1、 辦公樓外墻維修改造施工設計方案1.1 概述1、項目內容：外墻涂料翻新、墻面翻新、兩側固定窗翻新等。2、建設地點：某市公安局。3、總工期：60個日歷日。4、工程質量要求：達到現(xiàn)行國家施工驗收標準的合格水平。5 、施工現(xiàn)場條件：已具備。1.2項目概述1、某市電軍區(qū)公安分局業(yè)務技術室外墻原為條鋼磚飾面。由于長期使用，風化嚴重，局部脫落；它將被轉化為外墻漆面漆。2、商務技術室兩側固定的鋁合金玻璃窗為弧形。玻璃原本是5MM玻璃。除了漏水嚴重外，保溫性差，在炎熱的天氣里，更是酷熱難耐。它不能工作；上下樓層之間沒有隔音；沒有不銹鋼欄桿的保護是一個很大的安全隱患；鋁合金與墻壁的連接不好；原來開窗只有一個，開

2、窗不合理。準備改造它。3、由于江南大道改造，原圍墻陳舊腐蝕，需要拆除重建。2.施工作部部門2.1 工程質量、安全及工期目標1 、質量目標：確保達到國家統(tǒng)一施工質量驗收標準的合格工程要求。2 、安全目標：堅決杜絕死亡和重傷事故，將幼傷發(fā)生頻率控制在7以內。3 、工期目標：合同范圍內的所有建設項目全部完工，總工期60天（日歷日）。2.2建設期本工程包括外墻涂料改造、圍護墻改造、兩側固定窗改造等。為保證工期，各分區(qū)間進行搭接施工。具體施工進度以施工進度表為準。2.3施工準備2.3.1技術準備1、根據(jù)施工單位提供的工程說明，熟悉改造工程的具體方法、顏色、分隔條等。2、原始數(shù)據(jù)的調查分析：通過該地區(qū)的天

3、氣和場地的周邊情況，為建筑外墻涂料的發(fā)展提供依據(jù)。3、做好技術安全公示工作：實行逐層公示，將書面公示存檔。2.3.2物質準備1 、根據(jù)施工進度計劃安排各種材料的進場時間。2 、做測試：各類材料必須有出廠合格證，進場后必須及時通知主管驗收。3 、進場檢查：現(xiàn)場按施工總計劃組織材料，質保不合格者嚴禁進場。4 、施工設備的準備：根據(jù)施工計劃和進度計劃的要求，編制所需的施工設備數(shù)量計劃，為組織運輸、確定設備停放地點提供依據(jù)。2.4勞動力計劃2.4.1本項目主要工種為砌磚工、裝修工、油漆工。遵循合理分工、密切配合的原則，組建一支高效的施工組織隊伍。2.4.2做好現(xiàn)場員工教育工作，組織工人按開工日期和用工

4、需求計劃分批進場，安排好員工生活，開展安全、防火、文明施工、依法治安。堅持教育，使員工嚴格遵守上級下達的規(guī)章制度。2.4.3本項目主要用工需求計劃詳見附表2 。三、施工組織和施工人員3.1 設立現(xiàn)場項目經(jīng)理部本工程實行工程施工法?，F(xiàn)場設有常駐項目經(jīng)理部，由項目經(jīng)理全程領導，有施工人員2名，專職質檢員1名，安全員1名，財務會計、材料文員、安保、后勤等。 （項目部組織結構圖見附件1 ）3.2 施工人員配備進入本項目主要施工隊伍：瓦工、裝修隊、電工。4 、本項目投資的工程機械設備4.1 工程機械設備工程機械設備的選用應根據(jù)工程規(guī)模、規(guī)劃工期和工程的特殊要求綜合考慮。1 、垂直運輸設備：吊籃用于垂直運

5、輸，保證每個立面用吊籃運輸，保證工程進度。2 、其他機械：一些常用的機械設備配件應有一定的儲備，以便及時更換，以保證各種機械的正常運轉（詳見附表3） 。各分公司的工程流程及工藝流程5.1外墻漆改造施工順序先修補外墻，清除空心和破損的條形鋼磚，然后修補水泥砂漿，刷上鋼磚界面處理劑，最后進行外墻涂料施工。墻面翻新工藝流程拆除原護欄、清渣定位放線砌筑磚墻和立柱安裝護欄主體成品立柱上燈線安裝磚墻粉刷油漆飾面安裝燈具和裝飾。5.3兩側固定窗改造過程拆除原玻璃，清渣加固鋁合金小柱，噴金屬氟碳漆安裝5+9+5雙鋼化中空鍍膜玻璃安裝上懸平開窗固定開窗。六、主要子項目建設方式6.1墻面改造施工方法一、施工準備1

6、)材料（1）根據(jù)設計要求打樣，甲方打樣。樣品確認后，即可準備材料。準備材料時，應一次性準備好所有材料。所有涂料和半成品（包括現(xiàn)場制備的）應有產(chǎn)品名稱、型號、顏色、生產(chǎn)日期、保質期、使用說明和產(chǎn)品合格證。(2)涂裝工程所用建筑材料應符合施工要求，干燥后牢固，并根據(jù)基層、底漆和面漆的性能使用。配合比應符合相關要求。（3）護欄主體復合成品應符合合格標準，符合強度后墻體安裝到位。安裝應牢固、整齊、美觀。2)機床（0.4-0.6）m3/min空壓機、耐壓氣管、專用噴桶、噴嘴（1.5-10mm）及油漆施工常用小工具、刮刀、刮刀、毛（竹）刷、瓷磚刀、線、水泥桶、小型電焊機、電動工具等。3)工作條件1）墻面抹

