年，2007年上海萬(wàn)科新里程1.3萬(wàn)m2工業(yè)化住宅項(xiàng)目的開(kāi)工，標(biāo)志著工業(yè)化正式進(jìn)入市場(chǎng)的中試階段。5.全面推廣階段：20102015年遠(yuǎn)大住工發(fā)展歷程裝配式建筑核心價(jià)值 質(zhì)量更好安全 + 效率更快 成本更低根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ3確定豎向結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆水平結(jié)構(gòu)疊合非結(jié)構(gòu)部分預(yù)制低層建筑全裝配，螺栓連接地下工程預(yù)制疊合

8、整體裝配式適用于城市地下綜合管廊、建筑類(lèi)地下室、地鐵車(chē)站及交通樞紐中心等工廠布局：受制于運(yùn)輸?shù)南拗?，工廠輻射范圍200公里以內(nèi)是比較經(jīng)濟(jì)的。2裝配式建筑的優(yōu)勢(shì)現(xiàn)狀中國(guó)現(xiàn)狀落后的大產(chǎn)業(yè)，給中國(guó)政府帶來(lái)巨大挑戰(zhàn)我國(guó)建筑業(yè)：勞動(dòng)密集型、建造方式相對(duì)落后的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，建造生產(chǎn)：高能耗、高污染、低效率、粗放與當(dāng)前的新型城鎮(zhèn)化、工業(yè)化、信息化發(fā)展要求不相適應(yīng)，與發(fā)達(dá)國(guó)家相比差距較大。數(shù)字里的中國(guó)建筑業(yè)對(duì)比裝配式建筑的優(yōu)勢(shì)更好 更快 更可控 更安全 更環(huán)保（1）更好-品質(zhì)傳統(tǒng)厘米級(jí)精度 VS 工業(yè)化毫米級(jí)精度傳統(tǒng)保溫效果差VS工業(yè)化保溫效果好傳統(tǒng)普遍滲漏VS杜絕滲漏傳統(tǒng)空鼓開(kāi)裂VS無(wú)空鼓開(kāi)裂火勢(shì)蔓延快VS阻燃

9、性好（2）更快-效率以30層精裝修住宅為例作對(duì)比建造方式工程階段工業(yè)化方式傳統(tǒng)方式基礎(chǔ)及地下室2個(gè)月3個(gè)月主體工程5個(gè)月10個(gè)月內(nèi)外裝修3個(gè)月5個(gè)月機(jī)電安裝與主體及裝修同步4個(gè)月從動(dòng)工到交付最快10個(gè)月22個(gè)月（3）更可控-成本規(guī)模越大價(jià)格越低以長(zhǎng)沙周邊50公里范圍內(nèi)為例（4）更安全傷亡率僅次于礦山業(yè) VS 現(xiàn)代建筑業(yè)傷亡率極低（5）更環(huán)保-耗材少（6）更環(huán)保-垃圾更少、揚(yáng)塵更少傳統(tǒng)每百平米建筑垃圾5-9噸，工業(yè)化方式每百平米0.5噸；揚(yáng)塵降到最低（7）更環(huán)保-污水更少、噪音更小少養(yǎng)護(hù)用水，少鋼筋加工、模板加工、電焊切割等，噪音更?。?）更環(huán)保-減排降耗廢氣排放遠(yuǎn)低于傳統(tǒng)建筑建筑工業(yè)化的資源消

10、耗遠(yuǎn)低于傳統(tǒng)建筑統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目裝配式傳統(tǒng)相對(duì)傳統(tǒng)降低kg標(biāo)準(zhǔn)煤/m2約1519.11約20%m3水耗/m20.531.4363%m3木模板量/m20.0020.01587%m3垃圾量/m20.0020.02291%（9）更好管理傳統(tǒng)農(nóng)民工隊(duì)伍 VS 現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)隊(duì)伍3中央及地方政府的推動(dòng)政策2006年6月21日，中華人民共和國(guó)建設(shè)部發(fā)布國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地試行辦法產(chǎn)業(yè)化基地的主要任務(wù)：推廣標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、配套化和通用化的新型工業(yè)化住宅建筑體系、部品體系與成套技術(shù)產(chǎn)業(yè)化基地應(yīng)具備的條件：具備較強(qiáng)的技術(shù)集成、系列開(kāi)發(fā)、工業(yè)化生產(chǎn)、市場(chǎng)開(kāi)拓與集約化供應(yīng)的能力。2013年1月1日，國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)改委、住建部綠

