1、施工質(zhì)量情況介紹一、工程概況：1.工程名稱：2.工程類別：住宅工程3.工程主要使用功能： 2008奧運會、殘奧會期間由10家酒店集團進行運營管理，為17000多名運動員、隨行官員以及運營團隊近兩個月的生活及辦公提供全程服務(wù)；賽后經(jīng)過改造成為永久性高檔住宅社區(qū)。4.工程規(guī)模： *由42棟板式公寓樓及配套公建等組成，占地27公頃，總建筑面積528056.87平方米,總投資額約54.5億元人民幣。 公寓樓分為A、B、C、D四個區(qū)，地下一層，地上六層、九層，層高3.1米，其中六層22棟，檐高20.0米，九層20棟，檐高29.3米。共有戶型39種，1884套公寓。 配套公建包括東西區(qū)兩棟單體建筑，地下局

2、部二層、地上三層，檐高分別為16.8米和15.9米，賽時為*運營團隊辦公區(qū)。 5.工程開工、竣工及驗收時間： 本工程，于2005年6月26日開工，2008年4月28日之前完成了消防、規(guī)劃、環(huán)保、節(jié)能、人防等專項驗收，2008年4月29日一次性通過在北京市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)督下的四方竣工驗收，所有單體建筑的九個分部工程全部合格。于2008年6月3日在北京市建設(shè)委員會完成竣工備案工作。6.承建單位及承建內(nèi)容：序號專業(yè)分包單位名稱負責(zé)施工范圍1C-區(qū)土建工程2C-區(qū)及B2、B6樓土建工程3A1、A3樓及A-區(qū)土建工程4D-區(qū)土建工程5D-區(qū)土建工程6東西區(qū)公建等土建工程7A-區(qū)、C區(qū)及D區(qū)機

3、電設(shè)備安裝工程8A-區(qū)及B區(qū)機電設(shè)備安裝工程9B9、B10樓土建工程10A2、A4樓及A-區(qū)土建工程11B區(qū)戶內(nèi)精裝修工程、住宅樓門頭等鋼結(jié)構(gòu)工程12C區(qū)戶內(nèi)精裝修工程13D區(qū)戶內(nèi)精裝修工程14東西區(qū)公建精裝修工程15A區(qū)戶內(nèi)精裝修工程7.其他單位：序號項 目內(nèi) 容1建設(shè)單位2設(shè)計單位3監(jiān)理單位4總包單位5監(jiān)督單位6主要參建單位二、工程技術(shù)難點與新技術(shù)推廣應(yīng)用情況：1、主要工程特點：、體量大，工期緊，質(zhì)量標準高 由于非同場館要求的特殊性，定位及奧組委需求不斷變化，53萬m2基本同時開、峻工，結(jié)構(gòu)施工及裝飾裝修施工工期均極度緊張。質(zhì)量目標確保北京市結(jié)構(gòu)長城杯金獎、竣工長城杯金獎，誓奪“魯班獎”（

4、國家優(yōu)質(zhì)工程）。、科技、節(jié)能、環(huán)保綠色奧運 大量的新技術(shù)、新材料的應(yīng)用，充分實現(xiàn)科技、人文、環(huán)保綠色的“三大理念”。2、主要施工難點：、基坑開挖正值雨季，粘性土質(zhì)嚴重影響土方開挖；、公寓樓外立面設(shè)計新穎、工藝復(fù)雜，裝飾做法主要以三色飾面磚為主，配以鐵藝欄桿、涂料、木塑條（板）、保溫一體化整體裝飾板、鋁板、玻璃幕墻、石材幕墻、發(fā)光裝飾線等15種裝飾材料，工序交叉多，施工難度大。、10萬平米擠塑板外貼45195飾面磚工程，施工面積大，節(jié)點多，排磚困難，同時，控制粘貼強度難度大；、65000平米保溫一體化整體裝飾板安裝工程，異型板塊多，異型節(jié)點多，施工控制困難。、10萬延米的木塑條（板）安裝，首層用

