1、第 PAGE18 頁(yè) 共 NUMPAGES18 頁(yè)07建立工程物資租賃合同第 1頁(yè) 共 9 頁(yè)建立工程物資租賃合同( ( 示范文本) )簽訂日期：年月第 2頁(yè) 共 9 頁(yè)承租人以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方：陜西建工第五建立集團(tuán)出租人以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)原那么，且乙方在簽訂合同前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、施工條件、圖紙及有關(guān)資料已充分理解，熟知國(guó)家、地方關(guān)于營(yíng)改增的相關(guān)規(guī)定及甲方的工程管理制度、資金狀況，并具有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，在此根底上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條租賃物明細(xì)1.1 工程名稱(chēng)：； 1.2

2、 工程地點(diǎn)：； 1.3 租賃物名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià) 租賃物名稱(chēng)計(jì)量單位規(guī)格型號(hào)暫 定數(shù)量租賃單價(jià)備注1、合同暫定總價(jià)款為:人民幣大寫(xiě)yen;元，暫租月份：個(gè)月，最終總價(jià)以雙方合同受權(quán)人簽字確認(rèn)的結(jié)算單為準(zhǔn)。2、合同單價(jià)為含稅價(jià)，其中：增值稅為元。第 3頁(yè) 共 9 頁(yè) 第二條租賃期限2.1 方案租賃期限:自甲方書(shū)面通知且租賃物進(jìn)場(chǎng)經(jīng)雙方簽收之日第二天起，至租賃物退場(chǎng)甲方出具退貨單之日止。2.2 雙方對(duì)租賃期限的其它約定：。第三條租賃物的交付及退還3.1 乙方應(yīng)按合同的約定將租賃物運(yùn)送至租賃物交付地點(diǎn)，租賃物交付地點(diǎn)為。3.2 裝卸及運(yùn)輸費(fèi)用按以下第種形式計(jì)算：1已包含在合同單價(jià)中，由乙方負(fù)責(zé)租

3、賃物進(jìn)場(chǎng)及退場(chǎng)運(yùn)輸及裝卸費(fèi)；2已包含在合同單價(jià)中，乙方負(fù)責(zé)租賃物進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸及裝卸費(fèi)；甲方自行安排車(chē)輛并承當(dāng)租賃物的退場(chǎng)運(yùn)輸及裝卸費(fèi)。3未包含在合同單價(jià)中，乙方負(fù)責(zé)安排運(yùn)輸及裝卸，甲方另行承當(dāng)運(yùn)輸裝卸費(fèi)用 ；運(yùn)輸裝卸費(fèi)用(含增值稅元。由乙方提供相對(duì)應(yīng)的增值稅發(fā)票，假設(shè)不能提供甲方有權(quán)從運(yùn)輸裝卸費(fèi)中扣除%的稅金。3.3 租賃物進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)其數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量等情況進(jìn)展驗(yàn)收，辦理驗(yàn)收手續(xù)，并以此作為開(kāi)場(chǎng)計(jì)算租金的根據(jù)， 3.4 租賃物進(jìn)場(chǎng)前根據(jù)甲方要求需要重新刷油漆的，費(fèi)用由乙方自理。3.5 退還租賃物時(shí)，甲方應(yīng)提早日通知乙方停用日期。乙方接到通知后，應(yīng)在通知確定的停頓使用之日起日內(nèi)來(lái)甲方施工

4、現(xiàn)場(chǎng)辦理退還驗(yàn)收手續(xù)。乙方逾期未辦理，那么以甲方通知中確認(rèn)的停用日期為準(zhǔn)終止計(jì)算租金。租賃物退還地點(diǎn)。3.6 甲方通知乙方退還租賃物，乙方應(yīng)及時(shí)組織人員及車(chē)輛到甲方施工現(xiàn)場(chǎng)退還租賃物，租賃截止時(shí)間為甲方通知乙方退還租賃物時(shí)間。假設(shè)乙方原因暫不能接收租賃物，由乙方向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意，甲方可代為保管租賃物，乙方應(yīng)承當(dāng)場(chǎng)地占用費(fèi)，并以租賃物作為質(zhì)押。乙方無(wú)正當(dāng)理由不接收租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方以未付租費(fèi)或按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)租賃價(jià)格的兩倍承當(dāng)場(chǎng)地占用費(fèi)，租賃物在此期間滅失、損壞第 4頁(yè) 共 9 頁(yè) 等風(fēng)險(xiǎn)由乙方承當(dāng)。第四條租賃物質(zhì)量要求4.1 乙方應(yīng)當(dāng)保證租賃物資具備施工要求的使用功能，符合相應(yīng)的國(guó)家