11、色建筑行動(dòng)方案，“推動(dòng)建筑工業(yè)化”被列為十大重要任務(wù)之一。推廣綠色建筑已成為最高級(jí)別的國(guó)家共識(shí)。建筑工業(yè)化，建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然趨勢(shì)。2014年5月4日，由住建部發(fā)布了住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)改革發(fā)展試點(diǎn)工作的通知在該通知中，提出了建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點(diǎn)的具體地點(diǎn)和要求，將建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點(diǎn)定為遼寧、江蘇省和合肥、紹興市2014年7月1日，由住建部發(fā)布了住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見(jiàn)1.促進(jìn)建筑業(yè)向建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化轉(zhuǎn)變的方式2.建筑工人向建筑產(chǎn)業(yè)工人轉(zhuǎn)變的方法2016年2月，中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)其中第一十條指出：發(fā)展新型建造

12、方式。大力推廣裝配式建筑，減少建筑垃圾和揚(yáng)塵污染，縮短建造工期，提升工程質(zhì)量。制定裝配式建筑設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收規(guī)范。完善部品部件標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)建筑部品部件工廠化生產(chǎn)。力爭(zhēng)用10年時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。2012年以來(lái)各地密集出臺(tái)綠色建筑和建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)政策文 件 號(hào)發(fā) 文 單 位文 件 名建科2012218號(hào)安徽省發(fā)改委關(guān)于加快推進(jìn)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)201325號(hào)京政辦發(fā)北京市發(fā)展綠色建筑推動(dòng)生態(tài)城市建設(shè)實(shí)施方案201332號(hào)京政辦發(fā)北京市綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案2012231號(hào)陜財(cái)辦建（西安）關(guān)于加快推進(jìn)我省綠色建筑工作的通知201310號(hào)魯政發(fā)（山東）關(guān)于大力推進(jìn)綠色建筑行

13、動(dòng)的實(shí)施意見(jiàn)2012372號(hào)蘇財(cái)建（江蘇?。╆P(guān)于推進(jìn)全省綠色建筑發(fā)展的通知2013141號(hào)寧政發(fā)（南京）關(guān)于全面推動(dòng)南京市綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)201368號(hào)陜政辦發(fā)陜西省綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案2013 49號(hào)粵府辦廣東省綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案2013135號(hào)青政辦青海省綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案201337號(hào)皖政辦安徽省綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案201357號(hào)豫政辦河南省綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案2011408號(hào)京建發(fā)北京市“十二五”時(shí)期民用建筑節(jié)能規(guī)劃201145號(hào)滬府辦發(fā)關(guān)于“十二五”期間本市加快推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展節(jié)能省地型住宅的指導(dǎo)意見(jiàn)20135號(hào)冀建房關(guān)于加快推進(jìn)全省住宅產(chǎn)業(yè)化工作的指導(dǎo)意見(jiàn)20118

14、9號(hào)沈政辦發(fā)關(guān)于加快推進(jìn)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)2011192號(hào)寧政辦發(fā)關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅品質(zhì)意見(jiàn)的通知2012152號(hào)浙政辦發(fā)浙江省人民政府辦公廳關(guān)于推進(jìn)新型建筑工業(yè)化的意見(jiàn)201352號(hào)滬府辦關(guān)于本市進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展若干意見(jiàn)北京市1.關(guān)于產(chǎn)業(yè)化住宅項(xiàng)目實(shí)施面積獎(jiǎng)勵(lì)等優(yōu)惠措施的暫行辦法項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)面積總和不超過(guò)實(shí)施產(chǎn)業(yè)化的各單體規(guī)劃建筑面積之和的3%。有效期至2015年12月31日。2.關(guān)于在本市保障性住房中實(shí)施綠色建筑行動(dòng)的若干指導(dǎo)意見(jiàn) 2014年起，凡納入本市發(fā)展規(guī)劃和年度保障性住房建設(shè)計(jì)劃的公租房、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目應(yīng)率先實(shí)施綠色建筑行動(dòng) 對(duì)非政府全額投資的，并實(shí)