5、于外檐裝飾，無成熟工藝。、屋面采用架空做法，面層做法多，構(gòu)造復(fù)雜、衛(wèi)生間數(shù)量多，共有6105個，全部進行深化排磚，要求在滿足使用功能的同時，確保滿足觀感要求。、戶內(nèi)走道內(nèi)各種設(shè)備管線復(fù)雜，要求預(yù)控規(guī)劃合理，確保吊頂標高滿足使用要求。、機電各類設(shè)備系統(tǒng)復(fù)雜，要求高，管線綜合安裝調(diào)試難度大；、施工面積大，總建筑面積約53萬平方米；分包單位多，高峰期間有近50家單位參與施工；交叉作業(yè)多，總包管理難度大。3、新技術(shù)推廣應(yīng)用情況 本工程推廣應(yīng)用建設(shè)部十項新技術(shù)中的九大項33個子項,創(chuàng)新技術(shù)6項、新技術(shù)應(yīng)用突出的有：有粘結(jié)及無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力成套技術(shù)、新型墻體材料應(yīng)用技術(shù)、節(jié)能型門窗應(yīng)用技術(shù)、地源地?zé)峁┡照{(diào)技

6、術(shù)、合成高分子防水卷材等。、創(chuàng)新技術(shù)：整體保溫裝飾板的應(yīng)用技術(shù)、外檐木塑裝飾條板的應(yīng)用技術(shù)、光導(dǎo)管光照明技術(shù)、再生水水源熱泵工程應(yīng)用技術(shù)、太陽能熱水系統(tǒng)綜合應(yīng)用技術(shù)、光伏發(fā)電及風(fēng)光互補發(fā)電應(yīng)用技術(shù)等。序號本工程推廣項目社會、經(jīng)濟效益一地基基礎(chǔ)和地下空間工程技術(shù)1深基坑支護及邊坡防護技術(shù)（復(fù)合土釘墻支護技術(shù)）節(jié)約成本二高性能混凝土技術(shù)2混凝土裂縫防治技術(shù)提高工程質(zhì)量三高效鋼筋與預(yù)應(yīng)力技術(shù)3高效鋼筋應(yīng)用技術(shù)（HRB400級鋼筋的應(yīng)用施工技術(shù)）提高工程質(zhì)量4粗鋼筋滾壓直螺紋機械連接技術(shù)節(jié)約成本5預(yù)應(yīng)力施工技術(shù)（無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力成套技術(shù)應(yīng)用）提高工程質(zhì)量6預(yù)應(yīng)力施工技術(shù)（有粘結(jié)預(yù)應(yīng)力成套技術(shù)）提高工程質(zhì)量

7、四新型模板及腳手架應(yīng)用技術(shù)7清水混凝土模板技術(shù)提高工程質(zhì)量8新型腳手架應(yīng)用技術(shù)（碗扣式腳手架應(yīng)用技術(shù)）節(jié)約成本9新型腳手架應(yīng)用技術(shù)（外掛式腳手架和懸挑式腳手架應(yīng)用技術(shù)）節(jié)約成本五安裝工程應(yīng)用技術(shù)10管道制作連接與安裝技術(shù)（金屬矩形風(fēng)管薄鋼板法蘭連接技術(shù)）提高工程質(zhì)量11管道制作連接與安裝技術(shù)（給水管道卡壓連接技術(shù)）提高工程質(zhì)量12管線布置綜合平衡技術(shù)提高質(zhì)量13電纜安裝成套技術(shù)（電纜敷設(shè)與冷縮、熱縮電纜頭制作技術(shù)）積累質(zhì)量經(jīng)驗14建筑智能化系統(tǒng)調(diào)試技術(shù)（通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)）小區(qū)智能化15建筑智能化系統(tǒng)調(diào)試技術(shù)（計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)）小區(qū)系統(tǒng)管理16建筑智能化系統(tǒng)調(diào)試技術(shù)（建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)）節(jié)能17建筑智能

