1、風景石工藝品加工項目可行性研究報告 i風景石工藝品加工項目可行性研究報告（此文檔為word格式,下載后您可任意修改編輯?。╋L景石工藝品加工項目可行性研究報告 目 錄 TOC o 1-5 h z 第一章總論1第二章項目建設(shè)背景及必要性 4第三章建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容5第四章建設(shè)地址及建設(shè)條件 6第五章項目建設(shè)方案.13第六章環(huán)境保護 15第七章資源節(jié)約23第八章組織機構(gòu)及人力資源配臵 25第九章勞動安全衛(wèi)生和消防 27第十章項目管理及進度安排 31第十一章 投資估算及資金籌措33第十二章 效益分析及結(jié)論 35風景石工藝品加工項目可行性研究報告 第一章總論1.1項目名稱某某風景石及工藝品加工項目1.2可行

2、性研究報告編制單位及法定代表人可行性研究報告編制單位：某某投資咨詢有限公司法定代表人：羅某某1.3可行性研究報告編制依據(jù)1、原國家計委印發(fā)的投資項目可行性研究指南；2、2015年國家發(fā)展改革委、建設(shè)部發(fā)改投資20151325號建 設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)第三版；3、某某文化藝術(shù)傳播有限公司提供的資料；4、項目調(diào)研收集的有關(guān)資料。1.4報告研究內(nèi)容本報告的工作內(nèi)容主要包括項目建設(shè)的背景及必要性、道路交通分析與建設(shè)規(guī)模、建設(shè)地址和建設(shè)條件、建設(shè)方案、環(huán)境保護、資源 節(jié)約、勞動安全衛(wèi)生、組織機構(gòu)設(shè)臵、人力資源配臵、實施進度安排、投資估算與資金籌措、效益分析等。1.5項目建設(shè)地址及建設(shè)條件本項目建設(shè)擬

3、選址位于某某市，東臨某某汽修廠，南臨西區(qū)熱電廠，西臨西環(huán)路，北臨寶泉路。占地面積39.389畝，場地內(nèi)地勢平坦，地面無其它固定建筑設(shè)施，無需大量拆遷。本項目距某某國際機場僅15公里，境內(nèi)有咸宋（宋家川），西（某某）寶（寶雞）中線，咸戶（戶縣），北（屯）上（照）4條省級公路，隴海電氣化鐵路干線、312國道、西寶高速公路穿境而過，地理位臵優(yōu)越，交通方便。市政給排水管網(wǎng)、天然氣供氣管網(wǎng)、市政 道路、電力通訊、弱電、供熱等基礎(chǔ)設(shè)施等設(shè)施完善.1.6建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容根據(jù)城市建設(shè)需要和經(jīng)濟發(fā)展，并考慮項目資金能力和建設(shè)用地等多種因素，本項目的建設(shè)規(guī)模為：擬總占地面積39.389畝，建設(shè)11900平方米。

4、購臵設(shè)備等配套設(shè)施。總投資約6000萬元。主要建設(shè)內(nèi)容包括：辦公研發(fā)樓、生產(chǎn)車間、庫房、展覽廳、職 工宿舍、道路、給排水、消防、綠化及設(shè)備購臵等各項配套工程。1.7 土地資源利用該道路用地符合國家法律、法規(guī)和國務(wù)院有關(guān)文件的規(guī)定，建設(shè) 規(guī)模和標準符合某某省的規(guī)定。綠化帶的紅線寬度，符合城市總體規(guī) 劃。根據(jù)項目建設(shè)用地控制指標（試行）規(guī)定：本項目符合國家合理利用土地的規(guī)定。1.8投資估算與資金籌措經(jīng)估算，本項目總投資為 6000萬元，其中：土地購臵費 2100萬 元，辦公研發(fā)樓、生產(chǎn)車間、庫房、展覽廳、職工宿舍2580萬元，設(shè)備購臵1320萬元，道路及給排水、綠化 300萬元。本工程概算投資60

5、00萬元，全部為企業(yè)自籌。1.9財務(wù)分析風景石及工藝品加工項目建成后，將會帶動某某市第三產(chǎn)業(yè)的快 速發(fā)展，促進商業(yè)繁榮和商貿(mào)流通，拓寬財源建設(shè)渠道。據(jù)預(yù)測，風 景石及工藝品加工項目項目僅稅收一項年可增加財政收入近530萬元，經(jīng)濟及社會效益顯著。1.10研究結(jié)論本項目的建設(shè)符合國家發(fā)展西部大開發(fā)的需要，符合某某一某某-體化建設(shè)的需要，符合國家關(guān)于關(guān)中一天水經(jīng)濟圈建設(shè)的需要。經(jīng)研究論證，本項目承擔單位具有一定的技術(shù)實力和經(jīng)濟優(yōu)勢，項目建設(shè) 前景良好，技術(shù)成熟，同時符合某某市自身發(fā)展戰(zhàn)略，項目建成后具 有較好的社會效益和經(jīng)濟效益。建議有關(guān)部門批準該項目可行性研究 報告，使本項目能及早實施。綜上所述，

6、本項目經(jīng)濟可行。第二章項目建設(shè)背景及必要性在關(guān)中一天水經(jīng)濟區(qū)發(fā)展規(guī)劃的發(fā)展目標中，清晰地寫 道：實現(xiàn)西（安）咸邙日）經(jīng)濟一體化，形成國際現(xiàn)代化大都市，城 鎮(zhèn)群集聚發(fā)展，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌取得突破，城鎮(zhèn)化率達到60%。事實上，在規(guī)劃的許多環(huán)節(jié)中某某和某某都是作為統(tǒng)一被考慮和設(shè)計的。這 其中包括空間發(fā)展框架體系中的 一核”即某某（某某）大都市，是經(jīng) 濟區(qū)的核心，對西部和北方內(nèi)陸地區(qū)具有引領(lǐng)和輻射帶動作用。做為 關(guān)中-天水經(jīng)濟圈中某某市，將會把第三產(chǎn)業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)來大力發(fā) 展。目前，西咸市場中的文化傳媒及工藝品加工行業(yè)，雖有一定發(fā) 展，但規(guī)模系統(tǒng)化、專業(yè)化，起點不高，距城市高速度發(fā)展的新的環(huán) 境，新的市場之要