7、灰面應檢查驗收無松動、剝落、起砂、起粉等現(xiàn)象，并應有足夠的強度，基層應干燥。(2 ) 陰雨天氣不宜戶外噴灑。環(huán)境潮濕、墻面掛水時，不宜進行室外噴涂。工作環(huán)境溫度應在5 以上。(3) 照明電路需要在墻柱刷漆前安裝到位，在墻漆噴涂后安裝照明燈。墻基和粘土磚必須在砌筑前一天澆水潤濕。二、操作流程1）拆除原有的舊柵欄，清渣運出。2) 測量工程(1) 平面控制網(wǎng)絡的建立壁面控制網(wǎng)絡的建立項目開工前，測量師將重新測量業(yè)主提供的紅線和有效測量依據(jù)。滿足點容差要求后，按照平面控制網(wǎng)作為現(xiàn)場一級控制進行布局。(2) 高程控制網(wǎng)絡的建立為保證建筑豎向施工的精度要求，在場地區(qū)域設置了標高控制網(wǎng)。標高控制網(wǎng)的建立以甲

8、方提供的現(xiàn)場水準點（至少三個）為依據(jù)，用水準儀對提供的水準點進行重新測量檢查，標定測試合格。標高控制網(wǎng)精度不得低于三級精度。3) 砌體工程(1)基層處理：圍墻是在原圍墻的基礎上建造的。砌筑前應將基層清理干凈并灑水，以保證粘結良好。(2)鋪磚：按一階一小的分組方式鋪磚，并沿外縱墻方向排列磚塊。磚從一個大角到另一個大角放，放磚時灰縫控制在1cm ；(3)立皮數(shù)條：每塊皮磚和灰縫的厚度應標在皮數(shù)條上。砌磚：鋪磚時，邊角要卷邊，先按磚的位置鋪好第一塊磚，再卷邊角。每個線圈的角度不應超過六塊磚。卷角時，應始終使用支撐板檢查角是否垂直。光滑的。磚縫是否符合皮數(shù)桿上的標志，即可掛線砌磚；砌磚時采用“三合一”

9、砌磚法，即“一鏟灰、一磚、一揉壓”；在砌磚過程中，要掛三皮，五皮撐，以消除操作過程中的砌筑誤差，以證明墻面垂直平整。 磚柱處的磚塊應與墻體交叉搭接，以保證磚墻的整體性和穩(wěn)定性。 墻體應同時建造。不能同時砌墻時，必須砌成斜插，斜插的長度不小于高度的2/3；磚墻每天砌筑高度不超過1.8m，雨天砌筑高度不超過1.2m ；清理：每層磚砌完成后，應清理墻壁、筒體和地灰。4) 墻面裝修工程1）抹灰工程（ 1）施工準備： a驗收墻體結構的表面平整度、垂直度、強度是否符合設計要求要求，否則需要返工。b、檢查各種預制件的安裝是否符合設計要求。 操作流程：抹灰水泥砂漿蓋灰：抹底砂漿次日，將墻面打濕，再抹灰。覆蓋灰

10、的工作，擦拭時先刮薄薄一層，使其與底層牢牢抓住，再涂抹第二遍，用刮直尺調平，用鐵鏝壓實壓光。涂裝施工建筑裝飾涂料總則適用于混合砂漿抹灰。通常，刷涂用于施工。基層要求及處理a基層表面必須牢固，無剝落、剝落、粉化等現(xiàn)象；必須將基層表面的泥土、灰塵、油污、油漆等雜物清理干凈。b、新抹的砂漿室溫應在7d以上再施工建筑涂料，否則會出現(xiàn)粉化不均、色澤不均等現(xiàn)象。 c、基層要求平整，但不能太光滑。孔洞和不必要的凹槽應提前修補，修補材料可用107水泥（膠水與水泥的比例為20：100）和適量的水制成膩子。太光滑的表面對油漆的附著力有影響；太粗糙的表面會消耗大量油漆。 d。在噴涂和刷涂油漆之前，總則先噴涂和刷涂適

11、用于油漆體系的稀釋乳液。稀釋后的乳液滲透能力強，可使基層牢固、干凈、附著力好、省錢。涂層。5) 安裝工程(1)磚墻、柱子達到強度要求后，安裝燈具。配管：電線管必須質量合格，符合國家 HYPERLINK /search?word=%E9%95%80%E9%94%8C%E7%AE%A1&fr=qb_search_exp&ie=utf8 t _blank 規(guī)定。鐵 HYPERLINK /search?word=%E7%AE%A1%E6%8E%A5%E5%A4%B4&fr=qb_search_exp&ie=utf8 t _blank 管接頭使用 HYPERLINK /search?word=%E7%A

