1、淺談小區(qū)智能化工程容易出現(xiàn)的問題及預(yù)控措施一、 典型工程案例 金科綠韻康城智能化工程重慶華協(xié)置業(yè)有限公司于 2004年 12 月與重慶網(wǎng)軟科技發(fā)展有限公司簽訂了綠韻康城小區(qū)智能化工程施工合同。該工程采用的是總價(jià)包干模式，包括所有弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備采購以及售后服務(wù)。目前綠韻康城整個(gè)小區(qū)已經(jīng)全部交房一年多了，但是該小區(qū)的智能化系統(tǒng)全部未移交，部分智能化系統(tǒng)仍不能正常使用。（一）目前各系統(tǒng)存在的主要問題1、可視對講系統(tǒng)（ 1 ）門口機(jī)主機(jī)容易死機(jī)，系統(tǒng)不穩(wěn)定。（ 2 ）室內(nèi)廚房的煤氣泄漏探測器經(jīng)常產(chǎn)生誤報(bào)。（ 3 ）可視對講系統(tǒng)圖像質(zhì)量差，干擾嚴(yán)重。2、閉路監(jiān)控系統(tǒng)（ 1）電梯內(nèi)的攝像機(jī)

2、圖像效果差，受到其它信號干擾。（ 2）硬盤錄像機(jī)圖像存儲的時(shí)間不能滿足使用要求。3、紅外周界系統(tǒng)（ 1）紅外對射探測器經(jīng)常產(chǎn)生誤報(bào)。（ 2）紅外對射探測器反映不靈敏。（二）案例分析綠韻康城小區(qū)智能化工程各系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案均未通過集團(tuán)規(guī)劃設(shè)計(jì)中心的審核，各系統(tǒng)設(shè)計(jì)配置不夠完善，而且各系統(tǒng)選用的設(shè)備性價(jià)比不高。在重慶網(wǎng)軟科技發(fā)展有限公司施工期間，華協(xié)置業(yè)有限公司工程部沒有專業(yè)的弱電工程師，而且現(xiàn)場工程師更換頻繁，先后有六七位工程師分管過該小區(qū)的智能化工程。據(jù)了解，網(wǎng)軟公司在施工前沒有編寫施工組織設(shè)計(jì)，現(xiàn)場施工管理人員素質(zhì)不高，現(xiàn)場施工技術(shù)人員技術(shù)水平也比較差，經(jīng)驗(yàn)不足。施工現(xiàn)場各系統(tǒng)線路敷設(shè)混亂、接

3、線工藝質(zhì)量差。同時(shí)，綠韻康城小區(qū)各樓棟只設(shè)置了一個(gè)電井，而且電井比較小，強(qiáng)弱電井共井比較容易產(chǎn)生電磁干擾，影響整個(gè)智能化系統(tǒng)的效果及穩(wěn)定性。由于以上主要原因，導(dǎo)致了綠韻康城智能化工程目前的現(xiàn)狀。二、 小區(qū)智能化工程實(shí)施的環(huán)節(jié)1、招投標(biāo)環(huán)節(jié)招投標(biāo)環(huán)節(jié)包括技術(shù)標(biāo)和經(jīng)濟(jì)標(biāo)， 在技術(shù)招標(biāo)之前， 必須確定小區(qū)智能化工程的配置標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求， 是比較重要的環(huán)節(jié)； 再根據(jù)配置標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求進(jìn)行技術(shù)的招投標(biāo)， 確定設(shè)計(jì)方案。 經(jīng)濟(jì)標(biāo)根據(jù)設(shè)計(jì)方案確定了智能化各系統(tǒng)的設(shè)備品牌、具體配置及造價(jià)，是體現(xiàn)性價(jià)比的重要環(huán)節(jié)。2、施工環(huán)節(jié)施工環(huán)節(jié)主要體現(xiàn)在施工質(zhì)量方面， 工程管理中的質(zhì)量控制主要表現(xiàn)為施工組織和施工現(xiàn)場的質(zhì)

4、量控制， 控制的內(nèi)容包括工藝質(zhì)量控制和產(chǎn)品質(zhì)量控制；影響質(zhì)量控制的因素主要有“人、材料設(shè)備、機(jī)械、方法和環(huán)境等五個(gè)方面，對這五個(gè)方面因素的嚴(yán)格控制，是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵。3、售后服務(wù)和使用環(huán)節(jié)在智能化工程竣工驗(yàn)收移交后，售后服務(wù)成了比較重要的環(huán)節(jié)。各系統(tǒng)設(shè)備在運(yùn)行中， 除了設(shè)備的正常損壞外， 其余的問題主要是使用問題造成的。 而在業(yè)主投訴的過程中， 室內(nèi)安防系統(tǒng)是所有系統(tǒng)中投訴率最高的，主要是可視對講及門禁系統(tǒng)的問題占了90%，其中誤報(bào)和刷卡開門成了投訴的焦點(diǎn)。 系統(tǒng)誤報(bào)和業(yè)主誤操作在所難免， 關(guān)鍵是怎樣處理能讓業(yè)主滿意， 物業(yè)公司好管理。 要解決這個(gè)問題， 控制中心必須要有誤報(bào)識別功能。 當(dāng)