15、施裝配式裝修的保障性住房項(xiàng)目，可享受財(cái)政資金獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為：二星級(jí)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目22.5元/平方米，三星級(jí)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目40元/平方米。上海市1.關(guān)于本市鼓勵(lì)裝配整體式住宅項(xiàng)目建設(shè)的暫行辦法預(yù)制外墻或疊合外墻的預(yù)制部分可不計(jì)入建筑面積，但不超過(guò)該幢住宅地上建筑面積的3%2.關(guān)于本市進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展若干意見(jiàn)的通知 2013年下半年，各區(qū)（縣）政府應(yīng)在本區(qū)域住宅供地面積總量中，落實(shí)建筑面積不少于20%的裝配式住宅，2014年應(yīng)不少于25%，2015年應(yīng)不少于30%。 凡符合本市建筑節(jié)能項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)扶持辦法有關(guān)規(guī)定的裝配式建筑，可申請(qǐng)建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)扶持資金。3.上海市綠色建筑發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)（2014-201

16、6） 明確各區(qū)縣政府在本區(qū)域供地面積總量中落實(shí)的裝配式建筑的建筑面積比例，2015年不少于50%。 2016年，外環(huán)線以內(nèi)符合條件的新建民用建筑原則上全部采用裝配式建筑深圳市1.關(guān)于加快推進(jìn)裝配式建筑的通知-深建科工201622號(hào)。（1）政府投資建設(shè)的學(xué)校、醫(yī)院、養(yǎng)老院等公共建筑項(xiàng)目，以及深圳北站商務(wù)中心區(qū)、坪山中心區(qū)、寶安中心區(qū)、國(guó)際低碳城、大運(yùn)新城等重點(diǎn)區(qū)域，優(yōu)先實(shí)施裝配式建筑。（2）施工許可手續(xù)、施工圖審查、質(zhì)量安全監(jiān)督、綠色建筑評(píng)價(jià)、新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金等方面流程簡(jiǎn)化、政策支持。（3）在市建筑節(jié)能發(fā)展資金中重點(diǎn)扶持裝配式建筑和BIM應(yīng)用，對(duì)經(jīng)認(rèn)定符合條件的示范項(xiàng)目、研發(fā)中心、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室

17、和公共技術(shù)平臺(tái)給予資助，單項(xiàng)資助額最高不超過(guò)200萬(wàn)元。2.關(guān)于組織實(shí)施深圳市建筑節(jié)能發(fā)展資金2017年扶持計(jì)劃的通知該通知明確指出： 2017年度扶持計(jì)劃將以裝配式建筑為重點(diǎn)之一3.關(guān)于加快推進(jìn)深圳住宅產(chǎn)業(yè)化的指導(dǎo)意見(jiàn)從2015年起，新出讓住宅用地項(xiàng)目和政府投資建設(shè)的保障性住房項(xiàng)目全部采用產(chǎn)業(yè)化方式建造，對(duì)符合條件的存量土地新建住宅項(xiàng)目給予達(dá)到1/3層數(shù)提前預(yù)售和3%的建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)江蘇省1.關(guān)于裝配式房屋建筑項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的若干意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）-江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室一、在推廣期（2015年2018年），裝配式房屋建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)單位選擇，可采用邀請(qǐng)招標(biāo)或直接委托的發(fā)包方式。二、鼓勵(lì)

18、各地招標(biāo)人采用設(shè)計(jì)施工一體化總承包模式建設(shè)裝配式房屋建筑項(xiàng)目，并允許聯(lián)合體投標(biāo)。三、在推廣期對(duì)于裝配式房屋建筑項(xiàng)目，因只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇，可以采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式發(fā)包四、裝配式房屋建筑項(xiàng)目可以采取資格預(yù)審方式?？梢栽O(shè)置類(lèi)似業(yè)績(jī)條件，可以要求投標(biāo)人具備工廠化生產(chǎn)基地和相應(yīng)預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)及安裝能力。2.強(qiáng)制要求采用裝配式建筑2016年6月，南京國(guó)土部門(mén)發(fā)布了2016年第05號(hào)土地出讓公告，在G22G27這6幅地塊中，都要求“該地塊要求裝配式建筑面積的比例為100%，建筑單體預(yù)制裝配率不低于30%”。4實(shí)現(xiàn)裝配式建筑的平臺(tái)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈數(shù)字化產(chǎn)品平臺(tái)數(shù)字化工廠數(shù)字化工地?cái)?shù)字化物流數(shù)字化設(shè)計(jì)提前

