1、房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)（2016.06.272016.07.03）友道友道市場(chǎng)部貴陽友道房地產(chǎn)2016-07-03目 錄本周資訊關(guān)注1土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)2市場(chǎng)運(yùn)行分析3市場(chǎng)分析41本周資訊關(guān)注政策行業(yè)事件規(guī)劃信息政策宏觀政策信息來源：今日頭條宏觀政策動(dòng)態(tài)信息來源發(fā)布日期簡(jiǎn)析本周無宏觀政策政策基本內(nèi)容行業(yè)事件信息來源：貴陽房天下本周行業(yè)事件來源發(fā)布日期標(biāo)題內(nèi)容貴陽房天下2016/6/27申請(qǐng)辦住房公積金繳存證明 貴陽1個(gè)工作日辦結(jié)貴陽市住房公積金管理中心6月28日關(guān)于出具住房公積金繳存情況證明的操作細(xì)則，繳存申請(qǐng)辦理住房公積金繳存情況證明時(shí)，應(yīng)提供6 類資料。操作細(xì)則適用范圍為：已在本市設(shè)立住房公積金賬戶且正

2、常繳存的，因擬上市、融資、審計(jì)等原因需要貴陽市住房公積金管理中心出具住房公積金合規(guī)性繳存情況證明的，可向貴陽市住房公積金管理中心提出申請(qǐng)。繳存申請(qǐng)辦理住房公積金繳存情況證明時(shí)，應(yīng)提供貴陽市住房公積金繳存情況表；申請(qǐng)介紹信、經(jīng)辦原件及復(fù)印件；或法人、登記證等成立證明文件(復(fù)印件加蓋公章)；組織機(jī)構(gòu) 代碼證(復(fù)印件加蓋公章)，若提供三證合一的(即加載社會(huì)信用代碼的)，則不需提供組織機(jī)構(gòu)代碼證；近三個(gè)月社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)核繳通知單(復(fù)印件加蓋公章)或社保部門出具的有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn) 繳納人數(shù)、繳納基數(shù)的相關(guān)證明；近三個(gè)月省社會(huì)保險(xiǎn)基金收據(jù)(復(fù)印件加蓋公章)。申請(qǐng)資料齊全且無情況的，自受理申請(qǐng)之日起一個(gè)工作日內(nèi)辦理

3、完結(jié)；遇特殊情況的，于三個(gè)工作日內(nèi)經(jīng)中心合規(guī)繳存證明審議小組審議后做出相應(yīng)答復(fù)。本操作細(xì)則自起實(shí)施。行業(yè)事件本周行業(yè)事件來源發(fā)布日期標(biāo)題內(nèi)容根據(jù)貴陽市住房公積金歸集管理制度（筑公積金管委字20062號(hào)）文件精神及相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將本市 2016年2017年度住房公積金月繳存額上、下限標(biāo)準(zhǔn)通知如下：一、根據(jù)省的2015年度我市城鎮(zhèn)在崗職工平均工資貴陽市2016年住房公積金月繳存額上、下限標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算，確定本市2016年2017年度住房公積金月繳存額（及個(gè)人應(yīng)繳合計(jì)）上限標(biāo)準(zhǔn)最高不得超過4682元。貴陽房天下2016/7/01二、根據(jù)貴陽市人力資源和社會(huì)保障局的2015年度我市最低工資標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算，確

4、定本市 2016年2017年度住房公積金月繳存額（及個(gè)人應(yīng)繳合計(jì)）下限標(biāo)準(zhǔn)不得低于160元。目前我市紅巖B地塊、南明中壩、花溪上板組、新莊等15個(gè)重點(diǎn)保障房項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)工作已全部完成，保障房小區(qū)、超市、衛(wèi)生站等公共服務(wù)配套設(shè)施得到全面完善，保障房居住品質(zhì)進(jìn)一步。通過多方籌措，我市保障房配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)12.318億元，完貴陽十五個(gè)重點(diǎn)保障房項(xiàng)目 配套設(shè)施建設(shè)完成善15個(gè)重點(diǎn)保障房項(xiàng)目小區(qū)衛(wèi)生站、警務(wù)室、超市、器械、文化活動(dòng)圖書室等便民服務(wù)設(shè)施；開辟專線和延伸線路，排除出行盲點(diǎn)；就近貴陽房天下2016/7/01入學(xué)解決保障家庭入學(xué)難問題，確保公共服務(wù)資源。目前，貴陽市15個(gè)重點(diǎn)保障房項(xiàng)目配套