5、業(yè)主在家時(shí)， 系統(tǒng)發(fā)生誤報(bào)或業(yè)主誤操作， 導(dǎo)致系統(tǒng)報(bào)警， 此時(shí)住戶家里的蜂鳴器鳴叫， 住戶一般會立即撤防， 使蜂鳴器停止叫喚。 在控制中心，出現(xiàn)報(bào)警后，中心會接到警情，住戶撤防，中心也會知道，當(dāng)一住戶報(bào)警到解除警情的時(shí)間不超過30 秒（用密碼布/ 撤防，小偷很難在 30 秒內(nèi)破譯密碼） ， 一般可以認(rèn)為此類警情屬于誤報(bào)或者是用戶誤操作造成的。三、智能化工程各環(huán)節(jié)容易出現(xiàn)的問題1 、確定配置標(biāo)準(zhǔn)。在確定智能化配置標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，通常易出現(xiàn)的問題是：對智能建筑的認(rèn)識不足, 對智能化小區(qū)的要求不明確 , 規(guī)劃不當(dāng) , 致使各子系統(tǒng)不能進(jìn)行綜合集成, 達(dá)不到真正的智能化 , 從而造成投資浪費(fèi)。2 、 確定設(shè)計(jì)

6、方案。 在確定了智能化工程的配置標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求后， 就可以進(jìn)行方案設(shè)計(jì)了。目前的慣例做法是：設(shè)計(jì)院在電氣設(shè)計(jì)時(shí)就已經(jīng)包含了智能化的設(shè)計(jì)，但是該設(shè)計(jì)為初設(shè)方案，必須進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)。在二次深化設(shè)計(jì)時(shí)，一般是由智能化施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)， 由開發(fā)商工程相關(guān)部門審核就進(jìn)行實(shí)施了。目前 , 國內(nèi)很多較大的設(shè)計(jì)單位沒有智能建筑智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)資質(zhì), 缺少智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)技術(shù)人才, 對智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)不重視, 將很多設(shè)計(jì)的技術(shù)問題遺留給集成商或施工單位, 造成了智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)不合理, 設(shè)計(jì)質(zhì)量低（ 如系統(tǒng)集成性差、監(jiān)控點(diǎn)、信息點(diǎn)配置不合理、設(shè)備配置方面技術(shù)性能差、控制精度低、綜合布線不規(guī)范等) 。3、設(shè)備的選擇。

7、在設(shè)計(jì)方案確定后，開始進(jìn)行設(shè)備的選擇。為了節(jié)約成本，通常選擇在滿足技術(shù)參數(shù)的條件下的非知名品牌的設(shè)備。由于主要選擇了市場占有率低、非知名品牌的產(chǎn)品，無法保證設(shè)備的制造工藝質(zhì)量及售后服務(wù)，給后期系統(tǒng)的穩(wěn)定性和設(shè)備售后服務(wù)埋下了隱患， 導(dǎo)致業(yè)主向物業(yè)的投訴越來越多。智能化施工單位的選擇。在選擇施工單位時(shí)，很多開發(fā)商對施工單位的考察往往流于形式，而且部分較差施工單位為了能拿到項(xiàng)目，經(jīng)常通過各種手段和社會關(guān)系進(jìn)行周旋，因此很多綜合實(shí)力較差甚至根本不具備資質(zhì)的施工單位就這樣被確定了。給后期工程施工及管理增加了非常大的難度，施工質(zhì)量也無法得到保證。工程施工。 施工過程的管理包含整個(gè)建設(shè)周期內(nèi)所采取的技術(shù)方

8、案、 工藝流程、組織措施、檢測手段、施工組織設(shè)計(jì)等。在設(shè)計(jì)交底時(shí)，施工單位、監(jiān)理及開發(fā)商工程部對設(shè)計(jì)施工圖閱讀不仔細(xì)，對設(shè)計(jì)中存在的問題未能及時(shí)解決，造成了后期變更不斷增加，對工程進(jìn)度及質(zhì)量均有影響。在施工之前，沒有施工方案， 未對每一項(xiàng)施工工藝進(jìn)行交底， 施工過程中對設(shè)備的安裝工藝、接線質(zhì)量、線路敷設(shè)質(zhì)量等把控不嚴(yán)，給整個(gè)智能化工程質(zhì)量埋下了嚴(yán)重的隱患，導(dǎo)致智能化各系統(tǒng)運(yùn)行經(jīng)常出現(xiàn)問題。還有很多智能化施工單位現(xiàn)場管理人員及施工人員專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)比較差， 而且很多智能化施工人員95%均是農(nóng)民工，根本不知道施工工藝流程，所以智能化工程施工質(zhì)量無法得到保證。智能化系統(tǒng)后期維護(hù)。 在智能化工程竣工后

