1、2.11 電梯管理制度一、目的通過對酒店的電梯使用進行規(guī)范化管理,延長電梯之使用壽命和降低電梯維修費用，確保電梯的正常安全使用。二、電梯機房管理制度電梯機房內禁止吸煙、堆放易燃易爆危險物品、無關人員入內，保持門、窗、鎖完好，機房地面、墻壁、門窗等保持整潔。無關人員不得無故進入機房，如確因工作需要須進入者，必須做好記錄。機房內滅火器材應當放置在安全可靠位置，不準隨意挪動，并保持完好。每日對機房各種安全防護裝置和電控部分進行巡視和檢查，發(fā)現問題及時排除或報告。每15日按照國家安全技術規(guī)范的要求對電梯進行一次維護保養(yǎng)。 每月檢查機房電源控制柜內的元器件工作是否正常，清潔電控箱內部灰塵，緊固控制柜內的

2、所有接線端子，確保電梯安全運行。每季度對重要的機械部件和電器設備進行詳細檢查，調查和修復以下內容： 曳引機注油；導靴打蠟；油杯注油；更換門導靴；更換轎廂導靴襯板；更換錯損、燒蝕的安全開關和繼電器等；每年進行一次全面的安全技術檢查，確認電梯運行狀態(tài)及不安全因素，制定整改計劃（更換曳引機；清洗導軌工作面；檢查控制柜上所有接觸器、繼電器；更換磨損和不可靠機械電氣部件）。 根據電梯性能和使用頻率，可在3-5年進行一次全面大修(清潔曳引機，更換磨擦片，檢修控制柜，更換鋼絲繩，作平衡系數等)。 電梯長時間停用或發(fā)生火災、地震、水淹等情況，做好詳細記錄并報告特種設備監(jiān)督機構檢查合格后方可投入使用。 在狂風暴

3、雨時，如發(fā)現機房頂或接近電梯的門窗有水滲入，應即時盡量阻止雨水流入電梯槽，暴風雨過后，必須根治漏水問題；如有水滲入電梯，應即時停止使用，免生危險，并應將電梯升高至較安全的地方，并將電梯鎖停在該樓層；建立電梯運行記錄并詳細填寫故障及原因，尤其是安全部件、安全裝置維修及調整后的數據，記錄在案，為日后的維修保養(yǎng)工作提供可靠的數據。電梯員工必須按照國家有關規(guī)定經專門的安全作業(yè)培訓，取得特種作業(yè)操作資格證書，方可上崗作業(yè)。 每年勞動局所發(fā)出電梯檢驗合格證書的原件需張貼在電梯內指定位置。三、電梯使用制度酒店內的客用電梯，僅供客人使用，并只可用于搭載人員及隨身小件物品。清洗走廊或樓梯時，勿讓水流入電梯，以免

4、電梯設備受水濕影響而失靈。施工建筑材料搭載電梯運輸時，不得超載，超高和超重，使用前須經工程審核總經理同意后實行；使用時電梯轎廂內應設置保護措施，若運輸電梯因此損壞，責任人將賠償相關費用。乘載電梯時，應保持電梯內整潔，嚴禁抽煙，輕按按鈕，切勿敲打按鈕和面板，嚴禁蹦跳、強行開門。乘載電梯時如遇停電停駛、未平層開門或滑降等意外，應保持冷靜，切勿自行開門，應立刻按電梯轎廂內之緊急對講按鈕向酒店前臺人員求救，靜待救援人員處理。當遇火災、停電或地震，切勿乘坐電梯。如遇乘客發(fā)現有人違反上述規(guī)定，均有權立刻勸阻，不聽勸阻，應立刻報告當班經理。四、電梯維護制度酒店工程員工每天對電梯機房及轎箱進行巡檢，發(fā)現問題及

5、時處理，并做好記錄。在檢修過程中要注意安全；如果是保養(yǎng)單位檢修，工程員工要做好有關協(xié)助配合工作。電梯保養(yǎng)單位按合同約定條款實施維護保養(yǎng)，工程員工對保養(yǎng)人員的每次保養(yǎng)記錄認真核對后簽名。工程員工接到電梯故障后，立即趕到現場處理，如無法維修的應當立即通知維保商，維保單位接到急修電話后30分鐘內趕到現場處理。維修保養(yǎng)前的安全準備工作：在電梯基站門口處放置“檢修停用”標牌。關好廳門，不能關廳門時，用合適的護柵擋住入口處，防止無關人員進入電梯轎箱或進入電梯井道。有人在轎頂上做檢修時，必須按下轎頂檢修箱上的檢修開關，關好廳門。五、電梯故障應急處理運行中電梯出現突發(fā)故障，值班人員盡可能先救援乘客，并通知電梯

6、維修人員檢修，值班人員如不能救援乘客時，應安慰乘客不要驚慌，并盡速通知電梯工救援乘客。電梯內求救警鈴、電風扇必須保持工作狀態(tài)，以免緊急時無法求救及導致窒息。如發(fā)生故障困人，用內線電話安慰被困人并及時處理，必要時聯(lián)絡電梯公司處理。因維護、保養(yǎng)等原因造成停梯，應在基站掛牌告示。緊急維修時，如果轎廂停于兩層樓之間，可用手動輪旋轉電動機，使轎廂到達最近一層樓面，另一個人則協(xié)助打開電磁制動器?？砂匆韵虏襟E進行：妥善安慰被困人員；如電梯設有閉路電視，利用該等設備觀察及留意電梯內之情況；并告知轎廂內的人員留置原處。利用對講機向被困者善言安慰，請其耐心等候電梯維修人員到場，向被困者說明：“沒有任何危險”，切勿自行開啟電梯門逃生，以免發(fā)生危險。被困者救出后須向他們詢問：是否有任何不適或需要幫助；被困者姓名、聯(lián)絡電話及地址等，并記錄下來，以作存據。必須記錄被困者救出時間，如有傷者，更應記錄其離開酒店，被送往醫(yī)院之時間及查詢有關醫(yī)院的名稱。切斷總電源開關;將搖手柄裝于電動機軸的方頭上，并穩(wěn)握住緩慢轉動。有些電梯在電機軸上裝有飛輪，可不用搖手柄，直接用手轉動飛輪來移動轎廂。此時由一人負責。另一人使用專用工具放松制動器。兩人同時工作，搖轉手柄時放松制動器，不搖轉手柄時加上制動器，將轎廂謹慎移至最近的方便出口。是手動開門時，可將轎廂移至門