5、標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在平安隱患。鋼管必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) GB/T13793-2022 要求，扣件必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) GB15831-20_6 要求，插口必須符合 國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB24911-20_ 要求。其他租賃物的質(zhì)量要求：。4.2 從外觀上可以發(fā)現(xiàn)的缺損或其他質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)于租賃物交付時(shí)向乙方提出，并在接收清單或出庫(kù)單中載明，當(dāng)該質(zhì)量問(wèn)題影響使用功能或存在平安隱患的，甲方有權(quán)拒收。4.3 甲方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)通知乙方，乙方有義務(wù)調(diào)換成符合合同約定的租賃物，否那么，乙方應(yīng)承當(dāng)提供不符合約定租賃物的違約責(zé)任。4.4 根據(jù)本合同所涉及租賃物已經(jīng)使用年限和詳細(xì)保養(yǎng)情況

6、，甲乙雙方一致認(rèn)定本租賃物的成新率為%。第五條租 賃物的維修、保養(yǎng)和喪失賠償 5.1 租賃期間的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。租賃物資退還時(shí)，如有損壞等情況，甲方負(fù)責(zé)維修或向乙方支付維修費(fèi)用正常損耗和因租賃物質(zhì)量問(wèn)題引起的損壞除外。5.2 租賃物喪失的，雙方及時(shí)辦理并折價(jià)賠償，賠償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商作為合同附件。賠償費(fèi)用納入乙方應(yīng)收租金總額，自該局部租賃物折價(jià)之日起，不再計(jì)算租金。第六條租金的結(jié)算6.1 租金結(jié)算方法：。租賃費(fèi)預(yù)結(jié)算單由甲乙雙方受權(quán)人共同簽字確認(rèn)前方可作為支付當(dāng)期租金的根據(jù)。甲方向乙方出具的租賃費(fèi)預(yù)結(jié)算單只作為付款根據(jù)，不作為最終結(jié)算。6.2 租金結(jié)算流程：。6.3 法定節(jié)假日期間租費(fèi)結(jié)

7、算約定：。第 5頁(yè) 共 9 頁(yè) 6.4 雙方對(duì)租賃費(fèi)用的其它約定：。6.5 因建立單位變更要求或其他因素發(fā)生不可抗拒的停工或窩工，停工天以?xún)?nèi)時(shí)含節(jié)假日，不計(jì)停工期間的租賃費(fèi)。6.6 除非本合同有特別約定，否那么，所有稅費(fèi)均已包含入本合同價(jià)款。第七條稅務(wù)約定7.1 經(jīng)過(guò)協(xié)商，雙方同意采取以下第項(xiàng)計(jì)稅方法：2納稅人識(shí)別號(hào)：。3納稅人地址：。4銀行賬號(hào)：。5開(kāi)戶(hù)銀行：。6因甲方提供信息有誤造成增值稅發(fā)票無(wú)法開(kāi)具或增值稅專(zhuān)用發(fā)票無(wú)法抵扣的全部責(zé)任由甲方自行承當(dāng)。7甲方指定姓名， ：，負(fù)責(zé)向乙方提供增值稅發(fā)票所需信息并對(duì)其準(zhǔn)確性及真實(shí)性負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的付款申請(qǐng)、購(gòu)銷(xiāo)憑證、增值稅發(fā)票進(jìn)展初驗(yàn)，保證