9、， 施工單位未及時(shí)解決智能 化系統(tǒng)運(yùn)行中存在的問題，加上物業(yè)管理公司也未配備足夠的專業(yè)的智能化管理技術(shù)人員，致使智能化各系統(tǒng)問題越來越多，業(yè)主的投訴也不斷增加，給物 業(yè)管理及收費(fèi)增加了難度，也影響了小區(qū)的形象。四、智能化工程相關(guān)問題的預(yù)控措施1、每個(gè)項(xiàng)目至少配備一個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)弱電管理工程師。結(jié)合小區(qū)開發(fā)項(xiàng)目的定位及智能化系統(tǒng)的實(shí)際需求， 通過專題會的形式對每一個(gè)系統(tǒng)的設(shè)置與否進(jìn)行充分的討論，同時(shí)針對智能化各系統(tǒng)的配置檔次和各系統(tǒng)要達(dá)到的功能要求來確定配置標(biāo)準(zhǔn)。選擇綜合實(shí)力較強(qiáng)的具有甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)的專業(yè)設(shè)計(jì)單位來進(jìn)行設(shè)計(jì)， 同時(shí)應(yīng)對需求及技術(shù)要求文書進(jìn)行充分交底。在進(jìn)行方案設(shè)計(jì)前，根據(jù)配置標(biāo)準(zhǔn)

10、先確定智能化各系統(tǒng)設(shè)備的品牌，再進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。因?yàn)槿绻冗M(jìn)行智能化方案設(shè)計(jì)，之后再確定各系統(tǒng)設(shè)備品牌，會導(dǎo)致后期在招標(biāo)時(shí)各智能化施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)方案做系統(tǒng)報(bào)價(jià)時(shí)，各智能化施工單位所報(bào)各系統(tǒng)品牌檔次及質(zhì)量參差不齊，難以控制整個(gè)系統(tǒng)工程的性價(jià)比、技術(shù)先進(jìn)性、設(shè)備成熟性及系統(tǒng)可擴(kuò)展性。在進(jìn)行施工單位的選擇時(shí)， 組織考察隊(duì)伍對施工單位進(jìn)行全方位的綜合考察，選擇經(jīng)濟(jì)實(shí)力、技術(shù)實(shí)力、工程管理實(shí)力都很強(qiáng)的施工單位進(jìn)行施工。在智能化各系統(tǒng)設(shè)備選擇時(shí)， 盡可能選擇知名品牌的廠家的、 技術(shù)成熟的、市場占有率高的、檔次中偏上的設(shè)備。6、施工管理的控制在施工單位進(jìn)場時(shí)，必須先確定完善的、可行的、 切合實(shí)際的施工方案。

11、包含下列內(nèi)容：分部分項(xiàng)工程的施工技術(shù)規(guī)范要明確；施工的程序、步驟要科學(xué)合理；各崗位人員的名單及職責(zé)要明確；工程質(zhì)量、進(jìn)度的保障措施及安全文明的保障措施；健全施工單位的管理體系、 質(zhì)保體系和技術(shù)管理體系。 具體內(nèi)容包括：建立質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)；完善質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度；嚴(yán)格審查專職管理人員和特種作業(yè)人員資格證和上崗證。對智能化工程各系統(tǒng)設(shè)備的安裝工藝進(jìn)行交底，并實(shí)行工程質(zhì)量樣板帶路制度，嚴(yán)格把控工程質(zhì)量。五、智能化工程質(zhì)量通病控制措施（一）、PV餓管敷設(shè)不符合要求、現(xiàn)象1）在鋼筋層內(nèi)的線管多層重疊，有些地方高出鋼筋層的面筋。2）在鋼筋層內(nèi)的線管2 根或 2 根以上并排緊貼。

12、3） 在鋼筋層內(nèi)的線管埋墻深度太淺， 位置偏差較大， 甚至埋在墻體外的粉層中。管子出現(xiàn)死彎、痛折、凹痕現(xiàn)象。4）線管進(jìn)入弱電箱，管口在箱內(nèi)不平整，露出太長，長短不一；管口不用保護(hù)圈；未緊鎖固定。5）預(yù)埋PV餓管時(shí)不是用塞頭堵塞管口，而是用鉗夾扁拗彎管口。（6）在室外園區(qū)的綠化帶下預(yù)埋PV囁管時(shí)深度不夠，PV餓管接頭脫落。2、原因分析1 ）施工人員對有關(guān)規(guī)范不熟悉，工作態(tài)度馬虎，貪圖方便，不按規(guī)定執(zhí)行。施工管理員管理不到位。建筑設(shè)計(jì)布置與電氣專業(yè)配合不夠， 造成多條線管通過同一狹窄的平 面。3、預(yù)防措施加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員施工過程中的質(zhì)量控制， 并對工人進(jìn)行針對性的培訓(xùn)；施工人員要熟悉線管敷設(shè)的相

