1、第6章工程采購與合同管理2伍良華博士研討生重慶工商大學(xué)管理學(xué)院重慶工商大學(xué)管理學(xué)院.不注重合同管理,您的企業(yè)就時時處在風(fēng)險之中.本章主要內(nèi)容1工程采購管理2招招標(biāo)管理3工程合同管理重慶工商大學(xué)管理學(xué)院.6.3工程合同管理工程合同是承包商與業(yè)主之間的協(xié)議,承包商贊同提供產(chǎn)品或效力,業(yè)主那么贊同作為報答付給承包商一定的酬金.從法律上講,合同是市場買賣中的根本法律方式,所以合同關(guān)系即屬于法律關(guān)系.重慶工商大學(xué)管理學(xué)院.合同是由平等主體的自然人、法人或其他組織所訂立的，是由平等主體的自然人、法人或其他組織所實施的一種民事行為。我國第二條第一款規(guī)定：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變卦、

2、終止民事權(quán)益義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。.合同的法律關(guān)系法律關(guān)系由主體、客體和內(nèi)容三部分構(gòu)成。重慶工商大學(xué)管理學(xué)院主體客體內(nèi)容法律關(guān)系三要素承當(dāng)義務(wù)擁有權(quán)益的當(dāng)事人當(dāng)事人的權(quán)益義務(wù)所指的對象詳細(xì)的權(quán)益和義務(wù)內(nèi)容.合同法律關(guān)系的主體合同法律關(guān)系主體法人自然人個體經(jīng)營戶農(nóng)村承包經(jīng)營戶國家機關(guān)其他組織.合同法律關(guān)系的客體重慶工商大學(xué)管理學(xué)院合同法律關(guān)系客體物品行為貨幣智力及成果.合同法律關(guān)系的客體 重慶工商大學(xué)管理學(xué)院合同法律關(guān)系內(nèi)容合同權(quán)益或債務(wù)合同義務(wù)或債務(wù).工程合同的類型按合同計價方式分：重慶工商大學(xué)管理學(xué)院固定價錢合同本錢補償合同.按簽約各方的關(guān)系分重慶工商大學(xué)管理學(xué)院工程總承包合同工程分承包合同貨物購

3、銷合同轉(zhuǎn)包合同勞務(wù)合同結(jié)合承包合同.按承包范圍分交鑰匙合同交鑰匙工程既工程承包方將工程根本建立也可以包括工程設(shè)計、設(shè)備安裝也可以包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓、調(diào)試運轉(zhuǎn)合格后也可以包括專業(yè)培訓(xùn)，把整個工程工程的管理運用權(quán)交給發(fā)包方的一種工程。俗稱“交鑰匙工程 。設(shè)計-采購-施工合同設(shè)計-采購合同單項合同重慶工商大學(xué)管理學(xué)院.合同類型的選擇工程實踐本錢與工程日常風(fēng)險評價雙方要求合同類型的復(fù)雜程度競價范圍本錢價錢分析工程緊急程度工程周期承包商財務(wù)系統(tǒng)評價協(xié)作合同轉(zhuǎn)包范圍的限定重慶工商大學(xué)管理學(xué)院.合同主要內(nèi)容合同當(dāng)事人主體當(dāng)事人該當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)益才干和民事行為才干。營業(yè)執(zhí)照民事權(quán)益才干和資質(zhì)答應(yīng)證民事行為才干。

4、重慶工商大學(xué)管理學(xué)院.合同標(biāo)的客體標(biāo)的的數(shù)量：以度量衡為計算單位，以數(shù)字為衡量標(biāo)的的尺度。標(biāo)的的質(zhì)量：是指質(zhì)量規(guī)范、功能、技術(shù)要求、效力條件等。沒有標(biāo)的數(shù)量和質(zhì)量的定義，合同是無法生效和履行的，發(fā)生糾紛也分不清責(zé)任。重慶工商大學(xué)管理學(xué)院.合同價款或酬金合同中應(yīng)寫明價款數(shù)量、付款方式和結(jié)算程序。重慶工商大學(xué)管理學(xué)院.合同期限、履行地點和方式違約責(zé)任處理爭論的方法重慶工商大學(xué)管理學(xué)院.建立工程施工合同范本 重慶工商大學(xué)管理學(xué)院.國際工程工程常用合同條件FIDIC組織簡介FIDIC是國際咨詢工程師結(jié)合會Fdration lnternationale Des lngnieurs Conseils )的

