1、 項(xiàng)目精裝修工程管理?xiàng)l例 編制： 審核： 簽發(fā)： .花園項(xiàng)目精裝修工程管理?xiàng)l例編制： 2016年 00月編制： 審核： 簽發(fā)： PAGE I 項(xiàng)目精裝修工程管理?xiàng)l例編制： 審核： 簽發(fā)： PAGE 129 精裝修工程概況一、精裝施工概況1、南區(qū)：總建筑面積： ；總戶數(shù) 戶，其中：棟號(hào)層數(shù)戶型套數(shù)建筑面積M2總戶數(shù)總面積M21#樓、3#樓12 E6/6101.42604904.9F12/1279.39G-16/675.99G-26/672.052#樓12E12102.31242190.73F1280.084#樓、8#樓19H108/21625.72-27.2054017011.76I36/362

2、8.77-29.96J72/7238.53-40.125#樓、6#樓32A31/3180.441734427.55B62/6283.57C31/3168.34D31/3169.0123E11/11107.84F22/2284.28G-111/1180.74G-211/1176.957#樓32A6281.9717915653.87B6285.2123E11107.84F2284.28G-11180.74G-21176.959#樓、10#樓32A62/6281.5036032705.24B62/6284.7129E28/28109.86F28/2885.86各棟樓座位置、層數(shù)示意圖詳見附件平面布置

3、圖。標(biāo)段劃分：南區(qū)：劃分5個(gè)標(biāo)段南區(qū)劃分5個(gè)標(biāo)段一標(biāo)段、1棟、2棟、5棟： 面積：:23406.35m2， 戶數(shù)： 262戶；二標(biāo)段、3棟、7棟： 面積：18759.94 m2 戶數(shù)： 209戶；三標(biāo)段、4棟、6棟、8棟： 面積：31298.5 m2， 戶數(shù): 749戶；四標(biāo)段、9棟： 面積：16203.16 m2，戶數(shù)： 180 戶。五標(biāo)段、10棟： 面積：16200.59 m2 戶數(shù)： 180戶；裝修節(jié)點(diǎn)安排增加裝修節(jié)點(diǎn)安排序號(hào)內(nèi)容時(shí)間備注1精裝修第一批進(jìn)場(chǎng)2精裝修第二批進(jìn)場(chǎng)3結(jié)構(gòu)改造4工作面移交5樣板層施工完成6濕作業(yè)完成7部品安裝完成8業(yè)主開放及整改9交付時(shí)間管理方案一、施工材料設(shè)計(jì)封

4、樣各精裝總包單位進(jìn)場(chǎng)后，將各道工序使用的材料經(jīng)過設(shè)計(jì)部確認(rèn)，再次進(jìn)行施工材料 確認(rèn)并封樣。施工封樣材料包括涂料、吊頂材料等。2、材料封樣要求提供兩套樣板，樣板應(yīng)集中在23塊，每塊展板應(yīng)有材料封樣標(biāo)簽，標(biāo)簽上有材料編號(hào)、名稱及會(huì)簽欄增加樣板要求。3、樣板先行制度及目的 為了保證后期工程在大面積時(shí)的施工質(zhì)量和裝飾效果，進(jìn)行樣板層施工，主要是通過樣板層施工來解決深化設(shè)計(jì)，完善各施工工序的工藝流程和工藝標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)處理好各專業(yè)細(xì)部尺寸，為開展大面積的施工做好技術(shù)準(zhǔn)備，達(dá)到樣板引路的目的。施工樣板目的： A、施工樣板房：在施工樣板房時(shí)，將所有工藝、規(guī)格及詳細(xì)做法存在的問題在 所有戶型實(shí)際施工時(shí)表現(xiàn)出來，并

5、通過設(shè)計(jì)部門將這部分問題解決，避免后 期大面施工時(shí)，因現(xiàn)場(chǎng)已形成的條件影響精裝施工進(jìn)度及引起不必要的返工； 樣板房施工還需將各種材料上墻，經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)材料使用后的實(shí)際風(fēng)格、顏色 及細(xì)部做法。 B、工序樣板：工序樣板施工目的是將每道工序施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工序交接、施工 方法等在樣板上按標(biāo)準(zhǔn)施工，施工單位應(yīng)對(duì)所屬班組按工序樣板進(jìn)行交底，現(xiàn) 場(chǎng)實(shí)際施工均應(yīng)達(dá)到工序樣板要求，監(jiān)理單位、甲方項(xiàng)目部檢查驗(yàn)收均應(yīng)按工 序樣板標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。二、施工流程圖進(jìn)場(chǎng)前準(zhǔn)備工期材料封樣與采購流程已調(diào)整圖紙深化及審核材料封樣精裝修出圖土建驗(yàn)收改造施工 增加圖紙深化及審核裝修總包采購指定分包采購施工場(chǎng)地交接驗(yàn)收 甲供材料交接空調(diào)

6、室主機(jī)及管線安裝各空間及位置放線廚衛(wèi)間管道、水電管線預(yù)埋天花吊頂增加各空間位置放線及材料的交接 墻面膩?zhàn)?、底漆施工防水施工、蓄水?shí)驗(yàn)臥室地面找平室內(nèi)及入戶門框安裝地面石材施工廚衛(wèi)間回填墻面膩?zhàn)优c門框安裝已對(duì)調(diào)二次試水試驗(yàn)增加二次試水室內(nèi)空調(diào)掛機(jī)安裝廚衛(wèi)墻地面貼磚墻面第二道面漆施工櫥柜、浴具五金潔具安裝二道面漆與木地板鋪貼對(duì)調(diào)臥室木地板鋪貼廚衛(wèi)電器設(shè)備安裝石材打磨上晶面增加石材打磨上晶面裝修總包全面清潔物業(yè)參與驗(yàn)收第一次驗(yàn)收整改完成 第二次驗(yàn)收合格三、管控目標(biāo)：甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況或施工進(jìn)度，隨時(shí)調(diào)整或修改大區(qū)精裝工程管理?xiàng)l例，乙方須無條件配合及執(zhí)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)條例，同時(shí)不得以任何理由追加條例以外的

7、經(jīng)濟(jì)利益。毛坯竣備時(shí)戶內(nèi)土建施工工序全部完成（詳見土建與精裝界面劃分），竣備后開始改造施工、公共區(qū)域精裝施工全部完成、市政園林施工完成95%以上。 工程管控除要滿足設(shè)計(jì)、規(guī)范要求外，同時(shí)要圍繞客戶滿意度為導(dǎo)向，裝修工程質(zhì)量管理的重點(diǎn)是客戶最為關(guān)注的開裂、空鼓、滲水、觀感、偏差、交房成品保護(hù)等具有普遍性的問題, 確保建筑裝飾工程質(zhì)量在施工階段得到有效控制。施工工期、進(jìn)度目標(biāo) 按照施工準(zhǔn)備提前的原則，區(qū)域分包與專業(yè)分包相結(jié)合的原則，在這二個(gè)原則的基礎(chǔ)上在施工的組織、管理上制定出科學(xué)、周密的施工順序，滿足連續(xù)施工，最大限度平行搭接，使機(jī)械設(shè)備、材料、人員及時(shí)到位，縮短流水步距，最大限度地利用空間，組

8、織施工人員進(jìn)行立體交叉平行流水作業(yè)，以確保工期，使工程準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行移交。2、質(zhì)量管理目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：驗(yàn)收合格，爭取優(yōu)良；戶均缺陷率小于3%。實(shí)測(cè)實(shí)量：94分；戶內(nèi)觀感 90分（70 %） 公區(qū)觀感 90分（15%）入住缺陷率：入住當(dāng)天總體缺陷率低于戶均0.3%，入住半年內(nèi)缺陷率達(dá)到95%，所有單位缺陷率達(dá)到95%后方可進(jìn)行結(jié)算款請(qǐng)款。3、安全生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo) 安全目標(biāo)：確保不發(fā)生重大傷亡事故、杜絕重大火災(zāi)事故發(fā)生、杜絕重大食物中毒事故、杜絕重大疫情傳染病事故、杜絕重大機(jī)械安全事故、杜絕重大職業(yè)病發(fā)生、杜絕死亡事故、安全防護(hù)達(dá)標(biāo)率為100%。 文明工地目標(biāo)：自覺遵守國家和省市政府及管理部門發(fā)出的