13、關(guān)規(guī)范及技術(shù)要求，嚴(yán)格按照樣板管路及 施工技術(shù)交底的要求進(jìn)行施工。2) 線管多層重疊一般出現(xiàn)在高層建筑的公共通道中。施工人員在布管時(shí)應(yīng)盡量減少同一點(diǎn)處線管的重疊層數(shù)。(3)對于多根線管并排時(shí)管與管之間至少要隔10mm勺距離，以保證墻體及板不開裂。(4)線管埋入磚墻內(nèi)，離其表面的距離不應(yīng)小于15mm管道敷設(shè)要橫平豎直 。( 5)線管的彎曲半徑(暗埋)不應(yīng)小于管子外徑的10 倍，管子彎曲要用彎管機(jī)或拗捧使彎曲處平整光滑，不能出現(xiàn)扁折、凹痕等現(xiàn)象。(6)線管進(jìn)入弱電箱要平整，露出長度為3-5mm管口要用護(hù)套并鎖緊箱殼。(7)預(yù)埋PVCt線管時(shí)，禁止用鉗將管口夾扁、拗彎，應(yīng)用符合管徑的PVC 塞頭封蓋

14、管口，并用膠布綁扎牢固。在需要引下的位置預(yù)埋一塊200 X 60 x 20mm 的聚苯板 , 聚苯板要緊貼模板固定, 把管頭插入聚苯板中 , 并連接牢固緊密。 等到土建拆模后安裝隔墻板時(shí). 挖開聚苯板并將管路引下。既避免模板的損壞, 又可以保證引下位置的準(zhǔn)確。(8)線管在室外園區(qū)的綠化帶下應(yīng)埋地500mmz下，當(dāng)穿越道路時(shí)，對穿越段應(yīng)穿鋼管保護(hù)。(二)、線路的敷設(shè)、連接質(zhì)量和標(biāo)示不符合要求1、現(xiàn)象（ l ）線纜規(guī)格、標(biāo)示、路由及位置不符合要求。（2）線纜連接不采用專用接頭，直接做成 羊眼圈 狀，但又不擴(kuò)錫。線頭裸露、 導(dǎo)線排列不整齊， 沒有捆綁包扎而產(chǎn)生扭打、 打圈等現(xiàn)象。（ 4）線纜布放過程

15、中為造成受力扭曲、擠壓和損傷等現(xiàn)象。線纜布放時(shí)沒有冗余或預(yù)留長度不夠， 在施工過程中的光纜彎曲半徑不夠。6）各類跳線纜線和接插件間接觸不良。7）光纖有斷纖現(xiàn)象及光纖熔接損耗大。8）連接同軸電纜的BNC接觸不良。2、原因分析l ）施工人員責(zé)任心不強(qiáng)，貪圖方便；施工人員未熟練掌握導(dǎo)線的接線工藝和技術(shù)。（ 2） 材料采購員沒有按照要求備足施工所需的各種導(dǎo)線的數(shù)量， 或者施工管理人員為了節(jié)省材料而混用。3、預(yù)防措施（ l ）加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員施工過程的質(zhì)量控制，并對工人進(jìn)行針對性的培訓(xùn)工作；施工人員要熟練掌握線路的敷設(shè)和接線工藝及技術(shù)要求，嚴(yán)格按照施工技術(shù)交底的要求進(jìn)行施工。（ 2） 線纜敷設(shè)前應(yīng)現(xiàn)場

16、檢驗(yàn)線纜的質(zhì)量。 對于即將用于施工的電纜， 首先目視檢查外觀：絕緣層應(yīng)完好，無破裂、老化、污損現(xiàn)象，剝掉一小段電纜的絕緣層，芯線導(dǎo)體表面無氧化發(fā)黑。然后用模擬萬用表或者數(shù)字表檢測電纜芯線是否有斷路、芯線與芯線之間是否有短路現(xiàn)象。（ 3 ）線纜在穿管施工時(shí)，應(yīng)使用整條線纜，中間不允許有接頭（線纜長度可根據(jù)實(shí)際需要請線纜廠家按要求定做），由于布線結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，每一根線纜都應(yīng)有自己的編號并事先標(biāo)注在圖上，在穿管施工后將立即在線纜兩頭按圖標(biāo)注編號。線纜編號能夠直觀的表達(dá)連接關(guān)系，顏色醒目、清晰、牢固，應(yīng)準(zhǔn)確表達(dá)線纜的起止、用途、距離、規(guī)格。4） 敷設(shè)管道線纜前應(yīng)先清刷管孔， 穿放線纜時(shí)宜涂抹黃油或滑石

17、粉， 進(jìn)入管口的線纜應(yīng)保持平直，并采取防潮、防腐等處理措施。接線頭處理：各種線纜連接時(shí)要求剝頭絞緊上錫后用熱縮管封閉或套裝線鼻子后，接入相關(guān)位置。剝頭長度為812mm右。視頻線接頭應(yīng)采用F型接頭，不能絞接。5）各類跳線纜線和接插件之間接觸應(yīng)良好，接線無誤，標(biāo)志齊全，跳線長度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；一般對絞電纜不應(yīng)超過5m,光纜不應(yīng)超過10ml6）降低光纖熔接損耗及折斷的措施。A. 一條線路上盡量采用同一批次的優(yōu)質(zhì)名牌裸纖對于同一批次的光纖，其模場直徑基本相同，光纖在某點(diǎn)斷開后，兩端間的模場直徑可視為一致，因而在此斷開點(diǎn)熔接可使模場直徑對光纖熔接損耗的影響降到最低程度。所以要求光纜生產(chǎn)廠家用同一批次的裸