8、化系統(tǒng)調(diào)試技術(shù)（火災(zāi)自動報警及聯(lián)動技術(shù)）增強小區(qū)安全性18建筑智能化系統(tǒng)調(diào)試技術(shù)（安全防范系統(tǒng)）提高小區(qū)安全性19建筑智能化系統(tǒng)調(diào)試技術(shù)（綜合布線系統(tǒng)）節(jié)約成本20建筑智能化系統(tǒng)調(diào)試技術(shù)（智能化系統(tǒng)集成）信息資源共享21建筑智能化系統(tǒng)調(diào)試技術(shù)（住宅（小區(qū)）智能化）信息資源共享22建筑智能化系統(tǒng)調(diào)試技術(shù)（電源防雷與接地系統(tǒng)）積累經(jīng)驗六建筑節(jié)能和環(huán)保應(yīng)用技術(shù)23節(jié)能型圍護結(jié)構(gòu)應(yīng)用技術(shù)（新型墻體材料應(yīng)用技術(shù)）提高工程質(zhì)量24節(jié)能型圍護結(jié)構(gòu)應(yīng)用技術(shù)（節(jié)能型門窗應(yīng)用技術(shù)）節(jié)能環(huán)保25新型空調(diào)和采暖技術(shù)（地源地?zé)峁┡照{(diào)技術(shù)）積累經(jīng)驗26新型空調(diào)和采暖技術(shù)、供熱采暖系統(tǒng)溫控余熱計量技術(shù)節(jié)能七建筑防水新技術(shù)

9、27新型防水卷材應(yīng)用技術(shù)（高聚物改性瀝青防水卷材應(yīng)用技術(shù)）提高工程質(zhì)量28新型防水卷材應(yīng)用技術(shù)（合成高分子防水卷材）提高工程質(zhì)量29建筑密封材料提高工程質(zhì)量八施工過程測量和控制技術(shù)30施工過程測量技術(shù)（施工控制網(wǎng)建立技術(shù)）提高測量精度31特殊施工過程監(jiān)測和控制技術(shù)（深基坑工程檢測和控制）提供安全保護九建筑企業(yè)管理信息化技術(shù)32管理信息化技術(shù)提高管理水平33信息化標準技術(shù)提高管理水平三、工程質(zhì)量情況：1.地基與基礎(chǔ)工程：、工程設(shè)置沉降觀測點166個，經(jīng)過沉降觀測16次，最大沉降量9.8mm，最小沉降量4.3mm，百日平均沉降速率0.008mm/d，沉降已經(jīng)穩(wěn)定。、鋼筋機械連接接頭52.5萬個，均

10、達到了級標準。、地下防水采用混凝土自防水與防水卷材剛?cè)峤Y(jié)合，混凝土抗?jié)B等級S8，A、C區(qū)采用4mm厚SBS卷材防水，B、D區(qū)采用2.5mm厚聚乙烯丙綸卷材防水。防水卷材接縫嚴密，細部節(jié)點處理精細，符合規(guī)范要求，經(jīng)一年多的實體檢驗無滲漏。、地下車庫頂板采用有粘結(jié)預(yù)應(yīng)力及無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力技術(shù)，所有預(yù)應(yīng)力筋及錨具的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置符合設(shè)計要求，預(yù)應(yīng)力筋張拉到位，滿足相關(guān)規(guī)范要求。 2.主體結(jié)構(gòu)工程：、公寓樓結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。公建結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。商品混凝土總用量28萬立方米。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)堅外美，節(jié)點清晰，尺寸準確，見證取樣30%，實體檢測全都合格。 3.建筑裝飾裝修工程：