12、E%A1%E7%AE%8D&fr=qb_search_exp&ie=utf8 t _blank 管夾時，地線必須跨地線焊接 HYPERLINK /search?word=%E6%8E%A5%E5%9C%B0%E7%BA%BF&fr=qb_search_exp&ie=utf8 t _blank ，管子與箱體的連接處也必須焊接地線 HYPERLINK /search?word=%E6%8E%A5%E5%9C%B0%E7%BA%BF&fr=qb_search_exp&ie=utf8 t _blank 。管內螺紋應光滑，管內不得有接頭或扭結。電線的絕緣必須良好且沒有損壞。接頭應在 HYPERLINK

13、/search?word=%E6%8E%A5%E7%BA%BF%E7%9B%92&fr=qb_search_exp&ie=utf8 t _blank 接線盒內， HYPERLINK /search?word=%E7%84%8A%E9%94%A1&fr=qb_search_exp&ie=utf8 t _blank 焊料應滿。電線磨損后進行絕緣試驗，其電阻不小于0.5兆歐，并做好記錄。器具安裝器具安裝及其支架應牢固、正確、位置正確。 插座和開關蓋靠近墻壁。開關必須切斷 HYPERLINK /search?word=%E7%9B%B8%E7%BA%BF&fr=qb_search_exp&ie=utf

14、8 t _blank 相線。單相插座的接線應朝向插座的右極并接 HYPERLINK /search?word=%E7%9B%B8%E7%BA%BF&fr=qb_search_exp&ie=utf8 t _blank 相線，左極接零線。 安裝器具時，必須將箱內雜物清理干凈，并注意保護成品。6.2外墻改造施工方法1、水泥砂漿底漆1）首先對外墻磚的空洞和脫落部分進行整改，對原有的鼓包脫殼墻磚進行零星拆除，然后用水泥砂漿抹灰填平。然后進行兩次外墻鋼磚專用膩子。2）抹灰前應先將基層澆水潤濕，抹灰從女兒墻（檐口）由上而下進行。在飛檐、窗臺等部位，做好泛水、滴水槽。2.噴（刷）漆施工1）基層處理：將基層表面

15、的砂漿、灰塵等清理干凈，涂上相應的油漬、脫模劑等溶液，用水洗掉。將外壁的縫隙、麻點、孔洞填平，局部刮膩子。膩子干后應抹平、清洗。2）涂料的制備：涂料使用前，沉積在桶底的填料在使用前必須充分攪拌。使用過程中還應經(jīng)常攪拌，同時不可隨意稀釋，否則會影響涂膜強度或引起涂層。膚色不一。需要注意的是，涂層的稠度要適中。過厚不方便施工；太薄時，會影響涂層的厚度，容易流淌并滲入底部。3）設備調整：噴涂前選擇確定氣壓，總則在0.4-0.8Mpa左右。壓力過低或過高都會造成涂層質感差，掉漆量大。注意涂層的一致性和厚度。根據(jù)噴嘴直徑等具體情況調整噴嘴入口閥。4）噴涂：噴涂前，在不噴涂的部位用防護罩（或編織布）蓋住，

16、以免污染。噴涂時注意不要噴得太猛，噴嘴與墻壁（天花板）等被噴涂面的距離要適中，總則在50cm左右，以漿料均勻為準。握緊噴霧桶，噴嘴應垂直于被噴霧面，否則會造成壁面漿液不均勻。在移動噴料斗的過程中，注意與被噴面平行移動。噴涂時應先噴小面，后噴大面；應先噴陰（轉）角，再噴另一側。5）涂層施工工藝為：基墻處理修邊外墻專用膩子粗糙基層批抹整理涂第一道涂層用細砂紙打磨涂第二道涂層涂第三道涂層畫。6）用干凈的紗布擦去墻上的灰塵后，用滾筒涂第一層油漆。漆膜干透后，用細砂紙打磨，清除灰塵，然后涂第二道漆，同樣方法涂第一道漆。三遍，活下來。涂裝施工時應采取防護措施保護周邊產(chǎn)品。6.3固定窗口的重建方法一、施工準

17、備1）材料及主要設備：(1)鋁合金窗：規(guī)格型號應符合設計要求，并應有出廠合格證。(2)鋁合金門窗使用的五金配件應與門窗型號相匹配。所用附件和固定件均采用不銹鋼制造。如果使用其他材料，必須進行防腐處理。(3)防腐材料和保溫材料應符合圖紙要求，并應有產(chǎn)品出廠合格證。32.5號以上水泥：按要求準備中砂。(5)固定在結構上的連接鐵腳和連接鐵板應符合圖紙要求的規(guī)格。并做好防腐處理。(6)焊條的規(guī)格型號應與所焊接的焊接部位一致，并應有出廠合格證。(7)填縫材料和密封膏的品種和型號應符合設計要求。（8）防銹漆、鐵紗（或鋁紗）、紗條等應符合設計要求，并有產(chǎn)品出廠合格證；(9)不銹鋼管：面管選用70管，其他按設

