1、杭州西子湖四季酒店項(xiàng)目營造總結(jié)弱電篇 匯報(bào)人：應(yīng)豪杰 目錄一、概述及主要系統(tǒng)功能介紹二、亮點(diǎn)介紹三、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)四、四新技術(shù)運(yùn)用第一部分：概述及主要 系統(tǒng)功能介紹 為了體現(xiàn)酒店的商務(wù)運(yùn)營功能，酒店內(nèi)配備了比較完整的弱電系統(tǒng)，這些系統(tǒng)主要包括：音視頻會(huì)議系統(tǒng)、機(jī)電設(shè)備自控及能耗管理系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、語音通訊系統(tǒng)、綜合安保系統(tǒng)、有線電視及VOD點(diǎn)播系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、燈光控制系統(tǒng)、防雷接地、UPS不間斷電源系統(tǒng)、機(jī)房配套建設(shè)等。酒店多數(shù)設(shè)備為國外進(jìn)口，目前運(yùn)行下來，效果良好。 概 述 根據(jù)四季酒店管理公司要求，本項(xiàng)目采用了多項(xiàng)較為先進(jìn)的技術(shù)，且充分考慮了AV系統(tǒng)技術(shù)的發(fā)展趨勢(shì)，為未來

2、系統(tǒng)和設(shè)備的升級(jí)做充分的預(yù)留，包括線纜方面的預(yù)留、接口方面的預(yù)留；通過本地的控制面板對(duì)各個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行分散控制，并在機(jī)房進(jìn)行集中管理，方便維護(hù)和檢修。一、音視頻會(huì)議（AV）系統(tǒng) 主要系統(tǒng)功能介紹擴(kuò)聲系統(tǒng)，采用德國BMS.CODA專業(yè)擴(kuò)聲系統(tǒng)會(huì)議系統(tǒng)，采用德國BEYERDYNAMIC（拜亞動(dòng)力）數(shù)字會(huì)議系統(tǒng)音頻傳輸，采用美國WHIRLWIND（旋風(fēng)）數(shù)字媒體矩陣視頻傳輸，采用以色列KRAMER（克萊默）矩陣傳輸系統(tǒng)背景音樂，采用美國SPEAKERCRAFT定制背景音樂系統(tǒng)家庭影院，采用英國B&W嵌入式家庭影院系統(tǒng)投影系統(tǒng)，采用日本PANASONIC（松下）高性能投影機(jī)中控系統(tǒng)，采用美國CRESTRO

3、N中控系統(tǒng) 系統(tǒng)構(gòu)架主要系統(tǒng)功能介紹AV系統(tǒng) 覆蓋區(qū)域數(shù)量配置及功能定位投影、擴(kuò)聲系統(tǒng)，用于會(huì)議、宴會(huì)、中小型文藝演出等投影、擴(kuò)聲系統(tǒng)，用于小型會(huì)議、遠(yuǎn)程視頻會(huì)議等爵士吧1獨(dú)立的爵士樂欣賞中餐包廂11背景音樂，配有獨(dú)立IPOD本地音源輸入SPA包廂11背景音樂，配有獨(dú)立IPOD本地音源輸入KTV37.1的擴(kuò)聲系統(tǒng)、卡拉OK點(diǎn)歌系統(tǒng)青少年活動(dòng)室1家庭影院系統(tǒng)、影視欣賞公共區(qū)域1背景音樂、分區(qū)域控制宴會(huì)廳 1 會(huì)議室3主要系統(tǒng)功能介紹AV系統(tǒng) 機(jī)電設(shè)備自控系統(tǒng)是為了提高酒店機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行控制管理效率，達(dá)到節(jié)約人力資源，提高機(jī)電系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)的透明管理，實(shí)現(xiàn)舒適、節(jié)能高效的目標(biāo)。本系統(tǒng)采用了法國的TA

