1、 投標須知總 則工程概況項目名稱：辦公樓裝修項目地點：玉屏路201號建設單位：美的冰箱事業(yè)部零部件公司工程概況：技術(shù)方案辦公樓內(nèi)部裝修部分裝修部分工程概況：本工程為美的冰箱零部件公司辦公樓室內(nèi)裝修設計說明；總裝修面積: 990m2。建筑裝飾裝修設計圖應與土建，水，電氣等專業(yè)圖紙配合施工。本工程標高以米為單位，尺寸以毫米為單位。設計依據(jù)：雙方簽訂的裝修合同及甲方提供的相關(guān)圖紙、現(xiàn)場狀況。建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范GB5022-95 ；建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001國家現(xiàn)行法規(guī)、規(guī)范中規(guī)定的相關(guān)要求（房屋建筑部分）圖紙說明：所有圖例尺寸查核與現(xiàn)有差距，或與圖例有區(qū)別時，施工者必

2、須與技術(shù)人員聯(lián)系，做尺寸修正或修正方案。所有隱蔽工程木作部分均按國家有關(guān)規(guī)定刷防火，防腐漆。不在此裝修報價/施工項目：辦公樓辦公室的辦公設施、辦公設備不在施工報價范圍內(nèi)。圖中標注240磚墻隔斷（1-2樓）：洗澡間、操作間、洗手間；兩層樓洗手間裝修：含隔墻、吊頂及內(nèi)飾裝修；地面地磚、二層樓地面強化木地板(洗澡間地面地磚除外)；辦公樓的樓梯、辦公樓房體外的排水系統(tǒng)由土建負責；操作間(廚房)內(nèi)的有蓋板明溝及地漏由土建負責.隔斷墻：一層樓除土建負責的磚墻體外，各區(qū)間隔斷采用輕鋼龍骨石膏板隔斷墻。二層樓除洗手間外，各辦公區(qū)間隔斷墻采用鋼化玻璃墻隔斷。材料說明：本工程采用的油漆、人選板材、涂料、膠粘劑、防

3、水材料等必須符合環(huán)保要求方可使用。輕鋼龍骨按照88J經(jīng)有關(guān)要求施工。圖中有說明要求的除外，天花采用600*600mm礦棉吸音板吊頂，天花輕鋼龍骨主吊筋間距不能大于900*900mm；主龍骨間距為900mm，次龍骨間距不能大于400*1200mm。吊掛件必須具有防銹能力；石膏板采用12mm厚紙面石膏板。龍骨排布應考慮檢修口、風口、燈具孔位置。吊筋用膨脹螺栓固定，不得掛鉤，不得與管道固定，吊筋要拉直，刷防銹漆，自攻螺絲帽要點防銹漆。石膏板接縫要求留3-5mm收口縫，用專用嵌縫石膏補平后粘貼纖維膠帶，吊頂內(nèi)所有木制品必須刷防火涂料。 鋼化玻璃(厚度不低于12mm)符合強制性認證實施規(guī)則GB/T996

4、3-1998和GB17841-1999的要求, 已獲得3C中國強制性認證產(chǎn)品認證證書。墻體粉刷要求：基層墻面清理鏟除，滿批膩子兩至三遍，砂光找補裂跡，砂光平整。石膏板吊頂自攻螺絲應用防銹漆點刷一遍，然后石膏把所有接縫處及自攻螺絲十字縫脹平用砂紙打磨平整。石膏板的邊角接縫口應用牛皮紙貼好，貼牛皮紙時陰陽角必須到位，貼好后牛皮紙用聚脂漆封閉，以防起皮脫落，然后在滿批膩子三遍用細砂紙打磨平整。刷乳膠漆三遍(立邦時時麗)；結(jié)束后應及時把所有木制品上的乳膠漆清理干凈。踢腳線:采用踢腳線板(塑料踢腳板制成品).防火設計：設計原則及設計依據(jù)：建筑設計防火規(guī)范GBJ16-87 ；建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范GB5