19、優(yōu)化細(xì)節(jié)，減少生產(chǎn)及施工問(wèn)題從傳統(tǒng)建筑設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)換成工業(yè)化設(shè)計(jì)提前預(yù)見(jiàn)管線碰撞等各種問(wèn)題自動(dòng)生成清單，成本可控?cái)?shù)字化工廠工業(yè)品質(zhì)，確保建筑精度從厘米到毫米級(jí)數(shù)字化工地大幅提升可視化現(xiàn)場(chǎng)管理數(shù)字化物流實(shí)現(xiàn)“數(shù)字物流、智能配送”一體化模式5有關(guān)裝配式建筑的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)概述JGJ 1 -2014 裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程歷經(jīng)11年，其編制過(guò)程也是我國(guó)裝配式混凝土結(jié)構(gòu)發(fā)展的縮影。（1）國(guó)家和地方政府出臺(tái)激勵(lì)政策；（2）科研開(kāi)展，工程實(shí)踐積累（3）標(biāo)準(zhǔn)體系完善；（4）開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、裝備等全產(chǎn)業(yè)鏈逐步形成；（5）國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地、示范城市建設(shè)。遠(yuǎn)大住工，是第一批首家

20、以住宅工業(yè)類(lèi)別核準(zhǔn)的產(chǎn)業(yè)化基地，同時(shí)也是本標(biāo)準(zhǔn)的參編單位之一。規(guī)程章節(jié)第2章 術(shù)語(yǔ)1.預(yù)制混凝土構(gòu)件2.裝配式混凝土結(jié)構(gòu)3.裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)4.裝配整體式混凝土框架結(jié)構(gòu)5.裝配整體式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)6.混凝土疊合受彎構(gòu)件7.預(yù)制外掛墻板8.預(yù)制混凝土夾心保溫外墻板9.混凝土粗糙面10.鋼筋套筒灌漿連接11.鋼筋漿錨搭接連接裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)：由預(yù)制混凝土構(gòu)件通過(guò)各種可靠的方式進(jìn)行連接并與現(xiàn)場(chǎng)后澆混凝土、水泥基灌漿料形成的裝配式混凝土結(jié)構(gòu)。裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)：（1）節(jié)點(diǎn)區(qū)域的混凝土后澆或縱筋采用灌漿套筒連接或漿錨搭接連接；（2）節(jié)點(diǎn)區(qū)域的鋼筋構(gòu)造與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)相同；（3）采用疊合樓蓋。

21、混凝土受彎構(gòu)件：主要包括疊合梁、疊合樓板預(yù)制混凝土夾心保溫外墻板預(yù)制疊合梁預(yù)制樓梯粗糙面預(yù)制疊合樓板第3章 基本規(guī)定3.0.1 各方協(xié)調(diào)和各專(zhuān)業(yè)配合在裝配式建筑方案設(shè)計(jì)階段，應(yīng)協(xié)調(diào)建設(shè)、設(shè)計(jì)、制作、施工各方之間的關(guān)系，并應(yīng)加強(qiáng)建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修等專(zhuān)業(yè)之間的配合。3.0.2 建筑設(shè)計(jì)原則3.0.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)原則3.0.4 抗震設(shè)防3.0.5 預(yù)制構(gòu)件及其連接3.0.6 預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計(jì)第11章 構(gòu)件制作與運(yùn)輸一般規(guī)定制作準(zhǔn)備構(gòu)件制作構(gòu)件檢驗(yàn)運(yùn)輸與堆放第12章 結(jié)構(gòu)施工一般規(guī)定安裝準(zhǔn)備安裝與連接第13章 工程驗(yàn)收一般規(guī)定主控項(xiàng)目一般項(xiàng)目裝配式混凝土結(jié)構(gòu)制造施工過(guò)程原材料進(jìn)廠構(gòu)件制作構(gòu)件檢驗(yàn)構(gòu)件

