1、 . . 10/10沙田城市度假酒店項目建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量監(jiān)理技術(shù)交底記錄為了確保沙田城市度假酒店項目建筑節(jié)能施工質(zhì)量，本監(jiān)理部特向貴項目部進行技術(shù)交底（具體詳見以下記錄），請貴方參照實施。本工程特點：1、本工程節(jié)能設(shè)計遵守民用建筑熱工設(shè)計規(guī)（GB50176-93）和省有關(guān)規(guī)定；外墻保溫材料燃燒性能等級不應(yīng)低于A級；屋面保溫材料燃燒性能等級不應(yīng)低于B1級，屋面開口部位四周的保溫層，應(yīng)采用寬度不小于500mm的巖棉板（A級）保溫材料設(shè)置水平防火隔離帶。2、外墻、屋面、門窗等均采用了節(jié)能措施，門窗采用斷熱型鋁合金中空玻璃門窗（6mm較低透光Low-E+12空氣+6mm透明）。3、外墻采用保溫材料

2、為無機保溫砂漿B型（30.0mm）+蒸壓加氣混凝土砌塊（B07）保溫/隔熱措施，熱橋部位外保溫采用巖棉板（40mm）保溫/隔熱措施。4、平屋面采用保溫材料為擠塑聚苯板保溫層（60mm）保溫/隔熱措施。5、外窗均為6mm較低透光Low-E+12空氣+6mm透明中空玻璃斷熱型鋁合金門窗；門窗框與墻體之間的縫隙，采用聚氨酯發(fā)泡劑填充并用密封膏封嚴(yán)，不得采用水泥砂漿填縫；外墻洞口周邊側(cè)墻均進行保溫處理，保溫材料為保溫砂漿（20mm）6、未盡容詳見圖紙節(jié)能設(shè)計建筑專篇。建筑節(jié)能工程材料使用應(yīng)符合如下要求：(1)建筑節(jié)能工程使用材料、設(shè)備等，必須符合設(shè)計要求與國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國家明令禁止使用與

3、淘汰的材料和設(shè)備。(2)工程所用材料和半成品、成品，應(yīng)按設(shè)計要求選用，并符合國家和省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，材料生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件（含鑒定證書、產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告與有效期全套型式檢驗報告等）定型產(chǎn)品和成套技術(shù)應(yīng)提供有型式檢驗報告，進口材料和設(shè)備應(yīng)按規(guī)定進行出入境商品檢驗。進入現(xiàn)場的節(jié)能產(chǎn)品、材料，對品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸等需進行檢查驗收，并經(jīng)監(jiān)理工程師確認。（3）涉與建筑節(jié)能的材料、產(chǎn)品按規(guī)定在進入施工現(xiàn)場前應(yīng)查驗相應(yīng)質(zhì)量證明文件，并委托有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行主要性能指標(biāo)的現(xiàn)場抽樣復(fù)驗，經(jīng)復(fù)驗合格方可進行施工。復(fù)驗的項目應(yīng)包括：外墻保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)

4、、密度、抗壓強度或壓縮強度；粘結(jié)材料的粘結(jié)強度；增強網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能等。 (4)建筑節(jié)能工程使用材料的燃燒性能等級和阻燃處理，應(yīng)符合設(shè)計要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)。（5）建筑節(jié)能工程使用的材料應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對材料有害物質(zhì)限量的規(guī)定，不得對室環(huán)境造成污染。（6）現(xiàn)場配制的材料如保溫漿料、聚合物砂槳等，應(yīng)按設(shè)計要求或試驗室給出的配合比配制（未給出要求時，應(yīng)按產(chǎn)品說明書配制），現(xiàn)場配制的材料應(yīng)由具備建筑節(jié)能檢測資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)進行現(xiàn)場取樣檢測；施工中，建筑節(jié)能工程的施工作業(yè)環(huán)境和條件，應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝的要求，建筑節(jié)能工程施工材料供應(yīng)方應(yīng)到現(xiàn)場指導(dǎo)施工人員進行現(xiàn)場材料配制和施

5、工，并在施工過程中執(zhí)行同條件留置試塊制度，經(jīng)檢測合格的判定該檢驗批和分項工程合格，檢測不合格的判定該檢驗批和分項工程不合格。保溫漿料施工過程中，應(yīng)按見證取樣要求制作同條件養(yǎng)護試件，檢測其導(dǎo)熱系數(shù)、干密度和壓縮強度。墻體節(jié)能施工注意事項：（1）主體結(jié)構(gòu)完成后進行施工的墻體節(jié)能工程，應(yīng)在基層質(zhì)量驗收合格后施工，施工過程中應(yīng)與時進行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應(yīng)進行墻體節(jié)能分項工程驗收。與主體結(jié)構(gòu)同時施工的墻體節(jié)能工程，應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)一同驗收。（2）墻體節(jié)能工程當(dāng)采用外保溫定型產(chǎn)品或成套技術(shù)時，其型式檢驗報告中應(yīng)包括安全性和耐候性檢驗。（3）墻體節(jié)能工程應(yīng)對下列部位或容進行隱蔽工程驗