7、求，尚有距離，為此我們擬在某某開辟這一市場， 它將全面含蓋廣告宣傳文化產(chǎn)品制作、銷售，推介文化人才和文化產(chǎn) 業(yè)，同時我們將進行風景石加工、工藝品支架制作，以及書畫產(chǎn)品的 裝裱，通過加展展銷，逐漸形成西部地區(qū)一個文化產(chǎn)品專業(yè)化市場， 為廣大收藏愛好者，提供活動市場，行成西北地區(qū)文化產(chǎn)業(yè)制作的銷 售的交匯點。第三章建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容3.1建設(shè)規(guī)模根據(jù)城市建設(shè)需要和經(jīng)濟發(fā)展，并考慮項目資金能力和建設(shè)用地等多種因素，本項目的建設(shè)規(guī)模為：總占地面積39.389畝，建設(shè)辦公研發(fā)樓、生產(chǎn)車間、庫房、展覽廳、職工宿舍等工程11900方米。購臵土地、機器設(shè)備等配套設(shè)施?？偼顿Y約6000萬元。該項目屬新建項目，本工程

8、建設(shè)期為一年。3.2主要建設(shè)內(nèi)容其主要工程量如下：建設(shè)框架結(jié)構(gòu)辦公研發(fā)樓 2000平方米；建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)加工車間4500平方米；建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)展覽廳1100平方米；建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)庫房3000平方米；建設(shè)磚混結(jié)構(gòu)職工宿舍、浴室及食堂1000平方米；購臵設(shè)備等配套設(shè)；建設(shè)磚混結(jié)構(gòu)車庫、配電室、門房及泵房300平方米；修建圍墻、道路、綠化、消防和室外給排水管網(wǎng)。第四章建設(shè)地址及建設(shè)條件4.1建設(shè)地址本項目建設(shè)地址位于某某市，東臨某某海宏汽修廠，南臨西區(qū)熱電廠，西臨西環(huán)路，北臨寶泉路。占地面積39.389畝。建設(shè)場地內(nèi)地勢平坦，給排水、綠化亮化、電力、電信等市政設(shè)施齊全。4.2建設(shè)條件4.2.1自然環(huán)境條件1、工

9、程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件工程建設(shè)地處于渭河平原區(qū)，屬第四紀松散巖類孔隙水，含水層 分布廣，厚度大，埋藏淺，透水性能、儲存條件好，接受豎向和側(cè)向 補給快，是良好的天然地下水庫。含水層為消、礫、卵石，由渭河河 灘南向北逐漸變薄，顆粒由粗變細，單井出水量相應(yīng)減少。土層剖面 構(gòu)型大體可分上下兩部分。上部分為婁化土層，由耕作層、犁底層和 老熟化層所組成，質(zhì)地中壤，顏色灰棕色，呈粒狀結(jié)構(gòu)或團粒結(jié)構(gòu)。下部為自然褐土剖面，由古耕作層、粘化層、鈣積層和母質(zhì)組成。粘 化層一般呈枝柱狀結(jié)構(gòu)，棕褐色，質(zhì)地粘重。地下水埋深1015米左右，40米以內(nèi)含水層厚約1015米，巖性為粉沙、細沙及少量中沙，單位涌水量14.6立方米/

10、時，屬強富水 區(qū)。4080米之間，含水層厚約 1525米，巖性為中、粗沙及少量 沙、礫、卵石。80200米之間，含水層厚約 3035米，巖性為沙、 礫、卵石。地表水水質(zhì)：根據(jù)水質(zhì)化驗和環(huán)保部門的水質(zhì)監(jiān)測資料分析，ph值7.96，鹽度2.014毫克當量/升，堿度0毫克當量/升，礦化度 0.317克/升，硬度10.32德度。地下水水質(zhì)：根據(jù)地下水水質(zhì)分級情況，全市102眼化驗井，ph值在6.58.5之間，水樣符合國家灌溉用水標準，具有微堿性。從硬 度分析，50%上都屬硬水和極硬水。礦化度小于1的占85.3%, 11.7%的占12.7%，據(jù)綜合指標礦化度分析，98%勺水都是好的和較好 的。鹽度屬于好

11、的和較好范圍，唯堿度好的和較好的只占36.3%。根據(jù)水質(zhì)化驗，本市85%勺水樣礦化程度屬于淡水；15%勺水樣礦化度為 13,屬于微淡水。3、不良地質(zhì)作用勘察期間，在場地及其附近未發(fā)現(xiàn)影響其穩(wěn)定性的不良地質(zhì)作 用。4、地基土工程性能評價4.1據(jù)地基土室內(nèi)土工試驗結(jié)果，經(jīng)數(shù)理統(tǒng)計，求得地基土物理 力學(xué)性質(zhì)指標統(tǒng)計，結(jié)合地基土野外特征，對各層土的工程性能作如 下評述：層素填土： E= 1.003 , A1-2 = 0.34MPa-1，稍密狀態(tài)，具中 壓縮性，= 0.040-0.055，具中等濕陷性。層黃土狀土： 1-2=0.65Mpa, IL=0.23，屬高壓縮性，處于硬塑狀態(tài)。 S2。0=0.02

12、1-0.100，具有中等強烈濕陷性。層黃土狀土： 1-2=0.26MPa-1 ,IL=0.59 ,屬中壓縮性，處于可塑狀態(tài) SR= 88.5 %，屬飽和黃土。4.2黃土濕陷性評價據(jù)土工試驗結(jié)果，按 GB 50025-2004規(guī)范 第444 條計算的自重濕陷量計算值。自重濕陷量計算值結(jié)果 zS=22.8-44.4mm,均小于 70mm按GB50025-2004規(guī)范第445條，計算的濕陷量計算值 S 為非自重濕陷性場地。計算時，假設(shè)擬建建筑物室內(nèi)地坪相對標高為 99.30m,基礎(chǔ)埋深-2.90m，基底相對標高為 96.40m。擬建建筑物地基 濕陷等級為I級（輕微）H （中等），綜合判定，地基濕陷等

