1、房屋有償使用協(xié)議房屋有償使用協(xié)議3/3房屋有償使用協(xié)議房屋有償使用協(xié)議甲方：天擇商務(wù)中心乙方： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著公平、自愿的原則，就乙方有償使用甲方位于淇濱大街118號(hào)商務(wù)中心房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：自 年 月 日起，甲方將其商務(wù)中心 樓 間（面積 m2）交于乙方有償使用，每年使用費(fèi) 元，大寫(xiě) ，使用期 年，到 年 月 日到期。雙方同意在合作第一年，乙方在 年 月 日前向甲方付當(dāng)年的房屋使用費(fèi) 元，后續(xù)年的房租乙方于 年 月 日前繳納。 乙方每月須向甲方繳納 元物業(yè)管理費(fèi)并預(yù)交 元押金。甲方的權(quán)利、義務(wù)甲方權(quán)利 1、甲方有權(quán)在協(xié)議到期的次日收回該房屋的使用權(quán)，乙方必須在協(xié)議到期后三日內(nèi)

2、將其所有物品撤出，否則每延誤一天，甲方將按二天來(lái)收取租金。 2、在本協(xié)議履行期間如乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止協(xié)議，并在宣布終止本協(xié)議的次日收回房屋的使用權(quán)。 A、乙方不經(jīng)甲方同意，將所有房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用。 B、乙方不經(jīng)甲方同意，擅自改變所有房屋的結(jié)構(gòu)或因乙方原因嚴(yán)重?fù)p害所有房屋質(zhì)量的。 C、乙方因違法經(jīng)營(yíng)或其它違法行為被有關(guān)部門查處封其財(cái)產(chǎn)的。甲方義務(wù) 1、在本協(xié)議履行期間，如乙方?jīng)]有任何違約和不承擔(dān)義務(wù)行為，甲方必須保證乙方在約定期限內(nèi)使用約定房屋（因甲方不可抗力原因除外）。 2、在協(xié)議履行期間，甲方有向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)和水電協(xié)調(diào)的義務(wù)。 3、甲方有對(duì)公共設(shè)施維修的義務(wù)。

3、 4、甲方有負(fù)責(zé)打掃公用部位衛(wèi)生的義務(wù)。乙方的權(quán)利、義務(wù) （一）乙方權(quán)利 1、在本協(xié)議履行期間，如因甲方房屋產(chǎn)權(quán)不清楚而引起糾紛并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。 2、在本協(xié)議到期后三日內(nèi)，乙方有權(quán)將自己的所有物品撤走，但在進(jìn)行該工作時(shí)不得損害甲方的房屋質(zhì)量，乙方如給甲方造成損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。 （二）乙方義務(wù) 1、乙方需要按甲方的統(tǒng)一規(guī)劃安裝招牌和空調(diào)。 2、乙方在使用房屋時(shí)最大用電負(fù)荷應(yīng)征得甲方同意。 3、乙方如對(duì)房屋裝修或增加設(shè)施應(yīng)征得甲方同意。 4、乙方如解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)保持室內(nèi)、外裝修原樣。 5、乙方需按月、足額向甲方交付水、電費(fèi)。雙方約定事項(xiàng) （一）關(guān)于違約責(zé)任 1、在本協(xié)議履行期間，若甲乙雙方任何一方單方面違約提出終止協(xié)議的，違約方必須向守約方交付 元違約金。 2、在本協(xié)議履行期間，若甲乙雙方有損害對(duì)方權(quán)利行為或沒(méi)有盡到義務(wù)的行為，必須向?qū)Ψ街Ц?元違約金。 （二）特別約定 因乙方原因給自身、甲方或第三方財(cái)產(chǎn)造成損失的，由乙方負(fù)全部責(zé)任。 （三）協(xié)議的續(xù)簽 本協(xié)議到期后，乙方愿繼續(xù)使用，須提前一個(gè)月定出書(shū)面申請(qǐng)，甲方根據(jù)市場(chǎng)確定租金，同等條件下，乙方有優(yōu)先租房的權(quán)力。未盡事宜雙方協(xié)商。本協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。甲方：天擇商務(wù)中心 乙方：簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）： 年 月 日 年 月