5、法文縮寫，中文譯音為“菲迪克1913年成立于比利時,現(xiàn)總部在瑞士洛桑。1996年10月，中國工程咨詢協(xié)會正式參與FIDIC。重慶工商大學(xué)管理學(xué)院.FIDICFIDIC是國際上最有權(quán)威的被世界銀行認(rèn)可的咨詢工程師組織，目前有50多個成員國，分屬于四個地域性組織，即ASPAC亞洲及太平洋地域成員協(xié)會，CEDIC歐共體成員協(xié)會,CAMA非洲成員協(xié)會集團,RINORD北歐成員協(xié)會集團。 FIDIC主要職能機構(gòu)有：執(zhí)行委員會(TEC)、土木工程合同委員會(CECC)、業(yè)主與咨詢工程師關(guān)系委員會(CCRC)、職業(yè)責(zé)任委員會(PLC)和秘書處。 .FIDIC條款FIDIC條款是一種國際慣例。世界銀行、亞洲開

6、發(fā)銀行及美國總承包商協(xié)會(FIEG)、中美洲建筑工程結(jié)合會(FIIC)等國際組織引薦FIDIC條款作為土木工程實行國際招標(biāo)時通用的合同條款。FIDIC條款是世界各國土木工程建立和管理百余年來閱歷的總結(jié)，也是一百多年來國際工程承包的閱歷總結(jié)，它把土木工程技術(shù)、管理、經(jīng)濟、法規(guī)有機地結(jié)合在一同，用合同的方式固定下來.FIDIC條款由于FIDIC條款的科學(xué)性、公正性和嚴(yán)謹(jǐn)性，得到國際上的廣泛認(rèn)可和運用.世界銀行、亞洲開發(fā)銀行和外國政府貸款的工程都要求用FIDIC條款進展工程管理. 從廣義上講，F(xiàn)IDIC條款應(yīng)是：建立工程工程的實施是按照一套規(guī)范的招標(biāo)文件，經(jīng)過公開招標(biāo)選擇承包商，經(jīng)過監(jiān)理工程師的獨立

7、監(jiān)理進展控制，按照業(yè)主與承包商之間簽定的合同進展施工.FIDIC條款FIDIC條款是大型復(fù)雜建立工程工程管理的國際慣例，它是在一定約束條件下(工期、投資、地域特點等)建立工程的質(zhì)量保證體系，它包括了高程度工程管理的豐富內(nèi)涵.但是，并非一切國際工程或興隆國家的建立工程都采用FIDIC條款.這應(yīng)取決于建立工程的特點，比如，小型建立工程沒有必要采用FIDIC條款，美國AIA的合同范本就采用總價合同方式.因此，采用FIDIC條款并不等于與國際接軌，實施FIDIC條款是有條件的.FIDIC條款 FIDIC條款的實施條件FIDIC條款適用于工程規(guī)模大、技術(shù)復(fù)雜、建立周期較長的建立工程工程.北京西客站完全符

8、合這些條件.問題在于，運用FIDIC條款是有條件的，這些條件包括：(1)采用無限制招標(biāo)選擇承包商；(2)合同履行中建立以工程師為中心的管理方式；(3)施工承包合同采用單價合同.這三個條件是實施FIDIC合同條件的前提，假設(shè)它們不能全部得到保證，F(xiàn)IDIC條款必然變形走樣或被肢解. .1999年前的FIDIC合同條款1999年前，F(xiàn)IDIC主要出版了5種方式的規(guī)范化合同條件：紅皮書黃皮書橘皮書白皮書褐皮書統(tǒng)稱為“FIDIC彩虹族重慶工商大學(xué)管理學(xué)院.1999新版FIDIC合同條件1新紅皮書2新黃皮書3銀皮書4綠皮書.1999版FIDIC合同條件的條款構(gòu)造 重慶工商大學(xué)管理學(xué)院主條款序號新紅皮書新黃皮書銀皮書綠皮書1一般規(guī)定（14）1一般規(guī)定62業(yè)主（5）2業(yè)主43工程師（5）業(yè)主的管理者3業(yè)主代表24承包商（24）4承包商45指定分包商（4）設(shè)計（8）設(shè)計（8）5由承包商設(shè)計26職員和勞工（11）6業(yè)主的責(zé)任17生產(chǎn)設(shè)備、材料和工藝88開工、延誤和暫停129竣工試驗（4）7竣工時間410業(yè)主的接收（4）8接收2.1999版FIDIC合同條件的條款構(gòu)造主條款序號新紅皮書新黃皮書銀皮書綠皮書11缺陷責(zé)任（11）9修補缺陷212測量和估價（4）竣工后試驗4竣工后試驗413變更和調(diào)整（8