18、計要求選用，必須有質量證明書。(10)密封條的規(guī)格型號應符合設計要求，粘合劑應與密封條的材料相匹配，產(chǎn)品應有出廠合格證。（11）天然大理石和花崗巖的品種和規(guī)格應符合設計要求，技術等級、光澤度、外觀質量要求應符合國家標準天然大理石建筑板和花崗石建筑板的要求。允許偏差和外觀應符合規(guī)定。(12)主要工具：鋁合金切割機、手電鉆、圓銼、半圓銼、十字螺絲刀、劃線針、鐵腳、圓規(guī)、鋼尺、銅尺、鋼尺、鉆頭、錘子、鏟子、抹子、水桶、水刷、電焊機、焊絲、面罩、焊條等。1.2 工作條件：1.2.1原鋁合金立柱加固，縱橫鋁合金龍骨全部噴涂金屬氟碳漆。1.2.2按圖中所示尺寸打窗中心線，打+50cm水平線校正固定窗龍骨的

19、尺寸和標高是否符合規(guī)范要求。如有問題，應提前糾正。1.2.3鋁合金窗的開箱檢查，取下窗框周圍的包布，按實測尺寸核對型號，檢查外觀質量和表面平整度。如有嚴重超標、嚴重損壞、外觀色差大等缺陷，應咨詢相關人員解決。維修鑒定合格后，即可安裝刊物。二、操作流程1）先拆掉原來的鋁合金玻璃窗。(1)準備好施工所需的鉗子、鑿子、螺絲刀等工具。(2) 固定窗拆卸過程中，應先用螺絲刀等工具拆下窗扇。拆裝過程中需要1人拆裝，1人負責車窗的穩(wěn)定性。在拆窗過程中，用鑿子和手錘輕輕鑿開窗戶周圍的抹灰層。特別注意不要用大錘砸，這樣會損壞墻壁和結構，用力過猛也會造成損壞。容易砸窗對原建筑造成破壞，增加不必要的浪費，增加工程造

20、價。(3)拆窗時，應設置專業(yè)的安全人員負責安全。并設置安全標志。因此，在拆窗過程中，一定要注意自己的安全和他人的安全，同時加強對原成品的保護。施工人員在拆窗過程中不得大聲喧嘩，嚴禁用大錘敲打窗戶或其他物體。2) 測量是一個非常關鍵的環(huán)節(jié)。施工要求能不能完成，測量是第一步，直接關系到窗型的大小和形狀。因此，在安裝窗框之前，應處理好每種窗型的開孔。對尺寸進行審查和校正，以確保雙鋼化中空鍍膜玻璃的順利安裝。3）鋁合金主龍骨配筋和結構混凝土梁各用兩個100*70*6鍍鋅角碼固定。采用國標12膨脹螺栓（需要質檢報告），角碼和鋁合金打孔100*直徑12不銹鋼螺栓。安裝完成后，首先清除金屬表面的浮土、沙子、

21、砂漿、油漬、銹斑、焊渣、毛刺等。然后進行表面除銹。防銹底漆是氟碳漆專用底漆，采用非常規(guī)紅色防銹漆和鐵紅防銹漆。防銹底漆是由環(huán)氧樹脂、氟碳樹脂、鋅粉、聚酰胺樹脂等制成的二組份包裝底漆。顏色為灰色。施工時采用噴涂，噴嘴尺寸1.52.0mm，壓力0.2Mpa，特殊稀釋比例515%（體積比）。 8 小時后，噴涂每層厚度為 35 微米的面漆。4）安裝窗框時，先將窗框放入孔內，對齊，臨時固定。鋁合金主龍骨與上主龍骨采用150長鋁合金角鋁和M6自攻螺釘連接。5）安裝5+9+5雙鋼化中空鍍膜玻璃（附質檢報告），增加上懸平開窗。平開窗總則將玻璃固定在框架和扇框上。安裝固定后，安裝玻璃。先調整框架與風扇的間隙，再

22、調整玻璃進入風扇，最后安裝密封條并灌滿密封膠。6）固定窗封閉：窗的底部和左右兩側用4MM鋁塑板（含龍骨）封閉。上女兒墻采用鍍鋅鋼板，注黑色耐候膠。6.4其他工程施工方法1、欄桿下粘貼大理石面1）大理石、花崗巖板進場后，應橫著堆放在房間的對面，背面用松木條，板下墊水墊。開箱后，詳細檢查品種、規(guī)格、數(shù)量是否符合設計要求。如有裂紋、缺邊、缺角、翹曲和表面缺陷，應予以清除。2）清理地墊上的雜物，用鋼絲刷刷掉附著在地墊上的砂漿，并清理干凈3）彈力線：為了檢查和控制大理石（或花崗石）板的位置，拉動室內的十字控制線，在混凝土墊層上彈起，引至墻底，然后根據(jù)高程線 Elevation 找到地表層。4）刷水泥漿和

23、輔助砂漿結合層：試鋪后，將砂子和板子去掉，清理干凈，用噴壺噴水，刷一層普通水泥漿（水灰比）為0.40.5，不刷面積，過大可用砂漿刷）。根據(jù)板面水平線確定粘結層砂漿厚度，拉十字控制線，開始鋪設粘結層干硬水泥砂漿（總則采用1 ： 21 ： 3干硬水泥砂漿，干硬程度用手揉成團，以分散為宜），放大理石時應控制厚度高于面層水平線34mm （或花崗巖）板。大）。5）先試鋪，再掀板，對準縱橫控制線，鋪在已經(jīng)鋪好的干硬砂漿粘結層上，用橡皮錘敲打木墊板（不要直接敲打）板用橡皮錘或木錘），將砂漿振搗至鋪設高度后，將板提起并移到一邊，檢查砂漿表面是否與板相匹配。一層水灰比為0.5的普通水泥漿（用漿盆澆注均勻），然后