11、 公寓樓外立面以三色飾面磚為主，配以鐵藝欄桿、涂料、木塑條（板）、保溫一體化整體裝飾板、鋁板、玻璃幕墻、石材幕墻、發(fā)光裝飾線等15種裝飾材料，總體風(fēng)格相同，各區(qū)各具特色。、 10萬m2外墻飾面磚粘貼排布，均采用現(xiàn)場實測尺寸結(jié)合計算機逐棟模擬排磚，粘貼牢固，現(xiàn)場拉拔檢驗均達到0.4MPa；排磚合理，經(jīng)現(xiàn)場實測層間垂直度及平整度偏差均在3毫米范圍內(nèi)。陽角采用4595成品陽角磚，線條清晰、棱角分明。3萬延米層間縫打膠嚴密，膠體表面平滑順直。、 17萬延米的木塑條（板）結(jié)合幕墻安裝方式進行節(jié)點設(shè)計與施工，安裝牢固、線條順直，整體垂直度偏差小于3mm。 、外檐陽臺部位6萬平方米的鋁板安裝牢固、平整、美觀

12、，板材立面垂直度控制在3mm以內(nèi)。 、外門窗全部采用節(jié)能門窗，安裝位置準確、開啟靈活，四性檢測合格，現(xiàn)場實測兩性檢測符合要求。室內(nèi)裝修、石膏條板隔墻安裝牢固、表面平整光潔。、 25.6萬平方米的塊材地面，平整、光潔，排磚合理；平整度實測偏差均小于0.2mm。、 11.3萬平方米的實木復(fù)合木地板全部順光鋪設(shè)，平整美觀。 、衛(wèi)生間墻、地磚雙向?qū)p鋪貼、順直貫通，衛(wèi)生間潔具對縫居中安裝。地漏節(jié)點采用45度裁磚割角，二次放坡處理，排水順暢無積水。、室內(nèi)木門全部采用成品木門，安裝牢固，開啟靈活，合頁位置符合受力要求，安裝精細。 拉手圖案結(jié)合各區(qū)圖騰特制加工而成，安裝精細、美觀。、室內(nèi)無障礙設(shè)計充分體現(xiàn)了

13、“人文奧運”精神，設(shè)施安裝牢固，位置準確，保證使用功能。 4.防水工程：、 4.6萬m2上人屋面采用SBS卷材防水，經(jīng)24小時蓄水試驗和一個雨季考驗未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。面層為石材、木塑架空隔熱屋面和種植屋面（種植屋面賽后施工）。整個屋面構(gòu)造復(fù)雜，細部做工精致、坡向合理、排水通暢無滲漏。 、衛(wèi)生間防水采用1.9mm厚聚乙烯丙綸防水卷材，兩道設(shè)防，6105個衛(wèi)生間經(jīng)三次蓄水檢驗，均無滲漏現(xiàn)象。 5.設(shè)備安裝工程：分部工程子分部工程內(nèi)容建筑給水排水及采暖 生活給水系統(tǒng) 三層及以下部分為低區(qū)，由市政管網(wǎng)直接供水，四層及以上為高區(qū)由變頻泵供水。給水水源由市政提供。室內(nèi)給水管道水表前采用冷水用鋼塑復(fù)合管絲接，

14、水表后采用冷水用PP-R管熱熔連接。 中水系統(tǒng) 中水水源由市政提供，分區(qū)同給水系統(tǒng)，室內(nèi)中水采用PE管，熱熔連接。 生活熱水系統(tǒng) 分區(qū)同給水系統(tǒng)，熱源由小區(qū)內(nèi)燃氣鍋爐房及屋頂太陽能熱水系統(tǒng)經(jīng)各區(qū)內(nèi)熱交換站換熱提供。室內(nèi)生活熱水管干管采用熱水用鋼塑復(fù)合管絲接，熱水表后采用熱水用PP-R管熱熔連接。 直飲水系統(tǒng) 由市政給水經(jīng)小區(qū)內(nèi)直飲水機房處理后經(jīng)變頻泵提供至各用戶。直飲水管道采用薄壁不銹鋼管環(huán)壓連接。 排水系統(tǒng) 采用污、廢水合流，經(jīng)化糞池排入市政。室內(nèi)排水管道主立管采用W型機制柔性排水鑄鐵管；支管采用UPVC管。 消火栓系統(tǒng) 水源為市政自來水，從城市給水管引入與小區(qū)內(nèi)環(huán)狀管網(wǎng)相連。消火栓系統(tǒng)采用