13、級宜按II級（中等）進行設(shè)防。4.3地基土承載力特征值根據(jù)土工試驗結(jié)果，結(jié)合地基土野外特征及地區(qū)建筑經(jīng)驗，確定 的各層地基土承載力特征值（FAK）。4.4水、土對建筑材料的腐蝕性評價本工程場地按GB50021-2001）規(guī)范附錄G劃分，環(huán)境類別為 皿類?？辈旖Y(jié)果，該場地地下水埋深為13.90 m,可不考慮地下水對淺基礎(chǔ)的影響。據(jù)土易溶鹽含量分析報告，按GB50021-2001規(guī)范第12.2.112.2.4條判定，場地土對混凝土結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的 鋼筋均無腐蝕性。5、場地地震效應(yīng)5.1建筑場地類別本工程所在場地地勢開闊、平坦，按GB50011-2001）規(guī)范表4.1.1劃分屬可以建設(shè)的一般

14、場地。根據(jù)場地土的工程性能，按（GB50011-2001）規(guī)范4.1.3條規(guī)定， 估算場地20.0m深度范圍內(nèi)等效剪切波速值 vJe為140-250m/s,覆 蓋層厚度大于50.0 m,按上規(guī)范第4.1.6條確定，建筑場地類別為 皿 類。5.2地震動參數(shù)根據(jù)GB50011-2001規(guī)范附錄A.0.24，抗震設(shè)防烈度為8度， 設(shè)計基本地震加速度值為0.05g，設(shè)計地震分組為第三組，按規(guī)范表5.1.4-2條判定，擬建場地設(shè)計特征周期為 0.65s?？拐鹪O(shè)防烈度為8度，按GBS0011-2001規(guī)范4.3.1條規(guī)定，可不判別飽和砂土液化。故可不考慮地震液化的問題。6、地基基礎(chǔ)方案論證擬建場地為非自重

15、濕陷性場地，地基濕陷等級為H級（中等），按GB 50025-2004規(guī)范規(guī)定，應(yīng)消除地基的部分濕陷量；乙類建筑地基最小處理厚度不應(yīng)小于5.00 m,且下部未處理濕陷性土層的濕陷量起始壓力不小于200kPa。所以天然地基方案不成立。結(jié)合地區(qū)經(jīng)驗，可采用墻下板式筏型基礎(chǔ)加防水板基礎(chǔ)。7、基坑開挖當?shù)鼗幚聿捎脡|層法時，基坑開挖深度約為5.15m，基坑主要由層雜填土和 層素填土組成，場地具備開挖條件，建議放坡開 挖。當基坑需采取支護措施時，應(yīng)進行專門設(shè)計，設(shè)計所需巖土工程 參數(shù)可按下列數(shù)值采用：層：尸 15.0kN / m3Ck=OkPa ,皆10層：尸 16.6kN / m3Ck=10kPa ,K

16、= 15層：尸 15.7kN / m3Ck=15kPa ,K=23。&結(jié)論及建議1）場地及附近無不良地質(zhì)作用，適宜建筑。2）擬建場地為非自重濕陷性場地，地基濕陷等級為H級（中等）。3）勘察期間，該場地地下水埋深8s 20m,可不考慮地下水對淺基礎(chǔ)的影響。4）場地土對混凝土結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋均無腐蝕性。5）擬建場地屬可以建設(shè)的一般場地，抗震設(shè)防烈度為8度，設(shè)計基本地震加速度值為 O.05g ;設(shè)計地震分組為第三組，建筑場地類別 為皿類，設(shè)計特征周期為0.65s。不存在地震液化問題。6）建議主體米用框架結(jié)構(gòu)體系，基礎(chǔ)米用板式筏型基礎(chǔ)，或基礎(chǔ) 為獨立基礎(chǔ)加防水板基礎(chǔ)，請設(shè)計酌定。7）基坑開

17、挖建議采用放坡開挖。8）基礎(chǔ)施工前應(yīng)進行普探工作，對發(fā)現(xiàn)的井、坑、墓、穴、洞等 應(yīng)按有關(guān)規(guī)定妥善處理。5.3場址條件3.1氣候氣象條件項目選址場地氣候?qū)儆谂瘻貛О霛駶櫚敫珊荡箨懶约撅L氣候。具 有雨熱同季、四季分明的特點。光照：太陽輻射量（光量）：本市全年為 111.5千卡/平方厘米。 春夏兩季，太陽輻射量豐富。日照（光時）：年平均日照平均數(shù)為2065.2小時，最多達2257.2小時，最少為1596.9小時。氣溫、地溫：氣溫：某某市年平均氣溫13.1 C。季節(jié)分布：春季12.4 C14.7 C ,夏季 23.2 C 26.6 C,秋季 11.8 C 14.4 C,冬季一2.1 C 1.6 C。無

18、霜期：降霜初日，平均是 11月2日，無霜期年平均218天。地溫：地面溫度：年平均地面溫度15.8 C。平均最高30.1 C，平均最低7.0 C。凍土深度：最大深度 31厘米（1977年元月），最小深度 6厘米 （1965年），百分之六十年份的凍土深度在1015厘米。年平均凍土日數(shù)47天。降水：某某市年平均降水量584.7毫米。降水年際變化大，降水時空分布不均，常有旱、澇災(zāi)害發(fā)生降雪天數(shù)：年平均13天。積雪日數(shù)：一般12月下旬至元月下旬 為積雪期，年平均積雪日7天左右。氣壓、風：氣壓：興平市屬于大陸氣壓系統(tǒng)，歷年平均氣壓969.3毫巴。氣壓變化的特點是冬季高，夏季低。風向：全年主導(dǎo)風向為西風 W

19、 頻率11%靜風率為42%平均風 速：年平均風速1.4米/秒。災(zāi)害性天氣：主要有干旱、連陰雨、暴雨、干熱風、冰雹、霜凍。5.4交通條件本項目境內(nèi)的主干線路有隴海鐵路、“312 ”國道、西（安）寶（雞）高速公路和西（安）寶（雞）公路中、北線橫貫東西。地理位 臵優(yōu)越，交通方便。5.5施工條件該工程施工現(xiàn)場土地平整，開闊，施工條件好，交通十分方便。 施工所需水、電由當?shù)靥峁軡M足本項目施工需求。另外，興平汽 修救援中心兩側(cè)均為耕地，有少量建筑物，折迂量小，工地運輸條件 好，建材可由當?shù)毓?yīng)，供電、供水較為方便，十分有利于工程項目 的實施建設(shè)5.7給排水條件排污：實行雨水和污水分流，污水排放達到某某