18、纖，按要求的光纜長度連續(xù)生產(chǎn)，在每盤上順序編號并分清A、B端，不得跳號。敷設(shè)光纜時(shí)須按編號沿確定的路由順序布放，并保證前盤光纜的B端要和后一盤光纜的A端相連，從而保證接續(xù)時(shí)能在斷開點(diǎn)熔接，并使熔接損耗值達(dá)到最小。B.光纜敷設(shè)按要求進(jìn)行在光纜敷設(shè)施工中，嚴(yán)禁光纜打小圈及折、扭曲，3km的光纜必須80人以上施工，4km必須100人以上施工，并配備68部對講機(jī)；另外“前走后跟,光纜上肩”的放纜方法，能夠有效地防止打背扣的發(fā)生。牽引力不超過光纜允許的80，瞬間最大牽引力不超過100，牽引力應(yīng)加在光纜的加強(qiáng)件上。敷放光纜應(yīng)嚴(yán)格按光纜施工要求，從而最低限度地降低光纜施工中光纖受損傷的幾率，避免光纖芯受損傷

19、導(dǎo)致的熔接損耗增大。C.挑選經(jīng)驗(yàn)豐富訓(xùn)練有素的光纖接續(xù)人員進(jìn)行接續(xù)?，F(xiàn)在熔接大多是熔接機(jī)自動熔接，但接續(xù)人員的水平直接影響接續(xù)損耗的大小。接續(xù)人員應(yīng)嚴(yán)格按照光纖熔接工藝流程圖進(jìn)行接續(xù)，并且熔接過程中應(yīng)一邊熔接一邊用OTDRB式熔接點(diǎn)的接續(xù)損耗。不符合要求的應(yīng)重新熔接，對熔接損耗值較大的點(diǎn)，反復(fù)熔接次數(shù)以34次為宜，多根光纖熔接損耗都較大時(shí)，可剪除一段光纜重新開纜熔接。D.接續(xù)光纜應(yīng)在整潔的環(huán)境中進(jìn)行嚴(yán)禁在多塵及潮濕的環(huán)境中露天操作，光纜接續(xù)部位及工具、材料應(yīng)保持清潔，不得讓光纖接頭受潮，準(zhǔn)備切割的光纖必須清潔，不得有污物。切割后光纖不得在空氣中暴露時(shí)間過長尤其是在多塵潮濕的環(huán)境中。E.選用精度

20、高的光纖端面切割器來制備光纖端面光纖端面的好壞直接影響到熔接損耗大小，切割的光纖應(yīng)為平整的鏡面，無毛刺，無缺損。光纖端面的軸線傾角應(yīng)小于 1 度，高精度的光纖端面切割器不但提高光纖切割的成功率，也可以提高光纖端面的質(zhì)量。這對OTDRB式不著的熔接點(diǎn)(即OTDRB式盲點(diǎn))和光纖維護(hù)及搶修尤為重要。(7)、RJ45插頭與電纜的連接安裝A、RJ45插頭對排列使用RJ45插頭的電纜線對連接和排列，按 EIA/TIAT568B和YD/T926.3的標(biāo)準(zhǔn)要求，推薦的顏色標(biāo)志及電纜線對排列順序如圖:RJ45雷頭與電纜終端連接線對排列順序此外，RJ45插頭的顏色標(biāo)志和電纜線對排列可按用戶要求按日A/TIA56

21、8A和YD/T926.3的標(biāo)準(zhǔn)，它不同的是將圖中的線對 2和線對3相互對換位置，即將線對2 （白橙和橙）從1, 2換到3, 6的位置，線對3 （白綠和綠）從3, 6換到1, 2的位置，其它線對1和線對4的位置均不變動B、RJ45插頭與電纜連接方法、首先將電纜護(hù)套自端頭剝?nèi)?，裸露的?dǎo)線長度不小于20mm電纜護(hù)套長度不少于13mm如圖所示（對稱電纜護(hù)套剝除長度和要求）扁平部分最小8 mm,并將電纜固定最小13mm滋導(dǎo)體1和2 （白橙和橙） 0000 導(dǎo)體3和6 （白綠和綠） 導(dǎo)體4和5 （藍(lán)和白藍(lán)）常：然二乂X：*導(dǎo)體7和8 （白棕和棕）最小20mm 對稱電纜護(hù)套剝除長度和要求、把裸露部分的導(dǎo)線固