15、焊接鋼管。 雨水系統(tǒng) 采用外排水，匯集后供小區(qū)景觀及綠化用水。雨水管道材質(zhì)采用PVC雨水管，粘接。 預(yù)作用噴淋系統(tǒng) 設(shè)置在公寓樓地下一層及車庫部位及東西公建。噴淋系統(tǒng)采用熱鍍鋅鋼管溝槽連接以及絲接。 地板輻射采暖系統(tǒng) 熱源由清河污水處理廠再生水水源熱泵系統(tǒng)經(jīng)各區(qū)內(nèi)熱交換站換熱提供，部分房間增加毛細管網(wǎng)輔助采暖系統(tǒng)以補充熱負荷。地板輻射采暖系統(tǒng)采用采用PB塑料管。 電梯 電力驅(qū)動的曳引式電梯安裝工程 負責(zé)*內(nèi)205臺電梯的安裝與維修，以滿足奧運會賽時運送人員的需要。 通風(fēng)與空調(diào)工程 通風(fēng)、防排煙系統(tǒng) 地下車庫內(nèi)送風(fēng)方式為誘導(dǎo)式機械送風(fēng)，排風(fēng)及防排煙合用一套系統(tǒng)。人防車庫內(nèi)設(shè)人防通風(fēng)系統(tǒng)。風(fēng)管采用

16、鍍鋅鋼板法蘭連接 空調(diào)水系統(tǒng) 冷熱源由清河污水處理廠再生水水源熱泵系統(tǒng)后提供，夏季末端采用風(fēng)機盤管送風(fēng)提供冷量。冬季采用地板輻射采暖系統(tǒng)供暖，空調(diào)水系統(tǒng)，DN100采用熱鍍鋅鋼管；DN100采用無縫鋼管，地采暖輻射管采用PB管。 能量回收式新風(fēng)系統(tǒng) 公建地下一層至三層分別安裝有不同風(fēng)量的能量回收式新風(fēng)機組，其特點：為室內(nèi)補充新鮮空氣的同時進行能量回收。在夏季將新鮮的空氣進行預(yù)冷，在冬季將新鮮的空氣進行預(yù)熱，在保證室內(nèi)有新鮮空氣的同時，降低了空調(diào)的冷負荷和耗電量。 地源熱泵系統(tǒng) 設(shè)備位于公建地下一層，通過循環(huán)液在封閉的地下埋管內(nèi)循環(huán)流動與巖土進行換熱，冬季從地下巖土吸熱，夏季將室內(nèi)熱量送到地下巖

17、土中。夏季提供空調(diào)冷水，冬季提供空調(diào)熱水，作為太陽能備用熱源全年為托幼提供生活熱水。 熱管式跨季節(jié)蓄冷系統(tǒng) 蓄冷設(shè)備位于公建地下一層，在冬天時蓄冷，夏天時釋放冷能，將冬天寒冷空氣中的冷量通過熱管儲存在蓄冰池（約450m）內(nèi)，作為夏季托幼的冷能使用。 6.建筑電氣及智能建筑工程：建筑電氣 低壓配電系統(tǒng) 四個區(qū)內(nèi)每區(qū)各設(shè)有兩座變電所，東西區(qū)公建各設(shè)一座變電所，全*共設(shè)有十個10/0.4KV變電所，一個開閉站，每個變電所各安裝有1000KVA變壓器兩臺。 照明系統(tǒng) 配電室及疏散通道等處均設(shè)有應(yīng)急照明，采用集中式應(yīng)急電源（EPS）供電，賽時戶內(nèi)設(shè)自帶蓄電池的應(yīng)急照明燈具及出口指示燈；所有照明燈具均采用