5、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已達(dá)到入住條件，兌現(xiàn)了、市向社會(huì)承諾6月30日前完成保障房項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)工作目標(biāo)。信息來源：貴陽房天下規(guī)劃信息，信息來源：貴陽房天下本周行業(yè)事件來源發(fā)布日期標(biāo)題內(nèi)容貴陽房天下2016/6/29渝黔鐵路息烽段完成鋪軌 息烽到貴陽僅二十分鐘渝黔鐵路息烽段全線已完成鋪軌，預(yù)計(jì)明年5月底進(jìn) 調(diào)聯(lián)試階段。 渝黔鐵路息烽段長近40公里，從北向南途經(jīng)息烽養(yǎng)龍司、小寨壩、永靖3個(gè)鎮(zhèn)和 區(qū)，并設(shè)息烽站。目前，渝黔鐵路息烽段以橋梁、隧道和路基為主的“線下工程”均全面完成建設(shè)目標(biāo)任務(wù)，建成橋梁41座13.6公里、隧道29座15.4公里、路基9.35公里。軌道鋪設(shè)全面完工，正進(jìn)行邊溝、邊坡、防水等附屬工

6、程建設(shè)。渝黔鐵路自重慶西站引出，經(jīng)綦江、遵義、息烽、至貴陽北站，正線全長 345.35公里。道路功能為客貨兩用，設(shè)計(jì)最高時(shí)速每小時(shí)200公里，建成后從息烽到貴陽僅需20分鐘，息烽到重慶僅需90分鐘。貴陽房天下2016/7/03銅玉城際鐵路完成投資近7成明年下半年或開通截至目前，銅仁至玉屏城際鐵路（兩座城市之間，長度小于200公里的高速鐵路）已完成總投資的近7成，線下主體工程預(yù)計(jì)今年下半年將全部完工明年下半年將通車運(yùn)營。屆時(shí)，銅仁市區(qū)（碧江區(qū)）到貴陽的鐵路旅行時(shí)間將在1.5小時(shí)以內(nèi)，比較高速公路節(jié)約2小時(shí)左右。銅玉鐵路全長47.7公里，2013年12月開建，北起銅仁市碧江區(qū)，與渝懷鐵路銅仁火車站

7、共站，往南經(jīng)萬山區(qū)，在玉屏縣田坪鎮(zhèn)大宗坪站與滬昆高鐵接軌，設(shè)計(jì)時(shí)速為200公里，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為國鐵級(jí)、雙線客運(yùn)專線。全線橋隧總長 35.205公里，橋隧比為（橋隧長度占線路總長的比例）73.79%，建設(shè)工期3.5年。2土地市場(chǎng)土地供應(yīng)土地成交土地供應(yīng)貴陽市市場(chǎng)本周貴陽市土地供應(yīng)貴陽市城市地域圖信息來源：中地產(chǎn)信息網(wǎng)宗地掛牌時(shí)間地塊位置供應(yīng)面積（萬）用途保證金（萬元）本周貴陽市無土地供應(yīng)土地供應(yīng)貴安新區(qū)市場(chǎng)本周貴安新區(qū)土地供應(yīng)貴陽市城市地圖本周貴安新區(qū)市場(chǎng)共掛牌土地2宗，土地面積共21.37萬。信息來源：貴安新區(qū)公共資源交易信息網(wǎng)宗地號(hào)掛牌時(shí)間地塊位置供應(yīng)面積（萬）用途保證金（萬元）本周貴安新區(qū)無土

