1、葉縣辛店鎮(zhèn)龔莊村煙炕建設(shè)項目競爭性談判文件 招 標(biāo) 人：葉縣辛店鎮(zhèn)人民政府 招標(biāo)代理機構(gòu)：中和中基工程管理有限公司 日 期：二零一八年五月目 錄 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc501984716 第一章 談判公告 PAGEREF _Toc501984716 h 2 HYPERLINK l _Toc501984717 第二章 談判商須知 PAGEREF _Toc501984717 h 4 HYPERLINK l _Toc501984718 第三章 談判項目實質(zhì)性要求 PAGEREF _Toc501984718 h 13 HYPERLINK l _Toc50198

2、4719 第四章 合同條款 PAGEREF _Toc501984719 h 16 HYPERLINK l _Toc501984720 第五章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 PAGEREF _Toc501984720 h 17 HYPERLINK l _Toc501984721 第六章 談判響應(yīng)文件部分格式 PAGEREF _Toc501984721 h 18第一章 談判公告葉縣辛店鎮(zhèn)人民政府關(guān)于葉縣辛店鎮(zhèn)龔莊村煙炕建設(shè)項目競爭性談判公告一、招標(biāo)條件：葉縣辛店鎮(zhèn)龔莊村煙炕建設(shè)項目已經(jīng)由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金為財政資金。中和中基工程管理有限公司受葉縣辛店鎮(zhèn)人民政府的委托，現(xiàn)對本項目以競爭性談判的形式進行招標(biāo)

3、。二、項目概況：2.1、工程名稱：葉縣辛店鎮(zhèn)龔莊村煙炕建設(shè)項目2.2、采購編號：YZC2018-04-26-2422.3、資金來源：財政資金，約50萬元2.4、質(zhì)量要求：合格三、談判人資格要求：3.1、談判人具有獨立的法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證（或三證合一)；3.2、談判人具有建筑工程施工總承包三級以上（含三級）資質(zhì)且具有安全生產(chǎn)許可證；3.3、談判人擬派項目經(jīng)理必須具有建筑工程專業(yè)注冊建造師貳級或以上資格（含臨時執(zhí)業(yè)證)及安全生產(chǎn)考核合格證；且未擔(dān)任其他在建工程項目；3.4、談判人擬派技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱（網(wǎng)上可查詢且需提供網(wǎng)上查詢頁面截圖）

4、；3.5、擬派安全員、質(zhì)量（檢）員、材料員、施工員、資料員具有相關(guān)專業(yè)且有有效的崗位證書；3.6、談判人自2015年5月以來至少一個已完工的類似項目業(yè)績（以合同簽訂日期為準(zhǔn)，提供中標(biāo)通知書，合同，中標(biāo)查詢網(wǎng)頁及竣工驗收證明）；3.7、提供2015年度以來經(jīng)審計的財務(wù)審計報告（如投標(biāo)單位為新成立企業(yè)，提供自注冊年度后的經(jīng)審計的財務(wù)報表）；3.8、談判人須提供“信用中國”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”和“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”、“中國政府采購”網(wǎng)站的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”查詢結(jié)果頁面截圖，不得有不良記錄（執(zhí)行財庫【2016】125號文）；3.9、投標(biāo)人應(yīng)在報名時提供齊備的報名資料，報名

5、結(jié)束后由招標(biāo)人或招標(biāo)代理公司到葉縣檢察院職務(wù)犯罪預(yù)防科統(tǒng)一查詢行賄犯罪檔案結(jié)果證明；3.10、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。四、報名及招標(biāo)文件發(fā)售信息：4.1、凡有意參加投標(biāo)者，請于2018年5月7日至2018年5月9日（工作時間）到葉縣葉魯路與昆陽大道交叉口西200米路南平安佳苑一樓報名。4.2、報名時項目經(jīng)理、被授權(quán)委托人持授權(quán)委托書及本人身份證及“三、投標(biāo)人資格要求”中規(guī)定的全部資料進行現(xiàn)場報名（擬派項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托人、施工員、安全員、質(zhì)量（檢）員、材料員、資料員須是本單位正式人員，并有談判人與其簽訂的勞動合同和2017年5月以來投標(biāo)單位為其繳納的可查詢的養(yǎng)老保險金證明，社保部

6、門未提供網(wǎng)絡(luò)查詢服務(wù)或者社保部門查詢系統(tǒng)出現(xiàn)故障的，可出具加蓋社保部門公章的繳費證明）；4.3、報名材料均提供原件及加蓋公章的復(fù)印件1套，復(fù)印件應(yīng)按順序膠裝成冊，人員未能到場、報名資料準(zhǔn)備不齊全或不符合要求的，不予接收。4.4、發(fā)售時間：同報名時間；4.5、文件售價：人民幣300/份（售后不退）。五、談判響應(yīng)文件的遞交：5.1、遞交談判響應(yīng)文件截止時間：2018年5月16日15時30分5.2、遞交談判響應(yīng)文件地點：葉縣建設(shè)工程交易中心5.3、逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。六、發(fā)布公告的媒介：本招標(biāo)公告在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)、河南省政府采購網(wǎng)、平頂山市政府采購網(wǎng)上同時發(fā)布。