22、運(yùn)輸構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)構(gòu)件存放構(gòu)件安裝構(gòu)件連接結(jié)構(gòu)驗(yàn)收GB 50666-2011混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范第9章 裝配式結(jié)構(gòu)工程一般規(guī)定施工驗(yàn)算構(gòu)件制作運(yùn)輸與堆放安裝與連接質(zhì)量檢驗(yàn)9.1.1 裝配式結(jié)構(gòu)工程應(yīng)編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案。9.1.2 裝配式結(jié)構(gòu)正式施工前，宜選擇有代表性的單元或部分進(jìn)行試制作和試安裝。預(yù)制構(gòu)件應(yīng)按設(shè)計(jì)文件、專(zhuān)項(xiàng)施工方案要求的順序進(jìn)行安裝與連接。1.預(yù)制構(gòu)件的外觀質(zhì)量、尺寸偏差及結(jié)構(gòu)性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定2.工廠制作的預(yù)制構(gòu)件經(jīng)檢查合格后，應(yīng)填制合格證。構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)合格證進(jìn)行檢查。3.裝配式結(jié)構(gòu)的連接施工應(yīng)逐個(gè)進(jìn)行隱蔽工程檢查，并應(yīng)填寫(xiě)隱蔽工程檢查記錄。GB 50

23、204-2015 混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范第9章 裝配式結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程一般規(guī)定預(yù)制構(gòu)件安裝連接9.1.1 在連接節(jié)點(diǎn)及疊合構(gòu)件澆筑混凝土之前，應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，其內(nèi)容應(yīng)包括：1.現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的混凝土結(jié)合面；2后澆混凝土處鋼筋的牌號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、位置、錨固長(zhǎng)度等；3.抗剪鋼筋、預(yù)埋件、預(yù)留專(zhuān)業(yè)管線的數(shù)量、位置。9.2 預(yù)制構(gòu)件主控項(xiàng)目9.2.1 對(duì)工廠生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)檢查其質(zhì)量證明文件和表面標(biāo)識(shí)。9.2.2 預(yù)制構(gòu)件的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷，且不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和安裝、使用功能的尺寸偏差。一般項(xiàng)目9.2.3 預(yù)制構(gòu)件的外觀質(zhì)量不應(yīng)有一般缺陷。9.2.5 預(yù)制構(gòu)件上的預(yù)埋件、預(yù)留鋼筋、預(yù)埋管

24、線及預(yù)留孔洞等規(guī)格、位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。9.2.6 預(yù)制構(gòu)件的結(jié)合面應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。9.3 安裝與連接主控項(xiàng)目9.3.1 預(yù)制構(gòu)件與結(jié)構(gòu)之間的連接應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。9.3.2 承受內(nèi)力的接頭和拼縫，當(dāng)其混凝土強(qiáng)度未達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí)，不得吊裝上一層結(jié)構(gòu)構(gòu)件。一般項(xiàng)目9.3.3 裝配式結(jié)構(gòu)安裝完畢后，尺寸偏差應(yīng)符合表9.3.3 要求。6工程案例工程案例一：西雅韻高層項(xiàng)目恒偉·西雅韻公館是中國(guó)首個(gè)兩型生活示范小區(qū)、湖南唯一三星標(biāo)準(zhǔn)綠色住宅。在其內(nèi)部結(jié)構(gòu)上采用全球領(lǐng)先的“第五代整體裝配式”遠(yuǎn)大住工先進(jìn)工藝，結(jié)合新風(fēng)系統(tǒng)、家用凈水系統(tǒng)、熱水循環(huán)系統(tǒng)、廚房垃圾粉碎系統(tǒng)、江水源熱泵系統(tǒng)、中水系統(tǒng)

25、、同層排水系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)等八大健康科技系統(tǒng)，完美實(shí)現(xiàn)高效、節(jié)能、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展。第五代遠(yuǎn)大集成住宅從2008年01月開(kāi)始研發(fā)，到2010年12月完成，歷時(shí)三年。第五代遠(yuǎn)大集成住宅在結(jié)構(gòu)體系上采用的是疊合樓蓋現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)體系。項(xiàng)目概況西雅韻項(xiàng)目包括1#、2#、3# 4#、5#和6#共6棟高層住宅以及地下車(chē)庫(kù)和物管社區(qū)用房，地下車(chē)庫(kù)為一層。本項(xiàng)目規(guī)劃凈用地面積31158.86 m2，總建筑面積：77035.3m2。建筑高度為95.50m，首層架空層層高5.2米，標(biāo)準(zhǔn)層層高3.0米。PC構(gòu)件數(shù)棟號(hào)外掛板內(nèi)墻板隔墻板預(yù)制疊合梁預(yù)制樓板（陽(yáng)臺(tái)、樓梯）構(gòu)件數(shù)1#、2#3419922311153#、