8、地供應(yīng)土地供應(yīng)遵義市場(chǎng)本周遵義市土地供應(yīng)供應(yīng)面積（萬）保證金（萬元）宗地號(hào)掛牌時(shí)間地塊位置用途B1地塊（W1-A05- 1-2）B2地塊壇廠現(xiàn)代服務(wù)園區(qū)內(nèi)2016年07月20日08時(shí)00分0.744958倉儲(chǔ)用地183遵義市城市地圖（W1-A05- 1-3、W1- A05-1-4、 W1-A05-1-5）壇廠現(xiàn)代服務(wù)園區(qū)內(nèi)2016年07月20日08時(shí)00分7.69319倉儲(chǔ)用地1885官渡鎮(zhèn)官渡大道北側(cè)中低價(jià)位、中小2016年07月17日08時(shí)00分2016-B-020.591151 套型普品住100房用地2013-57-112016年07月18日08時(shí)00分習(xí)酒鎮(zhèn)翁坪村1.34295工業(yè)用地

9、2002016年07月18日08時(shí)00分習(xí)酒鎮(zhèn)翁坪村鎮(zhèn)西2013-57-95.39374工業(yè)用地1000中低價(jià)位、中小0.020428年月日08時(shí)00分2014-城區(qū)婁山北路旁套型普品住40房用地中低價(jià)位、中小2016年07月18日08時(shí)00分仙源鎮(zhèn)小獐村2015-161.969781 套型普品住450房用地2016年07月18日08時(shí)00分習(xí)酒大道旁2015-252.403389公共設(shè)施用地800信息來源：中地產(chǎn)信息網(wǎng)土地供應(yīng)遵義市場(chǎng)本周遵義市土地供應(yīng)宗地號(hào)掛牌時(shí)間地塊位置供應(yīng)面積（萬）用途保證金（萬元）中低價(jià)位、中小套型普房用地品住2015-9408時(shí)00分鎮(zhèn)伏龍村牌坊組0.01210中低

10、價(jià)位、中小套型普房用地品住2016-0908時(shí)00分大道C段3.39584230002016-1408時(shí)00分鎮(zhèn)婁山南路1.69215經(jīng)濟(jì)適用住房用地14002016-1508時(shí)00分大道B段南側(cè)0.572825其他商服用地2502016-1608時(shí)00分大道C段0.742818住宿餐飲用地650中低價(jià)位、中小套型普房用地品住2016-23-108時(shí)00分溫水鎮(zhèn)星文村綏陽縣寬闊鎮(zhèn)寬闊村0.854859350GP-2015-002609時(shí)00分1.270886工業(yè)用地104一組S303省道旁赤水市河濱南路北側(cè)2016-0108時(shí)00分1.074964他商服用地135涼江對(duì)面處赤水市人民西路南側(cè)處

11、（荷花池公廁）中低價(jià)位、中小套型普房用地品住2016-0708時(shí)00分0.145523赤水市赤金大道里小區(qū)南側(cè)處赤水江丹霞2016-0808時(shí)00分0.1201其他商服用地202016-1008時(shí)00分5.6132其他商服用地400展示中心南側(cè)地塊處2016-1108時(shí)00分赤水江1號(hào)處28.8671其他商服用地2000信息來源：中地產(chǎn)信息網(wǎng)土地供應(yīng)遵義市場(chǎng)本周遵義市土地供應(yīng)信息來源：中地產(chǎn)信息網(wǎng)宗地號(hào)掛牌時(shí)間地塊位置供應(yīng)面積（萬）用途保證金（萬元）2016-1208時(shí)00分赤水江2號(hào)處11.4938其他商服用地8002016-1308時(shí)00分赤水江3號(hào)處22.4237其他商服用地150020

12、16-1408時(shí)00分赤水江4號(hào)處17.6851其他商服用地12002013-G-8-908時(shí)00分鎮(zhèn)上坪村0.7272工業(yè)用地872016-5300時(shí)00分鳳岡縣彰教工業(yè)園區(qū)2.9128207工業(yè)用地2192016-0508時(shí)00分赤水市金華街道辦事處工礦村小溝組0.251644其他商服用地202016-9208時(shí)00分三合鎮(zhèn)長青村2.7561中低價(jià)位、中小套型普品住房用地9502016-9308時(shí)00分三合鎮(zhèn)長青村1.6349中低價(jià)位、中小套型普品住房用地5502016-9408時(shí)00分三合鎮(zhèn)閣老壩村9.3410倉儲(chǔ)用地11002016-9508時(shí)00分三合鎮(zhèn)閣老壩村9.9869倉儲(chǔ)用地1

