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1、樓盤綜合信息分析日期：2011年12月12日業(yè)務(wù)員：徐鑫樓盤名稱中冶梧桐園地理位置袍江新區(qū)越王路群賢路交叉口售樓處地址市區(qū)勝利東路257-259號(hào)發(fā)展商（投資商）紹興中冶新域置業(yè)有限公司策劃公司售樓處電話0樓盤基本情況占地面積23.4萬(wàn)平方米總建筑面積25.7萬(wàn)平方米容積率1.1綠化率30%建筑密度總戶數(shù)1436戶（其中高層住宅1056戶，疊加別墅48戶，聯(lián)排別墅262戶，合院70戶）商業(yè)用房面積會(huì)所面積建筑物形態(tài)高層、排屋、合院本期開(kāi)發(fā)組團(tuán)概述無(wú)本期開(kāi)發(fā)幢、戶數(shù)無(wú)均價(jià)無(wú)活動(dòng)、折扣等無(wú)層差價(jià)無(wú)東、中、西差價(jià)無(wú)戶型配比房型高層的房型大部分是兩房的面積8592方比例100%優(yōu)點(diǎn)：目前他們主要強(qiáng)調(diào)的

2、中冶的牌子，國(guó)企并且是世界五百?gòu)?qiáng)。缺點(diǎn)：雖然是小戶型，但是小戶型都是兩房的，功能使用性不強(qiáng)。因?yàn)樗麄儜粜蛨D還沒(méi)出來(lái)，其他的還暫時(shí)不詳。車位配比地上車位數(shù)量及價(jià)格無(wú)地下車位數(shù)量及價(jià)格無(wú)物業(yè)公司管理費(fèi)用本期開(kāi)工日期2011年3月本期父付日期本期開(kāi)盤日期無(wú)目前工程進(jìn)度打樁下期開(kāi)盤組團(tuán)一期高層和排屋銷售情況及銷售價(jià)格分析無(wú)建材及設(shè)備配套特色建材和設(shè)備配備分析環(huán)境或綠化特色小區(qū)智能化配備小區(qū)配套設(shè)施及會(huì)所配置交通：公交310娛樂(lè)：益泉大酒店行政：袍江公安局、袍江管委會(huì)等學(xué)校：紹興一中袍江分校、袍江小學(xué)等銀行：建設(shè)銀行、工商銀行醫(yī)療：紹興市人民醫(yī)院、袍江醫(yī)院（未建）小區(qū)配套：中冶梧桐園自己規(guī)劃的幼兒園購(gòu)房人員分析中冶梧桐園以排屋為主，所以購(gòu)房人群定位在高端高追求高消費(fèi)的人群；他們的高層都是小戶型，應(yīng)該是滿足投資或者剛性需求，但是只有兩房的設(shè)計(jì)，又與這個(gè)

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