26、4#、5#36211525351326#3823182839146PC工廠預(yù)制外掛版PC工廠預(yù)制內(nèi)墻板PC工廠預(yù)制疊合梁PC工廠預(yù)制疊合樓板PC工廠預(yù)制預(yù)制樓梯生產(chǎn)柔性智能生產(chǎn)流水線適用于各類(lèi)尺寸類(lèi)型PC板生產(chǎn)效率高、成本低運(yùn)輸運(yùn)輸方便效率高成本低多卡支撐大模板工藝流程節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)驗(yàn)收監(jiān)理管理1、監(jiān)理駐廠監(jiān)造；2、兩次驗(yàn)收制：構(gòu)件出廠檢驗(yàn)，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收；3、培訓(xùn)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 、制造工藝、品質(zhì)控制方法；4、組織參觀裝配式建筑項(xiàng)目。樣板工廠樣板預(yù)制構(gòu)件大面積生產(chǎn)前，要求在工廠先生產(chǎn)一層，然后在工廠搭設(shè)拼裝樣板，項(xiàng)目部組織設(shè)計(jì)、成本、采購(gòu)等部門(mén)一起進(jìn)行驗(yàn)收，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，修改工廠生產(chǎn)模板，避免后期大面積返工。樣

27、板現(xiàn)場(chǎng)樣板現(xiàn)場(chǎng)正式施工前，要求施工單位在現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)工序、交付樣板，項(xiàng)目部組織設(shè)計(jì)、成本、采購(gòu)等部門(mén)再次進(jìn)行驗(yàn)收，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，避免后期施工中因功能性問(wèn)題出現(xiàn)而大面積返工。樣板實(shí)體樣板在建施工棟號(hào)樓層內(nèi)首個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層施工完成后，要求設(shè)置實(shí)體樣板，指導(dǎo)具體施工。首層會(huì)驗(yàn)針對(duì)pc產(chǎn)品及工藝特點(diǎn)，根據(jù)集團(tuán)三層會(huì)驗(yàn)的精神及初衷，組織兩次“首層會(huì)驗(yàn)”，取得的極大的效果；通過(guò)兩次樣板的搭設(shè)（工廠、異地）及首層會(huì)驗(yàn)，基本上對(duì)設(shè)計(jì)、工藝、施工的問(wèn)題有了全面的解決，極大的避免了后期返工所帶來(lái)的成本及工期浪費(fèi)。工程案例二：銀杏莊園位于郴州市蘇仙區(qū)，項(xiàng)目規(guī)劃用地68畝,一期共31棟。銀杏莊園是由郴州市政府和遠(yuǎn)大住工聯(lián)手打造

28、的農(nóng)村住宅產(chǎn)業(yè)化鄉(xiāng)村旅游示范項(xiàng)目通過(guò)“政府引導(dǎo)、企業(yè)主導(dǎo)、村組參與、線上運(yùn)營(yíng)”的建設(shè)管理模式，由和平村入股土地，遠(yuǎn)大住工整體開(kāi)發(fā)，飛天旅游公司完善配套，探索“旅游+美麗鄉(xiāng)村+新生活方式”。依云系列法式系列BOX系列貴陽(yáng)百花湖4月8日，貴州省省委書(shū)記陳敏爾率領(lǐng)由2016年第一次全省項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)組成的100余人考察團(tuán)蒞臨途家斯維登精品客棧建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)參觀考察。本項(xiàng)目已建10棟，待建300棟河北曹妃甸龍島旅游區(qū)4月10日，河北曹妃甸龍島正式動(dòng)工安裝，該項(xiàng)目是曹妃甸引入的第一個(gè)工業(yè)化低層全裝配式度假項(xiàng)目，項(xiàng)目共由35棟依云別墅構(gòu)成，已于5月初動(dòng)工。數(shù)字化平臺(tái)整體設(shè)計(jì) 提前優(yōu)化所有細(xì)節(jié)統(tǒng)一產(chǎn)品設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，虛擬與現(xiàn)實(shí)相結(jié)合，減少生產(chǎn)與施工問(wèn)題機(jī)械化施工 精度達(dá)毫米級(jí)