20、省二級排放標準 （COD=135）,給排水管線均由城市公網(wǎng)接入和接出。第五章項目建設(shè)方案5.1安全第一的原則施工組織設(shè)計的編制始終按照技術(shù)可靠、措施得力、確保安全的 原則確定施工方案。在安全措施落實到位，確保萬無一失的前提下組 織施工。5.2優(yōu)質(zhì)高效的原則加強領(lǐng)導(dǎo)，強化管理，優(yōu)質(zhì)高效。根據(jù)施工組織設(shè)計中明確的質(zhì) 量目標，貫徹執(zhí)行質(zhì)量體系標準，積極推廣、使用四新”技術(shù)，確保創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃和質(zhì)量目標的實現(xiàn)。施工中強化標準化管理，控制成本，降 低工程造價。5.3方案優(yōu)化的原則科學(xué)組織，合理安排，優(yōu)化施工方案是工程施工管理的行動指 南，在施工組織設(shè)計編制中，不良地質(zhì)地段的處理等關(guān)鍵工序進行多 種施工方案的綜

21、合比選，在技術(shù)可行的前提下，擇優(yōu)選用最佳方案。5.1.4確保工期的原則根據(jù)招標文件對工期要求，編制科學(xué)的、合理的、周密的施工方 案，合理安排工程進度，搞好工序銜接，實施進度監(jiān)控，確保實現(xiàn)工 期目標。5.4科學(xué)配臵的原則根據(jù)工程量大小及各項管理目標的要求，在施工組織中實行科學(xué) 配臵，選派有施工經(jīng)驗的管理人員，投入高效先進的施工設(shè)備，確保 人、財、物、設(shè)備的科學(xué)合理配臵。5.5環(huán)境保護至上的原則從節(jié)省臨時占地、減少植被破壞、搞好環(huán)保、防止水土流失、認 真實施文明施工等多角度出發(fā)，合理安排生產(chǎn)及生活場地、房屋布 局，做好環(huán)境保護和營區(qū)綠化。合理安排施工工序，盡可能早地恢復(fù) 植被,防止水土流失。施工過

22、程中采取措施、改進施工方法、降低施工 噪音、減少震動，同時采取一切合理措施使施工期的生活污水、垃圾、 施工廢水、廢物等對環(huán)境的污染降至最低。第六章環(huán)境保護6.1環(huán)境保護6.1.1 環(huán)境保護標準大氣污染綜合排放標準 GB16297-1996城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準 GB3096-93污水綜合排放標準 GB8978-1996某某省人民政府關(guān)于頒布陜政發(fā)（1988） 186號某某省建設(shè)項 目環(huán)境管理細則的通知。6.1.2環(huán)境保護目標1社會環(huán)境保護目標：城市道路沿線土地被征用戶和拆遷對象。2城市生態(tài)環(huán)境主要保護目標：主要包括城市綠地、地表水環(huán)境（大路河和下高山河）和地下水。3聲環(huán)境和環(huán)境空氣主要保護目標為

23、道路影響區(qū)居民點。6.2 環(huán)境影響預(yù)測及評價6.2.1聲環(huán)境1、施工期晝間施工機械距施工場地50m以外，夜間在 300m以外可滿足GB12530- 90建筑施工場界噪聲限值規(guī)定。施工過程施工單位應(yīng)科 學(xué)管理，合理組織和安排工程作業(yè)，保證施工機械的噪聲符合標準限 值，盡量避免高噪聲施工機械同時作業(yè)，并嚴格控制作業(yè)時間，避免 夜間施工，同時采取一定的防護措施，將噪聲擾民的影響降到最低。2營運期營運初期（2009年）的晝夜噪聲超標影響范圍均在200m以內(nèi)。營運中期晝間200m以內(nèi)均超過 GB3096-93城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準 2類標準。營運后期所有路段 200m以內(nèi)僅晝間滿足GB3096-93城市

24、區(qū)域環(huán)境噪聲標準4類標準。6.2.2環(huán)境空氣1、施工期施工期環(huán)境空氣影響主要來自運輸車輛行駛揚塵、堆場揚塵以及 瀝青煙的影響。通過采取對路面和堆場勤灑水，瀝青鋪澆時應(yīng)避免風 向針對村莊的時段，施工期對環(huán)境空氣的影響較小。2、營運期對周邊環(huán)境影響不大。6.2.3水環(huán)境1、施工期施工期水污染物主要來施工機械和施工營地，施工機械廢水經(jīng)沉 淀后回用于生產(chǎn)，施工營地的生活污水多數(shù)經(jīng)化糞池處理后用作農(nóng) 肥，對周圍水環(huán)境影響較小。2、營運期營運期水污染物主要來自路面徑流。本排水工程配合興平市市政 工程進行。工程考慮在道路下埋設(shè)排水管，排除工程匯水面積內(nèi)雨水 和污水。本排水工程雨、污水接入雨、污水系統(tǒng)，只要嚴

25、格按上述要 求執(zhí)行，同時要做好事故的應(yīng)急措施，營運期對地表水環(huán)境影響很 小。項目建設(shè)對地下水影響很小。6.2.4生態(tài)環(huán)境擬建項目所在地生態(tài)環(huán)境較好。擬建項目的修建對區(qū)域植被、野 生動物、農(nóng)業(yè)生態(tài)和沿線景觀產(chǎn)生一定影響，通過采取一定的生態(tài)保 護措施和水土保護措施以后，對環(huán)境的影響較小。625社會環(huán)境擬建項目對促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，改善居民生活質(zhì)量，完善基礎(chǔ)設(shè) 施等方面有積極作用，對失地居民采取貨幣補償，對居民生活影響較 小。6.3環(huán)境影響減緩措施6.3.1施工期環(huán)境影響減緩措施1、施工期社會影響防治措施 施工前應(yīng)充分做好各種準備工作，對工程涉及的內(nèi)容如：道 路、供電、通信等進行詳細的調(diào)查了解，提前協(xié)