18、節(jié)能型燈具 防雷接地系統(tǒng) 按三類防雷建筑物設(shè)防，利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)做自然接地體，四周預(yù)留若干處人工接地的條件，接地阻值0.5；采用總等電位聯(lián)結(jié)，強弱電共用接地裝置，在強、弱電間及衛(wèi)生間內(nèi)進行局部等電位聯(lián)結(jié) 景觀照明系統(tǒng) 包含室外道路照明，屋頂草坪景觀照明，發(fā)光腰線及太陽能景觀照明，下沉庭院景觀照明和各樓小院景觀照明等。 光伏發(fā)電系統(tǒng) 公建的屋頂安裝了60m2的太陽能光伏電池板（PV）與風(fēng)力發(fā)電及并網(wǎng)市電一起向建筑物提供電能。 智能建筑 消防報警系統(tǒng) 消防報警系統(tǒng)由火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)，消防電話系統(tǒng)及消防緊急廣播系統(tǒng)組成，共同實現(xiàn)對*的火災(zāi)監(jiān)視及報警功能安全防范系統(tǒng) 包括閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)

19、、防盜報警系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)的緊急救援按鈕 公共廣播系統(tǒng) 背景音樂與火災(zāi)應(yīng)急廣播共用一套有線廣播設(shè)備，一旦有火情，切斷背景音樂，自動或手動打開相關(guān)區(qū)域進行火災(zāi)緊急廣播 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) 網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)模式采用集散式控制方式，實現(xiàn)集中監(jiān)視、分散控制。監(jiān)控對象包括：高低壓配電系統(tǒng)，空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)，給、排水系統(tǒng)，公共照明，室外照明系統(tǒng)，景觀控制系統(tǒng)，電梯系統(tǒng)。 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 由固定通信系統(tǒng)，移動通信系統(tǒng)，集群通信系統(tǒng)組成，滿足*對話音，圖像，高速數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)和專用指揮調(diào)度的需要 數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 包含*公寓樓及公建的所有數(shù)據(jù)傳輸，系統(tǒng)結(jié)構(gòu)提供萬兆交換，千兆入戶，以滿足奧運會賽時和賽后各應(yīng)用系統(tǒng)的需要 綜合布線系統(tǒng)

20、 包含全區(qū)的數(shù)據(jù)語音系統(tǒng)，通過采用綜合布線系統(tǒng)建立高速、大容量的信息傳輸平臺，提供語音、數(shù)據(jù)、圖像、多媒體信息等 1、再生水水源熱泵工程應(yīng)用技術(shù) *建設(shè)的“再生水源熱泵系統(tǒng)”，是利用污水處理的再生水，與熱泵機組換熱后再注入河道。再生水的溫度十分穩(wěn)定在1525C之間，冬夏兩季與自然界的溫差約1020C。利用再生水自身蘊含的溫度與熱泵機組進行間接的熱交換，獲取能量，然后注入河道，不改變水質(zhì)，不消耗水量，而水中蘊含的能量卻被利用。系統(tǒng)的能效比為3.26，比常規(guī)制冷方式節(jié)電25以上。利用再生水換熱，不會影響河道水質(zhì)，據(jù)測算，本項目建成后，從再生水中提取能量折合標煤約3000噸，占*采暖總能耗的72，折

21、合天然氣約225萬立方米，比燃煤采暖可就地減排二氧化碳7200噸 。 *機電工程除了上述表列出的以外，還應(yīng)用了再生水水源熱泵工程應(yīng)用技術(shù)、太陽能熱水系統(tǒng)綜合應(yīng)用技術(shù)、光伏發(fā)電及風(fēng)光互補發(fā)電應(yīng)用技術(shù)、地源熱泵空調(diào)供暖技術(shù)的應(yīng)用、光導(dǎo)管光照明技術(shù)。 *再生水熱泵冷熱源工程應(yīng)用于*的夏季空調(diào)制冷和冬季供熱，*夏季制冷主要采用集中空調(diào)，末端為一萬八千多臺風(fēng)機盤管，42棟住宅樓采用風(fēng)機盤管加自然通風(fēng)，東西公建、會所和幼兒園管理用房采用風(fēng)機盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，部分采用空調(diào)機組、雙風(fēng)機全空氣系統(tǒng)。*住宅樓冬季供暖為地板輻射采暖加毛細管網(wǎng)（有外窗衛(wèi)生間和頂層帶躍層起居室）輔助采暖，東西公建、會所和幼兒園管理用房采