24、鋪設板坯。放置時，四個角同時落下。用橡皮錘或木錘輕輕敲打木墊板，并按水平線用鐵水平儀整平。鋪好第一塊后，依次鋪到側面和背面?？v橫鋪設后有標準，可分段、分段依次鋪設。2、固定窗金屬扶手的安裝1）施工前應進行現(xiàn)場放樣，準確計算各種桿的長度。2）根據(jù)各種棒材的長度，準確地進行切割，部件切割長度的允許偏差為1mm。3）選擇合適的焊接工藝、焊條直徑、焊接電流、焊接速度等，并通過焊接工藝試驗進行驗證。4）脫脂去污處理：焊接前檢查坡口和裝配間隙是否符合要求，點焊是否牢固，焊縫周圍不得有油污。否則，應使用三氯乙烯、苯、汽油、中性清潔劑或其他化學品，用不銹鋼絲刷進行刷涂，必要時可用角磨機打磨，焊前打磨金屬表面。

25、5）焊接時，應使用較細的不銹鋼焊條（焊絲）和較小的焊接電流。焊接時，構件之間的焊點要牢固，焊縫要飽滿，焊縫金屬表面的焊波要均勻，不能有裂紋、夾渣、焊邊等缺陷。 、燒穿、弧坑和針狀氣孔。不得有飛濺。6）棒材焊接組裝完成后，可直接打磨無明顯凹痕或凸出大焊珠的焊縫。對于有凹凸熔渣或較大焊道的焊縫，應使用角磨機進行打磨，打磨后再進行拋光。拋光后外觀必須光潔、平整、無明顯焊接痕跡。3、前門改造3.1。更換天花板：1）原吊頂裝飾拆除時，應完全拆除，不保留原吊頂裝飾結構。尤其是原有吊頂中承載吊頂重量的吊桿、吊墜等結構，必須拆除。這主要是為了以后的安全考慮，以后裝音響也是可以的。2）電路安全是拆除天花板的關鍵

26、。拆除前應切斷電源，并預留天花板內原有的電路管線備用。3）根據(jù)具體情況，將龍骨和吊點彈到板底。龍骨與吊點應對稱布置。龍骨與吊臂的距離和主龍骨的距離是影響吊頂高度的重要因素。不同的龍骨截面和吊點之間的距離可能會影響主龍骨之間的距離。各種吊頂、龍骨間距和吊桿間距總則控制在1.0-1.2m以內。彈力線應清晰準確。4）將設計標高線反彈到周圍的墻壁或圓柱體上；封邊料底面與標高線重合，角鋁常用規(guī)格為25mm25mm，鋁塑板天花的角鋁應與面板同色。角鋁多用高強度水泥釘固定，也可用射釘固定。5）固定結構的一端，常用的方法是用釘槍（又稱混凝土槍）固定吊桿或鍍鋅鐵絲。尾部有孔或無孔兩種類型的釘子。如果使用角鋼等材

27、料作為吊架，吊架和龍骨可以通過焊接或螺栓鉆孔固定。6）安裝時，根據(jù)確定的主龍骨（大龍骨）位置和確定的標高線，先大致就位。次龍骨（中、小龍骨）應安裝在靠近主龍骨的位置。龍骨就位后，再將縱橫控制標高線（交叉中心線）拉滿，從一端開始，邊調整邊安裝，最后再次微調，直至龍骨調平、拉直。固定總則采用高強度水泥釘，釘間距不宜大于50cm。側龍骨總則不承重，只起密封作用?？倓t用連接片來連接長度。連接件可用鋁合金或鍍鋅鋼板制成，其表面沖有倒鉤，與主龍骨的方孔相連接。全面校正主、次龍骨的位置和水平度，連接件應錯位安裝。7）固定木板，將鋁塑板邊緣垂直于支撐龍骨鋪設。鋁塑板對接時應壓緊，但不能壓到位。可以從板的一角或

28、中間一排開始，不適合同時打釘子。板縫要求平直，寬度一致，不得有錯縫。3.2 更換標志1) 拆下原標志，拆解時保留原支架以備重復使用，以免損壞成品。拆卸后，運至指定地點放置。2）首先清除標記金屬表面的浮土、沙子、砂漿、油漬、銹斑、焊渣、毛刺等。如果金屬表面是總則浮銹，可以先用鋼絲刷往復，再用粗砂布打磨出新的亮面，再用舊布或棉紗將浮灰和銹跡清理干凈；如果表面銹蝕比較嚴重（鱗狀銹斑），先用抹刀將銹垢鏟掉，或者用錘子或刮刀清理干凈，再用鋼絲刷清理，再用金剛砂打磨布至光亮，然后涂上防銹漆。對于大面積生銹，先用磨床、風磨機等電動除銹工具除銹，再用鋼絲刷、銼刀、鋼鏟、砂布等工具，通過刷、銼、研磨。3）基層清