7、七、聯(lián)系方式：招 標(biāo) 人：葉縣辛店鎮(zhèn)人民政府聯(lián) 系 人：張先生地 址：葉縣辛店鎮(zhèn)人民政府代理機構(gòu)：中和中基工程管理有限公司聯(lián) 系 人：劉先生聯(lián)系電話：地 址：平頂山市南環(huán)路鷹輪錦苑二樓第二章 談判商須知 談判商須知前附表序號內(nèi) 容說明與要求1工程名稱葉縣辛店鎮(zhèn)龔莊村煙炕建設(shè)項目2建設(shè)地點葉縣辛店鎮(zhèn)龔莊村3承包方式施工總承包4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格5招標(biāo)范圍招標(biāo)人發(fā)包的內(nèi)容6工期要求 30 個日歷天7資金來源財政資金8投標(biāo)人資格要求1、談判人具有獨立的法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證（或三證合一)；2、談判人具有建筑工程施工總承包三級以上（含三級）資質(zhì)且具有安全生產(chǎn)許可證；3、談判

8、人擬派項目經(jīng)理必須具有建筑工程專業(yè)注冊建造師貳級或以上資格（含臨時執(zhí)業(yè)證)及安全生產(chǎn)考核合格證；且未擔(dān)任其他在建工程項目；4、談判人擬派技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱（網(wǎng)上可查詢且需提供網(wǎng)上查詢頁面截圖）；5、擬派安全員、質(zhì)量（檢）員、材料員、施工員、資料員具有相關(guān)專業(yè)且有有效的崗位證書；6、談判人自2015年5月以來至少一個已完工的類似項目業(yè)績（以合同簽訂日期為準(zhǔn)，提供中標(biāo)通知書，合同，中標(biāo)查詢網(wǎng)頁及竣工驗收證明）；7、提供2015年度以來經(jīng)審計的財務(wù)審計報告（如投標(biāo)單位為新成立企業(yè)，提供自注冊年度后的經(jīng)審計的財務(wù)報表）；8、談判人須提供“信用中國”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”和“重大稅

9、收違法案件當(dāng)事人名單”、“中國政府采購”網(wǎng)站的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”查詢結(jié)果頁面截圖，不得有不良記錄（執(zhí)行財庫【2016】125號文）；9、投標(biāo)人應(yīng)在報名時提供齊備的報名資料，報名結(jié)束后由招標(biāo)人或招標(biāo)代理公司到葉縣檢察院職務(wù)犯罪預(yù)防科統(tǒng)一查詢行賄犯罪檔案結(jié)果證明；10、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)9資格審查方式資格后審10投標(biāo)有效期60個日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）11投標(biāo)保證金一、投標(biāo)保證金的金額：伍仟元人民幣（5000.00元）二、投標(biāo)保證金必須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)入下列保證金專用賬戶并在附言欄中填寫項目名稱 收款單位：中和中基工程管理有限公司 開 戶 行：中國建設(shè)銀行股份有限公司

10、平頂山分行 賬 號：4105 0172 8608 0000 0392三、保證金的遞交形式為：轉(zhuǎn)賬、匯兌、網(wǎng)銀。四、規(guī)定保證金到賬時間為：開標(biāo)前24小時；五、投標(biāo)人在繳納保證金時多交、少交及多標(biāo)段綜合繳納均屬無效繳納；六、廢標(biāo)項目重新招標(biāo)時，必須按修改后的招標(biāo)文件重新繳納保證金，原繳納保證金必須及時退回。七、未列入中標(biāo)候選人的保證金將由招標(biāo)代理公司與投標(biāo)人辦理退款手續(xù)；列入中標(biāo)候選人的投標(biāo)保證金按相關(guān)規(guī)定辦理退款手續(xù)；注:開標(biāo)前持有效繳費憑證到中和中基工程管理有限公司換取保證金收據(jù)，并在投標(biāo)文件中附保證金收據(jù)復(fù)印件。12踏勘現(xiàn)場不再統(tǒng)一組織，如需要可自行踏勘13響應(yīng)文件份數(shù)一份正本，四份副本14

