1、安防工程投標(biāo)作業(yè)程序一、研究招標(biāo)文件投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。招標(biāo)文件規(guī)定了承包人的權(quán)利和職責(zé)，必須高度重視，認(rèn)真研讀。1、合同條件1.1核準(zhǔn)下列日期：投標(biāo)截止日期和時(shí)間；投標(biāo)有效期；開工時(shí)間；工期；工程保修期等。1.2關(guān)于誤期賠償費(fèi)的規(guī)定；提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)的有關(guān)規(guī)定。1.3關(guān)于保函和擔(dān)保的有關(guān)規(guī)定。1.4關(guān)于付款條件。應(yīng)搞清是否有備料預(yù)付款，其金額和扣還時(shí)間與辦法；付款的方法；扣留保修金的比例和退還條件。1.5關(guān)于物價(jià)調(diào)整條款。對(duì)于材料、設(shè)備和工資的價(jià)格調(diào)整規(guī)定，其限制條件和調(diào)整公式。1.6關(guān)于工程保險(xiǎn)和現(xiàn)場(chǎng)人員事故保險(xiǎn)等的規(guī)

2、定，如保險(xiǎn)種類、最低保險(xiǎn)金額、保期等。2、承包人報(bào)價(jià)要求2.1應(yīng)當(dāng)注意合同是屬于單價(jià)合同、總價(jià)合同還是成本加酬金合同。不同的合同類型，承包人的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)不同。2.2認(rèn)真落實(shí)要求投標(biāo)的報(bào)價(jià)范圍，應(yīng)將工程量清單與投標(biāo)人須知、合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙等共同認(rèn)真核對(duì)，以保證在投標(biāo)報(bào)價(jià)中的不錯(cuò)報(bào)，不漏報(bào)。認(rèn)真核算工程量。核算工程量，不僅是為了便于計(jì)算投標(biāo)價(jià)格，而且是今后在實(shí)施工程中核對(duì)每項(xiàng)工程量的依據(jù)，同時(shí)也是安排施工進(jìn)度計(jì)劃、選定施工方案的重要依據(jù)。3、規(guī)范和圖紙分析3.1在核對(duì)工程量清單的過程中，應(yīng)注意對(duì)每項(xiàng)工作的技術(shù)要求及采用的規(guī)范，因?yàn)椴捎玫囊?guī)范不同時(shí)，其施工方法和控制指標(biāo)將不一致，有時(shí)可能對(duì)施

3、工方法、采用的機(jī)具設(shè)備和工時(shí)定額有很大影響。3.2圖紙分析要注意平、立、剖面圖之間尺寸、位置的一致性，結(jié)構(gòu)圖與設(shè)備安裝圖之間的一致性，當(dāng)發(fā)現(xiàn)矛盾之處及時(shí)提請(qǐng)招標(biāo)人予以澄清并修正。二、工程項(xiàng)目所在地調(diào)查1、自然條件調(diào)查1.1氣象資料。重點(diǎn)分析全年不能和不宜施工的期間；1.2水文資料；1.3地震、洪水及其他自然災(zāi)害情況等；1.4地質(zhì)情況。2、施工條件調(diào)查2.1工程現(xiàn)場(chǎng)的用地范圍、地形、地貌、地物、標(biāo)高，地上或地下障礙物，現(xiàn)場(chǎng)的三通一平情況（是否能按時(shí)達(dá)到開工要求）;2.2工程現(xiàn)場(chǎng)周圍的道路、進(jìn)出場(chǎng)條件、有無特殊交通限制等；2.3工程現(xiàn)場(chǎng)施工臨時(shí)設(shè)施、大型施工機(jī)具、材料堆放場(chǎng)地安排的可能性；2.4工

4、程現(xiàn)場(chǎng)臨近建筑物與招標(biāo)工程的間距、結(jié)構(gòu)形式、基礎(chǔ)埋深、新舊程度、高度；2.5市政給水及污水、雨水排放管線位置、標(biāo)高、管徑、壓力，廢水、污水處理方式，市政消防供水管道管徑、壓力、位置等；2.6當(dāng)?shù)毓╇姺绞?、方位、距離、電壓等；2.7當(dāng)?shù)孛簹夤?yīng)能力，管線位置、標(biāo)高等；2.8工程現(xiàn)場(chǎng)通訊線路的連接和鋪設(shè)；2.9當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的一般要求、特殊要求及規(guī)定，是否允許節(jié)假日和夜間施工等。3、其他條件調(diào)查。三、市場(chǎng)狀況調(diào)查1、對(duì)招標(biāo)方情況的調(diào)查1.1本工程的資金來源及實(shí)情況；1.2本工程各項(xiàng)審批手續(xù)是否齊全；1.3招標(biāo)人是否有較豐富的工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)；對(duì)承包人的信譽(yù)，是否及時(shí)支付工程款、合理對(duì)待