29、洗干凈后，噴防銹漆，顏色為灰色。施工時采用噴涂，噴嘴尺寸1.52.0mm，壓力0.2Mpa，特殊稀釋比例515%（體積比）。底漆二組分漆比A:B=10:1（重量比）。成膜后的標準膜厚為40微米/遍，涂布間隔最少8小時。然后根據(jù)標識的原有油漆顏色，恢復并噴涂面漆，每道漆膜厚度為35微米。4）干燥成型后安裝面漆。安裝前，在每個標志支架上定位標高線和間隔中心線。定位復合后，進行標識安裝和恢復。先將所有的標牌放置到位，臨時固定后檢查復合標牌之間的間距是否一致，并進行相應的調整。調整到位后，先將點焊位置的銹斑、焊渣、毛刺等清理干凈，再用小型焊機進行點焊安裝。安裝需要牢固、穩(wěn)固、美觀，才能達到煥然一新的效

30、果。七、工程質量保證措施7.1 建立健全質量保證體系加強質量體系建設，使其有效正常運行。項目經(jīng)理部設有質檢員，負責項目的質量管理工作；施工隊設有專職質檢員，負責全隊質檢，形成了自上而下的質量管理體系。7.2 工程質量綜合保障措施嚴格按照國家有關規(guī)范和規(guī)定，結合現(xiàn)場實際和招標文件要求組織施工。堅持施工技術和質量公開制度。子項目由項目管理部門的施工人員公開。內容包括施工技術、質量、安全、進度，以文字為主，口頭公開為輔，要求公開并由施工組長簽字。 .7.3堅持施工質量檢驗驗收制度施工過程接受市質監(jiān)站、監(jiān)理單位（甲方代表）、公司等有關部門的檢查監(jiān)督，不合格產(chǎn)品堅決返工。在建設全過程中，堅持“三檢”制度

31、，即“自檢”、“互檢”和“專檢”。 “三檢”以國家施工驗收規(guī)范為準。如產(chǎn)品不符合合格要求，將予以返工，堅決返工。 .7.4施工準備階段的質量管理仔細研究領會業(yè)主的意圖，讓施工人員真正了解改造的意圖、要求和特點，從而進行準確的施工。7.5施工質量管理1）嚴格按照施工組織設計和施工規(guī)范統(tǒng)籌安排，做好施工技術交底工作，向施工人員說明設計意圖、操作規(guī)程、施工工藝、技術要求、技術措施和質量標準各級人員詳細，使操作人員掌握自己的工作內容，達到準確施工準備的目的。2）做好自檢、互檢和交接檢查，甲方與監(jiān)理單位驗收合格并簽字隱蔽后方可進行下一步施工。3）在施工方法方面：要堅持三檢制度，杜絕違規(guī)操作。 = 2 *

32、 GB3 砂漿稍加水后，用抹子壓實抹平。在最終設置之前，取出制作伸縮縫的木條。施工12小時后，應及時維護找平層。 = 3 * GB3 終凝前可能下雨時，不宜施工找平層。7.6 外墻飾面質量保證措施外墻水泥砂漿抹灰空心、防裂措施是目前最常見的質量問題。為解決這一常見的質量問題，應認真做好以下工作：1、留好原料：水泥用325#礦渣或普通水泥，沙子用中粗砂，使用前必須過5mm孔徑的篩子。砂粒應堅硬、干凈，含泥量不超過3% 。2、做好抹灰基層的處理：基層表面要鑿光。抹灰前必須提前一天澆水，澆透均勻。3、嚴格控制砂漿配合比、和易性及粘結強度：為保證砂漿與基層粘結牢固，可在砂漿中加入適量107膠，增強水泥

33、砂漿與基層的粘結力?；鶎?，解決砂漿空洞開裂問題。4、嚴格分層抹灰：每次涂抹水泥砂漿的厚度應控制在5-7mm。在上一層石膏凝固后，可以在涂抹下一層之前將 60% 到 70% 的石膏干燥。一層涂抹過厚或層間抹灰過緊，干燥收縮大，易造成氣蝕。如果每層抹灰間隔過長，且前一層抹灰干燥，則應先將上一層抹灰用水潤濕后再抹下一層。5、施工前必須向施工團隊公開施工圖、施工工藝等，明確質量、操作要求和注意事項，制定技術措施，保證質量。6、裝修階段的安裝工程必須按標準驗收，嚴格控制，積極預防，堅持預定的標準、型號、材料和做法。對來料、設備、半成品、加工物料進行驗收，不符合要求的不得進場。與交付材料有關的主要技術參數(shù)

34、在試驗時必須經(jīng)甲方和監(jiān)理單位人員簽字同意。八、安全生產(chǎn)保障措施8.1 建立健全安全保障體系1 、公司經(jīng)理對安全生產(chǎn)負全面領導責任，是安全生產(chǎn)第一責任人。公司分管生產(chǎn)的副經(jīng)理直接領導，項目經(jīng)理對承包工程的安全生產(chǎn)負全面領導責任，施工單位負責管理工程。安全生產(chǎn)直接對安全生產(chǎn)負責，安全員負責對安全生產(chǎn)進行監(jiān)督檢查。2 、公司與項目、項目、團隊簽訂的經(jīng)濟承包合同必須有安全承包條款，安全承包條款必須與獎金、工資掛鉤。3.項目管理部認真執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)和勞動保護的方針、政策、法規(guī)、法令和公司規(guī)章制度，對新進員工進行安全教育，有權拒絕執(zhí)行上級的指示。不符合安全要求。 .事故發(fā)生后應立即采取措施，及時向企