11、響應(yīng)文件提交地點及截止時間地點：葉縣建設(shè)工程交易中心時間：2018年5月16日15時30分15招標(biāo)控制價投標(biāo)單位自主報價。招標(biāo)控制價為494681.17元，投標(biāo)人報價高出招標(biāo)控制價的，投標(biāo)文件為無效文件，將不予評審。17談判商須知前后不一致處，以本附表為準(zhǔn)一、說明1、適用范圍本談判文件僅適用于本次談判文件中所述的葉縣辛店鎮(zhèn)龔莊村煙炕建設(shè)項目招標(biāo)。2、名詞解釋：2.1.“代理機構(gòu)”，系指組織本次談判的機構(gòu)：中和中基工程管理有限公司。2.2.“采購人”， 系指本談判文件所述的：葉縣辛店鎮(zhèn)人民政府。 2.3.“潛在談判商”，系指已經(jīng)購買談判文件的談判商2.4.“談判商”，系指向采購機構(gòu)遞交談判響應(yīng)文

12、件并參與談判的談判商。 3、凡參加談判的談判商必須具備并提供下列資格證明文件：3.1、談判人具有獨立的法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證（或三證合一)；3.2、談判人具有建筑工程施工總承包三級以上（含三級）資質(zhì)且具有安全生產(chǎn)許可證；3.3、談判人擬派項目經(jīng)理必須具有建筑工程專業(yè)注冊建造師貳級或以上資格（含臨時執(zhí)業(yè)證)及安全生產(chǎn)考核合格證；且未擔(dān)任其他在建工程項目；3.4、談判人擬派技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱（網(wǎng)上可查詢且需提供網(wǎng)上查詢頁面截圖）；3.5、擬派安全員、質(zhì)量（檢）員、材料員、施工員、資料員具有相關(guān)專業(yè)且有有效的崗位證書；3.6、談判人自2015年

13、5月以來至少一個已完工的類似項目業(yè)績（以合同簽訂日期為準(zhǔn)，提供中標(biāo)通知書，合同，中標(biāo)查詢網(wǎng)頁及竣工驗收證明）；3.7、提供2015年度以來經(jīng)審計的財務(wù)審計報告（如投標(biāo)單位為新成立企業(yè)，提供自注冊年度后的經(jīng)審計的財務(wù)報表）；3.8、談判人須提供“信用中國”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”和“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”、“中國政府采購”網(wǎng)站的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”查詢結(jié)果頁面截圖，不得有不良記錄（執(zhí)行財庫【2016】125號文）；3.9、投標(biāo)人應(yīng)在報名時提供齊備的報名資料，報名結(jié)束后由招標(biāo)人或招標(biāo)代理公司到葉縣檢察院職務(wù)犯罪預(yù)防科統(tǒng)一查詢行賄犯罪檔案結(jié)果證明；3.10、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投

14、標(biāo)。4、談判有效期從談判結(jié)束后，談判響應(yīng)文件及其澄清文件的有效期為60日歷天。特殊情況，代理機構(gòu)可與談判商協(xié)商延長談判響應(yīng)文件的有效期。這種要求和答復(fù)均應(yīng)以書面形式進行。按本須知規(guī)定的投標(biāo)保證金的有效期也相應(yīng)延長。談判商可以拒絕接受延期要求而不致被沒收保證金。同意延長有效期的談判商不能修改其談判響應(yīng)文件，但可要求其相應(yīng)延長投標(biāo)保證金的有效期及有關(guān)退還和沒收投標(biāo)保證金的規(guī)定在談判有效期的延長期內(nèi)繼續(xù)有效。5、談判費用應(yīng)按發(fā)改價格2015299號規(guī)定向招標(biāo)代理人繳清招標(biāo)代理服務(wù)費，開標(biāo)結(jié)束后代理公司統(tǒng)一收取。二、談判文件說明6、談判文件的構(gòu)成6.1談判文件由談判文件總目錄所列內(nèi)容組成。6.2談判商

15、應(yīng)詳細(xì)閱讀談判文件的全部內(nèi)容。不按談判文件的要求提供的談判響應(yīng)文件和資料，可能導(dǎo)致談判被拒絕。7、談判文件的澄清潛在談判商對談判文件、工程量清單如有疑問要求澄清，或認(rèn)為有必要與采購人進行質(zhì)疑時，應(yīng)在談判截止時間三日前以書面形式（包括信函、電報或傳真，下同）通知代理機構(gòu)。代理機構(gòu)將視情況確定采用適當(dāng)方式予以澄清或以書面形式予以答復(fù)，并在其認(rèn)為必要時，將不標(biāo)明問題來源的書面答復(fù)分發(fā)給所有潛在談判商，并作為談判文件的組成部分。8、談判文件的修改8.1在談判截止日期前，代理機構(gòu)無論出于自己的考慮，還是出于對在談判商提問的澄清，均可對談判文件用補充文件方式進行修改或補充；8.2對談判文件的修改或補充，將