9、一切文明施工的管理規(guī)定，確保達(dá)到省級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)。四、管控內(nèi)容現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證體系檢查原材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和見證取樣檢測(cè)制度。裝飾材料的儲(chǔ)存運(yùn)輸條件（含成品保護(hù)）。設(shè)計(jì)圖紙與施工合同檢查詳細(xì)查看設(shè)計(jì)圖紙說明和施工合同及施工方案，明確裝飾工程的項(xiàng)目和部位、裝飾工程 用材、施工要求等。圖紙深化包括標(biāo)準(zhǔn)尺寸、排版圖、節(jié)點(diǎn)圖，并確定材料分類表質(zhì)量保證資料檢查各種原材料出廠質(zhì)量證書、合格證、檢測(cè)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告及其它試驗(yàn)報(bào)告。隱蔽工程驗(yàn)收資料。施工單位質(zhì)量自檢記錄。工程實(shí)物檢查裝飾工程用材是否符合設(shè)計(jì)與有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。施工工序是否符合規(guī)范規(guī)定和工藝要求。裝飾施工中的結(jié)構(gòu)變動(dòng)和加固情況。是否按圖施工。五、現(xiàn)場(chǎng)整體管控

10、重點(diǎn)1、四化（設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化，構(gòu)配件生產(chǎn)工廠化，施工機(jī)械化，管理現(xiàn)代化)施工場(chǎng)地布置要求控制要點(diǎn)：加工分區(qū)、流程展示在場(chǎng)地布置策劃過程中，應(yīng)按照以下內(nèi)容：（1）、施工場(chǎng)地的廠房應(yīng)由可循環(huán)利用的輕鋼結(jié)構(gòu)文明施工模塊構(gòu)成的彩鋼板房組成，或者在施工區(qū)域（如地下室）選擇相對(duì)獨(dú)立的空間布置。（2）、集中加工區(qū)場(chǎng)地包括如下區(qū)域：門衛(wèi)室、集中加工區(qū)域、裝飾總包倉庫、甲分包單位倉庫、材料樣板間、成品保護(hù)樣板展示間、建筑垃圾臨時(shí)堆放區(qū)、原材料堆放區(qū)、衛(wèi)生設(shè)施區(qū)等。（3）、集中加工區(qū)分為墻地磚（石材）加工區(qū)、木工加工區(qū)、吊頂加工區(qū)，主要用于材 料集中加工；甲分包單位倉庫主要給櫥柜、木門、地板等甲分包材料堆放加工； 材

11、料樣板間和成品保護(hù)樣板間主要做樣板展示。甲供材料樣板：由供貨單位提供經(jīng)供貨單位、總包、監(jiān)理公司、項(xiàng)目設(shè)計(jì)師相關(guān) 人員共同簽字確認(rèn)的封樣。甲指乙供材料樣板：由總包根據(jù)甲方指定的裝飾材料品牌、樣板或技術(shù)要求，從 生產(chǎn)廠家采購實(shí)物樣板報(bào)送監(jiān)理與項(xiàng)目設(shè)計(jì)師，經(jīng)確認(rèn)后，封樣于樣品庫。乙供材料樣板：由精裝總包方根據(jù)技術(shù)要求采購樣板，樣板報(bào)送監(jiān)理與項(xiàng)目設(shè)計(jì) 師，經(jīng)確認(rèn)后，封樣于樣品庫。、庫房干濕材料進(jìn)行區(qū)域分割，對(duì)于易燃材料進(jìn)行單獨(dú)放置，易受潮材料必須配有 放置架，并在集中加工區(qū)及庫房位置配備消防設(shè)施。（5）、材料加工工廠化實(shí)施操作表：使用對(duì)象：項(xiàng)目部、裝修總包、監(jiān)理單位。用途：明確各主要集中加工工序的準(zhǔn)備

12、、生產(chǎn)、運(yùn)輸及安裝全過程控制要點(diǎn)。（6）、在集中加工區(qū)建設(shè)完成后，大面積施工前，對(duì)集中加工流程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)模擬演示，選擇專人專職負(fù)責(zé)材料集中加工，加工完畢的材料分規(guī)格包裝運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)。經(jīng)項(xiàng)目工程師與工程管理部批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行大面積施工操作。（集中加工、材料分發(fā)、材料運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)施工及其他四化管理要求）。（7）、在大面積施工過程中，如有非集中加工的施工行為，現(xiàn)場(chǎng)工程師必須對(duì)監(jiān)理單位及施工單位依據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)處罰。（8）、加工區(qū)臨邊維護(hù)，集中加工區(qū)周圍應(yīng)以鋼圍擋做臨邊維護(hù)，并在左上角配有K2地產(chǎn)標(biāo)識(shí)，內(nèi)容上應(yīng)體現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)總包單位組織架構(gòu)、文明施工要求、集中加工的圖片展示、施工區(qū)布置及運(yùn)輸路線圖、各戶型

13、的戶型圖及各供方單位的標(biāo)識(shí)等。（9）、統(tǒng)一規(guī)格尺寸控制：結(jié)構(gòu)施工前彈設(shè)基礎(chǔ)零控線，控制結(jié)構(gòu)構(gòu)件、砌筑、抹灰及必要的裝飾部品定位誤差值。砌筑施工前交底廚衛(wèi)凈尺寸、煙（風(fēng)、管井）道合理尺寸、門洞尺寸及誤差平移理論。裝修基面整體驗(yàn)收時(shí)需進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，根據(jù)尺寸值的離散性確定各安裝尺寸的標(biāo)準(zhǔn)值。2、圖紙深度標(biāo)準(zhǔn)化：圖紙深化概要表/圖紙深化控制表/施工圖進(jìn)度要求表控制要點(diǎn)：出圖時(shí)間、深化圖紙、施工圖紙內(nèi)容要求配備裝修基面土建條件圖、水電（五金）定位圖、電路系統(tǒng)圖、 裝修排磚圖、通用節(jié)點(diǎn)圖、部品二次設(shè)計(jì)施工圖等內(nèi)容。、施工圖紙應(yīng)滿足裝修設(shè)計(jì)各種使用功能配置、尺寸標(biāo)注要求，經(jīng)過各專業(yè)會(huì)審，水 電（含燃?xì)猓┒ㄎ?/p>

14、準(zhǔn)確。、出圖時(shí)間： 圖紙深化工作應(yīng)在項(xiàng)目定標(biāo)后進(jìn)場(chǎng)接收工作面階段立即展開，要求在開始施工之前完成深化圖紙的會(huì)審及確認(rèn)工作。深化圖紙：墻地磚或石材排版圖、櫥柜優(yōu)化圖、木門優(yōu)化圖、淋浴屏優(yōu)化圖、浴鏡柜優(yōu)化圖、淋浴屏優(yōu)化圖、木制扶手優(yōu)化圖、輕鋼龍骨排版圖；3、施工樣板領(lǐng)路制度 除建立完善的管理制度、合約體系來保證精裝修在施工階段對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、成品、安全、成本的有效控制以外，還要建立裝修樣板領(lǐng)路制度進(jìn)行事前控制。建立樣板領(lǐng)路制度目的：驗(yàn)證產(chǎn)品是否滿足設(shè)計(jì)效果；展示新技術(shù)、新工藝的實(shí)施工序和質(zhì)量效果；就樣板施工中出現(xiàn)的具有代表性的問題提前解決，避免返工損失，保證項(xiàng) 目開發(fā)整體的施工質(zhì)量及進(jìn)度；例如機(jī)電專

15、業(yè)自身打架、機(jī)電與裝修打架、 吊頂凈高、機(jī)電預(yù)留點(diǎn)位準(zhǔn)確性等問題； （4）通過實(shí)施樣板引路的管理辦法，對(duì)工程質(zhì)量作到事前控制、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，為 大規(guī)模施工提供驗(yàn)收依據(jù)。施工樣板領(lǐng)路要求(1)在精裝修大面積施工進(jìn)行前必須完成交付樣板間，并經(jīng)過工程管理部、設(shè)計(jì) 部、采購部及客戶關(guān)系部聯(lián)合驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下步施工。樣板間施工過 程中的設(shè)計(jì)變更應(yīng)由設(shè)計(jì)師發(fā)起，并與現(xiàn)場(chǎng)工程師、客戶關(guān)系部及銷售部充 分溝通后方可進(jìn)行。(2)成品保護(hù)樣板成品保護(hù)樣板應(yīng)與工藝樣板并行，且應(yīng)在大面積施工之前完成， 使之成為施工標(biāo)準(zhǔn)與成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的參照。成品保護(hù)樣板應(yīng)涉及在精裝修各階 段的所有成品保護(hù)內(nèi)容，并按照成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)完成樣

16、板引路的工作。此樣 板可在集中加工區(qū)內(nèi)設(shè)置展示區(qū)。六、現(xiàn)場(chǎng)可視化管理1、組織可視化（1）總包組織架構(gòu)精裝總包項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)總負(fù)責(zé)人質(zhì)檢員、施工員設(shè)計(jì)師安全員材料員（可監(jiān)管現(xiàn)場(chǎng)）資料員（可監(jiān)管現(xiàn)場(chǎng)）門崗安全員（每個(gè)單元門口處，設(shè)置門崗安全員）室內(nèi)電梯司梯人員（每臺(tái)室內(nèi)電梯配置一位司梯人員）裝修總包技術(shù)負(fù)責(zé)人:1人，可兼管5萬；主抓現(xiàn)場(chǎng)全面質(zhì)量問題，協(xié)調(diào)各方面關(guān)系及現(xiàn)場(chǎng)各單 位配合，處理現(xiàn)場(chǎng)施工問題等等。施工員：2人，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，技術(shù)節(jié)點(diǎn)研究，對(duì)施工人員進(jìn)行工程技術(shù)交底,現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工人 員操作，協(xié)調(diào)各工序配合關(guān)系,制定工期、施工計(jì)劃，保證施工按計(jì)劃進(jìn)行。質(zhì)檢員4人，負(fù)責(zé)基礎(chǔ)材料質(zhì)量檢驗(yàn)，及甲委