8、開(kāi)具的增值稅發(fā)票明晰標(biāo)準(zhǔn)、票面信息正確。種：A.一般納稅人 B.小規(guī)模納稅人 2乙方應(yīng)提供稅票類(lèi)型為以下第種：3收款銀行賬號(hào)：。4開(kāi)戶(hù)銀行：。(5)乙方應(yīng)在合同約定付款時(shí)間前日內(nèi)，按雙方確認(rèn)的當(dāng)期結(jié)算金額，向第 6頁(yè) 共 9 頁(yè) 甲方提供合同約定類(lèi)型的增值稅發(fā)票。如乙方未在合同約定時(shí)間提供，甲方有權(quán)不予付款，乙方應(yīng)承當(dāng)甲方不能抵扣的損失包括罰款、處理費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)受到影響等，并承當(dāng)違約責(zé)任。6乙方指定姓名，聯(lián)絡(luò) ：，負(fù)責(zé)向甲方提供發(fā)票及所需資料，配合甲方指定人員對(duì)所提供發(fā)票及資料進(jìn)展初驗(yàn)，保證開(kāi)具發(fā)票明晰標(biāo)準(zhǔn)、票面信息正確。7乙方應(yīng)確保提供真實(shí)的納稅人識(shí)別信息、法人受權(quán)委托書(shū)，并對(duì)提供應(yīng)甲方的購(gòu)銷(xiāo)

9、憑證、發(fā)票的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。乙方提供的帳戶(hù)應(yīng)與乙方單位名稱(chēng)相一致，假設(shè)因?yàn)橐曳教峁?hù)和戶(hù)名造成”資金流、票據(jù)流、物流”不一致，而造成增值稅發(fā)票虛開(kāi)，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失，并承當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條租費(fèi)支付及最終結(jié)算8.1 租費(fèi)支付方式：1當(dāng)期發(fā)生的各種罰款、違約金等，甲方在支付當(dāng)期進(jìn)度款時(shí)扣除。2在甲方向乙方支付款項(xiàng)前，根據(jù)國(guó)家有關(guān)稅務(wù)法律法規(guī)之規(guī)定按雙方確認(rèn)的當(dāng)期結(jié)算金額，乙方應(yīng)向甲方提供足額正規(guī)的增值稅發(fā)票及所需資料以備查驗(yàn)。否那么，甲方有權(quán)不予付款或順延付款時(shí)間。3乙方應(yīng)派專(zhuān)人或使用特快專(zhuān)遞等方式在發(fā)票開(kāi)具后及時(shí)送達(dá)甲方，如逾期送達(dá)導(dǎo)致甲方不能抵扣的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任

10、。4甲方可采用支票、銀行承兌匯票、商業(yè)承兌匯票或者銀行轉(zhuǎn)賬匯款支付等方式支付合同價(jià)款。8.2 租賃期滿(mǎn)，雙方日內(nèi)核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)租賃物數(shù)量及租賃天數(shù),并簽署最終結(jié)算單。最終結(jié)算單經(jīng)甲乙雙方合同受權(quán)人簽字確認(rèn)并加蓋雙方印鑒后生效。8.3 當(dāng)甲方資金暫時(shí)不到位時(shí)，乙方保證連續(xù)個(gè)月墊資，不影響甲方施工總進(jìn)度要求。第九條租賃物的所有權(quán)9.1 租賃物的所有權(quán)歸屬于乙方；因租賃物權(quán)屬不清而致使不能正常使用，影響第 7頁(yè) 共 9 頁(yè) 到甲方正常施工的，甲方有權(quán)不予支付租金，并有權(quán)要求乙方承當(dāng)因此而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。9.2 甲方在租賃期間負(fù)有合理使用、妥善保管的義務(wù)，非經(jīng)乙方同意不得將產(chǎn)品出租、出售、轉(zhuǎn)讓、抵押。