4、C產(chǎn)品，通過現(xiàn)場(chǎng)控制器DDC與現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備連接，接收被監(jiān)控對(duì)象的狀態(tài)和各類數(shù)據(jù)，根據(jù)控制器預(yù)設(shè)程序，進(jìn)行運(yùn)算處理，輸出控制信號(hào)，對(duì)被監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行有效的控制。二、機(jī)電設(shè)備自控及能耗管理系統(tǒng)主要系統(tǒng)功能介紹 所有DDC采用完全開放的LonWorks轉(zhuǎn)TCP/IP網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu),由上位機(jī)統(tǒng)一管理。集成以下系統(tǒng)： 1、冷熱源系統(tǒng) 2、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng) 3、送排風(fēng)系統(tǒng) 4、變配電照明系統(tǒng) 5、給排水系統(tǒng) 6、電梯運(yùn)行監(jiān)測(cè)系統(tǒng) 7、發(fā)電機(jī)運(yùn)行監(jiān)測(cè)系統(tǒng)主要系統(tǒng)功能介紹 采用了美國惠普產(chǎn)品，核心交換機(jī)為萬兆的HP5406，且自動(dòng)雙備份。根據(jù)四季酒店管理公司的要求，酒店運(yùn)營網(wǎng)、VOD點(diǎn)播網(wǎng)、安防監(jiān)控網(wǎng)采取物理隔離方式，同時(shí)酒

5、店運(yùn)營網(wǎng)絡(luò)又分為管理網(wǎng)與客房網(wǎng)，管理網(wǎng)上承載有PMS酒店管理系統(tǒng)、日常辦公、IP電話、客房門鎖、POS機(jī)、酒店考勤、信息發(fā)布等各項(xiàng)管理應(yīng)用，各種應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)端口劃分由獨(dú)立的VLAN，保障網(wǎng)絡(luò)安全，方便計(jì)費(fèi)與管理。三、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)主要系統(tǒng)功能介紹 采用了美國Verint Nextiva系列產(chǎn)品 ，采用模擬和數(shù)字相結(jié)合的方式集成實(shí)施。前端通過編解碼設(shè)備利用網(wǎng)絡(luò)將攝像機(jī)視頻信號(hào)傳輸?shù)斤@示終端，同時(shí)利用編碼設(shè)備將攝像信息進(jìn)行編碼并以數(shù)據(jù)包形式存入視頻存儲(chǔ)服務(wù)器中?？稍诎脖Ｖ行募捌渌跈?quán)的工作站上查詢當(dāng)前及歷史的報(bào)警記錄。從而實(shí)現(xiàn)對(duì)酒店環(huán)境的實(shí)時(shí)監(jiān)控與管理。四、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)主要系統(tǒng)功能介紹 本酒店有線

6、電視采用了華數(shù)接入信號(hào)，每臺(tái)電視機(jī)配備一臺(tái)意大利VDA機(jī)頂盒，配套華數(shù)智能解碼卡，實(shí)現(xiàn)有線電視播放及酒店VOD節(jié)目的點(diǎn)播。電視機(jī)、DVD、機(jī)頂盒的操作集成在一個(gè)遙控器上，方便使用。同時(shí)機(jī)頂盒與PMS酒店管理系統(tǒng)對(duì)接，實(shí)現(xiàn)入住問候、餐飲服務(wù)、信息咨詢等業(yè)務(wù)的擴(kuò)展。五、有線電視及VOD點(diǎn)播系統(tǒng)主要系統(tǒng)功能介紹電視開機(jī)界面 本酒店調(diào)光系統(tǒng)采用美國LUTRON Homework系列產(chǎn)品，對(duì)酒店大堂、大堂吧、商務(wù)中心、西餐廳、多功能廳、會(huì)議室、中餐廳、爵士吧、泳池、KTV、SPA等區(qū)域納入智能調(diào)光范圍，同時(shí)系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)本地控制、遠(yuǎn)程控制、場(chǎng)景控制、自動(dòng)控制、時(shí)鐘控制、正常應(yīng)急供電自動(dòng)切換等功能。六、智能燈