13、1002016-9608時(shí)00分三合鎮(zhèn)閣老壩村9.9828倉儲(chǔ)用地11002016-9708時(shí)00分三合鎮(zhèn)閣老壩村9.9970倉儲(chǔ)用地1100土地供應(yīng)遵義市場(chǎng)本周遵義市土地供應(yīng)宗地號(hào)掛牌時(shí)間地塊位置供應(yīng)面積（萬）用途保證金（萬元）三合鎮(zhèn)閣閣莊村、老壩村2016-9808時(shí)00分9.0791倉儲(chǔ)用地10002016-9908時(shí)00分三合鎮(zhèn)閣閣莊村9.6708倉儲(chǔ)用地1100本周遵義市土地市場(chǎng)供應(yīng)34宗土地，總供應(yīng)面積為181.72萬。信息來源：中地產(chǎn)信息網(wǎng)土地成交貴陽市場(chǎng)本周貴陽市土地成交信息來源：中地產(chǎn)信息網(wǎng)；地塊地塊位置用途宗數(shù)成交面積（萬）成交總價(jià)（萬元）貴陽市城市地圖ML-01-01新區(qū)

14、黔中大道南側(cè)中低價(jià)位、中小套型普品住房用地113.7244315813.668972ML-01-01-1新區(qū)黔中大道南側(cè)中低價(jià)位、中小套型普品住房用地12.8975191116.124319ML-01-01-2新區(qū)黔中大道南側(cè)批發(fā)零售用地110.8125065454.909277MM-16-01新區(qū)湖磊路交興科北路東南路工業(yè)用地114.5411863155MM-20-04-1新區(qū)黔中大道東南側(cè)中低價(jià)位、中小套型普品住房用地110.8250816689.900058MM-20-04-2新區(qū)黔中大道東南側(cè)批發(fā)零售用地12.9690621160.903242MM-20-04-3新區(qū)黔中大道東南側(cè)工業(yè)

15、用地110.1746932245MM-20-04-4新區(qū)黔中大道東南側(cè)倉儲(chǔ)用地16.9071481525MN-26-01新區(qū)黔中大道交東南側(cè)批發(fā)零售用地15.8316197741.474223土地成交貴陽市場(chǎng)本周貴陽市土地成交本周貴陽市土地市場(chǎng)成交17宗土地，總成交面積為116.47萬。成交總價(jià)88038.15萬元。信息來源：中地產(chǎn)信息網(wǎng)；地塊地塊位置用途宗數(shù)成交面積（萬）成交總價(jià)（萬元）MN-27-01新區(qū)黔中大道交東南側(cè)批發(fā)零售用地12.8996653033.04959MN-27-02新區(qū)黔中大道交東南側(cè)中低價(jià)位、中小套型普品住房用地16.6128454642.21719ZH-03-05新

16、區(qū)天河潭大道交中心17號(hào)路西南側(cè)工業(yè)用地16.4681221926ZJ-08-01新區(qū)金馬大道交天河潭大道西北側(cè)中低價(jià)位、中小套型普品住房用地16.82613611686.34483ZJ-10-02新區(qū)金馬大道交天河潭大道西北側(cè)中低價(jià)位、中小套型普品住房用地14.2671498278.26906ZJ-10-06新區(qū)金馬大道交天河潭大道西北側(cè)中低價(jià)位、中小套型普品住房用地14.8676778333.463024ZJ-10-08新區(qū)金馬大道交天河潭大道西北側(cè)中低價(jià)位、中小套型普品住房用地14.190137173.50256G(15)037觀山湖區(qū)金陽南路東面苑東南側(cè)中低價(jià)位、中小套型普品住房用地1

17、1.656458063.328土地成交遵義市場(chǎng)本周遵義市土地成交遵義市城市地圖本周遵義市場(chǎng)成交4宗土地，成交總面積21.48萬，成交總價(jià)6407萬元。信息來源：中地產(chǎn)信息網(wǎng)；地塊地塊位置用途宗數(shù)成交面積（萬）成交總價(jià)（萬元）2016-東升東升大道與丹砂西路交叉口中低價(jià)位、中小套型普品住房用地10.727616552016-毛田硯山鎮(zhèn)毛商務(wù)金融用地10.404681902016-興背后批發(fā)零售用地10.444453002015-G-4-4二合鎮(zhèn)向陽村、雙龍村其他普品住房用地10.666674462土地成交貴安新區(qū)市場(chǎng)本周貴安新區(qū)土地成交信息來源：貴安新區(qū)公共資源交易信息網(wǎng)地塊地塊位置用途宗數(shù)成交