17、甲供進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)；各工序施工自檢工作，配合監(jiān)理 單位進(jìn)行查驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量等工作。資料員：1人，可兼管2萬；負(fù)責(zé)材料報(bào)驗(yàn)、隱蔽工程報(bào)驗(yàn)、部品說明書、保修卡等檔案資料整 理。設(shè)計(jì)師：1人，負(fù)責(zé)與甲方設(shè)計(jì)師及各甲委甲供廠家設(shè)計(jì)對(duì)接,對(duì)圖紙要深刻了解，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸 按照?qǐng)D紙進(jìn)行復(fù)尺，并對(duì)施工人員進(jìn)行圖紙交底，施工過程中針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)問題,提出合理化建議， 及時(shí)與甲方等溝通后，反饋解決方案并督促現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施。材料員：1人，可兼管2萬，負(fù)責(zé)基礎(chǔ)材料采購,以及現(xiàn)場(chǎng)甲供材料管理,對(duì)甲委單位的材料協(xié)調(diào) 管理，庫房管理,制定材料計(jì)劃臺(tái)帳?，F(xiàn)場(chǎng)施工安全員：2人，可兼管2萬，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理,定點(diǎn)加工區(qū)的管理，文明

18、施工管理， 保證日常施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔。門崗安全員：每單元樓棟1人，每個(gè)單元門口處，設(shè)置門崗安全員，對(duì)出入施工單元的人員及材料 進(jìn)行登記，閑雜人員禁止入場(chǎng)。9、成保人室內(nèi)電梯司梯人員：施工單元內(nèi)的室內(nèi)電梯在裝修施工使用工程中，每一部室內(nèi)電梯必須配置一名 司梯人員。 此項(xiàng)精裝單位投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)須包含以上相關(guān)人員費(fèi)用；上述人員必須自精裝單位進(jìn)場(chǎng)至項(xiàng)目交樓結(jié)束常駐現(xiàn)場(chǎng)，無建設(shè)單位書面同意不得更換。 現(xiàn)場(chǎng)管理人員組織架構(gòu)、主要聯(lián)系人聯(lián)系方式以及一寸免冠照片應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)展示區(qū)公示。施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，進(jìn)場(chǎng)需配備工牌，在項(xiàng)目部內(nèi)應(yīng)設(shè)置各樓層施工人員動(dòng)態(tài)監(jiān)控表，對(duì)每天現(xiàn)場(chǎng)施工的各個(gè)工種，所在樓層及施工人數(shù)動(dòng)態(tài)變化進(jìn)行監(jiān)

19、控。現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)按合同滿足工程進(jìn)度需要，總包負(fù)全責(zé)，監(jiān)理全程監(jiān)控。如果人力資源不足，影響工期，項(xiàng)目工程師將依據(jù)合同對(duì)總包單位及相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行處罰。現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢員不得兼任其它工作，每日按區(qū)域及施工進(jìn)度進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量檢驗(yàn)，至少每兩天上報(bào)結(jié)果給甲方與監(jiān)理，甲方工程師及監(jiān)理單位對(duì)上報(bào)結(jié)果進(jìn)行復(fù)檢，原則上監(jiān)理工程師復(fù)檢戶數(shù)不得少于30%，甲方工程師復(fù)檢戶數(shù)不得少于10%，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)檢人員檢查結(jié)果與復(fù)檢結(jié)果合格率小于95%，處罰金額5000元。（2）、后勤人員配備此項(xiàng)精裝單位投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)須包含以下相關(guān)人員費(fèi)用。2、質(zhì)量可視化 在項(xiàng)目裝修工作準(zhǔn)備前一個(gè)月，由各項(xiàng)目工程組負(fù)責(zé)人牽頭組建各項(xiàng)目“每戶質(zhì)量檔案”專項(xiàng)工作組

20、，由項(xiàng)目主管作為小組領(lǐng)導(dǎo)、專職監(jiān)理工程師為骨干人員、含精裝總包技術(shù)人員組成。 按可視化表所含內(nèi)容，總包要全數(shù)查驗(yàn)，數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確，并及時(shí)填寫。監(jiān)理單位全數(shù)復(fù)核，對(duì)不合格項(xiàng)勒令總包進(jìn)行整改。如出現(xiàn)未能按時(shí)整改的情況，項(xiàng)目工程師將對(duì)責(zé)任人給與處罰。專項(xiàng)小組在每周的項(xiàng)目例會(huì)上通報(bào)每戶質(zhì)量檔案的進(jìn)度情況。 裝修房管理可視化控制表(見下表)懸掛于入戶門外，填涂由施工單位負(fù)責(zé)，監(jiān)理、甲方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)及潛在風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)進(jìn)行控制整改及預(yù)防，處理至無風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)改涂為綠色。每戶質(zhì)量檔案存放規(guī)定 每戶檔案表格印制成冊(cè)，懸掛于每戶室內(nèi)相同位置，施工各戶室內(nèi)每戶檔案冊(cè)有維護(hù)的責(zé)任；檢查結(jié)果在各戶室內(nèi)分別填寫，禁止攜帶回辦公室統(tǒng)一填寫。

21、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)做定期檢查。如出現(xiàn)上述違規(guī)情況，現(xiàn)場(chǎng)工程師應(yīng)對(duì)監(jiān)理及施工方進(jìn)行警告或處罰。（2）每戶質(zhì)量檔案驗(yàn)收人員規(guī)定a.材料（設(shè)備）驗(yàn)收由精裝總包方、監(jiān)理、甲方共同進(jìn)行。b.過程驗(yàn)收由下道工序單位對(duì)上道工序單位驗(yàn)收，如上下工序?yàn)橥粏挝?，自檢后由甲方監(jiān) 理驗(yàn)收。c.竣工交付驗(yàn)收由物業(yè)單位負(fù)責(zé)，項(xiàng)目部等配合，監(jiān)理、施工單位參與。d.在驗(yàn)收過程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)，如出現(xiàn)總包方、監(jiān)理單位相關(guān)檢查人員未能及時(shí)到場(chǎng)，應(yīng)對(duì) 其本人及所在單位進(jìn)行警告或處罰。（3）分戶質(zhì)量檔案驗(yàn)收批次 材料驗(yàn)收以每批次為單位驗(yàn)收，裝修基面、過程、竣工驗(yàn)收以每戶為單位驗(yàn)收。（4）工作面驗(yàn)收 a.裝修工程開始前，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)組織總包對(duì)

22、裝修基面驗(yàn)收，要求每戶全數(shù)進(jìn)行，形成一戶 一表（B裝修基面驗(yàn)收記錄表），并報(bào)項(xiàng)目部存檔。 b.總包應(yīng)編制驗(yàn)收計(jì)劃報(bào)監(jiān)理和項(xiàng)目部審批。 c.在規(guī)定的驗(yàn)收期間內(nèi)，總包根據(jù)驗(yàn)收計(jì)劃配合監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)過程中提出的質(zhì)量問題進(jìn) 行整改。 驗(yàn)收按照房屋裝修基面驗(yàn)收記錄表相應(yīng)規(guī)定每戶驗(yàn)收并記錄，同時(shí)形成移交驗(yàn)收 附件。 房屋中間交接驗(yàn)收要求每戶全數(shù)驗(yàn)收并記錄問題，形成房屋裝修基面驗(yàn)收記錄表， 要求項(xiàng)目需存檔1份，裝修單位負(fù)責(zé)復(fù)印1份粘貼在該套房屋的客廳陽臺(tái)門玻璃上，作 為以后復(fù)查整改的跟蹤記錄。（5）工程停歇驗(yàn)收 工程施工至每個(gè)工程停歇檢驗(yàn)點(diǎn)時(shí)，施工單位需提前1天向甲方監(jiān)理提請(qǐng)報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理檢驗(yàn)前施工 單位應(yīng)完