5、0222-95消防安全疏散標志設計標準GBJ1-611-2002 。裝修施工注意事項：每層保證有通暢的出口通向疏散樓梯，在安全出口處及疏散樓梯處均設有疏散指示燈及消防應急燈。火災事故照明和疏散指示標志可采用蓄電池作備用電源，但是連續(xù)供電時間不應小于30min。配電系統(tǒng)所有穿越樓板.墻的管線.線槽.橋架均需用防火材料密封堵實.電氣井在設備安裝完畢應在樓板處用相當于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔，與房間、走道等相連通的孔洞，其空隙應采用不燃燒材料填塞密實。所有的XL-21型配電柜、設備動力柜,均為落地安裝.基礎標高20cm.做法參見國標圖集04D702-1.所有小型非標雙電源切換箱,照明動力配電

6、箱底距地1.5m掛墻（或嵌墻）安裝.插座箱為PZ30箱,距地500暗裝.開關(guān)選用安全型86系列，嵌墻暗裝,安裝高度底邊距地1.50米.導線根數(shù)詳見平面圖。配電線路過長需加設過線盒;兩個拉線點之間的距離應符合下列規(guī)定：無彎管路不超過30米;兩個拉線點之間有一個轉(zhuǎn)彎時，不超過20米;兩個拉線點之間有兩個轉(zhuǎn)彎時，不超過15米;兩個拉線點之間有三個轉(zhuǎn)彎時，不超過8米;詳見GB50054-95的條.所有金屬管嚴禁對口熔焊；鍍鋅和壁厚小于等于2mm的鋼導管不得套管熔焊連接。所有插座回路均通過漏電斷路器(I n=30mA,t=0.1S).且采用安全型插座.本建筑內(nèi)燈具以高效熒光燈節(jié)能燈為主,電子鎮(zhèn)流,功率因

7、數(shù)不小于0.90.本工程內(nèi)選用燈具均按類燈具考慮，燈具自帶PE接地端子,回路中增設PE線.主線進入電柜均須穿金屬管，并做好接地。照明用線路選用3*2.5mm2電線，配套穿20的PVC管。應急消防燈線路選用3*1.5mm2電線，配套穿15的PVC管。插座線路選用4*6mm2的銅芯電線，配套穿20的PVC管.衛(wèi)生間及淋浴房等處排風扇，引用最近出照明線路連接。一樓操作間，及二樓熱水器均配獨立PZ30箱，圖中未標明線路根據(jù)現(xiàn)場施工協(xié)商解決。二樓辦公區(qū)敷設地排插座，須經(jīng)地面敷設橋架穿線。不允許明線外露。多媒體會議室、培訓室須在吊頂層預留多媒體投影儀插座。電話、寬帶數(shù)據(jù)、有線電視進線由相關(guān)弱電部門引來。具

8、體方式由甲方和相關(guān)部門協(xié)商決定.本設計僅作少量終端預留,施工過程可根據(jù)最終使用功能作相應管線調(diào)整.弱電設備選擇由弱電供應商提供,弱電箱內(nèi)設相應SPD保護.本工程低壓配電系統(tǒng)采用TN-C-S系統(tǒng),電源在總配電柜總開關(guān)前PEN線重復接地后引出的N線與PE線分開共管敷設，凡正常不帶電壓的金屬外殼設備均需與PE線可靠連接，并進行總等電位聯(lián)結(jié).所有不帶電的金屬外殼,電纜外鋅皮,橋架,埋地鋼管均應可靠接地.橋架接地不少于兩處.橋架之間跨接地線采用BVR-6MM2.本工程所選用電氣產(chǎn)品均為合格產(chǎn)品.所有消防設備須為消防部門認可的產(chǎn)品.線路穿管管徑除系統(tǒng)圖及平面圖已注明外,其余參見建筑電氣常用數(shù)據(jù)04DX10

9、1-1。未提及部分施工應符合建筑電氣規(guī)范要求。施工中與其他專業(yè)密切配合,并嚴格按及其他現(xiàn)行有關(guān)施工驗收規(guī)范施工,未盡事宜協(xié)商解決。雨棚建設部分基礎下為厚度100mm水泥砂漿墊層，基礎內(nèi)預埋400*400厚10mm鋼板，預埋鋼板下焊接4根12長為400mm螺紋鋼?；A采用C25混凝土澆筑。內(nèi)用3.5鋼筋扎鋼筋骨架。檁條采用C150X50X3mm.立柱采用H300X150X6.5X9mm,立柱與支撐架連接為焊接連接，立柱頂焊接10mm鋼板。棚頂采用820型天藍色彩鋼瓦。所有鋼結(jié)構(gòu)刷防銹底漆，面漆為灰色。支撐架主框架采用角鋼L50 x50 x4mm，中間、斜支撐采用角鋼L40X40X3mm焊接.車庫