26、同有關(guān)部門確定拆 遷、改移方案，做好各項應(yīng)急準備工作，保證社會生活的正常狀態(tài)。為使工程施工對城市居民生活和城市交通影響減少到最低限 度，施工期間城市道路交通車輛走行線路應(yīng)進行統(tǒng)一分流規(guī)劃，以防 造成交通堵塞；必要時需與公安交通管理部門配合，以確保城市交通 的暢通和正常運行。 在施工現(xiàn)場安臵告示牌，說明工程主要內(nèi)容、施工時間，敬請 公眾諒解由于施工帶來的不便，并在告示牌上注明聯(lián)系人、投訴熱線 等。 施工期間用電量和用水量均較大，為此施工單位應(yīng)提前與有關(guān) 部門聯(lián)系，確定管線接引方案，并做好臨時管線的接引準備工作，對 局部容量不足地段，應(yīng)事先進行水電管線的改造，防止發(fā)生臨時停 水、停電，影響沿線居民

27、及工礦企業(yè)、機關(guān)單位的正常供電供水。 在有機關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園附近的地方施工，要在學(xué)生、 居民出入的地方搭臨時便橋，腳手架外采用密目網(wǎng)圍護，確保行人的 過往安全。懸掛施工照明燈的高度和方向要考慮不影響居民夜間休息。2、聲環(huán)境影響減緩措施為防止施工噪聲，在具體施工的過程中，應(yīng)嚴格執(zhí)行中華人民 共和國環(huán)境噪聲污染防治條例和地方的環(huán)境噪聲污染防治規(guī)定。根據(jù)GB1252 90建筑噪聲施工場界噪聲限值的第 2.2條, 為減小其噪聲對周圍環(huán)境的影響，建設(shè)單位和工程施工單位必須規(guī)范 施工行為。建議建設(shè)單位從以下幾方面著手，采取適當?shù)拇胧﹣頊p輕 其噪聲的影響。 嚴禁高噪音、高振動的設(shè)備在中午或夜間休息時間

28、作業(yè)，施工 單位應(yīng)選用低噪音機械設(shè)備或帶隔聲、消聲設(shè)備。 合理安排好施工時間與施工場所，高噪聲作業(yè)區(qū)應(yīng)遠離聲敏感 點，對個別影響較嚴重的施工場地，需采取臨時的隔音圍護結(jié)構(gòu)，也 可考慮在靠近敏感點的一側(cè)建臨時工房以代替隔聲墻的作用，土方工 程應(yīng)盡量安排多臺設(shè)備同時作業(yè)，縮短影響時間。將施工現(xiàn)場的固定 振動源相對集中，以減少振動干擾的范圍。3、環(huán)境空氣影響減緩措施為使建設(shè)項目在建設(shè)期間對周圍環(huán)境的影響降到最低程度，建議 采取以下防治措施： 施工現(xiàn)場地坪必須進行硬化處理，有條件的采取砼地坪。開挖、鉆孔和拆遷過程中，灑水使作業(yè)保持一定的濕度；對施 工場地內(nèi)松散、干涸的表土，也應(yīng)經(jīng)常灑水防治粉塵；回填土

29、方時, 在表層土質(zhì)干燥時應(yīng)適當灑水，防止粉塵飛揚。 加強回填土方堆放場的管理，要制定土方表面壓實、定期噴 水、覆蓋等措施；不需要的泥土，建筑材料棄渣應(yīng)及時運走，不宜長 時間堆積。運土卡車及建筑材料運輸車應(yīng)按規(guī)定配臵防灑裝備，裝載不宜 過滿，保證運輸過程中不散落；并規(guī)劃好運輸車輛的運行路線與時 間，盡量避免在繁華區(qū)、交通集中區(qū)和居民住宅等敏感區(qū)行駛；對環(huán) 境要求高的路段，應(yīng)根據(jù)實際情況選擇在夜間運輸，以減少粉塵對環(huán) 境的影響。 運輸車輛加蓬蓋、裝卸場地在裝卸前后沖洗干凈，減少車輪、 底盤等攜帶泥土散落路面。 對運輸過程中灑落在路面上的泥土要及時清掃，以減少運行過 程中的揚塵。 施工過程中，嚴禁將

30、廢棄的可燃建筑材料燃燒處理。 拆遷施工現(xiàn)場圍檔必須齊全。施工結(jié)束時，應(yīng)及時對施工占用場地恢復(fù)地面道路及植被。4、水環(huán)境影響減緩措施工程施工期間，施工單位應(yīng)對地面水的排放進行組織設(shè)計，嚴禁 亂排、亂流污染環(huán)境。具體措施如下： 道路建設(shè)過程的施工污水中含有大量的泥沙與油類，如未加處 理直接排入水體將影響水質(zhì)，排入土壤則將污染土壤，因此施工廢水 不得直接排入水體或排入市政管網(wǎng)，應(yīng)作沉淀處理后回用或排入市政 管網(wǎng)，嚴禁直排入地表水體。機械設(shè)備保持完好，防止泄漏油，并控制施工生產(chǎn)中設(shè)備用油 的跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象。 施工期工地食堂污水需經(jīng)隔油隔渣處理后排入市政管網(wǎng)。 對于生活垃圾、施工垃圾、維修垃圾等，

31、亂堆亂放，進入水體 會造成污染，應(yīng)加強組織回收、分類、貯藏和處理，其中可利用的物 料，應(yīng)重點利用或提交收購。施工建筑垃圾送專門垃圾場堆放，生活 垃圾送比例壩垃圾填埋場處臵。632水土保持措施6.321 施工期水土保持措施 各種防護措施要與主體工程同步實施。應(yīng)按設(shè)計要求的范圍進行施工，不能隨意擴大取土土石場地范 圍，也不能隨意設(shè)臵棄土場，減少開挖面，在進行土方工程的同時， 應(yīng)盡量爭取同步進行路面的排水工程，預(yù)防雨季路面形成的逕流直接 沖刷坡面而造成水土流失；在設(shè)計好的取土場兩側(cè)設(shè)臵排水溝，場區(qū)邊坡挖截水溝，減少 降雨侵蝕力；取土區(qū)的取土面應(yīng)盡量平緩，以減少泥沙對下游生態(tài)環(huán) 境嚴重影響，要修筑沉砂