23、成自檢并合格。經(jīng)甲方監(jiān)理檢驗(yàn)不合格的位置，監(jiān)理留存問題照片，并注明問題原因，施工單位明確整改 完成時(shí)間。b.監(jiān)理跟蹤過程整改情況，直至整改合格。c.驗(yàn)收按照過程停歇檢驗(yàn)記錄表相應(yīng)規(guī)定每戶驗(yàn)收并記錄，同時(shí)形成以下移交驗(yàn)收附件。（6）工程竣工交付驗(yàn)收a.裝修工程全裝竣工交付后，由施工單位、監(jiān)理、項(xiàng)目、物業(yè)四方配合進(jìn)行移交業(yè)主驗(yàn)收確 認(rèn)。b.經(jīng)檢驗(yàn)不合格的位置，監(jiān)理留存問題照片，并注明問題原因，施工單位明確整改完成時(shí)間。c.監(jiān)理跟蹤過程整改情況，直至整改合格。d.驗(yàn)收按照裝修竣工檢驗(yàn)記錄表相應(yīng)規(guī)定每戶驗(yàn)收并記錄。3、進(jìn)度可視化（1）整體施工進(jìn)度可視化a.可視化進(jìn)度控制表。b.填寫：在按照表格要求進(jìn)行

24、填寫，同時(shí)應(yīng)保證填寫的時(shí)效性與準(zhǔn)確性。 按合同工期編制科學(xué)合理施工進(jìn)度表，工序流水段清晰，人員，材料，設(shè)備滿足進(jìn)度要求。 精裝總包對(duì)裝修過程進(jìn)度質(zhì)量負(fù)全責(zé)，監(jiān)理負(fù)責(zé)全項(xiàng)監(jiān)控，工程管理部負(fù)責(zé)質(zhì)量評(píng)估，依 據(jù)合同條款，對(duì)未能按時(shí)完成工程進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)向甲方反映現(xiàn)場(chǎng)情況，項(xiàng)目 工程師將對(duì)項(xiàng)目總包給以處罰。（2）材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 a .根據(jù)采購合同規(guī)定材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，形成各種材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間匯總表。 b. 總包按工序流水段確保材料按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，甲委甲供材料按合同工期，加工周期提前備貨。 避免出現(xiàn)停工待料，如因財(cái)料供應(yīng)不及時(shí)，項(xiàng)目工程師項(xiàng)目監(jiān)理依據(jù)合同條款給以必要 的處罰。(3)計(jì)劃管理4、文明施工可視化

25、對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示，對(duì)于各工種不同階段的要求應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度情況進(jìn)行更新，在現(xiàn)場(chǎng)施工過程中，應(yīng)注意施工器具統(tǒng)一形式擺放、施工過程中的成品保護(hù)環(huán)節(jié)及施工過程中的現(xiàn)場(chǎng)整潔化。設(shè)施設(shè)備放置：小便斗、垃圾箱、滅火器、吸煙區(qū)及物料堆放區(qū)等所在的樓層與位置繪制示意圖，在 單元門入口處公示。（1）臨時(shí)電箱：每單元每兩層設(shè)配電箱一只；（2）垃圾箱：每單元每層設(shè)垃圾箱一只；采用塑料成品垃圾桶，規(guī)格大約為7007001000mm； 垃圾桶每天施工結(jié)束后由清理小組用小推車?yán)翗窍逻M(jìn)行清理；（3）小便斗：每單元每兩層設(shè)小便斗一只。為環(huán)境考慮，我們決定使用小便斗并接入大號(hào)桶并且規(guī)定 每天定時(shí)檢查清除，具

26、體接入位置視現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行選擇；吸煙告示區(qū)：每單元每兩層設(shè)一個(gè)吸煙區(qū)。吸煙區(qū)設(shè)置沙桶1只，并貼有吸煙告示、規(guī)定，在 樓道內(nèi)張貼吸煙區(qū)指示牌；戶內(nèi)材料集中堆放點(diǎn)：在每戶客廳內(nèi)規(guī)劃一個(gè)中間區(qū)域集中堆放材料，墻上張貼堆放方法、規(guī)定 以及違規(guī)處罰；（6）滅火器：每單元每層設(shè)滅火器一只，滅火器架子固定在墻上，并張貼滅火器使用說明。5、加工可視化 明確集中加工各工序，從設(shè)備要求、加工方法、包裝要求、運(yùn)輸方法、安裝過程到成品保護(hù)的全過程操作指引。施工方實(shí)施，監(jiān)理監(jiān)控，現(xiàn)場(chǎng)工程師抽檢評(píng)估。對(duì)于不合格品予以退場(chǎng)處理，對(duì)于多次出現(xiàn)不合格品的施工方予以處罰。七、開工及技術(shù)準(zhǔn)備 A：開工當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)具備精裝施工條件前30

27、天（竣工驗(yàn)收前30天），項(xiàng)目部即向精裝總包單位下發(fā)進(jìn)場(chǎng)通知，要求精裝總包進(jìn)場(chǎng)與土建總包單位進(jìn)行工作面交接，工作面的移交需在30天內(nèi)移交完成（詳見工作面移交管理）。需要改造的部分在改造完成35層立即與精裝總包進(jìn)行工作面移交，改造部分工作面的移交每個(gè)移交段須在3天內(nèi)完成。精裝總包進(jìn)場(chǎng)后7天內(nèi)，上報(bào)精裝施工總進(jìn)度計(jì)劃，該計(jì)劃必須包含甲供材料進(jìn)場(chǎng)及甲指分包進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃時(shí)間并經(jīng)過項(xiàng)目部審批，項(xiàng)目部根據(jù)精裝總包進(jìn)度計(jì)劃提前安排各甲供材料及甲指分包進(jìn)場(chǎng)。精裝總包施工用水用電的管線需自備，結(jié)算方式有兩種：一種方式為：使用土建總包臨時(shí)用水用電，所產(chǎn)生的費(fèi)用由精裝總包與土建總包協(xié)商解決。當(dāng)土建總包撤場(chǎng)時(shí)，精裝總包單位

28、自行從箱變接駁纜線以及臨時(shí)用水接駁，甲方提供指定的水電接駁點(diǎn)，具體位置以甲方書面通知為準(zhǔn)。土建總包撤場(chǎng)后的臨時(shí)用水用電由精裝總包與甲方結(jié)算。第二種方式：精裝總包自行拉電纜及安裝水管，所產(chǎn)生水電費(fèi)與甲方結(jié)算。（以上費(fèi)用含在合同報(bào)價(jià)內(nèi)）。B：技術(shù)準(zhǔn)備（圖紙會(huì)審及交底）1、圖紙會(huì)審：樣板段施工完成后，內(nèi)部組織設(shè)計(jì)部、工程部及精裝施工單位進(jìn)行圖紙會(huì) 審，確定各道工序詳細(xì)做法。項(xiàng)目部收到大面精裝施工圖正式施工圖紙后，立即組織精裝總包、監(jiān)理及各專業(yè)分包，分專業(yè)逐一審查，將設(shè)計(jì)圖紙中可能存在的“錯(cuò)、漏、碰、缺”等問題一一查出并標(biāo)注清楚，并在甲方、設(shè)計(jì)單位召開的圖紙答疑會(huì)上進(jìn)行明確。施工單位在審查電氣安裝施工

29、圖時(shí)首先審查設(shè)計(jì)是否符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，其次施工的可行性方面，是否便于施工，再次是圖紙是否齊全、各圖之間是否協(xié)調(diào)一致、施工工序是否可行合理、材料設(shè)備選型是否合理等等。盡量把影響工程質(zhì)量、使用功能等方面的問題在會(huì)審時(shí)解決。2、根據(jù)施工合同及總進(jìn)度計(jì)劃編制精裝修施工進(jìn)度計(jì)劃、勞動(dòng)力資源安排計(jì)劃，施工過程中還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整。3、技術(shù)、質(zhì)量及安全交底。各專業(yè)工程師應(yīng)在各專業(yè)工程開工前按已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、作業(yè)指導(dǎo)書等，對(duì)精裝總包、監(jiān)理及要求精裝總包對(duì)每位施工人員進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量及安全交底，讓各單位及每位施工人員都了解該工程特點(diǎn)，明確施工任務(wù)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求、材料特性、施工工

30、藝和方法、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，確保施工質(zhì)量符合圖紙和規(guī)范要求，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的安全、質(zhì)量、進(jìn)度要求，該技術(shù)交底在各分包單位進(jìn)場(chǎng)后7天內(nèi)進(jìn)行。八、本項(xiàng)目施工難點(diǎn)及解決辦法1、改造施工難點(diǎn)：（1）入戶門成品保護(hù)：因?yàn)榭⒐を?yàn)收時(shí)，所有入戶門必須安裝完成，改造及精裝施工 對(duì)入戶門的成品保護(hù)為施工難管理重點(diǎn)。解決辦法：精裝改造前，由入戶門供貨單位將所有入戶門扇拆除，對(duì)門框進(jìn)行成品保護(hù)，門扇集中堆放到指定位置并做相應(yīng)的成品保護(hù)措施。（2）改造施工對(duì)精裝施工進(jìn)度的影響 本項(xiàng)目改造工程量大，基本上每層每戶都有不同程度的改造，總包竣工驗(yàn)收后精裝單位不能立即開始施工，必須在改造完成一定工作面后方可開始施工，若改造進(jìn)度稍

