1、7月7日晨會考試試題（經(jīng)理總監(jiān)版） 您的姓名： 填空題 *_您的身份： 單選題 *商圈經(jīng)理區(qū)域總監(jiān)您所在區(qū)域的總監(jiān)的姓名是：（總監(jiān)選自己的名字） 單選題 *李振華陳茂榞趙剛郭慶松李劍飛殷甜腆繆曉剛楊丹姜瀟君程顯忠張振1. 錄合同進(jìn)系統(tǒng)，建議使用（ ）瀏覽器，其余瀏覽器可能存在頁面顯示問題。 單選題 *IE360谷歌（Chrome） 【正確答案】搜狗2. 合同錄入的入口在哪里？ 單選題 *交易管理交易訂單在辦訂單申請代辦 【正確答案】交易管理交易訂單已結(jié)訂單申請代辦交易管理交易訂單預(yù)約訂單申請代辦交易管理交易訂單無效訂單申請代辦3. 錄合同填寫房源信息時，必須確保房源信息與買賣合同、房產(chǎn)證上一致

2、，如物業(yè)地址不一致與業(yè)主核實確實為同一套房源，可備注通過。 單選題 *對 【正確答案】錯4. 錄合同時，必須確保客戶、業(yè)主信息與（ ）一致才可繼續(xù)錄入。 *紙質(zhì)合同 【正確答案】身份證 【正確答案】備件 【正確答案】5. 錄合同填寫客源信息時，根據(jù)客源編號自動帶出客戶信息時，不需要再一一核對客戶姓名和聯(lián)系方式，直接保存就可以。 單選題 *對錯 【正確答案】6. 合同錄入過程中，隨時可以保存，以便信息的及時留存， 單選題 *對 【正確答案】錯7. 全部信息齊全后在頁點擊“提交”，將會提交普通合同部分，提交后前面房源等頁面的信息（ ）再修改。 單選題 *可以不可 【正確答案】8. 錄入電子合同的過

3、程中可以隨時保存，防止信息丟失。 單選題 *對 【正確答案】錯9. 錄入電子合同時，與房源、業(yè)主、客戶有關(guān)的相關(guān)信息會自動帶入，核對信息有誤的地方（ ）修改。 單選題 *可以 【正確答案】不可以10. 填寫電子合同條款中，涉及金額的部分，都需要大小寫；網(wǎng)銷只需要填寫小寫金額，大寫可以自動帶出。 單選題 *對 【正確答案】錯11. 錄入電子合同點擊保存后，禁止刷新電子合同頁面或點擊“后退”返回到之前的頁面，刷新或后退會導(dǎo)致電子合同頁已經(jīng)填寫的信息丟失。 單選題 *對 【正確答案】錯12. 填寫完電子合同點擊“預(yù)覽打印”“打印”后，此時打印的是草稿，網(wǎng)銷可以用來檢查電子合同信息是否正確無誤。 單選

4、題 *對 【正確答案】錯13. 填寫完電子合同點擊“提交合同”后，合同不可再修改，如發(fā)現(xiàn)問題只能找合同審核員駁回或無效。 單選題 *對 【正確答案】錯14. 二手房工作臺APP中，備件一旦上傳成功不能再編輯修改。 單選題 *對 【正確答案】錯15. 合同駁回后網(wǎng)銷可以修改交易單信息，在收款頁提交交易單后，進(jìn)入電子合同頁面，交易單中修改過的字段不會同步到電子合同中。所以電子合同中需要修改的字段要重新填寫。 單選題 *對 【正確答案】錯16. 關(guān)于房源鎖定的功能下列說法正確的是哪項？ *只有區(qū)域總監(jiān)具有鎖定功能的使用權(quán)限。 【正確答案】鎖定房源可以保持48個小時每個賬號最多可以鎖定1套房源房源鎖定

5、后只有鎖定本人及其上級可以查看詳情，房源角色人無法查看詳情 【正確答案】17. 業(yè)務(wù)員于2016年1月5日提交的業(yè)績，若仍未收齊，最晚何時提交暫緩追傭申請表，以避免公司拆分傭金？ 單選題 *3月31日4月1日5月1日4月30日 【正確答案】18. 審稅、查限購后需要多久才能過戶？ 單選題 *7個工作日15個工作日 【正確答案】20個工作日21個工作日19. 買賣雙方在辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)后幾天，買方可以領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證： 單選題 *7天15天20天 【正確答案】20個工作日20. 張先生夫妻二人首次在上海購房，張先生1960年出生，月繳公積282元/月：普通賬號額度4600元，補充賬號2300，補充