18、面積（萬）成交總價(jià)（萬元）本周貴安新區(qū)無土地成交貴陽市城市地圖3市場(chǎng)運(yùn)行分析新增供應(yīng)本周成交項(xiàng)目動(dòng)態(tài)貴陽市整體供應(yīng)情況本周貴陽市新增供應(yīng):本周有875套住宅入市，共計(jì)新增面積14.9萬。圖：貴陽市整體房地產(chǎn)市場(chǎng)周供應(yīng)情況供應(yīng)套數(shù)（套）供應(yīng)面積（萬）40353025201510503500300025002000294437.3222321814136416.8150095611.7 87514.914.4684880013.2511.4100050008.768.083.71 1547.21002.730037.328.0814.4613.252.7316.808.7603.717.2111.

19、411.714.9信息來源：貴陽市筑房網(wǎng)；貴陽市整體成交情況本周成交情況本周貴陽市成交情況:本周貴陽市網(wǎng)簽2433套，,面積27.85萬，成交套數(shù)環(huán)比上漲7.5；其中，住宅成交1496套；寫字樓成交247套；商業(yè)成交312套;非住宅物業(yè)銷售增長強(qiáng)勁。信息來源：貴陽市樓市網(wǎng)；貴陽市周成交數(shù)據(jù)情況（2016.06.272016.07.03）物業(yè)形態(tài)成交套數(shù)（套）環(huán)比走勢(shì)成交均價(jià)（元/）環(huán)比走勢(shì)住宅1496-1457771.6%寫字樓247174%8238-0.9%商業(yè)31232%1587127其他37850%/合計(jì)2433/貴陽市整體成交情況本周成交TOP5本周貴陽市成交TOP5（住宅）:本周住宅

20、成交TOP5：1.美的時(shí)代233套、成交面積24842、成交均價(jià)6636元/；萬科勁嘉金域華府銷售93套、成交面積9468、成交均價(jià)6526元/；花果園銷售92套、成交面積6114、成交均價(jià)5733元/；2.3.4.貴陽城三期銷售74套、成交面積8774、成交均價(jià)5468元/；樂灣國際銷售56套、成交面積7434、成交均價(jià)6288/。5.信息來源：貴陽市樓市網(wǎng)；全市商品住宅網(wǎng)簽項(xiàng)目排列前五（2016.06.272016.07.03）項(xiàng)目名稱成交套數(shù)（套）成交面積（）成交均價(jià)（元）美的時(shí)代233248426636萬科勁嘉金域華府9396486526花果園9261145733貴陽城三期748774

21、5468樂灣國際5674346288貴陽市整體成交情況本周成交TOP5本周貴陽市成交TOP5（辦公用房）:本周辦公用房成交TOP5：1.德福中心銷售138套，成交面積34149，成交均價(jià)7221元/；花果園銷售43套，成交面積2875，成交均價(jià) 6759元/；聯(lián)合廣場(chǎng)銷售15套，成交面積832，成交均價(jià)5593元/；金融城銷售12套，成交面積13955,成交均價(jià)11238元/；2.3.4.5.中和廣場(chǎng)銷售12套、成交面積781，成交均價(jià)10184元/。信息來源：貴陽市樓市網(wǎng)；全市辦公用房網(wǎng)簽項(xiàng)目排列前五（2016.06.272016.07.03）項(xiàng)目名稱成交套數(shù)（套）成交面積（）成交均價(jià)（元）