31、有滯后都將影響精裝總進(jìn)度。解決辦法：、改造施工提前進(jìn)場(chǎng)，在土建總包竣工驗(yàn)收前完成放點(diǎn)、標(biāo)高放線等工作，提前 將改造所需材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，提前把不影響竣工驗(yàn)收改造施工能做的工作完成 90%以上。為改造施工打好基礎(chǔ)。、改造施工開始后，嚴(yán)格控制改造施工單位的人力物力，根據(jù)改造計(jì)劃只得提前 不得滯后。必要時(shí)要求改造施工單位增加施工人員、延長作業(yè)時(shí)間等必要措施 確保改造工期。、改造施工完成部分工作面后立即要求與精裝單位進(jìn)行移交，并開始進(jìn)行精裝 施工。2、精裝施工難點(diǎn) （1）、施工界面移交 本項(xiàng)目所有樓層及戶型均有改造項(xiàng)目，土建總包和改造單位對(duì)精裝總包單位的移交工作至關(guān)重要，且土建總包單位需提前與精裝總包單位

32、進(jìn)行界面移交，改造單位需后續(xù)與精裝總包進(jìn)行施工界面移交，各方的責(zé)任劃分稍不明確都將造成后期返工及扯皮。解決辦法：土建總包移交：裝修總包單位需提前現(xiàn)場(chǎng)介入，根據(jù)圖紙及合同所約定的工程范圍與土建總包對(duì)接，并進(jìn)行分戶移交，并由精裝總包單位提交問題清單和整改工程量清單，土建總包整改完成后再進(jìn)行四方驗(yàn)收，四方認(rèn)為合格，精裝單位必須接收，并形成交接記錄，各方持1份；如有特殊問題經(jīng)雙方協(xié)商并經(jīng)甲方、監(jiān)理同意后由裝修單位整改，精裝總包單位不得以局部或個(gè)別部位土建總包處理不到位而拒絕接收，拖延工期等。如果土建總包在甲方、監(jiān)理規(guī)定的期限內(nèi)未整改或未完成整改，甲方可要求遺留質(zhì)量問題由精裝總包單位整改，并按甲方、監(jiān)理

33、、總包確認(rèn)后的整改工程量簽證。移交完成后精裝總包對(duì)所接收的工作面負(fù)責(zé)，以后發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題由精裝總包自行處理并需由項(xiàng)目部、監(jiān)理單位認(rèn)可。改造完成后工作面移交程序同上。（2）、地面石材施工質(zhì)量控制（色差、反堿、空鼓等） 該項(xiàng)目地面采用石材飾面，石材使用量相對(duì)較大，石材供貨周期及石材材質(zhì)、色差是石材飾面難控制的要點(diǎn)。需要規(guī)模較大的廠家供貨方可保證工期及質(zhì)量，所以石材供貨廠家的實(shí)力至關(guān)重要，對(duì)精裝單位的考察需注重考察與之合作的石材供應(yīng)商。 解決辦法：石材供貨廠家的實(shí)力至關(guān)重要，對(duì)精裝單位的考察需注重考察與之合作的石材供應(yīng) 商，石材供應(yīng)商需注重考察石材廠家礦場(chǎng)規(guī)模、石材質(zhì)量、加工工藝、廠家信譽(yù)度 等方面

34、。石材進(jìn)場(chǎng)要求監(jiān)理、甲方項(xiàng)目共同對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)石材的厚度、外觀質(zhì)量、色差 進(jìn)行仔細(xì)檢查。施工地面石材前，要先將同一樓層石材轉(zhuǎn)運(yùn)到樓層，并有精裝總包 單位、監(jiān)理及甲方對(duì)石材再次檢查，確認(rèn)無大的色差后方可開始施工。施工過程中要求精裝總包將有色差的石材不得安裝到同一平面，對(duì)色差較大的石材 不得使用。施工過程中監(jiān)理及甲方工程師需隨時(shí)巡查，發(fā)現(xiàn)不合格及時(shí)要求整改返 工。石材成品要進(jìn)行預(yù)拼裝排版后對(duì)每一塊石材進(jìn)行編號(hào)（每塊石材對(duì)應(yīng)一個(gè)編號(hào)），半成品預(yù)排和 成品預(yù)拼裝編號(hào)過程要求有施工方、監(jiān)理、甲方或甲方代表在加工單位簽字確認(rèn)后方可裝箱；送 貨到場(chǎng)要在每個(gè)包裝箱上體現(xiàn)本箱石材對(duì)應(yīng)位置的編號(hào)圖、詳細(xì)板材編號(hào)

35、清單及規(guī)格尺寸。若甲 方代表不具備駐廠條件，要求在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)及工廠現(xiàn)場(chǎng)必須有實(shí)際石材排版封樣樣板。并對(duì)每批產(chǎn) 品的排版進(jìn)行拍照并發(fā)送至甲方代表處進(jìn)行審核。石材在廠里必須要做六面防水，防護(hù)劑要涂得均勻、飽滿（防護(hù)的質(zhì)量效果取決于防護(hù)劑滲透的 深度），使石材表面充分濕潤。方向是自上而下，自左而右，水性劑在需反復(fù)涂刷時(shí)要采用濕碰 濕的方式操作（即在上一次涂刷的藥液未干時(shí)就進(jìn)行下一次涂刷），油性（溶劑型）防護(hù)劑則可 以反復(fù)涂刷，含氟的防護(hù)劑只能涂刷一次，所以要涂得飽滿。鋪貼地面石材前，一定要拆除背后網(wǎng)格，六面再刷一道防水（防護(hù)劑），顯色石材必須用標(biāo)號(hào)大 于42.5標(biāo)號(hào)白水泥。(3)、瓷磚施工質(zhì)量控制（空

36、鼓、觀感、拼縫、對(duì)縫等）： 瓷磚空鼓是裝修中發(fā)生質(zhì)量問題的主要一項(xiàng)；若空鼓瓷磚起下來重貼會(huì)產(chǎn)生以下問題：一是打鑿瓷磚粘接層，會(huì)震空周邊瓷磚；二重新鋪貼的瓷磚出來的效果遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如之前鋪貼的磚。解決辦法：瓷磚出廠前控制磚背面白色粉末氧化鎂含量。瓷磚上墻之前對(duì)墻磚背面進(jìn)行打磨清洗，晾干。鋪貼之前（前一天晚上）需對(duì)墻面進(jìn)行灑水，第二天早上再灑水一遍；墻磚用純瓷磚膠進(jìn)行鋪貼，禁止往里面增加水泥或者別的材料；采用合適的工具施工，如齒形刮板，提高粘結(jié)材料布料的均勻性。?；u之間適當(dāng)留縫（用十字膠?？刂拼u縫），采用適當(dāng)?shù)奶羁p材料（專用填縫劑），減少溫差應(yīng) 力的疊加效應(yīng)。(4)、墻面裂縫問題：墻面裂縫是裝修通病問

37、題的主要一項(xiàng)，影響墻體整體美觀。解決辦法：找到造成墻面裂縫的原因之后對(duì)癥下藥，根據(jù)不同原因采取不同的措施進(jìn)行修補(bǔ)和處理：預(yù)留預(yù)埋點(diǎn)位保證位置準(zhǔn)確，各線盒高度一致；二次結(jié)構(gòu)配管使用切割機(jī)進(jìn)行施工，嚴(yán)禁直接剔鑿；采用高強(qiáng)石膏進(jìn)行86盒四周找方；線盒、線管周邊水泥砂漿堵抹不宜一次性完成；線盒、線管周邊增加兩道網(wǎng)格布和牛皮紙；若是溫度的變化造成墻體開裂，我們可以采取在裂縫處貼上網(wǎng)格布、無紡布或是用水泥砂漿來填補(bǔ) 的辦法來進(jìn)行補(bǔ)救等。(5)、成品保護(hù) 精裝施工存在多道工序穿插施工，對(duì)成品保護(hù)要求相對(duì)較高，若某道工序造成破壞都將引起不必要的返工，耽誤工期。 解決辦法：合理安排工序穿插作業(yè)：施工作業(yè)必須保證

38、從上到下、從里到外、從濕作業(yè)到 干作業(yè)的施工順序，改進(jìn)施工程序，減少交叉施工，利于成品保護(hù)，避免相互污 染造成返工，完善成品保護(hù)體系，明確成品保護(hù)責(zé)任。成品保護(hù)原則 搞好成品保護(hù)工作，是一項(xiàng)關(guān)系到成品質(zhì)量，工程成本和工期的重要工作。在 施工過程中要對(duì)已完工的分項(xiàng)工程進(jìn)行保護(hù)，否則一旦造成損壞，將會(huì)增加修復(fù)工 作，造成工料浪費(fèi)，工期拖延，甚至有的造成永久缺陷。為此，特制定此規(guī)定，并 嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。成品保護(hù)管理體系現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為其所施工范圍內(nèi)的成品保護(hù)直接負(fù)責(zé)人，各班組應(yīng)設(shè)成品保護(hù)檢查員一名，負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督本班組的成品保護(hù)工作，各班組的施工員根據(jù)責(zé)任制和區(qū)域劃分進(jìn)行實(shí)施，負(fù)責(zé)管理。設(shè)立專門的成品保護(hù)班