6、未滿6個月，愛人無工作。購買一套2012年的房面積80平，340萬請問張先生公積金可貸多少萬(取整） 單選題 *162710 【正確答案】1821. 網(wǎng)銷邀請客戶下載房APP并綁定時，團(tuán)隊負(fù)責(zé)人可以通過電商平臺統(tǒng)計分析人員考核（ ）點擊“個人”，查看“綁定總?cè)藬?shù)”列數(shù)據(jù)，若數(shù)據(jù)顯示為“4”及以上，則表明綁定成功。 單選題 *KPI 工作量按月績效賬戶推廣考核 【正確答案】人員積分22. 在邀請客戶下載房APP并綁定經(jīng)紀(jì)人時，用戶在5月份掃描二維碼綁定的經(jīng)紀(jì)人，在6月份被該經(jīng)紀(jì)人有效帶看，則后臺統(tǒng)計為有效綁定時間為哪個月份？ 單選題 *5月份6月份 【正確答案】不算有效帶看兩個月均增加23. 當(dāng)

7、存在合作成交人時，商圈經(jīng)理需要在合同提交后（ ）內(nèi)進(jìn)行合作業(yè)績分配，超出時限則無法處理。 單選題 *12小時24小時 【正確答案】36小時7天24. 商圈經(jīng)理在電商交易系統(tǒng)中的審核內(nèi)容包括以下哪些？ *實勘審核 【正確答案】獨家、鑰匙審核 【正確答案】房源狀態(tài)變更審核 【正確答案】房源二次銷售審核 【正確答案】25. 在帶看日程中，團(tuán)隊負(fù)責(zé)人可以核查團(tuán)隊內(nèi)網(wǎng)銷完成帶看并且已寫跟進(jìn)的帶看日程。關(guān)于帶看核查，描述正確的有： *帶看核查可以通過核查意見，獲得團(tuán)隊負(fù)責(zé)人的指導(dǎo)，更好地做好帶看服務(wù)，提升帶看效率。 【正確答案】目前團(tuán)隊負(fù)責(zé)人的帶看核查結(jié)果，并不影響KPI統(tǒng)計的新增帶看量，與是否核查和核查

8、結(jié)果無關(guān)。 【正確答案】有效帶看的定義仍然是完成帶看并且已經(jīng)寫了跟進(jìn)。 【正確答案】網(wǎng)銷創(chuàng)建帶看單時，帶看單中的客戶手機號碼只能是系統(tǒng)默認(rèn)帶出的，不能自主選擇。26. 如果發(fā)生商圈經(jīng)理離職的情況，可以直接由誰來審核此商圈經(jīng)理管轄范圍網(wǎng)銷的異?？记冢?單選題 *區(qū)域總監(jiān) 【正確答案】店助負(fù)責(zé)人區(qū)域助理區(qū)域店助理27. 如發(fā)生網(wǎng)銷即將離職或調(diào)組等情況，團(tuán)隊負(fù)責(zé)人可將網(wǎng)銷作為什么角色的房源轉(zhuǎn)移給團(tuán)隊內(nèi)的其他人員？ 單選題 *維護(hù)人和實勘人錄入人和實勘人實勘人和鑰匙人維護(hù)人和錄入人 【正確答案】28. 商圈經(jīng)理發(fā)現(xiàn)下級已經(jīng)審核通過的獨家、鑰匙、實勘信息有誤時，有權(quán)限一鍵撤銷。 單選題 *對 【正確答案】錯29. 簽約（以合同錄入系統(tǒng)為準(zhǔn)）后結(jié)單前，錄入、實勘、鑰匙、獨家角色離職，保留離職經(jīng)紀(jì)人業(yè)績。 單選題 *對 【正確答案】錯30. 在進(jìn)行訂單轉(zhuǎn)移時業(yè)績轉(zhuǎn)移為非必選項，業(yè)績可轉(zhuǎn)可不轉(zhuǎn)，最高可轉(zhuǎn)當(dāng)前業(yè)績的50%。 單選題 *對 【正確答案】錯31. 定金合同審核流程中商圈經(jīng)理審核之后下一級審批人是哪個角色？ 單選題 *合同審核員區(qū)域總監(jiān)風(fēng)控審核員 【正確答案】城市助理32. 商圈經(jīng)理多久需要與店助對接清理