35、業(yè)領導和主管部門報告，對人員傷亡情況進行調查取證。4 、項目管理部參與編制本單位工程建設方案，實施方案，制定本單位工程技術安全措施，組織各班組進行安全檢查，及時整改安全隱患，撰寫安全日記，并負責當月安全人員傷亡分析報告給公司。8.2 安全保障措施1、施工人員必須嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，進入施工現(xiàn)場進行安全教育。施工現(xiàn)場的每個人都必須佩戴安全頭盔，并系好安全帶，以防萬一，以防發(fā)生事故。2 、認真貫徹落實國家建設部發(fā)布的“一標四規(guī)范”和公司有關安全施工管理制度的規(guī)定，做到“安全第一，預防為主” 。3 、所有進入現(xiàn)場的施工人員都需要經(jīng)過嚴格的“三級”安全教育，即公司一級教育、項目部一級教育、團隊一級教

36、育，以及檢查登記記錄，使施工人員熟悉安全技術操作規(guī)程。 .4、檢查腳手架是否符合安全要求，固定是否牢固。嚴禁高空投擲物品。嚴禁在腳手架上穿拖鞋、硬底鞋、高跟鞋。5 、對參與現(xiàn)場的施工人員和領班，應根據(jù)工程特點進行安全技術交底。全體員工熟悉施工人員安全技術操作規(guī)程。嚴禁酒后操作。6、施工現(xiàn)場有安全員巡邏，施工現(xiàn)場項目負責人負責安全生產(chǎn)，加強安全檢查，經(jīng)常到各個施工現(xiàn)場進行安全檢查。所有電器的金屬外殼應接零保護，并安裝漏電保護器。嚴禁一個開關多用途。8 、進入現(xiàn)場的人員必須佩戴安全帽。嚴禁赤腳上班。禁止從高空亂扔建筑材料和雜物，以防發(fā)生安全事故。9 、現(xiàn)場所有臨時設施均應配備消防設備。10 、上下

37、交叉作業(yè)必須有嚴格的防護措施。11 、施工隊進入施工現(xiàn)場前，各工種負責人必須參照公司有關安全生產(chǎn)規(guī)定的精神，在與現(xiàn)場結合，并由領隊簽字。12 、定期組織施工人員進行安全技術培訓和學習，提高每位員工的安全意識。13 、所有安全設施、標志、防護用品安裝完畢后，應由安檢人員進行驗收。未經(jīng)專職安檢人員許可，任何人不得使用、拆除、移動。14 、使用小型手持電動工具（電錘、電鉆）時，使用帶漏電保護裝置的閘箱。 36V安全電壓用于通道和潮濕部分的照明。8.3 高空平交作業(yè)的防護及防護措施、高空作業(yè)安全防護措施：禁止任何患有不適合高空作業(yè)的疾病的人進行高空作業(yè)。高空作業(yè)區(qū)必須劃定和圍起來，防止行人和閑人闖入。

38、在建筑物的入口和周圍的人行通道，架設防護棚，屋頂覆蓋2層腳手架。沒有防護設施的情況下沿高墻和吊籃作業(yè)。夜間高空作業(yè)應有充足的照明設備和避雨設施。2 、立體穿越作業(yè)的防護及防護措施：施工吊籃周圍應有安全防護，并采取預防措施。然后在吊籃的工作面下方掛上明顯的標志，不要將工作面內的工作越過。下工作面設有安全防護棚，可進行三維穿越作業(yè)。必須有專人監(jiān)督和指導三維交叉操作。建筑物周圍的道路、通道、出入口應設置安全棚。8. 4.現(xiàn)場防火防爆措施嚴格執(zhí)行中華人民共和國消防條例和公安部關于建筑工地防火的規(guī)定?，F(xiàn)場臨時設施、倉庫、易燃場地和火災場所應配備足夠的消防工具和設備，并由專人管理和定期檢查消防設備。各種電

39、氣設備線路不允許超載，線路接頭必須連接牢固。墻壁電線或易燃物附近的電線應有管道保護。不得在高低壓電線下架設臨時建筑物，不得堆放可燃物。8. 5.預防自然災害的措施（防雷、防暑降溫、防洪）防汛措施：密切關注天氣預報，及時了解天氣情況。與氣象站合作以獲取準確的洪水詳細信息。明確現(xiàn)場防汛組織和指揮人員，并公布其姓名和聯(lián)系方式。安排專人聯(lián)系現(xiàn)場氣象部門。有汛預報時，應提前做好人員、物資、設備轉移等準備工作，采取有效的防汛措施，儲備充足的防汛物資。9 、確保施工進度和合同期限的措施為加快建設進度，確保項目按合同期限完成全部建設任務，盡快發(fā)揮投資效益，項目擬采取三項有效保障措施。9.1 組織措施成立項目管