5、承包人的索賠要求。2、對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的調(diào)查2.1首先了解有多少家公司獲得本工程的投標(biāo)資格，有多少家公司購買了標(biāo)書，有多少家公司參加了標(biāo)前會(huì)議和現(xiàn)場(chǎng)勘察，從而分析可能參與投標(biāo)的公司；2.2了解可能參與投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的公司的有關(guān)情況，包括技術(shù)特長(zhǎng)、管理水平、經(jīng)營(yíng)狀況等。3、生產(chǎn)要素市場(chǎng)的調(diào)查3.1所購工程物資的品質(zhì)、價(jià)格等進(jìn)行認(rèn)真的調(diào)查，即做好詢價(jià)工作。不僅要了解當(dāng)時(shí)的價(jià)格，還要了解過去的變化情況，預(yù)測(cè)未來施工期間可能發(fā)生的變化，以便在報(bào)價(jià)時(shí)加以考慮。此外，工程物資咨詢價(jià)還涉及到物資種類、品質(zhì)、支付方法、運(yùn)輸方式、供貨計(jì)劃等問題，必須了解清楚；3.2了解施工當(dāng)?shù)乜赡芄偷降墓と说墓しN、數(shù)量、素質(zhì)、基本工資和各

6、種補(bǔ)助費(fèi)及有關(guān)社會(huì)福利、社會(huì)保險(xiǎn)等方面的規(guī)定。四、勘察現(xiàn)場(chǎng)和參加標(biāo)前會(huì)議1、現(xiàn)場(chǎng)勘察現(xiàn)場(chǎng)勘察一般是標(biāo)前會(huì)議的一部分，招標(biāo)人會(huì)組織所有投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)參觀和說明。投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備好現(xiàn)場(chǎng)勘察提綱并積極參加這一活動(dòng)。派往參加現(xiàn)場(chǎng)勘察的人員應(yīng)事先認(rèn)真研究招標(biāo)文件的內(nèi)容，特別是圖紙和技術(shù)文件，同時(shí)應(yīng)派經(jīng)驗(yàn)豐富的工程技術(shù)人員參加。2、標(biāo)前會(huì)議標(biāo)前會(huì)議也稱投標(biāo)預(yù)備會(huì)，是招標(biāo)人給所有投標(biāo)人提供的一次答疑的機(jī)會(huì)，有利于加深對(duì)招標(biāo)文件的理解。在標(biāo)前會(huì)議之前應(yīng)事先深入研究招標(biāo)文件，并將在研究過程中發(fā)現(xiàn)的各類問題整理成書面文件，寄給招標(biāo)人要求給予書面答復(fù)，或在標(biāo)前會(huì)議上予以解釋和澄清。五、編制施工規(guī)劃施工規(guī)劃內(nèi)容一般包括工

7、程進(jìn)度計(jì)劃和施工方案。施工方案對(duì)投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)很重要，進(jìn)度安排是否合理、施工方案選擇是否恰當(dāng)，與工程成本和報(bào)價(jià)有密切關(guān)系。制定施工規(guī)劃的依據(jù)是設(shè)計(jì)圖紙，經(jīng)過復(fù)核的工程量清單，現(xiàn)場(chǎng)施工條件，開工、竣工的日期要求，機(jī)械設(shè)備來源，勞動(dòng)力來源等。一個(gè)好的施工規(guī)劃可以大大降低標(biāo)價(jià)，提高競(jìng)爭(zhēng)力。編制的原則是在保證工期和工程質(zhì)量的前提下，盡可能使工程成本最低，投標(biāo)價(jià)格最合理。六、標(biāo)價(jià)計(jì)算1、標(biāo)價(jià)構(gòu)成：主要有直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金以及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。2、標(biāo)價(jià)的評(píng)估：2.1標(biāo)價(jià)的宏觀審核，是依據(jù)長(zhǎng)期的工程實(shí)踐中積累的大量經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，用類比的方法，從宏觀上判斷初步計(jì)算的標(biāo)價(jià)的合理性。從宏觀分析得出的初步影響中，對(duì)明

8、顯不合理的標(biāo)價(jià)構(gòu)成部分進(jìn)行微觀方面的分析檢查，并修正初步計(jì)算標(biāo)價(jià)。2.2標(biāo)價(jià)的動(dòng)態(tài)分析，是假定某些因素發(fā)生變化（如：工期延誤的影響；物價(jià)和工資上漲的影響等），測(cè)算標(biāo)價(jià)的變化幅度，特別是對(duì)計(jì)劃利潤(rùn)的影響。2.3初步計(jì)算標(biāo)價(jià)經(jīng)過宏觀審核與進(jìn)一步分析檢查，可能對(duì)某些分項(xiàng)的單價(jià)作必要的調(diào)整，然后形成基礎(chǔ)標(biāo)價(jià)，再經(jīng)盈虧分析，提出可能的低標(biāo)價(jià)和高標(biāo)價(jià)，供投標(biāo)報(bào)價(jià)決策時(shí)選擇。3、標(biāo)價(jià)決策標(biāo)價(jià)決策是投標(biāo)人召集算標(biāo)人員和本公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或咨詢?nèi)藛T共同研究，就上述初步計(jì)算標(biāo)價(jià)結(jié)果、標(biāo)價(jià)宏觀審核、動(dòng)態(tài)分析及盈虧分析進(jìn)行討論，作出有關(guān)投標(biāo)報(bào)價(jià)的最后決定。七、整理投標(biāo)文件、遞送投標(biāo)書1、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件密封送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向投標(biāo)人出具標(biāo)明簽收人和簽收時(shí)間的憑證。2、在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件，為無效的投標(biāo)文件。3、投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，可以補(bǔ)充、修改、替代或者撤回已提交的投標(biāo)文件，并書面通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分