22、用風(fēng)機盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，部分采用空調(diào)機組、雙風(fēng)機全空氣系統(tǒng)。賽時空調(diào)制冷負荷28.187兆瓦,賽后空調(diào)制冷負荷19.048兆瓦、采暖負荷20.937兆瓦。2、太陽能熱水系統(tǒng)綜合應(yīng)用技術(shù) 太陽能生活熱水系統(tǒng)首先通過太陽能采集板采集太陽輻射能，采集系統(tǒng)中被加熱的熱水通過一級換熱器進行熱交換，將熱量儲存到儲水箱中。儲水箱分為高、低溫兩個水箱，用于高低區(qū)的生活熱水均由高溫水箱中供給，并通過二級換熱器加熱預(yù)熱罐中的冷水，然后將加熱后的水輸送到熱水罐中，再供給用戶使用。太陽能生活熱水系統(tǒng)原理流程圖 太陽能集熱管水平安裝在屋頂花園，成為花架構(gòu)件的組成部分，與屋頂花園渾然一體。 6000平方米的太陽能熱水系統(tǒng)，

23、奧運會期間為16800名運動員（悉尼15300人）提供洗浴熱水，奧運會后，供應(yīng)全區(qū)2000戶居民的生活熱水需求。*的太陽能熱水系統(tǒng)，對集熱傳熱、換熱升溫、儲熱殺菌、熱源備份、保溫保量、余熱利用、自動控制等環(huán)節(jié)進行了綜合考慮，系統(tǒng)采用直流熱管間接循環(huán)換熱利用太陽能的方式，具有系統(tǒng)獨立、出水溫度穩(wěn)定、賽時及賽后保障性能好、便于及計量收費等優(yōu)點，其工程規(guī)模和技術(shù)先進程度超過歷屆奧運會,達到了國際先進水平。 按歐盟EN12795標準生產(chǎn)的直流真空集熱管，已通過瑞士SPF太陽能研究所的產(chǎn)品性能質(zhì)量檢驗。按四個區(qū)分設(shè)太陽能系統(tǒng)，以滿足熱水系統(tǒng)供水均勻、熱量損失小、設(shè)備機房相對較集中的要求。3、光伏發(fā)電及風(fēng)

24、光互補發(fā)電應(yīng)用技術(shù) 公建屋頂安裝了60m2的太陽能光伏電池板 （PV）與風(fēng)力發(fā)電及并網(wǎng)市電一起向建筑物提供電能。分別利用太陽能與風(fēng)能在時間和地域上的互補性，將太陽能光伏發(fā)電和小型風(fēng)力發(fā)電聯(lián)合運行，形成風(fēng)光互補。4、地源熱泵空調(diào)供暖技術(shù) 地源熱泵（GroundSource Heat Pumps）是一種利用地下淺層的地?zé)豳Y源（包括地下水、土壤或地表水等），既可供熱又可制冷的高效節(jié)能裝置。它具有高效節(jié)能、環(huán)境效益顯著、運行費用低、維護費用低、節(jié)省占地空間、系統(tǒng)運行穩(wěn)定可靠，一機多用等6大特點。該系統(tǒng)應(yīng)用于*的托幼工程。5、光導(dǎo)管光照明技術(shù) 部分設(shè)備機房及公建采用了光導(dǎo)管照明技術(shù)，通過采光罩將自然光線