7、光控制系統(tǒng)主要系統(tǒng)功能介紹第二部分 亮點(diǎn)介紹 酒店為中式建筑，設(shè)備房空間狹小是本項(xiàng)目的通病，同時(shí)室內(nèi)設(shè)計(jì)對(duì)于標(biāo)高、裝飾效果的苛刻要求,從某種程度上也就制約了弱電部分設(shè)備的選型，既要滿足功能要求，又要融合裝修效果，每樣設(shè)備都須經(jīng)過四季的審批，每周一次電話會(huì)議，協(xié)調(diào)的工作量很大。也正是四季的高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求，促使著我們?cè)诠ぷ髦胁粩嗟木媲缶?，其過程是艱辛痛苦的，結(jié)果還是令人欣慰的。亮點(diǎn)介紹AV管路施工管路預(yù)埋 后勤走廊調(diào)光箱排布中餐吸頂揚(yáng)聲器162MM 信息發(fā)布系統(tǒng)會(huì)議區(qū)域信息發(fā)布屏客梯內(nèi)信息發(fā)布屏 數(shù)字存儲(chǔ)服務(wù)器型號(hào)為HP9720，國內(nèi)市場(chǎng)首次應(yīng)用，總?cè)萘繛?64T，結(jié)合Verint設(shè)備,以D1格

8、式存儲(chǔ)，錄像質(zhì)量是一般硬盤錄像機(jī)的四倍，存儲(chǔ)時(shí)間為一個(gè)月。 AV機(jī)房宴會(huì)廳200寸stewart電動(dòng)幕宴會(huì)廳升降投影儀1080P全高清日本松下投影機(jī)，亮度高達(dá)12000流明。 KTV包廂7.1擴(kuò)聲系統(tǒng)安保中心液晶監(jiān)視屏吊架式安裝，充分利用狹小空間，布局合理。第三部分 經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn) 弱電是一個(gè)跨多專業(yè)的行業(yè)，很多施工必須依據(jù)其他專業(yè)的進(jìn)度，其他專業(yè)一旦調(diào)整，弱電也跟著相應(yīng)調(diào)整，如機(jī)電設(shè)備自控系統(tǒng)、燈光控制系統(tǒng)等。在本項(xiàng)目中，弱電管路由安裝公司統(tǒng)一進(jìn)行施工，本想決算容易且安裝的工藝一般比弱電施工單位強(qiáng)，但是，一旦開始搶進(jìn)度的時(shí)候，總包單位往往開始搶自己部分的進(jìn)度，而忽略了弱電的管路，且多數(shù)為剩下的收頭

9、工作，弱電單位因沒工程量也不愿意做，嚴(yán)重影響了弱電的施工進(jìn)度，如何處理好，也是一個(gè)值得去探討的課題。經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)1 因大部分弱電設(shè)備間過于狹小，散熱效果不佳，導(dǎo)致設(shè)備運(yùn)行溫度過高，考慮到設(shè)備穩(wěn)定性及使用壽命，在項(xiàng)目推進(jìn)后期，盡最大的努力增設(shè)了VRV空調(diào)，部分沒法增設(shè)空調(diào)的，也采取了增設(shè)風(fēng)扇加速散熱，以滿足四季的要求。 建議以后項(xiàng)目在前期機(jī)房規(guī)劃當(dāng)中，能充分考慮到設(shè)備的散熱處理，如設(shè)置排風(fēng)口、VRV空調(diào)等，盡可能一步到位，避免成本上的增加。經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)2VRV空調(diào)增設(shè)采用風(fēng)扇散熱 四季在評(píng)審安防監(jiān)控系統(tǒng)時(shí)，是非常注重入住客人的隱私，在酒店客房區(qū)域、（餐飲、SPA）收銀區(qū)等涉及到客人隱私的一律不準(zhǔn)安裝攝像

10、頭。而這恰恰違背了我國公安部技防辦的要求，前期也做了政府相關(guān)部門的大量工作。卻在酒店開業(yè)前兩個(gè)月接到了四季關(guān)于客房區(qū)增加攝像頭的通知（探其原因是廣州、北京四季酒店在安防備案時(shí)遇到政府相關(guān)部門的施壓），最后不得不破吊頂重新放線增加，總共開了132個(gè)穿線孔折騰。 經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)3 教訓(xùn)：在今后營造國外品牌酒店出現(xiàn)類似問題時(shí)，決不要與酒店管理公司妥協(xié)，該堅(jiān)持的必須堅(jiān)持，該強(qiáng)硬的必須強(qiáng)硬，避免不必要的損失。經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)3 四季管理公司對(duì)于無線網(wǎng)絡(luò)要求極為苛刻，要求整個(gè)酒店室內(nèi)、室外全覆蓋，且信號(hào)強(qiáng)度不得低于65db。同時(shí)無線AP信號(hào)制約因素很多，如墻體、鋁板等，前期布點(diǎn)規(guī)劃與實(shí)際肯定會(huì)有所偏差，且調(diào)試工作往往在

