1、PAGE PAGE 10第 PAGE 10 頁 共 NUMPAGES 10 頁南通市人民檢察院開發(fā)區(qū)智慧園辦案中心中央空調(diào)及新風(fēng)空調(diào)維保項目需求為確保我院開發(fā)區(qū)智慧園辦案中心的中央空調(diào)及新風(fēng)空調(diào)的正常運行，現(xiàn)以公開招標的方式確定空調(diào)設(shè)備維保服務(wù)單位，具體事項如下：一、項目概況（一）基本情況設(shè)備名稱位置設(shè)備型號數(shù)量合計功率備注大金VRV中央空調(diào)辦案中心、外機在屋頂RHXYQ8BA18匹包括該系統(tǒng)所有室內(nèi)機包括該系統(tǒng)所有室內(nèi)機RHXYQ10BA220匹RHXYQ12BA16192匹RHXYQ14BA456匹RHXYQ16BA14224匹RHXYQ18BA118匹志高新風(fēng)空調(diào)機辦案中心、外機在屋頂C

2、MV-V280WSA-C660匹包括該系統(tǒng)所有室內(nèi)機CMV-V450WSA-C116匹格力空調(diào)配電房+食堂KFR-72LW26匹所有室內(nèi)機格力空調(diào)值班室KFR-50GW48匹所有室內(nèi)機海爾空調(diào)配電房KFR-120LW15匹所有室內(nèi)機合計功率613匹各投標人確定投標時須認真查看各中央空調(diào)設(shè)備的實際情況，以確定準確的投標報價，一旦確定中標后，我方將不做任何變更。（二）維保項目的基本要求1.中央空調(diào)維保時間安排：要求每年集中維保兩次，五月份、十月份各一次?？照{(diào)使用期間每月定期進行一次巡檢。2.中央空調(diào)維保內(nèi)容：冷媒系統(tǒng)（包含但不限于以下內(nèi)容）a.冷媒管路接口冷媒泄漏檢查 ； b.冷媒管路接口冷凍油泄

3、漏檢查；c.冷媒系統(tǒng)壓力測定；d.冷媒系統(tǒng)部件/緊固件的確認；e.冷媒系統(tǒng)冷媒量的確認；f.冷媒系統(tǒng)冷凍油量的確認；g.壓縮機所屬電磁閥動作狀況的檢查；h.熱交換器的清潔保養(yǎng)；i.冷媒管道保溫檢查、保養(yǎng)。電氣系統(tǒng)（包含但不限于以下內(nèi)容）a.壓縮機工作電流的測定 ； k.控制部件工作電流的測定；b.壓縮機絕緣阻值的測定 ； l.壓縮機用熱敏電阻的測定；c.壓縮機運轉(zhuǎn)/震動音的判定 ； m.檢查機組的設(shè)定程序運轉(zhuǎn)情況；d.壓縮機工作電壓的確認 ； n.檢查，清潔電器箱； e.機組工作電壓的測定 ； o.保護裝置部件狀態(tài)的確認和調(diào)整。f.加熱器工作狀況的測定 ； g.電器部件螺絲和緊固件的確認；h.

4、盤管側(cè)熱敏電阻阻值的測定； i.電器控制部件的調(diào)整 ；j.控制線路的檢查及修復(fù)（斷裂，短路，破損）；運轉(zhuǎn)狀態(tài)的確認（包含但不限于以下內(nèi)容）a.吸入/排出溫度的測定 ； e.積水盤的清洗；b.過濾網(wǎng)的清洗、消毒； f.排水泵的運轉(zhuǎn)確認；c.排水管的檢查、沖洗； g.風(fēng)扇運轉(zhuǎn)的測定；d.外觀檢查污染清掃； h.點檢表的制作。3.中央空調(diào)維護保養(yǎng)要求（包含但不限于以下內(nèi)容）a.確保機組100%的運行狀態(tài)b.在接到招標人應(yīng)急維修后，4小時內(nèi)安排人員到達現(xiàn)場進行免費維修，并保證24小時內(nèi)解決問題恢復(fù)正常工作。c.每次維保結(jié)束后七日內(nèi)向招標方提供書面報告，提出修理意見或更換零配件的建議。e.在招標人有重要