39、組。直接由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，人員數(shù)量根據(jù)形象進(jìn)度情況調(diào)整，保證工程成品保護(hù)處于受控范圍內(nèi)。成品保護(hù)班組負(fù)責(zé)成品保護(hù)措施的制定、落實(shí)、檢查、處理、相關(guān)設(shè)備的調(diào)配合準(zhǔn)備，以及成品保護(hù)前準(zhǔn)備完成情況和成品保護(hù)期間施工的檢查。建立成品保護(hù)責(zé)任制。1）項(xiàng)目經(jīng)理：組織對(duì)完工的工程成品進(jìn)行保護(hù)。2）生產(chǎn)經(jīng)理：制定成品保護(hù)措施或方案，對(duì)保護(hù)不當(dāng)?shù)姆椒ㄖ贫m正措施， 督促有關(guān)人員落實(shí)保護(hù)措施。3）材料員：對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料、構(gòu)配件、制成品進(jìn)行保護(hù)。4) 班組負(fù)責(zé)人：對(duì)上道工序產(chǎn)品進(jìn)行保護(hù)，本道工序產(chǎn)品交付前進(jìn)行保護(hù)。分清上道工序與下道工序在成品保護(hù)方面的責(zé)任。在上、下兩道工序交接時(shí)，應(yīng)同時(shí)檢查成品情況，已經(jīng)損壞的成品由

40、上道工序的班組負(fù)責(zé)，檢查后損壞的成品由下道工序的班組負(fù)責(zé)。分清交叉作業(yè)中成品保護(hù)。一般情況下，成品損壞應(yīng)由損壞者負(fù)責(zé)，責(zé)任應(yīng)盡量落實(shí)到人，如落實(shí)不到個(gè)人就落實(shí)到班組。在交叉作業(yè)中責(zé)任實(shí)難辨明時(shí)，則應(yīng)由平時(shí)使用，保管的人或班組負(fù)責(zé)。成品保護(hù)措施的制定實(shí)施a.嚴(yán)格按施工工序作業(yè) 各班組要按照正確的施工工藝流程組織施工，不得顛倒工序，防止后道工序損壞或污染前道工序。b.認(rèn)真執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì) 各班組要把成品保護(hù)措施列入本項(xiàng)目施工部分的施工組織設(shè)計(jì)，項(xiàng)目經(jīng)理部審核批準(zhǔn)后，要認(rèn)真組織執(zhí)行，對(duì)于施工組織設(shè)計(jì)中成品保護(hù)措施不健全、不完善的，決不允許其動(dòng)工作業(yè)。提高人員成品保護(hù)意識(shí) 加強(qiáng)對(duì)員工的職業(yè)道德教育，教

41、育員工愛護(hù)公物，尊重他人和自己的勞動(dòng)成果，施工時(shí)要珍惜已完成的工程項(xiàng)目，增強(qiáng)員工的成品保護(hù)意識(shí)。加強(qiáng)技術(shù)交底力度 各專業(yè)的成品保護(hù)措施要列入技術(shù)交底內(nèi)容，必要時(shí)下達(dá)作業(yè)指導(dǎo)書，同時(shí)要認(rèn) 真解決好有關(guān)成品保護(hù)工作所需的人員、材料等問題，使成品保護(hù)工作落到實(shí)處。成品保護(hù)檢查記錄 成品保護(hù)工作的檢查員，要每天對(duì)本公司范圍內(nèi)施工部分的成品保護(hù)工作進(jìn)行檢查，并及時(shí)督促專職施工員落實(shí)整改，并作好記錄。同時(shí)每周一參加項(xiàng)目經(jīng)理部組織的成品保護(hù)檢查，并匯報(bào)一周以來的施工部分成品保護(hù)工作的狀況?，F(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)管理措施a項(xiàng)目部將制定詳細(xì)的施工階段成品保護(hù)制度，明確各分包或承包方（如果有）的責(zé)任及義務(wù)，明確成品保護(hù)與經(jīng)

42、濟(jì)利益掛鉤，對(duì)違反制度的單位進(jìn)行嚴(yán)厲的處罰。a1.對(duì)各分包方的工人必須定期進(jìn)行成品保護(hù)教育，增強(qiáng)一線操作工人的成品保護(hù)意識(shí)，對(duì)故意破壞、損壞成品的人員及時(shí)通報(bào)，使其情節(jié)嚴(yán)重程度給予處罰或責(zé)令退場(chǎng)。a2.在施工過程中對(duì)易受污染的成品、半成品，做好“已完工程，注意保護(hù)”或“正在施工，注意保護(hù)”的標(biāo)識(shí) b編制成品保護(hù)方案，具體如下：門窗玻璃：責(zé)任單位：精裝總包負(fù)責(zé)保護(hù)方法：玻璃安裝后存在后續(xù)交叉施工破壞的風(fēng)險(xiǎn)，玻璃必須貼薄膜進(jìn)行保護(hù)。保護(hù)膜在精裝施工完工后撕掉并清理。鋁合金門窗：責(zé)任單位：精裝總包負(fù)責(zé)保護(hù)方法：所有門框在精裝施工過程中均做保護(hù)措施，側(cè)面用9mm厚夾板做成U型套，高1m；底部采用9mm

43、夾板做成U型套覆蓋保護(hù)入戶門、防火門：責(zé)任單位：精裝總包負(fù)責(zé)保護(hù)方法：1、門扇安裝過程中應(yīng)避免損傷保護(hù)膜，確保保護(hù)膜完 整、無裸露。2、門扇安裝完成并驗(yàn)收合格后，及時(shí)用成品瓦楞紙滿貼 在進(jìn)戶門表面，用膠帶固定，確保整體平整，無破損、 翹角現(xiàn)象。3、鎖、貓眼和防盜鏈在入伙前才安裝，防止防盜鏈碰傷木門。 4、 木門門套的陽角用成品紙板用膠粘貼做好護(hù)角保護(hù)，高度 2m。電梯轎廂及電梯門：責(zé)任單位：精裝總包負(fù)責(zé)保護(hù)方法：1、電梯轎箱安裝調(diào)試完成、轎箱內(nèi)裝修完成，由裝修總包單位使用專用保護(hù)膜滿貼，在此基礎(chǔ)上用細(xì)木工板滿封。由裝飾總包單位指派持有電梯駕駛操作證的專人操作電梯。使用中，需保持轎箱內(nèi)清潔衛(wèi)生、

44、不超載、材料 宜袋裝2、門套：驗(yàn)收合格后清除石材拼縫及拼角部位的垃圾雜物，用干凈棉布清除石材表面灰塵。用適宜尺寸的成品瓦楞紙 板拆成門套形狀，用膠帶固定在外側(cè)瓷磚上。應(yīng)在轉(zhuǎn)角部位用稍硬板條加強(qiáng)保護(hù)，防止材料進(jìn)出電梯時(shí)損壞石 材。 石材、地板磚地面：責(zé)任單位：精裝總包負(fù)責(zé)保護(hù)方法：1、地磚鋪貼完成后及時(shí)清除地磚表面泥漿及垃圾，待表 面干爽后用專用填縫劑將拼縫填滿、擦順。清潔完畢，用適宜尺寸的干凈彩條布或瓦楞紙或地毯滿鋪在地磚表面上，必須確保完全覆蓋。在交接處及轉(zhuǎn)角處， 需用膠帶固定。然后在彩條布上滿鋪成品紙板，紙板拼 縫處用膠帶紙粘貼。陽臺(tái)欄桿：責(zé)任單位：欄桿安裝單位（工作面移交后由裝修總包負(fù)責(zé)

45、）保護(hù)方法：用塑料布或珍珠棉滿包欄桿。樓梯欄桿：責(zé)任單位：精裝總包負(fù)責(zé)保護(hù)方法：1、將樓梯欄桿扶手轉(zhuǎn)角部位用 3 厚珍珠棉包裹 3 層，防止運(yùn)輸裝修材料時(shí)碰傷。櫥柜：責(zé)任單位：櫥柜單位保護(hù)方法：1、櫥柜安裝完成、將臺(tái)面污染清除后及時(shí)用防潮膜 滿鋪保護(hù)，周邊用美紋紙和墻面瓷磚與櫥柜粘貼牢固木地板地面責(zé)任單位：木地板單位保護(hù)方法：1、將地板表面打掃干凈、先滿鋪地板防潮保護(hù)膜， 然后用塑料薄膜或瓦楞紙板做進(jìn)一步保護(hù)，周邊和銜接部位 用膠帶紙封閉馬桶：責(zé)任單位：精裝總包負(fù)責(zé)保護(hù)方法：注意保留原包裝物，安裝完成后用原包裝直接包 裹馬桶，不得在保護(hù)紙殼上面堆放材料，或把保護(hù)紙殼移作 他用洗手臺(tái)：責(zé)任單位：