16、以書面或傳真形式通知所有潛在談判商，談判商在收到該通知后應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)以書面形式予以確認(rèn)。補充文件將作為談判文件的組成部分，對所有潛在談判商具有約束力；8.3為了使?jié)撛谡勁猩逃凶銐虻臅r間，按談判文件的修改要求，考慮修正談判響應(yīng)文件，代理機構(gòu)可酌情推遲談判響應(yīng)文件接收的截止時間和談判時間，并將此變更以書面形式通知所有潛在談判商。9、要求9.1潛在談判商應(yīng)認(rèn)真閱讀談判文件的所有內(nèi)容，按照談判文件的要求編制談判響應(yīng)文件，并保證所提供的全部資料真是可靠；9.2談判響應(yīng)文件須對談判文件中實質(zhì)性要求作出完全響應(yīng)，否則其談判文件視為不合格。9.3談判響應(yīng)文件中的預(yù)算書必須符合計價規(guī)范。10、談判響應(yīng)文件的語言及

17、計量衡單位10.1談判響應(yīng)文件和其他所有往來信函等應(yīng)以中文書寫；10.2談判響應(yīng)文件中所使用的計量單位，除談判文件中有特殊要求外，應(yīng)采用國家法定的標(biāo)準(zhǔn)計量單位。11、談判響應(yīng)文件的組成11.1談判承諾書；11.2談判基礎(chǔ)（首次）報價表（后附預(yù)算書）；11.3承諾書；11.4反商業(yè)賄賂承諾書11.5資格證明文件（附投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件）；11.6施工組織設(shè)計；11.7談判商認(rèn)為需要提供的其他說明和資料。12、談判內(nèi)容填寫說明12.1談判響應(yīng)文件需按統(tǒng)一格式填寫，裝訂成冊。必須有法人代表（或授權(quán)代表）的簽字和單位公章；12.2談判報價表為在談判儀式上唱標(biāo)的內(nèi)容和談判的依據(jù)，要求按格式填寫，統(tǒng)一規(guī)范

18、，不得自選增減內(nèi)容，需增加內(nèi)容的須另設(shè)表格加以說明。13、談判報價13.1所有報價均以人民幣報價，本次談判每個談判商共有三次報價，最終報價為成交價，成交價包括施工中的一切費用，除施工中增加變更簽證外，其他不予調(diào)整。13.2 該工程采用固定總價合同，以談判最終報價且低于財政最高支付金額為合同價。13.3報價編制依據(jù)（詳見第三章）14、投標(biāo)保證金14.1談判商應(yīng)按“談判商須知前附表”中規(guī)定提交投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金為談判響應(yīng)文件的組成部分；14.2投標(biāo)保證金是為了保護采購人及代理機構(gòu)避免因談判商的行為帶來的損失，采購人及代理機構(gòu)因談判商的行為受到損害時，可根據(jù)本談判文件中第十四項第5條的規(guī)定沒收其

19、投標(biāo)保證金；14.3未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的談判商，將視為非響應(yīng)談判將予以拒絕；14.4談判商的保證金退還詳見前附表；14.5下列任何一種情況發(fā)生時，談判商的投標(biāo)保證金將被沒收：在談判有效期內(nèi)，談判商撤回其談判響應(yīng)文件的；成交商因其自身原因在接到成交通知書七日內(nèi)未能與采購人簽訂合同的；法律、法規(guī)和管理辦法禁止的其他行為。15、談判響應(yīng)文件的簽署及規(guī)定15.1組成談判響應(yīng)文件的各項資料均應(yīng)遵守本條；15.2談判商應(yīng)填寫全稱，同時加蓋單位公章；15.3談判響應(yīng)文件必須由法定代表人或全權(quán)授權(quán)代表簽署；15.4談判商應(yīng)準(zhǔn)備談判響應(yīng)文件正本1本、副本4本，并明確標(biāo)明“正本”、“副本”，兩者如有不同之處，

20、以正本為準(zhǔn)；大小寫不符的以大寫為準(zhǔn)；15.5談判響應(yīng)文件的正本必須用不褪色的墨水筆填寫或打印，副本可以復(fù)?。?5.6談判響應(yīng)文件不得涂改和增刪。如有修改錯漏處，必須由同一簽署人簽字或蓋章；15.7談判響應(yīng)文件因字跡潦草或表達不清所引起的后果由談判商負(fù)責(zé)。三、談判響應(yīng)文件的遞交16、談判響應(yīng)文件的裝訂16.1談判商應(yīng)將談判響應(yīng)文件所有的正本和副本分別裝訂成冊（膠裝）。16.2談判響應(yīng)文件的密封和標(biāo)記談判響應(yīng)文件應(yīng)1份正本、4份副本，談判商應(yīng)將談判響應(yīng)文件的正本和副本統(tǒng)一密封在一個非透明密封袋內(nèi)，在封簽處加蓋單位公章，并注明采購編號、項目名稱、標(biāo)段；密封袋上應(yīng)注明“于2018年 月 日 時 分之前