5、活動時，應(yīng)招標人要求到現(xiàn)場配合。f.免費為招標方操作人員提供中央空調(diào)的相關(guān)技術(shù)咨詢與培訓(xùn)，確保其能正常操作及使用相關(guān)空調(diào)。4.網(wǎng)絡(luò)主控機房精密空調(diào)維保要求a.故障診斷與定位對于空調(diào)運行故障，提供故障現(xiàn)象的分析，故障原因的檢測，故障部件的定位，從而分析和提供故障最佳解決途徑。 b.備件更換與調(diào)測 對于故障診斷與定位測試中，確定已損壞的備件，提供備件的更換服務(wù)，以及備件更換后的重新調(diào)測，避免類似問題的再次發(fā)生。 c.系統(tǒng)的檢漏與補漏對于系統(tǒng)泄露故障，提供系統(tǒng)的全面檢漏以及漏點的現(xiàn)場補漏處理。并對處理完成后的系統(tǒng)進行保壓試驗，檢驗補漏效果。d.宕機系統(tǒng)重新調(diào)測對于因管路泄露，壓縮機燒毀，管路混有大量

6、的空氣等原因造成空調(diào)宕機的重大維護問題，除了提供上述的故障定位測試、備件更換和調(diào)測、系統(tǒng)的查漏補漏和壓縮機的更換服務(wù)外；提供的宕機系統(tǒng)的重新調(diào)試服務(wù)，按照標準的調(diào)試流程，進行重新開機，從而從根本上杜絕類似問題的再次發(fā)生。e.送風(fēng)組件的檢修檢查并調(diào)整皮帶輪和電機的裝配，檢查是否牢固和正確。檢查并調(diào)整皮帶松緊程度和狀況。檢查風(fēng)機皮帶輪與風(fēng)機電機皮帶輪是否在一平衡線上。檢查風(fēng)機軸承是否運轉(zhuǎn)平穩(wěn)，噪音和震動是否過大。檢查風(fēng)機電機溫度和風(fēng)機電流。對于使用年限較長，運行工況較差，皮帶、軸承磨損嚴重的送風(fēng)系統(tǒng)，提供全面的檢修服務(wù)，進行風(fēng)機軸承以及皮帶的更換，風(fēng)機葉片的修正，從而保證設(shè)備運行的正常風(fēng)量。f.冷

7、凝器的檢修檢查風(fēng)扇繞組，測量風(fēng)扇電流。檢查風(fēng)扇是否緊固，軸承工作狀態(tài)是否正常。清潔冷凝器表面。檢查調(diào)整控制板及壓力控制開關(guān)工作狀態(tài)。檢查電機接線及絕緣狀態(tài)。對于使用年限較長，清潔狀況較差，冷凝效果不理想的冷凝器，提供全面的檢修服務(wù)，進行冷凝器的清洗，翅片的修正等流程，從而恢復(fù)設(shè)備理想的冷凝效果，保證制冷能力的最大發(fā)揮。g.壓縮機的檢修檢查吸、排汽壓力，檢查系統(tǒng)過熱度狀況。通過視液鏡判斷冷媒是否充足。檢查是否有漏油及油位。檢測壓縮機電流。檢查壓縮機運轉(zhuǎn)聲音和機身溫度(運轉(zhuǎn)中)是否正常。檢查高、低壓，開關(guān)動作狀態(tài)及靈敏度。檢查管路固定情況和保溫層是否完好。h.制冷循環(huán)部分的檢修檢查制冷管路是否有泄