32、池，定期清理；6.3.3營運期環(huán)境影響減緩措施6.3.3.1 聲環(huán)境影響減緩措施逐步完善和提高機動車噪聲的排放標準。實行定期檢測機動車 噪聲的制度，對超標車輛實行強行維修，直到噪聲達標才能上路行 駛。淘汰噪聲較大的車輛。制定機動車單車噪聲的控制規(guī)劃和目標， 逐步降低其單車噪聲值。 安裝高效能消聲器，以降低引擎和排氣噪聲。在敏感路段嚴格限制行車速度，特別是夜間的超速行駛，車輛行駛速度每減少10km/h,噪聲降低23dB。 作好停車場路面的維修保養(yǎng)，對受損路面應(yīng)及時修復(fù)。633.2 環(huán)境空氣影響減緩措施禁止尾氣污染物超標排放機動車上路加強機動車的檢測與維修機動車尾氣污染物的排放量與發(fā)動機是否處于正

33、常工作狀態(tài)關(guān)系 甚大。用車排氣經(jīng)常超標，主要原因是低水平維修和發(fā)動機性能惡化 等。因此，一定要加強對車的檢測與維修，使在用車經(jīng)常保持在良好 的狀態(tài)，以減少尾氣污染物的排放。大力推薦使用清潔燃料。利用植被凈化空氣，選擇吸收灰塵和N02能力較強的樹種在廠區(qū)道路兩旁種植，輔以一定的灌木和草本植物，形成并保持一定面積 的綠化帶，即在景觀上形成一道綠色屏障，吸收并隔離道路運營產(chǎn)生 的大氣和噪聲等污染。6.3.3.3 水環(huán)境影響減緩措施道路建成投入營運后，廢水主要來自道路配套的服務(wù)設(shè)施，如維 修車間的污水、停車場的地面沖洗水及生活污水等。此外，道路路面 的污染物也會隨大氣降水進入周圍水體。這些污水如不加以

34、處理排 放，將對評價區(qū)內(nèi)的水體環(huán)境質(zhì)量造成一定的影響。維修車間、停車場的含油污水，均應(yīng)采用隔油池、沉砂池處理 后，方可排入市政污水管網(wǎng)。嚴禁各種泄漏、散裝超載的車輛上路行駛，防止道路散失貨物 造成水體污染，防止事故發(fā)生。6.4環(huán)境影響評價結(jié)論要點項目的建設(shè)豐富了某某市產(chǎn)業(yè)內(nèi)容，促進社會經(jīng)濟發(fā)展，改善居 民生活條件，提高生活質(zhì)量，項目的建設(shè)與某某總體發(fā)展規(guī)劃相一 致。只要在項目建設(shè)和營運過程中切實做好“三同時”工作，落實評 價中提出的生態(tài)恢復(fù)及污染防治措施，將項目的不利影響降低到最小 程度，使經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益有機統(tǒng)一，實現(xiàn)社會和環(huán)境 可持續(xù)發(fā)展。從環(huán)境保護的角度而言，風景石及工藝品加

35、工項目的建 設(shè)是可行的。第七章資源節(jié)約為了貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，大力建設(shè)資源節(jié)約型社會，切實落實國家和某某省對節(jié)能工作的要求，本項目國家和省上的相關(guān)節(jié)能文件和 節(jié)能設(shè)計規(guī)范。本項目的節(jié)能降耗包括節(jié)地、節(jié)水、節(jié)電、建筑節(jié)能 四個方面。7.1國家節(jié)能的相關(guān)法律及設(shè)計規(guī)范1、中華人民共和國節(jié)約能源法；2、中華人民共和國建筑法；3、公共建筑節(jié)能設(shè)計標準 GB50189-2005 ；4、建筑照明設(shè)計標準 GB50034-2004 ；5、采暖通風和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范 GBJ19-2003;6、陜政辦發(fā)，2005? 86號某某省人民政府辦公廳關(guān)于進一步 推進墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的實施意見。7.2項目的能源

36、消耗情況本項目消耗主要能源有電，水，煤。1、用電量該項目年用電量用電指標均嚴格按照節(jié)能原則進行，力爭小于同類項目的消耗水平。2、用水量主要為生活用水，生活用水按 35L/人.班，年總用水量7200噸,符合某某省用水標準3、用煤量本項目選用優(yōu)質(zhì)動力煤，爭取環(huán)保節(jié)能。7.3項目的節(jié)能降耗措施7.3.1節(jié)地本項目建設(shè)用地各項用地指標符合國家土地供應(yīng)政策和國家的節(jié) 約土地資源的要求。在建設(shè)過程中應(yīng)根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方 案，按照國家的節(jié)約土地資源的要求，科學(xué)規(guī)劃、合理布局。732節(jié)水本項目在建設(shè)和運營中，采用節(jié)水暖通器材設(shè)備；節(jié)水的衛(wèi)生潔 具；節(jié)水龍頭；節(jié)水閥門等。采取有效的節(jié)水措施、制定節(jié)水管理

37、制 度。在日常管理和工作崗位中實行經(jīng)濟目標責任制，做到防止跑、 冒、滴、漏，以降低水資源的損耗。7.3.3 節(jié)電1、采用高效、符合國家節(jié)能標準的先進的設(shè)備。2、采用建設(shè)部推薦的建筑照明節(jié)能技術(shù)和材料，選用效率高、配 光合理的燈具及綠色照明設(shè)施等。3、生產(chǎn)設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品，并就地裝設(shè)電容器進行無功補償， 補償后的功率因數(shù)不小于 0.90。4、選用節(jié)能型變壓器。5、用電設(shè)備在設(shè)計選擇上要注意設(shè)備之間動力匹配。6、選擇節(jié)能型電機。7、制定節(jié)電管理制度。第八章組織機構(gòu)及人力資源配臵8.1組織機構(gòu)設(shè)臵為安全、優(yōu)質(zhì)、按期完成項目施工任務(wù)，本著精干、高效的原 則，計劃抽調(diào)理論和實踐經(jīng)驗豐富、業(yè)務(wù)能力強、綜