46、精裝總包負(fù)責(zé)保護(hù)方法：用防潮膜滿鋪保護(hù)，周邊用美紋紙和墻面瓷磚與 櫥柜粘貼牢固浴具、潔具責(zé)任單位：精裝總包負(fù)責(zé)保護(hù)方法：安裝完成、驗(yàn)收合格后，用原包裝物包裹保 護(hù)。公共部位：責(zé)任單位：精裝總包保護(hù)方法：墻面采用5mm厚纖維板全包裹，地面采用白色塑料布+5mm厚纖維板滿鋪，交接部位用雙面膠粘接九、各道工序管理1、工作面移交管理制度竣工驗(yàn)收前1個(gè)月，精裝單位須進(jìn)場(chǎng)。并與土建總包在竣工驗(yàn)收前，將不需要改造的工作面與精裝總包移交完成（移交主要檢查包括但不限于房間開間尺寸、墻面垂直度及天花觀感、構(gòu)件尺寸、水電預(yù)埋、室內(nèi)控制線及建筑1米標(biāo)高線等）。衛(wèi)生間、廚房、外墻防滲水必須單獨(dú)檢查移交。衛(wèi)生間做完防水后

47、，由總包單位將沉箱放滿水，做蓄水實(shí)驗(yàn)，蓄水24小時(shí)后由精裝總包派專人組織總包和監(jiān)理每棟、每層、每個(gè)衛(wèi)生間檢查，對(duì)滲水的部位做記錄，由總包單位進(jìn)行處理整改，整改完成后在做蓄水實(shí)驗(yàn)，直至不滲漏為止。外墻淋水實(shí)驗(yàn)不得低于24小時(shí)，淋水實(shí)驗(yàn)后同衛(wèi)生間沉箱一樣，由精裝單位組織總包、監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收整改。12層、19層分2次移交，32層分3次移交。精裝單位檢查順序?yàn)閺纳系较?，檢查時(shí)間每階段為3-5天，檢查完成后將檢查結(jié)果以書面上報(bào)至甲方項(xiàng)目部，甲方項(xiàng)目部需當(dāng)天下發(fā)至土建總包施工單位，土建總包施工單位收到精裝總包檢查結(jié)果后，需在8天內(nèi)完成整改工作，并申請(qǐng)甲方項(xiàng)目部、監(jiān)理單位、精裝總包共同對(duì)已整改的界面進(jìn)行驗(yàn)收。

48、四方驗(yàn)收確認(rèn)是否可以正式移交，若都同意移交，土建總包、精裝總包需共同在移交單簽字確認(rèn)，監(jiān)理單位、甲方項(xiàng)目部同時(shí)簽字見證。移交完成后發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題由精裝單位自行處理。其移交標(biāo)準(zhǔn)如下：在土建移交給精裝修單位前，要把好掩蔽驗(yàn)收關(guān)、作好進(jìn)場(chǎng)前交接，裝修單位進(jìn)場(chǎng)之前，一定要做外墻淋水試驗(yàn)、廚房衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)、上水管道打壓試驗(yàn)、下水管道主立管通球試驗(yàn)及電氣線路絕緣電阻測(cè)試等，所有實(shí)驗(yàn)做完驗(yàn)收通過后，方可移交給裝修單位。土建移交時(shí)最基本應(yīng)滿足以下條件：門窗（含衛(wèi)生間）必須安裝到位置（含門扇、窗扇，進(jìn)戶門扇后裝）。外墻完成、拆架，并做好外墻淋水試驗(yàn)（結(jié)合精裝修計(jì)劃及土建情況，總包要制 定一個(gè)淋水試驗(yàn)計(jì)劃方案）

49、。墻地面暗藏的冷熱水管要有明顯標(biāo)識(shí)。廚房的排水管面最高點(diǎn)離地面10米，全長102衛(wèi)生器具的排水管口及橫支架的縱橫坐標(biāo)單獨(dú)器具10用尺量檢查單獨(dú)器具53衛(wèi)生器具的接口標(biāo)高單獨(dú)器具10用水平尺量檢查單獨(dú)器具5 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢驗(yàn)方法：觀察和手扳檢查。（b）、衛(wèi)生器具安裝允許偏差。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查。7、各戶衛(wèi)生器具排水管道安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收1、一般規(guī)定（a）、室內(nèi)衛(wèi)生器具排水管道安裝應(yīng)符合施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件的要求。（b）、室內(nèi)衛(wèi)生器具排水管道安裝分戶驗(yàn)收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。當(dāng)分戶檢 驗(yàn)批具備驗(yàn)收條件時(shí)，可及時(shí)驗(yàn)收。每戶抽查數(shù)量不

50、應(yīng)少于相關(guān)規(guī)定。(c）、每戶住宅室內(nèi)衛(wèi)生器具排水管道安裝觀感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查。實(shí)測(cè)實(shí)量內(nèi)容宜按照 本規(guī)定的檢查部位、檢查數(shù)量，確定檢查點(diǎn)，使用相關(guān)測(cè)量工具，認(rèn)真測(cè)量全數(shù) 紀(jì)錄。2、主控項(xiàng)目（a）、器具受水口與立管，管道與樓板結(jié)合。與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和 立管均應(yīng)采取妥善可靠的固定措施；管道與樓板的結(jié)合部位應(yīng)采取牢固可靠的防 滲、防漏措施。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：觀察和手扳檢查。（b）、連接排水管道接口應(yīng)嚴(yán)密，其支托架安裝。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢驗(yàn)方法：觀察和通水檢查。8、公共部分室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收1、一般規(guī)定（a）、公共部分室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝應(yīng)符合施工圖、設(shè)計(jì)

51、說明及其他設(shè)計(jì)文件的要求。（b）、公共部分室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝分戶驗(yàn)收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。當(dāng)分 戶檢驗(yàn)批具備驗(yàn)收條件時(shí)，可及時(shí)驗(yàn)收。每戶抽查數(shù)量不應(yīng)少于相關(guān)規(guī)定。（c）、公共部分室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝觀感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查。實(shí)測(cè)實(shí)量內(nèi)容宜按照本規(guī) 定的檢查部位、檢查數(shù)量，確定檢查點(diǎn)，使用相關(guān)測(cè)量工具，認(rèn)真測(cè)量全數(shù)紀(jì) 錄。2、一般項(xiàng)目（a）、室內(nèi)消火栓水龍帶在箱內(nèi)安裝。安裝消火栓水龍帶，水龍帶與水槍和快速接頭 綁扎好后，應(yīng)根據(jù)箱內(nèi)構(gòu)造將水龍帶掛放在掛釘、托盤或支架上。 檢查數(shù)量：全數(shù)抽檢不得少于50。 檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場(chǎng)觀察檢查。（b）、栓口朝外，并不應(yīng)安裝在門軸側(cè)。應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工圖集的規(guī)定。 檢

52、查數(shù)量：全數(shù)抽檢不得少于50。 檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場(chǎng)觀察檢查。（c）、栓口中心距地面為1.1米。檢查數(shù)量：全數(shù)抽檢不得少于50。 檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場(chǎng)觀察檢查。9、金屬風(fēng)管與配件制作質(zhì)量分戶驗(yàn)收1、一般規(guī)定（a）、風(fēng)管與配件制作檢驗(yàn)批應(yīng)符合施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件的要求。（b）、風(fēng)管與配件制作分戶驗(yàn)收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。當(dāng)分戶檢驗(yàn)批具備 驗(yàn)收條件時(shí)，可及時(shí)驗(yàn)收。每戶抽查數(shù)量不應(yīng)少于相關(guān)規(guī)定。（c）、每戶住宅風(fēng)管與配件制作觀感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查。（d）、當(dāng)每戶住宅的主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格，一般項(xiàng)目的合格點(diǎn)率達(dá)到80% 及以上，且不得有嚴(yán)重缺陷時(shí)，該套住宅的本檢驗(yàn)批質(zhì)量判為合格。（e）、當(dāng)不