8、漏。通過視鏡檢查系統(tǒng)是否有水汽。檢查及記錄吸氣壓力、排氣壓力。檢查管道是否有不正常之震動。檢查膨脹閥是否有冰堵。檢查熱氣旁通。i.電控部件檢修提供對機房空調(diào)系統(tǒng)電控部分全面檢測與維護，檢查所有電器外觀和動作情況。檢查和緊固所有導(dǎo)線連接，檢查并校正溫濕度傳感器，檢查電加熱器是否完好，檢查設(shè)備絕緣及接地情況，檢查運行狀態(tài)顯示，從而保證各電氣元件的安全運行，以及控制系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn)。j.季度設(shè)備巡檢為保證設(shè)備正常穩(wěn)定的運行，提供按季度對設(shè)備的全面檢查與測試，預(yù)見和屏蔽運行故障，避免部件損壞的發(fā)生，對本季度的空調(diào)運行狀況進行總結(jié)，同時對下季度的日常維護重點進行分析和規(guī)劃，從而達到節(jié)省空調(diào)運行成本的目的。

9、k.設(shè)備運行狀況檢測及隱患分析對于運行中的機房空調(diào)設(shè)備，提供整機和部件運行狀況檢測與隱患分析，從而使空調(diào)使用方了解設(shè)備目前運轉(zhuǎn)狀態(tài)是否正常，有無運行隱患，以及如何有效的進行維護，才能達到節(jié)約運行成本的目的。l.現(xiàn)場操作與維護培訓(xùn)投標人需提供維護現(xiàn)場操作及簡單維護培訓(xùn)，重點向受訓(xùn)人員介紹空調(diào)結(jié)構(gòu)，工作原理，基本操作，從而使受訓(xùn)人員具備空調(diào)日常操作及簡單維護的能力。m.巡檢次數(shù)及相關(guān)要求投標人每年對空調(diào)使用方的上述設(shè)備進行四次（每季度一次）全面檢查及維護，確保所有設(shè)備正常運行。每次完成維護保養(yǎng)工作后，保養(yǎng)和維護工作檢測報告交招標人簽字，雙方各保留一份存底。投標人必須保證空調(diào)在維保期內(nèi)完好率為100

10、。n.現(xiàn)場支持服務(wù)當投標人接到空調(diào)使用方設(shè)備故障報修（信件、電報、傳真或電話方式）后，即時做出響應(yīng)，并于6小時內(nèi)到達現(xiàn)場，對于嚴重故障(停機，不能制冷等)，在2小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理故障，并保證24小時內(nèi)解決問題恢復(fù)正常工作。超過24小時不能徹底修復(fù)的，提供相關(guān)備機供使用方應(yīng)急使用。o.其他事項對于上述設(shè)備故障需要更換配件的情況，投標人在最短時間內(nèi)提供配件并免費更換。（三）投標報價要求和付款方式1、投標報價要求：設(shè)備維護保養(yǎng)：遇配件更換，投標人需報價同時時詳細列出規(guī)格型號及單價，經(jīng)相關(guān)部門確認，由投標人代購，費用由招標人承擔(dān)。所用配件均符合國際和本品牌空調(diào)設(shè)備運行規(guī)定，否則造成損失由投標標人負全責(zé)

11、。本次投標報價的期限為1年。2、付款方式：合同簽訂后十日內(nèi)支付全年維保費用的50%，維保費匯至維保單位指定賬戶。余款在第二次維保結(jié)束十日內(nèi)支付。（四）評標辦法1、投標截止時間后，招標單位將組織評標專家組對投標項目進行綜合評議、打分后確定中標單位；評分依據(jù)為投標單位的投標文件內(nèi)容和評標結(jié)果。報價合計與明細價不相符的以報價合計數(shù)為準；報價中如有大小寫不相符的以大寫數(shù)字為準，未按要求填寫報價合計數(shù)的將不予唱標。2、評標專家組成員由招標單位自行組織。3、招標人對評標的過程和結(jié)果沒有解釋的義務(wù)。二、招投標有關(guān)事項： 1.投標文件（1）投標函（格式參照附件2）；（2）法人資格證明及授權(quán)委托書原件（格式參照