22、德福中心138341497221花果園4328756759聯(lián)合廣場(chǎng)1395511238金融城中和廣場(chǎng)1278110184貴陽市整體成交情況本周成交TOP5本周貴陽市成交TOP5（商業(yè)）:本周商業(yè)用房成交TOP5：1.麒龍商務(wù)港銷售65套、成交面積3006、成交均價(jià)10679元/；貴陽龍洞堡新領(lǐng)地物流港銷售35套、成交面積 1154、成交均價(jià)17193元/；2.3.多彩城銷售32套、成交面積1343、成交均價(jià)12241元/；群升千禧廣場(chǎng)銷售28套、成交面積1026、成交均價(jià)16510元/；花果園銷售27套、成交面積1145、成交均價(jià)45753元/。4.5.信息來源：貴陽市樓市網(wǎng)；全市商業(yè)用房網(wǎng)簽

23、項(xiàng)目排列前五（2016.06.272016.07.03）項(xiàng)目名稱成交套數(shù)（套）成交面積（）成交均價(jià)（元）麒龍商務(wù)港65300610679貴陽龍洞堡新領(lǐng)351154地物流港（花鳥市場(chǎng)）多彩城12241群升千禧廣場(chǎng)2810264995花果園271145457534市場(chǎng)分析報(bào)廣投放情況投放情況典型項(xiàng)目動(dòng)態(tài)關(guān)注報(bào)廣投放情況近期報(bào)廣投放趨勢(shì)及本周報(bào)廣投放情況：本周投放項(xiàng)目總計(jì)10個(gè)，報(bào)廣共投放頻19次，主要投放主體為貴陽西南國際商貿(mào)城和花鳥市場(chǎng)；投放頻次分別為6次和3次。圖：近期報(bào)廣投放數(shù)量與頻次變化表353230272626252425信息來源：貴陽晚報(bào)、都市報(bào)、商報(bào)；報(bào)廣投放情況及物業(yè)分類：圖：本周

24、報(bào)廣投放物業(yè)分類表圖：本周報(bào)廣投放分類表本周項(xiàng)目報(bào)廣投放共19頻次，其中貴陽晚報(bào)9頻商報(bào)3頻次。分別占比為本周項(xiàng)目報(bào)廣投放以商鋪為主，占比50%。再次為次、都市報(bào)7頻次，住宅和公寓，占比為40%和10。47%、37%和16。信息來源：貴陽晚報(bào)、都市報(bào)、商報(bào)；報(bào)廣投放情況訴求分類及各項(xiàng)目投放情況：圖：本周報(bào)廣投放訴求分類表圖：本周報(bào)廣投放各項(xiàng)目投放情況表本周項(xiàng)目報(bào)廣投放內(nèi)容訴求以活動(dòng)信息為主，投放10頻次，占比53%。其次銷售信息、10和5.信息和認(rèn)籌信息分別占32%、信息來源：貴陽晚報(bào)、都市報(bào)、商報(bào)；項(xiàng)目名稱投放次數(shù)（頻次）貴陽西南國際商貿(mào)城6花鳥市場(chǎng)3花果園2中天未來方舟2貴陽城1金融城1帝

25、景1金世界1萬科公園1西南國際家具裝飾博覽城1報(bào)廣投放情況典型項(xiàng)目典型項(xiàng)目報(bào)紙投放情況：信息來源：貴陽晚報(bào)、都市報(bào)、商報(bào)；項(xiàng)目名稱：貴陽西南商貿(mào)城：貴陽晚報(bào) 整版（A9版） 彩板內(nèi)容訴求：活動(dòng)信息：2年成長，世界看見。內(nèi)容：1折歡樂購，千萬大抽獎(jiǎng)；貴陽汽車交易會(huì)；灶王文化節(jié)；歡樂廣場(chǎng)舞；全民達(dá)人賽；中國好少年才藝大賽；超能少年；歡樂水世界。報(bào)廣投放情況典型項(xiàng)目典型項(xiàng)目報(bào)紙投放情況：信息來源：貴陽晚報(bào)、都市報(bào)、商報(bào)；項(xiàng)目名稱：花果園：貴陽晚報(bào) 整版（A2版） 彩板內(nèi)容訴求：銷售信息內(nèi)容：20-400臨街鋪，享成熟大商圈。投放情況本周投放情況：本周投放項(xiàng)目總計(jì)16個(gè)，網(wǎng)絡(luò)共投放頻120次，主要投放主體為中天未來方舟投放頻次分別為15次。161514121212101010101088865554332220信息來源：搜房