6、收，并應(yīng)有詳細的文字記錄和必要的圖像資料：、保溫層附著的基層與其表面處理；、保溫板粘結(jié)或固定；、錨固件；、增強網(wǎng)鋪設(shè)；、墻體熱橋部位處理；、預(yù)制保溫板或預(yù)制保溫墻板的板縫與構(gòu)造節(jié)點；、現(xiàn)場噴涂或澆注有機類保溫材料的界面；、被封閉的保溫材料厚度；、保溫隔熱砌塊填充墻體。（4）墻體節(jié)能工程驗收的檢驗批劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：、采用一樣材料、工藝和施工做法的墻面，每5001000平方米面積劃分為一個檢驗批，不足500平方米也為一個檢驗批。、檢驗批的劃分也可根據(jù)與施工流程相一致且方便施工與驗收的原則，由施工單位與監(jiān)理（建設(shè)）單位共同商定。（5）墻體節(jié)能工程采用的保溫材料和粘結(jié)材料等，進場時應(yīng)對其下列性能進

7、行復(fù)驗：1、保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度；2、粘結(jié)材料的粘結(jié)強度；3、增強網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能。檢查數(shù)量：同一廠家同一品種的產(chǎn)品，當(dāng)單位工程建筑面積在20000平方米以下時各抽查不少于3次；當(dāng)單位工程建筑面積在20000平方米以上時各抽查不少于6次。（6）墻體節(jié)能工程的施工，應(yīng)符合下列規(guī)定：、保溫隔熱材料的厚度必須符合設(shè)計要求。、保溫板材與基層與各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。粘結(jié)強度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。保溫板材與基層的粘結(jié)強度應(yīng)做現(xiàn)場拉拔試驗。、保溫漿料應(yīng)分層施工。當(dāng)采用保溫漿料做外保溫時，保溫層與基層之間與各層之間的粘結(jié)必須牢固，不應(yīng)脫層、空鼓和開裂。、當(dāng)墻體節(jié)

8、能工程的保溫層采用預(yù)埋或后置錨固件固定時，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計要求。后置錨固件應(yīng)進行錨固力現(xiàn)場拉拔試驗。（7）墻體節(jié)能工程各類飾面層的基層與面層施工，應(yīng)符合設(shè)計和建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)GB 50210 的要求，并應(yīng)符合下列規(guī)定：= 1 * GB3 飾面層施工的基層應(yīng)無脫層、空鼓和裂縫，基層應(yīng)平整、潔凈，含水率應(yīng)符合飾面層施工的要求。= 2 * GB3外墻外保溫工程不宜采用粘貼飾面磚做飾面層。當(dāng)采用時，其安全性與耐久性必須符合設(shè)計要求。飾面磚應(yīng)做粘結(jié)強度拉拔試驗，試驗結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。= 3 * GB3外墻外保溫工程的飾面層不得滲漏。當(dāng)外墻外保溫工程的飾

9、面層采用飾面板開縫安裝時，保溫層表面應(yīng)具有防水功能或采取其它防水措施。= 4 * GB3 外墻外保溫層與飾面層與其他部位交接的收口處，應(yīng)采取密封措施。檢驗方法：觀察檢查。核查試驗報告和隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（8）保溫砌塊砌筑的墻體，應(yīng)采用具有保溫功能的砂漿砌筑。砌筑砂漿的強度等級應(yīng)符合設(shè)計要求。砌體的水平灰縫飽滿度不應(yīng)低于90%，豎直灰縫飽滿度不應(yīng)低于80%。檢驗方法：對照設(shè)計核查施工方案和砌筑砂漿強度試驗報告。用百格網(wǎng)檢查灰縫砂漿飽滿度。檢查數(shù)量：每樓層的每個施工段至少抽查一次，每次抽查5 處。每處不少于3 個砌塊。幕墻節(jié)能施工注意事項：（1）當(dāng)幕墻節(jié)能工程采用隔熱型材時，隔

10、熱型材生產(chǎn)廠家應(yīng)提供型材所使用的隔熱材料的力學(xué)性能和熱變形性能試驗報告。（2）幕墻節(jié)能工程施工中應(yīng)對以下部位或項目進行隱蔽工程驗收，并應(yīng)有詳細的文字記錄和必要的圖象資料：= 1 * GB3 被封閉的保溫材料厚度和保溫材料的固定;= 2 * GB3幕墻周邊與墻體的接縫處保溫材料的填充;= 3 * GB3 構(gòu)造縫、結(jié)構(gòu)縫;= 4 * GB3 隔汽層;= 5 * GB3 熱橋部位、斷熱節(jié)點;= 6 * GB3 單元式幕墻板塊間的接縫構(gòu)造;= 7 * GB3冷凝水收集和排放構(gòu)造;= 8 * GB3 幕墻的通風(fēng)換氣裝置。用于幕墻節(jié)能工程的材料、構(gòu)件等，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗方法