38、合素質(zhì)高的技 術(shù)、管理、行政人員及具有豐富施工經(jīng)驗的施工隊伍完成施工任務(wù)。 按項目法組建項目管理機構(gòu)，實行項目經(jīng)理部一級管理。設(shè)立項目經(jīng) 理，項目副經(jīng)理，總工程師的項目經(jīng)理部，全面負責本工程的施工組 織管理工作。8.2人力資源配臵根據(jù)“精簡、高效”等原則合理配臵人力資源，本項目計劃配臵各類工作人員共計200名。其中管理人員和技術(shù)人員 40人，各類生產(chǎn) 工人160人。8.3勞動制度本項目人員按照國家頒布的勞動法實行勞動聘用合同制，公 司和員工簽定勞動聘用合同。管理、技術(shù)人員一般實行每周 5天，每天工作8小時制度，生產(chǎn) 人員根據(jù)需要實行倒班制度。8.4人員培訓(xùn)根據(jù)本項目的實際要求，全部上崗人員均需

39、進行工藝技術(shù)操作和 消防安全等崗前培訓(xùn)，特殊崗位必須持特種作業(yè)證書上崗。因此，根據(jù)項目的實際情況將組織有關(guān)人員進行技術(shù)培訓(xùn)，使接 受培訓(xùn)的各崗位、各工種人員完全掌握各自崗位的操作要領(lǐng)、操作方 法及設(shè)備維護保養(yǎng)方法，投入生產(chǎn)后嚴格按照崗位操作規(guī)范進行操 作，確保生產(chǎn)安全正常運行。8.5勞動力來源除企業(yè)已有的生產(chǎn)和管理人員外，不足部分由社會招聘，主要招 收城鄉(xiāng)待業(yè)青年解決，各類技校培訓(xùn)人員優(yōu)先考慮。第九章勞動安全衛(wèi)生和消防9.1勞動安全9.1.1 危害因素生產(chǎn)勞動過程中常見的危害主要來源于職工因違反作業(yè)規(guī)范、不 當操作等原因而造成的機械事故傷害等。9.1.2勞動安全措施本項目在建設(shè)和建成運營中，應(yīng)

40、嚴格遵循國家標準、規(guī)范中有關(guān) 安全衛(wèi)生和勞動保護方面的要求和規(guī)定，保護職工的安全和健康。各 職能部門必須在本職能業(yè)務(wù)范圍內(nèi)做好安全生產(chǎn)的各項工作。1、教育和培訓(xùn)a、對新聘員工、臨時工、實習(xí)人員，必須先進行安全生產(chǎn)的三級 教育才能準其進入操作崗位。對改變工種的工人，必須重新進行安全 教育才能上崗。b、對從事電氣、起重、焊接、車輛駕駛等特殊工種人員，必須進 行專業(yè)安全技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)有關(guān)部門嚴格考核并取得合格操作證（執(zhí) 照），才能準其獨立操作。對特殊崗位的在崗人員，要進行經(jīng)常性的 安全教育。2、設(shè)備儀器和勞動場所a、各種設(shè)備和儀器不得超負荷和帶病運行，并要做到正確使用， 經(jīng)常維護，定期檢修，不符合安全

41、要求的陳舊設(shè)備，應(yīng)有計劃地進行更新。b、電氣設(shè)備和線路應(yīng)符合國家有關(guān)安全規(guī)定。電氣設(shè)備應(yīng)有可熔 保險和漏電保護，絕緣必須良好，并有可靠的接地或接零保護措施： 有易燃易爆危險的工作場所，應(yīng)配備防爆型電氣設(shè)備；潮濕場所和移 動式的電氣設(shè)備，應(yīng)采用安全電壓。c、勞動場所布局要合理，保持清潔、整齊。有毒有害有危險的作 業(yè)，必須有防護設(shè)備。d、生產(chǎn)用房、通道平坦、暢通，有足夠的光線；為生產(chǎn)所設(shè)的 坑、濠、池、走臺、升降口等有危險的處所，必須有安全措施和明顯 的安全標志。e、建筑裝飾材料選擇綠色環(huán)保型產(chǎn)品，工作場所設(shè)臵通風換氣系 統(tǒng)，以保證制作人員有良好的工作環(huán)境。3、吊運安全規(guī)定a、作業(yè)前，應(yīng)對作業(yè)現(xiàn)場

42、、設(shè)備的安全裝臵、控制機構(gòu)等進行檢 查，并進行試運轉(zhuǎn)。b、吊運物件時，吊物上不準站人，吊物不準從頭上方通過或停 留，應(yīng)使吊物沿安全通道移動。c、 吊運物件要保持平衡，吊掛繩之間的夾角不得大于120度。d、使用撬杠應(yīng)邊撬邊墊好木塊，嚴禁將手伸入物件下方。e、物件埋在地下或被壓住情況不明時嚴禁起吊。f、鋼絲繩在使用過程中，應(yīng)嚴防扭結(jié)、壓扁、彎折等現(xiàn)象的出 現(xiàn)，如果發(fā)現(xiàn)鋼絲繩的鋼絲斷裂程度超過允許值時應(yīng)立即更換。g、被吊運的部件，應(yīng)在每次起吊前逐一檢查連接的牢固性，部件 吊運過程中嚴禁操作人員乘載。h、拼裝拆模前應(yīng)確保所有對拉螺栓及臨時固定的拉結(jié)件完全拆 除，嚴防發(fā)生意外。i、部件在吊運或運輸過程中

43、，盡量避免碰撞，不得任意撬砸。4、安全警示及防雷接地a、在生產(chǎn)區(qū)對設(shè)備、儀器等危險部位設(shè)臵警示標志和防護設(shè)施， 電氣設(shè)備的金屬外殼、電纜保護網(wǎng)管均與接地裝臵連接，電源進線處 設(shè)過電壓保護，插座、供電設(shè)備設(shè)漏電保護裝臵，以保證設(shè)備的安全 運行和操作人員的安全。b、對建筑物按防雷設(shè)計規(guī)范，采用相應(yīng)的保護措施。對室外的金 屬管道設(shè)臵防雷電感應(yīng)和靜電危害的接地保護措施。5、勞動保護用品和職業(yè)危害的預(yù)防與治療a、根據(jù)工作性質(zhì)和勞動條例，為員工配備或發(fā)放個人防護用品， 必須教育員工正確使用防護用品。b、努力做好防塵、防毒、防輻射、防暑降溫和防噪音工作，經(jīng)常 進行衛(wèi)生檢測，對超過國家衛(wèi)生標準的有毒有害作業(yè)點