40、理部，按工程法組織施工，確保施工總工期。詳見“四、施工組織和施工人員配備”。9.2 管理措施9.2.1 材料實現(xiàn)：開工前，組織專業(yè)人員制定各種材料和半成品的計劃，由專人負責采購工作的落實，使材料和半成品按質、按時、按時供應。適量，防止出現(xiàn)材料供應影響施工進度的現(xiàn)象。9.2.2 勞動實施：安排技術素質較好、具有類似項目施工經(jīng)驗的工人和管理人員參與施工。施工人員利用我公司的基本實力，在全公司范圍內統(tǒng)一調配，以滿足現(xiàn)場施工的專業(yè)工種和用工需求。9.2.3 機械實現(xiàn)：現(xiàn)場工程材料和半成品的垂直運輸主要通過吊籃進行。公司優(yōu)先安排項目所需的全部施工機械，努力提高施工機械化水平，降低勞動強度，加快施工進度。

41、詳見“輸入工程機械設備需求明細表”。9.2.4 措施的實施：本項目工期為60天（日歷日）。為確保工程如期完成，在保證質量安全的前提下，認真落實具體措施，加快工程進度。在施工過程中，由項目經(jīng)理協(xié)調、指導、檢查，防止返工影響工期。同時，項目部每天安排具體的施工進度計劃，確?？偣て诎从媱澩瓿?。管理人員堅持每天下班前一小時召開現(xiàn)場生產(chǎn)會議，總結當天的工作情況和存在的問題，安排第二天的工作，及時解決施工過程中的矛盾。當項目進度受到客觀因素影響時，必須采取有效措施。 ，及時彌補。保證網(wǎng)絡規(guī)劃的實現(xiàn)。9.3 具體措施項目在機械使用、用工安排、物資準備和管理、雨季施工等方面采取了有效措施，保證了施工進度，具體

42、如下：一、物資管理措施：生產(chǎn)會議，立即組織人員根據(jù)物資需求計劃進行物資采購。2、人性化管理措施：根據(jù)施工進度和現(xiàn)場實際進度，控制勞動力的進出?，F(xiàn)場工作人員安排連續(xù)作業(yè)，合理安排工序重疊。加強職工生產(chǎn)安全意識教育，通過宣傳落實本項目的重要性，提出保質量、趕時間、創(chuàng)效益的生產(chǎn)目標，組織職工進行勞動競賽。三、機械管理措施：該項目配備了大量的機械設備，全面提高了施工機械化水平，滿足了施工作業(yè)的需要。公司總部機械設備倉庫已準備好應急更換的各類工程機械。做好現(xiàn)場設備維修保養(yǎng)工作，確保機械完整性和正常運行。十、文明建設與環(huán)境保護文明施工是建筑企業(yè)的形象。施工文明程度反映了企業(yè)的綜合管理水平，在現(xiàn)場施工中提倡

43、文明施工，制定政治措施：1、建立施工人員個人崗位責任制，按工種分工包攬保潔保潔工作，落實到人。2、建立施工現(xiàn)場自查制度。生產(chǎn)負責人當日對施工現(xiàn)場進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改解決。3、施工過程中，運輸材料，防止?jié)B漏、傾覆、污染環(huán)境。廢棄包裝材料應及時堆放在指定地點，保持環(huán)境清潔衛(wèi)生，不得隨意操作。4、嚴格遵守當?shù)卣P于文明施工的規(guī)定，接受甲方及有關部門的監(jiān)督和指導。5.實行獎懲制度，6、施工現(xiàn)場當天使用的易燃物品，應當天退回倉庫，確保安全。11、減少對居民的干擾，減少環(huán)境污染和噪聲的措施11.1 防止大氣污染1、水泥等細粉狀物料應盡量密閉存放。卸貨時，應及時采取有效措施減少揚塵。2 、場地道路和

44、臨時堆場采用硬地板，防止揚塵。3 、派專人負責灑水降塵。11.2 水污染防治1 、設置沉淀池，使施工廢水經(jīng)沉淀后進入市政污水管道。2 、安排專人及時清理并返回臨時垃圾周轉站，減少食品腐敗變味和異味的污染。11.3 防止施工噪聲污染中華人民共和國施工現(xiàn)場噪聲限值（GB12523-90）中制定的相應降噪制度和措施。2 、現(xiàn)場施工使用噪音低、性能好的設備。要求各類機械設備按期保養(yǎng)，充分潤滑，有效降低噪聲排放。3、嚴禁施工人員聚集玩耍，影響周邊環(huán)境。4 、施工現(xiàn)場各種小型施工機具均采用隔音布屏蔽，可有效降低噪音量。6 、合理組織施工，錯開各種噪聲的高峰期和休息時間，晚上10:00以后和中午休息期間不得施工；如需連續(xù)施工，需征得業(yè)主同意。12、項目回訪及保修12.1 工程保修原則1、保修期：本工程按照建設部令第80號房屋建筑工程質量保修辦法進行工程保修。2.工程保修：本著為用戶服務的理念，處處為用戶著想，接受工程竣工，但竣工后的服務工作尚未完成。為了讓用戶滿意放心，在項目建成后，我們將繼續(xù)為用戶提供方便，做好以下工作。1)、向用戶提供所有工程技術文件、相關說明及各種原始資料。2）工程竣工后執(zhí)行回訪保修制度：工程竣工后立即向用戶發(fā)放回訪保修卡，認真執(zhí)行合同