53、合格點(diǎn)率超出20%時(shí)，應(yīng)整改并重新驗(yàn)收，記錄整改項(xiàng)目測(cè)量結(jié)果。2、 主控項(xiàng)目（a）、材質(zhì)種類、性能及厚度：金屬風(fēng)管的材料品種、規(guī)格、性能與厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì) 和現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢查方法：查驗(yàn)材料質(zhì)量合格證明文件、性能檢測(cè)報(bào)告，尺量、觀察檢查。（b）、風(fēng)管的連接：金屬風(fēng)管連接方式和風(fēng)管法蘭及螺栓規(guī)格執(zhí)行規(guī)范。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢查方法：尺量、觀察檢查。3、一般項(xiàng)目（a）、圓形彎管制作：圓形彎管的曲率半徑和最少分節(jié)數(shù)量應(yīng)符合規(guī)范。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢查方法：尺量、觀察檢查。（b）、風(fēng)管外觀質(zhì)量和外形尺寸：風(fēng)管與配件的咬口縫應(yīng)緊密、寬度一致，圓弧應(yīng)均 勻；兩端

54、面平行，風(fēng)管無明顯扭曲與翹角；表面應(yīng)平整，凸凹不大于10毫米。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢查方法：尺量、觀察檢查。（c）、法蘭風(fēng)管制作：法蘭焊縫應(yīng)融合良好、飽滿，無假焊和孔洞；法蘭平面度的允 許偏差為2毫米，同一批量加工的相同規(guī)格的法蘭的法蘭螺孔排列應(yīng)一致，并 具有互換性。風(fēng)管與法蘭鉚接或焊接質(zhì)量。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢查方法：尺量、觀察檢查。10、風(fēng)管部件與消聲器制作質(zhì)量分戶驗(yàn)收1、一般規(guī)定（a）、風(fēng)管部件與消聲器制作檢驗(yàn)批應(yīng)符合施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件的要求。（b）、風(fēng)管部件與消聲器制作分戶驗(yàn)收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。當(dāng)分戶檢驗(yàn) 批具備驗(yàn)收條件時(shí)，可及時(shí)驗(yàn)收。每戶抽查數(shù)量不應(yīng)

55、少于相關(guān)規(guī)定。（c）、每戶住宅風(fēng)管部件與消聲器制作觀感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查。（d）、當(dāng)每戶住宅的主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格，一般項(xiàng)目的合格點(diǎn)率達(dá)到80% 及以上，且不得有嚴(yán)重缺陷時(shí)，該套住宅的本檢驗(yàn)批質(zhì)量判為合格。（e）、當(dāng)不合格點(diǎn)率超出20%時(shí)，應(yīng)整改并重新驗(yàn)收，記錄整改項(xiàng)目測(cè)量結(jié)果。（f）、根據(jù)我國空調(diào)通風(fēng)專業(yè)施工的特點(diǎn)，空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管部件有施工企業(yè)按照工 程需要自行加工的，也有外購的產(chǎn)品。按照工程施工的發(fā)展趨勢(shì)，風(fēng)管部件以 產(chǎn)品生產(chǎn)的格局已經(jīng)形成。因此，監(jiān)理單位、施工單位嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)范， 對(duì)進(jìn)場(chǎng)風(fēng)管部件進(jìn)行驗(yàn)收。2、主控項(xiàng)目（a）、一般風(fēng)閥：手動(dòng)單葉片或多葉片調(diào)節(jié)風(fēng)閥的手輪或扳手，應(yīng)

56、以順時(shí)針方向轉(zhuǎn)動(dòng) 為關(guān)閉，其調(diào)節(jié)范圍及開啟角度指示應(yīng)與葉片開啟角度一致。應(yīng)符合設(shè)計(jì)和現(xiàn) 行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢查方法：手動(dòng)操作、觀察檢查。（b）、防火閥、排煙閥：其質(zhì)量必須符合消防產(chǎn)品的規(guī)定，并具有相應(yīng)的產(chǎn)品合格證 明文件。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢查方法：查檢產(chǎn)品合格文件、性能檢測(cè)報(bào)告。3、一般項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收內(nèi)容（a）、調(diào)節(jié)風(fēng)閥：手動(dòng)單葉片或多葉片調(diào)節(jié)風(fēng)閥應(yīng)結(jié)構(gòu)牢固，啟閉靈活，法蘭與風(fēng)管 材質(zhì)一致，葉片搭接粘合嚴(yán)密。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢查方法：手動(dòng)操作、觀察檢查。（b）、止回風(fēng)閥：啟閉靈活，關(guān)閉嚴(yán)密；閥葉的轉(zhuǎn)軸、鉸鏈應(yīng)采用不以腐蝕的材料制 作，保證轉(zhuǎn)動(dòng)靈活、耐用；

57、水平安裝的止回閥應(yīng)有可靠的平衡調(diào)節(jié)機(jī)構(gòu)。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢查方法：手動(dòng)操作、觀察檢查。（c）、柔性短管：材料要具有防潮、防腐、不透氣、不易霉變的柔性材料，長度一般 為1530厘米，連接處嚴(yán)密、牢固可靠，柔性短管不得作為找平找正的異徑連 接管。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢查方法：手動(dòng)操作、觀察檢查。（d）、風(fēng)口驗(yàn)收：規(guī)格以頸部外徑邊長為準(zhǔn)。風(fēng)口外表面飾面平整，葉片分布均勻、顏 色一致、無明顯的劃傷和壓痕；調(diào)節(jié)裝置應(yīng)靈活可靠，定位后無明顯自由松動(dòng)。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢查方法：查檢產(chǎn)品合格文件、性能檢測(cè)報(bào)告、手動(dòng)操作、觀察檢查。11、風(fēng)管系統(tǒng)安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收1、一般規(guī)定（a）、風(fēng)管系統(tǒng)安

58、裝檢驗(yàn)批應(yīng)符合施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件的要求。（b）、風(fēng)管系統(tǒng)安裝分戶驗(yàn)收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。當(dāng)分戶檢驗(yàn)批具備驗(yàn) 收條件時(shí)，可及時(shí)驗(yàn)收。每戶抽查數(shù)量不應(yīng)少于相關(guān)規(guī)定。（c）、每戶住宅風(fēng)管系統(tǒng)安裝觀感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查。（d）、當(dāng)每戶住宅的主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格，一般項(xiàng)目的合格點(diǎn)率達(dá)到80% 及以上，且不得有嚴(yán)重缺陷時(shí)，該套住宅的本檢驗(yàn)批質(zhì)量判為合格。（e）、當(dāng)不合格點(diǎn)率超出20%時(shí)，應(yīng)整改并重新驗(yàn)收，記錄整改項(xiàng)目測(cè)量結(jié)果。（f）、根據(jù)我國空調(diào)通風(fēng)專業(yè)施工的特點(diǎn)，空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管部件有施工企業(yè)按照工 程需要自行加工的，也有外購的產(chǎn)品。按照工程施工的發(fā)展趨勢(shì)，風(fēng)管部件以 產(chǎn)品生產(chǎn)

59、的格局已經(jīng)形成。因此，監(jiān)理單位、施工單位嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)范， 對(duì)進(jìn)場(chǎng)風(fēng)管部件進(jìn)行驗(yàn)收。2、主控項(xiàng)目（a）、風(fēng)管穿越防火、防爆墻：應(yīng)設(shè)穿墻的防護(hù)套管，套管鋼板厚度不應(yīng)小于1.6毫 米，且風(fēng)管與套管之間，應(yīng)用不燃且對(duì)人體無危害的柔性材料封堵。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢查方法：手動(dòng)操作、觀察檢查。（b）、風(fēng)管內(nèi)嚴(yán)禁其他管線穿越： 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢查方法：觀察檢查。 （c）、風(fēng)管部件安裝：各類風(fēng)管部件安裝，應(yīng)能保證其正常使用功能和方便操作；止 回閥、自動(dòng)排氣活門的安裝方向必須正確。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢查方法：手動(dòng)操作、尺量、觀察檢查。3、一般項(xiàng)目（a）、風(fēng)管系統(tǒng)安裝：風(fēng)管安裝前，應(yīng)清除

60、內(nèi)外雜物，并做好清潔和保護(hù)工作；風(fēng)管 安裝的位置、標(biāo)高、走向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；連接法蘭的螺栓應(yīng)均勻擰緊；風(fēng)管 接口的連接應(yīng)嚴(yán)密、牢固，法蘭墊片的材質(zhì)應(yīng)符合系統(tǒng)功能，厚度不小于3毫 米。柔性短管安裝應(yīng)松緊適度，無明顯扭曲受力現(xiàn)象。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢查方法：尺量、觀察檢查。（b）、風(fēng)管連接的水平、垂直質(zhì)量：風(fēng)管的連接應(yīng)平直、不扭曲。水平安裝風(fēng)管水平 的允許偏差為3/1000，總偏差不應(yīng)大于20毫米。明裝風(fēng)管垂直度允許偏差不應(yīng) 大于2/1000，總偏差不應(yīng)大于20毫米。暗裝風(fēng)管的位置正確無明顯偏差。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢查方法：尺量、觀察檢查。（c）、風(fēng)管支吊架安裝：風(fēng)管支吊架螺孔應(yīng)采用機(jī)械加