22、定并定位，使其線對順序依次為1和2, 3和6,4 和 5， 7 和 8，如圖所示（對稱電纜護(hù)套剝除長度和要求）C、 為防止插頭扭動擠壓或電纜彎曲時(shí)使電纜護(hù)套內(nèi)的導(dǎo)線間造成錯(cuò)位或損傷， 應(yīng)將電纜護(hù)套內(nèi)的導(dǎo)線平行排列， 并要求護(hù)套形成扁平狀， 其長度至少8mm，成為一段扁平電纜，其橫截面呈橢圓形。Dh將電纜的扭絞松開，線對均相互平行，按正確的定位順序排列，以便準(zhǔn)備終端連接，其中導(dǎo)線6 是跨過導(dǎo)線4 和 5 。要求護(hù)套內(nèi)的導(dǎo)線扭絞長度不應(yīng)變化，更不應(yīng)松開，其情況如圖（對稱電纜在連接前線對排列） 。E、導(dǎo)線端頭截面應(yīng)修平整，不應(yīng)有毛邊或不齊現(xiàn)象，以免影響性能，整理 好的導(dǎo)線長度宜為14mm從導(dǎo)線端頭開

23、始，至少10 1mm勺一段長度，導(dǎo)線之 間不應(yīng)有交叉現(xiàn)象，導(dǎo)線6跨越4和5的地方離護(hù)套的距離不應(yīng)超過 4mm如圖 （對稱電纜在連接前線對排列） 。F、 將整理好的電纜導(dǎo)線插入試驗(yàn)插頭中， 導(dǎo)線的端頭應(yīng)一直插伸到試驗(yàn)插頭的前端最底部。電纜護(hù)套的扁平部分從插頭后端一直插伸到超過預(yù)張力釋放壓塊下，電纜護(hù)套應(yīng)伸出插頭后端至少6mm這時(shí)RJ45插頭與電纜線對的連接才告一段落。J 、 壓裝好插頭， 再次測量導(dǎo)線和護(hù)套的長度， 以確保它們是否符合規(guī)定的 幾何尺寸要求。H、 為了檢驗(yàn)插頭連接質(zhì)量，應(yīng)當(dāng)測量它在未插接的狀態(tài)下， 其近端串音衰減是否符合標(biāo)準(zhǔn)。對插頭的六個(gè)線對組合中任意的每個(gè)組合進(jìn)行測試，測試方法如

24、圖所示，將試驗(yàn)引線（它們接到平衡變量器）上并聯(lián)一個(gè)100Q電阻，采用“終端開路法” ，測量出插頭開路時(shí)的近端串音衰減，連接方法如圖（ RJ45 插頭測驗(yàn)方法），RJ45插頭的測量值應(yīng)符合附表的要求。（8）、同軸電纜BNCg頭制作要求A.剝線。同軸電纜由外向內(nèi)分別為保護(hù)膠皮、金屬屏蔽網(wǎng)線（接地屏蔽線）、 乳白色透明絕緣層和芯線（信號線），芯線由一根或幾根銅線構(gòu)成，金屬屏蔽 網(wǎng)線是由金屬線編織的金屬網(wǎng)，內(nèi)外層導(dǎo)線之間用乳白色透明絕緣物填充，內(nèi) 外層導(dǎo)線保持同軸固稱為同軸電剝線用小刀將同軸電纜外層保護(hù)膠皮剝?nèi)?.5cm,小心不要割傷金屬屏蔽線，再將芯線外的乳白色透明絕緣層剝?nèi)?0.6cm, 使芯線裸

25、露。8-1視頻同軸電纜的結(jié)構(gòu)芯線絕緣層屏蔽層護(hù)套層B.連接芯線。購回的BNCg頭由BNC頭本體、屏蔽金屬套筒、芯線插針 由三件組成，芯線插針用于連接同軸電纜芯線；剝好線后請將芯線插入芯線插針 尾部的小孔中，用專用卡線鉗前部的小梢用力夾一下，使芯線壓緊在小孔中。 可以使用電烙鐵焊接芯線與芯線插針，焊接芯線插針尾部的小孔中置入一點(diǎn)松 香粉或中性焊劑后焊接，焊接時(shí)注意不要將焊錫流露在芯線插針外表面，會導(dǎo) 致芯線插針報(bào)廢。注意:如果你沒有專用卡線鉗可用電工鉗代替，但需注意一是不要使芯線插 針變形太大，二是將芯線壓緊以防止接觸不良。C.裝配BNC8頭。連接好芯線后，先將屏蔽金屬套筒套入同軸電纜，再將芯線

26、插針從BNC頭本體尾部孔中向前插入，使芯線插針從前端向外伸出，最后將金屬套筒前推，使套筒將外層金屬屏蔽線卡在 BNCg頭本體尾部的圓柱體D.壓線。保持套筒與金屬屏蔽線接觸良好，用卡線鉗上的六邊形卡口用力夾，使套筒形變?yōu)榱呅?。重?fù)上述方法在同軸電纜另一端制作BNCg頭即制作完成。使用前最好用萬用電表檢查一下，斷路和短路均會導(dǎo)致無法通信，還有可能損壞網(wǎng)卡或集線器。注意：制作組裝式BNC接頭需使用小螺絲刀和電工鉗，按前述方法剝線后，將芯線插入芯線固定孔，再用小螺絲刀固定芯線，外層金屬屏蔽線擰在一起，用電工鉗固定在屏蔽線固定套中，最后將尾部金屬擰在BNC頭本體上。制作焊接式BNC頭需使用電烙鐵，按前