21、不準(zhǔn)啟封”的字樣；如果談判商未按上述規(guī)定要求密封及加寫標(biāo)記，代理機構(gòu)對談判響應(yīng)文件不于接收。17、談判響應(yīng)文件接收截止時間17.1談判響應(yīng)文件必須于談判公告中所述的談判響應(yīng)文件遞交截止時間前由專人送至談判地點，過時不予受理；17.2代理機構(gòu)推遲談判截止時間的，應(yīng)以書面或傳真的形式，通知所有潛在談判商。在這種情況下，代理機構(gòu)和潛在談判商的權(quán)力和義務(wù)將受到新的截止期的約束；17.3在談判截止時間以后送達的談判響應(yīng)文件，不論何種原因，代理機構(gòu)都有權(quán)拒絕接收。18、談判響應(yīng)文件的修改和撤回18.1在談判響應(yīng)文件接收截止時間前，如果談判商提出修改已提交的談判響應(yīng)文件或撤回的，談判商需向代理機構(gòu)遞交法定代

22、表人或授權(quán)代表簽署的正式書面申請，代理機構(gòu)可予以接受。撤回的，代理機構(gòu)不予退還談判響應(yīng)文件。18.2修改談判響應(yīng)文件的書面材料，須密封送交代理機構(gòu)，同時在封套上標(biāo)明“修改談判響應(yīng)文件（并注明編號）”和“談判時啟封”字樣。封口處應(yīng)有談判全權(quán)代表的簽字；18.3談判后談判商不得撤回投標(biāo)，否則投標(biāo)保證金將被沒收。四、談判程序19、談判19.1競爭性談判小組成員的組成談判小組由招標(biāo)人依法組建。談判小組依據(jù)談判文件評標(biāo)定標(biāo)辦法獨立完成，談判過程中出現(xiàn)的有關(guān)問題由談判小組解決，談判小組在有關(guān)監(jiān)督人員的監(jiān)督下組成。談判小組由3人組成，評標(biāo)委員會中具有技術(shù)經(jīng)濟方面的專家不少于2/3。談判小組人員中推選談判小組

23、組長1人，主持談判工作。談判小組組長負(fù)責(zé)談判過程的組織和協(xié)調(diào)工作，談判小組組長與其他成員具有平等的表決權(quán)。談判小組與各投標(biāo)人代表就本工程的合同條款、施工技術(shù)要點、價格等進行談判。談判小組按照本工程競爭性談判文件中的評定標(biāo)原則，評標(biāo)結(jié)束后，由談判小組寫出評標(biāo)報告，按最終總承包價由低到高的順序向招標(biāo)人推薦前兩名為成交侯選人，各談判小組成員并在評標(biāo)報告上簽名備案。19.2談判程序第一階段：資格審查：1、談判商企業(yè)法人三證合一營業(yè)執(zhí)照（或有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證）、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)證書（依據(jù)河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳進一步推動全省建筑市場統(tǒng)一開放的通知豫建【2016】38號規(guī)定，

24、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)資質(zhì)證書提供復(fù)印件加蓋單位公章并提供“河南省建筑市場監(jiān)管信息系統(tǒng)暨一體化工作平臺”企業(yè)信息網(wǎng)上查詢結(jié)果并加蓋單位公章即可）見附件一）；2、項目經(jīng)理（注冊建造師）資格證及安全考核合格證、項目經(jīng)理無在建承諾書、技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證；3、擬派安全員、質(zhì)檢（量）員、材料員、施工員、資料員有效的崗位證書；4、企業(yè)業(yè)績；5、法定代表人資格證書或授權(quán)委托書及本人身份證等有效證件等；6、2015年度以來經(jīng)審計的財務(wù)審計報告（若投標(biāo)人為新成立企業(yè)，提供自注冊年度后的經(jīng)審計的財務(wù)報表）；7、信用中國”網(wǎng)站（）、中國政府采購網(wǎng)（）等渠道查詢相關(guān)信用記錄頁面截圖；8、“無行賄犯罪檔案查詢的證

25、明（由招標(biāo)人或代理機構(gòu)統(tǒng)一查詢）；（上述內(nèi)容要求提供原件或經(jīng)原發(fā)證機關(guān)鑒證屬實的證明，不得主觀臆想）以上符合談判文件要求的進入下面的談判；（按規(guī)定遞交投標(biāo)文件視為完全響應(yīng)談判文件要求）第二階段：報價談判1）談判順序：按開標(biāo)當(dāng)天投標(biāo)人簽到表逆順序進行談判；2）談判商的每次報價均應(yīng)包括發(fā)包的全部范圍；3）談判小組所有成員集中和各個談判商談判三次，確定最終談判報價為成交價。4）投標(biāo)人在競爭性談判響應(yīng)文件中投報的投標(biāo)報價作為首次報價，再經(jīng)過二次談判報價后，以最后一次談判報價為最終總承包價。每次談判的報價均須由法定代表人或授權(quán)委托代理人在報價記錄表上簽字確認(rèn)。五、成交原則20談判小組(評標(biāo)專家)將根據(jù)中