11、項(xiàng)目快完工階段，后期的補(bǔ)點(diǎn)穿線勢(shì)必會(huì)影響工程進(jìn)度。 建議此類系統(tǒng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，適當(dāng)考慮管線的預(yù)留，并在裝修未封頂前，進(jìn)行一次實(shí)地勘測(cè)，盡可能的避免后期被動(dòng)局面的出現(xiàn)。經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)4室內(nèi)型無線AP室外型無線AP 無線AP無線覆蓋測(cè)試熱圖第四部分 四新技術(shù)運(yùn)用（新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝）介紹 （1）聲軸可調(diào)天花揚(yáng)聲器 大堂吧、中餐包廂等區(qū)域安裝的位置比較特殊，因此采用聲軸可調(diào)的天花揚(yáng)聲器來解決安裝位置的缺陷。（2）可升降、旋轉(zhuǎn)天花揚(yáng)聲器 為解決宴會(huì)廳模式切換帶來的聲像轉(zhuǎn)換問題，宴會(huì)廳安裝了16只可電動(dòng)升降、285度旋轉(zhuǎn)的天花揚(yáng)聲器。一、揚(yáng)聲器的選型四新技術(shù)運(yùn)用中餐包廂吸頂揚(yáng)聲器可調(diào)聲軸吸頂揚(yáng)聲器

12、宴會(huì)廳升降旋轉(zhuǎn)揚(yáng)聲器 采用了美國Belden六類布線系統(tǒng)，對(duì)數(shù)據(jù)、語音、VOD點(diǎn)播采取不同顏色的劃分，受現(xiàn)場(chǎng)弱電設(shè)備間狹小的制約，設(shè)備安裝及理線采取正面操作，同時(shí)中央機(jī)房采用了開放式橋架規(guī)劃，有利于質(zhì)量的把控，方便以后維護(hù)及線路的增加。二、綜合布線及機(jī)房規(guī)劃四新技術(shù)運(yùn)用綜合布線系統(tǒng)藍(lán)色：數(shù)據(jù)線灰色：語音線黃色：點(diǎn)播線橙色：光纖理線工藝 開放式橋架 采用新加坡璽瑪克的自動(dòng)鑰匙管理系統(tǒng)，用來管理鑰匙余量及鑰匙分配情況。通過權(quán)限設(shè)置可以讓不同的人員領(lǐng)用相應(yīng)的鑰匙，并自動(dòng)記錄鑰匙的領(lǐng)用信息，以做到對(duì)鑰匙分配的有效控制。三、自動(dòng)鑰匙管理系統(tǒng)四新技術(shù)運(yùn)用鑰匙管理系統(tǒng) 采用了挪威VingCard無線聯(lián)網(wǎng)客房門鎖系統(tǒng)，利用zigbee無線通訊技術(shù)，徹底解決了聯(lián)網(wǎng)門鎖系統(tǒng)有線時(shí)代的苦惱，但此門鎖價(jià)格不菲，費(fèi)用均攤下來要將近7000元/把。同時(shí)客房區(qū)通道都安裝了VingCard的樓層通道控制器，對(duì)客房區(qū)進(jìn)行封閉式管理，只允許持有房卡的人進(jìn)入，并記錄刷卡信息。四、酒店客房門鎖系統(tǒng)四新技術(shù)運(yùn)用酒店客房門鎖系統(tǒng) 無線客房門鎖樓層通道控制器 五、度假用房智能化控制 每套度假用房其實(shí)就是一座小型酒店，配備了單獨(dú)的冷機(jī)、鍋爐、地暖、