27、述方法剝線后， 只需用電烙鐵將芯線和屏蔽線焊接BNC上的焊接點(diǎn)上，套上硬塑料絕緣套和軟塑料尾套即可。（三）、弱電箱的安裝不符合要求l 、現(xiàn)象（ l ）箱體與墻體有縫隙，箱體不平直。（ 2）箱體內(nèi)的沙漿、雜物未清理干凈。（ 3）箱殼的開孔不符合要求，特別是用電焊或氣焊開孔，嚴(yán)重破壞箱體的油漆保護(hù)層，破壞箱體的美觀。2、原因分析（ l ） 安裝箱體時(shí)與土建配合不夠， 土建補(bǔ)縫不飽滿， 箱體安裝時(shí)沒有用水平儀校水平。2）沒有認(rèn)真將箱內(nèi)的沙漿雜物清理干凈。3）箱體的 敲落孔 開孔與進(jìn)線管不匹配。3、預(yù)防措施（ 1）加強(qiáng)檢查督促，增強(qiáng)施工人員的責(zé)任心。（ 2）箱體內(nèi)的線頭要統(tǒng)一，不能裸露，布線要整齊美觀

28、，綁扎固定，導(dǎo)線要留有一定的余量，一般在箱體內(nèi)要有 10-5CM的余量。（ 3） 必須用機(jī)械開孔或送回生產(chǎn)廠家要求重新加工， 或訂貨時(shí)嚴(yán)格標(biāo)定尺寸，按尺寸生產(chǎn)。（四）、戶內(nèi)安防報(bào)警設(shè)備的安裝及使用不符合要求1、現(xiàn)象1）線盒預(yù)埋太深，標(biāo)高不一；面板與墻體間有縫隙，面板有膠漆污染，不平直。2）線盒留有沙漿雜物。探頭安裝松動、與墻、板、吊頂間有縫隙。3）探頭的導(dǎo)線線頭裸露，固定螺栓松動，盒內(nèi)導(dǎo)線余量不足。4）戶內(nèi)探頭安裝位置不合理，容易產(chǎn)生誤報(bào)警。2、原因分析1）預(yù)埋線盒時(shí)沒有牢靠固定，模板脹模，安裝時(shí)坐標(biāo)不準(zhǔn)確。2）施工人員責(zé)任心不強(qiáng)，貪圖方便。3）施工人員在安裝探頭底座時(shí)沒有認(rèn)真找平、固定，存在

29、不合理的節(jié)省材料思想。A系統(tǒng)選型不當(dāng)，B探頭的質(zhì)量、選型、安裝位置不當(dāng)， C系統(tǒng)在軟 硬件設(shè)置方面不合理，D用戶使用不當(dāng)，E管理方法不合理。3、預(yù)防措施（ 1）與土建專業(yè)密切配合，準(zhǔn)確牢靠固定線盒；當(dāng)預(yù)埋的線盒過深時(shí)，應(yīng)加裝一個(gè)線盒。安裝面板時(shí)要橫平豎直，應(yīng)用水平儀調(diào)校水平，保證安裝高度的統(tǒng)一。另外，安裝面板后要飽滿補(bǔ)縫，不允許留有縫隙，做好面板的清潔保護(hù)。（ 2）剝線時(shí)固定尺寸，保證線頭整齊統(tǒng)一，安裝后線頭不裸露；同時(shí)為了牢固壓緊導(dǎo)線，單芯線在插入線孔時(shí)應(yīng)拗成雙股，用螺絲刀擰緊。（3）戶內(nèi)探頭安裝時(shí)導(dǎo)線應(yīng)留有一定的余量，一般以100-150mm宜；要堅(jiān)決杜絕不合理的省料貪頭。增強(qiáng)施工人員的責(zé)

30、任心， 底座安裝時(shí)一定要與墻面找平， 安裝探頭時(shí)注意擰緊。系統(tǒng)誤報(bào)和業(yè)主誤操作在所難免， 關(guān)鍵是怎樣處理能讓業(yè)主滿意， 物業(yè)公司好管理。要解決這個(gè)問題，控制中心必須要有誤報(bào)識別功能，加強(qiáng)物管值班人員專業(yè)知識的培訓(xùn)。在選擇探測器時(shí)，要使住戶在家也能布撤防，住戶正?；顒訒r(shí)，不會引起報(bào)警，如果選用紅外探測器，也應(yīng)首選智能型幕簾式紅外探測器。這種紅外探測器是專為住宅設(shè)計(jì)的，具有方向性，布防以后，形成一道看不見的紅外墻。在選擇門磁時(shí)要注意，由于住戶大門的間隙一般都超過了普通門磁所要求的范圍，同時(shí)還考慮到不容易破壞，建議采用“針式”門磁，并且要注意對中。 總之使用高質(zhì)量的產(chǎn)品及正確的接線和業(yè)主正確的使用是