26、華人民共和國政府采購法、談判文件的要求，招標(biāo)人將從談判小組(評標(biāo)專家)推選的中標(biāo)候選人中根據(jù)符合采購需求、質(zhì)量和服務(wù)相等且報價最低的原則確定中標(biāo)人。但其報價存在惡意競爭，明顯低于成本價的經(jīng)談判小組質(zhì)疑后其答復(fù)不能自圓其說，談判小組仍認(rèn)為不合理的將取消其中標(biāo)資格。六、成交通知21談判結(jié)束后，由葉縣辛店鎮(zhèn)人民政府簽發(fā)中標(biāo)通知書，中標(biāo)通知書將作為簽訂合同的依據(jù)。22、簽訂合同22.1成交商在收到“中標(biāo)通知書”30日內(nèi)與招標(biāo)單位簽訂合同。22.2談判文件、成交商的談判響應(yīng)文件及其澄清文件等，均為簽訂合同的依據(jù)。第三章 談判項目實質(zhì)性要求1、投標(biāo)報價編制依據(jù):（1）本工程施工圖設(shè)計及施工圖紙所選定的有關(guān)

27、圖集；（2）招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件的“修改”、“補充”、“答疑”；2、定額選用和費用計?。?.1、執(zhí)行建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500）-2013、河南省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額（HA 01-31-2016）、河南省通用安裝工程預(yù)算定額（HA 02-31-2016）、河南省市政程預(yù)算定額（HA A1-31-2016）及其配套的計價辦法、調(diào)整文件、綜合解釋等文件。2.2相關(guān)費用動態(tài)調(diào)整執(zhí)行豫建標(biāo)定（2016）40號文關(guān)于發(fā)布、動態(tài)調(diào)整規(guī)則通知。2.3、稅金執(zhí)行“營改增”后計價依據(jù)的調(diào)整執(zhí)行豫建標(biāo)【2016】24號文的一般計稅方式“增值稅銷項稅額”為11%。2.4、材料價格信息采用平頂山

28、工程造價2018年第1期，不足部分市場詢價確定。2.5、本招標(biāo)文件中未規(guī)定的項目，由招標(biāo)人與中標(biāo)人在簽訂施工承包合同時進行約定或按發(fā)生時的實際情況由招標(biāo)人代表和監(jiān)理工程師共同簽字認(rèn)可。3、工期： 30 個日歷天。4、工程質(zhì)量：合格5、工程竣工結(jié)算價：本工程竣工結(jié)算價采用工程量清單綜合單價計價法。中標(biāo)后發(fā)生的政策性變化根據(jù)河南省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額（HA01-31-2016）配套解釋及相關(guān)文獻規(guī)定調(diào)整。施工過程中經(jīng)招標(biāo)人、監(jiān)理單位認(rèn)可的變更通知單增減工程量，按中標(biāo)人承諾的定額、費用計取辦法計算簽證變更價款。投標(biāo)人在投標(biāo)文件中必須明確承諾不計取風(fēng)險系數(shù)。6、工程款支付辦法：預(yù)付款：工程預(yù)付款

29、參照財建2004369號文，施工承包合同簽訂后一個月內(nèi)或不遲于開工前七日內(nèi)，預(yù)付合同價款的30%為工程預(yù)付款。進度款：本工程工期較短，合同另行約定。工程結(jié)束后付至合同價款的85%；結(jié)算審計后付至結(jié)算價的95%；余5作為質(zhì)量保修金，待缺陷責(zé)任期滿時無問題且達到承包人承諾的質(zhì)量等級后十日內(nèi)一次付清(無息)。工程竣工后，施工單位應(yīng)向業(yè)主提供竣工歸檔資料，并整理成冊。并確?？⒐べY料真實、準(zhǔn)確、齊全、完整。7、材料供應(yīng)辦法本次招標(biāo)工程施工過程中所需材料均由中標(biāo)人自行采購、運輸、保管，但采購材料時由甲方派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督購料，并按有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等的有關(guān)規(guī)定向工程監(jiān)理單位提供產(chǎn)品合格證明、檢驗報告等并

30、對材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。材料在使用前，應(yīng)按要求進行檢驗或試驗，試驗合格,并經(jīng)招標(biāo)人和監(jiān)理單位認(rèn)可后用于本工程。不合格的不得使用，由此發(fā)生的費用由中標(biāo)人承擔(dān)。中標(biāo)人使用的材料不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時，中標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。中標(biāo)人采購的材料與設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)不符時，中標(biāo)人應(yīng)按監(jiān)理方要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。中標(biāo)人采購的鋼材、水泥均應(yīng)為國家正規(guī)大型生產(chǎn)廠家的合格產(chǎn)品。8、農(nóng)民工工資保障金和承包商履約擔(dān)保（以下內(nèi)容應(yīng)在投標(biāo)文件中逐條承諾，否則評標(biāo)委員會將否決其投標(biāo)）(1)、農(nóng)民工工資保障金

