1、游泳池水泵定期保養(yǎng)的規(guī)程1.0目的確保游泳池水泵始終處于良好的運行或備用狀態(tài)。2.0適用范圍所有游泳池安裝的循環(huán)泵、按摩泵、水景泵、潛水泵、投藥泵等。3.0職責(zé)由物業(yè)管理處維修人員負責(zé)水泵定期保養(yǎng)。4.0內(nèi)容4.1潛水泵和投藥泵每周進行一次日常檢查保養(yǎng)，每周進行一次試運行，運行時間5-10分鐘；同時注意眼觀鼻耳聞聽，是否有異樣異味異響等。每周清理一次潛水泵泵坑的雜物淤泥等；潛水泵必須保證電源暢通，預(yù)防機房水淹。4.2循環(huán)泵和按摩泵每2天試運行，池內(nèi)有水時運行時間10-15分鐘；池?zé)o有水時運行時間1-3分鐘，同時注意眼觀鼻耳聞聽，是否有異樣異味異響等。4.3循環(huán)泵、按摩泵、水景泵、潛水泵、投藥泵

2、等每半年進行一次全面保養(yǎng)。4.4水泵保養(yǎng)時應(yīng)把與泵體相連的2米范圍內(nèi)閥門、壓力表、管道等隨泵同時保養(yǎng)。4.5泵體的保養(yǎng)4.5.1檢查泵體應(yīng)無破損、銘牌完好、水流方向指示明確清晰、外觀整潔、油漆完好。4.5.2補充潤滑油，若油質(zhì)變色，有雜質(zhì)，應(yīng)予更換。4.5.3檢查密封情況，若有漏水應(yīng)緊固螺栓或更換相關(guān)配件。4.5.4聯(lián)軸器的聯(lián)接螺栓和橡膠墊若有損壞應(yīng)予更換。4.5.5緊固機座螺絲并做防銹處理。4.5.6循環(huán)水泵和按摩水泵因運轉(zhuǎn)頻繁，每年應(yīng)拆開聯(lián)軸器兩端軸承進行清理或更換。4.6電機的保養(yǎng)4.6.1外觀檢查應(yīng)整潔，銘牌完好，接地線連接良好。4.6.2拆開電機接線盒內(nèi)的導(dǎo)線連接片，用500V兆歐表

3、測試電機繞組相與相、相對地間的絕緣電阻值應(yīng)不低于0.5兆歐。4.6.3電機接線盒內(nèi)三相（或單相）導(dǎo)線及連接片應(yīng)牢固緊密。4.7相關(guān)閥門、管道及附件的保養(yǎng)4.7.1各個閥門的開關(guān)應(yīng)靈活可靠，內(nèi)外無滲漏。4.7.2單向閥動作應(yīng)靈活，閥體內(nèi)外無漏水。4.7.3壓力表指示準(zhǔn)確，表盤清晰。4.7.4管道及各附件外表整潔美觀、無裂紋，油漆應(yīng)完整無脫落。4.7.5點動判斷水泵轉(zhuǎn)向是否正確，若有誤應(yīng)予更正。4.8控制柜的保養(yǎng)4.8.1斷開控制柜總電源，檢查各轉(zhuǎn)換開關(guān)，啟動、停止按鈕動作應(yīng)靈活可靠。4.8.2檢查柜內(nèi)空氣開關(guān)、接觸器、繼電器等電器是否完好，緊固各電器接觸線頭和接線端子的接線螺絲。4.8.3清潔控

4、制柜內(nèi)外灰塵。4.8.4合上總電源，檢查電源指示應(yīng)正常。4.9保養(yǎng)完畢起動水泵，觀察電流表、指示燈指示是否正常。4.10觀察水泵運轉(zhuǎn)應(yīng)平穩(wěn)，無明顯振動和異聲，壓力表指示正常，控制柜各電器無不良噪音。50地下設(shè)備機房保持干燥干凈51機房潮濕處理1排風(fēng)扇每天不少于8小時的運轉(zhuǎn)。2天氣晴朗時，建議每周將機房蓋打開2-3次，每次不少于3小時。3機房蓋處必須比地面高出100mm，以免雨水如進入。6.0主要水泵保養(yǎng)項目6.1循環(huán)泵、按摩泵、水景泵保養(yǎng)項目及要求維護項目操作要求及技術(shù)要求1檢查填料函本泵采用填料函密封時，必須注意填料的松緊，太松漏水太多影響性能，水泵在正常運轉(zhuǎn)時如有少量滴水從泵體圈流出時，應(yīng)

5、檢查連接的螺栓是否松動；2檢查水泵密封本泵在采用壓力密封時，切忌斷水情況下運轉(zhuǎn)，調(diào)試時也只可作瞬間點動，不得超過3分鐘；水泵在正常運轉(zhuǎn)時如有少量滴水從電機部位流出時，應(yīng)檢查葉輪水封是否磨損； 3潤滑軸承本泵采用進口SKF系列軸承半封閉型，出廠時已加高溫潤滑脂，可連續(xù)運行2年以后，以后每年需加潤滑脂一次。4檢查葉輪清理異物如遇特殊情況，水泵葉輪損壞或軋入異物，需檢查清理，則需拆下進出水接管，再拆下聯(lián)體毛發(fā)過濾器，向后面拉出（或擰出）葉輪，機電部分不必拆動。5檢查易損件泵的主要易損件包括聯(lián)軸水封，動靜環(huán)，O型橡膠卷，軸承，葉輪螺母板等，維保時應(yīng)注意仔細檢查，如損壞應(yīng)及時更換 70循環(huán)泵、按摩泵、水

6、景泵等故障情形及維修水泵不動或過負載可能原因解決方法電力不足。接線錯誤。馬達故障。葉輪卡住異物。軸承生銹卡死。馬達軸心與葉輪脫離。流體比重過大。流量過大。檢查電源。檢查接線是否錯誤。檢查馬達。取出異物并檢查葉輪，必要時更換。更換軸承。檢修插硝，馬達軸心及葉輪。檢查所輸送流體是否正確，必要時更換馬達。增加揚程（如關(guān)小出口閥開度）。震動及噪音可能原因解決方法運轉(zhuǎn)方向錯誤。馬達軸承故障。水泵軸承故障。水泵吸入異物。葉輪損壞。固定螺絲松弛或斷裂。水泵吸入空氣。水泵吸入水量不足。管路支撐不良。三相電源相位對調(diào)二相。單相電源零火線對調(diào)。更換馬達軸承。更換水泵軸承。取出異物并檢查葉輪，必要時更換。更換葉輪。銷緊松弛之螺絲或更換斷裂之螺絲。檢查液位是否不足或過濾網(wǎng)是否阻塞。檢查入口閥門。加強管路支撐。出口壓力低或壓力不穩(wěn)可能原因解決方法運轉(zhuǎn)方向錯誤。水泵吸入空氣。水泵吸入水量不足。葉輪損壞。水泵吸入異物。三相電源相位對調(diào)二相。單相電源零火線對調(diào)。檢查液位是否不足或過濾網(wǎng)是否阻塞。檢查入口閥門。更換葉輪。取出異物并檢查葉輪，必要時更換。出口壓力過高可能原因解決方法噴嘴阻塞。管路或閥門被異物阻塞。出口閥門被關(guān)閉。清理噴嘴。清理異物。檢查出口閥門。80水泵在非使用期存放水泵在非使用期，應(yīng)及時將水泵拆離地下機房，并排空泵內(nèi)