31、降低或減少系統(tǒng)誤報(bào)率最有效的方法。（五） 、對講系統(tǒng)的安裝及使用不符合要求l 、現(xiàn)象l ） 戶內(nèi)分機(jī)安裝位置標(biāo)高不統(tǒng)一； 面板與墻體間有縫隙， 面板有膠漆污染，不平直。2）圖象質(zhì)量及通話質(zhì)量不好。3）戶內(nèi)分機(jī)誤報(bào)警，單元門開鎖不暢2、原因分析施工人員責(zé)任心不強(qiáng)， 貪圖方便。 施工人員未熟練掌握可視對講系統(tǒng)的安裝技術(shù)。2）產(chǎn)品本身質(zhì)量問題3）安裝質(zhì)量問題4）業(yè)主誤操作3、預(yù)防措施1）、加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員施工過程的質(zhì)量控制，并對工人進(jìn)行針對性的培訓(xùn)工作；施工人員要熟悉可視對講系統(tǒng)的相關(guān)規(guī)范及技術(shù)要求，嚴(yán)格按照樣板帶路及施工技術(shù)交底的要求進(jìn)行施工。、正確選擇設(shè)備的安裝位置及注意事項(xiàng)：A 、可視對講分

32、機(jī)應(yīng)安裝在地面與熒屏中心的高度為1500 mm的位置。B 、可視對講主機(jī)應(yīng)安裝在地面與攝像鏡頭中心的高度為1500 mm勺位置。C 、可視對講主機(jī)在安裝時(shí)應(yīng)充分考慮攝像機(jī)鏡頭的逆光現(xiàn)象對視頻圖像的影響，盡量避免直射到CCD。、可視對講系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)采用 TCP/IP 的傳輸方式，單元內(nèi)采用總線制的傳輸方式，這樣可以避免信號衰減、提高了抗干擾的能力。（4）音視頻線與強(qiáng)電電纜要有一定的距離（500mm-1000m）m或分開走。5）可視對講系統(tǒng)的所有終端接頭要焊接（應(yīng)無虛焊等現(xiàn)象）牢固，作好接頭的防水防潮及防腐的措施。6）線纜與插接件連接應(yīng)認(rèn)準(zhǔn)線號、線位色標(biāo)，不得顛倒和錯(cuò)接。7）加強(qiáng)物業(yè)管理人員專業(yè)知識的

33、培訓(xùn)并及時(shí)了解業(yè)主對操作要領(lǐng)掌握熟悉程度。8）選用高質(zhì)量的產(chǎn)品及正確的接線和業(yè)主正確的使用是降低或減少系統(tǒng)故障最有效的方法。（六）、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的安裝及使用不符合要求l 、現(xiàn)象l ）不能正常運(yùn)行、系統(tǒng)達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的技術(shù)指標(biāo)、整體性能和質(zhì)量不理想。2 ）圖象質(zhì)量不好及有嚴(yán)重的干擾現(xiàn)象。2、原因分析1）施工人員責(zé)任心不強(qiáng)，貪圖方便。施工人員未熟練掌握閉路監(jiān)控系統(tǒng)的安裝技術(shù)。2）產(chǎn)品本身質(zhì)量問題3）安裝質(zhì)量問題3、預(yù)防措施加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員施工過程的質(zhì)量控制， 并對工人進(jìn)行針對性的培訓(xùn)工作；施工人員要熟練掌握閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的相關(guān)規(guī)范及安裝技術(shù)要求，嚴(yán)格按照樣板帶路及施工技術(shù)交底的要求進(jìn)行施工

34、。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)采用光纖的傳輸方式， 這樣可以避免信號衰減、 提高了抗干擾的能力。3）閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的專用接頭要焊接（應(yīng)無虛焊等現(xiàn)象）牢固，作好接頭的防水防潮及防腐的措施。4）加強(qiáng)物業(yè)管理人員專業(yè)知識的培訓(xùn)。5）把握好所選用的設(shè)備和器材的質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工。6）選擇衰減系數(shù)小、屏蔽性能好、抗拉強(qiáng)度高的視頻電纜，這樣可以提高自身的抗干擾能力， 減小視頻衰減， 阻止干擾信號從視頻電纜屏蔽層 “入侵”干擾。7）合理地布線：有效地避免干擾信號通過電纜“耦合”起來，盡量減少與其它電纜的平行捆扎距離，使視頻電纜遠(yuǎn)離干擾源，從而“避免”干擾。（ 8）使用干凈的電源，防止電源干擾，最好采用機(jī)房集中供電，避免電源干擾，從電源進(jìn)入視頻信號中的干擾也是最難解決的干擾問題。若不能判斷干擾信號從什么地方引入系統(tǒng)，首先判斷是否是電源干擾，找一塊蓄電池，直接給攝像機(jī)供電，若干擾排除則證明是電源干擾，不能排除則是證明是傳輸電纜中的入侵干擾。除此之外， 最常見的由于對設(shè)備調(diào)整不當(dāng)產(chǎn)生的問題。 比如攝像機(jī)后焦距的調(diào)整是個(gè)要求非常細(xì)致和精確