31、：根據(jù)平頂山市勞動和社會保障局、平頂山市建設(shè)委員會平勞社監(jiān)察(2004)1號文件規(guī)定，在投標(biāo)文件中必須對農(nóng)民工工資保障金做出以下承諾，否則在評標(biāo)時將實行“一票否決”，視為無效標(biāo)。在中標(biāo)后，中標(biāo)人應(yīng)按中標(biāo)價的2向有關(guān)部門足額繳納農(nóng)民工工資保障金。以擔(dān)保方式辦理，統(tǒng)一存放在有關(guān)部門。一旦承包的工程項目中出現(xiàn)拖欠農(nóng)民工工資的情況，可由有關(guān)部門從該工資保障金中先予以劃支。此保障金應(yīng)以保函的形式辦理，在辦理中標(biāo)通知書前交于有關(guān)部門集中統(tǒng)一保管。(2)、承包商履約擔(dān)保1)中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前向招標(biāo)人提交對等的承包商履約擔(dān)保。其保函原件由招標(biāo)人確認(rèn)后交有關(guān)部門，經(jīng)審查后集中保管。2)承包商履約保函有效期

32、為：工程竣工驗收合格之日起150天。3)建設(shè)項目取得工程竣工驗收備案并完成竣工結(jié)算后，中標(biāo)人持建設(shè)單位出具的履約完成證明和保函備案存放證明原件到有關(guān)部門確認(rèn)并取回履約保函原件，即可向擔(dān)保機構(gòu)辦理保函釋放手續(xù)。9、其它： 投標(biāo)人一旦中標(biāo)，應(yīng)保證按招標(biāo)人的要求，迅速進場組織施工，且必須服從招標(biāo)人的統(tǒng)一指揮與協(xié)調(diào)管理，相互配合做到文明施工。 施工單位對進場的所有工人應(yīng)進行全面教育,對施工現(xiàn)場內(nèi)的成品必須愛護,若有損壞,照價賠償。 對投入本工程使用的材料必須滿足環(huán)保要求。 中標(biāo)人必須自行承擔(dān)施工責(zé)任，不得轉(zhuǎn)包或非法分包；否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若違約,招標(biāo)人有權(quán)要求中標(biāo)人無條件撤出,不支付已完工程款,并承

33、擔(dān)工程總價5%的違約金。 中標(biāo)人投報的項目經(jīng)理應(yīng)與資格審查時的項目經(jīng)理保持一致，且在工程施工過程中不得隨意更換，項目經(jīng)理每周至少在施工現(xiàn)場辦公4天，每少在場一天付500元違約金，違約金直接從工程款中扣除，否則招標(biāo)人有權(quán)終止承包合同。但對不稱職者，招標(biāo)人有權(quán)要求更換，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)由此造成的后果。（6）中標(biāo)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)地方周邊關(guān)系,費用自理。（7）所有鋪設(shè)場地的按功能要求劃線，材質(zhì)及有關(guān)要求符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（8）施工方負(fù)責(zé)辦理施工相關(guān)所有手續(xù)，且費用自理。（9）施工方負(fù)責(zé)施工完清理場地及垃圾外運并承擔(dān)相關(guān)費用。（10）施工期間引起的安全事故由施工方承擔(dān)責(zé)任，且費用自理。第四章 合同條款參照國家建設(shè)部、

34、工商行政管理局制定的建設(shè)工程施工合同（GF-2017-0201）。第五章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求一、實施的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與法規(guī)按照國家、地方現(xiàn)行的工程建設(shè)施工及驗收規(guī)范、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程建設(shè)施工操作規(guī)程、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例等。二、工程驗收工程驗收按照國家目前有關(guān)規(guī)定執(zhí)行第六章 談判響應(yīng)文件部分格式【正（副）本】葉縣辛店鎮(zhèn)龔莊村煙炕建設(shè)項目競爭性談判響應(yīng)文件 投 標(biāo) 人： （蓋單位章）法定代表人或授權(quán)委托人： （簽字或蓋章）日 期： 年 月 日一、 談判承諾書致： （招標(biāo)人） 根據(jù)貴方為 （項目名稱） 項目的談判文件，簽字代表 被正式授權(quán)并代表談判商 （投標(biāo)人名稱）提交下述文件正

35、本1份，副本4份，并對其負(fù)法律責(zé)任。（1）談判承諾書（2）談判基礎(chǔ)（首次）報價表（后附預(yù)算書）（3）承諾書；（4）反商業(yè)賄賂承諾書（5）資格證明文件（附投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件）；（6）施工組織設(shè)計；（7）談判商認(rèn)為需要提供的其他說明和資料。1、所附工程報價表中所提供的談判報價是我方為本項目的首次報價；2、我方將按談判文件、談判響應(yīng)文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)；3、我方已詳細(xì)審查全部談判文件，包括修改文件（如有的話）以及全部參考資料和有關(guān)附件。我方還對采購方的安裝現(xiàn)場進行了實地考察。我方完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)利。4、其談判響應(yīng)文件自談判日起有效期為60日歷天；5、我方同意提供按