25、引入，實現(xiàn)自然光照明的特殊效果，節(jié)能效果顯著。、建筑給排水及采暖工程的各類管道、設(shè)備布置進行二次深化設(shè)計，安裝位置正確，布局合理，標識清晰。、支、托、吊架形式統(tǒng)一、朝向一致，安裝牢固，整齊美觀。、管道、設(shè)備接口平整、嚴密、無松動、無滲漏。設(shè)備系統(tǒng)運行狀態(tài)良好。7.機電工程質(zhì)量簡介：、強電系統(tǒng)的配電系統(tǒng)箱柜安裝牢固，基礎(chǔ)及柜體頂、側(cè)面平直度、柜體垂直度偏差小于1.5，柜間接縫間距小于2mm，成列盤面偏差小于5mm。、 12萬8千套燈具，橫看成行，縱看成列，整齊美觀。120千米電纜分配裝置定位、安裝準確，安裝成型后外觀整齊劃一，布局合理適用。電纜熱縮頭制作質(zhì)量良好，外表美觀，線路絕緣測試合格。電纜

26、、電線壓接牢固、可靠，防雷接地系統(tǒng)安全可靠。同場所相鄰開關(guān)、插座標高一致，誤差小于2mm。、弱電系統(tǒng)的各種終端設(shè)備安裝位置正確、固定牢固、標志齊全，布線自然平直、配線整齊，信息點通訊暢通，監(jiān)控、樓控設(shè)施運行可靠。 、全區(qū)204部垂直電梯運行平穩(wěn)、平層準確。、潔具安裝牢固、布置合理，排水通暢，風(fēng)口、噴頭，排列成行，對稱協(xié)調(diào)、屋頂?shù)?000平方米太陽能集熱板以水平懸空的方式安置在屋頂，接口嚴密，坡度正確，整齊劃一。四、工程技術(shù)資料情況：、工程技術(shù)資料在北京市建設(shè)工程資料管理規(guī)程（DBJ01-51-2003）的基礎(chǔ)上，結(jié)合*工程的實際特點，制定獨特的編號原則，收集、整理、歸檔共計1500余冊，編目清

27、晰、內(nèi)容完整、齊全有效、查閱方便。、竣工圖全部采用CAD重新繪制，確保圖紙內(nèi)容齊全有效、版面清晰，查閱方便。 五、工程主要質(zhì)量特色：、車庫頂板大跨度有粘結(jié)預(yù)應(yīng)力及無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力梁板，所有預(yù)應(yīng)力筋及錨具的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置符合設(shè)計要求，預(yù)應(yīng)力筋張拉到位，滿足相關(guān)規(guī)范要求。、針對外墻外保溫，編制了擠塑板外貼飾面磚外墻外保溫施工及驗收規(guī)程，并在北京市建委進行了備案，明確了各種材料共62項性能指標，并對各施工工序、細部節(jié)點進行了詳細的技術(shù)要求，保證各工序間的施工質(zhì)量。經(jīng)過一年的實體檢驗，無開裂、脫落現(xiàn)象。飾面磚采用現(xiàn)場實測尺寸結(jié)合計算機逐棟模擬排磚，排布合理，美觀整潔。陽角采用4595成品陽角磚，線條清晰、棱角分明。、3萬延米層間縫打膠嚴密，膠體表面平滑順直。 、4.6萬m2上人屋面面層為石材、木塑架空隔熱屋面和種植屋面（種植屋面賽后施工）。整個屋面構(gòu)造復(fù)雜，細部做工精致、石材和木塑鋪設(shè)平整、縫隙均勻、排水通暢無滲漏。、6105個衛(wèi)生間，墻、地磚雙向?qū)p鋪貼、順直貫通，衛(wèi)生間潔具對縫居中安裝。地漏節(jié)點采用45度裁磚割角，二次放坡處理，確保衛(wèi)生間排水順暢無積水。、室內(nèi)墻面全部采用環(huán)保型涂料飾面，外觀效果平整潔凈，陰陽角方正，線條順直；墻與紙面石膏板吊頂交界處采用Z型輕鋼龍骨凹槽，