44、，應(yīng)進行技術(shù) 改造或采取衛(wèi)生防護措施，不斷改善勞動條件。6、安全檢查與整改a、嚴格落實和執(zhí)行安全生產(chǎn)責任制、安全生產(chǎn)檢查和考核制度。 堅持定期或不定期的安全生產(chǎn)檢查。生產(chǎn)班組應(yīng)實行班前班后檢查制 度；特殊工種和設(shè)備的操作者應(yīng)進行每天檢查。b、發(fā)現(xiàn)不安全隱患，必須及時整改。9.2消防 9.2.1消防設(shè)計依據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范 GBJ16-87(2001)建筑滅火器配臵設(shè)計規(guī)范GBJ140-90(1997)建筑物防雷設(shè)計規(guī)范 GB50057-94 (2000)9.2.2消防措施1、 依據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ16-87要求，在廠房、辦公室 等建筑物室內(nèi)采用消火栓、固定滅火器消防、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明

45、 和疏散照明等系統(tǒng)。2、建筑物間距、廠區(qū)道路的布臵應(yīng)符合防火規(guī)范要求。3、使用生產(chǎn)設(shè)備、大功率用電器等應(yīng)嚴格按照危險類別或區(qū)域配 臵相應(yīng)的燈具電器，避免電器火花引起的火災(zāi)。4、嚴格執(zhí)行消防管理制度，并檢查消防設(shè)施的維護情況和監(jiān)督人 員執(zhí)行情況。安全消防器材必須保持完好有效。消防器材的日常保養(yǎng)、維護由專職消防員負責。消防器材每年進行一次全面檢查，檢查 驗收不合格的消防器材不得投入正常使用。5、因工作需要動用明火時，必須采取妥善的防護措施，并經(jīng)有關(guān) 領(lǐng)導(dǎo)批準，在專人監(jiān)護下進行。第十章 項目管理及進度安排10.1項目管理10.1.1項目實施在項目建設(shè)過程中，要遵照國家有關(guān)規(guī)定、規(guī)范、標準要求，嚴 格

46、按照國家建設(shè)程序辦理，實行工程質(zhì)量責任制度、項目法人責任制 度、招標投標制度、工程監(jiān)理制度和竣工驗收制度，以確保項目的順 利實施和工程質(zhì)量。本項目建成后嚴格按照國家有關(guān)規(guī)定和批復(fù)的建設(shè)內(nèi)容進行竣工 驗收，竣工驗收合格后才能交付使用。此外，在項目實施過程中要加 強項目的檔案管理工作，從項目籌劃到工程驗收各個環(huán)節(jié)的資料都要 按照國家有關(guān)規(guī)定收集、整理和歸檔。10.1.2項目招投標根據(jù)中華人民共和國招標投標法和某某省實施中華人民共 和國招標投標法辦法的規(guī)定，進行公開招標。招標形式可采用委托有資質(zhì)的中介機構(gòu)代理或自行招標，自行招 標時，必須達到國家關(guān)于自行招標對于招標單位的相關(guān)要求。在招標 過程中，一

47、定要嚴格遵守國家和某某省的有關(guān)規(guī)定，堅持公開、公 平、公正的原則，自覺接受政府職能部門的檢查、監(jiān)督，杜絕各種違 紀、違法行為的發(fā)生。10.2項目建設(shè)工期安排和施工進度根據(jù)本項目的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)單位的實際情況，建設(shè)工期 為12個月。具體進度安排如下：預(yù)計開工日期：2017年12月31日。計劃竣工日期：2018年12月31日。計劃總工期365天。項目建設(shè)分三個階段完成：1、第1-2個月，完成該項目的可行性研究報告、評審、勘察設(shè) 計、施工圖設(shè)計、工程建設(shè)招投標等各項前期工作，同時辦理有關(guān)審 批手續(xù)。2、第3個月，完成建設(shè)場地三通一平、圍墻砌筑。3、第4-10個月，完成雨污水管道工程施工、土建施

48、工。4、第11-12個月，完成設(shè)備購臵及安裝、人員培訓(xùn)等各項工程建 設(shè)內(nèi)容。第十一章投資估算及資金籌措11.1編制依據(jù)及說明11.1.1編制依據(jù)1、國家有關(guān)部門關(guān)于可行性研究階段投資估算的編制要求；2、某某省現(xiàn)行的市政道路工程綜合概預(yù)算定額及全國統(tǒng)一安裝定 額某某省價目表；3、原國家計委、建設(shè)部發(fā)布的工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定標 準；4、某某省工程建設(shè)其它費用定額；5、某某省物價局、財政廳、建設(shè)廳關(guān)于規(guī)范城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費 的通知（陜價行發(fā)200517號）。11.1.2編制范圍及方法1、估算范圍為建設(shè)用地范圍全部工程建設(shè)內(nèi)容2、建筑工程費用采用綜合指標法并參考近期完成的同類工程項目 預(yù)算造價和本

49、項目的實際情況進行估算。3、設(shè)備購臵費按市場詢價計入，價格中已包括運雜費、調(diào)試費及 安裝費。4、征地費用按照建設(shè)單位提供的價格計入。11.1.3估算結(jié)果經(jīng)估算，本項目總投資為 6000萬元，工程投資如下：（1）建設(shè)框架結(jié)構(gòu)辦公研發(fā)樓 2000平方米360萬元；（2）建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)加工車間 4500平方米900萬元；建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)展覽廳1100平方米220萬元；建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)庫房3000平方米600萬元；建設(shè)磚混結(jié)構(gòu)職工宿舍、浴室及食堂1000平方米150萬元；購臵設(shè)備等配套設(shè)1320萬元；建設(shè)磚混結(jié)構(gòu)車庫、配電室、門房及泵房 300平方米50萬 元； 修建圍墻、道路、綠化、消防和室外給排水管網(wǎng)300萬 元；土地購臵費2100萬元。11.2資金籌措及使用計劃1、資金籌措本項目資金來源為企業(yè)自籌 6000萬元2、資金使用計劃項目建設(shè)資金按1年安排投入。第十二章效益分析及結(jié)論本項目存在的經(jīng)濟效益、和社會效益簡要分析如下：12. 1經(jīng)濟效益分析過對該項目的項目的經(jīng)濟分析表明，該項目投資效益好，風險小，項目實施后經(jīng)濟效益顯著，主要表現(xiàn)為項目實施后年銷售收入為35