11、：觀察、尺量檢查;核查質(zhì)量證明文件。檢查數(shù)量：按進場批次，每批隨機抽取3 個試樣進行檢查;質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗批進行核查。= 3 * GB2 幕墻的氣密性能應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定的等級要求。當(dāng)幕墻面積大于3000m2 或建筑外墻面積的50%時，應(yīng)現(xiàn)場抽取材料和配件，在檢測試驗室安裝制作試件進行氣密性能檢測，檢測結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定的等級要求。密封條應(yīng)鑲嵌牢固、位置正確、對接嚴(yán)密。單元幕墻板塊之間的密封應(yīng)符合設(shè)計要求。開啟扇應(yīng)關(guān)閉嚴(yán)密。檢查方法：觀察與啟閉檢查;核查隱蔽工程驗收記錄、幕墻氣密性能檢測報告、見證記錄。= 4 * GB2 幕墻節(jié)能工程使用的保溫材料，其厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝牢固，且不

12、得松脫。檢驗方法：對保溫板或保溫層采取針插法或剖開法，尺量厚度;手扳檢查。檢查數(shù)量：按檢驗批抽查10%，并不少于5 處。= 5 * GB2 遮陽設(shè)施的安裝位置應(yīng)滿足設(shè)計要求。遮陽設(shè)施的安裝應(yīng)牢固。檢驗方法：觀察;尺量;手扳檢查。檢查數(shù)量：檢查全數(shù)的10%，并不少于5 處;牢固程度全數(shù)檢查。= 6 * GB2 幕墻工程熱橋部位的隔斷熱橋措施應(yīng)符合設(shè)計要求，斷熱節(jié)點的連接應(yīng)牢固。檢驗方法：對照幕墻節(jié)能設(shè)計文件，觀察檢查。檢查數(shù)量：按檢驗批抽查10%，并不少于5 處。= 7 * GB2 幕墻隔汽層應(yīng)完整、嚴(yán)密、位置正確，穿透隔汽層處的節(jié)點構(gòu)造應(yīng)采取密封措施。檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：按檢驗批抽查

13、10%，并不少于5 處。= 8 * GB2冷凝水的收集和排水應(yīng)通暢，并不得滲漏。檢驗方法：通水試驗、觀察檢查。檢查數(shù)量：按檢驗批抽查10%，并不少于10 處。建筑門窗施工注意事項：（1）建筑外門窗工程的檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定建筑門窗每個檢驗批應(yīng)抽查5%，并不少于3樘，不足3樘時因全數(shù)檢查；高層建筑的外窗，每個檢驗批應(yīng)抽查10%，并不少于6樘，不足6樘時應(yīng)全數(shù)檢查。特種門每個檢驗批應(yīng)抽查50%，并不少于10樘，不足10樘時應(yīng)全數(shù)檢查。（2）建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數(shù)和可見光透射比應(yīng)符合設(shè)計要求。（3）建筑外窗進入施工現(xiàn)場時，應(yīng)按地區(qū)類別對其氣密性、熱傳系數(shù)、玻璃遮陽系

14、數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點性能進行復(fù)驗，復(fù)驗應(yīng)為見證取樣送檢。屋面節(jié)能施工注意事項：（1）用于屋面節(jié)能工程的保溫隔熱材料，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗方法：觀察、尺量檢查;核查質(zhì)量證明文件.檢查數(shù)量：按進場批次，每批隨機抽取3 個試樣進行檢查;質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗批進行核查。(2)屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：核查質(zhì)量證明文件與進場復(fù)驗報告。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，進場時應(yīng)對其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能進行復(fù)驗，復(fù)驗應(yīng)為見證取樣送檢：檢驗方法：

15、隨機抽樣送檢，核查復(fù)驗報告。檢查數(shù)量：同一廠家同一品種的產(chǎn)品各抽查不少于3 組。(3) 屋面保溫隔熱層的敷設(shè)方式、厚度、縫隙填充質(zhì)量與屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗方法：觀察、尺量檢查。檢查數(shù)量：每100m2 抽查一處，每處10m2，整個屋面抽查不得少于3 處。(4) 屋面的通風(fēng)隔熱架空層，其架空高度、安裝方式、通風(fēng)口位置與尺寸應(yīng)符合設(shè)計與有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。架空層不得有雜物。架空面層應(yīng)完整，不得有斷裂和露筋等缺陷。檢驗方法：觀察、尺量檢查。檢查數(shù)量：每100m2 抽查一處，每處10m2，整個屋面抽查不得少于3 處。(5) 屋面的隔汽層位置應(yīng)符合設(shè)計要求，隔汽層應(yīng)完整、嚴(yán)密。檢驗方法：對照設(shè)計觀察檢查;核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：每100m2 抽查一處，每處10m2，整個屋面抽查不得少于3 處。（6）屋面保溫隔熱工程應(yīng)對下列部位進行隱蔽工程驗收，并應(yīng)有詳細的文字記錄和