11、第十條違約責(zé)任、合同的解除10.1 本合同因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題或者有重大平安隱患未提早申明給甲方造成損失的違約責(zé)任：甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)承當(dāng)甲方另行招標(biāo)發(fā)生的所有費(fèi)用及給甲方造成工期延誤的經(jīng)濟(jì)損失。10.2 本合同 7.35條乙方不能提供合同約定類(lèi)型稅票，應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：甲方有權(quán)扣除本合同應(yīng)承當(dāng)增值稅，同時(shí)乙方應(yīng)承當(dāng)已扣除增值稅兩倍的違約金 。10.3 本合同 7.37條乙方給甲方提供虛假、不合法的增值稅發(fā)票，應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：乙方應(yīng)承當(dāng)因其提供虛假發(fā)票給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失并承當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，但不免除其繼續(xù)提供合法票據(jù)的義務(wù)。10.4 本合同 8.13條乙方原因不能及時(shí)提供增值稅發(fā)票，造

12、成甲方不能抵扣，乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：乙方應(yīng)承當(dāng)甲方不能抵扣稅金兩倍的違約金，但不免除其繼續(xù)提供合法票據(jù)的義務(wù)。10.5 乙方未按約定或甲方要求的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量向甲方及時(shí)提供租賃物，或者租賃物出現(xiàn)故障、平安隱患無(wú)法正常使用，乙方未能及時(shí)維修或更換的，每日按照該局部租賃物日租金的 四倍 向甲方承當(dāng)違約責(zé)任，直至乙方提供符合約定要求的租賃物為止。逾期超過(guò) 10 日或嚴(yán)重影響甲方施工的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并可從其他出租方租賃相應(yīng)物資，由乙方承當(dāng)因此而給甲方造成的損失。10.6 因租賃物權(quán)屬不清而致使不能正常使用，影響到甲方正常施工的違約責(zé)任：甲方有權(quán)不予支付租金，并有權(quán)要求乙方承當(dāng)因此而給甲

13、方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十一條合同受權(quán) 11.1 甲方受權(quán)以下人員行使本合同履約過(guò)程中的以下職權(quán)：1現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)：身份證號(hào)碼聯(lián)絡(luò) 第 8頁(yè) 共 9 頁(yè) 職權(quán)：確認(rèn)租賃物數(shù)量、驗(yàn)收租賃物質(zhì)量、發(fā)出各類(lèi)通知，接收乙方提交的發(fā)票； 2工程經(jīng)理：身份證號(hào)碼聯(lián)絡(luò) 職權(quán)：全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，簽署確認(rèn)結(jié)算單據(jù)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)文件簽署等。11.2 乙方受權(quán)以下人員行使本合同履約過(guò)程中的各項(xiàng)職權(quán)：1受權(quán)代表：身份證號(hào)碼聯(lián)絡(luò) ，行使以下職責(zé)權(quán)限包括但不限于：全權(quán)負(fù)責(zé)本合同的履行，簽收甲方發(fā)出的各類(lèi)文件及函件，簽署結(jié)算單據(jù)，負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事項(xiàng)等。11.3 未獲得甲方合同受權(quán)的人員所簽署的任何文件、協(xié)議，以及獲得受權(quán)的人員超越

14、合同約定受權(quán)范圍所簽署的任何文件、協(xié)議，一概無(wú)效，甲方對(duì)此不承當(dāng)任何責(zé)任。11.4 合同履行過(guò)程中，任何一方變更合同受權(quán)，必須及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第十二條通訊聯(lián)絡(luò)12.1 本合同中所涉及各方之間的申請(qǐng)、批準(zhǔn)、確認(rèn)、同意、決定、核實(shí)、通知、任命、指令或表示同意、否認(rèn)等的文件，只能采用書(shū)面形式，且只有在對(duì)方收到方能生效。第十三條爭(zhēng)議解決13.1 本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，將采取以下解決方式：1由工程經(jīng)理組織乙方協(xié)商解決； 2由甲方主控部門(mén)與乙方協(xié)商解決； 3經(jīng)上述程序仍不能解決時(shí)，可向陜西省西安市新城區(qū)人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。第 十 四 條合同變更14.1 如需變更本合同條款，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，法定代表人或委托代理人簽字、蓋單位合同專(zhuān)用章后與本協(xié)議具有同等法律效力。第十五條其它15.1 本合同債權(quán)債務(wù)須經(jīng)雙方協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議前方可轉(zhuǎn)讓。15.