1、我國建筑涂料市場開展現(xiàn)狀及戰(zhàn)略方針 ：限購、限貸、以及首套房利率難以松動的跡象，2021年樓市降溫態(tài)勢照舊。就在正在召開的兩會上，發(fā)改委在談及地方樓市政策激動時(shí)也一再表示：正研討調(diào)控長效機(jī)制，來對增長過快的樓市予以繼續(xù)調(diào)控。近日，上海寶山區(qū)和徐匯區(qū)出臺了新一波的限購政策： 涂料 3apaint/上海戶籍家庭成年子女假設(shè)在父母住房房產(chǎn)證上，未婚子女不得再購住房。這條音訊讓上海樓市震動不已。繼2月28日上海對上海戶籍家庭概念重新定義后，上海限購有再度收緊之勢。這一系列音訊對下游的建筑涂料市場來說無疑是次噩耗。此前，智慧參與一次在上海舉行的建筑涂料沙龍，參與此次沙龍的與會者全部來自知名的建筑涂料及原

2、料企業(yè)的市場、技術(shù)的經(jīng)理級人士。從上海這次建筑涂料沙龍傳送的信息也進(jìn)一步證明了這樣一個(gè)趨勢：在中央調(diào)控與地方政策輪番調(diào)控下，樓市大幅降溫。而此前業(yè)內(nèi)期望的二次裝修與保證房市場尚難以支撐建筑涂料春天回暖，建筑涂料企業(yè)本錢壓力增大急需技術(shù)變革。中央調(diào)控與地方政策輪番降溫樓市 今年以來，面對各地放松調(diào)控的一些跡象，中央多次強(qiáng)調(diào)要繼續(xù)搞好房地產(chǎn)市場調(diào)控，嚴(yán)厲執(zhí)行并逐漸完善抑制投資投機(jī)性需求的政策措施，進(jìn)一步穩(wěn)定調(diào)控成果，促進(jìn)房價(jià)合理回歸。以上海樓市為例，上海戶籍家庭子女限購政策一旦蔓延至上海其他區(qū)，那么上海有購房資歷的人群數(shù)量將至少再減一半。這對于曾經(jīng)開場出現(xiàn)回暖跡象的上海樓市來說，無疑是一次打擊。未

3、來不久上海樓市或?qū)⒊霈F(xiàn)大幅度的成交量下跌態(tài)勢。開發(fā)商捂盤惜售，現(xiàn)金流受阻，對新建工程的積極性減弱，直接導(dǎo)致的結(jié)果是樓盤開發(fā)供應(yīng)的減少以及下游建筑涂料市場的進(jìn)一步萎縮。 此前有業(yè)內(nèi)人士普遍以為2021年全國涂料的增長率預(yù)估為15%，但從目前情勢來看，中央調(diào)控與地方政策輪番降溫樓市。以及不確定的非利好要素呵斥對2021年建筑涂料的增長預(yù)期的走跌。效力于某國外知名涂料助劑消費(fèi)商的市場部擔(dān)任人、也是此次上海建筑涂料沙龍的發(fā)起人孟繁霈表示：保守估計(jì)，2021年我國建筑涂料年增長將維持在10%15%的低位區(qū)間。國內(nèi)著名的涂料專家林宣益表示：2021年大、中型建筑涂料企業(yè)開展態(tài)勢良好，但在下半年出現(xiàn)了集體放

4、緩的走勢。小型涂料企業(yè)開展更加困難。大、中型建筑涂料企業(yè)與小型涂料企業(yè)在2021年開展兩級分化的趨勢將加劇。能夠會出現(xiàn)行業(yè)進(jìn)一步的洗牌或者整合。 2021年第一、二季度或許將成為建筑涂料業(yè)的寒冬季。參與上海建筑涂料沙龍的與會者也一致以為：5%10%被以為是建筑涂料企業(yè)在第一、二季度的合理增長率。其緣由是：樓市開展放緩與國家綜合調(diào)控政策的多重作用下，對建筑涂料企業(yè)的影響會有68個(gè)月的滯后效應(yīng)，這將在2021年前兩個(gè)季度得到報(bào)仇性釋放。二次裝修與保證房難以支撐建筑涂料春天回暖 新商品房成交受限，二次裝修與保證房就被一致看做是2013年建筑市場回暖的救命稻草。一項(xiàng)統(tǒng)計(jì)數(shù)聽闡明：在國外有60%的裝修都

5、來源于二手房和二次裝修。歐美市場中，在涂料業(yè)務(wù)里20%是新建樓盤，80%是翻新用油漆。某國外著名的涂料色漿品牌的市場擔(dān)任人王衛(wèi)星以為：在我國二次裝修市場基數(shù)過小，不斷處于冰點(diǎn)形狀，缺乏以彌補(bǔ)剛需房被打壓留下的缺口。同時(shí)，中國消費(fèi)者對涂料顏色消費(fèi)需求也有待進(jìn)一步翻開。以目前建筑涂料市場的終端消費(fèi)來看，中國的翻新市場或保養(yǎng)市場確實(shí)沒有得到很好的開展。而來自美國知名建筑涂料企業(yè)的市場擔(dān)任人葉慶峰進(jìn)一步指出：雖然去年官方公布的保證房開工率有不錯(cuò)的數(shù)字，但從開工到建成，再到進(jìn)入需求運(yùn)用涂料的裝修階段還有一定的時(shí)間。建筑涂料的需求很難在今年一、二季度得到提升。建筑涂料企業(yè)本錢壓力增大急需技術(shù)變革 上游主要

6、涂料原料價(jià)錢上漲讓建筑涂料企業(yè)普遍覺得亞歷山大。以鈦白粉為例：近年來鈦白粉價(jià)錢繼續(xù)上漲，對下游涂料行業(yè)帶來極大壓力。作為應(yīng)對，宣威涂料公司、PPG工業(yè)公司和荷蘭阿克蘇諾貝爾公司等國際涂料巨頭也在近日紛紛表示，將采取措施盡量減少鈦白粉運(yùn)用量，同時(shí)經(jīng)過尋覓替代品來降低原資料本錢。 做為建筑涂料上游原料纖維素的主要供應(yīng)商，某國外品牌的中國市場擔(dān)任人吳女士以為：以纖維素消費(fèi)來看，國內(nèi)重要的原資料壟斷性大，價(jià)錢缺乏穩(wěn)定性是導(dǎo)致涂料原料價(jià)錢動搖的主要緣由。此外，上游原資料看漲、消費(fèi)電力、人工管理本錢上升等不利要素的傳導(dǎo)讓建筑涂料企業(yè)面臨更大的本錢壓力。 其實(shí)，經(jīng)過阿克蘇諾貝爾、PPG等外資巨頭開場經(jīng)過尋覓鈦白粉的替代品來降低原資料本錢，我們不難建筑涂料也在等待著一次技術(shù)變革來降低不景氣的市場環(huán)境下的本錢壓力。建筑涂料企業(yè)完全可以經(jīng)過新技術(shù)的變革來應(yīng)對本錢上漲壓力，如一次涂層技術(shù)，就可以經(jīng)過減少建筑涂料的涂層來實(shí)現(xiàn)一次成型的涂裝效果。該項(xiàng)技術(shù)有助于未來建筑涂料企業(yè)市場競爭力的提升。 此外，對建筑涂料功能和品牌的宣傳和包裝要趨于理性。未來建筑涂料技術(shù)革新方向主要是：一是在不影響涂料質(zhì)量的情況下，降低消費(fèi)本錢。二是對納米涂