12、附件1）及授權(quán)委托人身份證原件、復(fù)印件；（3）企業(yè)相關(guān)資質(zhì)文件及證明材料（營業(yè)執(zhí)照:三證合一證、空調(diào)品牌商的相關(guān)認證）；（4）投標報價表（格式參照附件3）；（5）空調(diào)維護方案、維保人員配備方案、服務(wù)承諾（書面材料，格式自定）；（6）詳細列出空調(diào)常用配件價格清單；（7）業(yè)績材料（提供近3年同品牌或類似品牌空調(diào)維保項目的合同復(fù)印件，合同多聯(lián)機設(shè)備的數(shù)量不低于200匹）；（8）投標人認為需要提供的其他資料。2.投標文件數(shù)量及密封要求：上述材料壹式貳份，正本壹份，副本壹份，裝訂后密封在投標文件袋中并在密封處加蓋單位公章，未按要求提供，將不予授標。3.接收文件截止時間：2017年12月19日（星期二）上

13、午9 :30（北京時間）前。投標單位必須在接收投標文件截止時間前辦理完交納保證金、簽名報到、遞交投標文件以及其它必須完成的事項。4.開標時間、地點和要求：開標時間:2017年12月19日(星期二 )上午9：30；地點：南通市人民檢察院二樓行裝處會議室。要求：請投標單位法定代表人持本人身份證件和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（或授權(quán)代表參加，須同時持本人身份證件和法人授權(quán)委托書原件）提前20分鐘到開標地點參加開標，遲到者視為自動放棄。5投標保證金要求：投標單位須在簽名報到前到我院財務(wù)處（南通市濠南路252號2樓203室）遞交投標保證金人民幣貳仟元整。憑收據(jù)到我院行裝處辦理投標簽到。中標單位的報價保證金將自動轉(zhuǎn)為

14、履約保證金,非中標單位的投標保證金將在投標活動結(jié)束后無息退回發(fā)生下列情況之一,報價保證金將不予退回: （1）有串標或不正當競爭行為進行投標的；（2）不按招標文件和投標書承諾簽訂合同的；（3）公開報價后投標單位撤回其報價的；（4）成交后不按通知規(guī)定的時間、地點與采購單位簽訂合同的。附件1法人授權(quán)委托書南通市人民檢察院行裝處： 本授權(quán)書宣告：委托人： 地 址： 法定代表人： 受托人：姓名 性別： 出生日期： 年 月 日所在單位： 職務(wù)： 身 份 證： 聯(lián)系方式: 茲委托受托人 合法地代表我單位參加南通市人民檢察院組織的（文件編號為：20171213中央空調(diào)及新風(fēng)空調(diào)維護保養(yǎng)）投標活動，受托人有權(quán)在

15、該投標活動中，以我單位的名義簽署投標書和投標文件，與招標人協(xié)商、澄清、解釋，質(zhì)疑，簽訂合同書并執(zhí)行一切與此有關(guān)的事項。 受托人在辦理上述事宜過程中以其自己的名義所簽署的所有文件我均予以承認。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托期限：至上述事宜處理完畢止。委托單位 （公章） 法定代表人 （簽名）二一 年 月 日備注：（1）投標人授權(quán)代表須在開標前持本授權(quán)書原件及本人身份證件辦理交納保證金、簽名報到、遞交投標文件等事宜，投標文件中則附授權(quán)書復(fù)印件。（2）投標單位法定代表人直接參加投標的，無須提供法人授權(quán)委托書，但須持本人身份證件及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件辦理相關(guān)手續(xù)。附件2 投標函南通市人民檢察院行裝處：你們關(guān)于 項目招標文件收悉，我們經(jīng)詳細審閱和研究，現(xiàn)決定參加投標。1我們鄭重承諾：本投標文件中提供的所有材料均是真實有效的。 2我們接受招標文件的所有條款和規(guī)定。 3我們同意提供招標人要求的有關(guān)本次招標的所有資料。 4我們理解，你們無義務(wù)必須接受投