10、外混凝土道路部分路面底層為素土夯實，第二層為200厚沙石基層，上面為150厚C25混凝土。寬度為3.5米，長度為45米.汽車棚建設部分立柱基礎350mmx350mmx500mm C25混凝土澆筑，基礎下為厚度100mm水泥沙漿墊層，基礎內(nèi)預埋200 x200厚8mm鋼板,預埋鋼板下焊接4根10長為200mm螺紋鋼。車庫地面最底層素土壓實，第二層為100mm厚C20混凝土，第三層為50mm厚黃沙，最上層采用綠色草坪磚鋪設,車位之間鋪設黃色草坪磚做分割線。車棚立柱用120 x120 x4mm方管，主梁C120X50X2.5mm,檁條用C100 x50 x2.5mm,所有連接采用焊接。棚頂采用820

11、型天藍色彩鋼瓦。所有鋼構(gòu)里層刷防銹漆，外層刷乳白色漆。自行車棚部分立柱基礎為350 x350 x500 C25混凝土澆筑，基礎下為100水泥沙漿墊層預埋200 x200厚8mm鋼板，預埋鋼板下焊接4根10長為200mm螺紋鋼。車庫地面最底層素土壓實，第二層為150厚C25混凝土.車棚立柱用120X120X4mm方管，主梁用c120X50X2.5mm，檁條用C100X50X2.5mm。棚頂用60mm厚，天藍色彩板厚度0.3mmEPS夾心板。所有鋼構(gòu)第一道刷防銹漆，外層涂乳白色油漆。車庫三面用實心磚砌高400mm寬200mm墻，磚墻外粉1：1水泥砂漿0.5mm厚，外刷白。墻上為1100mm欄桿，扶

12、手用48X2圓管，站、橫柱用32x2圓管。欄桿站柱間隔為200mm,橫柱間隔為300mm,欄桿刷防銹底漆，面漆用灰色。外網(wǎng)疏水管道選用40鍍鋅管，厚度為0.2mm(長度80米)外圍水管敷設于地下500mm處。外置水箱（0.5T不銹鋼水箱）出水管路埋設地下500mm處敷設，另須做防水保溫(穿100PVC管)。外露地表部分加保溫層保溫。操作間水箱使用1000X1000mm不銹鋼板焊接制作。于高度900mm處開25孔，連接排水管道，作溢流孔使用。減溫減壓站兩邊開挖深度350mm排水溝，連接至排水井，并須做井蓋敷設。外置水箱選用1T不銹鋼水箱。水箱上平面須低于地面100mm。水箱上有可移動箱蓋，便于觀

13、察水箱狀態(tài)。上端開25孔，引入排水管道，做溢流孔用。進入操作間水管須通過變徑為16進入操作間水箱。管道泵選用口徑40mm，揚程12M的管道泵。外置水箱須加裝水位控制器，便于適時對管道泵進行開啟關(guān)閉控制。所有水箱均須設計制作保溫。冷熱水交換管路冷熱水交換管道選用45，厚度為0.2mm的無縫不銹鋼管。(長度60米)外圍水管選用50的鍍鋅鋼管。（長度100米）敷設于地下500mm處。出水熱水管路埋設地下500mm處敷設，另須做防水保溫(穿100PVC管)。外露地表部分加保溫層保溫。冷熱水交換管路放置于沉淀池中。低于沉淀池平面3米處。放置冷熱水交換管路的支架采用5*5的角鐵焊接制作。位于地面兩邊采用膨脹螺絲固定。詳細做法及要求見圖紙。工程招標范圍：投標人須現(xiàn)場踏勘，自行對施工場地、材料堆放、材料加工場地、二次材料搬運、建筑物地面標高、施工現(xiàn)場（不允許搭建工人宿舍區(qū)和工人入?。┑纫蛩剡M行現(xiàn)場考查和評估，把足以影響報價的因素和相關(guān)的費用全部考慮為施工措施費并包含在本次報價中。建筑垃圾及時清運出廠區(qū)，垃圾外運距離及相關(guān)費用投標人自行考慮，結(jié)算不作增補。投標