36、照貴方可能要求的與其談判有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料，并理解貴方不一定要接受最低報價或收到的任何報價。談判商全稱：（單位公章）法人代表或其授權(quán)委托人（簽字或蓋章）：日期：談判基礎(chǔ)（首次）報價表項目名稱談判單位全稱投標(biāo)總價大寫： 小寫： 投報工程質(zhì)量合格投報施工工期 個日歷天項目經(jīng)理姓名級別注冊編號其他優(yōu)惠說明：注：1、小數(shù)點后保留兩位小數(shù),第三位四舍五入。2、此表后附預(yù)算書。談判商（蓋章）：法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）：日期： 年 月 日三、 承諾書1、實質(zhì)性條款承諾2、工程質(zhì)量承諾3、工程服務(wù)承諾四、反商業(yè)賄賂承諾書我公司承諾：在 （投標(biāo)項目名稱） 招標(biāo)活動中，我公司保證做到：一、公平競爭參

37、加本次談判活動；二、杜絕任何形式的商業(yè)賄賂行為。不向國家工作人員、政府采購代理機構(gòu)工作人員、評審專家及其親屬提供禮品禮金、有價證券、回扣、傭金、咨詢費、勞務(wù)費、贊助費、宣傳費、宴請；不為其報銷各種消費憑證，不支付其旅游、娛樂等費用。三、出現(xiàn)上述行為，我公司及參與投標(biāo)的工作人員愿意接受按照國家法律法規(guī)等有關(guān)規(guī)定給予的處罰。談判商（公章）：法定代表人（簽字或蓋章）：授權(quán)委托人（簽字或蓋章）：日期： 年 月 日五、 資格證明文件法定代表人資格證明書單位名稱： 地 址： 姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 系 法定代表人（法定代表人身份證復(fù)印件）（單位蓋章） 日 期： 年 月 日授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明

38、：我 （法定代表人姓名）系 （投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托我公司 （代理人姓名） 為我公司代理人，以本公司的名義參加 項目的談判活動，處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均以承認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。代理人姓名： 性別 ：（代理人身份證復(fù)印件）談判商（單位公章）：法定代表人（簽字或蓋章）： 受托人（簽字或蓋章）： 年 月 日擬投入本項目人員簡歷表姓名年齡專業(yè)職稱職務(wù)擬擔(dān)任本項目職務(wù)畢業(yè)學(xué)校個人簡歷時間參加過項目名稱擔(dān)任何職務(wù)發(fā)包人六、 施工組織設(shè)計1、施工計劃（應(yīng)包括質(zhì)量、工期、安全目標(biāo)措施等）2、主要施工分項施工工藝3、其他有關(guān)情況。附件一河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進一步推動全省建筑市場

39、統(tǒng)一開放的通知豫建201638號各省轄市、省直管縣（市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（委），鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)市政建設(shè)環(huán)保局，林州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門：為深入貫徹落實十八屆三中、四中、五中全會精神，切實破除地區(qū)壁壘，推動建設(shè)統(tǒng)一開放、競爭有序的建筑市場，促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，依據(jù)中華人民共和國建筑法、企業(yè)信息公示暫行條例、關(guān)于促進市場公平競爭維護市場正常秩序的若干意見（國發(fā)201420號）和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推動建筑市場統(tǒng)一開放的若干規(guī)定（建市2015140號），結(jié)合我省實際，現(xiàn)就建筑企業(yè)（包括工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理）在我省跨區(qū)域承攬業(yè)務(wù)監(jiān)督管理工作有關(guān)事項通知如下，請認(rèn)真貫徹落實。一、各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要按照“簡政放權(quán)、服務(wù)企業(yè)、規(guī)范管理”的原則，簡化前置管理事項，強化事中事后監(jiān)管，給予外地建筑企業(yè)與本地建筑企業(yè)同等待遇，營造有利于實力強、信譽好的建筑企業(yè)開展跨區(qū)域承攬業(yè)務(wù)的寬松環(huán)境，推動建筑市場統(tǒng)一開放。二、取消省內(nèi)建筑企業(yè)跨區(qū)域登記、備案等制度，企業(yè)憑加蓋單位公章的工商營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證（施工企業(yè)）等證照復(fù)印件以及工程項目所需專業(yè)技術(shù)人員資格證書，即可在全省范圍內(nèi)參與投標(biāo)或承攬工程，各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、招標(biāo)人（招標(biāo)代理機構(gòu)）可通過“河南省建筑市場監(jiān)管信息系統(tǒng)暨一體化工作平臺”（以下簡稱“一體化平臺”）查閱相關(guān)信息，不